Все Нюансы В Программе Молодая Семья В Саранске

Наименование Программы

Обеспечение жильем молодых семей городского округа Саранск на 2019 — 2025 годы (далее — Программа)

Дата принятия решения о разработке Программы

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

постановление Правительства Республики Мордовия от 6 февраля 2019 года N 53 «Об утверждении государственной программы Республики Мордовия «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства», республиканской целевой программы «Жилище» и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Республики Мордовия»; постановление Администрации городского округа Саранск от 30 октября 2018 года N 2484 «Об утверждении перечня муниципальных программ городского округа Саранск, планируемых к реализации в 2019 году и плановом периоде 2020 и 2021 годов»

Ответственный разработчик Программы

Департамент строительства Администрации городского округа Саранск

Ответственный исполнитель Программы

Жилищное управление Администрации городского округа Саранск

Соисполнитель Программы

Участники Программы

Департамент финансов Администрации городского округа Саранск

Подпрограммы Программы

Программно-целевые инструменты

Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики Российской Федерации и Республики Мордовия.

Государственная поддержка молодых семей в 2011 — 2015 годах осуществлялась в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» республиканской целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 декабря 2010 года N 487.

Основным результатом реализации указанной Программы стало создание в 2011 — 2015 годах системы государственной поддержки молодых семей при решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в городском округе Саранск.

Для решения поставленной задачи средства федерального бюджета, республиканского бюджета Республики Мордовия, бюджета городского округа Саранск предоставлялись в виде социальных выплат на улучшение жилищных условий молодым семьям — участникам Программы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могли направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам.

В 2011 — 2015 годах была создана нормативная правовая база реализации Программы, разработаны и приняты в установленном порядке нормативные документы, а также поправки к существующим законодательным актам, регламентирующим решение жилищных вопросов молодых семей.

В 2011 — 2015 годах на реализацию Программы «Обеспечение жильем молодых семей городского округа Саранск» было выделено 5713464,3 тыс. руб., в том числе из федерального бюджета — 609648,9 тыс. руб., из республиканского бюджета Республики Мордовия — 1022762,9 тыс. руб., из бюджета городского округа Саранск — 48048,4 тыс. руб., привлечено 4033004,1 тыс. руб. внебюджетных средств.

На эти средства 2922 семьи получили возможность улучшить жилищные условия.

В 2016 — 2018 годы на реализацию Программы «Обеспечение жильем молодых семей городского округа Саранск» было выделено 2006244,0 тыс. руб., в том числе из федерального бюджета — 269517,0 тыс. руб., из республиканского бюджета Республики Мордовия — 411891,8 тыс. руб., из бюджета городского округа Саранск — 20776,6 тыс. руб., привлечено 1304058,6 тыс. руб. внебюджетных средств.

На эти средства 1021 семья получила возможность улучшить жилищные условия.

По состоянию на 1 июня 2018 года в городском округе Саранск 2177 молодых семей стоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия. Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без государственной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, молодые семьи не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Программа направлена на реализацию одного из направлений государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которое предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья, в том числе в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Основной целью Программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в Программе после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Задачами Программы являются:

предоставление молодым семьям — участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные жилищные кредиты, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Молодые семьи — участники Программы могут обратиться в уполномоченную организацию для оказания услуг по приобретению жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

Основными принципами реализации Программы являются:

добровольность участия в Программе молодых семей;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия;

возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках Программы из федерального бюджета, республиканского бюджета Республики Мордовия и городского округа Саранск на улучшение жилищных условий только один раз.

Перечень показателей результативности и эффективности реализации Программы приведен в таблице 1.

Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:

нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации Программы;

финансовое обеспечение реализации Программы;

организационное обеспечение реализации Программы.

Мероприятия по совершенствованию нормативной правовой базы включают в себя разработку нормативных правовых документов, связанных с механизмом реализации мероприятий Программы. Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в таблице 2.

Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Программы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проекта бюджета городского округа Саранск на соответствующий финансовый год и на плановый период.

Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:

включение молодых семей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия;

формирование списка молодых семей — участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по городскому округу Саранск;

определение ежегодно объема средств, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий Программы;

выдача свидетельств о праве получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа Саранск, а также объемов софинансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия и федерального бюджета.

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства федерального бюджета;

средства республиканского бюджета Республики Мордовия;

средства бюджета городского округа Саранск;

средства банков и других кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), используемые для кредитования участников Программы на цели приобретения жилья или строительства индивидуального жилья;

средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Прогнозируемый общий объем финансирования Программы в 2019 — 2025 годах составляет:

средства федерального бюджета, поступившие из федерального бюджета — 304914,3 тыс. рублей;

средства республиканского бюджета Республики Мордовия — 86591,8 тыс. рублей;

средства бюджета городского округа Саранск — 11614,5 тыс. рублей;

внебюджетные источники — 748652,5 тыс. рублей.

Объемы финансирования Программы в 2019 — 2025 годах приведены в таблице 3.

Реализация Программы во многом зависит от объема и своевременности финансирования программных мероприятий.

При реализации Программы возможно возникновение снижение финансирования мероприятий Программы в результате уменьшения расходных обязательств, осуществляемых за счет бюджетных ассигнований федерального, республиканского и местного бюджетов.

В целях минимизации обозначенных рисков необходимо обеспечение эффективного управления процессом реализации Программы, предполагающего в том числе:

— оперативное (своевременное) внесение необходимых изменений в Программу;

— проведение анализа реализации Программы;

— согласованность действий участников реализации Программы;

— публичное освещение хода и результатов реализации Программы.

Молодым семьям — участникам подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия в размере 5% средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Если семья ранее уже стояла в очереди на получения жилья (например, в СССР такие программы были и после развала «Союза» они продолжили действие), то дата постановки на учёт может быть изменена на более раннюю и семья может автоматически попасть в первые ряды на получение денег от государства.

Рекомендуем прочесть: Судебные Реформы 2020 Ст 228

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. Так, социальные выплаты молодым С. не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.

Основная цель проекта: предоставление финансовой помощи в приобретении или усовершенствование жилищных условий новобрачным. Успешно функционировала на территории РФ с 2011 по 2015 год, позднее одобрена и продлена до 2020 года. Для принятия участия в жилищной программе «Молодая семья» в 2020 году нужно соблюсти следующие требования:

Первый вариант предполагает, что вам придется изучать множество информации самому, разбирать различные нюансы и учитывать их. Также можно обратиться за помощью к юристу, который подскажет, как правильно подготовить документы и как стать участником программы в итоге.

Именно тогда, началась реализация государственного проекта «Жилище» в рамках собственной республиканской программы.

Условия программы, которые реализуются в Саранске, позволяют приобрести доступное жилье, сэкономив при этом от 30 до 35 процентов от его цены.

При этом, такая субсидия предоставляется только супругам, не достигшим 35 лет, которые признаны нуждающимися в улучшении условий проживания, а также постоянно проживать (быть зарегистрированным)

1. 35 % средней стоимости жилого помещенияч для молодых семей, имеющих 1-го ребенка и более, а также для неполных молодых, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка и более.
2. 30 % средней стоимости жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей;

1. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2. Семья признана нуждающейся в жилом помещении.
3. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия исполнительным органом государственной власти Республики Мордовия решения о включении молодой — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

Претворяется в жизнь это путем предоставления семьям, которые зарегистрированы на территории субъектов Российской Федерации, целевой денежной субсидии, которая может быть ими направлена исключительно на покупку или постройку собственного жилья.

Проект разделен на этапы. Нынешний разработан в 2010 году, утвержден постановлением Правительства РФ № 1050. Этот документ описывал условия действия мероприятий, источники финансирования, определял категории граждан, которым положены льготные субсидии.

В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии.

Все полученные средства далее перечисляются на счет человека, продающего жилище, и новоиспеченная семья становится полноправными собственниками имущества.Стать участником жилищной программы в 2020 году можно так же после онлайн обращения через сайт Госуслуги или отделение МФЦ.

При этом статус заявления можно отслеживать прямо на сайте в разделе «заявки» или непосредственно в здании МФЦ. В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление.

В 2010 году региональным правительством был утвержден региональный проект, которым предусмотрено дополнительное финансирование.

Так, в 2017 году получателями субсидий вне очереди стали шесть семей, значившиеся в списках под номерами 76, 95, 122, 171, 187, 196.

Последней по странному совпадению была семья сотрудницы администрации Рузаевского района.

Еще одно совпадение – именно эта чиновница вела работу, связанную с учетом различных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. И именно ей досталась самая солидная социальная выплата в 841 277 рублей…

– Вот и нам все это показалось подозрительным, – разводит руками Александр. – Мы решили, что здесь должны разобраться правоохранительные органы. Два года назад, в июле 2018-го, обратились к руководителю Следственного комитета по Республике Мордовия Анатолию Ситникову.

На Кубани 95-летний ветеран 10 лет ждал выделения жилищной субсидии

Через месяц, в августе, по заявлению Гладышевых было возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Расследованием занимался следственный отдел по городу Рузаевка.

Молодая семья программа 2020 мордовия

Однако прокуратуру республики доводы чиновников тоже не убедили: зампрокурора РМ Алексей Березин направил уголовное дело на дополнительное расследование. Более того – в надзорном ведомстве заинтересовались, почему годом ранее жилищные субсидии вне очереди, не имея на то законных оснований, в Рузаевке получили еще шесть семей.

Многих екатеринбуржцев заставят вернуть субсидии на оплату ЖКХ

В октябре 2019-го дело вновь прекратили – в связи с отсутствием в действиях фигурантов состава преступления.

Как пояснили “РГ” в Следственном комитете республики, при этом был выявлен пробел в региональном законодательстве: оказалось, что в нормативных актах не прописан детально порядок замены участников программы в случае, если кто-то из них выбывал из очереди.

Фактически этот вопрос был отдан на усмотрение чиновников – а значит, райадминистрация букву закона не нарушила. Прикрыть эту лазейку для злоупотреблений удалось лишь благодаря “делу Гладышевых”: региональный СК вышел в Госсобрание РМ с предложением внести соответствующие поправки.

В декабре прокуратура второй раз отменила решение о закрытии уголовного дела, обратив внимание на ряд нестыковок. Так, в списках на выдачу жилищных субсидий перед чиновницей райадминистрации, получившей выплату, стояли не один, не два, а – внимание! – 99 очередников, достигших предельного для участников программы возраста.

И все они, если верить фигурантам, отказались от последнего шанса получить сертификат, зная, что в следующем году потеряют это право. При этом в качестве свидетелей было опрошено лишь 24 человека.

Шесть из них оказались счастливыми обладателями субсидий, а остальные 18 вообще отрицали, что им когда-либо звонили с заманчивым предложением о выдаче сертификата…

Тем временем делом Гладышевых заинтересовался Следственный комитет России. “Председатель СК поручил проверить все обстоятельства, законность и правомерность принятия процессуальных решений по ситуации об ограничении социальных гарантий молодой семье в городе Рузаевка Республики Мордовия”, – сообщила пресс-служба ведомства.

– Хочу попасть на личный прием к Александру Бастрыкину, – поделился планами Александр Гладышев. – Нет, не из-за себя: ну не дали мне субсидию – и ладно, сейчас жилье у нас, слава богу, есть. Заработаем – еще купим. Для меня сейчас дело принципа – остановить беззаконие. Ведь наш случай – не единственный. Мне звонят и пишут со всей республики. Мы планируем подготовить коллективное обращение.

Компетентно

Сергей Губанов, руководитель отдела процессуального контроля СУ СК РФ по РМ:

– Да, в ходе расследования установлено, что очередность была нарушена. Но, во-первых, никаких последствий для заявителя это не повлекло – все шесть семей, передвинутых вперед по списку, встали на учет раньше него.

Во-вторых, не было установлено коррупционных или иных связей при включении этих семей в дополнительный перечень, что подтверждено также исследованиями на полиграфе, которые прошли чиновники.

Что касается сотрудницы райадминистрации, получившей выплату, то она тогда была в декретном отпуске и не могла участвовать в формировании списка. И в-третьих – на тот момент ситуация не была урегулирована законодательно.

По инициативе Следственного управления Госсобранием РМ внесены изменения в нормативные правовые акты. Теперь высвобождающиеся денежные средства в рамках госпрограммы распределяются исключительно в порядке общей очереди.

Размер субсидии определяется в зависимости от следующих критериев:

• расчетной стоимости недвижимости в республике;
• наличия детей (семьи, которые их не имеют, получают денежную помощь в размере 30%, остальные участники – 35%)

В отличие от других республиканских и губернаторских программ в Саранске не дополнительные меры поддержки не предусмотрены, и помощь предоставляется в минимально возможном размере.

При выборе жилья должны соблюдаться нормы по метражу, которые установлены Жилищным кодексом РФ:

• 42 кв. м – на 2-х человек;
• по 18 кв. м – на каждого из семьи из 3-х и более человек.

• анкета;
• сертификат;
• удостоверения личности (на всех членов семьи);
• св-во о браке (при наличии);
• справки о доходах и подтверждения занятости (на каждого из работающих супругов).

• ул. Пролетарская , д. 21
  +7(8342)47-21-38

Условия программы «Молодая семья» в Саранске позволяют приобрести доступное жилье следующим семьям:

1. в которых возраст каждого из супругов (либо единственного родителя) не превышает 35 лет;
2. которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
3. которые могут подтвердить, что размер их официального дохода будет достаточным для выплат по кредитам, в том числе ипотечным;
4. имеющим личные сбережения для внесения первоначального взноса по кредиту (ипотеке).

Субъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:

• предоставлять молодой семье землю на льготных условиях или бесплатно для ИЖС;
• вводить дополнительное субсидирование свыше федеральных 35 %;
• предоставлять семье участок лесного фонда для безвозмездной заготовки древесины под строительство дома.

Право на иные региональные льготы возникнет только после рождения в семье детей.

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

• заявление от обоих супругов
• паспорта на каждого заявителя
• свидетельство о браке
• свидетельства о рождении, если в семье есть дети
• документ, подтверждающий постановку в очередь на улучшение жилищных условий
• справки о доходах обоих супругов (чаще всего встать в очередь могут только малоимущие семьи)
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

В соответствии с общероссийскими мерами поддержки молодых семей, федеральное правительство в значительной степени помогает им преодолеть одну из самых серьезных проблем — жилищную.

Претворяется в жизнь это путем предоставления семьям, которые зарегистрированы на территории субъектов Российской Федерации, целевой денежной субсидии, которая может быть ими направлена исключительно на покупку или постройку собственного жилья. Причем, поддержка может оказываться таким молодым парам, которых гражданином России является хотя бы один из супругов.

• Этот проект осуществляет поддержку не только семей, но и целых отраслей экономики страны.
• Кроме этого, благодаря его реализации на рынке недвижимости создается положительная динамика, начинается рост в секторе капитального строительства, а также начинается процесс оптимизации структуры фондов и пакетов предложений банковских учреждений.

Дело в том, что для операций с деньгами государственного бюджета, которые выделяются для обеспечения этой помощи, приглашаются только банки, которые аккредитованы Центральным банком России.

Для того, чтобы ее получить они должны соответствовать определенным требованиям по надежности и прозрачности операций, а кроме этого предлагать в своем портфеле банковских услуг программы ипотечного кредитования, взносы по которым можно осуществлять средствами субсидии.

Одним из основных требований правительства России, к аккредитованным банкам является низкий уровень ставок по ипотечным кредитам, которые предлагаются для молодых семей.

Часть разницы таких ставок от действующих на рынке предложений погашается за счет федерального бюджета.

Но для участия в проекте, банк изначально должен предлагать низкую базовую ставку по своим кредитам.

Благодаря такому подходу создаются определенные стимулы для коммерческих банков, а также постепенно происходит общее снижение процентных ставок на рынке ипотеки.

Для противодействия спекулятивному росту цен на недвижимость, которая строится для программы молодежного жилья, Министерством регионального развития, постоянно проводит мониторинг рынка недвижимости в регионах, и на основании обобщенных данных устанавливает нормативную стоимость постройки одного метра квадратного жилья для каждого из субъектов Федерации. Этот индикативный показатель корректируется ежеквартально, что позволяет ему соответствовать реальной обстановке на рынках. Именно он используется для расчета стоимости возводимого доступного жилья, при начислении окончательных сумм помощи, которая планируется быть предоставленной из государственной казны.

При определении размера целевой субсидии важным фактором является наличие детей в семье. И если молодая пара еще не стала родителями, она может рассчитывать на поддержку из бюджета в размере 30% стоимости нового жилья. Если в семье дети есть, то размер выплат составит 35% стоимости покупаемого или возводимого жилья.

Так же помощь будет оказана семье, в которой нет одного из родителей. Аналогично со всеми регионами страны, данная программа распространяется исключительно на случаи приобретения нового бюджетного жилья.

Поэтому, размер площади жилья, которое возводит или покупает семья, ограничен нормами обеспеченности, установленными Жилищным Кодексом РФ.

Если общая площадь жилой недвижимости превышает данные показатели, то получить помощь в рамках данного проекта не получится.

Поэтому, выбирая себе новое жилище, необходимо следить за тем, чтобы по своей площади оно не превышало следующие значения:

• Для семьи из двух человек — 42 квадратных метра;
• Для состоящей из 3 и более человек — 18 квадратных метра на каждого человека.

При этом для расчета размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного площади жилого помещения в данном субъекте Федерации. Он ежеквартально утверждается приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и в конце 2013 года для расчетов в Мордовской Республике, равен 30 895 рублей.

Учитывая приведенные показатели, примером расчета размера субсидии может служить семья, состоящая из трех человек, приобретающая квартиру площадью 54 м2. В этом случае, размер выплат будет составлять 54 х 30895 х 0,35 = 583 915,5 руб.

Данную сумму, семья, которая зарегистрирована, как участник этой программы, может потратить на оплату работ по строительству или покупку своей квартиры или дома.

А также, в качестве первого или окончательного взносов по ипотечным кредитам, оформленным в аккредитованных банках.

Так, в 2017 году получателями субсидий вне очереди стали шесть семей, значившиеся в списках под номерами 76, 95, 122, 171, 187, 196.

Последней по странному совпадению была семья сотрудницы администрации Рузаевского района.

Еще одно совпадение — именно эта чиновница вела работу, связанную с учетом различных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. И именно ей досталась самая солидная социальная выплата в 841 277 рублей…

— Вот и нам все это показалось подозрительным, — разводит руками Александр. — Мы решили, что здесь должны разобраться правоохранительные органы. Два года назад, в июле 2018-го, обратились к руководителю Следственного комитета по Республике Мордовия Анатолию Ситникову.

На Кубани 95-летний ветеран 10 лет ждал выделения жилищной субсидии

Через месяц, в августе, по заявлению Гладышевых было возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Расследованием занимался следственный отдел по городу Рузаевка.

Однако прокуратуру республики доводы чиновников тоже не убедили: зампрокурора РМ Алексей Березин направил уголовное дело на дополнительное расследование. Более того — в надзорном ведомстве заинтересовались, почему годом ранее жилищные субсидии вне очереди, не имея на то законных оснований, в Рузаевке получили еще шесть семей.

Многих екатеринбуржцев заставят вернуть субсидии на оплату ЖКХ

В октябре 2019-го дело вновь прекратили — в связи с отсутствием в действиях фигурантов состава преступления.

Как пояснили «РГ» в Следственном комитете республики, при этом был выявлен пробел в региональном законодательстве: оказалось, что в нормативных актах не прописан детально порядок замены участников программы в случае, если кто-то из них выбывал из очереди.

Фактически этот вопрос был отдан на усмотрение чиновников — а значит, райадминистрация букву закона не нарушила. Прикрыть эту лазейку для злоупотреблений удалось лишь благодаря «делу Гладышевых»: региональный СК вышел в Госсобрание РМ с предложением внести соответствующие поправки.

В декабре прокуратура второй раз отменила решение о закрытии уголовного дела, обратив внимание на ряд нестыковок. Так, в списках на выдачу жилищных субсидий перед чиновницей райадминистрации, получившей выплату, стояли не один, не два, а — внимание! — 99 очередников, достигших предельного для участников программы возраста.

И все они, если верить фигурантам, отказались от последнего шанса получить сертификат, зная, что в следующем году потеряют это право. При этом в качестве свидетелей было опрошено лишь 24 человека.

Шесть из них оказались счастливыми обладателями субсидий, а остальные 18 вообще отрицали, что им когда-либо звонили с заманчивым предложением о выдаче сертификата…

Тем временем делом Гладышевых заинтересовался Следственный комитет России. «Председатель СК поручил проверить все обстоятельства, законность и правомерность принятия процессуальных решений по ситуации об ограничении социальных гарантий молодой семье в городе Рузаевка Республики Мордовия», — сообщила пресс-служба ведомства.

— Хочу попасть на личный прием к Александру Бастрыкину, — поделился планами Александр Гладышев. — Нет, не из-за себя: ну не дали мне субсидию — и ладно, сейчас жилье у нас, слава богу, есть. Заработаем — еще купим. Для меня сейчас дело принципа — остановить беззаконие. Ведь наш случай — не единственный. Мне звонят и пишут со всей республики. Мы планируем подготовить коллективное обращение.

Компетентно

Сергей Губанов, руководитель отдела процессуального контроля СУ СК РФ по РМ:

— Да, в ходе расследования установлено, что очередность была нарушена. Но, во-первых, никаких последствий для заявителя это не повлекло — все шесть семей, передвинутых вперед по списку, встали на учет раньше него.

Во-вторых, не было установлено коррупционных или иных связей при включении этих семей в дополнительный перечень, что подтверждено также исследованиями на полиграфе, которые прошли чиновники.

Что касается сотрудницы райадминистрации, получившей выплату, то она тогда была в декретном отпуске и не могла участвовать в формировании списка. И в-третьих — на тот момент ситуация не была урегулирована законодательно.

По инициативе Следственного управления Госсобранием РМ внесены изменения в нормативные правовые акты. Теперь высвобождающиеся денежные средства в рамках госпрограммы распределяются исключительно в порядке общей очереди.

Многие ютятся в маленьких комнатках в общежитии, некоторые снимают квартиры, но всё равно чаще всего на семью из 3-4 человек приходится не более 20-25 метров жилой площади. Но по социальным нормам этого не достаточно для полноценной жизни и воспитания детей.

Там сообщат полный список документов, которые нужно предоставить в соответствующую инстанцию. Если заявитель живет в отдаленном районе, следует обращаться в комитет по политике молодежи областной администрации. В общем случае необходимо предъявить следующие документы:

Воспользоваться льготами в рамках «Молодой семьи» имеют возможность семьи проживающие в Саранске, которые отвечают определенным критериям:

• возраст супругов до 35 лет; между партнёрами зарегистрирован официальный брак; граждане ранее не принимали участие в данной программе.

Наличие несовершеннолетних, их количество не влияет на право участия в госпрограмме, но важно при расчёте величины предоставляемых льгот. В качестве доказательства условий граждане должны предоставить свои общегражданские паспорта одновременно со свидетельством о регистрации брака.

Чтобы стать участником программы, требуется пройти следующую процедуру:

• подать заявление, обратившись в органы местного самоуправления;
• в срок 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения ходатайства;
• при положительном ответе ожидать утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
• когда подойдет очередь, получить свидетельство об участии в программе;
• в течение 30 дней с даты оформления, подать документы в банк, доказывающие право на субсидию;
• банк заводит специальный счёт, куда в течение 6 рабочих дней зачисляются деньги, которые нужно будет использовать при заключении договора купли-продажи жилья.

Льготы молодым семьям в Мордовии

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

• активизация строительного рынка;
• оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• увеличение производительности труда в строительной сфере.

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

В соответствии с общероссийскими мерами поддержки молодых семей, федеральное правительство в значительной степени помогает им преодолеть одну из самых серьезных проблем — жилищную.

Претворяется в жизнь это путем предоставления семьям, которые зарегистрированы на территории субъектов Российской Федерации, целевой денежной субсидии, которая может быть ими направлена исключительно на покупку или постройку собственного жилья. Причем, поддержка может оказываться таким молодым парам, которых гражданином России является хотя бы один из супругов.

• Этот проект осуществляет поддержку не только семей, но и целых отраслей экономики страны.
• Кроме этого, благодаря его реализации на рынке недвижимости создается положительная динамика, начинается рост в секторе капитального строительства, а также начинается процесс оптимизации структуры фондов и пакетов предложений банковских учреждений.

Дело в том, что для операций с деньгами государственного бюджета, которые выделяются для обеспечения этой помощи, приглашаются только банки, которые аккредитованы Центральным банком России.

Для того, чтобы ее получить они должны соответствовать определенным требованиям по надежности и прозрачности операций, а кроме этого предлагать в своем портфеле банковских услуг программы ипотечного кредитования, взносы по которым можно осуществлять средствами субсидии.

Одним из основных требований правительства России, к аккредитованным банкам является низкий уровень ставок по ипотечным кредитам, которые предлагаются для молодых семей.

При определении размера целевой субсидии важным фактором является наличие детей в семье. И если молодая пара еще не стала родителями, она может рассчитывать на поддержку из бюджета в размере 30% стоимости нового жилья. Если в семье дети есть, то размер выплат составит 35% стоимости покупаемого или возводимого жилья.

Так же помощь будет оказана семье, в которой нет одного из родителей. Аналогично со всеми регионами страны, данная программа распространяется исключительно на случаи приобретения нового бюджетного жилья.

Поэтому, размер площади жилья, которое возводит или покупает семья, ограничен нормами обеспеченности, установленными Жилищным Кодексом РФ.

Если общая площадь жилой недвижимости превышает данные показатели, то получить помощь в рамках данного проекта не получится.

Поэтому, выбирая себе новое жилище, необходимо следить за тем, чтобы по своей площади оно не превышало следующие значения:

• Для семьи из двух человек — 42 квадратных метра;
• Для состоящей из 3 и более человек — 18 квадратных метра на каждого человека.

При этом для расчета размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного площади жилого помещения в данном субъекте Федерации. Он ежеквартально утверждается приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и в конце 2013 года для расчетов в Мордовской Республике, равен 30 895 рублей.

Учитывая приведенные показатели, примером расчета размера субсидии может служить семья, состоящая из трех человек, приобретающая квартиру площадью 54 м2. В этом случае, размер выплат будет составлять 54 х 30895 х 0,35 = 583 915,5 руб.

Последние изменения в программе МС теперь будут действовать до начала 2026 года – времени окончания проекта доступного жилья, у которого несколько целей. В отношении молодых семей это снижение стоимости квартир, чтобы любая пара могла улучшать условия своего проживания раз в 15 лет. Жилищная программа охватывает и другие направления:

• активизация строительства домов, инфраструктуры и квартирного рынка;
• предоставление семьям коммунальных услуг согласно установленным нормативам;
• повышение производительности в строительстве и смежных с ним отраслях.

Получаемые от государства субсидии молодая семья может потратить только на улучшение имеющейся жилплощади, приобретение новостроек.

Это может быть первый взнос по ипотеке, частичная оплата по договору купли-продажи квартиры, закупка материалов на строительство частного дома, погашение ранее оформленного займа (узнать подробнее о онлайн займах можно на портале Топкредитобзор), взятого на улучшение квадратных метров.

Размер господдержки невелик: его хватит на погашение лишь трети стоимости жилья: семьям с детьми и одиноким родителям – 35%, бездетным молодожёнам – 30%.

Похожие записи:

• Протокол осмотра принадлежащих юридическому лицу помещений территорий
• Гражданская ответственность и административная
• Сертификат соответствия на лекарственные средства действителен