Страхование недостроенного дома: пошаговая инструкция

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Страхование недостроенного дома: пошаговая инструкция». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Первый вопрос, всплывающий в мыслях домовладельцев: возможно ли осуществить данную процедуру? Ответ однозначный — да. Причем это не просто прихоть, а острая необходимость.

Но существует несколько нюансов, которые страховщики обязательно от вас потребуют:

Дом должен иметь фундамент, стены, крышу. Оконные и дверные проемы должны быть по крайней мере заколочены или же заложены. (В единичных случаях страховые компании требуют только лишь наличие возведённых стен и крыши).
Дом должен строиться только на земельном участке, на который оформлено право собственности или другие документы, подтверждающие законность пользования землёй.
Дом не может находится в ветхом состоянии.

При этом домовладельцы могут подвергнуть страхованию не только лишь строящийся дом, но и все прилегающие хозпостройки вплоть до забора. Также у вас есть возможность выбрать: страховать всё вместе или по отдельности.

Здесь мы перечислим лишь некоторые СК, так как все существующие в Российской Федерации компании назвать невозможно.

«Россгострах» — самая активная компания на рынке загородных построек. Главным условием является наличие постоянных оконных и дверных проёмов. Этот вариант не подойдёт для только что встроенных домов из бруса, так как этому материалу нужно время для проветривания.
«Ренессанс». Здесь допускают заколачивание окон лишь второго этажа, но при условии возведения высокого забора.
«Оранта». Выдаётся полис как свидетельство о страховании. Для его получения необходимо предоставить паспорт владельца и точные адресные реквизиты страхуемого жилищного объекта.
«Ингосстрах». Для подписания договора требуют предоставить документ, подтверждающий законность эксплуатации земельного участка и справку от председателя хозяйства, если таковая имеется. На данный момент это компания предлагает самый приемлемый процент.

ВАЖНО! При выборе СК ориентируюсь на проверенные фирмы или те, которые существуют уже долгое время, т.к. даже присутствие в списке Союза страховых компаний не даёт гарантии, что через год эта «контора» не прекратит своё существование.

Загородный дом, в том числе и недостроенный, можно застраховать от рисков:

Возникновение пожара (причем причина возгорания может быть любая).
Взрыв бытового газа.
Противозаконные действия третьих лиц (чаще всего это ограбление).
Падение любых посторонних предметов (сюда входят деревья и всевозможные летательные аппараты).
Катастрофы природного характера.
Совершение террористического акта.
Затопление.
Даже провал почвы.
Нападения животных.

Страховые агенты предоставляют домовладельцу возможность самому выбирать комбинации страхования: выбрать несколько пунктов, все или один самый по мнению хозяина дома вероятный.

Справка. После завершения стройки уместно будет добавить в договор пункты, предусматривающие страховку отделки дома (как внутренней, так и внешней), предметов мебели и бытовой техники.

Практически ни одна фирма не возьмется страховать:

заброшенные строения;
дома с высоким показателем износа;
постройки, которые находятся в зоне постоянных природных катаклизмов.

Всё зависит от пунктов, входящих в договор страховки. Чем больше пунктов, тем стоимость страховки выше.

Факторы, влияющие на цену вопроса:

Стоимость дома на момент подписания договора.
Строительные материалы.
Наличие возможных источников огня.
Присутствие защитных мероприятий (сигнализация или охрана).
Географическое положение постройки.
Наполненность дома какими-либо предметами.
Постройки, примыкающие к дому.

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости дома. Сумма увеличится, если дом вложен из бруса, а не кирпича или камня; если внутри уже выложена печь или камин; если хозяева на долгое время оставляют недвижимость без присмотра; в зависимости от региона, в котором находится дом.

Внимание! На сайте одной из страховых компаний указан калькулятор страховки. Расчёт начинается с указания материала стен, площади всего дома, размера желаемой страховки, года постройки, необходимых пунктов страховки.

Например, если у вас жилище площадью 100 квадратных метров, построено из камня (кирпича) в Подмосковье в 2016 году, и вы хотите застраховать его на 1000000 рублей на один год от пожара, затопления, короткого замыкания и протечки, то вам необходимо будет оплатить 5520 рублей.

О том, сколько составляет стоимость страховки дома и что влияет на цену полиса, мы писали тут.

Страхование недостроенного дома: пошаговая инструкция

В законах Российской Федерации четко написано, что договор о страховании может быть расторгнут по инициативе страхователя, причем произойти это может в любое время. Возвращается та сумма, которая соответствует оставшемуся периоду действия страховки. Из этой суммы могут быть вычтены расходы, связанные с исполнением страховых обязательств. То есть, если компания уже выплачивала вам какие-либо компенсации по порче имущества.

Мы рекомендуем всем владельцам домов не откладывать процедуру страхования жилища. Как видим по примерам, приведенным выше, сумма этой сделки вполне посильна для большинства наших граждан. К тому же, отдав эти деньги и заключив договор страхования, вы наконец-то сможете спать спокойно и быть уверенными в том, что безопасность вашего загородного дома теперь не только ваша забота.

Желаем вам, чтобы ни один из страховых случаев так и не наступил.

Страхование дома – это добровольная процедура. Никто не принуждает ставить свою подпись на договоре страхования. Человек вправе самостоятельно делать выбор, страховать или не страховать, если страховать, то, что именно. Владельцы сами выбирают страховое агентство и тип полиса.

Стоимость страховки будет разной, и зависит она от нескольких обстоятельств, которые мы сейчас рассмотрим более детально.

При оформлении страхового полиса страхователь имеет право сам выбирать количество рисков. По стандартной схеме, чем большее количество рисков, тем большей будет статья расходов по страховке. Но при подборе рисков нужно хорошенько задуматься, что более актуальным является в вашей конкретной ситуации.

Имеет ли смысл указывать одной из угроз, наводнение, если строение расположено на территории, в радиусе 100 километров которой, нет ни одного водоема? Точно также, глупо вписывать в договор вероятность землетрясения, если дом построен на сейсмически хорошем месте, где подобных катаклизмов не было больше тысячелетия.

Основными рисками, которые чаще всего клиенты выбирают, как страховой случай, считаются следующие:

«Россгострах» — самая активная компания на рынке загородных построек. Главным условием является наличие постоянных оконных и дверных проёмов. Этот вариант не подойдёт для только что встроенных домов из бруса, так как этому материалу нужно время для проветривания.
«Ренессанс». Здесь допускают заколачивание окон лишь второго этажа, но при условии возведения высокого забора.
«Оранта». Выдаётся полис как свидетельство о страховании. Для его получения необходимо предоставить паспорт владельца и точные адресные реквизиты страхуемого жилищного объекта.
«Ингосстрах». Для подписания договора требуют предоставить документ, подтверждающий законность эксплуатации земельного участка и справку от председателя хозяйства, если таковая имеется. На данный момент это компания предлагает самый приемлемый процент.

Страховая компания	Предложение	Стоимость
РесоГарант	Полный пакет (Пожар, удар молнии, взрыв газа; Стихийные бедствия; Кража со взломом, грабеж; Противоправные действия третьих лиц; Повреждение водой из водопроводных, отопительных, канализационных и противопожарных систем; Столкновение, удар) Средний (Пожар, удар молнии, взрыв газа; Стихийные бедствия; Кража со взломом, грабеж; Противоправные действия третьих лиц) Минимальный (Пожар, удар молнии, взрыв газа)	7560 рублей 6300 рублей 5040 рублей
Ингосстрах	Пожар, затопление, короткое замыкание, протечка	5250 рублей
Ренессанс	Пожар, стихийное бедствие, противоправные действия посторонних лиц, удар молнии, механические воздействия	5000 рублей

Особенности страхования недостроенной недвижимости

Если недвижимость только строится, застрахуйте её, чтобы обезопасить себя и не потерять то, на что ушла масса усилий и материальных средств. В статье рассмотрим, идут ли на это страховые компании и на каких условиях.

Для начала разберёмся с тем, что же такое объект незавершённого строительства (ОНС) или недостроенная недвижимость. Сложность в том, что определения этого термина в законодательстве нет. В Градостроительном кодексе можно лишь найти размытую формулировку о том, что ОНС – это объект, возведение которого пока не завершено.

Исходя из юридической практики, строение становится ОНС после того как положен фундамент, а перестаёт им быть после госрегистрации в Росреестре в качестве готового объекта.

Чтобы застраховать недостроенный объект, нужно иметь подтверждения того, что это не самострой. Также необходимы права на землю, где он возводится.

Застраховать можно лишь конструктивные элементы, исключая отделку, инженерные сети и оборудование.

Что влияет на стоимость страховки:

стоимость строительных материалов;
материалы стен;
наличие возможных источников огня;
географическое положение постройки;
наполненность дома какими-либо предметами.

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости.

Ещё один нюанс заключается в том, что на застрахованном объекте работают строители. Важно понимать, что если ущерб будет причинён по их вине, страховая компания, скорее всего, не выплатит компенсацию. Особенно, если у рабочих нет допусков СРО. Поэтому к особенностям страхования незавершённых объектов можно отнести то, что доказать страховой случай не так-то просто. СК проще свалить вину на строителей и оставить владельца недвижимости без копейки.

Чтобы избежать проблем, рекомендуем контролировать ход работ на объекте, а до покупки полиса чётко обговорить со страховой компанией, в каком случае страховой компенсации не будет, и внимательно прочитать договор.

В правилах имущественного страхования «Сбербанка» говорится следующее: «Если договором страхования не предусмотрено иное, то страхование не распространяется на объекты незавершённого строительства». Однако теоретически такой объект можно застраховать, но только с фундаментом, готовыми стенами, крышей, дверями и застеклёнными окнами.

«Росгосстрах» помимо указанных выше условий требует надлежащую консервацию объекта страхования в течение всего периода действия договора, а именно:

закрытые двери;
оконные рамы с остеклением;
гаражные ворота либо специальные плотные защитные щиты, закрывающие все отверстия в несущих конструкциях объекта и исключающие проникновение атмосферных осадков, воды и посторонних лиц внутрь строения.

Имейте в виду: даже если страховая компания одобрила страхование дома, к примеру, с недоделанной крышей, владельцу попросту откажут в возмещении, если внутрь проникнут осадки, залезут воры и унесут стройматериалы и т.д.

«ВТБ-Страхование» страхует здания, строения, сооружения, прочие постройки, строительство которых не завершено. Такие объекты принимаются на страхование только с фундаментом, стенами и крышей. При этом могут отсутствовать окна, двери и межэтажные перекрытия, но на период консервации объекта внешние оконные и дверные проёмы должны быть закрыты. Застраховать можно лишь конструктивные элементы, исключая отделку, инженерные сети и оборудование.

В договор можно включить риск возникновения ущерба от пожара, затопления, взрыва бытового газа. Сюда же могут входить противозаконные действия третьих лиц (чаще всего это ограбление, когда со стройки уносят материалы, снимают двери с петель и т.д.). Незавершённые объекты часто страхуют от падения посторонних предметов (деревьев, строительной техники).

Некоторые страховые агенты предоставляют домовладельцу возможность самому выбирать комбинации, но в большинстве СК все риски включаются в договор автоматически.

Базовый набор – это риск пожара, затопления и действий третьих лиц. По мере продвижения строительства можно включать в страховку дополнительные элементы – отделку, вещи, технику и т.д., а также дополнительные риски.

закрытые двери;
оконные рамы с остеклением;
гаражные ворота либо специальные плотные защитные щиты, закрывающие все отверстия в несущих конструкциях объекта и исключающие проникновение атмосферных осадков, воды и посторонних лиц внутрь строения.

Некоторые страховые компании заключают договор только после осмотра объекта страхования, чтобы оценить его стоимость. В случае с недостроенным зданием стоимостью считается величина затрат на строительство в данной местности объекта, аналогичного застрахованному по своим проектным характеристикам и качеству строительных материалов (включая затраты на доставку к месту страхования). При этом цена может быть уменьшена на процент износа.

Рассмотрим, что делать после того как вы выбрали страховую программу. В первую очередь соберите пакет документов. В нём должны быть бумаги, подтверждающие владение участком земли под объектом. Также предъявите в страховой компании документ о регистрации ОНС, план постройки, технический паспорт, фотографии.

Будьте готовы к тому, что до подписания договора представители СК изъявят желание съездить на объект. Не препятствуйте этому.

Внимательно прочитайте договор страхования. Обратите внимание на перечень рисков, которые покрывает страховка, порядок оплаты страховой премии. Также просмотрите условия получения выплаты и исключения, при которых компенсации не будет. Уточните, можно ли будет включить дополнительные элементы и риски в страховку, когда объект будет готов.

Отдельно упомянем об ипотечном страховании объектов незавершённого строительства. Оно может пригодиться при покупке квартиры по договору ДДУ. Не путайте его с обязательным, здесь мы говорим о дополнительном страховании.

Страховые компании страхуют незавершённые здания, строения и сооружения, имеющие высокую степень строительной готовности. Обязательным является наличие фундамента, стен, крыши и закрытых оконных и дверных проемов. Важно, чтобы объект возводился на земельном участке, отведённом для строительства в установленном законодательством порядке.

Обращайте внимание на условия ипотечного страхования. К примеру, компания «РЕСО-Гарантия» указывает в правилах страхования, что отделка и инженерное оборудование недвижимого имущества не входят в пакет. Кроме того, незавершённые объекты, в которых частично отсутствуют стены, крыша, не закрыты оконные и дверные проёмы, нельзя застраховать от конструктивных дефектов. Это не связанные с естественным износом непредвиденные разрушения или физические повреждения конструктивных элементов (фундамента, перекрытий, балок, несущих стен и т.д.).

Существует несколько разновидностей страховки, которая предполагает возможность защиты от повреждения отдельных частей строения. В частности у владельца частного дома имеется право оформить полис для страхования:

всего дома целиком;
наружной или внутренней отделки;
имеющихся пристроек, в число которых входят гаражи, бани, домики для гостей или садовый домик;
имущество, имеющееся в помещении, в число которого входит оргтехника, предметы мебели, иные бытовые приборы;
различные системы жизнеобеспечения дома, среди которых вентиляция, отопление, водоснабжение и даже видеонаблюдение.

Можно ли застраховать недостроенный дом без документов

Это минимальный перечень. При желании, клиент может включить в договор любой риск, пришедший ему в голову. Вот только от числа указанных угроз, будет расти и стоимость страхования частных домов. Если это поселок, в котором владельцы появляются только летом, цена будет выше.

Иногда денежные средства, предназначенные на постройку, приходится срочно направить на другие цели, или их оказывается недостаточно, и какое-то время здание будет оставаться недостроенным. На участке может произойти пожар, может выйти из строя водопровод или канализация.

В таком случае заключить договорённость со страховой компанией довольно сложно, но всегда находится способ обойти правила. Страховые компании идут на встречу таким клиентам, но ответить на вопрос, смогут ли они в случае несчастья получить страховую выплату довольно сложно.

Ведь вы сможете уберечь себя от крупных финансовых убытков. Каждая страховая компания предлагает свои схемы и тарифы. Но все же есть общие правила, о которых мы расскажем в этой статье.

Зачем нужна страховка? Ведь даже если вы аккуратны в обращении с огнем, поставили на двери надежные замки, а на окна решетки, ваш дом все равно находится под угрозой: стихийные бедствия, устаревшие коммуникации, роковая случайность — все это может привести к серьезному ущербу или даже к утрате жилья. Именно поэтому его страхование — дело первостепенной важности.

Страховые компании предоставляют владельцам самим решать актуальность рисков, от которых они хотят застраховаться. Существуют три стандартных варианта комбинации рисков. Первый вариант включает в себя пожар, взрыв газа и удар молнии. Второй — включает в себя все то же самое, плюс риски кражи, грабежа, повреждение здания злоумышленниками и в результате стихийного бедствия.

Отечественные страховые компании отвечают на этот вопрос однозначно — да! Кроме того, своевременное страхование незавершенного загородного объекта недвижимости позволит получить денежную компенсацию при возникновении таких страховых случаев, как риск: поджога; пожара из-за самовозгорания; грабежа и прочих ситуациях.

Главное своевременно заключить страховой договор с выбранной компанией, не откладывая решение этой задачи в долгий ящик. Внешней или внутренней отделки помещений. Всех имеющихся пристроек. В их перечень включены бани, гостевые, садовые и дачные домки, гаражи.

Движимого и недвижимого имущества, расположенного внутри долгостроя: бытовой и оргтехники, мебели и прочей утвари.

У нас также есть статья про стоимость страхования квартиры, сравните.

Недостроем принято называть объекты жилищного строительства, которые являются незавершенными и не сданными в эксплуатацию. Ранее данная услуга была востребована среди официальных застройщиков – строительных компаний и холдингов. В силу популярности загородного и коттеджного строительства подобные страховые продукты приобрели актуальность и для частных граждан.

Страхование незавершенного строительства индивидуального жилого дома

Застраховать можно лишь конструктивные элементы, исключая отделку, инженерные сети и оборудование.

Что влияет на стоимость страховки:

стоимость строительных материалов;
материалы стен;
наличие возможных источников огня;
географическое положение постройки;
наполненность дома какими-либо предметами.

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости.

закрытые двери;
оконные рамы с остеклением;
гаражные ворота либо специальные плотные защитные щиты, закрывающие все отверстия в несущих конструкциях объекта и исключающие проникновение атмосферных осадков, воды и посторонних лиц внутрь строения.

Как и зачем страховать недостроенный дом

Но существует несколько нюансов, которые страховщики обязательно от вас потребуют:

Дом должен иметь фундамент, стены, крышу. Оконные и дверные проемы должны быть по крайней мере заколочены или же заложены. (В единичных случаях страховые компании требуют только лишь наличие возведённых стен и крыши).
Дом должен строиться только на земельном участке, на который оформлено право собственности или другие документы, подтверждающие законность пользования землёй.
Дом не может находится в ветхом состоянии.

Страхование загородного дома, дачи, или городского коттеджа – не сложный процесс. Главное что необходимо – заранее вникнуть в особенности этой процедуры.

Вам необходимо понять, что любая страховая организация, даже с самой безупречной репутацией, это не благотворительная фирма. Каждый страховщик, заключая договор с клиентом, преследует собственные выгоды. По этой причине вам необходимо знать свои права и четко отстаивать свои интересы.

Мало кто знает, что для того чтобы застраховать дачу, не обязательно быть ее законным владельцем, так как это можно сделать и без свидетельства о собственности. Однако получить страховую выплату может только тот, кто будет указан выгодоприобретателем по договору, а им обычно является собственник.

Можно ли застраховать постройки на даче, если они не оформлены? Если дом является незарегистрированным, т.е. на него нет никаких документов, то он также может быть застрахован. Большинство дач в России неоформленные и не имеют свидетельства о собственности, и страховые компании прекрасно об этом знают.

Но вот получить страховое возмещение, не подтвердив свои права на имущество, будет довольно сложно. Страхователю придется предъявить не только страховой договор, но и хотя бы членскую книжку или справку СНТ либо другие документы на недвижимость.

Загородные дома или дачи – это достаточно дорогостоящее имущество, которое довольно часто остается без должного присмотра. По этой причине большинство собственников все чаще принимают решение застраховать объект недвижимости. В данной статье описано, от каких неприятностей и как застраховать дом.

Согласно современным договорам страхования собственник имеет возможность застраховать не просто само жилье, но также всю территорию загородного дома, постройки, которые на ней находятся.

В процессе оформления страховки на дачу можно особым образом выделить, что именно требуется застраховать – общую конструкцию, подвал, окна, стены, крышу и прочие элементы. Это может быть внутренняя отделка и материалы, используемые при наружных работах.

Требует внимание установленное качественное техническое оборудование, то есть основные системы коммуникации и так далее.

При желании собственник при страховке загородного дома может провести в договоры статьи по страхованию движимого имущества и всей обстановки в здании.

Важно! Очень часто загородные строения страхуются полностью, то есть принимаются во внимание и учитываются все перечисленные выше пункты.

Общая конструкция загородного дома, то есть стены, перекрытия и крыша, как правило, не сильно страдают при аварии в системах отопление и водоснабжения. При этом данные страховые ситуации являются самыми распространенными. Потому компании не очень охотно соглашаются застраховать внутреннюю отделку помещения без включения всей конструкции в целом.

Перечень самых распространенных рисков у всех страховых компаний обычно одинаковый. Собственник имеет право застраховать свой дом от таких неприятных явлений, как:

Пожар;
Взрыв используемого топлива;
Повреждение, кража или полное уничтожение имущества преступниками;
Грабеж, угон и кража;
Все виды стихийных бедствий;
Затопление дома водой по причине аварии в одной из систем инженерных коммуникаций;
Падение на дом летательных аппаратов, веток, деревьев, а также вероятность наезда на строение разных транспортных средств.

При оформлении страхового договора владелец дома может отметить в договоре все возможные риски, а также выделить именно те пункты, которые являются на тот или иной момент наиболее актуальными. Кроме того, существуют определенные стандартного плана комбинации, которые также предлагаются современными страховщиками.

Самым распространенным является такой набор, в который включен риск появления пожара, удара молнии, а также взрыва газа. Есть иной вариант, в котором кроме риска выше описанного пункта включают в себя разные разбои, вандализм, а также причиненный ущерб от стихийных бедствий.

В процесс решении вопроса, как застраховать дом, каждого собственника интересует вопрос, какова общая стоимость страхового договора состоит из следующих важных факторов:

Отмеченный перечень возможных рисков. Понятно, что страхование современных строений только от пожара по стоимости будет дешевле, чем страхования, где учтен весь набор рисков, но желающим оформить страховку стоит хорошо продумать, насколько важна эта разница по сравнению с ущербом, который может быть причинен неучтенными факторами.
Разные обстоятельства, влияющие на вероятность наступления риска страхового случая. Это может быть оформление строений, построенных из дерева или имеющих большое количество деревянных элементов, по стоимости страхования немного дороже, чем каменные здания. Это относится и к зданиям, которые имеют источники открытого огня, то есть печи, камины, электрические нагреватели и так далее. Понятно, что риск пожара в подобных ситуациях становится выше. Процесс страхования загородного дома, сдающегося в аренду или того, который не используется круглый год, также будет стоить на порядок дороже. Ценовые расценки могут быть выше, если было принято решение застраховать только часть дома, так как он является собственностью одновременно нескольких владельцев. Страхование целого строения более выгодно.
Присутствие выполненные из металла решеток или оконных ставней, установка охранной системы снизят стоимость общего страхования.
В стоимость обычно включается наличие современного технического оборудования. Если же страховать его отдельно, стоит понимать, что все будет застраховано по-равному, что и само загородное строение.

Присутствующее в распоряжении разнообразное движимое имущество обычно страхуется по отельным стоимостным расценкам. Как правило, их совокупность немного выше тарифов, установленных на загородные дома. Причина в том, что вероятность повреждения подобного имущества намного выше, чем дома в целом.

Все современные актуальные правила страхования являются стандартными у всех страховщиков, а также для всех страхователей. В процессе оформления страхового договора важно внимательно изучать договор, оговаривать его пункты.

Если что-то не устраивает, необходимо требовать обязательного исключения этого пункта посредством составления специального соглашения еще до подписания договора.

Страхование недостроенного ДОМА / ДАЧИ

Дом, в отличие от квартиры, является обособленным строением, включающим в себя все элементы инженерной инфраструктуры, которые также страхуются по договору.

При страховании квартиры общая инфраструктура дома не страхуется.

Жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, объекты незавершенного строительства, беседки, заборы, элементы ландшафта – собственно говоря, все возможные постройки на территории загородного дома.

Дачные дома страхуются на случай самых разных рисков. Самые важные для дачников это, конечно, риск возгорания и грабежа. Застраховать можно не только дом и постройки рядом, но и то, что находится внутри строений: коммуникации и внутреннюю и наружную отделку.

Вы можете выбрать риск:

пожара (в том числе от взрыва газа, удара молнии и пр.);
стихийных бедствий (обвала, оползня, наводнений и пр.);
затопления (аварии водопроводных, отопительных, канализационных и противопожарных систем);
наступления гражданской ответственности за порчу имущества соседей (например, в случае залива или переметнувшегося пожара);
падение деревьев или самолетов на дом;
противоправного действия третьих лиц (грабежа, поджога, кражи со взломом и пр.).

Обычно дома страхуют с полным или частичным пакетом рисков. При покупке полиса нужно четко осознавать, что именно страховщик подразумевает, например, под пожаром или другим риском. Для этого желательно читать не только текст договора, но и правила страхования.

Если выяснится,если возгорание или взрыв газа произошло по вине страхователя или была умышленная порча имущества, то в выплате откажут. Факт грабежа также нужно будет доказать, т.е. вызвать полицию и написать заявление.

Справка. Большинство страховщиков не покрывают риск возгорания, произошедшего вследствие короткого замыкания или перепада напряжения в сети. Не оплатят и если у вас протекла крыша из-за большого количества снега или дождей.

Это не будет считаться затоплением или стихийным бедствием.

Дачные дома страхуют множество российских компаний. Предлагаются как готовые пакеты со всеми рисками, так и страхование с индивидуальным подбором рисков. Вы можете купить страховку с осмотром дачи и без него, пригласить менеджера по телефону или оставив заявку на сайте.

Найти агента, желающего продать страховку несложно. Но лучше всего оформлять полис у лидеров рынка страхования физлиц, которые могут похвастаться большим уровнем выплат, налаженным сервисом и лояльными условиями страхования.

СК	Название программы	Тариф	Страховой лимит
Росгосстрах	Росгосстрах-дом «Актив»	От 1,6 тыс. рублей	От 250 тыс. рублей
Ингосстрах	ФриДом	От 3,5 тыс. рублей в год	От 500 тыс. рублей
Ресо-гарантия	Ресо-Дом	От 2,6 тыс. рублей	От 1 млн. рублей

Как и любое другое страхование недвижимости, покупка полиса для дачи часто начинается с осмотра помещения. Без этой процедуры можно застраховать только объект на сумму до 1 млн. рублей.

Более дорогая недвижимость требует анализа рисков на основе изучения объекта. Проверяться будет состояние дачи, материал перекрытий, наличие систем противопожарной безопасности и другие важные вещи.

Пошаговая инструкция для страхователя:

Выбрать страховщика и страховую программу.
Пригласить менеджера на осмотр дачи (если страховка покупается с осмотром).
Рассчитать с помощью менеджера страховой тариф.
Заключить договор страхования и оплатить страховой платеж.
Сохранить страховку и квитанцию об оплате, на случай страховой выплаты.

Для заключения договора нужно будет иметь при себе паспорт и документы на недвижимость (членскую книжку СНТ, справку о наличии строения на участке либо свидетельство на право собственности, договор купли-продажи).

Потребуется заполнить заявление на страхование и ответить на ряд вопросов о своей даче. Составляется и опись имущества находящегося внутри помещения. Если дача страхуется на крупную сумму, то может потребоваться и техпаспорт дома (если объект зарегистрирован).

Как было сказано выше, не все страховщики требуют наличие правоустанавливающих документов на дачную постройку, но помните, что выплату без них получить будет крайне сложно.

Пример расчетов: Страховая сумма устанавливается в размере полной или частичной стоимости дачи. Если вы выбрали лимит 250 тыс. рублей, а страховой тариф установлен в размере 0,6%, то за год придется заплатить 1500 рублей.

Чтобы выбрать страховую программу правильно, нужно для начала самостоятельно проанализировать, каким рискам может быть подвержен дом. Если вы опасаетесь пожаров, то лучше делать акцент на этой теме, а другие виды рисков ограничить. Это уменьшит размер страхового платежа, но зато предоставит максимальную защиту. Например, если в районе дачи редко бывают камнепады и другие стихийные бедствия, то можно исключить этот риск из списка.

закрытые двери;
оконные рамы с остеклением;
гаражные ворота либо специальные плотные защитные щиты, закрывающие все отверстия в несущих конструкциях объекта и исключающие проникновение атмосферных осадков, воды и посторонних лиц внутрь строения.

В их перечень включены бани, гостевые, садовые и дачные домки, гаражи. Движимого и недвижимого имущества, расположенного внутри долгостроя: бытовой и оргтехники, мебели и прочей утвари. Коммуникационные системы, обеспечивающие комфортное проживание: водо-, газо- и электроснабжение, вентиляция, видеонаблюдение и пр.

Отдельной группой выступает «Титульное» страхование.

Его основная особенность в том, что страховой полис заключается для дачи или квартиры, н территории которых проживают третьи лица.

Важно помнить! Своевременно и правильно оформленный страховой договор помогает защитить частную собственность от незаконных посягательств и неправомерно осуществленных сделок.

В кратчайшие сроки нужно обратиться в страховую компанию и предоставить необходимые документы. Как правило это:

заявление;
документ, удостоверяющий личность;
полис;
справки и документы из соответствующих органов, которые подтверждают наступление указанных в заявлении событий;
акт осмотра пострадавшего имущества;
документы, которые подтверждают имущественный интерес заявителя (свидетельство о праве собственности, договор строительного подряда, акты выполненных работ, свидетельство о праве о наследство и т.д.);
перечень пострадавшего имущества и его стоимости (стоимость лучше подтвердить соответствующими документами).

Сотрудники страховой компании имеют право запросить и другие документы.

Страхование частных домов, дач и загородных коттеджей – пожалуй, даже более целесообразная и разумная процедура, чем страховая защита «обычных» квартир. Частные постройки по определению более уязвимы и беззащитны перед стихиями и другими внешними факторами, включая преступные умыслы третьих лиц.

Особенно опасно оставлять без страховки дачный дом, который хозяева посещают лишь периодически – в тёплый сезон, да и то не каждый день. Добротный коттедж, оставленный без присмотра, – головная боль для каждого ответственного хозяина.

Охранные системы, многочисленные запоры и замки не гарантируют неприкосновенности. Всегда найдутся умельцы, которые смогут отключить сигнализацию и отпереть замок. Я уже не говорю о природных факторах и стихийных бедствиях. Дом может пострадать от наводнения, пожара, урагана, падения деревьев.

У моего соседа по даче при весеннем сходе снега с крыши с корнем вырвало печную трубу и разворотило половину кровли. На крыше появилась дыра, как от прямого попадания противотанкового снаряда. Если бы у него была страховка, ему бы не пришлось в течение нескольких выходных подряд восстанавливать жилище за собственный счёт.

И это далеко не самый опасный случай, который может произойти с вашей собственностью. У другого моего знакомого дом пару лет назад и вовсе сгорел. Огонь чудом не перекинулся на соседние постройки.

Вывод: страховать частные строения нужно. Их часто грабят, поджигают, взламывают, их не щадят стихии и сезонные природные явления.

Стоимость полиса (страховая премия) – ничтожно мала в сравнении с суммой, которую вы получите на возмещение затрат при возникновении страховой ситуации.

Владелец дома вправе застраховать:

весь дом сразу;
только несущие конструкции (стены, потолки, окна, двери, балконы);
фасад (от действия стихий, вандализма, противоправных деяний третьих лиц);
внутреннюю отделку, интерьер (такой вид защиты особенно актуален для тех, кто недавно сделал дорогой ремонт);
внутренние инженерные коммуникации, сантехнику, электропроводку;
движимое имущество, находящееся в доме (технику, электронику, мебель);
любые другие ценности.

Оформить полис однозначно стоит тем, чьи дачи и дома находятся в зоне подтопления. Каждый видел по ТВ репортажи о том, какой ущерб ежегодно наносят личному имуществу граждан весенние паводки.

Не менее актуальна страховка от огня деревянных строений: причём защитить дом стоит как от стихийного возгорания, так и от поджога третьими лицами. Для страховых компаний разница между этими происшествиями принципиальна.

В России с традиционным недоверием относятся к страхованию собственности. Полисы приобретает лишь ограниченный процент от общего числа домовладельцев. Диаметрально противоположная ситуация на Западе – там застрахован почти каждый жилой дом.

Причина столь недальновидного отношения к своему имущества – в невысоком уровне финансовой грамотности населения. К счастью, согласно статистике, сознательность россиян в последние 5-10 лет стабильно растёт: собственники подписывают всё больше договоров страхования недвижимости.

Хотите знать больше о правилах и принципах риск-менеджмента, читайте обзорную статью о том, что такое страхование.

Страхование жилища – дело добровольное. Каждый собственник вправе выбирать не только компанию, с которой он заключает договор, но и тип полиса.

На стоимость услуг влияет множество факторов – количество рисков, стоимость, габариты и статус строения, а также материал, из которого сделан дом.

Теперь по порядку о каждой категории факторов.

Страхование недостроенного дома: пошаговая инструкция

Страхование недостроенного дома: пошаговая инструкция

Особенности страхования недостроенной недвижимости

Можно ли застраховать недостроенный дом без документов

Страхование незавершенного строительства индивидуального жилого дома

Как и зачем страховать недостроенный дом

Страхование недостроенного ДОМА / ДАЧИ

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ