Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько времени можно не платить за коммунальные услуги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
перемещение санузла;. менять устройство полов;. подача заявления с пакетом документов на перепланировку;.
Когда можно не платить за коммуналку. В каких случаях закон о ЖКУ позволяет уменьшать суммы в платежках или не платить вовсе
За прошлый год киевляне стали рекордсменами по долгам за коммуналку почти по всем видам платежей. Поэтому не удивительно, что власти…
Читать дальше
За прошлый год киевляне стали рекордсменами по долгам за коммуналку почти по всем видам платежей. Поэтому не удивительно, что власти начали активно выбивать эти суммы, в том числе через суд. В то же время жители столицы жалуются, что не хотят платить за некачественные или не оказанные услуги. «Большой Киев» разбирался, когда можно не платить или хотя бы уменьшить суммы в платежках.
В этом году заработает новый механизм получения проверки качества коммунальных услуг и выплаты денежной компенсации потребителям.
Время – деньги
Больше всего киевляне задолжали за отопление. Фото: Константин Ильянок, «Большой Киев»
Только задолженность жителей Деснянского района за коммуналку больше 20 млн грн, о чем сообщил глава Деснянской райгосадминистрации (РГА) Геннадий Заболотный. По словам чиновника, сейчас в судебном порядке РГА пытается взыскать долгов на 6 млн грн.
Как отмечает адвокат Валентин Крушинский, взыскание долгов за коммунальные услуги или суд с ЖЭКом за долги по коммунальным услугам проходит по месту жительства ответчика. В таких спорах для представления интересов должника может принимать участие адвокат.
Не секрет, что в диалоге с потребителями коммунальных услуг ЖЭКи или правления кооперативов (если дом кооперативный) ведут себя с позиции сильной стороны. По словам юристов, чаще всего ЖЭКи при обращении в суд требуют уплаты долга за период, который превышает срок исковой давности в три года. Либо используют неверные расчеты, которые не сходятся с платежками потребителей, а также требуют оплатить услуги вне зависимости от того, был ли заключен договор на оказание этих услуг жилконторой.
ЖЭКи хотят денег за неоказанные услуги. Фото: Константин Ильянок, «Большой Киев»
Как поясняет адвокат ЮКК «Де-юре» Евгений Ляшук, согласно Гражданскому кодексу, если за три года коммунальное предприятие не решило вопрос задолженности через суд, то вытребовать эти деньги уже не получится. Но тут есть важный нюанс: сам долг не прощается, и его будут и дальше указывать в платежке.
Но если последующие платежи жилец погашает исправно, не признавая только старую задолженность, то выбить ее через суд будет очень сложно. Правда, тут понадобятся все квитанции, история оплат и назначение платежей, чтобы можно было доказать, что плательщик признает только определенную часть долга. Проще говоря, если долги копились пять лет, а платить жилец стал только сейчас, то он будет должен только за последние три года. На этот счет есть уже постановление Верховного суда по делу № 6-43цс17.
Нет услуги – нет денег
Впрочем, киевляне копят долги не потому, что среди них есть жадные и хитрые, а скорее из соображений совершения рациональной покупки, то есть, не хотят платить за некачественный товар. За еле теплые батареи или холодную воду из крана, которая считается горячей, за перепады напряжения в сети и неубранные лестничные клетки и т. д. и т. п.
Напряжение в сети должно быть 220 вольт, а частота 50 Гц. Фото: Константин Ильянок, «Большой Киев»
Так, по данным той же Деснянской РГА, еженедельно от жильцов поступает почти сотня жалоб, половина из которых касается вопросов качества отопления. Также много нареканий на работу дворников и уборщиц.
Как поясняют юристы, закон «О жилищно-коммунальных услугах» позволяет в отдельных случаях такие услуги не оплачивать вовсе или платить меньше.
Например, если температура воздуха в помещении не выше 12 градусов, а вода из крана не теплее 40 градусов Цельсия, то за отопление можно не платить, а горячую воду оплачивать как холодную.
За теплую воду можно не платить. Фото: Константин Ильянок, «Большой Киев»
Для этого надо позвонить или написать письмо в аварийно-диспетчерскую службу и пригласить представителя ЖЭКа или управляющей компании, чтобы вместе замерять температуру воздуха или воды в кране, составить акт с датой и обстоятельствами с подписями обеих сторон.
При обращении обязательно указать адрес, ФИО и причину (грязная вода из крана, слабый напор, перепады напряжения и т. п.). Коммунальщики должны дать входящий номер и фамилию ответственного лица. Проверка проводится в течении двух часов после обращения (но не позже чем через сутки).
Ее итогом должен стать акт-претензия по факту нарушения, который подписывается пользователем и исполнителем услуги. Представитель управляющей компании в течении пяти дней по акту принимает решение о предоставлении компенсации.
Если коммунальщики проигнорировали приглашение, надо взять двух свидетелей (желательно жителей дома, у которых тоже есть эти проблемы) и вместе составить акт, и подписать его. Факт нарушения качества коммунальных услуг зафиксировать на фото и видео, и прислать акт в управляющую компанию или ЖЭК. Если это не поможет – придется обращаться в суд.
Стандарты качества
При этом надо помнить, что полный тариф платится за горячую воду, если ее температура составляет 50-75 градусов Цельсия. Если температура 45-49 градусов, то платеж должен быть меньше на 10%, а если вода температурой 40-44 градуса, то на 30% меньше. Она должна идти круглосуточно и бесперебойно (отключение не более чем на шесть часов в сутки), не допускаются изменения воды (грязная, неприятный запах).
Кроме того, как поясняют в Национальной комиссии в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), период без воды должен составлять не больше 30% месяца. Если указанная норма нарушается, за каждые сутки платеж должен уменьшаться на 3,3%. Это касается также и холодной воды.
Качество воды будет под контролем. Фото: Константин Ильянок, «Большой Киев»
Аналогично полный тариф на отопление предполагает температуру внутри помещений +18, а при +13 уже только 75% от тарифа.
Как сообщил вице-премьер-министр – министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко, правительство уже утвердило механизм проверки качества жилищно-коммунальных услуг по поставке тепла, горячей и холодной воды, вывоза мусора и управления многоквартирным домом. Утверждена также форма акта-претензии и механизм его удовлетворения. Все эти новшества начнут работать с 1 мая 2019 года.
Фактически они повторяют существующие нормы на 90-95%. Но есть важные дополнения, например, указано четкое время, когда поставщик обязан проводить контрольные замеры. Скажем, горячую воду положено будет мерять с 7 до 9 часов утра, либо с 19 до 22 часов вечером, когда идет максимальное потребление. Тем самым предотвращая возможные манипуляции с анализом качества услуги со стороны поставщиков.
Источник: https://bigkyiv.com.ua/kogda-mozhno-ne-platit-za-kommunalku-v-kakih-sluchayah-zakon-o-zhku-pozvolyaet-umenshat-summy-v-platezhkah-ili-ne-platit-vovse/
КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ? ЧЕМ ЭТО ГРОЗИТ? КАКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НЕУПЛАТУ И КАК МОЖНО УМЕНЬШИТЬ ИХ РАЗМЕР?
Ни для кого не секрет, что размеры коммунальных платежей сейчас очень сильно возросли и далеко не каждая семья может себе позволить их своевременную оплату. Активность коммунальных служб по поводу взыскания задолженности также увеличилась за последние годы и, к сожалению, многим приходится сталкиваться с проблемами выплаты долгов и защиты своего имущества от взыскания.
В данной статье я обращу Ваше внимание на очень многие нюансы, которым, как правило, никто не придает значения, но которые могут помочь Вам платить меньше или же по крайней мере избежать негативных последствий на какое-то время.
1. Первое и главное, на что стоит обратить внимание при наличии у Вас коммунальных долгов, это срок исковой давности.
Согласно ст. 257 ГК Украины общий срок исковой давности составляет 3 года. К коммунальным долгам применяется именно этот срок исковой давности.
Как правило у многих коммунальных служб просто не хватает кадров или достаточного количества средств для оплаты судебного сбора, чтобы вовремя без пропуска сроков исковой давности обращаться в суд для взыскания задолженности.
Поэтому первое, что Вы должны сделать при наличии у Вас коммунальных долгов – попросить полную их распечатку за весь период начисления.
Если же Вы увидите, что Вы не оплачиваете коммунальные услуги уже, к примеру, лет 15, то будьте уверены – в судебном, и, возможно, во внесудебном порядке Вам с большой долей вероятности удастся уменьшить Ваш долг до размера начислений за последние 3 года.
Однако, чтобы это произошло, нужно поступать грамотно. Во-первых, о применении срока исковой давности необходимо заявлять в судебном или во внесудебном порядке, во-вторых, прежде чем подписывать какие-либо соглашения с коммунальными службами, внимательно с ними ознакомьтесь и прочитайте – подписание некоторых из них может лишить Вас возможности списания долга по исковой давности.
Далее более подробно опишу, на какие подводные камни часто натыкаются потребители и какие фатальные ошибки допускают.
2. Допустим Вы хотите мирно решить сложившуюся ситуацию, готовы постепенно погашать долги и пришли в коммунальную службу на прием для урегулирования данного вопроса.
Первое, что Вам предложат, это подписать договор реструктуризации долга.
В случае, если у Вас долги накопились более, чем за 3 последних года, подписывать данный договор нельзя категорически.
Дело в том, что согласно ст. 264 ГК Украины срок исковой давности прерывается, если лицом совершено действие, свидетельствующее о признании им своего долга или другого обязательства. При этом срок исковой давности будет начинаться сначала.
Подписание договора реструктуризации – это как раз именно то действие, которое свидетельствует о признании Вами долга. Поэтому с того момента, как Вы его подписали, Вы лишаетесь возможности заявить о списании долга по исковой давности, по крайней мере в течении 3-х ближайших лет с того момента, как Вы его подпишите. Также Вы лишаетесь возможности оспорить размер начислений при наличии у Вас спора об этом.
Помните, Вы можете обратиться в коммунальные службы с письменным заявлением о списании с Вас части долга (по исковой давности или по каким-либо другим причинам) и без суда, при этом они должны будут письменно предоставить Вам ответ о согласии или об отказе в течении 30 календарных дней с момента такого обращения. Поэтому не упускайте возможность решить конфликт мирно, без суда. Если же не получилось, и Вы получили отказ – не расстраивайтесь, у Вас есть все шансы отстоять свою позицию в суде.
3. Выясните также, обращались ли коммунальные службы в суд для взыскания с Вас задолженности за предыдущие периоды или еще нет. Это можно узнать, придя к ним на прием, либо поискать эти данные по реестру судебных решений и реестру исполнительных производств.
Нужно помнить, что, если коммунальные службы уже обращались на Вас в суд, и с Вас была взыскана задолженность за предыдущие периоды по решению суда, а текущий период не превышает 3 лет – тут заявлять о применении исковой давности бесполезно.
Согласно ст. 264 ГК Украины срок исковой давности прерывается в случае предъявления иска одному из нескольких должников.
Но даже в этом случае есть варианты:
Если Вы не знали о решении суда, не получали его в суде под роспись или по почте (даже если Вы преднамеренно уклонялись от получения решения суда), то Вы должны немедленно получить копию решения суда (это Вы сможете сделать, придя в суд и написав заявление) и совершить одно из следующих действий:
— подать в суд заявление об отмене судебного приказа в течении 15 дней с момента его получения согласно ч. 1 ст. 170 ГПК Украины (в случае, если был выдан судебный приказ о взыскании с Вас долга);
— подать в суд заявление о пересмотре заочного решения при необходимости с ходатайством о восстановлении срока подачи данного заявления в течении 30 дней с момента его провозглашения или получения согласно ст. 284 ГПК Украины (в случае, если было вынесено заочное решение о взыскании с Вас долга);
— подать апелляционную жалобу на решение суда при необходимости с ходатайством о восстановлении срока подачи данной жалобы в течении 30 дней с момента вынесения решения суда или его получения согласно ст. 354 ГПК Украины (в случае, если было вынесено обычное решение суда о взыскании с Вас долга – не судебный приказ, и не заочное решение).
Конечно же, прежде чем оспаривать решение суда, нужно реально оценить ситуацию и понять, есть ли основания для его отмены.
Самыми распространенными основаниями для отмены решения суда могут быть: пропуск коммунальными службами 3-летнего срока исковой давности на момент обращения в суд; взыскание долгов старых собственников с Вас, если Вы были собственником квартиры не весь период, за который образовались долги; нарушен порядок начисления задолженности.
4. Очень часто возникают ситуации, когда Вы покупаете дом или квартиру с коммунальными долгами. При этом, как правило, коммунальные службы отказываются списывать долги предыдущего собственника и пытаются возложить на Вас ответственность по оплате всех долгов – и Ваших, и не Ваших.
Помните, что Вы как собственник жилья обязаны оплачивать коммунальные платежи только за тот период, с которого Вы стали собственником.
Все долги за предыдущие периоды должны оплачивать предыдущие собственники. Кроме случая, если у Вас был письменный договор с предыдущими собственниками о том, что Вы берете на себя обязательство оплачивать все их долги (это бывает крайне редко).
Поэтому при возникновении подобной ситуации смело обращайтесь в суд – суд спишет с Вас долги предыдущих собственников, будьте в этом уверены.
5. Бывает так, что у Вас накопилась очень большая сумма задолженности более чем за 3 года и только сейчас появилась возможность платить хоть что-то, чтоб не наращивать долги дальше.
При этом коммунальные службы отказываются списывать с Вас коммунальные долги за предыдущие периоды и говорят, что все Ваши текущие платежи будут зачислены в погашение предыдущего долга.
Примерно также они оспаривают исковую давность и в суде, говоря, что Ваши платежи вначале зачисляются в погашение долгов за предыдущие периоды, а потом уже за текущий.
Но помните – это далеко не всегда так, если Вы грамотно подойдете к вопросу, то любой суд окажется на Вашей стороне.
Смело платите текущие платежи и просите указать в них назначение платежа за текущие месяца, срок исковой давности по которым не пропущен. Также предоставляйте кассиру только свежие квитанции для оплаты.
Кроме того, даже если Вы до этого не указывали никаких назначений платежа, а просто платили текущие, как правило, кассир указывает в назначении платежа тот месяц, в котором Вы проводите оплату, либо же просто ничего не указывает кроме даты платежа или предоставленной Вами квитанции.
Существует судебная практика, исходя из которой никто кроме Вас самих не имеет право определять назначение платежа, если Вы поставили, к примеру, март 2018, значит это платеж за март 2018, а не за декабрь 2000, как этого хотелось бы коммунальным службам.
6. Что же делать, если уже началось принудительное исполнение решения суда, оснований его оспаривать нет и дело уже лежит в исполнительной службе? Каких действий исполнителя бояться, а каких не стоит, и как происходит процесс исполнения?
Если исполнительный документ попал в исполнительную службу, то кроме суммы задолженности, взысканной по решению суда, Вы будете должны оплатить исполнительный сбор (10% от общей суммы задолженности) согласно ст. 27 Закона Украины «Об исполнительном производстве» и затраты на исполнительное производство (обычно небольшая сумма). Только после этого Вы смело можете требовать от исполнителя закрытия исполнительного производства.
Однако, если исполнительное производство было открыто до 05.10.2016г. (срок вступления в действия нового Закона Украины «Об исполнительном производстве»), помните, что на Вас распространяются нормы не нового, а старого закона, согласно ст. ст. 25, 28 которого раньше исполнитель должен был дать Вам срок для добровольного исполнения решения суда (7 дней с момента получения Вами постановления об открытии исполнительного производства), и если Вы исполнили решение суда добровольно в этот срок и предоставили исполнителю подтверждающие документы об этом – Вы освобождаетесь от обязанности оплачивать исполнительный сбор. На практике, исполнители редко уведомляли должников об открытии исполнительного производства и при этом все равно отказывались его закрывать без оплаты исполнительного сбора. Но этот вопрос легко решался в судебном порядке.
К сожалению, шансы не оплачивать исполнительный сбор есть только у тех лиц, исполнительное производство по которым было открыто только до 05.10.2016г. С момента вступления в силу нового Закона Украины «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения решения суда не устанавливается, и поэтому Вы должны будете оплачивать исполнительный сбор в любом случае, если даже не знали об открытии исполнительного производства.
Мифы о том, что у Вас отберут квартиру.
Не все так просто. Согласно ч. 7 ст. 48 Закона Украины «Об исполнительном производстве» исполнитель не имеет права наложить взыскание на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено, в случае, если сумма долга не превышает 20 минимальных заработных плат. А это по состоянию на октябрь 2018г. из расчета минимальной заработной платы 3723,00 грн. составляет 74460,00 грн.
Т.е. у исполнителя есть шансы отобрать у Вас квартиру только если у Вас 2 и больше жилых помещений в наличии (независимо от суммы Вашей задолженности) или если у Вас одно жилое помещение в наличии и сумма долга больше 74460,00 грн.
Помните, взыскание на квартиру или дом может быть реально наложено только на ту часть, которая Вам принадлежит на основании документа о праве собственности. Если Вам принадлежит только 1/3 часть квартиры, соответственно может быть наложено взыскание только на 1/3 ее часть, на часть мамы, жены или ребенка никто не сможет обратить взыскание. При этом все сособственники будут иметь права преимущественного выкупа Вашей части, прежде чем ее смогут купить посторонние люди. Также при наличии сособственников можно весьма усложнить процесс наложения взыскания на жилье, если сособственники не дадут своего согласия на продажу Вашей части.
Также нужно понимать, что процесс наложения взыскания на квартиру очень труден на практике и займет много времени. Исполнитель вначале должен будет оценить Вашу квартиру при помощи оценщика, потом выставить ее на аукцион, а потом на аукционе должен найтись покупатель.
Этот процесс может занять от полугода до нескольких лет и за это время Вы успеете оплатить свой долг или же хотя бы уменьшить его до размеров 20 минимальных заработных плат, предоставить исполнителю документы об этом и оспорить его действия по наложению взыскания на Вашу квартиру.
Что же реально может сделать исполнитель?
Во-первых, если Вы официально трудоустроены или получаете пенсию, стипендию согласно ст. ст. 68, 69, 70 Закона Украины «Об исполнительном производстве» на Ваш доход может быть наложено взыскание, но по коммунальным долгам его размер будет 20% от Вашего ежемесячного дохода по каждому исполнительному документу. Но не более чем 50% Вашего ежемесячного дохода, даже если на исполнении находится 10 исполнительных производств.
Кроме того, в ст. ст. 72, 73 Закона Украины «Об исполнительном производстве» указаны те виды доходов, на которые исполнитель вообще не сможет наложить взыскание. К примеру, это выходное пособие по увольнению, разнообразные выплаты на детей. Советую Вам детально ознакомиться с этим списком и если исполнитель наложил взыскание на какие-либо из этих выплат – смело обжалуйте его действия.
Во-вторых, если Вы имеете открытый расчетный счет в банке либо являетесь физическим лицом-предпринимателем, исполнитель согласно ст. 52, 56 Закона Украины «Об исполнительном производстве» может наложить взыскание на все денежные средства, которые находятся или будут поступать на них. Тут суммы взыскания не ограничиваются процентными отчислениями от дохода.
Говорю сразу, открытие нового расчетного счета, если на предыдущие наложен арест – это уголовная ответственность за уклонение от исполнения решения суда. Поэтому этого лучше не делать, а решать вопрос о снятии ареста путем оплаты долга или в судебном порядке.
В-третьих, согласно ст. 56 Закона Украины «Об исполнительном производстве» на все Ваше имущество может быть наложен арест и последующее взыскание.
К примеру, Вы — собственник автомобиля. На него наложат арест и в любой момент Ваш автомобиль может попасть на штраф площадку. Далее Вас попросят оплатить долг и сумму за каждый день пребывания автомобиля на штраф площадке. Если Вы этого не сделаете, автомобиль может быть реализован с аукциона.
Если же к Вам пришли домой, описали Ваше имущество и грозятся наложить на него взыскание, Вы должны помнить, что:
— Вы имеете право вообще никого не впускать в дом без решения суда о принудительном проникновении, а чтоб получить данное решение суда, исполнителю придется пройти долгую и сложную судебную процедуру;
— Вы должны проверить, не находится ли имущество, на которое наложено взыскание, в перечне такого, на которое не может быть наложено взыскание (Приложение к Закону Украины «Об исполнительном производстве»). Если находится – смело обжалуйте действия исполнителя;
— Вы можете оспаривать арест и наложение взыскания на имущество на основании того, что оно не Ваше. Помните, исполнитель имеет право наложить взыскание только на Ваше имущество – но не имущество других лиц, допустим, родителей, брата или сестры.
В-четвертых, исполнитель имеет право обратиться в суд для запрета Вам выезда за границу согласно ст. 18 Закона Украины «Об исполнительном производстве» и ст. 441 ГПК Украины.
Но Вы должны знать, что для ограничения выезда за границу исполнитель должен обратиться в суд, сам, не выходя из кабинета, он этого сделать не сможет. Кроме того, это длительная процедура, Вы сможете в ней также поучаствовать и предъявить свои доказательства, почему этого делать не стоит.
Минус запрета выезда за границу в том, что, если Вы вовремя не проявили бдительность и не знали о решении суда, о запрете выезда Вы узнаете непосредственно при попытке пересечь таможенную границу. И Вы не сможете ничего с этим сделать, кроме как обжаловать решение суда о запрете выезда в установленном законом порядке.
В-пятых, если Вы являетесь участником ООО или какого-либо другого юридического лица, исполнитель имеет право наложить взыскание на Вашу долю в этом ООО. Но не будем в это углубляться. Во-первых, это происходит крайне редко, во-вторых, это также очень длительная процедура, которая применяется только если по-другому исполнить решение суда невозможно.
Итак, подведем итоги. Уменьшить и оспорить коммунальные долги можно и вполне реально. Главное правильно и грамотно подойти к этому вопросу. На стадии исполнения решения суда все происходит не так быстро и непросто, поэтому при умном подходе у Вас всегда будут варианты продлить время для оплаты долга или избежать хотя бы части негативных последствий. Но конечно же долги лучше не копить и, если проблема возникла, – решать ее заранее и не откладывать на потом. Чем раньше и грамотнее Вы это сделаете, тем больше имущества сохраните.
Автор консультации: Тарасенко Вера Юрьевна
Источник: https://protocol.ua/ua/kommunalnie_dolgi_chem_eto_grozit_kakaya_otvetstvennost_za_ih_neuplatu_i_kak_mogno_umenshit_ih_razmer/
Что будет если не платить за отопление в Украине 2020
Без проблем. Подавайте заявку сегодня до 18-00 и получите деньги на карту в течение 1 часа
Самый быстрый способ получить деньги на карту, для новых клиентов тариф от 0.1% в сутки
Заполнение анкеты всего 5 минут. После этого мы сразу сообщим результаты заявки
За последние время тарифы на ЖКХ в Украине существенно выросли. Этот факт не оставил равнодушными ни одного украинца, но пока одни возмущаются, но исправно платят, другие — просто не в состоянии покрыть счета. Некоторые и вовсе осознанно игнорируют оплату, не отдавая себе отчета в том, что будет, если не платить за отопление.
Что будет, если не платить за отопление и другие коммунальные услуги?
Большинство граждан ответственно подходят к оплате коммунальных счетов и включает их в обязательную статью ежемесячных расходов. Это верно, ведь государство имеет четкий механизм борьбы с должниками. На разной стадии задолженности к недобросовестному потребителю могут применять различные меры:
Пеня. В случае просрочки платежа на незначительное время, пеня не предусмотрена, но уже начиная с 31 дня просрочки на сумму задолженности ежедневно будут насчитывать комиссию за неуплату, которая в разы увеличит сумму задолженности.
Отключение услуг. Отсутствие оплаты за электроэнергию, воду или газ грозит прекращением оказания услуги. Ресурсоснабжающая компания обязана предупредить должника о грядущем отключении в случае неуплаты. Если отключение состоялось, то должнику потребуется не только оплатить имеющуюся задолженность, но еще издержки компании по подключению.
Обращение в суд. Если коммунальное предприятие потеряло надежду на добровольную оплату и скопилась большая сумма задолженности, то вполне вероятно, что должнику придется познакомиться с судебными приставами. Сначала придет уведомление о том, что дело передано в суд, а после о судебном взыскании долга.
Выселение. В некоторых случаях дело может дойти вплоть до выселения. Из собственного жилья человека могут выселить, если долг за ЖКХ соизмерен стоимости квартиры. С муниципальным жильем возможно переселение в более тесную площадь.
Последствия неуплаты достаточно жесткие, поэтому, прежде чем просто игнорировать счета, следует детально разобраться в вопросе и оценить возможные последствия.
Как не платить за отопление законно
По официальным данным общее количество задолженности за коммунальные услуги в Украине превышает 38 млрд. гривен и львиная доля от этой суммы — неоплаченные счета за тепло.
Всего существует три законных способа не оплачивать счет. Во-первых, в украинском законодательстве предусмотрен срок взыскания задолженности, который равен трем годам. Если долг старше этого времени, то ни один суд не примется за рассмотрение данного иска. Соответственно взыскать задолженность практически невозможно, поэтому должники остаются безнаказанными.
Закон “О жилищно-коммунальных услугах” регламентирует, что оплачиваться должны только качественные услуги, соответствующие условиям договора. В частности, если вместо горячей воды из крана течет теплая, то и платить за неё необходимо соответствующие:
- 75-50 градусов – 100% стоимости;
- 49-45 градусов – 90%;
- 44-40 градусов – 70%;
- менее 40 градусов – по тарифу за холодную воду.
Аналогичные меры предусмотрены и для отопления. Стоимость тарифа меняется в соответствии с температурой в помещении:
- 18 градусов – 100% тарифа;
- 17 градусов – 95%;
- 16 градусов – 90%;
- 15 градусов – 85%;
- 14 градусов – 80%;
- 13 градусов – 75%.
В случае если температура в помещении в отопительный сезон не превышает 12 градусов, то за отопление и вовсе платить не обязательно. Отключать отопление также имеют право лишь единожды в месяц и не более чем на 12 часов.
В случае если оказываемые коммунальным сервисом услуги не соответствуют нормам, необходимо написать заявление поставщику услуг, после чего должен быть составлен акт и прекращено начисление по счетам.
Сколько можно не платить за отопление?
В договорах большинства коммунальных предприятий четко прописано, что потребитель обязан оплачивать счета каждый месяц, в противном случае сумма будет считаться задолженностью.
Незначительные долги могут некоторое время отмечаться без внимания. Последствия, как правило, возникают все же после накопления достаточно большой суммы долга, когда поставщику услуг становится выгодно тратиться на взыскание долгов.
Могут ли вызвать в суд за долг за отопление?
Коммунальные предприятия имеют полное право требовать взыскания долга в судебном порядке. При этом если суд признает вину должника, то на него могут быть наложены следующие санкции:
- начисление дополнительной суммы к оплате за судебные издержки;
- арест и взыскание имущества;
- арест на использование банковских счетов;
- запрет на выезд за границу;
- отказ в кредитовании и ипотеке.
Если должник своевременно не позаботится об оплате или не предпримет меры ее законному избеганию, то с огромной долей вероятности суд окажется на стороне истца.
Что делать, если нет денег платить за коммуналку?
Экономическая ситуация в стране сложная и цены на услуги ЖКХ стали не по карману для большей половины населения страны. Если в летний период еще получается как-то перекрывать расходы, то в отопительный сезон небольшой семейный бюджет приводит к невозможности платить по счетам.
Иногда случаются и задержки с зарплатами, пенсиями и социальными выплатами, при этом заплатить за коммуналку все равно нужно своевременно.
Один из наиболее рациональных вариантов выхода из таких ситуаций — микрокредитование на любые цели. Услуги предоставляются в онлайн режиме и оформить кредит через Интернет максимально просто. Достаточно лишь заполнить анкету, где указать данные паспорта, ИНН и персональную информацию. После одобрения заявки деньги поступают на карточный счет в течение нескольких минут.
В случае когда срочно нужно заплатить по счетам, МФО — просто незаменимые соратники, позволяющие снизить финансовую нагрузку в сложный период. Сервисы имеют лояльные требования к потенциальным кандидатам, широкий диапазон лимитов и сроков. Получить первый займ в большинстве микрофинансовых организации можно без процентов, что позволяет перекрыть расходы на коммуналку совершенно без последствий, пени и штрафов.
Источник: https://mircreditov.com.ua/blog/pay-heat
Все случаи, когда можно не платить за тепло и воду: Подробности
В Украине начался отопительный сезон и украинцев в самом скором времени ждут космические платежки за теплоснабжение. Однако есть лайфхак, как сэкономить на отоплении и горячей воде. Согласно утвержденным Кабинетом министров, в отапливаемом помещении температура не должна опускаться ниже 20 градусов (для угловых — 18 градусов). Но если температура меньше — за тепло можно не платить в полной мере.
Об этом говорится в постановлении Кабмина №151.
Каждый градус, который недодали тепловики, снижает сумму платежа на 5%, т.е. если вместо необходимых 20 градусов в квартире стабильно 16, стоимость отопления для такой квартиры должна быть на 20% меньше. Правда, для фиксации такого нарушения необходимо официально обращаться к поставщику с требованием под протокол измерять температуру и установить причину — и не исключено, что поставщик попытается в этом отказать.
Такие же нормативы установлены для горячей воды, у которой температура должна быть от 50 до 75 градусов. При температуре воды от 45 до 49 градусов, тариф должны снизить на 10%, а если от 40 до 44 градусов, то сразу на 30%. Если нет и 40 градусов, то вступает в силу тариф на холодную воду. Стоит помнить, что снизить тариф можно только на тот период, когда коммунальная услуга не соответствовала заявленным качествам.
Напомним, ранее эксперты рассказали, как формируется цена на газ.
Источник: https://dengi.ua/tarif/2375391-vse-sluchai-kogda-mozhno-ne-platit-za-teplo-i-vodu-podrobnosti