Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «При Аресте Оргтехники Судебными Приставами Могут Ли Сотрудники Предприятия Выкупить И Как». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
применять самостоятельно разработанную форму документа, объединяющего показатели корректировочного счета-фактуры и первичного документа. Но даже люди, обладающие отличной памятью, иногда забывают о важных делах. Поэтому компании сами выбирают применять УПД или нет.
Арест имущества юридического лица судебными приставами
В практике часто возникают случаи, когда происходит арест имущества юридического лица судебными приставами. Указанные ситуации провоцируют жесточайшие споры между субъектами: предприниматели, понятное дело, явно протестуют против данного шага, отмечая возможную коммерческую заинтересованность приставов со стороны потенциальных конкурентов (работа организации тормозится и нет никаких гарантий, что после снятия ареста будет возможность восстановить свою деятельность); приставы заявляют в ответ, что арест имущества предприятия обычно осуществляется, основываясь на имеющихся законных основаниях (поэтому нельзя говорить о каких-то препятствиях для бизнес-сообщества). В рамках данной статьи постараемся разобраться: как осуществляется арест имущества? Почему он может быть произведен?
Что такое юридическое лицо?
В истории гражданского права понятие «юридического лица» рассматривалось с нескольких точек зрения: кто-то считал, что юр. лица – это фикция, которой не существует в реальности (а в реальности есть только физические лица); кто-то отмечал, что юр. лица создаются для и в целях объединения имеющихся капиталов (объединяем капиталы – действуем более эффективно – получаем дополнительную прибыль). При этом советская наука шла по своему особому пути, рассматривая юридические лица в нескольких аспектах: через взаимосвязь с директором предприятия; через взаимосвязь с работниками предприятия.
Современная нормативная правовая база, развиваясь в духе вышеуказанных идеологических концепций, считает юридическое лицо в качестве объединителя капитала, что проявляется в нормативном определении, содержащемся в действующем законодательстве (юр. лицо – это созданное в специально-установленном порядке организация, имеющая определенную структуру, имущество, формируемое за счет участников или учредителей, выступающее в гражданском обороте от своего имени, отвечающее своим имуществом по имеющимся обязательствам).
Арест имущества юридического лица: причины и цели
Причинами ареста имущества юридического лица называют следующие:
- В рамках положений, предусмотренных ст. 115, 115.1 УПК РФ (то есть в рамках расследования уголовного дела – осуществляется следователями или дознавателями);
- В рамках рассмотрения гражданского дела в суде;
- В рамках исполнения решения суда;
- Для получения необходимых налогов в случае масштабной задолженности (осуществляется налоговиками).
Арест накладывается для достижения следующих целей:
- Для сохранности имеющегося имущества (в целях предупреждения возможной порчи имущества, что может привести к сокращению стоимости указанного имущества);
- В целях получения необходимой суммы по долгам (арест является первым шагом перед реализацией имущества).
- Для установления источников имущества (например, деньги для предприятия были переведены с «левого счета», никаких документальных подтверждений факта перевода не имеется, что вызывает обоснованные подозрения со стороны правоохранительных органов).
- Для исполнения требований по налоговому законодательству (возможна блокировка счета юридического лица).
Как накладывается арест на имущество организации?
На организацию (или предприятия), которое не пожелало в добровольном порядке возместить имеющиеся долги, приезжают судебные приставы (время их визита обычно совпадает со временем работы предприятия). Указанные лица накладывают арест на имущество, составляя специальный акт, в котором прописывают идентификационные данные имущества, на которое будет наложен арест. Акт подписывается понятыми, судебными приставами и представителями организации, чье имущество было арестовано.
Последовательность ареста обычно следующая:
- Сначала арестовывают движимое имущество, которое не является главным средством для производства товаров, услуг, работ;
- Потом арестовывают имеющиеся имущественная права;
- Далее – недвижимое имущество, которое не является средством производства;
- Последнее – имущественные права и то имущество, которое может быть использовано для производства товаров, работ, услуг.
Арест на имущество юридических лиц и его последствия
Имущество, попавшее под удар, к сожалению, фактически «блокируется» в гражданском обороте: им нельзя распоряжаться (то есть, например, сдавать в аренду), пользоваться; если был заблокирован счет, то с этого счета нельзя переводить денежные средства). Результат такой блокировки: от ухудшения материального положения сотрудников и руководства фирмы до полной остановки работы предприятия (последним, кстати, как и упоминалось ранее, очень недовольны предприниматели).
При аресте имущества есть только один выход, заключающийся в своевременном обращении в суд или к вышестоящему судебному приставу с просьбой о снятии ареста. Указанную просьбу можно мотивировать тем, что арестованное имущество не принадлежит организации.
Приведем практический пример.
ООО «Р№1» предоставило ООО «Р№2» во временное пользование три комбайна. За это ООО «Р№2» обязалось уплатить соответствующую сумму. Приставы, осуществляя решение суда, произвели арест имущества ООО «Р№2» (включая эти злополучные комбайны). Данное решение было обжаловано, арест был снят.
Обжалование решения судебного пристава могут подать как представители ООО «Р№2», так и представители ООО «Р№1».
Источник: https://yuradkom.ru/konsultacii/arest-imushchestva-yuridicheskogo-lica-sudebnymi-pristavami
При аресте оргтехники судебными приставами могут ли сотрудники предприятия выкупить и как
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — При аресте оргтехники судебными приставами могут ли сотрудники предприятия выкупить и как. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
- продукты питания, товары, срок годности которых ограничен;
- деньги – в рублевом эквиваленте или в валюте других стран;
- средства передвижения — автомобиль, велосипед, мотоцикл, гидроцикл и другие;
- предметы роскоши, произведения искусства;
- ценные бумаги;
- украшения (ювелирные и драгоценные);
- домашняя бытовая техника;
- недвижимость;
- другие вещи на усмотрение судебного пристава.
- Конфискация имущества судебными приставами
- Что может быть конфисковано судебными приставами?
- Проект Законы для людей
- Если пристав арестовал имущество, принадлежащее исключительно должнику
- Как приставы описывают имущество? Не дай себя обмануть
- Приставы описывают имущество дома? Проверь основания!
- Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество
- Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?
- Изъятие имущества судебными приставами
- Что могут изъять?
- Дубликаты не найдены
- Арест кассы приставами судебными приставами
- Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
- Основные сведения
- #1 -Sneezy-
- Изъятие имущества судебными приставами
- Цель и понятие изъятия имущества
Конфискация имущества судебными приставами
- Судебныеприставы-исполнители проводят конфискацию, если такая мера назначается на основании преступной деятельности лица. Речь идет о продаже людей и наркотиков, убийствах и терроризме, выпуске фальшивых денежных знаков и других преступлениях.
- Имущество изымается с целью погашения долга. Кредитор может потребовать назначения таких санкций, если задолжавший ему гражданин или организация не платят долг либо допускает значительные просрочки платежей. В этом случае кредитор подает иск в суд, который принимает решение и выдает на его основании исполнительный лист. В соответствии с этим документом судебные приставы-исполнители направляются к должнику, чтобы составить опись имущества и изъять его.
- Собственность конфискуется с целью ее передачи лицу, в интересах которого возбуждено исполнительное производство. Это происходит, когда это лицо обратилось в суд с иском, где попросило истребовать имущество из незаконного владения другим человеком. Такое требование может основываться на том, что заявитель желает получить результаты своей работы или вещи, которые должны быть ему переданы в соответствии с договором.
- информация о судебном приставе, должнике и понятых (реквизиты);
- название имущества, которое арестовано и изымается;
- характеристика собственности и документы сопроводительного плана плюс техническая документация;
- указание предварительной стоимости имущества, которую судебный пристав определяет на основании сведений, полученных от должника;
- сведения о том, что собственность была изъята;
- реквизиты лица, которому имущество передается на хранение и его расписка свидетельствующая, то он извещен о своих обязанностях в отношении данной собственности и будет нести ответственность, если она будет утрачена;
- замечания и возражения, выдвинутые должником и понятыми, если таковые имели место быть.
Шаг третий: пристав приходит по месту жительства должника, попутно находит двух понятых (это могут быть соседи, прохожие, даже в некоторых случаях стажеры ССП). Тут важно проконтролировать, чтобы эти понятые обязательно присутствовали при составлении акта описи и ареста имущества.
Проект Законы для людей
Шаг первый: пристав выносит постановление о розыске и аресте имущества по месту жительства должника. В качестве места жительства он берет либо адрес регистрации либо адрес, который указан в исполнительном листе. Если текущее место жительства должника приставу неизвестно, он проводит исполнительные действия по последнему известному месту жительства.
Сегодня буду краток, поскольку тема не сложная, но на практике, мало кто понимает как происходит процедура описи и ареста имущества должников в полевых условиях. Это надо знать, поскольку нюансы есть, куда ж без них.
Окей, ближе к теме, более подробно рассмотри м эту процедуру, наводящую страх на тысячи должников. Ничего особенного и страшного в этом нет, если знать основные стадии наложения ареста и практические особенности. Собственность может быть подвергнута описи, при соблюдении определенных условий.
Как приставы описывают имущество? Не дай себя обмануть
Вопрос: как вести себя если приставы описывают предметы дома?
Ответ: для начала попросите представиться и предъявить служебное удостоверение. Выясните причину явки судебного пристава и основание, попросите ознакомиться с материалами исполнительного производства. Если исполнитель прибыл для описи имущества, то уточните, на какое имущество он собирается накладывать арест. Вы имеете право самостоятельно указать на имущество, подлежащее аресту в первую очередь. Если оно вам не принадлежит, то скажите об этом. Представьте документы, подтверждающие ваши доводы. Вы имеете право записывать происходящее на видео камеру. В случае чего, это поможет доказать незаконность действий.
Изъятию не подлежат вещи личной гигиены и первой необходимости. До таких мер доходит очень редко, в основном арестовывают крупные предметы (машина, квартира). Если пришли по адресу регистрации и наложили арест на вещи, которые должнику не принадлежат, а принадлежит, к примеру, его родителям, то такие вещи можно исключить из ареста путем направления заявления в суд. К заявлению необходимо приложить документы, указывающие на отсутствие права собственности должника на арестованное имущество.
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.
Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество
Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.
Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме. Во-первых, должна появиться просрочка по выплатам за кредитный заем. Во-вторых, банк, устав ждать от должника возврата денежных средств, обращается с ходатайством в судебный пристав. Работники пристава в свою очередь рассматривают полученную заявку и в случае ее одобрения уточняют место жительства кредитного заемщика с целью навестить его и описать его имущество. Однако при описи имущества должны быть соблюдены некоторые условия.
При несогласии с изъятием сам должник или любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об исключении имущества из описи. Подается оно на имя старшего судебного пристава или в суд.
Изъятие имущества судебными приставами
В случае изъятия технически сложных вещей, например, автомобиля, нужно указывать на его техническое состояние. Одновременно с арестом и отобранием автомобиля у его владельца пристав обязан вынести постановление о запрете регистрационных действий по отчуждению и направить его в ГИБДД.
- реквизиты пристава, должника и понятых;
- наименование арестованного и изымаемого имущества, описание и характеристика, а также сопроводительная документация или техническая документация;
- предварительная стоимость вещи, определенная приставом со слов должника и по своему умозаключению;
- информация об изъятии веши;
- указание на лицо, который будет выступать хранителем изъятого имущества;
- расписка хранителя о том, что ему разъяснены его обязанности, а также об ответственности за утрату хранимой вещи;
- замечания и возражения должника и понятых при наличии.
2) во-вторых реализация арестованного имущества происходит в случае невыплаты должником долга/части долга/номинальной стоимости имущества в период, установленный законом об исполнительном производстве 229ФЗ. В данном случае имущество передается посреднику; теперь посредник несет ответственность за сохранность имущества. Посредник назначается судебным приставом исполнителем (СПИ) из списка посредников, с которыми управлением заключен договор. Посредники при заключении данного договора обязаны гарантировать сохранность имущества, адекватную его оценку, однако без согласования с Москвой (т.е. проверки на момент возможного мошенничества/коррупции/ т.д. т.п.) данный договор заключен быть не может соответственно коррупционная связь посредников продажи имущества и сотрудников ФССП если и не исключена, то маловероятна.
5) в-пятых если рядовые СПИ и могут позволить себе как-то договориться с продавцом купить себе клевую плазму (ну или еще что) по-дешевке (связано с тем, что если товар не реализуется его уценивают на 30% согласно 229ФЗ) не буду уж расписывать возможности, но и тут законность стараются соблюдать максимально (иначе такой ШАЙТАН придет, что ты проклянешь день когда родился и хрен ты ложил на сраную плазму/бу ведровер/потертый тапок и т.п.), то уж начальство, начиная с начальников отделов (з/п которых ТАДААМ 30 т.р. с возможной КВАРТАЛЬНОЙ премией 30т.р., которую надо еще заслужить) и кончая главным судебным приставом области ТАК трясется за свое место, что хуй они клали на имущество рядовых должников, а на не рядовых и тем более.
Отдельно про «Ромашку», можно сказать что, юр. Адрес у нее был в другом конце региона(где и обязаны были проводиться аукционы). Но хорошо, что они имели офис в нашем городе, и комиссионку, можно было, какое-то время купить без проблем. Даже имели свой сайт, где через пень-колоду выставляли раз в квартал список имущества на реализации. После, когда их сбрили, из за косяков(опишу позднее), тематику перехватило армянское кафе. Кафе Карл. Стало продавать весь список ассортимета не хуже чем на Авито.
— в третью очередь по платежным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для расчетов по оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору (контракту), поручениям налоговых органов на списание и перечисление задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, а также поручениям органов контроля за уплатой страховых взносов на списание и перечисление сумм страховых взносов в бюджеты государственных внебюджетных фондов;
Это очень больная тема поскольку судебные приставы – исполнители практически всегда накладывают арест на счет должника, в независимости зарплатная это карта или нет, поскольку арест счета не относится к обращению взыскания на заработную плату и иные доходы должника-гражданина – там совершенно другие правила. В нашем случае арест и непосредственное списание производит банк, а не работодатель.
— во вторую очередь по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для расчетов по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими или работавшими по трудовому договору (контракту), по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
Просрочки платежей и большая задолженность по кредитам или коммунальным платежам могут привести к тому, что рано или поздно банк подаст в суд на должника. Если после судебных разбирательств человек не погасит свой долг в добровольном порядке или не договориться с банковской организацией о реструктуризации долга, судья сформирует приказ об аресте имущества должника, и дело будет передано судебным приставам. Сначала они будут звонить или писать письма человеку, задолжавшему деньги банку. Если должник не выйдет на контакт, приставы придут к нему домой, чтобы изъять ценные вещи в счет погашения долга. Люди, которых постигла такая малоприятная участь, обычно пытаются найти информацию о том, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, как избежать конфискации тех или иных вещей и что делать, если наложение ареста уже произошло.
Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
Если карточка должника пуста, а в квартире были найдены наличные денежные средства, сотрудник ФССП вправе изъять и их. При этом человеку, имеющему долги, необходимо знать, сколько могут денег забрать приставы. Изъятая сумма не может превышать объем накопленной задолженности, а остаток не может быть меньше одного прожиточного минимума.
Если приставы полностью арестовали имеющуюся зарплатную карту или карточку, на которую приходила пенсия, не оставив на ней минимально разрешенной суммы, человеку также придется обратиться в ФССП с просьбой снять запрет на использование части арестованных средств. В качестве доказательства, что деньги, лежавшие на карточке, были заработной платой, необходимо будет приложить справки из бухгалтерии по месту работы.
Я не знаю, с какого они бодуна писали, но в корне с этим не согласен. ФССП России недавно напомнило, что надо так делать. Что ж будем делать.
Вообще-то ст. 45 (как и весь закон) регулирует публично-правовые правоотношения. Как известно (ну юридической науке хотя бы), деятельность государственных органов власти подчиняется разрешительному типу правового регулирования (разрешено только то, что прямо указано). И расширительно толковать ст. 45 ИМХО недопустимо, т.к. это возлагает на должника обязанности, не указанные в законе. Да долго можно писать. Я смотрю ВАС взял моду вообще никак не обосновывать свою позицию, в связи с чем ее крайне сложно оспорить.
Я когда-то писал об этом так (вместе с ФАСом конечно )
17. Арбитражный суд признал обоснованным постановление судебного пристава-исполнителя, которым должнику предписано поступающие в кассу наличные денежные средства перечислять на депозитный счет подразделения судебных приставов-исполнителей до полного погашения задолженности по исполнительному листу.
Судебный пристав-исполнитель при применении мер исполнительного производства вынес постановление, обязывающее должника перечислять на депозитный счет подразделения судебных приставов-исполнителей денежные средства не позднее следующего дня после их поступления в кассу до полного погашения задолженности по исполнительному листу, выданному арбитражным судом.
Должник оспорил постановление судебного пристава-исполнителя в арбитражном суде, сославшись в заявлении на то, что фактически имеет место наложение ареста на отсутствующее имущество.
Арбитражный суд заявление должника оставил без удовлетворения, поскольку в статье 45 Закона не содержится исчерпывающего перечня мер принудительного исполнения. Возложение на должника обязанности перечислять на депозитный счет подразделения судебных приставов-исполнителей наличные денежные средства, поступившие в кассу должника, направлено на обеспечение исполнения исполнительного документа и является обоснованным.
Целью изъятия является подготовка имущества к продаже с открытых торгов с дальнейшим перечислением вырученных денежных средств взыскателю. Вещь может быть отобрана у владельца и для передачи лицу, в чьих интересах возбуждено производство.
Изъятие имущества судебными приставами
- в первую очередь скоропортящийся товар, например, продукты питания или товары с ограниченным сроком годности;
- деньги в рублях и иностранной валюте;
- автомобиль и другая транспортная техника;
- ценные бумаги;
- домашняя бытовая техника;
- предметы роскоши, произведения искусства;
- недвижимое имущество.
До изъятия имущества судебный пристав должен наложить арест на имущество. С целью проведения исполнительных действий он обязан осуществить выезд к месту нахождения подлежащего аресту и изъятию вещей.
Источник: https://personal-consulting.ru/zhilishhnoe-pravo/pri-areste-orgtehniki-sudebnymi-pristavami-mogut-li-sotrudniki-predpriyatiya-vykupit-i-kak
Как купить арестованное имущество у судебных приставов — ключевые моменты
С распространением системы кредитования граждан и юридических лиц, значительно увеличилось число задолженностей. А также стал более актуальным вопрос, как купить арестованное имущество у судебных приставов.
Ведь, пытаясь вернуть отданные деньги, кредиторы судятся с должниками. Нередко имущество последних попадает под арест, а в дальнейшем реализовывается государством.
Обязанность по изъятию такого имущества для последующей реализации по закону закреплена за ФСС (федеральной службой судебных приставов). Благодаря такой системе у рядовых граждан появляется возможность стать обладателем движимых и недвижимых объектов по цене ниже рыночной.
Перед тем, как купить арестованное имущество у судебных приставов следует подробно ознакомиться с порядком продажи. Кроме того необходимо найти площадки реализации вещей, подготовить документы, рассчитать затраты и выяснить риски для покупателя.
Правовая база
Вещи, доступные для покупки рядовыми гражданами появляются в результате изъятия их у должников (229 ФЗ от 02.10.07).
Это может произойти при любом имущественном споре, когда у ответчика возникает доказанная судом задолженность перед истцом. Арест и реализация вещей возможны только на основании решения суда, после открытия исполнительного производства.
Как купить арестованное имущество переданное на реализацию?
Получив исполнительный лист, пристав имеет право наложить арест на часть вещей должника. Перед этим ответчику дается пять суток, в течение которых он может оплатить долги. Если такой возможности нет или должник не желает ей воспользоваться, имущество арестовывается.
Продажей вещей занимается отдельная государственная организация – Росимущество, а также фирмы, которым она передает часть своих полномочий на договорных тендерных условиях (44 ФЗ от 05.04.13).
Реализация имущества, находящегося в аресте или являющегося залоговым, проводится с помощью публичных торгов. Большинство из них ведутся на интернет-площадках, где размещен перечень и стартовая цена каждого объекта.
Начальная стоимость имущества значительно ниже рыночной, поэтому у покупателей появляются выгодные условия для приобретения вещей или инвестирования своих средств.
Какое имущество реализуется через ФССП
Что такое залоговое имущество судебных приставов? Согласно законодательству об исполнительном производстве, существует перечень имущества, подлежащего реализации на торгах. К нему относятся:
- объекты недвижимости;
- имущество, являющееся залогом;
- вещи, представляющие ценность в художественном или историческом плане;
- предметы, дороже пятисот рублей.
Кроме вещей, аресту подвергаются права на то или иное имущества, активы должника в бизнесе и производстве, деньги, а также ценные деловые бумаги. Закон перечисляет и критерии тех предметов, которые купить не удастся, так как их нельзя арестовать и изъять:
- недвижимое имущество, являющееся единственным у должника, и в котором он проживает;
- земельный надел, использующийся под подсобное хозяйство;
- награды;
- детские принадлежности;
- топливо;
- личные бытовые предметы, жизненно важные для обихода;
- продукты, которыми питается семья должника.
По каждому предмету приставом должна быть проведена оценка стоимости. А также выяснены технические характеристики и проведена сверка наличия документов, подтверждающих, что собственником вещей является должник.
Объекты могут быть изъяты у владельца в натуре, или помещены под охрану до продажи. Таким образом, среди конфиската можно выбрать, как движимое (мебель, бытовая техника, аудио и видео техника, автомобили и т.д.), так и недвижимое имущество.
Как купить арестованное имущество у судебных приставов?
Существует несколько вариантов покупки арестованного имущества. Самый распространенный – принять участие в электронных торгах.
К ним допускается любой гражданин или юридическое лицо, обладающее правом электронной подписи. Процедура покупки через торги следующая:
-
Выбрав необходимый предмет, следует внести задаток и подать заявку о желании его приобрести.
Как покупать у судебных приставов? Процесс скупки арестованного имущества
Образец заявки и перечень документов для участия в аукционе можно найти на сайте, где проходят торги. Важно знать, что каждый участник аукциона может подать только одну заявку на него. На сбор заявок отводится не менее 15 дней.
Задаток рассчитывается, согласно закону и зависит от категории реализуемого имущества. На предметы, у которых нет хозяев, или что были конфискованы и на момент проведения аукциона находятся в собственности государства, задаток не может быть выше 10% от минимальной стоимости. Если имущество находится в залоге, по нему допускается порог задатка в 5%.
Аукцион начинается, если на предмет претендуют минимум два участника. Гражданский кодекс ограничивает аудиторию лиц, которые допущены до участия в торгах. 449.1 статья не допускает до аукционов реализуемого государством имущества:
- самого должника;
- людей, производивших оценку предметов;
- любых лиц, которые участвуют в организации и в процессе работы аукциона;
- должностных лиц, которые могут прямо или косвенно повлиять на результат торгов;
- членов семей всех вышеперечисленных категорий.
Процедура проведения аукциона включает в себя объявление минимальной стоимости предмета, оговоренный шаг для торга, сам аукцион и выявление победителя.
Если после объявления начальной стоимости лота в течение трех раз никто не выразил желание его приобрести, торги считаются несостоявшимися. Тогда аукцион проводится повторно, со снижением стоимости объекта.
Повторные торги по тому же лоту проводятся и в случае, когда их результаты аннулируются. Например, победитель не расплатился за предмет в полном объеме. Если торги не состоялись, задаток участникам возвращается, а процедура повторяется в срок от 10 до 30 дней.
Хозяин вещей может вернуть их по сниженной стоимости, если торги дважды не состоялись. В этом случае от начальной цены отнимают 25% и дают возможность бывшему владельцу выкупить предмет в течение пяти дней.
Кроме электронных торгов, выкупить арестованное имущество можно лично, в тех организациях, которые занимаются его реализацией. Условия продажи выясняют на месте.
Если цена объекта менее 500 тысяч рублей, он может продаваться на комиссионных площадках. На реализацию отводится месяц.
Стоимость не востребованного в течение 30 дней товара снижается на 15 % и продается ещё месяц. Спустя 60 дней цена снова опускается, теперь на 25% и предлагается взыскателю, в счет оплаты задолженности. Если кредитор отказывается от предложения, объект возвращается должнику.
Документы
При подаче заявки потребуется представить документы, подтверждающие право на участие в торгах
При подаче заявки потребуется представить документы, подтверждающие право на участие в торгах. Физическим лицам достаточно:
- паспорта, по которым участнику будет присвоен номер (оригинал и копия);
- квитанции о внесении задатка;
- если у участника есть супруг/супруга, необходимо согласие на его/её участие в аукционе.
Пакет документов для юридических лиц гораздо шире:
- паспорт участника;
- свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия, заверенная нотариально);
- учредительные документы фирмы (нотариально заверенная копия);
- устав или приказ о назначении представителя для участия в торгах (одного или группы лиц);
- решение представителя фирмы об участии в аукционе;
- результаты последнего проведенного бухгалтерского баланса организации.
На основании предоставленных документов комиссия принимает решение о платежеспособности участника и его праве на участие в торгах.
Где продают имущество должников судебные приставы
После ареста приставы уполномочены определить, каким способом будет реализовано имущество должника: через комиссионную продажу или публичные торги.
Соответственно купить арестованные объекты движимого или недвижимого имущества можно, как на электронных площадках, так и в организациях, аккредитованных на продажу «конфиската».
Информация обо всех вещах, арестованных у должников, собирается в автоматизированной системе «ПИБИ», на официальном сайте федеральной службы по управлению государственным имуществом (https://www.rosim.ru/), на государственном портале https://torgi.gov.ru, в разделе реализации имущества должников.
Это государственные системы, в обязанность которых входит информирование граждан о реализации имущества по исполнительным производствам.
На интернет-площадках содержатся сведения о торгах, проводимых Росимуществом, и об организациях, получивших право на реализацию арестованных вещей и проводящих аукционы самостоятельно.
Чтобы найти актуальные торги на электронной площадке, следует выбрать регион проведения аукциона и интересующий объект. Перечень покажет:
Каждый портал содержит сведения об организационных условиях торгов, к которым относятся: сроки проведения, сроки подачи заявок, необходимый пакет документов и т.д..
Кроме того, в каждом регионе есть несколько аккредитованных печатных изданий, в которых публикуются данные о проводимых торгах.
Способы подачи заявок
Закон не содержит ограничений в формах подачи заявок на арестованное имущество. Организаторы аукционов вольны сами решить, какая форма для них удобнее: бумажная или электронная.
Пока заявки, подготовленные письменно на бумажных носителях, составляют больший процент от общих заявок на проводимых торгах. При этом потенциальный участник заполняет установленную форму и вместе с пакетом документов отправляет по адресу организаторов торгов.
Открыты возможности для подачи заявок в электронном виде. Для участия в торгах претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на самом портале торгов, подтвердив личность электронной подписью.
Предполагается, что в ближайшие годы вся документация будет приниматься электронным путем. Этот способ займет меньше времени и станет более удобным для граждан.
Преимущества и недостатки процедуры
В результате аукциона стартовая цена может взлететь в разы
Основным преимуществом покупка арестованного имущества обладает тогда, когда цена объекта значительно ниже его реальной стоимости. На практике эта выгода весьма сомнительна.
В результате аукциона стартовая цена может взлететь в разы. По реально низким ценам обычно продаются неликвидные объекты:
- устаревшее оборудование;
- объекты в технически плохом состоянии;
- предметы с большим процентом износа и т.д.
Проблема заключается в том, что перед тем, как купить арестованное имущество с торгов, у участников отсутствует возможность его осмотра.
Приходится доверять описанием товара, представленным на сайте. Гарантия на предметы отсутствует. Если товар не соответствует ожиданиям покупателя, вернуть его обратно, как и деньги, нельзя. Опротестовать покупку можно, только если реальный объект не соответствует описанию лота на торгах.
Многие используют торговые площадки для инвестирования. В основном это связано с возможностью выгодно купить арестованную недвижимость. С появлением ипотечного кредитования, количество таких объектов выросло, так как банк отбирает залоговые квартиры и дома в случае невозможности владельцев расплатиться по долгам.
В отличие от движимых объектов, состояние квартир и все их технические характеристики подробно указываются в документах. Однако в квартире могут оставаться прописанные жильцы, а бывшие хозяева могут существенно испортить радость от покупки.
Самый главный недостаток покупки арестованного имущества стоит в том, что, несмотря на состоявшийся аукцион, объект продажи может быть возвращен начальному владельцу.
Он имеет право опротестовать мотив ареста в суде. Такие ситуации не часто, но бывают. Тем, кто потратил время и деньги на приобретение имущества, компенсируют только финансовую сторону сделки.
Нюансы
Чтобы избежать неприятных последствий и купить конфискат выгодно, следует соблюдать несколько правил:
- Нужно внимательно следить за торгами.
- Необходимы базовые знания правовых норм об арестованном имуществе и операциях с ним.
- При оформлении документов прав на объект нужно проверять все детали.
- Если есть сомнения, следует проконсультироваться у профессиональных юристов.
- Нельзя поддаваться на рекламу мошенников, маскирующие сайты с неликвидным товаром под площадки продаж конфиската.
- Кроме того, для покупки ценного объекта необходимы свободные средства, так как момент появления стоящего имущества невозможно предугадать, и желающих на него обычно не мало.
Несмотря на кажущуюся сложность, участие в торгах может быть не только увлекательным занятием, но и источником приобретения по-настоящему ценных вещей за разумные средства. Перед тем как купить арестованное имущество у судебных приставов необходимо взвесить свои желания и возможности, а торговаться с холодной головой.
Источник: https://pravozhil.com/ipoteka/kak-kupit-arestovannoe-imushhestvo-u-sudebnyh-pristavov.html
Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество
- Статьи
- Законодательство в области банковской сферы
- Автокредиты
- Банковская деятельность
- Банкротство юрлиц
- Валюта
- Виды кредитов
- Вклады
- Кредитные должники
- Залоговое имущество
- Интернет-банкинг
- Ипотечные кредиты
- Кредитные карты
- Коллекторы
- Кредитная история
- Микрозаймы и микрокредиты
- Мошенничество в сфере кредитования
- Платежные системы
- Судебные приставы
- Сложности исполнительного производства должников
- Реализация арестованного имущества
- Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество
- Наложение ареста на имущество должника
- Какое имущество не подлежит взысканию?
- Судебные приставы
- Страхование
- Судебная система
- Антиколлекторы
- Общие вопросы кредитования
- Банкротство физлиц
- Видео
-
Самый худший из кошмаров – это когда из-за просрочки по кредитной задолженности в квартиру врываются судебные приставы и описывают все без исключения имущество, которое имеется у хозяев. Должник допустил главную ошибку в данной ситуации – впустил сотрудников приставов за порог своего дома. Чаще всего подобное происходит из-за страха попасться под горячую руку участкового. Однако принимая решение в таком вопросе, нельзя полагаться на предрассудки и боязнь людей из милиции.Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?
Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме. Во-первых, должна появиться просрочка по выплатам за кредитный заем. Во-вторых, банк, устав ждать от должника возврата денежных средств, обращается с ходатайством в судебный пристав. Работники пристава в свою очередь рассматривают полученную заявку и в случае ее одобрения уточняют место жительства кредитного заемщика с целью навестить его и описать его имущество. Однако при описи имущества должны быть соблюдены некоторые условия.
Права и обязанности пристава и их планы действий
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.
Сделав акцент на своем авторитете, они вторгаются в квартиру, описывают имущество (которое можно взыскать) и затем передают права на него одному из жильцов, присутствующих при этом. И их нисколько не интересует, кто на самом деле имеет непосредственное отношение к той или иной вещи. Судебные приставы считают, что поступают правильно, а если должника не устраивает их работа, то предлагают ему обратиться с заявлением в суд. Незнание своих прав нередко приводит должника к плачевным последствиям.
Подписывать или не подписывать акт изъятия?
Кредитный должник должен помнить, что если у него возникают сомнения касательно правильности оформления актов описи имущества и его ареста, то он имеет полное право не подписывать никакие документы, которые предлагают ему сотрудники судебных приставов. Те в свою очередь нарушат закон, если будут принуждать гражданина расписаться в документах. Также нужно учитывать, что судебные приставы могут передавать права на арестованное имущество непосредственно заемщику или его ближайшему родственнику (родственникам тоже есть чего остерегаться).Если же кто-то из них не желает выполнять постановление пристава, то описанное имущество получает специализированная организация. Однако от третьей организацией будет больше проблем, чем пользы. В таком случае нужно будет предоставить доказательства того, что описанное имущество находится на попечительстве должника. Подобная процедура трудоемкая и требует больших затрат, так что судебному приставу невыгодно иметь дело с такими организациями.
Сотрудники судебных приставов могут совершать описанные выше действия при условии, что они описали и арестовали имущество, принадлежащее непосредственно должнику. Однако круг их полномочий заметно сужается, если заемщик кредита не впустил их за порог своего дома. Лишь при наличии у судебного пристава решения суда, согласно которому жильцы должны покинуть помещение, они могут попасть в квартиру. Если же долг заемщика невелик, то судебные приставы не будут лишний раз соваться на рожон, пытаясь взломать двери.
Пускать или не пускать в квартиру пристава?
Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.
Создавая приставу препятствия на пути к вашей квартире, кредитный должник создает возможность совершения сотрудниками этой инстанции ряда юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подачи жалобы в прокуратуру и другие органы управления, имеющие больше прав по сравнению с судебным приставом.
Важно понимать, что судебные приставы не приходят просто так. Чаще всего их посылает разгневанное руководство. Также рычагом к совершению действий является жалоба от кредитора. Мудрый должник даст понять работникам судебного пристава, что от него будет гораздо больше проблем, чем от полученной жалобы.А бояться участкового милиционера вовсе не стоит. У него гораздо меньше прав, чем у судебного пристава. И вломиться в квартиру он может только в трех случаях: факт совершения убийства, при организации спасения жертв преступления и при скрывании беглого с тюрьмы.
Самое главное – помнить, что жилище неприкосновенно и для его взлома нужны веские причины.
Источник:
https://finexpert24.com/poleznye-materialy/articles/sudebnye-pristavy/sovety-dlya-teh-u-kogo-opisano-imushhestvo/
Похожие записи: