Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать жену или мужа в муниципальную квартиру: можно ли это сделать без согласия других жильцов, а также алгоритм действий в такой ситуации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.
Как прописать в муниципальную квартиру супругу без согласия других сожителей?
Желая прописать в муниципальное жилье близкого родственника, следует ознакомиться с правилами регистрации. Также необходимо уточнить список требуемых документов для этого. Нужно помнить, что присутствие всех прописанных граждан в муниципальной квартире при подаче заявления в отдел УФМС обязательно. Это связано не только с процедурой регистрации, но и с обязательным переоформлением договора социального найма.
05.05.2018
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
- первоначально, естественно, в перечне документов стоит упомянуть паспорт гражданина Российской Федерации;
- справка, в которой перечислен весь состав семьи того человека, который изъявил желание прописаться на территории муниципальной квартиры. Справку обязаны предоставить по запросу с предыдущего места регистрации, выдается в МФЦ;
- мужчинам нужно предоставить военный билет только в том случае, если он предоставлен не по ограничению по здоровью или иным другим причинам;
- в предыдущем месте регистрации необходимо взять справку о выписке;
- если сразу прописываются супруги, нужно предоставить документ, подтверждающий регистрацию брака;
- для несовершеннолетних детей, которых планируется прописать на жилплощади, нужно предоставить свидетельство о рождении;
- дети, достигшие 14 лет, уже имеют право подписи, поэтому при прописке уже присутствуют совместно с родителями.
Если речь идет о прописке в муниципальном жилье посторонних особ, хозяину квартиры понадобиться согласие всех граждан, которые проживают с ним на одной жилплощади, после чего следует в письменной форме уведомить муниципалитет, который и является законным собственником жилья.
Ситуация такая — есть двухкомнатная муниципальная квартира. Прописано 3 человека я, моя мать и бабушка (главный квартиросъемщик)по линии отца, который умер в январе. Бабушка хочет прописать и вселить своего старшего сына. Мы с матерью категорически против и согласия давать не собираемся.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.
Доброго времени суток! Поскольку дочь уже выписалась, то для переоформления права пользования квартирой, нужно будет согласовывать это действо с муниципалитетом (с нынешнем владельцем жилья). Но дочь может это сделать, члены семьи в подобных случаях всегда в приоритете.
Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка (регистрация) бывает постоянной и временной.
Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади.
Поэтому первым и важнейшим основанием является желание и согласие на регистрацию нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
Законодательства, регулирующие вопросы регистрации граждан, зависят от формы собственности помещения. Для приватизированного жилого помещения основным законом является Гражданский Кодекс РФ.
Отношения между нанимателями жилья и муниципалитетом регулируются Жилищным Кодексом РФ. Обычно при проживании в муниципальной квартире ее жильцы заключают с государственным органом – договор найма.
Родители имеют право зарегистрировать своего ребёнка без согласия наймодателя, нанимателя и членов его семьи. Потребуются лишь документы о регистрации родителей плюс паспорт матери или отца и детское свидетельство о рождении.
Без особых проблем можно прописать родителей. В остальных случаях возможны ограничения. Есть несколько ситуаций, когда для регистрации необходимы дополнительные документы разрешительного характера, о них чуть ниже.
Самое время поговорить про прописку в муниципальную квартиру через суд.
- Выписаться из прошлого места жительства.
Кого можно прописать в муниципальную квартиру в России в 2018 году: Процесс прописки в муниципальном жилье имеет некоторые нюансы и особенности, поскольку такая квартира является государственной собственностью.
По этой причине проживающие лица имеют ограниченные права. В данном материале рассмотрим, каким образом и кого можно прописать в муниципальную жилплощадь в РФ в 2020 году.
Если Вы прописываетесь в том же городе, то заранее выписываться необязательно – Вас выпишет сам паспортный стол. Многие паспортные столы не хотят сами выписывать граждан с прежнего места жительства и отправят Вас для начала выписаться, и их действия незаконны. Советуем на своем настаивать или же подать в суд. Срок регистрации без выписки может затянуться — обычно с 14 до 30 дней. Если же сроки поджимают, и Вы не собираетесь тратить свое время на споры и судебные тяжбы, можете заранее выписаться, и по данной ссылке читайте порядок снятие с регистрационного учета. Прийти в паспортный стол по новому месту регистрации и заполнить и подписать заявление по форме №6. За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.
Если Вы не выписались с предыдущего места жительства, и листка убытия нет, то необходимо заполнить как верхнюю часть “Заявление о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон – “Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы ).
В заявлении о регистрации указывается документ, на основании которого осуществляется прописка в квартиру.
Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.
Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.
Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.
Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:
- снижена норма жилой площади;
- собственник не дает согласие;
- спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.
Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.
В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.
Заранее отвечу на популярные вопросы — «Если человек выехал из муниципальной квартиры, но неизвестно где сейчас живет, какой тогда адрес его проживания указывать в исковом заявлении? А если известно, то указывать фактический адрес? Куда ему будут отправляться судебные повестки»
Верховный суд считает, что адресом проживания ответчика является адрес его прописки — п. 63 Постановления от 23 июня 2020 г. N25. Поэтому в исковом заявлении и других документах местом жительства человека указываем адрес муниципальной квартиры, из которой и нужно его выписать. Он же в ней прописан. У истца нет обязанности знать фактический адрес проживания ответчика.
В итоге все судебные повестки человеку отправят на адрес муниципальной квартиры — ст. 113 ГПК РФ. Если он их не получит (так как там не проживает), суд все равно посчитает его извещенным. Закон будет соблюден. Гражданин обязан получать важную для него корреспонденцию. Если он не явится в суд, иск рассмотрят без его участия — п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Это на руку истцу, потому что ответчик не сможет защищать на суде свои интересы.
Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.
Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.
Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.
В противном случае будет получен отказ.
Любому гражданину нашей страны гарантируется право на обращение в суд за защитой своих интересов. Для этого необходимо составить и подать заявление на муниципальный орган о регистрации в жилом помещении конкретного лица (в данном случае – супруги).
Обращаясь в судебный орган, предстоит совершить ряд действий:
- Собрать письменное согласие жильцов и собственника (если требуется).
- Составить исковое заявление, даже если поступил всего один отказ от жильца.
- Собрать пакет документов и доказательств правомерности действий.
- Участвовать в судебных заседаниях, отстаивать свою правовую позицию.
- Ждать решения суда.
Другое дело, когда кто-то из жильцов не согласен. Тогда осуществить процедуру может помочь суд.
Иногда может помочь письменное ходатайство и документ из ЗАГСа.
Но чаще, это оказывается бесполезным и дорога одна — в судебный участок.
Если же предстоит разбирательство, то обращаться нужно в районный суд по месту пребывания отвечающей стороны.
Что нужно указать в заявлении:
- полное наименование судебного участка;
- данные истца;
- ссылка на законодательство — почему вы считаете отказ в прописке неправомочным?
- требование зарегистрировать.
Обычно рассмотрение вопроса у суда занимает не более месяца. Потом принимается решение и с ним можно уже отправляться в паспортный стол, который и осуществит процедуру.
Попытаться выяснить у него причину и убедить в том, что прописка не повлечет никаких негативных последствий. А можно попытаться обойтись и вообще без него – согласно постановлению Верховного Суда, вышедшего в 2008 году, если речь идет о близких родственниках – супруге, детях, отце или матери – можно не спрашивать согласия жильцов. Правда, это не отменяет право вето со стороны чиновников…
Если дело совсем глухо – придется обращаться в суд. Если он согласится с доводами истца, то копию решения нужно будет приложить к заявлению в паспортном отделе. Через суд же придется разбираться и с сопротивлением муниципалитета.
Для того, чтобы прописаться на территорию супруга или супруги, нужно посетить паспортный отдел ЖЭУ, ОВД, либо Многофункциональный центр. Потребуются следующие бумаги:
- общегражданские паспорта всех участников;
- документированное согласие проживающих (обычно его требуют);
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета;
- договор соц. найма;
- свидетельство о браке;
- заявление.
Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства
В течение недели процедура будет завершена. Если прописка постоянная, то в паспорт новому жильцу поставят соответствующую отметку, если временная (для этого указываются временные рамки в заявлении!) – то будет выдано свидетельство о временной регистрации.
Так что получается, что прописка – даже в наше время вопрос далеко не такой простой, как хотелось бы. И в некоторых случаях придется потратить некоторые усилия, чтобы осуществить задуманное – пройти разные инстанции, вероятно, даже обратиться в суд.
Правила выделения муниципальной жилплощади регламентированы Жилищным кодексом РФ, для его получения нужно подтвердить статус малоимущей семьи и встать в очередь на улучшение жилищных условий.
Жилье предоставляется на условиях очередности с соблюдением нормативов метража, а в части вселения и прописки граждан учитываются следующие нюансы:
- для прописки в муниципальную квартиру нужно представить договор соцнайма, в котором указан состав жильцов,
- если наниматель прописан в муниципальном жилье, его выселение допускается только по основаниям, прямо указанным в законе,
- прописать жену к мужу, или зарегистрировать иных членов семьи, можно без дополнительного согласования или одобрения со стороны наймодателя.
С муниципальным жильем запрещаются любые виды сделок, так как собственником остается муниципалитет.
Допускается только обмен муниципальных квартир, при котором происходит переоформление договоров соцнайма.
Нюансы оформления прописки жены к мужу в муниципальную квартиру
Можно ли зарегистрировать в муниципальную квартиру жену, мужа, мать, ребенка или другого родственника? При прописке родственников наниматель не должен обращаться в муниципалитет, регистрация будет осуществляться при личном обращении граждан в учреждение ФМС.
При этом наниматели даже не обязаны уведомлять муниципальный орган власти о своей прописке.
Чтобы на законном основании получить штамп о регистрации в паспорте, при обращении в учреждение ФМС или Многофункциональный центр нужно представить следующий пакет документации:
- заявление о постановке на регистрационный учет по месту постоянного проживания,
- общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на каждого прописываемого жильца,
- договор соцнайма, подписанный нанимателем и представителем муниципальных властей,
- разрешение на прописку от собственника муниципального жилья, если регистрации подлежит лицо, не состоящее в родственных связях с квартиросъемщиком,
- квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
Можно ли прописать без согласия мужа, который является основным квартиросъемщиком квартиры, родственника супруги?
В этом случае должностные лица ФМС на законном отношении откажут в регистрации, поскольку для этой процедуры требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.
При совершении регистрационных действий правила прописки должны соблюдаться правила прописки. Если происходит нарушение указанных правил, регистрация может признаваться незаконной, а гражданин подлежит выселении.
Поскольку без разрешения муниципалитета может быть прописан в квартире только член семьи основного квартиросъемщика, изменение в семейном статусе потребует обращения в регистрационные органы ФМС.
При этом представляются документы, подтверждающие рождение ребенка, вступление в брак и т. д.
Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.
Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.
Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.
В противном случае будет получен отказ.
В этом случае вариантов несколько.
Можно воспользоваться следующими способами:
- паспортный стол ЖЭУ (управляющей компании);
- отделение УФМС по месту жительства;
- отделение МФЦ;
- единый интернет-портал «Госуслуги».
От того, какой именно вариант будет выбран, будет зависеть и срок, в который пройдет регистрация.
В любом случае, проводят ее органы УФМС, поэтому обращение напрямую в отделение этой службы получится самым быстрым – оформление займет 3 рабочих дня.
Во всех остальных случаях сроки увеличатся, но незначительно. Процедура проводится бесплатно, никаких пошлин за регистрацию не взимается.
Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу — порядок процедуры
Прежде, чем подавать документы, нужно сделать их копии, они потребуются обязательно. Собрать придется такой пакет бумаг:
- паспорта нанимателя и регистрирующегося лица;
- заявление на регистрацию установленной формы;
- письменное согласие каждого из прописанных;
- договор социального найма (или ордер на вселение);
- копия лицевого счета;
- свидетельство о браке;
- листок убытия.
Последний документ внесен в список, так как его часто требуют в паспортных столах. Но это неправомерно. Согласно закону, человек может автоматически выписаться по запросу сотрудников ФМС. Отказать в регистрации из-за отсутствия данного документа нельзя.
Еще один нюанс – заявление должно заполняться только лично нанимателем.
Если все остальные документы в порядке, то процедура прописки будет осуществлена в течение 3-5 дней, после чего новый жилец получит обратно свой паспорт уже со штампом о регистрации.
Что касается оформления временной регистрации, то она проводится точно так же, просто вместо штампа в паспорте выдается свидетельство о временной регистрации, в котором будут указаны конкретные сроки проживания.
По общему правилу гражданин может зарегистрировать свою супругу в неприватизированной квартире, принадлежащей муниципальному жилищному фонду.
Если он проживает в ней один и ничье согласие не требуется, необходимо явиться со своей женой в паспортный стол и предъявить свидетельство о заключении брака. На всех документах должны стоять обе подписи участников процесса прописки.
Сложнее оформить прописку супруге при проживании мужчины с родственниками, которые зарегистрированы с ним в одной квартире.
Жилищное законодательство требует обязательного письменного согласия всех соседей, поскольку вселение еще одного съёмщика расценивается как «ухудшение жилищных условий» (статья 53 ЖК РФ).
Но обязательность получения согласия зависит от того, кто является нанимателем по договору соцнайма. Если это супруг, то согласие остальных жильцов ему не требуется.
Если, к примеру, муж является сыном нанимателя, согласие этого родителя необходимо.
После получения согласия от всех соседей, инициатор должен уведомить муниципалитет о регистрации и вселении нового жильца.
Если никто из проживающих по соседству своего согласия не дал, гражданин может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном вселении в квартиру. Составление подобного иска – задача не из легких, нужно грамотно и убедительно изложить суть вопроса, чтобы судья встал на сторону супругов и обязал муниципалитет или соседей не препятствовать регистрации.
Рекомендуется обратиться к юристу, успешно разрешающему жилищные споры.
Алгоритм действий по регистрации супруги в квартире зависит от способа подачи документов.
Для того чтобы прописать человека в жилое помещение, можно:
- лично обратиться в паспортный стол управляющей компании;
- прийти в ОВД или в один из Многофункциональных центров;
- воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги».
Для быстрого оформления регистрации лучше обратиться в ОВД.
В том случае, если возражений со стороны соседей по квартире нет, для прописки супруги на муниципальную жилую площадь необходимо предъявить такие документы:
- заявление на регистрацию с приложением письменного согласия всех жильцов (если муж не наниматель квартиры по договору);
- личное присутствие всех участников регистрации либо нотариально заверенное подтверждение согласия отсутствующего гражданина;
- свидетельство о заключении брака;
- лист убытия;
- выписка из домовой книги;
- военный билет;
- финансово-лицевой счет в копии.
Когда все документы поданы, сотрудник паспортного стола заполняет специальные формы и направляет их в Федеральную Миграционную Службу.
Если со стороны специалиста нет никаких претензий, в течение недели с момента его подачи, новый жилец будет зарегистрирован, а в паспорте появятся данные об официальном месте жительства.
Или выдается свидетельство о временной регистрации, если в заявлении указывался конкретный срок для прописки.
Чаще всего причиной отказа в регистрации служит снижение нормы жилой площади или отсутствие согласия нанимателя.
Рекомендуется сразу обратиться в судебный орган, так как отсутствие регистрации чревато привлечением к административной ответственности и наложением штрафа на жену (статья 19.15 КоАП РФ)
Оформление регистрации в муниципальной квартире
Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.
Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.
Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.
В противном случае будет получен отказ.
Чтобы прописать близкого родственника (кроме супруги, в их число входят родители и дети), важен такой аспект: является ли супруг нанимателем, то есть человеком, на которого оформлен договор социального найма?
Если да, разрешения собственника не требуется, но письменное согласие всех жильцов, в том числе и временно отсутствующих, также обязательно.
Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.
Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.
Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.
В противном случае будет получен отказ.
Чтобы прописать близкого родственника (кроме супруги, в их число входят родители и дети), важен такой аспект: является ли супруг нанимателем, то есть человеком, на которого оформлен договор социального найма?
Если да, разрешения собственника не требуется, но письменное согласие всех жильцов, в том числе и временно отсутствующих, также обязательно.
Когда кто-то находится в отсутствии, и скорого возвращения не ожидается, можно запросить его согласие в письменной форме, а потом заверить документ у нотариуса. Без чьего-либо согласия разрешается зарегистрировать только ребенка до 14 лет в квартиру, где прописан хотя бы один из родителей.
Если же нанимателем является кто-то другой (например, мама мужа), то жене придется прописываться на общих основаниях, с письменного согласия собственника, нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
И если муниципалитет сочтет, что с вселением нового жильца произойдет ухудшение жилищных условий (квадратных метров на человека станет меньше) – может быть получен отказ в регистрации.
Также, если хотя бы один из совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, будет против вселения и не подпишет согласия, регистрация жены может не состояться.
В этом случае останется лишь один выход – обращение в суд. Но об этом чуть ниже, сначала рассмотрим удачный случай, когда собственник дал разрешение, и жильцы не возражают. Куда и с какими документами обращаться?
Прежде, чем подавать документы, нужно сделать их копии, они потребуются обязательно. Собрать придется такой пакет бумаг:
- паспорта нанимателя и регистрирующегося лица;
- заявление на регистрацию установленной формы;
- письменное согласие каждого из прописанных;
- договор социального найма (или ордер на вселение);
- копия лицевого счета;
- свидетельство о браке;
- листок убытия.
Последний документ внесен в список, так как его часто требуют в паспортных столах. Но это неправомерно. Согласно закону, человек может автоматически выписаться по запросу сотрудников ФМС. Отказать в регистрации из-за отсутствия данного документа нельзя.
Если к согласию прийти не удалось, и процесс с регистрацией зашел в тупик, могут помочь судебные органы. Нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении следует указать:
- наименование суда;
- данные истца;
- обоснование незаконности отказа;
- просьбу зарегистрировать.
Обоснование нужно составить грамотно, со ссылками на законодательство, поэтому помощь опытного юриста в данном случае будет очень полезной.
Как правило, рассмотрение подобных дел у суда занимает около месяца, затем принимается решение. Если оно положительное, паспортный стол осуществит процедуру регистрации на основании решения суда.
Прописка в квартире муниципального типа включает в себя прохождение нескольких этапов. Надо обратиться в орган, который занимается регистрацией (пропиской), а перед этим собрать пакет документов, в который входят:
- паспорт гражданина, удостоверяющий его личность. Паспорт должен быть действительным, без исправлений, повреждений, содержать точные и настоящие сведения о своем владельце;
- лист убытия, который выдается с прошлого места проживания и прописки;
- наличие военного билета, если человек является военнообязанным или имеет возраст призыва в армию;
- справка о составе семьи (т.е. справка с места жительства прописываемого);
- свидетельство о браке, если прописывается вся семья;
- свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 18-ти лет;
- дети после 14-ти лет должны присутствовать лично и с паспортом;
- заявление о постоянной регистрации по месту жительства.
Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:
-
Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.
- Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:
- служба «Мои документы»;
- паспортный стол УК.
Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.
Регистрация жильцов происходит в УФМС, поэтому при обращении непосредственно в данную службу документ о прописке на муниципальную площадь можно получить уже через 3 дня. При направлении документов в другие учреждения та же процедура займет на 2-3 дня больше.
Можно также подать все бумаги в электронном виде через сайт Госуслуги.
- При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:
- Паспорт прописываемого супруга или супруги.
- Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
- Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
- Свидетельство о браке.
- Договор найма или ордер на вселение.
- Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
- Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)
-
В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.
- После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
- По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.
Процедура оформления осуществляется бесплатно. Никакой госпошлины не взимается.
В паспортом столе или МФЦ все взрослые граждане, которые прописаны в муниципальной квартире, пишут согласие в свободной форме — скачать форму и образец согласия. Согласие потребуется и от первого супруга, которые прописывает к себе второго.
Если один из прописанных граждан не может подать согласие (например, находится в другом городе), ему нужно у любого местного нотариуса оформить нотариальное согласие и отправить оригинал документа почтой. Свой паспорт ему отправлять не нужно. Нотариальное согласие стоит 1 200 — 2 000 рублей. П. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате».
Напоминаю
При прописке ребенка в муниципальную квартиру не нужно спрашивать согласия остальных жильцов
Без согласия
Без согласия граждан прописать на жилплощадь можно только несовершеннолетних детей. Для регистрации близких родственников в квартире получение разрешения от муниципальных властей не требуется.
Если прописывается сирота, то его местом жительства определяется адрес опекуна или попечителя, назначенного по закону, либо на жилплощади родственников при их согласии.
Когда имеет место незаконный отказ от регистрации прописка осуществляется в принудительном порядке через суд.
Отсутствие прописки не влечет ограничения прав и обязанностей граждан, но может привести к наложению административной ответственности в рамках ст. КоАП в виде штрафа.
Это связано с тем, что по закону любой гражданин обязан зарегистрироваться на жилплощади, где он проживает в течение более 7 дней.
Если при осуществлении процедуры нарушается ст.70 ЖК РФ о регистрации собственников подается иск в суд по месту нахождения ответчика.
В заявлении отражаются обстоятельства отказа муниципального органа или жильца, приводится обоснование позиции на основании нормативных актов и законов.
Прилагаются документы в подтверждение доводов, в числе которых выступают списки проживающих в квартире, которые отказываются давать согласие, правоустанавливающие документы на собственность – при отсутствии свидетельства – выписка из Росреестра.
Также необходимо удостоверение личности заявителя, свидетельства о браке или рождении детей, другие подтверждения родственных связей.
Важно: проживающий в квартире гражданин, не имеющий собственности на жилье, не может прописывать других лиц.
По закону возможно осуществление временной прописки по месту пребывания граждан, но муниципалитеты все чаще ходатайствуют о непредоставлении таких разрешений без предварительного одобрения владельца жилья.
По общему правилу гражданин может зарегистрировать свою супругу в неприватизированной квартире, принадлежащей муниципальному жилищному фонду.
Если он проживает в ней один и ничье согласие не требуется, необходимо явиться со своей женой в паспортный стол и предъявить свидетельство о заключении брака. На всех документах должны стоять обе подписи участников процесса прописки.
Сложнее оформить прописку супруге при проживании мужчины с родственниками, которые зарегистрированы с ним в одной квартире.
Жилищное законодательство требует обязательного письменного согласия всех соседей, поскольку вселение еще одного съёмщика расценивается как «ухудшение жилищных условий» (статья 53 ЖК РФ). Но обязательность получения согласия зависит от того, кто является нанимателем по договору соцнайма. Если это супруг, то согласие остальных жильцов ему не требуется. Если, к примеру, муж является сыном нанимателя, согласие этого родителя необходимо.
После получения согласия от всех соседей, инициатор должен уведомить муниципалитет о регистрации и вселении нового жильца.
Если никто из проживающих по соседству своего согласия не дал, гражданин может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном вселении в квартиру. Составление подобного иска – задача не из легких, нужно грамотно и убедительно изложить суть вопроса, чтобы судья встал на сторону супругов и обязал муниципалитет или соседей не препятствовать регистрации.
Рекомендуется обратиться к юристу, успешно разрешающему жилищные споры.
Прописка несовершеннолетнего ребенка допустима даже в том случае, когда нарушается действующая минимальная норма по жилой площади. В регионах России этот параметр составляет 8-10 м кв. на человека. Разумеется, необходимо наличие временной регистрации по этому же адресу хотя бы одного из родителей.
Супруги, а также иные близкие родственники также пользуются определенными льготами при временной регистрация в неприватизированной квартире. Как и в предыдущем примере муниципалитет не учитывает ограничивающий фактор малой площади. Согласие других жильцов не требуется.
Регистрация оформляется в обязательном порядке при времени нахождения такого человека на территории РФ на протяжении 7 или большего количества дней. Дополнительно предоставляют вид на жительство либо другие официальные разрешения на пребывание. Фиктивные действия нанимателей (собственников жилья) караются строже, по сравнению с обычными штрафами. Действующими нормами предусмотрена уголовная ответственность вплоть до трехлетнего лишения свободы.
Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.
Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.
В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.
За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.
Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.
Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.
В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).
Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.
Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.
Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.
Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила
Алгоритм действий по регистрации супруги в квартире зависит от способа подачи документов.
Для того чтобы прописать человека в жилое помещение, можно:
- лично обратиться в паспортный стол управляющей компании;
- прийти в ОВД или в один из Многофункциональных центров;
- воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги».
Для быстрого оформления регистрации лучше обратиться в ОВД.
Любому гражданину нашей страны гарантируется право на обращение в суд за защитой своих интересов. Для этого необходимо составить и подать заявление на муниципальный орган о регистрации в жилом помещении конкретного лица (в данном случае – супруги).
Обращаясь в судебный орган, предстоит совершить ряд действий:
- Собрать письменное согласие жильцов и собственника (если требуется).
- Составить исковое заявление, даже если поступил всего один отказ от жильца.
- Собрать пакет документов и доказательств правомерности действий.
- Участвовать в судебных заседаниях, отстаивать свою правовую позицию.
- Ждать решения суда.
Как прописаться в муниципальную квартиру? Этот вопрос волнует многих лиц, которые не обладают жильём на праве собственности. В таких ситуациях чаще всего необходимо прописать жену к мужу в муниципальную квартиру, дочь или сына. То есть отношения нередко затрагивают родственный аспект.
Однако закон говорит, что допускается прописка в муниципальной квартире даже тогда, когда это не касается родственных отношений. В связи с тем, что муниципальное жильё имеет свою специфику, то и с регистрацией должны учитываться некоторые особенности. Чтобы разобраться с данной процедурой, достаточно рассмотреть несколько вопросов.
Можно ли прописаться в муниципальной квартире, а также кого можно прописать в муниципальную квартиру?
Все мы знаем, что жильё бывает приватизированное либо муниципальное. От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого. В частности, прописка (регистрация) в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём.
По поводу прописки в муниципальной квартире уже давно ни один закон ничего не говорит. Понятие «прописка» исчезло из нормативных актов ещё в прошлом веке. Однако в обиходе слово осталось, хотя ни одно должностное лицо его уже не использует.
В самих Правилах нет разделения на приватизированное и муниципальное жильё, есть лишь ссылка на жилищное, гражданское и другое законодательство. Муниципальным квартирам, точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ посвящено несколько глав. О правилах вселения рассказывается в восьмой.
Самое время поговорить о том, у кого есть право прописки в муниципальной квартире, а также о правилах такого мероприятия.