Программа молодежи достувпное жилье тамбов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодежи достувпное жилье тамбов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Временная регистрация может оформляться по месту проживания или по пункту пребывания. зарегистрировать себя в качестве индивидуального предпринимателя с присвоением ИНН;. Постоянная прописка фиксируется в паспорте гражданина РФ.

Условия программы \”Молодая семья\” в Тамбове и Тамбовской области в 2020 году

Основной проблемой молодых семей, которая достаточно часто приводит к разводам, является отсутствие собственного жилья. Кроме того, проживание совместно с родителями, в съемной квартире или общежитии заставляет молодоженов отказываться от рождения ребенка. А поскольку повышение уровня рождаемости в стране является приоритетной задачей Правительства, проблему обеспечения семей жильем власти пытаются решить путем реализации федеральной программы “Молодая семья”. Во многих регионах действуют подпрограммы данного проекта. Например, в Тамбове и Тамбовской области действует своя региональная подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей”. Предлагаем разобраться, на каких условиях реализуется программа “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2020 году, и кто может в ней поучаствовать.

Размер жилищной субсидии по программе “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области

Окончательная величина социальной выплаты в рамках программы “Обеспечение жильем молодых семей” (см. Постановление администрации г. Тамбова от 14 ноября 2013 № 9627) на приобретение или строительство жилья для молодой семьи будет зависеть от ряда факторов, таких как:

• полнота семьи (полная или неполная семья),
• наличие детей в семье, их возраст на момент подачи документов,
• наличие собственных сбережений для покупки жилья,
• общей площади необходимого жилого помещения.

Величина жилищной субсидии не может оказаться меньше установленных законом процентных долей от стоимости жилья в регионе:

• не менее 30% стоимости квартиры для молодых семей без детей,
• не более 35% стоимости жилья в регионе для неполных семей и молодых семей с детьми.

Целевое назначение жилищной субсидии (условия программы “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2020 году)

Региональные власти Тамбова и Тамбовской области предусмотрели 5 различных целевых направлений средств жилищной субсидии, выдаваемой заявителям в рамках подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”:

1. Внесение оплаты по условиям договора купли-продажи квартиры или частного дома (кроме случаев, когда она входит в цену договора с уполномоченной компанией на покупку жилья экономкласса на первичном рынке жилья).
2. Осуществление оплаты договора с уполномоченным предприятием на покупку жилья экономкласса на первичном рынке жилья в интересах молодой семьи, в т.ч. на оплату цены договора купли-продажи квартиры/дома (если это предусмотрено условиями договора) и/или оплату услуг уполномоченной компании.
3. Оплаты услуг строительной организации по договору строительного подряда на строительство коттеджа молодой семье.
4. Внесение первоначального взноса по ипотеке или другому жилищному займу на покупку квартиры или строительство дома.
5. Погашения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере (когда оба супруга или кто-то из них участвует в кооперативе – жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном), после уплаты которого жилье перейдет во владение супругов.

Условия программы “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2020 году: требования к заявителям

Молодым людям, которые надеются принять участие в подпрограмме федеральной программы “Молодая семья” в Тамбове и области, могут оценить свои шансы на регистрацию, ознакомившись со следующими условиями:

№ п/п.	Условие участия в программе “Молодая семья” в Тамбове и области	Уточняющие сведения
1	Возраст молодых людей	Оба супруга не должна быть старше 35 лет
2	Нахождение в официально зарегистрированном браке	И прожить в браке необходимо в течение как минимум 3 года к моменту подачи документов на участие в программе
3	Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий	А факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий автоматически означает, что ни у одного из супругов не имеется собственной жилплощади
4	Регистрация на территории Тамбова или Тамбовской области	Оба супруга должны подтвердить факт регистрации по месту постоянного проживания на территории Тамбова или области на протяжении как минимум 12 месяцев до момента участия в программе
5	Семейного дохода должно хватать на погашение ипотечного кредита	На выплату основной задолженности по кредиту и процентов за пользование заемными средства должно уходить не более трети семейного месячного бюджета, иначе в выдаче займа банк откажет

Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются молодые семьи, которые:

• ранее поставленные на учет в Муниципалитете по месту постоянного проживания в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (до марта 2005 года);
• молодые семьи, на постоянной основе проживающие на территории Тамбова, которые признаны городской администрацией нуждающимися в жилье после 2005 года на аналогичных основаниях, регулируемых статьей 51 ЖК РФ.

Куда подавать документы на участие в программе “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области

Приемом заявлений на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове занимается Отдел по учету и предоставлению жилья жилищного комитета Администрации г. Тамбова.

Пакет документов граждане могут подать по адресу: г. Тамбов, улица Интернациональная, дом 11а, кабинет №1. Приемные часы: с 8:30 до 17:30 строго по понедельникам (с 12:30 до 13:30 обеденный перерыв). Уточнить информацию об изменениях, касающихся дней и времени приема граждан, можно по телефону 71-99-97.

Жилищный сертификат выдается в Управлении инвестиций Тамбовской области, в Отделе реализации программ доступного жилья по адресу: г. Тамбов, улица Советская, дом 118, кабинет 245-246.

Перечень документов, необходимых для участия в программе “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области

Пакет документов, необходимый для регистрации в региональной программе “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове и области, включает в себя:

● 1 экземпляр документа остается в комплекте документов,

Следует принять во внимание 2 момента, касающихся подачи комплекта документов на участие в программе:

1. Ксерокопии документов необходимо заверить у нотариуса. Если копия передается специалисту с предъявлением оригинала, нотариальное заверение не требуется. Специалист поставит отметку о том, что лично видел оригинал.
2. Подать документы может любой из супругов или доверенное лицо (только при наличии нотариально заверенной доверенности на представление интересов).

“Средний срок ожидания очереди в последние годы, к сожалению, увеличился. Сейчас он составляет порядка 6-7 лет. И программа действует до 2020 года – успеют ли все желающие подать документы, является открытым вопросом”.

Вячеслав Чепрасов, начальник отдела по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации г. Тамбова

Распространенные ошибки по теме “Условия программы “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2020 году”

Ошибка: Молодая семья претендует на получение жилищного сертификата в рамках программы “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове. Расходовать средства субсидии предполагается на погашение основного долга по ипотеке, оформленной ранее.

С 2011 года данное целевое направление жилищной субсидии было исключено из перечня возможных вариантов использования жилищной субсидии.

Ошибка: Семья полагает, что размер жилищной субсидии не меняется в зависимости от того, сколько в молодой семье детей.

На самом деле, количество детей принимается во внимание при расчете необходимой площади жилья. И даже если ребенок родился в период ожидания выплаты, факт его появления в семье будет принят во внимание (если новорожденный появился в период между утверждением перечня претендентов на выплату и получением жилищного сертификата). В администрации г. Тамбов будет произведен перерасчет, или семья получит дополнительную выплату. Важно донести документы, подтверждающие факт пополнения в семье, иначе о рождении малыша власти знать не будут.

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме “Программа “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2020 году”

Вопрос: Может ли молодая семья, зарегистрированная в Тамбове, претендовать на дополнительные выплаты по случаю рождения ребенка, помимо федеральных детских пособий?

Ответ: Да. При рождении или усыновлении одного ребенка молодой семье предоставляется единовременная дополнительная социальная выплата. Программа финансируется из средств регионального бюджета. Правом на пособие обладают семьи, в которых ребенок появился после утверждения списка претендентов и до момента получения соц. поддержки.

Вопрос: Один из членов молодой семьи, которая хочет поучаствовать в социальной программе “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове, является гражданином Таджикистана. Позволят ли власти принять участие в программе, и как будет рассчитан размер выплаты?

Ответ: Да, участие в программе допускается и в том случае, если один из супругов в молодой семье не является гражданином РФ. Однако, при подсчете общей площади квартиры или дома иностранный гражданин участвовать не будет.

Источник: https://garant-konsult.com/programma-molodaya-semya-v-tambove-i-tambovskoj-oblasti/

Программа молодежи достувпное жилье тамбов

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 5 июня 2013 года N 586

Об утверждении Государственной программы Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения области»

(с изменениями на 2 октября 2020 года)

1. Утвердить Государственную программу Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения области согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области А.Т.Габуева.

Глава администрации области
О.И.Бетин

Приложение. Государственная программа Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения области» (далее — госпрограмма)

Приложение
Утверждена
Постановлением
администрации Тамбовской области
от 05.06.2013 N 586

Ответственный исполнитель программы

Управление градостроительства и архитектуры области

Управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области;

управление образования и науки области;

управление социальной защиты и семейной политики области;

комитет по управлению имуществом области;

управление государственного жилищного надзора области;

управление государственного строительного надзора области

Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства» (приложение N 5);

«Снижение административных барьеров в строительстве» (приложение N 6);

«Развитие промышленности строительных материалов и индустриального домостроения» (приложение N 7);

«Кадровое обеспечение задач строительства» (приложение N 8);

«Молодежи — доступное жилье» (приложение N 9);

«Государственная поддержка отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании» (приложение N 10);

«Формирование рынка арендного жилья» (приложение N 12);

«Развитие водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в Тамбовской области» (приложение N 13);

«Развитие ипотечного жилищного кредитования» (приложение N 14)

Программно-целевые и проектные инструменты (ведомственные целевые программы, федеральные (региональные) проекты) Государственной программы

Федеральный (региональный) проект «Жилье»;

федеральный (региональный) проект «Чистая вода»;

федеральный (региональный) проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»

Целями Государственной программы являются:

повышение доступности жилья и качества жилищного

обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению

жильем отдельных категорий граждан;

повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению

Основными задачами Государственной программы являются:

модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства, в том числе посредством установления ограничений на использование устаревших технологий и стимулирования внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, совершенствования механизмов государственной поддержки строительства стандартного жилья;

создание условий для развития массового жилищного строительства, в том числе малоэтажного;

поддержка обеспечения земельных участков в целях жилищного строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой;

создание условий для увеличения объема капитального ремонта и модернизации жилищного фонда для повышения его комфортности и энергоэффективности;

оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан на строительство жилья;

создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации;

развитие производственной базы строительного комплекса, создание условий для применения в жилищном строительстве новых технологий и материалов, отвечающих требованиям энергоэффективности, экономичности и экологичности;

обеспечение строительного комплекса квалифицированными кадрами;

создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

обеспечение населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности, установленным санитарно-эпидемиологическим правилам;

содействие формированию рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;

повышение эффективности качества и надежности поставки коммунальных ресурсов, в том числе путем привлечения долгосрочных частных инвестиций;

стимулирование рационального потребления коммунальных услуг населением;

Целевые индикаторы и показатели Госпрограммы, их значения на последний год реализации

Годовой объем ввода жилья — 1271 тыс. кв.м;

объем ввода жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи» нарастающим итогом до 2018 года — 80,0 тыс. кв.м;

уровень доступности жилья — 72,6%;

доля семей, желающих улучшить свои жилищные условия, обеспеченных доступным и комфортным жильем — 60%;

снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год по виду экономической деятельности «строительство» — на 20%;

коэффициент доступности жилья — 2,2;

доля ввода арендного жилья в многоквартирных жилых домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных жилых домах — 10%;

количество семей, улучшивших жилищные условия — 34,8 тыс. семей;

количество граждан, улучшивших жилищные условия в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» — 94 человека;

количество граждан, улучшивших жилищные условия в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» — 24 человека;

доля общей площади капитально отремонтированных многоквартирных домов в общей площади многоквартирных домов, построенных до 2000 года — 58,9%;

количество граждан, улучшивших жилищные условия в текущем году в результате капитального ремонта многоквартирных домов на основе программы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов — 265 тыс. человек;

расселение аварийных жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными до 01.01.2012 — 32,35 тыс. кв.м;

доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в семейном доходе — 8,7%;

отношение среднедушевых расходов населения на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства к стоимости фиксированного набора основных потребительских товаров и услуг — 8,75%;

темп изменения объема потребления холодной и горячей воды населением и бюджетофинансируемыми организациями по сравнению с предшествующим годом — (-0,5%);

количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов) — 9620 семей;

объем предоставляемых ипотечных кредитов — 13500 млн. рублей;

превышение среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) над индексом потребительских цен — на 2,2 единицы;

удельный вес введенной общей площади жилых домов к общей площади жилищного фонда — 2,9%;

общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя области — 31,5 кв.м;

доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме — 1,73%;

удельный вес числа семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия, в числе семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, — 3,7%;

доля общей площади жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства, в общей площади жилищного фонда субъекта — 69,0%;

количество земельных участков, предоставленных семьям, имеющим трех и более детей — 3100;

уровень износа коммунальной инфраструктуры — 39,5%;

численность ветеранов Великой Отечественной войны, улучшивших жилищные условия — 1113 человек;

численность ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия — 84 человека;

численность инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий и членов их семей — 99 человек;

численность инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия — 86 человек;

уровень возмещения населением затрат за предоставление жилищно-коммунальных услуг по установленным для населения тарифам — 100%;

доля многоквартирных домов в целом по субъекту Российской Федерации, в котором собственники помещений выбрали и реализуют управление многоквартирными домами посредством товариществ собственников жилья, либо жилищных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива — 7,7%;

количество высокопроизводительных рабочих мест (создание модернизация) — 754 шт.;

доля муниципальных образований — получателей субсидии, принявших решение о выборе городского парка, благоустраиваемого с участием средств федерального бюджета (с учетом результатов общественных обсуждений) — 100%;

доля муниципальных образований — получателей субсидии, утвердивших дизайн-проект благоустройства городского парка и перечень мероприятий по благоустройству (с учетом результатов общественных обсуждений) — 100%;

охват населения дворовыми территориями, благоустроенными с участием средств федерального бюджета (доля населения, проживающего в жилищном фонде с благоустроенными дворовыми территориями, от общей численности населения муниципального образования области) — 23,1%

Сроки и этапы реализации Госпрограммы

Программа реализуется в один этап — 2014 — 2024 годы

Объемы и источники финансирования Госпрограммы

Объем бюджетных ассигнований на реализацию Государственной программы в 2014 — 2024 годах составит 171850342,0 тыс. рублей, в том числе:

за счет средств федерального бюджета (Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) — 8543932,6 тыс. рублей:

2014 год — 793668,4 тыс. рублей;

2015 год — 601274,5 тыс. рублей;

2016 год — 1096915,4 тыс. рублей;

2017 год — 1452169,1 тыс. рублей;

2018 год — 1164420,8 тыс. рублей;

2019 год — 1211176,4 тыс. рублей;

2020 год — 744986,8 тыс. рублей;

2021 год — 406220,1 тыс. рублей;

2022 год — 402772,3 тыс. рублей;

2023 год — 384709,5 тыс. рублей;

2024 год — 287784,4 тыс. рублей;

2014 год — 1224348,3 тыс. рублей;

2015 год — 1137262,8 тыс. рублей;

2016 год — 1118070,0 тыс. рублей;

2017 год — 726000,4 тыс. рублей;

2018 год — 1311711,6 тыс. рублей;

2019 год — 776846,1 тыс. рублей;

2020 год — 649428,4 тыс. рублей;

2021 год — 679185,6 тыс. рублей;

2022 год — 434859,0 тыс. рублей;

2023 год — 1141661,5 тыс. рублей;

2024 год — 982121,7 тыс. рублей;

за счет средств местного бюджета — 554739,0 тыс. рублей:

2014 год — 226287,8 тыс. рублей;

2015 год — 51891,4 тыс. рублей;

2016 год — 43787,2 тыс. рублей;

2017 год — 47935,6 тыс. рублей;

2018 год — 51466,2 тыс. рублей;

2019 год — 47252,8 тыс. рублей;

2020 год — 465,2 тыс. рублей;

2021 год — 2198,1 тыс. рублей;

2022 год — 3001,1 тыс. рублей;

2023 год — 42958,6 тыс. рублей;

за счет средств внебюджетных источников — 152570175,1 тыс. рублей:

2014 год — 15667347,4 тыс. рублей;

2015 год — 10371438,3 тыс. рублей;

2016 год — 10469728,4 тыс. рублей;

2017 год — 12107837,2 тыс. рублей;

2018 год — 12318814,2 тыс. рублей;

2019 год — 13225489,5 тыс. рублей;

2020 год — 14031094,0 тыс. рублей;

2021 год — 14470130,0 тыс. рублей;

2022 год — 15352330,0 тыс. рублей;

2023 год — 16774677,0 тыс. рублей;

общий объем финансирования — 171850342,0 тыс. рублей:

2014 год — 17911651,9 тыс. рублей;

2015 год — 12161867,0 тыс. рублей;

2016 год — 12728501,0 тыс. рублей;

2017 год — 14333942,3 тыс. рублей;

2018 год — 14846412,9 тыс. рублей;

2019 год — 15260764,8 тыс. рублей;

2020 год — 15425974,4 тыс. рублей;

2021 год — 15557733,8 тыс. рублей;

2022 год — 16192962,4 тыс. рублей;

2023 год — 18341841,5 тыс. рублей;

2024 год — 19088690,0 тыс. рублей

В том числе инвестиции, планируемые к реализации в рамках областной адресной инвестиционной программы на 2014 — 2024 годы, составят 4478989,4 тыс. рублей, в том числе:

2014 год — 600388,7 тыс. рублей;

2015 год — 475818,2 тыс. рублей;

2016 год — 647590,7 тыс. рублей;

2017 год — 321327,5 тыс. рублей;

2018 год — 233150,8 тыс. рублей;

2019 год — 219943,2 тыс. рублей;

2020 год — 94460,5 тыс. рублей;

2021 год — 338641,4 тыс. рублей;

2022 год — 186458,5 тыс. рублей;

2023 год — 713527,9 тыс. рублей;

2024 год — 647681,9 тыс. рублей.

Стратегия социально-экономического развития Тамбовской области до 2035 года определяет повышение качества жизни населения как приоритетное направление, одним из показателей которого является создание комфортных условий проживания для населения.

Одной из основных задач, решаемой в регионе, остается улучшение жилищных условий населения за счет увеличения объемов ввода жилья, повышения доступности его приобретения для граждан с различным уровнем доходов, строительство объектов инженерной инфраструктуры.

За период 2008 — 2012 годов на территории области за счет всех источников финансирования построено более 2925 тыс.кв.м общей площади жилых домов, из них 904,1 тыс.кв.м составляет многоквартирное жилье. На долю индивидуального жилья приходится 69% от общего ввода, в то время как в общем по Российской Федерации указанный показатель составляет 44%.

В 2012 году объем вводимого жилья составил более 633 тыс.кв.м. Основной ввод жилья остается за индивидуальными застройщиками, введено 456 тыс.кв.м малоэтажного жилья, или 72% от общего объема ввода.

По результатам 2012 года уровень обеспеченности жильем на душу населения увеличился до 24,8 кв.м, а ввод жилья на одного человека — до 0,58 кв.м. При этом по результатам 2011 года уровень обеспеченности на душу населения составлял 24,5 кв.м, в то время как в среднем по Российской Федерации указанный показатель составлял лишь 23 кв.м жилья.

Обеспечен рост объемов ввода стандартного жилья. В 2011 году было введено 40% стандартного жилья, а в 2012 году — 45%. Достигнутые показатели обеспечены в том числе за счет реализации мероприятий областной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 — 2015 годы».

Уровень благоустройства жилищного фонда обеспечивает комфортность жилища и техническую доступность коммунальных услуг для потребителей. Доля комплексно благоустроенного жилья в общей площади жилищного фонда составляет 53,0%, в том числе в городской местности — 68,5%, в сельской местности — 33,4%, в 2008 году эти показатели составляли 51,7%, 68,1%, 31,5% соответственно.

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам благоустроенного жилища, с помощью собственных и заемных средств по итогам 2012 года в текущем году составила 18,5%. Таким образом, более 4/5 населения области решить свои жилищные проблемы в настоящее время не имеют возможности.

Положительное влияние на развитие жилищного строительства оказали законодательные и организационные меры по развитию конкуренции и снижению административных барьеров. Упрощены процедуры подготовки проектов планировки, разработки проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, выдачи разрешений на строительство, государственного строительного надзора. Кардинально изменилась ситуация с предоставлением земельных участков для жилищного строительства.

В соответствии с государственной политикой, направленной на повышение доступности жилья для граждан с невысоким уровнем доходов, в регионе разработаны и приняты нормативные правовые акты, обеспечивающие условия для развития жилищно-строительных кооперативов граждан, по обеспечению права отдельных категорий граждан на приобретение стандартного жилья, а также реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323.

В рамках программы «Жилье для российской семьи» в 2014 году заключено соглашение между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, администрацией Тамбовской области и АО «ДОМ.РФ» об обеспечении строительства стандартного жилья объектами инженерно-технического обеспечения. Соглашением определен план по строительству и вводу в эксплуатацию на территории Тамбовской области до 31 декабря 2017 г. 150 тыс. кв. метров общей площади стандартного жилья.

Для реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории области уполномоченным органом исполнительной власти области проводится отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в соответствии с порядком, установленным постановлением администрации области от 26.06.2014 N 694 «Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и государственной программы Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения области».

На территории области активно ведется работа по выделению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство семьям, имеющим трех и более детей. Начиная с сентября 2011 года, земельные участки в собственность получили 1246 многодетных семей, что составляет 74,4% от всех обратившихся, в том числе за 2012 год земельными участками обеспечено 855 семей. Работа по формированию и выделению земельных участков продолжается.

Государственная поддержка спроса на рынке жилья осуществляется через поддержку системы ипотечного жилищного кредитования и мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, в том числе военнослужащих.

Существенную роль в развитии ипотечного жилищного кредитования сыграло акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» (далее — АО «АИЖК Тамбовской области»).

В 2012 году АО «АИЖК Тамбовской области» выдано займов на сумму более 142213 тыс. рублей, улучшены жилищные условия 159 семей. Осуществляется работа по реализации АО «АИЖК Тамбовской области» новых ипотечных продуктов на территории Тамбовской области.

Внедрение механизмов оказания государственной поддержки на улучшение жилищных условий для отдельных категорий граждан (врачей, учителей), реализуемых в рамках подпрограмм «Государственная поддержка граждан при ипотечном жилищном кредитовании», «Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений при ипотечном жилищном кредитовании» программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 — 2015 годы», также способствовало увеличению количества граждан, желающих улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилья на первичном рынке, что в свою очередь привело к поддержке жилищно-строительного комплекса.

Механизм обеспечения жильем военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, а также ряда других категорий граждан реализовывался в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2002 — 2010 годы. В рамках указанной подпрограммы в 2012 году было обеспечено 73 семьи. Указанный уровень планируется сохранить вплоть до 2020 года.

Основным инструментом содействия из средств федерального бюджета молодым семьям в обеспечении жильем до 2018 года являлась подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011 — 2015 годы и «Жилище» на 2015 — 2020. За период действия подпрограммы с 2008 по 2012 год с помощью государственной поддержки жилищные условия на территории области улучшили 1397 молодых семей. Сумма социальных выплат составила 586,29 млн. рублей, в т.ч. за счет средств федерального бюджета — 354,18 млн. рублей, бюджета Тамбовской области — 200,79 млн. рублей, местного бюджета — 31,32 млн. рублей.

В настоящее время основным инструментом содействия из средств федерального бюджета молодым семьям в обеспечении жильем является основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Однако уже сегодня количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание стать участниками подпрограммы, значительно превышает возможности бюджетного финансирования, интерес к подпрограмме с каждым годом растет. Так, количество участников подпрограммы по состоянию на 01.01.2013 составило 7023 семьи.

Реализация мероприятий подпрограммы в 2014 — 2020 годах позволит улучшить жилищные условия 2688 молодым семьям и привлечь в жилищную сферу 3540,0 млн. рублей, в т.ч. из бюджетов всех уровней — 1239,0 млн. рублей, а также внебюджетных средств — 2301,0 млн. рублей.

Важным фактором, влияющим на уровень доступности жилья гражданам, является рост цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Начиная с 2000 года стоимость жилья росла в среднем на 24% в год, то есть существенно превышала уровень инфляции и темпы роста стоимости строительных материалов. В 2009 году в связи с кризисными явлениями стоимость жилья снизилась: на первичном рынке — на 14,1%, на вторичном — на 14,9%. В среднем за год цена за 1 кв.м жилья на первичном рынке составила 29,3 тыс. рублей, на вторичном — 30,6 тыс. рублей. С 2010 года наметилась тенденция роста активности населения при приобретении объектов жилой недвижимости в новостройках.

Важной проблемой является предоставление жилья в социальный наем малоимущим гражданам. Основной проблемой в этой сфере является отсутствие финансовых возможностей у муниципалитетов по строительству и приобретению жилья для предоставления в социальный наем.

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации прошло несколько важных этапов, в ходе которых были выполнены задачи реформы оплаты жилья и коммунальных услуг, создания системы адресной социальной поддержки граждан, совершенствования системы управления многоквартирными жилыми домами, финансового оздоровления организаций жилищно-коммунального комплекса, развития в жилищно-коммунальной сфере конкурентных рыночных отношений и привлечения частного сектора к управлению объектами коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда.

Принятие Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» позволило обеспечить масштабное проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В 2013 году на капитальный ремонт многоквартирных домов в Тамбовской области Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд ЖКХ) выделил 63,2 млн. рублей. К федеральным деньгам область добавила 50,0 млн. рублей. Остальные затраты на ремонт компенсировали муниципальные бюджеты, свою долю внесли собственники жилья. Программа капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году полностью завершена.

В целом в 2008 — 2013 годах Тамбовской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, из средств Фонда ЖКХ было выделено 2,7 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил к этой сумме более 274,7 млн. рублей. В результате реализации указанных программ был проведен капитальный ремонт 2510 многоквартирных домов и расселено 120 аварийных домов, условия проживания улучшили 278,8 тыс. человек.

В 2014 году в соответствии с действующим законодательством создана некоммерческая организация — «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», и разработана нормативная правовая база для реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Тамбовской области, на 2014 — 2043 годы (далее — Программа). Утвержден региональный план реализации Программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2014 — 2016 годах.

На ремонт многоквартирных домов, включенных в мероприятия реализации Программы в 2014 году, израсходовано 343,5 млн.руб., из которых: 63,2 млн.руб. — средства Фонда ЖКХ, 47,2 млн.руб. выделены из бюджета Тамбовской области, остальная часть — 233,1 млн.руб. — средства собственников жилья. Отремонтирован 161 многоквартирный дом с количеством жителей, улучшивших условия своего проживания, 12,7 тыс. человек.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 30.01.2017 N 101 «О предоставлении и распределении в 2017 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку обустройства мест массового отдыха населения (городских парков)» на территории области планируется провести мероприятия на территории городских округов области: Кирсанова, Котовска, Мичуринска, Моршанска, Рассказово, Уварово по обустройству мест массового отдыха населения (городских парков).

Областные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, 2011 — 2012 годов полностью реализованы.

Разработана и утверждена постановлением администрации области от 29.04.2013 N 443 областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2013 год и до 01 сентября 2017 г.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включают в себя все аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми на 01.01.2012.

Тем не менее, конечные цели реформы — обеспечение нормативного качества жилищно-коммунальных услуг и нормативной надежности систем коммунальной инфраструктуры, повышение энергоэффективности систем коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, оптимизация затрат на производство коммунальных ресурсов и по эксплуатации жилищного фонда — на сегодняшний день не достигнуты.

Объекты коммунальной инфраструктуры находятся в изношенном состоянии. Так, процент износа коммунальной инфраструктуры в 2012 году составил 49%. В результате накопленного износа растет количество инцидентов и аварий в системах тепло-, электро- и водоснабжения, увеличиваются сроки ликвидации аварий и стоимость ремонтов.

Особенно низок уровень благоустройства в малых городах и сельских поселениях, на долю которых приходится половина площадей многоквартирных домов. При этом даже достигнутые объемы работ по капитальному ремонту жилищного фонда лишь в минимальной степени обеспечены взносами собственников жилых помещений. Отсутствуют кредитные схемы финансирования капитального ремонта, практика осуществления сторонними инвесторами ресурсосберегающих мероприятий в многоквартирных домах, применения энергосервисных контрактов.

Таким образом, анализ современного состояния в жилищной и жилищно-коммунальной сферах показывает, что:

реально преимуществами рынка жилья для улучшения жилищных условий пока могут воспользоваться лишь незначительная часть семей с наиболее высокими доходами;

практически вне рамок государственной жилищной политики остались группы населения, доходы которых не позволяют им улучшать жилищные условия на рынке, особенно те из них, которые нуждаются в предоставлении социального жилья;

рынок жилищного строительства отличается высокой степенью зависимости от административных органов, низким уровнем развития конкуренции, высокими административными барьерами, высокими рисками и низкой прозрачностью для инвестирования и кредитования и ориентирован на устаревшие технологии и проектные решения;

государство как «оптовый заказчик» на рынке жилищного строительства не использует возможность влияния на данный рынок для внедрения новых технологий, новых проектных решений и снижения цен на рынке жилья. Отсутствие единой ценовой политики приобретения или строительства жилья для удовлетворения государственного спроса, координации такого спроса в различных регионах и муниципалитетах страны приводит к неэффективному расходованию бюджетных средств;

система градорегулирования и землепользования, которая является основой для развития жилищного строительства, остается источником «административной ренты» и не обеспечивает формирования ни комфортной среды для проживания и жизнедеятельности, ни прозрачной правовой системы для инвесторов;

коммунальный сектор, несмотря на все усилия по реформированию, пока не стал инвестиционно-привлекательным сектором экономики для частного бизнеса;

жилищный фонд, переданный в собственность граждан, так и не стал предметом ответственности собственников.

Динамика развития жилищной сферы в период до 2020 года будет определяться воздействием ряда факторов. В результате предпринятых в последние годы мер государственного регулирования и наличием неудовлетворенного платежеспособного спроса со стороны ряда категорий граждан ежегодные объемы ввода жилья будут расти, что позволит стабилизировать уровень цен на жилье в реальном выражении. При этом изменится структура предложения жилья за счет увеличения доли стандартного жилья, арендного жилья, а также жилья, вводимого жилищными и жилищно-строительными кооперативами. Получат дальнейшее развитие различные формы государственно-частного партнерства, в том числе при комплексном освоении территорий под жилую застройку. Основным фактором, который будет сдерживать дальнейшие темпы роста ипотечного рынка, является дорожающее фондирование банковского сектора, что объясняется новым витком нестабильности на мировых финансовых рынках. Все это определяет существенные риски реализации Государственной программы.

Ситуация в жилищно-коммунальном комплексе характеризуется ростом износа основных фондов, ростом аварийности, высокими потерями ресурсов и низкой энергоэффективностью. Вопросы жилищно-коммунального обслуживания занимают первые места в перечне проблем граждан Тамбовской области. Без принятия срочных мер на государственном уровне правового и институционального характера переломить эти тенденции, обеспечить решение задачи повышения качества жилищно-коммунальных услуг для населения при обеспечении доступности тарифов на эти услуги представляется невозможным.

В связи с этим органы государственной власти и местного самоуправления должны сосредоточить усилия на решении двух прорывных задач.

Первая задача заключается в проведении в значительных объемах капитального ремонта и реконструкции многоквартирных домов с использованием средств собственников жилья, кредитных продуктов банков и различных механизмов государственной поддержки инициативных собственников жилья в энергоэффективной модернизации многоквартирных домов. Решение этой задачи позволит создать более комфортную среду обитания граждан, снизить расходы на оплату энергоресурсов за счет повышения энергоэффективности жилых зданий.

Вторая задача связана с техническим обновлением коммунальной инфраструктуры. Это позволит повысить качество коммунальных услуг, обеспечить высокую надежность их предоставления, создать технические и организационные возможности потребителю регулировать объемы потребляемых услуг и оплату по факту их потребления. Решение этой задачи связано с принципиальным улучшением инвестиционного климата в коммунальном секторе. Для снижения инвестиционных рисков особое внимание будет уделено формированию долгосрочной тарифной политики. При этом политические ограничения, связанные с доступностью оплаты жилья и коммунальных услуг, будут формировать существенные риски реализации Государственной программы.

Во исполнение федеральных законов «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов» проводится работа по обеспечению, в первую очередь, жильем ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов и членов семей погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны 1941 — 1945 гг., а также ветеранов боевых действий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет до 01 января 2005 г., в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

За период с 2009 по 2013 годы обеспечено жильем 4716 ветеранов Великой Отечественной войны. На эти цели затрачены средства федерального бюджета в сумме 4095,2 млн. рублей.

По состоянию на 01.01.2014 в списке ветеранов Великой Отечественной войны значатся 487 ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На обеспечение жильем ветеранов Тамбовской области выделено в 2014 году 318,8 млн. рублей, что, по предварительным данным, позволит обеспечить жильем 327 человек.

За период с 2009 по 2013 годы предоставлена социальная выплата на приобретение жилых помещений 154 ветеранам боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. На эти цели затрачены средства федерального бюджета в сумме 99,0 млн. рублей.

В единой очереди ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 г., по состоянию на 01.01.2014 состоят 645 человек. В 2014 году в область поступят 12,5 млн. рублей, что позволит обеспечить социальной выплатой 25 человек.

Приоритеты и цели государственной политики в жилищно-коммунальной сферах определены в соответствии с:

Стратегией социально-экономического развития Тамбовской области на период до 2035 года;

Федеральным (региональным) проектом «Жилье»;

Федеральным (региональным) проектом «Чистая вода»;

Федеральным (региональным) проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Стратегическая цель государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальных сферах на период до 2020 года — создание комфортной среды обитания и жизнедеятельности для жителей области, которая позволяет удовлетворять не только жилищные потребности, но и обеспечивать качество жизни в целом.

Приоритетами государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах являются:

снижение стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объемов жилищного строительства, в первую очередь стандартного жилья;

развитие рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;

поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья;

улучшение качества жилищного фонда, повышение комфортности условий проживания;

модернизация и повышение энергоэффективности объектов коммунального хозяйства.

Целями Государственной программы являются:

повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;

повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.

Для достижения целей Государственной программы необходимо решение следующих задач:

модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства, в том числе посредством установления ограничений на использование устаревших технологий и стимулирования внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, совершенствования механизмов государственной поддержки строительства стандартного жилья;

создание условий для развития массового жилищного строительства, в том числе малоэтажного;

поддержка обеспечения земельных участков в целях жилищного строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой;

создание условий для увеличения объема капитального ремонта и модернизации жилищного фонда для повышения его комфортности и энергоэффективности;

оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан на строительство жилья;

оказание содействия муниципальным образованиям в ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда;

развитие производственной базы строительного комплекса, создание условий для применения в жилищном строительстве новых технологий и материалов, отвечающих требованиям энергоэффективности, экономичности и экологичности;

обеспечение строительного комплекса квалифицированными кадрами;

создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

обеспечение населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности, установленным санитарно-эпидемиологическим правилам;

содействие формированию рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;

повышение эффективности качества и надежности поставки коммунальных ресурсов, в том числе путем привлечения долгосрочных частных инвестиций;

обеспечение жильем граждан, установленных федеральным законодательством;

стимулирование рационального потребления коммунальных услуг населением.

Государственная программа реализуется в один этап.

Сроки реализации Государственной программы — с 2014 по 2024 годы.

Состав показателей (индикаторов) Государственной программы определен исходя из принципа необходимости и достаточности для характеристики достижения целей и решения задач Государственной программы.

Целевые параметры Государственной программы оцениваются с использованием следующих показателей (индикаторов), ответственность за достижение которых возложена на ответственного исполнителя Государственной программы в целом и в части, его касающейся, а также на соисполнителей:

управление градостроительства и архитектуры области:

годовой объем ввода жилья;

объем ввода стандартного жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

уровень доступности жилья;

доля семей, желающих улучшить свои жилищные условия, обеспеченных доступным и комфортным жильем;

снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год по виду экономической деятельности «строительство»;

коэффициент доступности жилья;

доля ввода арендного жилья в многоквартирных жилых домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных жилых домах;

количество семей, улучшивших жилищные условия;

количество граждан, улучшивших жилищные условия в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище»;

количество граждан, улучшивших жилищные условия в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью предоставленных ипотечных жилищных кредитов (займов);

превышение среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту над индексом потребительских цен;

удельный вес введенной общей площади жилых домов к общей площади жилищного фонда;

общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя области;

количество земельных участков, предоставленных семьям, имеющим трех и более детей;

количество высокопроизводительных рабочих мест (создание, модернизация);

объем предоставляемых ипотечных кредитов;

управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области:

доля общей площади капитально отремонтированных многоквартирных домов в общей площади многоквартирных домов, построенных до 2000 года;

удельный вес числа семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия, в числе семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

количество граждан, улучшивших жилищные условия в текущем году в результате капитального ремонта многоквартирных домов на основе программы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов;

расселение аварийных жилых помещений в многоквартирных жилых домах;

доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в семейном доходе;

отношение среднедушевых расходов населения на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства к стоимости фиксированного набора основных потребительских товаров и услуг;

темп изменения объема потребления холодной и горячей воды населением и бюджетофинансируемыми организациями по сравнению с предшествующим годом;

доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме;

доля общей площади жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства, в общей площади жилищного фонда субъекта;

уровень износа коммунальной инфраструктуры;

уровень возмещения населением затрат за предоставление жилищно-коммунальных услуг по установленным для населения тарифам;

доля многоквартирных домов в целом по субъекту Российской Федерации, в которых собственники помещений выбрали и реализуют управление многоквартирными домами посредством товариществ собственников жилья, либо жилищных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива;

доля муниципальных образований — получателей субсидии, принявших решение о выборе городского парка, благоустраиваемого с участием средств федерального бюджета (с учетом результатов общественных обсуждений);

доля муниципальных образований — получателей субсидии, утвердивших дизайн-проект благоустройства городского парка и перечень мероприятий по благоустройству (с учетом результатов общественных обсуждений);

охват населения дворовыми территориями, благоустроенными с участием средств федерального бюджета (доля населения, проживающего в жилищном фонде с благоустроенными дворовыми территориями, от общей численности населения муниципального образования области);

управление социальной защиты и семейной политики области:

численность ветеранов Великой Отечественной войны, улучшивших жилищные условия;

численность ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия;

численность инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий и членов их семей;

численность инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия;

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Комплексное освоение и развитие территории в целях жилищного строительства»:

площадь земельных участков, вовлеченных АО «ДОМ.РФ» в оборот в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» для жилищного строительства, в том числе строительства стандартного жилья, включая малоэтажное строительство;

общая площадь земельных участков АО «ДОМ.РФ», предоставленных для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства;

объем жилья, введенного в эксплуатацию на земельных участках, предоставленных АО «ДОМ.РФ» в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» при реализации проектов жилищного строительства;

площадь земельных участков, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти области для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

общая площадь земельных участков, предоставленных органами государственной власти области для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, в том числе для комплексной застройки стандартным жильем;

объем жилья, введенного в эксплуатацию на земельных участках, предоставленных органами исполнительной власти области для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, в том числе строительства стандартного жилья;

годовой объем ввода стандартного жилья;

объем ввода стандартного жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи»;

количество разработанных комплектов проектной документации малоэтажных жилых домов с применением энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Снижение административных барьеров в строительстве»:

предельное количество процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения;

предельный срок прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения;

наличие в муниципальных районах и городских округах внедренных единообразных автоматизированных систем обеспечения градостроительной деятельности;

наличие в субъекте откорректированной в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации схемы территориального планирования области;

доля муниципальных районов, имеющих откорректированные в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации документы территориального планирования;

доля муниципальных образований с утвержденными документами территориального планирования в общем количестве муниципальных образований;

доля муниципальных образований с утвержденными документами градостроительного зонирования в общем количестве муниципальных образований;

количество утвержденных проектов планировки территории.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Развитие промышленности строительных материалов и индустриального домостроения»:

индекс промышленного производства прочих неметаллических минеральных продуктов;

темпы роста отгруженной продукции производства прочих неметаллических минеральных продуктов к предыдущему году;

объем производства конструкций и деталей сборных железобетонных.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Кадровое обеспечение задач строительства»:

годовой объем выпускников строительного профиля всех уровней образования;

количество рабочих кадров, прошедших подготовку и переподготовку;

увеличение числа специалистов строительных специальностей, прошедших повышение квалификации.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Молодежи — доступное жилье»:

количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета области и местных бюджетов;

доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

доля молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 01 января 2015 г.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Государственная поддержка отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании»:

количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании;

количество семей, получивших государственную поддержку (выплату) при ипотечном жилищном кредитовании.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Формирование рынка арендного жилья»:

годовой объем ввода арендного жилья;

обеспеченность населения арендным жильем;

коэффициент доступности арендного жилья для населения;

средняя стоимость одного квадратного метра арендного жилья в год.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Развитие водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в Тамбовской области»:

доля заемных средств в общем объеме капитальных вложений в системе теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;

удельный вес проб воды, отбор которых произведен из водопроводной сети и которые не отвечают гигиеническим нормативам по санитарно-химическим показателям;

доля населения Тамбовской области, обеспеченного качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения;

доля городского населения Тамбовской области, обеспеченного качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения;

количество крупных объектов питьевого водоснабжения, построенных и реконструированных в рамках реализации федерального (регионального) проекта «Чистая вода», нарастающим итогом;

количество аварий в системах водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;

доля потерь воды при ее передаче в общем объеме переданной воды.

Показатели (индикаторы), необходимые для решения задач подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования»:

объем предоставленных ипотечных кредитов (займов), включая собственные средства населения;

доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.

Реализация мероприятий Государственной программы позволит достичь следующих результатов к 2020 году:

годовой объем ввода жилья увеличится с 633,1 тыс. кв.м до 1271 тыс. кв.м;

в период с 2015 года по 2017 год планируется ввести стандартного жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи» 80 тыс. кв.м;

доля семей, желающих улучшить свои жилищные условия, обеспеченных доступным и комфортным жильем, увеличится до 60%;

средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год по виду экономической деятельности «строительство» снизится на 20%;

коэффициент доступности жилья будет составлять 1,8 при 3,5 в 2012 году;

доля ввода арендного жилья в многоквартирных жилых домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах составит 10%, при том что в 2012 году указанное жилье на территории области не вводилось;

ежегодно планируется выдавать сертификаты гражданам, имеющим право на участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы и «Жилище» на 2015 — 2020 годы;

доля общей площади капитально отремонтированных многоквартирных домов в общей площади многоквартирных домов, построенных до 2000 года, составит 44,9%;

количество граждан, улучшивших жилищные условия в текущем году в результате капитального ремонта многоквартирных домов на основе программы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, вырастет с 30,0 до 190 тыс. человек;

за 2014 — 2016 годы планируется расселить 32,35 тыс. кв.м аварийных жилых помещений в многоквартирных жилых домах;

доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в семейном доходе в период реализации Государственной программы должен оставаться на уровне 8,7%;

темп изменения объема потребления холодной и горячей воды населением и бюджетофинансируемыми организациями по сравнению с предшествующим годом должен составить (-2%), при этом в 2012 году его значение было (-6,7%);

количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью предоставленных ипотечных жилищных кредитов (займов), должно увеличиться с 3766 семей в 2012 году до 7620 семей в 2020 году;

ежегодно до 2018 года выдавались сертификаты гражданам, имеющим право на участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы и «Жилище» на 2015 — 2020 годы;

ежегодно планируется выдавать сертификаты гражданам, имеющим право на участие в основном мероприятии «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

удельный вес введенной общей площади жилых домов к общей площади жилищного фонда увеличится до 3,4% по сравнению с 2,39% в 2012 году;

общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя области, увеличится до 28,9 кв. метра (2012 год — 24,8 кв.м);

доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме уменьшится с 2,75% до 1,73%;

доля общей площади жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства, в общей площади жилищного фонда субъекта увеличится на 7,6% по сравнению с 2012 годом и составит 62,4%;

количество земельных участков, предоставленных семьям, имеющим трех и более детей, за период 2014 — 2020 годы составит 2700 штук;

уровень износа коммунальной инфраструктуры снизится до 45%;

численность ветеранов Великой Отечественной войны, улучшивших жилищные условия, увеличится на 1113 человек;

численность ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия, увеличится на 82 человека;

численность инвалидов боевых действий, ветеранов боевых действий и членов их семей — 99 человек;

численность инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия, — 86 человек;

уровень возмещения населением затрат за предоставление жилищно-коммунальных услуг по установленным для населения тарифам на период действия Государственной программы не должен быть ниже 100%;

доля многоквартирных домов в целом по субъекту Российской Федерации, в которых собственники помещений выбрали и реализуют управление многоквартирными домами посредством товариществ собственников жилья, либо жилищных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива, должна оставаться на уровне 7,2%;

доля муниципальных образований — получателей субсидии, принявших решение о выборе парка, подлежащего благоустройству (с учетом результатов общественных обсуждений), — 100%;

доля муниципальных образований — получателей субсидии, утвердивших дизайн-проект обустройства парка и перечень мероприятий по обустройству (с учетом результатов общественных обсуждений) — 100%;

охват населения благоустроенными дворовыми территориями (доля населения, проживающего в жилищном фонде с благоустроенными дворовыми территориями от общей численности населения муниципального образования области) — 23,1%;

количество высокопроизводительных рабочих мест (создание, модернизация) — 754;

(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 02.09.2019 N 992)

объем предоставленных ипотечных кредитов должен увеличиться до 10700 млн. рублей.

Непосредственным образом на степень достижения поставленных в рамках настоящей государственной программы целей, задач и результатов будут оказывать влияние итоги реализации иных государственных программ Тамбовской области, в том числе:

«Развитие образования Тамбовской области»;

«Социальная поддержка граждан»;

«Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности».

Перечень показателей (индикаторов) Государственной программы указан в приложении N 1.

Основные мероприятия Государственной программы направлены на достижение ее целей и на решение наиболее важных текущих и перспективных задач, обеспечивающих создание комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, и обеспечение населения доступным и качественным жильем.

Общая оценка вклада Государственной программы в экономическое развитие Тамбовской области и Российской Федерации заключается в обеспечении эффективного использования бюджетных средств, выделяемых на развитие жилищного строительства в регионе, и в обеспечении решения поставленной Президентом Российской Федерации задачи по вводу одного квадратного метра жилья на человека в год к 2020 году, а также повышению его доступности и комфортности для населения Тамбовской области.

В рамках Государственной программы будут реализованы следующие мероприятия:

реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323. Программа «Жилье для российской семьи» направлена на стимулирование строительства стандартного жилья, снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами, внедрение инновационных институциональных, финансовых, технологических и организационных механизмов такого строительства, формирование механизмов удовлетворения спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств;

обеспечение жильем отдельных категорий граждан до 2018 года в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2011 — 2015 годы и ФЦП «Жилище» на 2015 — 2020 годы, в том числе законодательное урегулирование порядка предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма либо предоставления им единовременной денежной выплаты;

обеспечение жильем отдельных категорий граждан с 2018 года в рамках основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в том числе законодательное урегулирование порядка предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма либо предоставления им единовременной денежной выплаты;

улучшение жилищных условий граждан путем проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

реализация федерального (регионального) проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», направленного на обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда с расселением с целью обеспечения безопасности проживания граждан, за счет создания механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации;

утверждение в рамках областного мероприятия муниципальных программ «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году направлено на увеличение количества благоустроенных дворовых территорий многоквартирных домов, увеличение доли населения, проживающего в жилищном фонде с благоустроенными дворовыми территориями, увеличение доли благоустроенных общественных территорий (парков, скверов, набережных и т.д.), формирование лучших практик благоустройства территорий, привлечение населения к благоустройству территорий, привлечение наибольшего объема финансового и трудового участия заинтересованных сторон в реализации проектов по благоустройству. Основные результаты реализации мероприятий по формированию комфортной городской среды и сроки их достижения указаны в приложении N 15 к Госпрограмме;

создание условий для отдыха населения путем обустройства городских парков;

реализация мер, направленных на переход к установлению социальных норм потребления коммунальных услуг на уровне, обеспечивающем эффективное энергопотребление населением, при усилении мер социальной защиты отдельных категорий граждан, в том числе в рамках пилотных проектов;

развитие системы ипотечного жилищного кредитования на территории области.

В рамках подпрограммы «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства» реализуются следующие мероприятия:

федеральный (региональный) проект «Жилье»;

вовлечение в гражданский оборот находящихся в федеральной собственности, в том числе предоставленных АО «ДОМ.РФ» в соответствии с Законом, земельных участков для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, в том числе малоэтажного;

отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе «Жилье для российской семьи»;

отбор проектов комплексного освоения и развития территорий в целях строительства стандартного жилья;

реализация проектов комплексного освоения и развития территорий в целях строительства стандартного жилья, в том числе на земельных участках, предоставленных АО «ДОМ.РФ»;

предоставление государственных гарантий области за счет средств бюджета Тамбовской области в качестве обеспечения исполнения обязательств инвесторов по возврату заемных денежных средств, привлекаемых для реализации инвестиционных проектов комплексного освоения и развития территории в целях жилищного строительства, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства;

разработка комплектов проектной документации малоэтажных жилых домов с применением энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов.

В рамках подпрограммы «Снижение административных барьеров в строительстве» реализуются следующие мероприятия:

федеральный (региональный) проект «Жилье»;

внесение изменений в документы территориального планирования;

внесение изменений в документы градостроительного зонирования;

подготовка проектов планировки территорий;

оптимизация процедур формирования и предоставления земельных участков для строительства и получения разрешения на строительство;

совершенствование порядка выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

В рамках подпрограммы «Развитие промышленности строительных материалов и индустриального домостроения» реализуются следующие мероприятия:

строительство новых и модернизация существующих предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии;

обеспечение условий для внедрения композитов, конструкций и изделий из них, внесение изменений в региональные сметные нормативы на проведение работ с применением композитов.

В рамках подпрограммы «Кадровое обеспечение задач строительства» реализуются следующие мероприятия:

развитие профессионально-отраслевой структуры подготовки, профессиональной переподготовки и повышения квалификации кадров, адекватной потребностям строительного рынка;

развитие частно-государственного партнерства в области подготовки, профессиональной переподготовки и повышения квалификации специалистов строительных специальностей.

В рамках подпрограммы «Молодежи — доступное жилье» реализуется следующее мероприятие:

предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

В рамках подпрограммы «Государственная поддержка отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании» реализуется следующее мероприятие:

оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан, получившим ипотечный жилищный кредит (заем) на приобретение (строительство) жилья на первичном рынке.

В рамках подпрограммы «Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений при ипотечном жилищном кредитовании» реализуется следующее мероприятие:

оказание государственной поддержки молодым учителям, изъявившим желание улучшить жилищные условия с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на первичном рынке.

В рамках подпрограммы «Формирование рынка арендного жилья» реализуются следующие мероприятия:

формирование, предоставление и освоение земельных участков для жилищного строительства в целях коммерческого найма;

предоставление государственных гарантий области за счет средств бюджета Тамбовской области в качестве обеспечения исполнения обязательств инвесторов по возврату заемных денежных средств, привлекаемых на строительство жилья для целей коммерческого найма, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства;

предоставление отдельным категориям граждан государственной поддержки на компенсацию части арендной платы за пользование жильем из фонда коммерческого использования.

В рамках подпрограммы «Развитие водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в Тамбовской области» реализуется следующее мероприятие:

федеральный (региональный) проект «Чистая вода»;

строительство, реконструкция и модернизация систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

В 2016 — 2017 годах за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства планируется проведение модернизации систем коммунальной инфраструктуры нескольких населенных пунктов в Тамбовской области.

В целях получения финансовой поддержки государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на реализацию проектов по созданию, реконструкции или модернизации объектов коммунальной инфраструктуры постановлением администрации области от 26.01.2016 N 60 был утвержден План мероприятий по созданию, реконструкции или модернизации объектов коммунальной инфраструктуры на территории Тамбовской области на 2016 — 2017 годы, согласно которому планируется проведение модернизации системы коммунальной инфраструктуры в сфере теплоснабжения и водоснабжения городов Мичуринска и Моршанска, а также системы водоснабжения сельского поселения Бондарский сельский совет Бондарского района и городского поселения Мучкапский поселковый совет Мучкапского района.

Перечень мероприятий, необходимых для реализации Государственной программы, приведен в приложении N 2.

В соответствии с Федеральным законом 185-ФЗ от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» разработана и утверждена постановлением администрации области от 09.04.2019 N 414 областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2019 — 2025 годы. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включают в себя все аварийные многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и признанные таковыми до 01.01.2017.

В рамках реализации Государственной программы предусматривается выполнение государственного задания на выполнение работ Тамбовским областным государственным бюджетным учреждением «Центр по ценообразованию в строительстве» (далее — ТОГБУ «ЦЦС») и осуществление функций Тамбовским областным государственным унитарным предприятием «Водное и газовое хозяйство» (далее — ТОГУП «Водгазхоз»).

В целях реализации задач Государственной программы используются нормативы и сведения, разработка которых осуществляется подведомственным управлению градостроительства и архитектуры области ТОГБУ «ЦЦС».

Основной целью деятельности ТОГБУ «ЦЦС» является сметное нормирование в строительстве и в сфере инвестиционной строительной деятельности, участие в подготовке актов по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве и промышленности строительных материалов, необходимых для формирования областной нормативно-методической и информационной базы ценообразования.

Для достижения указанной цели ТОГБУ «ЦЦС» осуществляет следующие основные виды деятельности:

разрабатывает территориальные сметные нормативы для определения стоимости строительства и капитального ремонта объектов в базисном уровне цен;

производит расчет индексов по видам строительства и работ для определения их стоимости в текущем уровне цен, с учетом ежеквартального (ежемесячного) расчета реального уровня текущих цен на ресурсы, потребляемые при строительстве производственных и непроизводственных объектов, с использованием данных предприятий — изготовителей строительных материалов, конструкций и изделий, поставщиков, подрядчиков, заказчиков, региональных бирж, органов статистики и других организаций, с представлением полученных данных в Министерство регионального развития Российской Федерации в установленные сроки;

выполняет расчеты начальной цены строительства при проведении торгов по всем начинаемым областным стройкам и объектам капитального ремонта зданий и сооружений и составляет сметную документацию;

согласовывает сметы на все виды строительной деятельности;

выпускает информационный сборник с индексами на виды строительства и ремонтно-строительные работы в текущем уровне цен поквартально;

согласовывает калькуляции на материалы, полуфабрикаты, металлические и трубные заготовки, изготовляемые в построечных условиях;

предоставляет справочные материалы (о текущей стоимости основных строительных материалов, о стоимости одного квадратного метра жилья, используемой при расчете средств бюджета Тамбовской области, направляемых на приобретение жилья для удовлетворения государственных нужд, о стоимости одного машиночаса основных строительных механизмов и машин, сведения из архивных данных и иные).

Иными видами деятельности, не являющимися основными видами деятельности ТОГБУ «ЦЦС», являются:

выдача заключений о нарушениях действующих нормативов ценообразования по заказу инвестора и подготовка соответствующих предложений;

приобретение, распространение программных комплексов, позволяющих реализовать новые подходы к определению стоимости строительства в условиях постоянно меняющихся ценообразующих факторов;

ведение организационной и методической работы по компьютеризации сметных расчетов в регионе.

В целях улучшения работ по строительству, реконструкции, техническому перевооружению, обслуживанию объектов жилищно-гражданского и промышленного строительства, объектов водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, автомобильных дорог, учета и контроля за эксплуатацией газопроводов и газовых сооружений и получения прибыли в области создано ТОГУП «Водгазхоз».

Постановлением администрации области от 28.12.2017 N 1346 утвержден Порядок предоставления субсидий из бюджета Тамбовской области ТОГУП «Водгазхоз».

Целью предоставления субсидий является возмещение расходов в связи с:

оформлением права собственности области на земельные участки и объекты капитального строительства, в том числе бесхозяйные объекты газораспределения, построенные с привлечением бюджетных и других средств, реализацией мероприятий по развитию газификации области;

осуществлением эксплуатационных расходов по объектам капитального строительства, в том числе технического надзора со стороны эксплуатационных организаций;

возникновением обязательств по уплате страховых и налоговых платежей по имуществу, находящемуся в хозяйственном ведении получателя субсидии.

Прогноз сводных показателей государственных заданий на оказание государственных услуг (выполнение работ) государственными учреждениями по Государственной программе приведен в приложении N 3.

Распределение бюджетных ассигнований на реализацию Государственной программы утверждается законом Тамбовской области о бюджете Тамбовской области на очередной финансовый год и на плановый период.

Предусмотрено финансирование программы из внебюджетных источников в объеме 152570175,1 тыс. рублей. При этом в качестве внебюджетных источников будут привлечены средства АО «АИЖК Тамбовской области», банков и иных кредитных организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение (строительство) жилья, собственные средства граждан области, приобретающих жилые помещения (осуществляющих индивидуальное жилищное строительство), товариществ собственников жилья, участвующих в капитальном ремонте многоквартирных домов, средства инвесторов, участвующих в реализации проектов комплектного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства, организаций промышленности и стройиндустрии.

Объемы бюджетных ассигнований уточняются ежегодно при формировании бюджета Тамбовской области на очередной финансовый год и на плановый период.

Налоговых расходов области в рамках государственной программы не предусмотрено.

Ресурсное обеспечение реализации Государственной программы за счет всех источников финансирования изложено в приложении N 4.

Реализация и предоставление отчетности по итогам реализации Государственной программы осуществляется ответственным исполнителем — управлением градостроительства и архитектуры области совместно с соисполнителями программы — управлением архитектуры администрации области, управлением топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области, управлением образования и науки области, управлением социальной защиты и семейной политики области, комитетом по управлению имуществом области в порядке, предусмотренном постановлением администрации области от 28.09.2012 N 1177 «Об утверждении Порядка разработки, утверждения и реализации государственных программ Тамбовской области». Кроме того, к реализации отдельных мероприятий Государственной программы привлекаются органы местного самоуправления, а также АО «АИЖК Тамбовской области», банки и иные кредитные организации, организации строительного комплекса, участвующие в осуществлении строительства (проектирования) многоквартирных домов и систем жилищно-коммунального комплекса.

Реализация отдельных мероприятий Государственной программы осуществляется с использование средств федерального бюджета, предоставляемых на основании соглашений, заключаемых ежегодно исполнителями этих мероприятий с министерствами Российской Федерации, ответственными за их реализацию.

Порядок предоставления субсидий за счет средств федерального бюджета устанавливается Правительством Российской Федерации.

Достижение целей и решение задач Государственной программы, относящихся к предмету совместного ведения органов государственной власти области и местного самоуправления, может осуществляться путем предоставления субсидий из бюджета Тамбовской области бюджетам муниципальных образований области на основании заключенных соглашений. Порядок и условия заключения соглашений определяются требованиями подпрограмм Государственной программы и (или) принятыми в целях их реализации нормативными актами области, регулирующими порядок отбора и финансирования инвестиционных проектов.

Порядок предоставления и расходования субсидий из бюджета Тамбовской области бюджетам муниципальных образований на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» приведен в приложении N 18.

Приложение 1
к Государственной программе
Тамбовской области «Обеспечение
доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами населения
области»

Источник: http://docs.cntd.ru/document/467400427

Программа Молодежи Доступное Жилье В Тамбовской Области 2020 Изменения

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Памятка по программе молодежь доступное жилье 2020 тамбовская область». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе ее участникам могут быть предоставлены дополнительные социальные выплаты для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого у оператора Программы либо приобретаемого у иных юридических или физических лиц с использованием средств ипотечного жилищного кредита, в размере 5 % от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого родившегося (усыновленного) ребенка. В 2013 году 172 миллиона рублей в Тамбовской области было израсходовано на реализацию подпрограммы, в том числе из федерального бюджета выделено более 52 миллионов рублей. Новое жилье, благодаря социальной выплате, получили 352 молодые семьи. В 2014 году объем федеральных средств составил уже 61,5 миллиона рублей, а всего было израсходовано из бюджетов всех уровней более 196 миллионов, что позволило выдать сертификаты 324 молодым семьям, в том числе 88 многодетным.

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Наталия Владимировна! Застройщиком объекта является ООО «ЦентрЖилСтрой». В настоящее время решение о признании застройщика несостоятельным (банкротом) не принято. Рассмотрение дела отложено на 18.06.2020. Согласно указанному документу в 1 полугодии 2020 г. проводятся мероприятия по продлению срока действия разрешительных документов на строительство объекта. Учитывая, что на федеральном уровне не предусмотрено повторное предоставление застройщику в аренду земельного участка для завершения строительства объекта, вопрос о возможности заключения (продления) договора аренды такого участка решается в судебном порядке. Предварительное судебное заседание в арбитражном суде Тамбовской области по заявлению ООО «ЦентрЖилСтрой» к комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова отложено на 30.05.2020 (дело № А64-2028/2020). По результатам принятого решения строительство объекта будет возобновлено.

Быть лицом, жилье которого не соответствует техническим стандартам: несущие конструкции деформированы, на стенах, потолке и полу видны трещины, отсутствуют коммуникации и т. д. (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ). Применительно к подпрограмме нуждающимися в жилых помещениях считаются молодые семьи, поставленные в администрации города Тамбова на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, постоянно проживающие в городе Тамбове, признанные администрацией города нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Это интересно: Кэк в бюджете 2020

Благодаря господдержке свои жилищные условия улучшат пары из Мордовского, Бондарского, Староюрьевского, Пичаевского, Первомайского и Инжавинского районов. Полученные средства можно направить на приобретение или строительство жилого помещения в сельской местности. Сумма социальных выплат рассчитывается индивидуально для каждого участника: её размер зависит от состава семьи, общей площади приобретаемого жилого помещения и стоимости одного квадратного метра жилья в сельской местности. В Староюрьевском районе такие сертификаты получили 11 семей, проживающих и работающих на территории муниципалитета. Общая сумма господдержки составила более 9 млн рублей. Минимальный размер социальной выплаты составил рубля, максимальный — 1 рублей.

Руководство жилищного комитета администрации города провело встречу с участники программы «Молодежи — доступное жилье», чтобы узнать, с какими трудоностями сталкиваются молодые семьи при оформлении льготного жилья. Подпрограмма «Молодежи-доступное жилье» рассчитана на — годы. Участником подпрограммы в улучшении жилищных условий может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, удовлетворяющая следующим условиям:. При соблюдении всех условий семьям предоставляются социальные выплаты на приобретение жилья или строительство жилого дома, а размер помощи из бюджета составляет от до рублей. Справка: по вопросам информирования об условиях участия в подпрограмме молодые семьи могут обращаться в отдел по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации города Тамбова по адресу: ул. Интернациональная, а, каб.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Тамбове предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб. Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом или его отсутствием , возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций. Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома. Подробнее с условиями ипотеки молодой семье мы можете ознакомиться на сайте Выберу.

Реализация мероприятий подпрограммы в 2014 — 2020 годах позволит улучшить жилищные условия 2688 молодым семьям и привлечь в жилищную сферу 3540,0 млн. рублей, в т.ч. из бюджетов всех уровней — 1239,0 млн. рублей, а также внебюджетных средств — 2301,0 млн. рублей.

Молодежи доступное жилье тамбов 2020

Основная задача Подпрограммы — предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Всего будет израсходовано более 288 миллионов рублей из бюджетов всех уровней, в том числе 150,3 миллиона предусмотрено в бюджете области и чуть более 40 миллионов выделят власти на местах. Таким образом, в этом году свои жилищные условия смогут улучшить 465 тамбовских молодых семей, в том числе 138 многодетных.

Приложение N 4

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный администрацией Тамбовской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья — владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств — собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Тамбовские власти увеличили финансирование программы «Молодежи – доступное жилье»

В областной администрации отметили, что федеральное софинансирование составляет половину общей суммы жилищной программы. Оно зависит от позиции региона: чем больше выделяется средств из регионального бюджета, тем больше будет федеральная поддержка. Власти Тамбовской области считают обеспечение молодежи жильем приоритетной задачей, поэтому уровень бюджетных ассигнований ежегодно увеличивается.

Как сообщает пресс-служба областной администрации, в этом году в областном бюджете на эти цели выделено более 101 миллиона рублей. Причем половину этих средств покроет федеральный бюджет. Выделенные средства позволят предоставить социальные выплаты на приобретение жилья 352 молодым тамбовским семьям.

Кто может стать участником

Программа Молодежи Доступное Жилье В Тамбовской Области 2020 Изменения

Молодая семья, которая проживает в Тамбове, которая планирует стать участником подпрограммы «Молодёжи – доступное жильё», но не знает, с чего начать оформление документов, за разъяснениями может обратиться жилищный комитет администрации города (г. Тамбов, ул. Интернациональная, 11-а, каб. 2, тел.: 79-03-92).

Размер субсидий, которые будут выделены по свидетельству, определяется в соответствии с количеством членов семьи и зависит от объёмов софинансирования из регионального и федерального бюджетов, поэтому может меняться. Это необходимо учитывать при подаче заявления, а также и то, что обязательным условием является приобретение жилья, соответствующего норме по метражу — не менее 14 метров на человека.

Размер выплаты

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке. При расчете учитывается:

• численность семьи;
• уровень платежеспособности;
• суммарной площади, установленной для каждого члена семьи, включая детей.

Размер средств не должен быть менее 30% при отсутствии детей и 35 % при их наличии. Сумма варьируется от 400 тыс. до 1 млн. руб. согласно Постановлению Администрации города №-9627 от 14.11.2013.

Основные требования заключаются в следующем:

• собственник свидетельства на получение средств в течение 30 дней с периода получения обязан передать его в финансовое учреждение;
• на каждого члена семьи припадает не меньше 14 кв. м. жилой площади;
• в случае приобретения недвижимости либо ИЖС – расположение должно только на территории Тамбовской обл.;
• жилплощадь оформляется в долевую собственность в равных частях.

Каждая конкретная ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

Соответствующее заявление совместно с пакетом необходимых бумаг должно быть передано молодой семьей до 1 сентября ежегодно. С этого момента формируются списки на следующий год.

Допускается возможность представления интересов семьи родственниками и иными лицами, но при условии оформления доверенности.
Документ обязательно заверяется в нотариальном органе.

Молодежи — доступное жилье

«В настоящее время в списке более двух тысяч молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и включенных в подпрограмму «Молодежи-доступное жилье», — рассказал начальник отдела по учету и предоставлению жилья Вячеслав Чепрасов. — Ежегодно предоставляется порядка 130-140 свидетельств. Для того, чтобы стать участником подпрограммы, возраст супругов не должен превышать 35 лет к моменту получения свидетельства, а также необходимо подтвердить свое право на улучшение жилищных условий соответствующими документами. Семья должна проживать в Тамбове и иметь средства на оплату выбранного жилья сверх социальной выплаты».

С 2020 года действуют изменения в федеральном законодательстве, в соответствии с которыми молодая семья, став участницей программы, может взять ипотечный кредит, приобрести жилье и жить в нем, и ждать наступления своей очереди, а затем направить социальную выплату на погашение ипотечного кредита.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

1. Все члены семьи являются гражданами РФ.
2. Семья относится к одной из следующих категорий: супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком.
3. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
4. Супруги проживают вместе.
5. Семье необходимо улучшение жилищных условий.
6. Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи – 21621 рубль, 3 члена семьи – 32510 рублей, 4 члена семьи – 43350 рублей.

1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
5. Справки о доходах с мест работы.
6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
8. Военный билет.
9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
12. Заявление участника программы «Молодая семья».

Постановление Тамбовской областной Думы от 31 марта 2008 г

Постановление Тамбовской областной Думы от 31 марта 2008 г. N 979 «О Законе Тамбовской области «О внесении изменений в подпрограмму «Молодежи — доступное жилье» на 2007 — 2010 годы областной целевой программы «Жилище» на 2007 — 2010 годы»

Рассмотрев во втором чтении проект закона Тамбовской области «О внесении изменений в подпрограмму «Молодежи — доступное жилье» на 2007 — 2010 годы областной целевой программы «Жилище» на 2007 — 2010 годы» и заключение комитета по промышленности, строительству, транспорту, связи и развитию предпринимательства областной Думы,

Жилье для молодых

Федеральная целевая программа «Жилище», в которую входит подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей», была рассчитана на период действия с 2002 по 2010 годы. Она закончена. Однако принята программа «Жилище» на 2011 – 2020 годы, в которую вновь вошла и подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей», но с рядом изменений.

Например, изменился размер социальной выплаты. Теперь для молодых семей, не имеющих детей, она будет составлять 30 % от средней стоимости жилья, для молодых семей или неполных молодых семей, имеющих одного и более ребёнка — 35% (ранее 35% и 40 % соответственно).

Описание и условия программы — Молодой семье – доступное жилье — в 2019 году

Перечисленные документы являются распространенными, но данный реестр может дополняться в зависимости от региональных нормативных актов. Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.

Основная задача, которую должна решить продленная до 2020 года программа, — это помощь в приобретении или строительстве собственной квартиры вновь образованным семьям. Ее действие не распространяется на какие-то отдельные регионы, а распространяется на территорию всей России. Однако, все юридические аспекты, касающиеся данного проекта, разрабатываются региональными властями уже в местных округах. Поэтому условия участия молодоженов могут отличаться.

Узнать Очередь На Молодую Семью В Тамбове На 2020

Работы по доведению технического и эксплуатационного состояния фасадов многоквартирных домов до нормативных требований будут продолжены в рамках данной программы в году. К полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений такого фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В настоящее время основным инструментом содействия из средств федерального бюджета молодым семьям в обеспечении жильем является подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на — годы. За период действия подпрограммы с по год с помощью государственной и муниципальной поддержки жилищные условия на территории города Тамбова улучшили молодых семей. Сумма социальных выплат составила 75,43 млн.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

• повышение объемов жилищного строительства;
• снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
• повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
• повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.

За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей

• Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
• Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником. Все эти моменты нужно уточнять в территориальной администрации, так как в регионах могут быть свои правила на этот счет. Если говорить непосредственно о жилищном нормативе, то стоит исходить из такого показателя – менее 42 м² на молодую семью из 2-х человек, а если таковых трое, то меньше 18 квадратов на одного члена семьи;
• Критерий дохода: получить субсидирование могут пары, которые имеют доход, достаточный для одобрения ипотечного кредита и совершения по нему выплат. Кроме того, семья должна иметь средства, которые нужно внести как первоначальный взнос по ипотеке, или иметь возможность заплатить часть, большую чем сумма субсидии;
• Критерий гражданства: каждый член бездетной семьи должен иметь статус гражданина РФ. В полных семьях с детьми такое гражданство должно быть хотя бы у мамы или папы, а в неполных – у одного имеющегося родителя.

Рекомендуем прочесть: Молодая семья с одним ребенком

Программа молодая семья в Тамбове и Тамбовской области в 2020 году

По новым условиям взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке можно будет по ставке от 7,6 процента годовых. Кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке будут выдаваться по ставке от 9,1 процента.

Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам Подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение или строительство жилья в соответствии с утвержденным Порядком.

Ипотека в банках Тамбова на 2020 год

Вы пытались получить кредиты в банках безуспешно? Срочно нужны деньги, чтобы выбраться из долгов? Нужны деньги для расширения или создания собственного бизнеса? Получить кредит от одной из ведущих кредитных Читать далее.

Добрый день,давно хотели взять ипотеку с мужем,собрали все документы.Консультант сказала все отлично по документам,мы надеялись на положительный результат,а в итоге отказ!у нас материнский капитал и наличными 100 тысяч.И как в нашей стране жить молодым семьям.

Программа Молодежи Доступное Жилье В Тамбовской Области 2019 Изменения

Для того, чтобы стать участником подпрограммы, возраст супругов не должен превышать 35 лет к моменту получения свидетельства, а также необходимо подтвердить своё право на улучшение жилищных условий соответствующими документами. Семья должна иметь средства на оплату выбранного жилья сверх социальной выплаты.

Размер субсидий, которые будут выделены по свидетельству, определяется в соответствии с количеством членов семьи и зависит от объёмов софинансирования из регионального и федерального бюджетов, поэтому может меняться. Это необходимо учитывать при подаче заявления, а также и то, что обязательным условием является приобретение жилья, соответствующего норме по метражу — не менее 14 метров на человека.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: какой порядок расчета социальной выплаты, если один из супругов не имеет гражданства РФ? Можно ли вообще рассчитывать на помощь?

Порядок расчета суммы предусматривает расчет, отталкиваясь от суммарной площади жилья, установленной для семьи, беря во внимание всех проживающих в одном жилье, являющиеся гражданами России.

Вопрос №2: учитывается ли наличие беременности в период ожидания начисления оформляемых средств? Можно получить повышение либо нет?

Факт появления на свет еще одного ребенка, но при условии, что рожден в момент утверждения реестра участников и до получения средств.

Допускается возможность перерасчета либо предоставления отдельной дополнительной преференции. С целью оформления нужно предоставить свидетельство о рождении ребенка.

Тамбовская целевая программа «Молодежи – доступное жилье» сокращена в 10 раз

Во-первых, общая расходная часть программы не увеличивается. Но за эти годы до 2020 г. цены на жилье значительно вырастут. Для сравнения, цена за 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в 2005 г. в среднем по России составляла 22 тыс. руб., а уже в 2010 составила 60 тыс. руб., то есть рост в 3 раза за 5 лет.

Но в декабре 2011 г. планы изменились. Если расходы на 2012 г. вначале планировались в размере 510 млн. руб., то теперь их сократили в 10 раз — до 55 млн. Аналогичное резкое сокращение и в 2013, и в 2014 г. А оставшиеся из запланированных средств перенесены на 2020 г. Но в наших условиях, по моему мнению, это означает отказ от обязательств и фактическое свертывание программы. Связываю это с двумя факторами:

Рекомендуем прочесть: Размер Индексации Пенсии С 2020 Года До 2019 Года

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от г

Постановление администрации города Тамбова от 11.11.2011 № 8344 «О внесении изменений в городскую целевую программу «Молодежи — доступное жилье» на 2011 — 2020 годы, утвержденную Постановлением администрации города Тамбова от 29.03.2011 № 2040 (с изменениями, внесенными Постановлениями от 01.08.2011 № 5541, от 24.08.2011 № 6119)» (вместе с «Перечнем мероприятий городской целевой программы «Молодежи — доступное жилье» на 2011 — 2020 годы»)

Постановление Приложение 1. Перечень мероприятий городской целевой программы «Молодежи — доступное жилье» на 2011 — 2020 годы (Новая редакция приложения 1 к Программе, утвержденной Постановлением администрации города Тамбова от 29.03.2011 № 2040) Цель: предоставление государственной и муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, постоянно проживающим в городе Тамбове и признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий Приложение 2. Расчет объемов финансирования городской целевой программы «Молодежи — доступное жилье» на 2011 — 2020 годы (Новая редакция приложения 1 к Перечню, утвержденному Постановлением администрации города Тамбова от 29.03.2011 № 2040) Приложение 3. Расчет объемов финансирования городской целевой программы «Молодежи — доступное жилье» на 2011 — 2015 годы по статьям городского бюджета (Новая редакция приложения 2 к Перечню, утвержденному Постановлением администрации города Тамбова от 29.03.2011 № 2040) Приложение 4. Расчет объемов и источников финансирования городской целевой программы «Молодежи — доступное жилье» на 2011 — 2020 годы (Новая редакция приложения 3 к Перечню, утвержденному Постановлением администрации города Тамбова от 29.03.2011 № 2040) Приложение 5. Основные целевые индикаторы, отражающие степень достижения цели и задачи программы (Новая редакция приложения 2 к Программе, утвержденной Постановлением администрации города Тамбова от 29.03.2011 № 2040) Цель: предоставление государственной и муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, постоянно проживающим в городе Тамбове и признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий

Ипотечный калькулятор банков Тамбова

Вы можете воспользоваться удобными передвигающимися ползунками или ввести необходимые числа прямо в поля ввода. Все необходимые расчеты ипотечного калькулятора производятся мгновенно сразу после изменения параметров.

Калькулятор ипотеки поможет вам онлайн рассчитать сумму ипотечного ежемесячного платежа, общую сумму к выплате и размер переплаты для наиболее популярных банков Тамбова. Кроме того вы сможете посмотреть наглядный график платежей с расшифровкой каждого платежа по объемной части процентов и платежа по основному долгу, и остаток основного долга после каждого платежа.

Источник: https://social-kansk.ru/subsidii/molodaya-semya-tambov.html

С сертификатом: тамбовчане по программе «Молодёжи — доступное жильё» получают средства господдержки

После телефонного звонка с сообщением о том, что можно приходить в районную администрацию за жилищным сертификатом, Ольга ещё долго не находила себе места. С трёмя детьми список домашних дел обычно внушительный, и, выполняя одно за другим, она время от времени ловила себя на мысли: неужели этот день наконец настал? Верила и сомневалась одновременно… Супруги Бабий, проживающие в рабочем посёлке Знаменка, жилищный сертификат по программе «Молодёжи — доступное жильё», который позволит им решить свой квартирный вопрос, получили в этом году на Тамбовщине одними из первых. Сумма господдержки для многодетной пары превысила 660 тысяч рублей.

Свои квадратные метры

Этот уютный маленький дом, расположенный на площади Свердлова райцентра, супруги Бабий приобрели на средства материнского капитала, который им выдали после рождения дочки Юлии. Сейчас ей почти шесть лет, новоселье справили, конечно, позже и всё последующее время благоустраивали своё жильё. Несмотря на возраст, оно приобрело привлекательный внешний вид, но больше от этого, увы, не стало — как было тридцать «квадратов», так и осталось. Поэтому квартирный вопрос для семьи Бабий, которые до обретения собственного «угла» жили то у одних, то у других родственников, стоял довольно остро.

«Сейчас у нас всего одна жилая комната на пятерых, есть ещё кухня и прихожая. Тесновато, конечно, но мы привыкли, — говорит Ольга и, улыбаясь, добавляет. — Зато все дети под присмотром».

В любых жизненных трудностях она научилась находить что-то хорошее такой вот характер.

О программе «Молодёжи — доступное жильё» первым узнал Сергей. Коллеги по работе, а трудится мужчина слесарем КИПиА на «Тамбовском беконе», поделились с ним полезной информацией. Причём сами никогда не участвовали, но его убедили — «надо, у тебя ведь трое детей, должно повезти». Супруги Бабий довольно быстро собрали необходимый пакет документов и чуть больше года назад встали на очередь.

«В мае прошлого года мы были 66, в январе этого — 55, — перечисляет глава семейства. — Честно говоря, я уже потерял надежду, что мы получим субсидию до моего 36-летия, там оставались считанные месяцы. И тогда всё — прощай мечта о новом доме. И тут звонок! В тот момент мы испытали целую гамму чувств».

Сертификату искренне радовались и дети, и взрослые. Ольга уже представляла, как по-новому будет выглядеть кухня и гостиная, как изменится жилое пространство, а Кирилл и Юля загодя распланировали, где и во что будут играть. Но главное — у каждого из детей появится своя комната, о которой они так долго мечтали!

Воплощать все эти мечты в жизнь будет Сергей. После оценки рынка местной недвижимости супруги на семейном совете решили не тратить деньги на покупку нового жилья, тем более что их всё равно на большой дом не хватит, а довести до ума существующий, полностью реконструировав его под нужды домочадцев и значительно увеличив площадь. Все строительные работы Сергей намерен выполнять сам, уверяя: «Раз знания, сноровка и руки есть, то всё получится. А если в чём-то сомневаться буду, у друзей совета спрошу или в Интернете».

Семья Бабий привыкла всё делать вместе, причём это касается не только отдыха, но и работы. Ольга у Сергея всегда на подхвате, обеспечивает тыл. Дети тоже по мере сил в домашних делах помогают. Ксения, в силу возраста, конечно, меньше, чем Юля, но тоже старается от сестры не отставать — моет посуду, развешивает бельё.

«Мамины помощницы», — с любовью говорит о них Ольга.

А девчонки, услышав в свой адрес похвалу, только хитро подмигивают друг другу. Кирилл же — папин помощник. Большая стройка, которую Бабий затеют на своём участке совсем скоро, пройдёт при его самом активном участии.

По словам Сергея, предстоящая модернизация дома — это, без преувеличения, главное событие 2020 года. Зимними вечерами, находясь в кругу семьи, он разрабатывает новую планировку жилища, попутно советуясь с домочадцами, как сделать так, чтобы всем в доме было комфортно, составляет смету расходов.

«Право голоса здесь имеют даже самые младшие, так что в такие моменты у нас бывает шумно», — предупреждает глава семейства.

«Трое детей — это большая ответственность, но в то же время и большое счастье, — убеждена Ольга. — Конечно, как и любые родители, мы устаём, однако отдохнуть от детей, оставив их, например, на попечении родственников, даже и мысли нет. Мы всё привыкли делать вместе!

Летом супруги с детьми ходят на речку, которая буквально за их домом, и в парк, проводят время на огороде, выращивая экологически чистые овощи и ягоды. Зимой развлечений ничуть не меньше. Пока взрослые хлопочут во дворе, выполняя работу по хозяйству, детвора увлечённо лепит снеговиков. «С погодой не повезло, вот раньше снеговики получались что надо!» — со знанием дела констатирует 6-летняя Юлия. Немного поспорив между собой, дети решают сделать с ним селфи на фоне дома, ведь скоро и тот, и другой уже уйдут в прошлое, освобождая дорогу мечте о просторном и комфортном жилье.

Кто-то уезжает, кто-то остаётся

Вместе с супругами Бабий сертификаты на днях получили ещё шесть молодых семей, проживающих на территории Знаменского района. Суммарно их сертификаты потянули почти на 3,5 миллиона рублей. Средства поступили из бюджетов всех уровней, однако львиную долю расходов, как водится, взяла на себя федеральная казна.

Поскольку не возбраняется подыскивать себе жильё на всей территории Тамбовской области, молодые семьи активно пользуются этим правом. По словам Светланы Кулешовой, несколько обладателей сертификатов-2020 уже заявили о своём желании переехать в Тамбов и Котовск. И такая ситуация, в принципе, повторяется из года в год.

Сейчас по программе «Молодёжи — доступное жильё» своей очереди на получение жилищной субсидии в муниципалитете ждут 68 семей. Скоро к ним прибавятся как минимум ещё три. Светлана Кулешова отмечает ежегодный всплеск активности знаменцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, после очередной торжественной церемонии вручения сертификатов.

Путь к мечте тернист и долог

Многодетных семей, которые имеют первоочередное право на получение жилищных сертификатов, среди знаменцев — участников программы, немного. Ежегодно средства господдержки здесь выдаются 4—5 семьям, не относящимся к льготным категориям. Пропуская вперёд многодетных, им приходится около пяти лет стоять в районной очереди на улучшение жилищных условий.

На самом деле это ещё недолго. Как проинформировала консультант отдела правового обеспечения и реализации государственных программ управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области Лариса Мукина, в ряде муниципалитетов сертификатами сейчас обеспечивают тех, кто встал на учёт почти 10 лет назад, а в Тамбовском, Рассказовском и Первомайском районах образовалась очередь даже из многодетных семей, что уж в такой ситуации говорить о тех, кто льгот не имеет.

Например, в Притамбовье, по словам Мукиной, уже на протяжении последних семи-восьми лет, учитывая уровень финансирования программы, в списках получателей сертификатов значатся только семьи с трёмя и более детьми. С подобной проблемой, судя по количеству обращений молодых семей на «Прямую линию» губернатора Александра Никитина, в той или ной степени столкнулись во всех муниципалитетах области. Можно ли её решить?

«В конце 2019 года были приняты изменения в постановление правительства, которые предусматривают введение на усмотрение субъекта РФ квоты для немногодетных семей в размере 30 процентов. С введением этой квоты на Тамбовщине среди получателей субсидии будет треть семей, не относящихся к льготным категориям», — пояснила Лариса Мукина.

Конечно, это не устранит проблему целиком, но социальную её остроту всё же немного снимет. А вот с «возрастным порогом», установленным программой, по словам специалистов, ничего сделать нельзя: как только одному из участников исполняется 36 лет, семья автоматически исключается из очереди. На то это и молодёжная программа… Поэтому специалисты городских и районных администраций всячески советуют молодым семьям вставать на учёт в качестве нуждающихся как можно раньше. Кстати, они признаются таковыми, если жильё, имеющееся у них в собственности, по площади меньше учётной нормы. На сегодняшний день — это 14 квадратных метра на человека.

Ещё одно немаловажное условие участия в программе — наличие у семьи собственных средств, которые позволили бы ей оплатить разницу между суммой покупки жилья и выданной субсидией. В этом плане в нашем регионе, по словам Ларисы Мукиной, ещё очень лояльные требования, ведь в программе прописано, что у семьи должны быть соответствующие доходы.

Чтобы подтвердить своё финансовое положение, участникам «Молодёжи — доступное жильё» на Тамбовщине достаточно предоставить справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ или справку из налоговой инспекции об уплате налогов, либо выписку с банковского счёта о наличии на нём средств. Сумма вклада не регламентирована, поэтому комиссии в муниципалитетах каждый конкретный случай рассматривают индивидуально.

В текущем году, по информации управления градостроительства и архитектуры области, улучшить свои жилищные условия благодаря этой целевой программе на Тамбовщине смогут 365 семей. Общий объём финансирования составил 280 миллионов рублей. По этому показателю наш регион уже на протяжении последних четырёх лет входит в ТОП-3 по ЦФО.

Источник: https://tamlife.ru/special-projects/sdelano-na-tambovshhine/s-sertifikatom-tambovchane-po-programme-molodyozhi-dostupnoe-zhilyo-poluchayut-sredstva-gospodderzhki/

Похожие записи:

• Как начислять отпускные в 2020 году
• Взносы в фонды в 2021 году
• Какие серии номеров выдают 2019