Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец выписки из похозяйственной книги образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Выпускники специальности 40. Знание общих норм поведения установленных государством, даёт массу невероятных преимуществ. Практики организуются в Пенсионных фондах, в органах социального и медицинского страхования, в Управлении Росрегистрации, центрах социального обслуживания, ООО Доверие , Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Невского района Санкт-Петербурга , и многих других.
Что такое выписка из похозяйственной книги и как ее получить
Что такое похозяйственная книга?
Похозяйственная книга в сельском поселении — что это?
Одной из форм использования земельных наделов частными лицами является ведение личного подсобного сельского хозяйства (ЛПХ).
Основная цель осуществления этой деятельности — удовлетворение собственных потребностей и нужд. Получение прибыли не является первоочередной задачей лица, получившего землю для ЛПХ.
Согласно закону от 07.07.2003 N 112-ФЗ с одноименным названием ведение таких хозяйств не относится к коммерческим видам деятельности.
Следовательно, не подлежит регистрации в соответствующем порядке. Однако это не означает, что ее осуществление происходит бесконтрольно.
Учет действующих в определенной местности хозяйств ведется в специальных документах — похозяйственных книжках. Их оформление происходит в соответствии с установленным Приказом Минсельхоза РФ от 11.11. 2010 г. N 345 образцом.
Составлением указанных книг занимаются органы власти той местности, в которой располагается хозяйство. В настоящее время они ведутся не только в бумажном, но и электронном виде.
Образец выписки и порядок ведения записей
Записи ведутся только на основании нормативов, установленных Правительством РФ, органами местного самоуправления. В специальных Приказах содержится информация о том, в какой форме надо вести книги, по каким правилам это делается.
Книга выглядит как обычная первичная документация. И включает титульный лист, на котором обязательно указывается порядковый номер. Порядковый номер присваивается после создания нового экземпляра, который стал заменой для старого, переданного на хранение.
Образец выписки из похозяйственной книги можно скачать здесь.
Наименование населённого пункта так же наносится на титульный лист. Тут же фиксируют назначение земель, принадлежность к тому или иному административному пункту.
Информацию в книгу заносят после того, как лично обойдут все дворы. За это отвечает сотрудник, проводящий инвентаризацию хозяйств. Сама процедура проводится раз в пять лет. После этого данные вносят в выписки для тех, кому необходимо их получить.
Что включает в себя и как происходит оценка стоимости квартиры? Порядок проведения этой процедуры — по ссылке.
За четыре года между инвентаризациями сверяют сведения об объектах, которые были внесены ранее. Если есть изменения, их заносят в соответствующие графы. Каждый год обновляют список граждан, которые проживают на территории земельных участков, а так же имеют там официальную регистрацию.
Если за ведение отвечает районная администрация, то на титульном листе перечисляют все участки, которые имеют к ней отношение. Обязательно указание улиц, где располагаются представители частного сектора. Поиск требуемых данных будет заметно упрощён, если вносить сведения с использованием алфавитного порядка.
Книга содержит так же информацию, которая касается частного предпринимательства. Включая виды собственности, оформление аренды и так далее. Учёту подлежат даже отдельно стоящие дома, которые выходят за пределы населённого пункта.
Образец выписки из похозяйственной книги.
К похозяйственным записям граждане иногда обращаются и в том случае, если правоустанавливающие документы были утеряны. Справки выдаются по месту, где хранится книга.
Районный исполком – место, куда обращаются в большинстве подобных ситуаций. Административный орган имеет право выдать выписку, если удалось найти искомые данные. Но для этого граждане населённого пункта должны составить официальное заявление. Сведения выдаются только в формате, установленном на нормативном уровне.
При отсутствии сведений сотрудник имеет право обратиться в архив. Или сразу выдаёт справку, если данные занесены в книгу, которая только находится в процессе заполнения. Иногда приходится изучать сразу несколько книг, которые уже хранятся в архиве. Книги выдаются сотруднику под личную роспись.
На какие льготы может рассчитывать молодая семья? Куда обращаться для их получения вы узнаете из данного материала.
Сотрудники несут уголовную ответственность в случае халатного, неосторожного обращения с выданными им документами. Главе органа местного самоуправления так же предъявят определённые требования, если это случится. Ведь они сами должны контролировать любую работу с соответствующими записями.
О том, как работать в программе «Похозяйственная книга» вы узнаете из этого видео:
Какие сведения в ней содержатся?
Что можно узнать из такой книги?
Похозяйственные книжки составляются не на каждое хозяйство отдельно. Они представляют собой единый документ обо всех хозяйствах в определенном поселке или иной местности.
При учете всех располагающихся в определенной местности ЛПХ для каждого из них заводится отдельная запись (лицевой счет).
В них содержатся следующие сведения:
- номер лицевого счета и адрес хозяйства;
- данные обо всех его членах;
- площадь участка, занятого посадками и посевами;
- его кадастровый номер;
- о правах на имеющийся участок;
- о количестве и составе разводимых животных, птиц, пчел;
- об имеющемся сельскохозяйственном оборудовании, технике.
Согласно установленному порядку один из членов хозяйств записывается в книгу первым. Фактически он признается главой указанного хозяйства. Для всех остальных лиц указываются не только личные данные, но и отношение к лицу, записанному первым.
Основания для отказа
Направив заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги, заявитель может получить отказ в случаях, предусмотренных Регламентом предоставления услуги, который утвержден в регионе.
- отсутствие запрашиваемых сведений в книге;
- заявление, поданное не наследником с запросом выписки на умершего главу ПЛХ;
- отсутствие подтверждающих документов;
- письменный отказ заявителя.
Отказ будет получен на основании Постановления Администрации г. Липецка от 02.02.2017 № 101 при предоставлении заявления, которое:
- не поддается прочтению;
- подано не по установленной форме;
- содержит ошибки и противоречивые сведения;
- не сопровождается необходимыми документами;
- подано гражданином, не имеющим права истребовать данные сведения.
Отказ выдается в письменной форме с указанием причин. Хотя нормативные акты предусматривают основания для отказа, в случаях, когда заявитель считает действия должностных лиц неправомерными и нарушающими его законные права на получения нужных сведений, он может обратиться с жалобой, в соответствии со ст. 11-2 Закона РФ от 27.07.2010 № 210-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 16.08.2012 № 840.
Особенности получения сведений о жилом доме
Получение выписки относится к простым процедурам. В первую очередь придется собрать весь перечень необходимой документации, а затем найти учреждение местного самоуправления, которое расположено ближе всего к месту нахождения имущества.
Важно отметить, что брать выписку необходимо не на старого владельца, а на нового. Оформленная бумага выдается в 2 экземплярах. Такое количество предусмотрено для того, чтобы можно было передать копию второму собственнику при наличии.
Предлагаем ознакомиться: Документы для подачи на развод в одностороннем порядке
Заполучить справку можно в следующих учреждениях:
- администрация сельского поселения;
- учреждения поселка;
- комитеты, осуществляющие управление земельными участками;
- МФЦ;
- другие учреждения.
В большинстве ситуаций для приобретения акта нужно совершить следующие действия:
- Написать заявление о выдаче сведений.
- Предоставить копии всей необходимой документации, указанной в перечне. В некоторых случаях могут потребовать заверить их в нотариальной конторе.
- При получении наследства требуют ксерокопии свидетельствующего акта о рождение, заключении брака, кончине предшествующего владельца, завещании.
- Показать оригинальную документацию для сверки, в том числе документ, удостоверяющий личность.
- Если оформление выписки производит доверенное лицо, обязательно нужна доверенность.
- В конце нужно забрать второй экземпляр.
Ознакомиться с точной процедурой получения выписки можно на вывесках, официальных порталах, либо по контактному телефону выше указанных учреждений.
Государственные органы выдают выписки на безвозмездной основе. Но уплатить небольшую сумму все же потребуется за государственную пошлину. К примеру, она взимается за упрощенные регистрационные мероприятия оформления права собственности с физического лица, если он приобретает землю для того, чтобы осуществлять ведение частного хозяйства, дачной деятельности, сада, строительство гаража или иные строительные мероприятия. В данной ситуации пошлина, уплачиваемая государству, составляет 200 рублей.
Следует отметить, что с момента подачи заявления и факта регистрации земли должно пройти не более 30 дней.
Способ приобретения изготовленной выписки зависит от условия, в какой орган подавалось изначально заявление, а также от того, какой способ был выбран в заявлении.
- лично в руки — при явке в образование, занимающееся выдачей документации, или в многофункциональный центр;
- через почтовое письмо на адрес, который был прописан в заявлении;
- посредством личного кабинета на официальном портале Государственных услуг.
Законодательство устанавливает, что каждый собственник вправе получить все сведения из похозяйственной книги о своем доме.
Выписка на жилой дом оформляется в свободной форме либо по установленному образцу, который предлагается Министерством сельского хозяйства.
Выписка изготавливается в 2 экземплярах. Один из них остается храниться в административном учреждении.
Акты заверяются печатью и подписью того лица, которое ответственно за хозяйственный учет. Документ предоставляется под роспись заявителя при показе паспорта.
Для приобретения выписки необходимо предоставить перечисленные документы:
- паспорт заявителя;
- акт, подтверждающий полномочия доверенного лица, если действует представитель;
- правоустанавливающая документация на участок (данные бумаги не спрашивают, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН);
- кадастровые документы на дом.
Постановление №2 от г
2.1. Администрация осуществляет ведение похозяйственных книг по формам похозяйственного учета, утвержденным приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов»
2.4. Книга ведется на листах формата A4 и состоит из титульного листа, необходимого количества листов 1, 2 по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Листы книги должны быть пронумерованы и прошиты. Листы нумеруются по порядку только на лицевой стороне. Оборотная сторона листа не нумеруется. На последней странице книги указывается количество листов в ней, запись заверяется подписью главы администрации Маклаковского сельсовета и скрепляется печатью администрации Маклаковского сельсовета. Обложка книги может не прошиваться, но должна быть изготовлена из материала, обеспечивающего книге и данным сохранность в течение установленного срока хранения.
Рекомендуем прочесть: Схема Радиоактивного Заражения Орловской Области После Чернобыля
PRO новостройку (Москва)
Особенно актуальным становится документ в первом случае. Если есть выписка – не нужно совершать предварительное межевание на участке. Достаточно самой выписки, а так же заявления от собственника. Можно обойтись и без выписок, но тогда потребуется оформить гораздо больше документов.
- По срокам предоставления. Органы самоуправления устанавливают их в зависимости от своей загруженности.
- Списки оснований, по которым в получении справки может быть отказано.
- Список справок, которые могут получать заверители, количество доступных для них экземпляров.
- Перечисляются фамилии с должностями лиц, отвечающих за работу со справками. Пишется о режиме работы, кабинетах и адресах, по которым они находятся.
- Сообщается о том, каким способом можно запросить выписки. Например, письменным заявлением, запросами в интернете или через электронную почту.
Еще почитать: По выделенной полосе можно ездить в субботу
Источник: https://tbti.ru/zemlya/vedenie-pohozyajstvennyh-knig.html
Выписка из Похозяйственной книги
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 13,9 кб
Бланк документа
Скачать образец документа
Выписка из Похозяйственной книги N
Адрес хозяйства ______________________________________________
Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым ___________________
N (по земельно-кадастровой книге)
1. Список членов хозяйства
2. Скот, являющийся собственностью хозяйства
Дом, коттедж, квартира ______________ Год постройки __________
Материал стен ________________ Материал кровли _______________
Придворные постройки _________________________________________
4. Земля, находящаяся в пользовании граждан
5. Технические средства, являющиеся собственностью
6. Дополнительные сведения
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
- Агентский договор
- Договор аренды
- Договор аренды жилого помещения
- Договор аренды нежилого помещения
- Договор аренды транспортного средства
- Договор аренды имущества
- Договор аренды земельного участка
- Договор аренды предприятия
- Договор банковского вклада
- Договор банковского счёта
- Договор банковской гарантии
- Брачный договор
- Договор безвозмездного пользования
- Договор дарения
- Договор задатка
- Договор займа
- Договор залога
- Защита авторских прав
- Защита прав собственности
- Договор доверительного управления
- Договор комиссии
- Договор кредита
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи транспортного средства
- Договор купли-продажи имущества
- Договор купли-продажи недвижимости
- Договор купли-продажи земельного участка
- Договор купли-продажи валюты и ценных бумаг
- Договор лизинга
- Договор мены
- Договор на оказание услуг
- Договор перевозки
- Договор подряда
- Договор бытового подряда
- Договор строительного подряда
- Договор поручения
- Договор поручительства
- Договор поставки
- Договор бытового проката
- Договор пожизненной ренты
- Договор о совместной деятельности
- Договор страхования
- Трудовой договор
- Договор уступки права требования
- Учредительные договоры
- Договор франчайзинга
- Договор хранения
- Акт
- Анкета
- Ведомость
- Выписка
- График
- Данные
- Декларация
- Доверенность
- Договор
- Жалоба
- Журнал
- Задание
- Заключение
- Записка
- Запрос
- Заявка
- Заявление
- Исковое
- Извещение
- Инструкция
- Информация
- Карта
- Карточка
- Книга
- Контракт
- Опись
- Отчет
- Паспорт
- Перечень
- Письмо
- План
- Показатели
- Положение
- Постановление
- Предложение
- Представление
- Претензия
- Приказ
- Протокол
- Разное
- Разрешение
- Расписка
- Распоряжение
- Расчет
- Реестр
- Резюме
- Решение
- Сведения
- Свидетельство
- Сертификат
- Смета
- Соглашение
- Сообщение
- Список
- Справка
- Таблица
- Требования
- Уведомление
- Удостоверение
- Устав
- Характеристика
- Ходатайство
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.
Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%92%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/3595
Похозяйственная книга: образец заполнения. Порядок ведения похозяйственных книг
В настоящее время применяется так же для описи подсобных хозяйств частного сектора, расположенного в городах.
Этот вид учёта возник на заре формирования советской экономики, в довоенный период. Применялся к сельским дворам, при проведении инвентаризации личных подсобных хозяйств, с целью обложения налогом имеющегося имущества. К таковому относились крупный рогатый скот, иная живность и птица. В сведения вносилась пасека и земельные угодья, выделенные на правах постоянного (бессрочного) пользования.
Современные тенденции расширили сферу сведений, вносимых в данный документ. Сегодня к ним относится недвижимое имущество граждан:
- капитальные постройки;
- земли, находящиеся в собственности;
- арендуемые земли.
- техника, сельскохозяйственная живность и т.п.
Изменился вид учёта, основанный на использовании электронного ресурса и программировании. Расширилась и сфера инвентаризационных работ.
В 2020 году требуется завершить опись частного сектора, находящегося, в том числе – в пределах городских поселений. Сохранившееся наименование учётной документации констатирует традиционную основу ведения похозяйственных книг и определяет базовые положения ввода данных.
Потребность в заложенной информации чрезвычайно актуальна. Административные, судебные споры о восстановлении права собственности на землю, требуют опоры на внесённую в банк данных информацию.
Какие записи вносят в книги?
Каждая книга должна содержать следующие записи:
- Данные о членах хозяйства. А именно: адрес регистрации семьи, фамилия, имя, отчество каждого зарегистрированного по указанному адресу члена семьи, сведения о работе или учебе проживающих лиц, данные об их образовании.
- Сведения об имеющемся личном подсобном хозяйстве.
- Данные о наличии транспортных средств.
- Сведения об имеющемся имуществе и земельных участках с указанием реквизитов документа, подтверждающего государственное право.
Все вышеперечисленные сведения заносятся в книгу, чтобы каждый житель населенного пункта имел возможность получить выписку из похозяйственной книги.
Помимо постоянно проживающих (прописанных) лиц, в книге указываются граждане, зарегистрированные на территории поселения временно.
Как ведутся записи
Оформляется похозяйственная книга с титульным листом и порядковым номером, где указано наименование населенного пункта, и назначение земельного надела. Сведения получают в результате обхода владений.
Заполнять документ должны не граждане, а представитель местной или районной администрации. Если этим занимается администрация города, то должна быть указана улица.
Если информация в администрации района отсутствует, то обращаться следует уже в региональный архив. Информация о составе ЛПХ и владельцах подлежит ежегодному обновлению после обходов хозяйств с 1 по 15 июля.
Каждая страница в документе должна быть пронумерована, а сведения записаны в алфавитном порядке. После указания точного количества станиц, работник администрации выполняет опись и заверяет выписку печатью.
Данные сведения являются важными также для самих членов хозяйства. Они могут даже подтверждать права гражданина на конкретный участок и расположенные там объекты.
Выписка из документа служит основанием для оформления регистрации прав собственности. Данная информация может понадобиться для формирования налоговой базы или запрашиваться гражданами для суда при разрешении споров.
Записи должны храниться 75 лет, далее книга передается на бессрочное хранение в областной архив, где хранятся все документы по давности лет. За ее сохранность отвечает администрация населенного пункта, в чьем ведомстве находятся земельные участки.
Книга должна храниться в несгораемом шкафу, как бухгалтерия и наличность. Допуск к документу ограничен определенным количеством лиц, который указан в отдельных приказах. В случае утери книги ответственное лицо будет привлечено к ответственности.
При учете ЛПХ, расположенных в определенной местности, заводится отдельная запись, в которой содержатся такие сведения:
- права на земельный надел;
- информация обо всех членах хозяйства;
- адрес хозяйства и номер его лицевого счета;
- площадь и кадастровый номер участка с посадками и посевами;
- данные о сельскохозяйственной технике;
- информация о количестве животных, птиц, пчел.
Согласно закону, кто из членов ЛПХ записан в книгу первым, тот и признается главным в данном хозяйстве. Остальные лица записаны с указанием личных данных и отношением к первому лицу.
В спорных ситуациях о правах на землю при отсутствии документов может пригодиться выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.
Если надел был получен в пользование до 2001 года, то данный документ поможет в регистрации собственности в упрощенном порядке, на основании заявления в местные органы, которые ведут учет всех подсобных хозяйств.
Информацию из похозяйственных книг имеют право получить владельцы участка, представители организаций или государственные учреждения.
Как получить выписку? Чтобы получить выписку, следует:
- подать заявление в местные органы власти;
- указать основания для выдачи справки;
- предоставить запрос судебной инстанции (если есть).
Выписка составляется по приказу Росрестра N П/103 и осуществляется бесплатно. Перед подачей заявления, следует выяснить порядок выдачи, так как он определяется местными нормативными актами.
Зачастую подать заявление можно через портал Госуслуг и МФЦ.
Выписка выдается в двух экземплярах, и получить ее можно в электронном виде, по почте или лично. Выписка из похозяйственной книги на жилой дом составляется по утвержденному образцу или в произвольной форме.
Согласно законодательству, собственник имеет право получить выписку из книги с полной информацией о личном хозяйстве. Отказ в предоставлении данного документа можно обжаловать в суде или в вышестоящих инстанциях.
Виды похозяйственных книг
Все книги должны вестись в электронном и бумажном видах.
Все программы, направленные на ведение подобной документации, должны содержать электронную цифровую подпись руководителя. Сотрудники администрации не должны забывать делать резервные копии электронной книги учета хозяйств.
Образец похозяйственной книги в электронном варианте представлен ниже.
Правильное оформление книги учета личных подсобных хозяйств
- Все записи ведутся на листах формата А 4.
- Книга должна иметь толстый переплет, титульный лист и необходимое количество листов для записей.
- Все листы необходимо пронумеровать, прошить и скрепить печатью.
- Обложка книги должна быть прочной для долгого ее хранения. Ее можно не прошивать.
Следует помнить, что листы нумеруют только на их лицевой стороне по порядку.
На месте скрепления листов печатью указывается количество листов как прописными, так и строчными цифрами, а также ставится подпись руководителя администрации.
Срок хранения
Все похозяйственные книги, предназначенные для учета хозяйств, хранятся в администрации сельского поселения или городского округа в течение пяти лет, после чего отправляются на длительное хранение в архив.
Их закладка производится на основании распорядительного документа главы администрации. Правовым документом закрепляется за каждым экземпляром номер и указывается количество листов. Также в постановлении указывают, какой населенный пункт или улица пишутся.
По истечении пяти лет информация заново переписывается. При этом сведения о тех гражданах, которые выбыли из поселения или городского округа по разным причинам, заново не вносятся.
Местная власть вправе оставить хранить все записи у себя на срок до 75 лет, после чего книги должны в строгом порядке передаваться в муниципальные или городские архивы.
На титульном листе необходимо указать информацию о годе, до которого будет осуществляться хранение в муниципальном образовании.
Справки и протоколы, подтверждающие факт работы в колхозе (стаж для пенсии)
Поскольку в трудовые книжки не всегда вносилась информация о работе в колхозе, например, в этом не было острой необходимости у молодого человека, то с выходом на пенсию у многих людей появилась потребность в подтверждении трудового стажа, отработанного в колхозе.
Справка выдана Серикову Павлу Степановичу в том, что он состоит членом колхоза «Заря» Матвеево-Курганского района Ростовской области с 1943 года, по имеющейся документации работала в колхозе с 7.09.1943 года по 1.09.1944 года. Справка выдана на основании протокола опроса свидетелей об установлении стажа работы от 13 августа 1993 года.
Чтобы подтвердить этот факт составляли протокол, в котором указывали показания свидетелей, подтверждающие факт работы. Выдавалась справка, с которой человек обращался за назначением пенсии. В справке указывали наименование колхоза и сроки работы.
Протокол колхоза Заря Матвеево-Курганского района на Серикова Павла Степановича о работе в колхозе
Сбор информации
Ежегодно после первого полугодия текущего года специалисты муниципального образования проводят подомовые обходы, на которых и уточняют всю необходимую информацию по своему населению. В подтверждение полученных сведений глава хозяйства ставит подпись на страничке своего лицевого счета.
Кроме того, сведения могут уточняться постоянно по просьбе домовладельцев или в периоды посещения гражданами администрации с целью получения выписки из похозяйственной книги или справок о месте жительства и составе семьи.
Терминология
Земельные наделы частного хозяйства используются в форме личного, подсобного в деревне для обеспечения потребностей конкретной семьи без получения прибыли.
Важно! ЛПХ не принадлежит к коммерческой деятельности по закону ст. 8 No 112-ФЗ от 7 июля 2003 и не подлежит процедуре регистрации в соответствующем порядке.
Контроль хозяйств, которые территориально принадлежат населенному пункту, ведется в первичной учетной форме книге похозяйственного назначения. Документ заполняется по приказу органа исполнительной власти No345 Российской Федерации от 11 ноября 2010 года.
Книга имеет образец указанной формы и свой порядок оформления. Ее составление происходит по добровольно предоставленной информации гражданина о ведении собственного подсобного хозяйства.
Порядок ведения похозяйственных книг
Не допускается наличие зачеркиваний и исправлений. Все внесенные поправки должны быть заверены печатью муниципального образования и подписью его руководителя, с указанием даты внесения корректив.
Все сведения должны содержать достоверную информацию. По возможности они должны быть подкреплены документами (свидетельствами о регистрации прав на земельные участки или имущество).
Образец заполнения похозяйственных книг представлен на фото ниже.
Что необходимо для получения
Запрос можно направить в электронном виде или заказным письмом по почте.
Согласно регламенту каждая государственная структура, работающая с населением, информирует о процедуре предоставления информации. Эта информация обычно размещается на стендах, сайте организации, передается по телефону.
Обычно для оформления справки следует сделать несколько шагов:
- Заполнить заявление о выдаче информации.
- Представить копии требуемых документов по перечню. Это письма, акты, распоряжения, приказы, постановления. Нужно заранее узнать о форме заверения, возможно, понадобятся нотариальные копии.
- Для оформления наследства потребуются копии свидетельств о рождении, браке, родстве, смерти прежнего владельца, завещание.
- Предъявить оригиналы на обозрение, в том числе паспорт.
- Если вы действуете от заинтересованного лица, привезите доверенность.
- Заберите второй экземпляр заявления с отметкой о приеме ответственным лицом.
Какие хозяйства вносятся в книгу?
В книгу учета хозяйств вносят не только домовладения с зарегистрированными и проживающими в нем людьми, но и объекты недвижимости, в которых никто не проживает.
Обратиться в администрацию за предоставлением выписки из похозяйственной книги могут не только проживающие на территории поселения или городского округа граждане, но и люди, которые имеют на данной территории собственность, но в ней не проживают, а также люди, являющиеся наследниками ранее проживавших, но умерших родственников.
Также вносят записи о жилых объектах, которые сгорели, обрушились или находятся в непригодном для проживания состоянии. При этом должностное лицо делает отметку о состоянии такого объекта.
Нельзя забывать, что должны иметься в наличии чистые от записей в похозяйственной книге листы для внесения данных о новых хозяйствах.
Правовая необходимость документа
Ведение данных книг происходит с начала 90-х годов. Информация, собранная в документе, используется для получения выписки при регистрации права собственности по сделке купли-продажи или наследованию, подтверждает права владельцев на ЗУ и его объекты, пригодится в решении административных и судебных разбирательств, оформлении кредитов в финансовых учреждениях.
Важно! За предоставление неправильной выписки из книги или отказ в ее выдаче предусмотрена правовая ответственность местного органа власти за неправомерные действия.
Правила внесения общих сведений о хозяйстве
- В адресной строке указывают месторасположение хозяйства.
- В строке «Члены хозяйства» первым записывается его глава, далее идут жены или мужья (в зависимости от того, кто является главой), дети, внуки и другие родственники.
- К каждой графе, посвященной членам хозяйства, указывают их имена, фамилии и отчества, а также паспортные данные. Заполнение похозяйственных книг производят на основании документов, удостоверяющих личность, или со слов взрослых членов хозяйства.
- Если меняется глава, то в верхней части на лицевом счете старые данные по главе зачеркиваются, а новые указываются.
- Прописывают всех членов. Тех, кто присутствует на момент внесения записи в муниципальном образовании, и тех, кто отсутствует на данной территории. При этом сведения о том, где находится отсутствующий гражданин, также вносятся в книгу.
- Все имена, фамилии и отчества записывают без искажений и сокращений.
- Если гражданин по каким-либо причинам меняет свою фамилию, то старая зачеркивается, а сверху пишется новая.
- В графе «Отношение к члену хозяйства» записывают, кем именно приходится указанный родственник главе хозяйства (женой, сестрой, дочерью, внучкой и т. д.).
- Если дети, записанные в книге, находятся на патронаже в данной семье, то в графе родства пишут слово «патронаж».
- Если сменился глава семьи, то все указанное родство зачеркивается, и пишутся новые данные.
- Указывая половую принадлежность, необходимо написать «мужской» или «женский», также разрешается писать «муж» или «жен». Запрещено оставлять графу пустой или указывать «М» и «Ж».
- В графах для указания дня рождения следует записать все данные арабскими цифрами (месяц можно написать прописью). При этом следует помнить, что год записывается четырьмя арабскими цифрами. Писать только две последние цифры года нельзя.
- Если члены хозяйства проживают не постоянно, а временно, или приезжают только на летний сезон, или какой-либо другой, то делают об этом отметку.
- Один лист книги рассчитан на хозяйство из пяти членов. Если их больше, то продолжают писать на следующих листах. При этом сверху указыввают, что они являются продолжение определенного лицевого счета.
- Если количество членов семьи увеличилось уже после внесения записей, то вклеивают вкладыш.
- В отношении членов хозяйства, которые убывают с территории сельского поселения или городского округа, ставится отметка об их выбытии с указанием даты и места переезда.
Особенности ведения документации
- исправления и зачеркивания запрещены;
- правки заверяются руководителем муниципального образования с отметкой про дату;
- достоверность информации может быть закреплена документами о праве на собственность (ЗУ или имущество).
Заполнение проводится на основании предоставления паспорта гражданина РФ и других членов семьи. В случаях изменения состава семьи, смене фамилии, временном проживании ставится соответствующая отметка.
- домовладения;
- жильцы;
- объекты недвижимости (погреб, сарай, гараж, разрушенная или сгоревшая постройка).
Правила внесения сведений о земле
В этом разделе указываются данные о площади и собственнике земельных участков. На основании этого раздела делается выписка из похозяйственной книги на земельный участок.
В свободных графах следует указать реквизиты документа, подтверждающего собственность главы хозяйства на указанный участок.
Если земля по праву принадлежит другим членам семьи, то также необходимо указать все реквизиты документа и имя владельца.
Кроме того, в свободных графах следует прописать кадастровые номера всех имеющихся земельных участков.
Образец выписки из похозяйственной книги на земельный участок можно посмотреть на фото ниже.
Особенности получения сведений о жилом доме
Получение выписки относится к простым процедурам. В первую очередь придется собрать весь перечень необходимой документации, а затем найти учреждение местного самоуправления, которое расположено ближе всего к месту нахождения имущества.
Важно отметить, что брать выписку необходимо не на старого владельца, а на нового. Оформленная бумага выдается в 2 экземплярах. Такое количество предусмотрено для того, чтобы можно было передать копию второму собственнику при наличии.
Предлагаем ознакомиться: Какие документы нужны для дарения квартиры близкому родственнику: образец заявления и перечень документов для оформления дарственной
Заполучить справку можно в следующих учреждениях:
- администрация сельского поселения;
- учреждения поселка;
- комитеты, осуществляющие управление земельными участками;
- МФЦ;
- другие учреждения.
В большинстве ситуаций для приобретения акта нужно совершить следующие действия:
- Написать заявление о выдаче сведений.
- Предоставить копии всей необходимой документации, указанной в перечне. В некоторых случаях могут потребовать заверить их в нотариальной конторе.
- При получении наследства требуют ксерокопии свидетельствующего акта о рождение, заключении брака, кончине предшествующего владельца, завещании.
- Показать оригинальную документацию для сверки, в том числе документ, удостоверяющий личность.
- Если оформление выписки производит доверенное лицо, обязательно нужна доверенность.
- В конце нужно забрать второй экземпляр.
Ознакомиться с точной процедурой получения выписки можно на вывесках, официальных порталах, либо по контактному телефону выше указанных учреждений.
Государственные органы выдают выписки на безвозмездной основе. Но уплатить небольшую сумму все же потребуется за государственную пошлину. К примеру, она взимается за упрощенные регистрационные мероприятия оформления права собственности с физического лица, если он приобретает землю для того, чтобы осуществлять ведение частного хозяйства, дачной деятельности, сада, строительство гаража или иные строительные мероприятия. В данной ситуации пошлина, уплачиваемая государству, составляет 200 рублей.
Следует отметить, что с момента подачи заявления и факта регистрации земли должно пройти не более 30 дней.
Способ приобретения изготовленной выписки зависит от условия, в какой орган подавалось изначально заявление, а также от того, какой способ был выбран в заявлении.
- лично в руки — при явке в образование, занимающееся выдачей документации, или в многофункциональный центр;
- через почтовое письмо на адрес, который был прописан в заявлении;
- посредством личного кабинета на официальном портале Государственных услуг.
Законодательство устанавливает, что каждый собственник вправе получить все сведения из похозяйственной книги о своем доме.
Выписка на жилой дом оформляется в свободной форме либо по установленному образцу, который предлагается Министерством сельского хозяйства.
Выписка изготавливается в 2 экземплярах. Один из них остается храниться в административном учреждении.
Акты заверяются печатью и подписью того лица, которое ответственно за хозяйственный учет. Документ предоставляется под роспись заявителя при показе паспорта.
Для приобретения выписки необходимо предоставить перечисленные документы:
- паспорт заявителя;
- акт, подтверждающий полномочия доверенного лица, если действует представитель;
- правоустанавливающая документация на участок (данные бумаги не спрашивают, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН);
- кадастровые документы на дом.
Заполнение сведений о жилищном фонде
Этот раздел представляет собой данные о жилищном фонде. Здесь указывают:
- Сам объект (квартиру или дом), а также его принадлежность (частное, государственное или муниципальное жилье).
- Указываются данные о владельце на основании документа, подтверждающего эти права.
- Месторасположение объекта недвижимости.
- Реквизиты документа, удостоверяющего право.
- Год постройки.
- Материал стен и кровли.
- Технические характеристики (площадь — общая и жилая, количество комнат, этажность, наличие коммуникаций).
Если дом или квартира находятся в долевой собственности, то указывают всех владельцев и реквизиты всех документов, устанавливающих эти права.
Упрощенный порядок регистрации или «дачная амнистия»
Согласно законодательству, право на недвижимость можно оформить только при наличии сведений о ней в Государственном кадастре недвижимости – это должен быть межевой либо технический план. Закон от 30 июня 2006 N 93-ФЗ, который упростил процедуру регистрации владений для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства, в быту стал именоваться «дачной амнистией».
Изменения коснулись процедуры оформления земельных участков, полученных до 30.10.2001 года, то есть до введения Земельного и Градостроительного кодексов РФ:
- Отменено обязательное межевание, документы оформляются в фактически сложившихся границах, согласованных с соседями.
- Право упрощенной регистрации распространяется и на возведенные без согласования строения и недостроенные объекты.
Такой порядок улучшил положение не только собственников недвижимости. Данные изменения выгодны и государству – это позволит повысить качество использования и сохранности земель, а уплаченные налоги пополнят бюджет.
Что указывают в разделе о наличии животных?
В данном разделе перечисляют всех сельскохозяйственных животных. Их подсчет ведут во время подомовых обходов в присутствии главы сельского поселения или городского округа.
Количество пчелосемей записывают на основании данных главы личного хозяйства.
К другим видам животных относятся собаки, кошки и другая живность, не указанная в списке.
Источник: https://uk-mishino.ru/dokumenty/vypiska-iz-pohozyajstvennoj-knigi.html
Как получить выписку из похозяйственной книги на земельный участок
Что такое выписка из похозяйственной книги
На основании нового Земельного Кодекса России, выписка из похозяйственной книги, как правоустанавливающий документ — это основание для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке.
На практике это означает, что:
- После подписания договора купли продажи можно оформить земельный участок в собственность по документам, подтверждающим данное право у предыдущего владельца;
- Приложив к выписке из похозяйственной книги заявление, можно поставить земельный участок на кадастровый учет без проведения межевания и без предоставления кадастрового паспорта.
Где получить и сколько стоит выписка из похозяйственной книги
Для получения выписки из похозяйственной книги о наличии права физического лица на земельный участок, требуется обратиться в муниципальную администрацию, на территории которой расположен земельный участок, и оплатить гос пошлину в размере 200 рублей.
Стоимость стандартная и равна пошлине за государственную регистрацию права на земель под ИЖС, ЛПХ, дачного или садового хозяйства. Выдача происходит в течении 20 дней с момента подачи документов.
Источник: https://zembaron.ru/oformlenie/vyipiska-iz-poxozyajstvennoj-knigi/