Выйдя Из Снт Должна Ли Я Платить Зп Председателю И Всем Членам Правления

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выйдя Из Снт Должна Ли Я Платить Зп Председателю И Всем Членам Правления». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

сведения от приставов о неисполнении решения суда;. Сейчас депутаты рассматривают возможность передвинуть этот срок на год или даже два, чтобы родители смогли использовать маткапитал для оплаты услуг в школах раннего развития. Демографическая политика России в наше время направлена на увеличение и стимулирование рождаемости.

Выйдя Из Снт Должна Ли Я Платить Зп Председателю И Всем Членам Правления

Снт как платить председателю

Следовательно, между председателем правления товарищества и товариществом, как юридическим лицом нет, и не может быть трудовых отношений, в связи с чем, их взаимоотношения не регулируются Трудовым кодексом РФ.

Инфо Их исполнение не делает председателя правления единоличным исполнительным органом, а позволяет ему действовать от имени СНТ как специально уполномоченного члена СНТ, через действия которого СНТ в силу закона может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности.

Должны ли платить не члены снт с членских взносов зарплату председателю

В какие объединения нужно преобразоваться? НОВЫЙ ЗАКОН ОБ СНТ И САДОВОДАХ Борьба с уводом доли совместной компании от супружеского раздела и активов недобросовестным учредителем (Генеральным директором) Зачастую при разводе недобросовестный супруг пытается вывести бизнес из-под раздела совместного имущества, например, продав доли в совместной компании сторонним лицам по заниженным ценам.

Личная консультация У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы При разводе оставил дом жене и детям, можно ли это как то использовать чтобы не платить алименты? И как оформить? Поставили забор в снт, профлист 2 метра, у нас 4 детей, построили дом, есть техпаспорт, прописка, живем постоянно, забор по краю межи, соседка угрожает судом, чтоб убирали забор, чтоб межу оставить ей.

Должны ли платить не члены снт с членских взносов зарплату председателю

Исходя из определения целевого взноса (ст.1 Закона о садоводческих объединениях) целевые взносы платятся только членами СНТ. На практике часто возникают вопросы о том, какие взносы должен платить индивидуальный садовод, должен ли индивидуальный садовод оплачивать целевой взнос? Индивидуальный садовод не обязан платить ни целевые, ни какие-либо еще взносы, которые устанавливаются в СНТ.

Как получить земельный участок многодетной семье? Нас часто спрашивают действительно ли многодетным семьям дают землю бесплатно? Как получить земельный участок многодетной семье? Где получают земельный участок многодетные семьи? Экспресс-анализ инвестиционных документов Для каждого инвестиционного проекта по строительству набор правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов в общем то одинаковый.

Зарплата председателя в снт

Полномочия председателя правления определяются указанным Федеральным законом и уставом такого объединения. Председатель правления товарищества не является наемным работником, не выполняет свои функции по трудовому договору, а избирается общим собранием СНТ. Председатель правления СНТ является исполнительным органом управления товарищества, без заключения с ним трудового договора.

Москва Просмотрен 56 раз. Задан 2014-09-30 12:15:48 +0400 в тематике «Гражданское право» Зарплата председателя и земельный налог. — Зарплата председателя и земельный налог. далее 1 ответ. Как платить зарплату председателю снт На ОС Союза СНТ приняты решения: В течении года Правление ( 7человек) получает деньги на текущие расходы, в конце года при достижении конкретных показателей. прописанных в Протоколе ОС Союза СНТ ( это в моем случае- Союз 54 СНТ, 3500 членов Союза). по решению этого Собрания получает вознаграждение в размере установленных на предыдущем ОС Союза окладов. В течение года Председатель и члены Правления получали: под отчет суммы, необходимые для осуществления своих функциональных обязанностей ( оплата мобильной связи, возможных транспортных расходов ( включая оплату бензина ), затраты на катридж домашнего МФУ, канцелярию.
При этом, если речь идет о заработной плате должно существовать Штатное расписание, утвержденное председателем правления в пределах сметы расходов, утвержденных Общим собранием. Также возможна оплата конкретных видов работ или услуг физическим лицам, выполняющим работы по договорам ГПХ (гражданско-правового характера), заключенным с СНТ на основании утвержденной Общим собранием сметы. Поэтому, в судебной практике признаются следующие обязательства СНТ в части оплаты труда:— по выплате заработной платы наемным сотрудникам на основании Штатного расписания, утвержденного Общим собранием.— по выплате вознаграждения физлицам за оказанные услуги по договорам ГПХ, а также:— по выплате вознаграждения председателю или членам правления, если в протоколе записано:«Установить с ……… числа …….. года вознаграждение председателю правления ……… в размере ……..

Выйти из членов СНТ

Членство в СНТ регулируется его Уставом. Поскольку СНТ — это добровольное объединение граждан, соответственно при отсутствии Вашей доброй воли можно покинуть данное СНТ. Однако, поскольку земельный участок находиться на территории СНТ, это не освободит Вас от расходов на общие нужды СНТ, и тарифы на услуги СНТ на не членов могут быть другие.

Друзья, членство в одном СНТ не может быть многоразовым — незаконно. Если у Вас несколько объектов недвижимости в СНт то Вы член СНТ не двукратно и многократно, а единожды. И на общем собрании имеете один голос. И соответственно платите один членский взнос. Выходить из членов по такому основанию, которое назвали Вы не возможно по закону.
А если вы сдали в пользование кому либо один из объектов, то это предмет отдельного договора с СНТ и обязательств уплаты за пользование коммуникациями и ком/услугами. Не более.

Если я вышла из членов СНТ, обязана ли я платить членские взносы

Здравствуйте, Екатерина! Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан», Вы вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом СНТ обязано не взыскивать с Вас членские и целевые взносы, а заключить с Вами индивидуальные договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ. При этом, если Вы оплачиваете суммы целевых взносов, которые идут на улучшение условий инфраструктуры СНТ, размер платы по индивидуальным договорам не может превышать размера платы за пользование объектами инфраструктуры членами СНТ:

Правомерно ли назначение зарплаты председателю СНТ

Разъяснение 1. Согласно ст. 23 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. председатель СНТ не является его единоличным исполнительным органом, а только возглавляет правление – коллегиальный исполнительный орган. Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. В п. 2 данной статьи установлены его полномочия, среди которых нет полномочия на установление себе и иным работникам заработной платы. Кроме того, трудовые отношения между руководителем организации и самой организацией предусмотрены главой 43 ТК РФ, которая согласно ст. 273 ТК РФ не применяется в случае, когда руководитель организации является членом этой организации.

• нападение на собрании 27 июня 2017 года члена правления Обломкина А.П. на члена СНТ Елшина А.М. (77 уч.), задавшего вопрос о некачественном ремонте дороги;
• поведение владельца участков 84, 85 члена одной из ревизионных комиссий Надточий Е.В. и владельца участка 78, выталкивающих членов СНТ 5 августа 2018 года с территории, публично заявленной (в объявлении на информационных стендах СНТ), в качестве территории, на которой состоится общее собрание членов СНТ;
• беспрецедентные выходки (мат, оскорбления, физические действия)
  Лелюх Т.И. (доверенное лицо члена правления Лелюх М. ) при активной поддержке со стороны Зименковой Л.М., не только на собраниях 30 сентября и 5 августа, но и на собраниях членов товарищества, созданного в рамках СНТ с целью газификации;
• непозволительные публичные оскорбления и измышления со стороны Зименковой Л.М., взявшей на себя функции председателя правления СНТ, бухгалтера-кассира СНТ и бухгалтера-кассира товарищества по газификации, содержащиеся не только в ее публичных выступлениях, но и в документах (протоколах, актах ревизионных комиссий, ответах на запросы и т.п.), также публично распространяемых в отношении тех, кто хочет знать, куда уходят деньги членов СНТ.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

«Решением общего собрания председателю СНТ была назначена оплата труда в виде денежного вознаграждения. Председатель утверждает, что размер вознаграждения должен быть не менее МРОТ по региону, независимо от объема и времени, выполняемых им работ. Так ли это?»

Ответ на этот вопрос зависит от того, существуют ли между председателем вашего СНТ и самим СНТ трудовые отношения. МРОТ применяется к трудовым отношениям, одной из сторон которых является работодатель, а другой – работник. Так, согласно статье 133 (Установление минимального размера оплаты труда) Трудового кодекса Российской Федерации месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда.

Как выплачивается зарплата председателю снт

С председателем садоводства у вас фактически имеются трудовые отношения (ст. 16 ТК РФ). Поэтому, даже при отсутствии трудового договора нужно начислить и уплатить взносы с выплат председателю (п. Выход из садоводческого товарищества Товарищество должно со мной заключить соответствующий договор на пользование электричеством.

В соответствие со статьей 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества относится также решение вопросов о поощрении членов правления. Выплата заработной платы, которую установил сам себе Ваш председатель правления, установлена им незаконно. Более того, право на получение заработной платы, в соответствие с Трудовым кодексом РФ, имеет работник — физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем.

Как платить зарплату председателю снт

Органы юридического лица, в том числе, председатель правления, не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и являются частью юридического лица. В соответствие со статьей 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества относится также решение вопросов о поощрении членов правления.

Собственно вопрос, могут ли реально отобрать? Участок приватизирован. Оплатить все возможности нет, если только что то частично. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер зарплаты председателя садового товарищества

Полномочия председателя правления определяются указанным Федеральным законом и уставом такого объединения. Председатель правления товарищества не является наемным работником, не выполняет свои функции по трудовому договору, а избирается общим собранием СНТ.

[attention]Однако, законом предоставляется возможность выплачивать денежные вознаграждения правлению товарищества по решению Общего собрания (пункт 15) ст. 21 ФЗ 66). По ФЗ 66 выплата заработной платы возможна только лицам, заключившим трудовые договора с СНТ (п. [/attention]
4 ст. 16 ФЗ 66), в соответствии с порядком, прописанным в Уставе.
Правление СНТ не в праве заключать трудовой договор с председателем СНТ. Читаем разъяснения юриста. Деятельность Садоводческих некоммерческих товариществ осуществляется на основании Федерального закона от 15 апреля 1998 г.
№ 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Далее ФЗ № 66-ФЗ) и Устава товарищества. В соответствие со статьей 20 ФЗ № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Предлагают стать председателем СНТ, соглашаться

Доброго времени суток. Какие минусы и плюсы в этой должности? У меня нет опыта в этой сфере, даже членом СНТ не была. Есть только хорошее знание земельных отношений и законов. СНТ практически перестало существовать, из 400 участков на данный момент действуют только 6 штук, т.е. все СНТ заброшено. Я купила участок в этом СНТ, построила на нем дом, провела в СНТ электричество и живу здесь второй год. Сейчас бывший председатель предлагает передать мне все документы, стоит ли на это соглашаться?

Правильно говорят. Хлопотное это дело. Будете бегать заключать, перезаключать договора с ресурсоснабжающими организациями. Собирать членские взносы, оплату за потребленную электроэнергию. Найдутся те, кто не платит или еще круче противники вашего правления.

Как начисляется зарплата председателю снт

Выплата заработной платы, которую установил сам себе Ваш председатель правления, установлена им незаконно. Более того, право на получение заработной платы, в соответствие с Трудовым кодексом РФ, имеет работник — физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем.
Председатель правления товарищества, как уже было сказано, не является работником СНТ, и не является лицом, вступившим в трудовые отношения с товариществом.

• 03 Председатель и правление СНТ. Вас выбрали председателем?
• Взносы с вознаграждения председателю садоводства
• Выход из садоводческого товарищества
• Зарплата в снт
• Как оформить зарплату председателю снт?
• Как платить зарплату председателю снт
• Какой налог платить садоводам?
• Правление СНТ не в праве заключать трудовой договор с председателем СНТ. Читаем разъяснения юриста.
• Снт ремонтник
• СНТ, не платил, грозят судом.

Как нужно назначать зарплату председателю в снт

Как оформить зарплату председателю снт? 1 ответ. Москва Просмотрен 105 раз. Задан 2013-07-01 09:14:28 +0400 в тематике «Земельное право, ресурсы» Проблема с некоммерческим партнерством — Проблема с некоммерческим партнерством. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 56 раз. Задан 2014-09-30 12:15:48 +0400 в тематике «Гражданское право» Зарплата председателя и земельный налог. — Зарплата председателя и земельный налог. далее 1 ответ. Как платить зарплату председателю снт На ОС Союза СНТ приняты решения: В течении года Правление ( 7человек) получает деньги на текущие расходы, в конце года при достижении конкретных показателей. прописанных в Протоколе ОС Союза СНТ ( это в моем случае- Союз 54 СНТ, 3500 членов Союза). по решению этого Собрания получает вознаграждение в размере установленных на предыдущем ОС Союза окладов.

Выплата заработной платы, которую установил сам себе Ваш председатель правления, установлена им незаконно. Более того, право на получение заработной платы, в соответствие с Трудовым кодексом РФ, имеет работник — физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем.

Выйдя Из Снт Должна Ли Я Платить Зп Председателю И Всем Членам Правления

А если так уж вам хочется что то «законно «. то составляется обычный в произвольной форме АКТ демонтажа счётчика, типа мы, такие то такие то . паспортные данные ( не менее трёх абсолютно любых человек) настоящим удостоверяем такой то счётчик был отключён от линии и демонтирован, на момент демонтажа на счётчике, установленном там то, номер такой то были такие то показания.
В настоящее время он демонтирован и находится в нерабочем состоянии.

Источник: https://lawyer32.ru/test_category/vyjdya-iz-snt-dolzhna-li-ya-platit-zp-predsedatelyu-i-vsem-chlenam-pravleniya

Не плачу взносы в СНТ, что за это может быть по новому закону?

Взыскание членских взносов СНТ с должников. Порядок оплаты обязательных платежей с 2019 года.

«Я не плачу членские взносы в СНТ уже больше года из-за конфликта с председателем товарищества. Слышал, что общество, в лице председателя, может организовать взыскание задолженности по целевым и членским взносам через суд.

Правда ли, что по новому дачному закону платежи в СНТ можно вносить только по безналичному расчету?», — такой вопрос задает наш читатель Т. Лапшин.

Оплата взносов СНТ – обязанность садовода

ФЗ №217 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (статья 19) обязывает всех граждан, являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) своевременно оплачивать членские и целевые взносы.

Размер платежей устанавливается, как правило, ежегодно, на общем собрании садоводов.

Чем грозит задолженность по взносам СНТ?

Что будет, если садовод не платит целевые и членские взносы?

В случае накопления долгов за дачу, председатель садового общества имеет право начать процедуру взыскания неуплаченных взносов СНТ через суд, минуя досудебное решение конфликта.

В один прекрасный день должник может получить «письмо счастья» с решением мирового судьи о взыскании с него задолженности.

Если мировой суд постановит взыскать с вас неуплаченные членские взносы в СНТ, то у вас будет 10 дней на обжалование этого решения

По решению суда неплательщика заставят не только заплатить долг, но и пени на сумму просроченного платежа. Размер пени устанавливается решением общего собрания садоводов.

Нерадивый дачник будет обязан оплатить госпошлину, которую СНТ заплатило, обращаясь в суд, и иные расходы, например, расходы на представителя товарищества в суде.

Досудебное урегулирование вопроса с просроченными платежами за дачу – это добровольное дело председателя СНТ.

В этом случае должнику направляется письмо с требованием погасить всю имеющуюся у него задолженность. Может быть оговорен график погашения долга и другие детали.

Правда, в этом случае всё зависит от доброй воли председателя садоводческого товарищества.

По новому дачному закону № 217-ФЗ , который вступил в силу с 1 января 2019 года, должника могут исключить из садового товарищества. Задолженность должна составлять не менее 2-х месяцев.

Решение об исключении из членов СНТ принимается только общим собранием товарищества. Председатель правления не менее чем за месяц до собрания должен вынести неплательщику предупреждение.

Если садовод за месяц не погасит долги по членским и целевым взносам, то после общего собрания должник будет исключён из членов СНТ.

После принятия нового закона № 217-ФЗ быть «индивидуалом» при садовом некоммерческом товариществе (СНТ) стало не выгодно.

Дело в том, что садоводы, которые не являются членами объединения, теперь обязаны делать платежи наравне с участниками садового общества.

Порядок оплаты членских взносов с 2019 года

С 1 января 2019 года вводится единственный порядок оплаты членских взносов. Каждое СНТ обязали завести расчетный счет в банке.

Целевые и членские взносы садоводы смогут оплачивать теперь только через банк по безналичному расчету.

Платежи в СНТ с 2019 года можно делать только по безналичному расчету.

Такую меру законодатели предусмотрели для того, чтобы пресечь нецелевое расходование денег со стороны председателей садовых товариществ.

Каждому садоводу необходимо уточнить реквизиты своего СНТ и перечислять платежи на расчетный счет через банк. Наличными деньгами платить за дачу с нового года нельзя. Размеры взносов и сроки оплаты назначают сами садоводы на общем собрании.

Более подробно об основных изменениях по новому дачному закону можно прочитать на нашем сайте по этой ссылке.

Если Вы собрались строить на участке дом, то советуем заглянуть на страницу, рассказывающую, как уведомить местные власти о начале строительства дома

Источник: https://wolgodacha.ru/vopros-otvet/ne-plachu-vznosy-v-snt

Можно ли выйти из СНТ? Как вывести участок из состава садового товарищества? на сайте Недвио

• Выбрать Дом
  • Коттеджи
  • Дома в поселках и КП
  • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
  • Дома в деревнях и селах
  • Дачи
  • Особняки и усадьбы
  • Дуплексы
  • Таунхаусы
  • Коттеджные поселки
  • Готовые, построенные поселки
  • Новостройки, строящиеся поселки
• Выбрать Участок
  • Без подряда
  • С подрядом
  • В коттеджных поселках
  • Под застройку ИЖС
  • Для ПМЖ
  • С газом, водой и электричеством
  • Со всеми коммуникациями
  • С готовыми домами
  • В садовых товариществах, СНТ
  • Под дачное строительство
  • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
• Полезные Статьи
  • Вопросы и ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
• Продавцам

В нашей стране так исторически сложилось, что сегодня многие владеют участками в CНT (садовые некоммерческие товарищества). Эти общества создаются собственниками дач путем принятия коллегиального решения об едином управлении и избрания председателя. Участники объединяются в принятии решений по возникшим вопросам, бытовым и социальным задачам на, относящейся к товариществу, территории.

СНТ является официальной формой организации, которую требуется зарегистрировать для того, чтобы она обладала правовым статусом. Наличие участка в собственности у гражданина не подразумевает его обязательное участие в садовом товариществе.

Преимущества и недостатки садовых товариществ

Мы решили начать статью именно с этой части. Поскольку если вы решили выйти из садоводства, стоит хорошо подумать и проанализировать не только плюсы, но и минусы такого решения.

• Ассоциация создается для эффективного управления общедолевой собственностью, а также для решения социальных и бытовых проблем, возникающих на территории;
• СНТ предоставляет своим членам значительно больше полномочий, чем другие формы кооперативов;
• Участники не отвечают по обязательствам товарищества своим имуществом и, при желании, могут с легкостью изменить его форму, например, путем создания кооператива потребительского типа.

• более высокие расходы на подключение к коммуникациям, и пользование общей инфраструктурой (по сравнению с городскими поселениями и участками ИЖС);
• прекращение эксплуатации имущества, принадлежащего товариществу (дорог, колодцев, бытовых вещей);
• невозможность стать управляющим (председателем).

Многим владельцам участков, не нравятся правила и дополнительные платежи, устанавливаемые садовыми кооперативами. В том числе, более высокие расходы на оплату электроэнергии и газа.

Как выйти из СНТ?

Чаще всего причиной для выхода из СНТ, становятся возрастание платежей и налогов на коммунальные и энергоресурсы, которые дорожают из года в год.

В федеральном законе №66, принятом в 1998 году, четко прописано, что граждане имеют право как вступать в садовое товарищество, так и покидать его по собственному желанию. Следует отметить, что данное постановление распространяется только на некоммерческие дачные партнерства (ДНП).

Разумеется, при желании, любой собственник может перестать быть членом садового товарищества. Но, для этого, разумеется, должны быть веские причины. Их разделяют на самовольные и принудительные. Рассмотрим их более предметно.

Существует ряд ситуаций когда вас могут исключить из коллектива без вашего согласия:

1. участник не придерживается правил в рамках устава;
2. участник не предпринял мер по устранению фaктов, связанных с иcпoльзoвaнием зeмли ненадлежащим образом;
3. действия со стороны исключаемого члена СНТ носят преднамеренный и регулярный характер;
4. в случае, когда гражданину были предъявлены требования об устранении нарушений, но он принял мер по их устранению.

Существует ряд других причин для прекращения членства в СНТ, более подробно вы можете ознакомиться с ними в уставе своего товарищества.

Последствия ухода из СНТ

Процесс выхода из состава садового товарищетсва, сам по себе, достаточно несложный, однако, если невнимательно отнестись к этому вопросу, возможны неприятные последствия. К примеру, если не хватает денежных средств для погашения каких-либо долгов.

В данной ситуации, правление садового товарищества оставляет право ограничить доступ или вовсе отключить собственника от пользования коммуникациями. Если бывший участник не погасит задолженность, общество имеет возможность подать заявление в суд и взыскать с этого гражданина всю задолженность.

После того, как вы покинете сообщество, вас лишат возможности посещать собрания, с другой стороны больше не придется платить налоги и подчиняться правилам устава. Если, вы подпишите договор, в котором будут подробно будут изложены обязательства совместного использования коммуникаций, то вам будет позволено пользоваться ими за дополнительную плату.

Все граждане, вступившие в СНТ уплачивают так называемые, членские взносы. Эти средства расходуются на обеспечение жизнедеятельности поселения и оборудование, необходимое для комфортного использования всех коммуникаций. Если вы решите покинуть сообщество, то у вас остается право на долю от общественной собственности.

Источник: https://nedvio.com/mozhno-li-vyiti-iz-snt/

Дачные войны: что делать, если нет доверия председателю садового товарищества, и стоит ли выходить из состава СНТ ради экономии на ежегодных взносах

В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратился пенсионер, владелец участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) «Бакор» в Саратовском районе Вячеслав Трифонов. Пожилой мужчина рассказал, что унаследовал дачу от отца, но из-за конфликта с главой садоводческого товарищества отказался от части владений. Глава СНТ объяснила споры наличием у пенсионера долгов. О том, как лучше поступать в подобных ситуациях нам рассказали юристы.

«Дачный дом и участок приватизированы, я являюсь собственником этого имущества. В 2015 году председателем избрали Татьяну Дубовицкую. Я был на отдыхе в момент, когда ее избирали. Тогда же, в 2015 году, начались проблемы. Мне было сложно получить на руки смету. Меня не устраивало, что она выписала своей маме премию в размере около 1000 рублей за участие в работе ревизионной комиссии. К тому же, я подозреваю, что она вывозила мусор без договора и не оформила работающих у нее мигрантов официально. Миграционная служба оштрафовала ее на 60 тысяч, а потом, насколько мне известно, такая же сумма возникла в перечне расходов СНТ. За установку насосов с нарушениями региональное управление Росприроднадзора выписало нашему товариществу штраф в 16 тысяч рублей.

Этот председатель продолжает руководить нашим дачным кооперативом. В 2017 году ее переизбрали на второй срок. Я считаю, что она была переизбрана по подложным ведомостям.

Мои вопросы к ней на этом не заканчиваются. 15 апреля 2019 года по решению главы СНТ в Саратовском районе разрыли дорогу. В результате была повреждена газовая труба. В интернете писали, что ущерб составил 600 тысяч рублей. Мы испугались, что его повесят на нас. Трубу восстановили. Штраф, который выписали юридическому лицу, составил более 100 тысяч рублей. Для нас, пенсионеров, это бешеные деньги.

За дачу мы платим 7-8 тысяч рублей в год. Раньше у меня был еще и огород. Но сумма платежей за обслуживание земельного участка, который я использовал под огород, меня не устраивала. В прошлом году я отказался от участка в пользу Дубковского муниципального образования. Просто не мог его содержать. Не понимал, как начисляются платежи за пользование участком.

У некоторых дачников скопились долги перед товариществом. В 2019 году общая сумма долга составила 521 тысячу рублей.

У меня были мысли выйти из СНТ. Можно было бы создать свое товарищество, но участки единомышленников, желающих это сделать, расположены не кучно, а разбросаны по товариществу. Поэтому все вместе отделиться не можем.

Скоро будут перевыборы главы садоводческого товарищества. Боюсь, если она останется, мы будем страдать от поборов», — рассказал Трифонов.

Пенсионер неоднократно обращался к сотрудникам правоохранительных органов и чиновникам со своей проблемой. Он собрал своеобразную коллекцию ответных писем.

9 июня 2017 года Трифонов получил ответ от сотрудников правоохранительных органов. В нем оперуполномоченный отдела экономической безопасности и противодействия коррупции отделения полиции по Саратовскому району лейтенант Кобзев написал, что в полиции было решено отказать в возбуждении уголовного дела на членов СНТ «Бакор» из-за отсутствия в действиях Дубовицкой состава преступления по части 3 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата) и статьи 330 УК РФ (самоуправство).

Позднее, 29 мая 2019 года Трифонову пришло письмо, подписанное зампредом правительства региона Александром Стрельниковым. Там было сказано, что после камеральной проверки налоговой службы в работе СНТ «Бакор» нарушений не выявили. 1 июля 2019 года Трифонов получил еще одну бумагу от чиновника, в которой пенсионеру напомнили, что «органы исполнительной власти не вправе вмешиваться в деятельность самостоятельных хозяйствующих субъектов».

24 августа 2019 года порядка 30 дачников оставили подписи под заявлением об утрате доверия к правлению СНТ «Бакор» и потребовали перевыборов правления.

По словам Трифонова, очередное собрание и выборы главы СНТ намечены на май 2020 года.

Пенсионер также сообщил, что в феврале 2020 года в УМВД по Саратову начали очередную проверку.

Председатель СНТ «Бакор» Татьяна Дубовицкая считает, что поведение Трифонова объясняется «банальным нежеланием платить взносы». «Это все глупости. Полная ересь. Он просто не хочет платить долги по взносам в СНТ! Его семья скопила долги за три дачных участка. Мы его уведомляли, предупреждали. В итоге подали на них в суд. Дело рассматривал мировой судья Ленинского района. Номер участка не припомню. Они уже, видимо, не знают, куда обращаться. Полиция, прокуратура, природоохранная прокуратура, трудовая инспекция. Прошли все, что можно. Есть люди, которых никогда и ничего не устраивает. 80-летние пенсионеры платят за дачу, а они встали в позу.

Взнос членов СНТ — 767 рублей за сотку земли на дачном участке. Плата за полив — 184 рубля за сотку. Есть еще целевые взносы. Да, сумма приличная. Но раньше нас поддерживал завод «Техстекло». А теперь времена другие.

Думаю, жалобы объясняются тем, что на его семье висит долг. Плюс у него сильное желание стать председателем. Мы говорили, что нужно просто выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя и собрать списки будущего правления. Сказали, ему: «Выдвигайтесь!». Мы все отдадим в ваши руки, 200%. Станете председателем, если вас выберут члены СНТ», — отметила Дубовицкая.

Конфликты в садоводческих товариществах — не редкость. Мы попытались разобраться в том, помогает ли дачникам новый закон о садоводстве и огородничестве, который вступил в силу в 2019 году, а также в том, как можно перерегистрировать дачу, выведя ее в разряд ИЖС. Эти вопросы мы задали юристам.

Адвокат Алексей Командиров пояснил, что правила ведения садоводства и огородничества в России прописаны в федеральном законе № 217, который вступил в силу в январе 2019 года.

По закону, члены товарищества имеют право знакомиться с документами о работе СНТ: после подачи заявления они могут получать копии устава, бухгалтерской отчетности, заключений ревизионной комиссии, документов о праве товарищества на имущество, протоколов собраний, финансового обоснования размера взносов. Члены СНТ также могут добровольно выйти из него или обжаловать решения товарищества, которые повлекли определенные последствия.

В СНТ надо избрать ревизионную комиссию. В нее не могут входить председатель товарищества и члены правления, их супруги, родители, бабушки, дедушки, дети, внуки, братья, сестры и их супруги.

Комиссия должна проверять, как правление и председатель выполняют решения общих собраний, следить за законностью сделок, заниматься проверками финансово-хозяйственной деятельности товарищества и отчитываться об итогах ревизии на собрании членов товарищества.

«Председатели товариществ действительно обладают достаточно широким кругом полномочий, однако в законе прописаны механизмы контроля за их деятельностью.

Думаю, в сложившейся ситуации целесообразно было бы направить в адрес председателя письменное обращение о предоставлении интересующих документов. В случае, если член товарищества не получит ответ на обоснованный и законный запрос, а также в случаях, когда член товарищества не согласен с действиями или бездействием председателя, он вправе обратиться в ревизионную комиссию товарищества, в органы прокуратуры и суд», — отметил юрист.

Адвокат Анаит Бандурян полагает, что садоводам прежде всего надо пытаться решать проблемы мирным путем.

«В случае конфликтов или непонимания дачник должен обратиться в правление СНТ с заявлением о том, что он хочет ознакомиться с протоколом собрания, на котором утверждали смету расходов, и с самой сметой. Заявление нужно подавать в двух экземплярах. На экземпляре, который дачник оставит себе, должна стоять дата принятия документа к рассмотрению и подпись человека, который его принял. В заявлении нужно указать конкретные претензии, обоснования и разъяснить, что именно дачник хочет получить», — согласилась с коллегой юрист.

При этом Бандурян пояснила, что с правовой точки зрения в ситуациях с СНТ всегда очень много нюансов. «Например, в уставе могут написать, что выдача документов на руки невозможна. Таким образом, для начала надо изучать устав», — отметила адвокат.

Она также рассказала, что полученную смету расходов СНТ теоретически можно оспорить в суде. Однако, по мнению адвоката, дело не всегда того стоит.

«Каждая ситуация индивидуальна. Но если идти на прямой конфликт с СНТ, скорее всего, победить не удастся. Член товарищества, который с чем-то не согласен, должен предлагать свое решение проблемы. На собрания надо ходить, выступать. Не знаю, насколько в целом это выгодно. Но теоретически можно договориться сделать перерасчет.

Для того чтобы кардинально изменить ситуацию внутри СНТ, нужно организовывать собрания. А там, в конечном итоге, один должен будет подчиниться решению большинства. Если 2/3 дачников выступают «за» какое-то определенное решение, то ничего не сделать», — считает Бандурян.

Юрист подтвердила, что в случае, если человек не согласен с позицией и действиями СНТ, можно переоформить дачу и зарегистрировать ее как индивидуальное жилое строение.

«Бонусом выхода из СНТ будет то, что в таком случае у человека уже не будет ответственности за решения товарищества. Действующие члены СНТ могут быть вынуждены возмещать убытки, если они были нанесены другим организациям в результате деятельности товарищества.

Заявление на выход из СНТ надо писать после того, как дача оформлена в собственность, в момент, когда начнется процесс присвоения объекту почтового адреса. Выйти из состава СНТ при конфликтах — самый короткий путь.

Но взаимодействовать с СНТ придется и в этом случае — платить за свет, воду, газ и общую дорогу. Для этого надо будет заключать договор с товариществом. И получатся, как правило, те же платежи, что и у членов СНТ, плюс-минус 200 рублей. Как бы там ни было, на практике всегда лучше договариваться, каким бы ни был спор. Моя рекомендация — мирное урегулирование вопроса. Лучше спокойно все обсудить и прийти к решению», — подытожила Бандурян.

Источник: https://nversia.ru/news/dachnye-voyny-chto-delat-esli-net-doveriya-predsedatelyu-sadovogo-tovarischestva-i-stoit-li-vyhodit-iz-sostava-snt-radi-ekonomii-na-ezhegodnyh-vznosah/

Похожие записи:

• Сканер штрих кодов окоф 2020
• Налоговые Льготы Героям России В Марий Эл
• Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд