Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реновация Нарвская Застава Снос Переселение 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Тогда аналитики и эксперты выдвигали несколько причин сдерживания роста тарифов с начала 2012 года. Постановление Правительства Российской Федерации 1242 от 31. Ключевые моменты.
Реновация Нарвская Застава Снос Переселение 2020
В «Нарвской Заставе» снесут четыре расселенных дома
Это территории в поселке Песочный, «Нарвская Застава», «Сосновая Поляна 1-5» и «Полюстрово 43». Работы там были остановлены из-за возможного изменения параметров объектов, сбора необходимой документации и эскизного проектирования.
На «Нарвской Заставе» в ближайшее время начнется снос аварийных домов 6/2 на улице Зои Космодемьянской, 9 на улице Турбинной, 8 на Промышленной улице и 15 на Оборонной улице. Индивидуальный тепловой пункт из дома 11 на Турбинной улице будет перенесен, поскольку на нем завязаны некоторые из соседних зданий.
Реновация Нарвская Застава Снос Переселение 2020
Однако здания Нарвской заставы входят в зону регулируемой застройки, и снос их, по закону, не допускается. Для обхода ограничений в проект обновленного закона о зонах охраны внесли специальную поправку, перечислив дома, которые нужно снести. При этом обязательства по воссозданию зданий не снимаются.
Потому что это невыгодно. Если бы эта программа была такая «сладкая», как рассказывают депутаты, стояла бы очередь из застройщиков, была бы жуткая конкуренция на рынке реновации. Но, как вы видите, нет вообще никого. Девелоперу проще зарабатывать деньги на обычной стройке, чем нести на себе все это бремя, которое тащим мы. Плюс здесь постоянно меняются правила игры, и так невозможно работать. Сегодня вы строите на одних условиях, а завтра к вам приходят и говорят: «Садик где?» А садика нет. Не город ли должен построить садик? Один детский садик обходится в 300 миллионов рублей, а школа стоит миллиард. То есть вы ведете бизнес и в один момент узнаете, что нужно выложить еще миллиард.
Реновация нарвская застава снос переселение 2020
Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Документ регламентирует градостроительную деятельность на территориях с исторической застройкой: что можно сносить, какой высоты здания строить и т. Полностью подготовить закон Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры КГИОП обещает к весне года, а утвердить его в целом городскому парламенту предстоит до летних каникул.
Обещает комфорт застекленных лоджий и кладовки в подвалах. По регламенту мы заканчиваем! Из зала спрашивают об очередности сноса домов — этот график не догадались представить в экспозиции к слушаниям. На сцену к его ногам вносят три белых мешка с документацией, с которой жителей были обязаны ознакомить еще до слушаний.
Нарвскую заставу» расселят к 2020 г
В том, что пятиэтажки вырастут до 12-15 и 17-этажных зданий главный архитектор проекта Майкл Грэм не видит ничего страшного: «Мы возвращаемся к архитектурной застройки по типу исторического центра. Но при этом озеленение территории составит 9,8 кв. м на человека».
Процесс освоения квартала будет разбит на пять очередей. Дома первой очереди планируют расселить в 2013 г ., пятой – в 2020 г . Строительство первых домов планируют начать на свободных участках на ул. Белоусова и Трефолева. Новые дома будут строиться по монолитной технологии, квартиры сдаваться с полной отделкой, пишет «Деловой Петербург».
Нарвская застава готовится к сносу хрущевок
Однако со сносом домов в Нарвской заставе не все так однозначно. В середине мая Совет по сохранению культурного наследия Санкт-Петербурга не утвердил подготовленные инвестором результаты экспертизы квартала. Согласно им под бульдозер должны пойти большинство двух-трехэтажных домиков, построенных после войны ведущими советскими архитекторами в стиле сталинского неоклассицизма. В течение ближайшего месяца реноваторы должны выйти на совет со второй попыткой. Владимир Ефремов уверен, что сохранять нужно планировочную архитектуру застройки и отдельные объекты, а не сами дома. За свой счет инвестор обещает восстановить давно разрушенные Ушаковские бани «Гигант» архитектора Александра Никольского с сохранением функции данного объекта.
Слушания по кварталу Нарвская застава (территория, ограниченная Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева и ул. Калинина) были назначены на полдень рабочего дня. Тем не менее, зал ДК им. Газа был забит под завязку желающими, которые пытали реноваторов о нюансах грядущих переселений.
Глава компании СПб Реновация рассказал о причинах торможения программы реновации хрущевок в Петербурге
— Несмотря на различия серий и материалов, в целом все хрущевки находятся в плачевном состоянии. Даже если оставить в стороне моральное устаревание, нельзя игнорировать износ конструкций. По прогнозам, хрущевки через 15–20 лет ожидает техногенная катастрофа. Чтобы избежать этого, нужно заниматься реновацией как можно быстрее.
— Любой девелопер, подсчитав получившиеся затраты, скажет вам, что ему такая программа реновации неинтересна. Даже в Москве без бюджетного финансирования никто реновацией не занимается. Это очень дорого и сложно. Но выбора нет — с каждым годом дома все больше ветшают. Поэтому власти или сами, за счет бюджета, должны решать проблему, или помогать девелоперам, которые готовы за это тяжелое дело взяться. Я, как человек рациональный, другого пути не вижу.
График сноса домов по программе реновации в 2020 году
Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5
1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1
ЖК «Нарвская Застава» планируют начать строить к концу 2016 года
Строительство нового жилого квартала «Нарвская Застава» может начаться только после того, как будут расселены последние жилые дома в этом районе. Напомним, что городские власти приняли решение о проведении масштабного обновления данного участка в Кировском районе Санкт-Петербурга, причем решение это было нелегким. Здесь расположено несколько домов, относящихся к категории исторических зданий, и значительная часть из них будет снесена.
Проект вызвал неоднозначную реакцию со стороны горожан. С одной стороны, очевидно, что район требует реновации, но с другой, у исторических зданий всегда есть защитники. Конечно, район не относится к периоду дореволюционной застройки, но и «сталинская» архитектура сейчас уже относится к классике. В результате принято компромиссное решение. Около половины новых жилых площадей будет передано жильцам из расселенных домов.
График переселения по реновации будет готов в 2020
В настоящее время установление очередности происходит на основании ряда документов: планировки территории, градостроительного плана. Кроме того, учитывается и состояние зданий, подлежащих сносу. По мере включения новых площадок в программу происходит актуализация графика.
До 31 декабря 2020 года власти Москвы планируют составить график, согласно которому будет вестись переселение людей в новые дома в рамках программы реновации. Об этом заявил А. Бочкарев, руководитель столичного строительного департамента.
Строительные вакансии
9 июня в Петербурге начались слушания по реновации 22 кварталов. Одним из первых обсуждали проект планировки квартала «Нарвская застава». По планам инвестора, к 2020 г. население квартала должно увеличится почти вдвое.
Управляющий проектом в «СПб Реновация» Владимир Ефремов рассказал, что на территории квартала появится три детских сада на 140 места каждый и начальная школа на 200 мест. Планируется строительство подземного паркинга на 4655 машиномест.
Нарвскую заставу» расселят к 2020 г
Вопросы, которые так и не остались решены жильцами: что будет с собственниками жилья, с теми, кто проживает в коммуналке: не получится ли так, что им предложат расселиться со значительной доплатой. А так же какие документы будут выданы людям на собственность жилья и порядок расселения – так и остались недопонятыми.
9 июня в Петербурге начались слушания по реновации 22 кварталов. Одним из первых обсуждали проект планировки квартала «Нарвская застава». По планам инвестора, к 2020 г . население квартала должно увеличится почти вдвое. До 18,5 тыс. человек. Под снос отравят более 160 домов.
Реновация Нарвская Застава Снос Переселение 2020
5 этап — 2020 год
1. ул. Баррикадная д.3
2. ул. Баррикадная д.4
3. ул. Баррикадная д.5
4. ул. Баррикадная д.8/30
5. ул. Баррикадная д.10, корп. 1
6. ул. Баррикадная д.10, корп. 2
7. ул. Баррикадная д.12
8. ул. Баррикадная д.14, корп. 1
9. ул. Баррикадная д.14, корп. 2
10.ул. Баррикадная д.16/31
11.ул. Гладкова д. 1
12.ул. Гладкова д. 1 А
13.ул. Гладкова д. 7/10
14.ул. Гладкова д. 11
15.ул. Гладкова д. 13
16.ул. Гладкова д. 17
17.ул. Гладкова д. 19
18.ул. Гладкова д. 21
19.ул. Гладкова д. 24
20.ул. Гладкова д. 26
21.ул. Гладкова д. 28
22.ул. Гладкова д. 31
23.ул. Гладкова д. 33
24.ул. Гладкова д. 35
25.ул. Гладкова д. 39
26.ул. Гладкова д. 41
27.ул. Гладкова д. 43
28.ул. Губина д. 1/32
29.ул. Губина д. 3
30.ул. Губина д. 4
31.ул. Губина д. 5
32.ул. Губина д. 6
33.ул. Губина д. 8
34.ул. Губина д. 9, корп. 1
35.ул. Губина д. 9, корп. 2
36.ул. Губина д. 11
37.ул. Губина д. 13, корп. 1
38.ул. Губина д. 13, корп. 2
39.ул. Губина д. 15
40.ул. Оборонная д.23/17
41.ул. Оборонная д.27
42.ул. Оборонная д.29
43.ул. Промышленная д.10
44.ул. Промышленная д.12
45.ул. Промышленная д.14
46.ул. Промышленная д.16
47.ул. Промышленная д.26
48.ул. Промышленная д.28
49.ул. Промышленная д.30
50.ул. Промышленная д.34
51.ул. Промышленная д.36
52.ул. Промышленная д.38
53.ул. Севастопольская д.3
54.ул. Севастопольская д.5
55.ул. Севастопольская д.6
56.ул. Косинова д.5
57.ул. Косинова д.6
58.ул. Косинова д.7
59.ул. Косинова д.9/9
60.ул. Турбинная д.3
3 этап — 2014 год
1. Ленинский пр. д. 129, корп. 2
2. Ленинский пр. д. 129, корп. 3
3. Ленинский пр. д. 129, корп. 4
4. Ленинский пр. д. 129, корп. 5
5. Ленинский пр. д. 131, корп. 2
6. бульвар Новаторов д. 10
7. бульвар Новаторов д. 14
8. бульвар Новаторов д. 18
Реновация нарвская застава снос переселение 2020
Что касается жилья для переселения в 2011-м году- оно уже имеется, так как речь идет об отдельных квартирах», — рассказали нам в пресс-службе компании. Где оно уже «имеется» на той же или иной территории — выяснить не удалось. Как попасть в реновацию Городская комиссия по РЗТ одобрила все планы и заявленные графики переселений. Например, выяснилось, что на некоторых территориях, например, в квартале 6 района Ульянка Кировского района, инвестор намерен предложить гражданам переселяться за границы квартала, так как имеется нехватка свободных для жилищной застройки мест. С чем члены комиссии категорически не согласились – инвестору было в очередной раз указано селить граждан исключительно в границах развиваемого квартала. Как сообщили БН.ру в Комитете по строительству, новое жилье по программе должно предоставляться только в границах той же территории, на которой жителям проживали ранее. А переселение граждан в другие районы Петербурга возможно только с их письменного разрешения.
Квартал 55 в Калининском районе включает в себя сталинские дома. Квартал в Сосновой Поляне и Нарвская застава — особый случай малоэтажной послевоенной застройки Ленинграда. Они — достопримечательность советского периода Северной столицы. 12 мая проекты их решительной реновации поставили в тупик Совет по сохранению культурного наследия при Смольном — вопрос перенесли на рассмотрение заседания, назначенного на 30 июня.
Нарвскую заставу сдают на милость реновации
В компании отметили особенность реализации программы РЗТ в квартале: в рамках первой очереди проекта предполагается преимущественно использовать земельные участки, занятые расселенными или расселяемыми аварийными жилыми зданиями. Это дом 6/2 по улице Зои Космодемьянской, дома 9 и 11 по Турбинной улице (в доме 11 расселение продолжается), дом 15 по Оборонной улице.
О масштабных планах «СПб Реновации» в отношении Нарвской заставы стало известно еще осенью 2011 года. Тогда инвестор представил первый вариант историко-культурной экспертизы, разрешавшей демонтаж 95 домов в квартале. После этого жители мятежного квартала начали сбор подписей против реализации программы.
Реновация нарвская застава снос переселение 2020
Какому количеству жителей и на каких еще территориях планируется предложить переселяться за границы их «родных» кварталов в «СПб Реновации» сообщить не смогли. Как выяснилось в ходе заседания комиссии, у инвестора имеется «расширенный план» расселений.
Чем объяснить «потерю» десятков адресов и если от расселения этих «хрущевок» решено отказаться, то по какой, интересно, причине? А дом 23, к7, лит А дом 23, к 6, лит А дом 23, к 5, лит А дом 23, к 4, лит А дом 23, к 2, лит А дом 23, к 3, лит А дом 25, к 5, лит А дом 25, к 4, лит А дом 27, к 3, лит А дом 29, к.3, лит А дом 27, к 2, лит А дом 25, к 3, лит А дом 25, к 2, лит А дом 25, к 1, лит А дом 29, к 1, лит А дом 29, к 2, лит А дом 29, к 4, лит А д.
Реновация Нарвская Застава Снос Переселение 2020
Программа реновации советских пятиэтажек, похожая на московскую, в Петербурге провалилась: за 10 лет в городе не снесли ни одной хрущевки ни в одном из 23 кварталов. Зато программа стала объектом скандалов и протестов — со срывами сроков и уплотнительной застройкой. Реанимацию реновации время от времени обсуждают, но перспективы сомнительны. Год назад The Village рассказывал о том, как петербуржцы живут в кварталах неслучившейся реновации в Московском районе: одни мечтают, чтобы их расселили, другие (их меньшинство) — просят оставить родные хрущевки в покое.
В 2016 году инициативная группа провела анкетный опрос жителей панельных пятиэтажек в четырех районах Петербурга: Кировском, Фрунзенском, Невском и Красногвардейском. Всего опросили более ста человек в возрасте от 15 до 80 лет. Участников опроса, в числе прочего, просили дать эмоциональную оценку различным факторам по шкале от минус трех до плюс трех.
Источник: https://nl-consalting.ru/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/renovatsiya-narvskaya-zastava-snos-pereselenie-2019
Как проходит реновация в Кировском районе?
Если говорить о реновации в целом, термин означает реконструкцию и обновление без разрушения целостности. Если же речь идёт о реновации районов Санкт-Петербурга, подразумевается замена аварийных зданий новостройками, облагораживание территорий и развитие инфраструктуры. Какие изменения предполагаются в Кировском районе – читайте дальше.
Суть программы реновации
Общая площадь в Кировском районе, которая подпадает под реновацию, составляет больше 93 га. В 2011 году во время общественного слушания была представлена концепция развития. Согласно проектам, в районе займутся:
- сносом ветхих и аварийных зданий;
- безвозмездным переселением граждан в новые дома;
- развитием бытовой и социальной инфраструктуры;
- укладкой новых инженерных сетей;
- благоустройством дворов;
- оборудованием спортивных и детских площадок;
- организацией новых парковочных мест;
- озеленением района и благоустройством скверов.
Программа реновации затрагивает следующие кварталы:
- Дачное 5. Здесь идут под снос 56 домов. По большей части это панельные пятиэтажки, возведённые в 1963-1964 годах. Площадь территории, на которой проводят улучшения, составляет 18,39 га.
- Автово 7, 8, 9. Площадь, которой коснётся реновация, составляет 20,31 га. Здесь также сносят 56 домов. Кроме общих положений, в квартале планируют провести реконструкцию двух старых школ и постройку новой.
- Нарвская застава. Реновация проводится на 31,5 га. Под снос попадают 163 дома. Особенности программы в Нарвской заставе:
- постройка трёх новых школ;
- организация молодёжно-подросткового клуба;
- возведение социальной гостиницы.
- Ульянка 6. В квартале планируется расселение 95 домов. Это постройки из силикатных блоков 1959-1961 годов и панельные здания 1966-1967 годов. Общая территория, на которой проводится программа, составляет 23,16 га.
В Нарвской заставе сносить планируют такие здания:
- Ул. Баррикадная. Дома № 3, № 3К, к. 4, № 4, № 5, № 8, № 10, к. 1, 2, № 10Т, к. 2, № 12, № 14, к. 1, 2, № 16, № 28, № 34, № 36.
- Ул. Белоусова. Дома № 10, № 14, № 15, № 16, № 17, № 18, № 18, к. 1, № 20, № 21, № 23, № 24, № 25, № 27, № 29.
- Ул. Севастопольская. Дома № 3, 5, 6, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 40, 42, 43, 44, 46, 48.
- Ул. Трефолева. Дома №№ 23, 26, 34, 36, 40.
- Ул. Новоовсянниковская. Дома № 9, 13, 17, 19.
- Ул. Турбинная. Дома № 3, № 5А, № 6А, № 8А, № 9А, № 10, к. 1, 2, № 11, № 12, № 14, к. 1, 2, № 16, № 18, № 19, № 19А, к. 2, № 21, № 23, № 25, № 27, № 29, № 31, № 33, № 37, № 39, № 41, № 43А.
- Ул. Оборонная. Дома № 6, 15, 17, 19, 20, 23, 27, 29.
- Ул. Губина. Дома № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 8, № 9, к. 1, 2, № 11, № 12, № 13, к. 1, 2, № 14, № 15, № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23.
- Ул. Зои Космодемьянской. Дома № 6, 8, 16, 21.
- Ул. Стачек. Дом № 21.
- Ул. Гладкова. Дома № 1, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 31, 33, 35, 39, 41, 43.
- Ул. Косинова. Дома № 5, № 6, № 7, № 9, № 13, № 15.
- Ул. Промышленная. Дома № 8, 10, 12, 14, 16, 26, 28, 30, 34, 36, 38.
В квартале Дачное 5 надлежит демонтировать следующие ветхие постройки:
- Пр. Народного ополчения. Дома №№ 7, 9, 13, 15, 17, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.
- Пр. Ленинский. Дома № 129, к. 2, 3, 4, 5, № 131, к. 2, № 135, к. 2, № 137, к. 3, 4.
- Бульвар Новаторов. Дома №№ 10, 14, 18, 20, 24, 26, 30, 34, 38, 44.
- Ул. Счастливая. Дома №№ 2, 8, 10.
Дома под снос в квартале Ульянка 6:
- Пр. Дачный. Дома № 19, к. 2, 3, 5, № 21, к. 3, 5, 6, № 23, к. 2, 3, 4, 5, 6, 7, № 25, к. 1, 2, 3, 4, 5, № 27, к. 2, 3, № 29, к. 1, 2, 3, 4, № 31, к. 2, № 33, к. 2, № 35, № 37.
- Пр. Народного ополчения. Дома №№ 127, 129, 133.
- Ул. Танкиста Хрустицкого. Дома №№ 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 56, 58, 60, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116.
- Бульвар Новаторов. Дома № 73, № 75, № 77, № 79, № 100, № 102, № 106, № 108, № 110, № 112, № 114.
- Пр. Ветеранов. Дома № 34 и № 36.
В Автово 7, 8, 9 в программу реновации включены следующие улицы:
- Ул. Червонного Казачества. Дома №№ 4А, 6А, 8, 10, 12, 14, 16, 18А, 20, 22, 24, 26А, 28, 30А, 32, 34, 36, 38, 40, 42А, 44А, 46.
- Ул. Краснопутиловская. Дома №№ 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 45, 47, 51, 53, 55, 57, 59, 61.
- Ул. Примакова. Дома № 4, № 6, № 8, № 12, № 14, № 16, № 22, № 24, № 26.
- Ул. Автовская. Дома №№ 19, 21, 25, 29.
Новое жильё
Под строительство новых домов выделили 4 участка в Кировском районе. Однако только 2 из них застроены на данный момент. Остальные объекты заморозили из-за изменений в законодательстве.
Новые многоэтажки, которые ввели в эксплуатацию в мае 2016 года, расположены на ул. Лени Голикова, д. 23А, корп. 8 и 9.
Характеристики первого дома представлены в таблице:
| Характеристика | Значение |
| Количество квартир | 121 |
| Общая площадь | 7172,8 кв. м |
| Жилая площадь | 5510,8 кв. м |
В следующей таблице приведены характеристики второго дома:
| Характеристика | Значение |
| Количество квартир | 115 |
| Общая площадь | 6805,1 кв. м |
| Жилая площадь | 5294,7 кв. м |
Возведением новых домов и расселением жильцов занимаются ООО «Воин-В» и ООО «СПб-Реновация». Более подробную информацию о застройщиках вы найдёте в таблице:
По словам Олега Глущенко, главы «Воин-В», наниматели (которые проживают по договору социального найма) получают жилую площадь из расчёта 18 кв. м на человека, если жильцов двое и больше, и 33 кв. м, если он один. Собственникам выделяется равноценная по площади квартира. Если она больше на 9 кв. м, гражданину доплачивать не придётся.
Если человек берёт жилплощадь, большую, чем предыдущая, на 10 кв. м, ему предоставляют скидку в размере 75 000 руб. Остальные дополнительные квадраты покупаются по стандартной стоимости, но возможна рассрочка. Каждый случай рассматривается индивидуально.
Условия расселения прописываются в соглашении между инвесторами и собственниками. Переселение происходит только по доброй воле жильцов, и никто не в праве их принуждать, согласно ст. 154 (ч. 3) Гражданского кодекса РФ.
Вместе с разработкой проектной документации был составлен график переселения петербуржцев до конца 2019 года. Однако из-за задержек строительства его приходится менять, чем на данный момент и занимаются инвесторы и управленцы района.
Чтобы узнать более подробно о сроках переселения, очерёдности и в целом о реновации Кировского района, обращайтесь непосредственно к застройщику или в Жилищный комитет по телефону 680-23-76.
Примерные цены на квартиры в новостройках таковы:
Инфраструктура и благоустройство придомовых территорий
Среди задач реновации – сделать Кировский район более комфортным для проживания. На первых этажах новостроек предусмотрено открытие:
- магазинов хозтоваров;
- продуктовых магазинов формата «у дома»;
- медцентров;
- стоматологических кабинетов;
- офисных помещений;
- отделений банков;
- кафе и ресторанов;
- парикмахерских;
- салонов красоты;
- прачечных;
- химчисток и т. д.
Проводятся меры по облагораживанию дворов – установка новых скамеек, организация клумб, монтаж пандусов.
Реализация программы
Хоть целью реновации является улучшение качества жизни граждан, не все её поддерживают. Существуют проблемы, которые мешают реализации программы и требуют немедленного решения.
Закончить программу реновации вовремя не получилось. Не смотря на то, что отдельные дома, о которых говорилось выше, построены, в целом проект провалился. Менеджеры ООО «СПб-Реновация» утверждают, что продление сроков дает возможность выполнить взятые на себя обязательства и закончить реализацию программы. А также решить все проблемы, которые возникают в ходе работ.
На данный момент результаты реновации весьма скромны:
- переселение части людей в уже построенные дома;
- оборудование детских площадок возле них;
- организация дополнительных парковочных мест;
- частичная замена старых инженерных сетей;
- разработка проектов по улучшению экологии в районе.
Как утверждают в один голос застройщики, все взятые обязательства по выполнению программы реновации были бы выполнены в срок, если б не ряд возникших проблем:
- Изменения в законодательстве. С момента начала реновации в законодательных актах произошёл ряд изменений, и были внесены многие поправки, что сделало невозможным продолжать работы.
Здания, находящиеся на стадии возведения, оказались несоответствующими новым нормам строительства, поэтому застройщикам пришлось замораживать объекты и практично полностью переделывать проектную документацию. Пришлось менять планировку, уменьшать этажность, перекладывать системы коммуникаций и пр.
Всё это не позволяет закончить строительство многоэтажек и, соответственно, переселить жильцов. - Синдром «последнего жильца». Некоторые граждане упорно отказываются покидать обжитые жилища и переезжать в новые квартиры. Из-за этих отдельных жильцов данные здания демонтировать нельзя.
- Отсутствие стартовых пятен. Изначально предполагалось застраивать район по «веерной» схеме, однако, учитывая наличие несогласных на переезд, не везде можно найти место под строительство, чтобы будущая постройка отвечала всем нормам.
- Шантаж. Некоторые граждане воспользовались ситуацией и приступили к шантажу застройщиков. Например, были случаи, когда жильцы за подписание согласия на снос дома требовали денежную компенсацию, гораздо превышающую стоимость их квартиры. Также случалось, что люди хотели получить безвозмездно квартиру большей площади или даже несколько квартир.
- Протесты и судебные разбирательства. Ярые противники реновации постоянно проводят акции протеста и решают проблемы с инвесторами в судах. Они выступают против вырубки деревьев на стартовых площадках, возмущаются из-за наличия строительной техники, шума, пыли и т. д. Это отвлекает застройщиков и не даёт возможности работать.
Компании «СПб-Реновация» и «Воин-В» совместно с властями активно занимаются решением данных проблем. Например, был принят закон, который позволяет проводить снос ветхих домов, если 2/3 жильцов проголосовали «за».
Изначально программа реновации была рассчитана на 10 лет, и её реализация должна была закончиться в 2018 году. Однако многочисленные проблемы, всё время тормозившие процесс, привели к тому, что на момент предполагаемого завершения проекта выполнили только 10 % от запланированных работ.
Компания «Воин-В» считает, что дополнительных 6-ти лет застройщикам хватит, чтобы завершить программу, и через суд пыталась добиться продления сроков, но проиграла. Ответчиком в разбирательстве выступил Комитет имущественных отношений. Теперь юристы компании-застройщика, анализируя прошлый опыт, готовят новое заявление в суд.
Похожая ситуация происходит и с компанией «СПб-Реновация». Они также подали иск о продлении сроков. В результате многочисленных заседаний время на реализацию продолжили на 10 лет.
Согласно проектам, реновация Кировского района имеет цель сделать жизнь питерцев лучше. Они получают новые дома, улучшенную инфраструктуру и различные социальные объекты для повышения комфортабельности. Однако по ряду причин программа не была выполнена в срок, и никто не может дать гарантий, что её закончат за выделенное дополнительное время.
Источник: http://renovatsija.ru/sankt-peterburg-kirovskiy-rayon/
До конца года в Войковском районе столицы начнется переселение по реновации
Первые 185 жителей старой пятиэтажки на Нарвской улице в САО начнут переезжать в новостройку по реновации до конца 2020 года.
Как рассказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, новый дом находится на той же улице и уже готов принять новоселов. Его адрес — Нарвская улица, владение 5.
Еще одна стартовая площадка в Войковском районе находится рядом, по адресу: Нарвская улица, владение 5, корпус 1. Там тоже построят дом для волнового переселения жителей по городской программе.
По словам чиновника, Войковский район станет пятым на севере столицы, где участники программы уже получают современное жилье по реновации. На месте готовящегося к расселению дома тоже возведут новостройку в рамках программы. Всего в Войковском районе предстоит расселить и снести 33 жилых дома.
Источник: https://www.rosbalt.ru/moscow/2020/11/11/1872460.html
В Петербурге спорят, нужно ли сносить довоенные дома на Нарвской заставе
В Петербурге спорят, нужно ли сносить довоенные дома на Нарвской заставе
Полуторагодовалая девочка стала инвалидом из-за ошибки врачей
Как семья Газмановых переживает отсутствие концертов
Отец Антона Макарского рассказал, почему не общался с сыном более 30 лет
Виктория Макарская чуть не умерла после ЭКО
Эрдоган против Запада: возможна ли война за передел сфер влияния в Средиземноморье
Профессиональные плакальщики: откуда у Дрожжиной и Цивина 17 квартир в центре Москвы
Петербургские поликлиники не справляются с наплывом
США официально вышли из Договора по открытому небу: причины и последствия
Под какими брендами скрывается поддельное оливковое масло
На что Роман Виктюк тратил миллионные гонорары
Вдова Джигарханяна рассказала о последнем разговоре с артистом
Убийство за слово в чате: почему «мультиреальность» захватывает людей
Российские миротворцы развозят по Нагорному Карабаху продукты и воду
Тест ультразвуковых стиральных машинок
Макарские показали 5-этажный таунхаус в Сергиевом Посаде
Умер режиссер Роман Виктюк
Поссорившиеся в родительском чате петербуржцы устроили драку со стрельбой
Дробыш раскрыл одну из тайн проекта «Суперстар! Возвращение»
Звезда советского кино стал бомжом в Израиле
Вдова Баталова ответила на обвинения Цивина и Дрожжиной
Сегодня рабочая группа Законодательного собрания, вырабатывающая концепцию по сохранению исторического центра Петербурга, поддержала планы по продлению сноса довоенного малоэтажного квартала в Кировском районе.
Этому вопросу комиссия уделила внимания больше всего. Многие присутствующие выступали за увеличение срока охраны нескольким десяткам трехэтажных домов в Кировском районе. А представители комитета по охране памятников честно признались, что не могут однозначно реагировать на ситуацию.
Здания в квартале «Нарвская застава» это памятники архитектуры, но в них сейчас сложно проживать именно архитектурных особенностей. Компания «СПб Реновация» попросила продлить срок разрешения на демонтаж зданий на десять лет, а члены рабочей группы предложили компромисс до 1 января 2023 года. К этому времени, по словам специалистов, будет понятно, целесообразно сносить эти исторические дома или нет.
Источник: https://www.ntv.ru/novosti/2252404/