Программа Расселения Из Аварийного И Ветхого Жилья Томпонский Район 20202024

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа Расселения Из Аварийного И Ветхого Жилья Томпонский Район 20202024». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Кроме того, формирование кооперативов с целью переработки и сбыта произведенной продукции. Проведение мероприятий с целью повышения качества животных, организация искусственного осеменения. Законодательная база.

Программа Расселения Из Аварийного И Ветхого Жилья Томпонский Район 20202024

Новая программа по расселению людей из аварийного жилья в 2020 году

Прежде всего, давайте рассмотрим вопрос, кто же всё-таки может стать полноправным участником программы, так как это один из первостепенных моментов. В том случае. Если жильцы подозревают. Ч то техническое состояние их дома не отвечает всем требованиям и стандартам и является совершенно непригодным для проживания, то им необходимо обратиться в органы местного самоуправления. После этого власти должны обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению и установлению состояния дома. Как только заключение будет на руках у жильцов они должны направиться и обратиться в межведомственную комиссию. Но для такого обращения необходимо заранее собрать и представить пакет необходимых документов. Что он в себя включает?

Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2020 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2012 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.
Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.
На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на этот год.

Программа по расселению ветхого и аварийного жилья после 2020 года

Но, дело в том, что большинство граждан, которые проживают в таких домах, это люди преклонного и пенсионного возраста, и они не знают, как в нашей стране действуют государственные программы и рынок жилья в целом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в Подмосковье появится до 1 октября

В нём напоминается, что, по оценкам экспертов, в Подмосковье насчитывается почти 200 тысяч человек, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сюда входят и люди, проживающие в ветхом жилье, которое в ближайшее время может быть признано аварийным.

«Такие жёсткие сроки поставил губернатор Московской области Андрей Воробьёв во исполнение поручения президента РФ решить вопрос с расселением аварийного жилья к 2020 году», – говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса и ЖКХ Подмосковья.

Программа по расселению из ветхого и аварийного жилья

Оценка степени износа осуществляется специалистами, но значения могут быть приблизительными. Постановление о признании жилья ветхим принимается уполномоченными должностными лицами специальной межведомственной комиссии. Основным регулирующим законодательным актом является постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Жилые помещения, представленные по договору найма, сдаются в формате комнаты или отдельной квартиры. Размер жилья определяется соотношением норм жилой площади, положенной при выселении и не должен быть ниже общей площади старого жилья.

Программа расселения хабаровчан из ветхого и аварийного жилья оказалась неэффективной

В рамках Адресной программы по сносу и расселению из ветхого и аварийного жилья ведется продажа земельных участков, на которых находятся дома, имеющие износ более 60%. Ранее, идя навстречу застройщикам, власти делили расселение граждан на так называемые очереди, предоставляя хабаровчанам жилье в течение срока строительства. Вследствие отказа от предоставления жилья гражданам из-за банкротства строительных компаний, условия конкурса изменились. Сегодня в рамках аукциона выкупает участок земли с находящемся на нем ветхим зданием и обязуется расселить жильцов дома, затем снести постройку и уже после возвести новое здание.

Программа расселения хабаровчан из ветхого и аварийного жилья посредством привлечения капитала инвесторов оказалась неэффективной. Из 96 площадок, определенных под застройку в 2012 году, ни одна не использовалась для строительства новостроек на месте изношенного жилого фонда. Об этом стало известно в ходе сегодняшнего совместного заседания комитета по бюджету, финансам, экономическому развитию и комитета по городскому хозяйству администрации города, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Программа расселения из ветхого и аварийного жилья

5. Если жилец аварийного дома также стоял в очереди на улучшение жилищных условий, то при расселении он получит квартиру с учетом недостающих метров. В особых случаях (например, в местном жилищном фонде отсутствуют квартиры необходимых размеров) выделяется дополнительная квартира.

После составления программы определяется список аварийной жилой недвижимости, а также принимается решение о ее сносе или реконструкции. Проверить наличие определенного объекта в списке аварийного жилья можно на сайте Минстроя России, для этого следует заполнить специальную заявку по форме.

В Уфе продолжается работа по расселению ветхого и аварийного жилья

Муниципалитет продолжит работу по разъяснению гражданам всех нюансов реализации программы переселения. В решении вопросов улучшения жилищных условий граждане и муниципалитет должны быть партнерами. А средства массовой информации – проводником в вопросах разъяснения условий расселения, а не источником субъективной информации и скандальных новостей.

Уфа является одним из лидеров среди городов России по эффективности реализации программ сноса и расселения ветхого и аварийного жилья. Также столица Башкортостана получала высокие оценки на федеральном уровне за качество жилья, возводимого для переселения граждан из аварийных домов.

В программе расселения ветхого и аварийного жилья в Томске отсутствует прозрачность и эффективность

Проверка эффективности использования бюджетных средств, тратящихся на расселение ветхого и аварийного жилого фонда Томска стала целью объезда рабочей группы. В ее составе депутаты Думы города Томска Алексей Сергеев и Евгений Паршуто. Рабочая группа призвана провести анализ реализации данной городской программы по расселению. Как сообщила пресс-служба гордумы, выводы депутатов были неутешительны – в Томске нет прозрачного механизма эффективного использования бюджетных средств на эти цели. По мнению депутатов, Дума не может принять программу расселения ветхого и аварийного жилья, потому что администрация города никак не может объяснить – почему именно эти объекты предлагается расселить в первую очередь.

— Эффективность расселения определяется количеством денег, потраченных на один квадратный метр этого дома, — говорит заместитель председателя комитета Думы по градостроительству и землепользованию Алексей Сергеев. – И за счет реализации данного участка можно сэкономить значительную часть средств. Я вообще считаю, что на каждый попадающий под расселение дом должен существовать свой бизнес-план. И стоимость земельного участка при расселении нужно учитывать обязательно. Участки должны быть либо проданы с аукциона, либо выставлены на инвестиционный конкурс – с этим согласны все депутаты.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья набирает темп

На первых этажах социальных домов предусмотрены квартиры для мурманчан с ограниченными возможностями здоровья. У подъездов будут построены пандусы, а коридоры и дверные проёмы значительно расширены. Современная энергосберегающая технология, по которой строятся дома, позволит уменьшить расход тепловых ресурсов.

МУРМАНСК/ 5 июня/ БИ-ПОРТ – Впервые за 20 лет горожане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий , бесплатно получают ключи от благоустроенных квартир в новых домах. Об этом сообщается на сайте администрации Мурманска.

В Краснодаре принята муниципальная программа по расселению из ветхого и аварийного жилья

На совещании также обсудили использование земельных участков после сноса расселенного ветхого жилья. В настоящее время в Краснодаре подготовлен к сносу 31 аварийный дом, демонтаж выполняют подрядные организации.

Программу предполагается реализовывать в три этапа — 2020 — 2020 г.г., 2020 — 2020 г.г. и 2020 — 2021 годы за счет средств местного бюджета. На первом этапе — в 2020 году — планируется расселить 8 многоквартирных жилых домов — это 94, 5 млн руб.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2020 год

Факт непригодности помещения для дальнейшего проживания устанавливается местной администрацией, а она в свою очередь для данной цели собирает специальную межведомственную комиссию, которая оценит текущее состояние жилья. В ее состав обычно входят представители таких организаций: Собственники такого жилья имеют право присутствовать на совещании и участвовать в вынесении решения.

Владельцам предоставляется право на получение новой квартиры, только в тех случаях, если недвижимость находится в собственности муниципалитета. Рассчитывать на новое жилое помещение также могут собственники приватизированных жилых помещений, но только в определенных случаях:

Программу расселения ветхого и аварийного жилья сформируют к 1 октября

МОСКВА, 19 сен — РИА Новости. Программа расселения ветхого и аварийного жилья в Московской области будет сформирована до 1 октября, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса и ЖКХ Подмосковья.

Ранее пресс-служба администрации губернатора Подмосковья сообщала, что для решения задачи по расселению аварийных домов правительство области решило увеличить ежегодное финансирование областной программы до 10,5 миллиарда рублей. Кроме того, власти договорились с застройщиками о том, что те будут отдавать часть коммерческого жилья в Подмосковье муниципалитетам для расселения жителей аварийных домов.

Аварийное жилье 2020 — расселение, переселение, снос, программа, закон

Как сообщают СМИ, В.В. Путин 2 октября 2020 обсудил с членами правительства переселение граждан, а именно постоянно действующий механизм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Приводятся и ранее сделанное выступление Д.А. Медведева о том, что с 2020 года власти РФ возобновляют программу расселения аварийного жилья. В планах расселить более 9,5 миллионов квадратных метров непригодного жилья. Он подчёркивал, что под эти цели закладывается значительное финансирование: в ближайшие три года – 106 миллиардов рублей из федерального бюджета и 19 миллиардов рублей из региональных бюджетов.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

Программа переселения из аварийного жилья в 2020 году

Если жильцы дома считают, что здание является аварийным и несет угрозу ля их жизней, они должны обратиться к местной власти с соответствующим заявлением. В органах самоуправления рассмотрят обращение и направят заявителей в специальную организацию, которая определяет состояние жилых объектов. Там специалисты дадут заключение касательно технических характеристик здания.

Что касается метража нового жилья, то его будут рассчитывать, согласно законодательно принятым нормам. Так, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 м 2 . Если же семья при переселении претендует на улучшение условий проживания, то она получит жилье необходимой площади. Расселить граждан власти должны завершить в течение года с принятия соответствующего решения.

В Краснодаре принята муниципальная программа по расселению из ветхого и аварийного жилья

По информации начальника управления по жилищным вопросам Александра Рудя, в настоящее время на территории города признаны аварийными и подлежащими расселению 79 многоквартирных жилых домов, 28 из них будут расселены до конца 2020 года, оставшийся 51 дом — а это более 480 квартир и 911 человек — включены в муниципальную программу по расселению.

— Возможности у городского бюджета для того, чтобы вести переселение, небольшие, но эту работу необходимо продолжать. В Краснодаре еще достаточно много аварийного жилья, которое подчас угрожает жизни людей. И наша задача на ближайшие годы — добиться переселения горожан из таких домов в новые благоустроенные квартиры, — сказал Евгений Первышов.

Источник: https://yrokurista.ru/nasledstvo/programma-rasseleniya-iz-avarijnogo-i-vethogo-zhilya-tomponskij-rajon-20192024

Программа Расселения Из Аварийного И Ветхого Жилья Томпонский Район 20202024

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

от 27 марта 2019 года N 50

О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы»

(с изменениями на 5 октября 2020 года)

(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 N 289, от 12.12.2019 N 365, от 17.01.2020 N 3, от 08.05.2020 N 113, от 05.10.2020 N 305)

Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы».

2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Бычкова К.Е.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.

Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
В.СОЛОДОВ

Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы»

Утверждена
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 27 марта 2019 г. N 50

Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы» (далее — Программа)

Наименование уполномоченного органа исполнительной власти, ответственного

Министерство строительства Республики Саха (Якутия)

Наименование главного распорядителя бюджетных средств

Министерство строительства Республики Саха (Якутия)

обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда;

создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;

обеспечение переселения граждан из всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года;

обеспечение повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Основные задачи Программы:

создание комфортных, безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством переселения из аварийного жилищного фонда;

разработка и реализация организационных, финансовых и инвестиционных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, с привлечением финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

сокращение непригодного для проживания жилищного фонда

Перечень участников Программы

1) городской округ «город Якутск» (по согласованию);

— муниципальное образование Городской округ «Жатай» Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Абыйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Поселок Белая Гора» Абыйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Урасалахский наслег» Абыйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Алданский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Алдан» Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Ленинский» Алданского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Нижний Куранах» Алданского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Город Томмот» Алданского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Аллаиховский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО СП «Береляхский наслег» Аллаиховского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Юкагирский национальный наслег» села Оленегорск Аллайховского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Чокурдах» Аллаиховского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Амгинский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Бетюнский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Соморсунский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Чапчылганский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Эмисский наслег» Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Анабарский национальный (долгано-эвенкийский) улус (район)» (по согласованию):

МО «Саскылахский национальный (эвенкийский) наслег» Анабарского национального (долгано-эвенкийского) улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Юрюнг-Хаинский национальный (долганский) наслег» Анабарского национального (долгано-эвенкийского) улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Поселок Тикси» Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «село Верхневилюйск» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Ботулунский наслег» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Кэнтикский наслег» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Намский наслег» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Балаганнахский наслег» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Дюллюкинский наслег» (по согласованию);

— муниципальный район «Верхнеколымский улус (район)» (по согласованию):

МО «Поселок Зырянка» Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Арылахский наслег» Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Верхнеколымский наслег» Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Верхоянский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Верхоянск» Верхоянского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Батагай» Верхоянского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Вилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Вилюйск» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Баппагайинский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Бекчегинский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Борогонский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Екюндюнский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Жемконский наслег» Вилюйского улуса (района) РС(Я) (по согласованию), МО «Кыргыдайский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Кюлетский 2-й наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Первый Тогусский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тасагарский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тогусский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хагынский наслег» Вилюйского улуса (района) РС(Я) (по согласованию), МО «Халбакинский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Чернышевский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Чочунский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Югюлятский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Арылахский наслег» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Горный улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

«Атамайский наслег» Горного улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Бердигестяхский наслег» Горного улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Кировский наслег» Горного улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Маганинский наслег» Горного улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Малтанинский наслег» Горного улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Мытахский наслег» Горного улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Одунунский наслег» Горного улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Октябрьский наслег» Горного улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Шологонский наслег» Горного улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Жиганский национальный эвенкийский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Бестяхский наслег» Жиганского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Жиганский эвенкийский национальный наслег» муниципального района «Жиганский национальный эвенкийский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), эвенкийское МО «Кыстатыам» муниципального района «Жиганский национальный эвенкийский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Линдинский эвенкийский национальный наслег» Жиганского национального эвенкийского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Кобяйский наслег» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Витим» Ленского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Алтанский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Арангасский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Батаринский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Бютейдяхский наслег» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «село Бедимя» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Догдогинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Доллунский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Дойдунский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Жабыльский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Жанхадинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Мегинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Мегюренский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Мельжехсинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Морукский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Село Майя» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Нахаринский 1-ый наслег» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Нахаринский 2-й наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Нерюктяйинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Рассолодинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тарагайский наслег» Мегино-Кангаласского (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Томторский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тыллыминский 1-й наслег» МР «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тыллыминский 2-й наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тюнгюлюнский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «поселок Нижний Бестях» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хаптагайский наслег» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Харанский наслег» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Ходоринский наслег» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хоробутский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Поселок Алмазный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Айхал» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Светлый» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Чернышевский» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Чуонинский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Момский район» (по согласованию):

МО «Момский национальный наслег» Момского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Улахан-Чистайский национальный наслег» Момского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тебюляхский национальный наслег» Момского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Намский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Арбынский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Бетюнский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Едейский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Искровский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Ленский наслег» (по согласованию), МО «Маймагинский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), «Модутский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Никольский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Партизанский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тастахский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тюбинский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Салбанский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хамагаттинский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хатын-Арынский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хатырыкский наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хомустахский 1-й наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хомустахский 2-й наслег» Намского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Нерюнгринский район» (по согласованию):

МО «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), ГП «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), ГП «Поселок Чульман» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), СП «Иенгринский эвенкийский национальный наслег» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), ГП «Поселок Беркакит» Нерюнгринского района (по согласованию);

— муниципальный район «Нижнеколымский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Чукотский национальный Халарчинский наслег» Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Походский наслег» Нижнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Нюрба» муниципального района «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия), «Бордонский наслег» Нюрбинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Чаппангдинский наслег» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Оймяконский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Поселок Усть-Нера» Оймяконского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Ючюгейский наслег» Оймяконского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «поселок Артык» Оймяконского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Олекминск» Олекминского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Оленекский эвенкийский национальный район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Кирбейский национальный наслег» Оленекского эвенкийского национального района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Оленекский национальный наслег» Оленекского эвенкийского национального района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Шологонский национальный наслег» Оленекского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Жилиндинский национальный наслег» Оленекского эвенкийского национального улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Среднеколымский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Среднеколымск» Среднеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Сунтарский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

СП «Аллагинский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), СП «Арылахский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Бордонский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), СП «Илимнирский наслег» Сунтарского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), СП «Кемпендяйский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Куокунинский наслег» муниципального района «Сунтарский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), СП «Кутанинский наслег» муниципального района «Сунтарский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Кюкяйский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Сунтарский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тойбохойский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), СП «Туойдахский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тюбяй-Жарханский наслег» муниципального района «Сунтарский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Тюбяйский наслег» Сунтарского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), СП «Эльгяйский наслег» МР «Сунтарский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Устьинский наслег» муниципального района «Сунтарский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Алданский наслег» Таттинского улуса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Амгинский наслег» Таттинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Дайа-Амгинский наслег» Таттинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Жулейский наслег» Таттинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), «Октябрьский наслег» Таттинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Средне-Амгинский наслег» Таттинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Таттинский наслег» Таттинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Томпонский район» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Баягантайский наслег» Томпонского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Джебарики-Хая» Томпонского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Мегино-Алданский наслег» Томпонского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Сасыльский наслег» Томпонского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Теплоключевской наслег «Томпонского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Томпонский национальный (эвенский) наслег» Томпонского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Ынгинский наслег» Томпонского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Хандыга» Томпонского района Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Усть-Алданский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Борогонский наслег» Усть-Алданский улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Берт-Усовский наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Бярийинский наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Дюпсюнский наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Курбусахский наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Легойский наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Легойский 2-й наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Мюрюнский наслег» Усть-Алданского улуса (района)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Наяхинский наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), «Оспехский 1-й наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хоринский 1-й наслег» Усть-Алданского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Поселок Усть-Мая» Усть-Майского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Эльдикан» Усть-Майского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Петропавловский национальный наслег» Усть-Майского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Усть-Янский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Поселок Нижнеянск» Усть-Янского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Казачинский национальный наслег» Усть-Янского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальный район «Хангаласский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Поселок Мохсоголлох» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Октемский наслег» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Немюгюнский наслег» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Техтюрский наслег» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Качикатский наслег» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Синский наслег» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Чурапчинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Бахсытский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Болтогинский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Кытанахский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Мугудайский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Соловьевский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Телейский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хадарский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Хатылынский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), «Чурапчинский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Сыланский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию), МО «Болугурский наслег» Чурапчинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию);

— муниципальное образование «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» Республики Саха (Якутия) (по согласованию):

МО «Тюгясирский наслег» Эвено-Бытантайского национального улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию).

2) государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» (далее — Дирекция);

3) государственное казенное учреждение «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)»;

4) государственное автономное учреждение «Управление Государственной экспертизы Республики Саха (Якутия)»;

5) Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия);

6) государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) «Центр закупок Республики Саха (Якутия)»

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 N 289)

Этапы и сроки реализации Программы

Программа реализуется в период с 2019 года по 1 сентября 2025 года:

этап 2019 года — срок реализации до 31.12.2020;

этап 2020 года — срок реализации до 31.12.2021;

этап 2021 года — срок реализации до 31.12.2022;

этап 2022 года — срок реализации до 31.12.2023;

этап 2023 года — срок реализации до 31.12.2024;

этап 2024 года — срок реализации до 01.09.2025

и источники финансирования Программы

Источники финансирования Программы — средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) в пределах утвержденного для Республики Саха (Якутия) лимита предоставления финансовой поддержки, а также средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

Прогнозный общий объем финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда составляет 111 482 746 318,03 рублей, в том числе:

средства государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — 79 491 726 959,75 рублей;

средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия) — 31 991 019 358,28 рублей

(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 N 289, от 17.01.2020 N 3)

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда:

объем расселяемой площади — 1 156 564,34 кв. м;

количество многоквартирных домов — 3 630;

количество переселенных жителей — 61 820 человек

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

Объектом рассмотрения программы является аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 08.05.2020 N 113)

Предметом регулирования Программы является комплекс экономических, правовых и иных отношений, возникающих в процессе создания благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийного жилищного фонда.

В реализации Программы принимают участие муниципальные образования Республики Саха (Якутия), на территории которых есть многоквартирные дома, признанные с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, указанные в пункте 1 раздела «Перечень участников Программы» паспорта республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы».

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 N 289)

Переселение из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и статьей 16 Федерального закона о Фонде.

Основными целями Программы являются:

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, при условии того, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом о Фонде показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие основные задачи:

разработка и реализация организационных, финансовых и инвестиционных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

сокращение непригодного для проживания жилищного фонда.

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года и подлежащих переселению до 1 сентября 2025 года, представлен в приложении N 1 к Программе.

Одним из приоритетных направлений жилищной политики в Российской Федерации является обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан.

В настоящее время на территории Республики Саха (Якутия) имеется большое количество многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Аварийные жилые дома не только ухудшают внешний облик, понижают инвестиционную привлекательность муниципальных образований и сдерживают развитие инфраструктуры, но и создают потенциальную угрозу безопасности проживания граждан в них, следствием чего является ухудшение качества предоставления коммунальных услуг и повышение социальной напряженности в обществе. Аварийный жилищный фонд — источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Этот жилищный фонд негативно влияет и на здоровье граждан, и на демографическую ситуацию. Проживание в нем зачастую понижает социальный статус гражданина, не дает возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.

В целях повышения жизненного уровня граждан основной задачей жилищной политики Республики Саха (Якутия) является решение вопроса ликвидации аварийного жилищного фонда на территории республики.

Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляемое в соответствии с Программой, будет способствовать снижению социальной напряженности в республике, повышению условий проживания граждан, улучшению демографической ситуации.

По состоянию на 1 января 2019 года количество аварийных многоквартирных домов, которые признаны в установленном законом порядке с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, по муниципальным образованиям в Республике Саха (Якутия) составляет 3 630 многоквартирных домов с площадью жилых помещений — 1 156 564,34 кв. м, в которых проживает 61 820 человек.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

Для обеспечения полноты и достоверности сведений об аварийном жилищном фонде участники Программы — муниципальные образования, обеспечивают своевременность и доступность следующей информации:

сведений об аварийном жилищном фонде;

количестве переселяемых граждан.

Уполномоченным органом, Дирекцией организуются и проводятся выборочные выездные проверки аварийных многоквартирных домов, сведения о которых представлены муниципальными образованиями, а также проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Рекомендуемые требования к жилью: проектируемому, строящемуся или приобретаемому в рамках Программы представлены в приложении N 2 к Программе.

Очередность участия в Программе устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом о Фонде.

В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования, и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае, если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Критерии очередности участия в программе переселения муниципальных образований рекомендуется определять с учетом степени готовности земельных участков под строительство домов, наличия инфраструктуры.

(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.12.2019 N 365)

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 N 289)

Механизмом реализации Программы является строительство и (или) приобретение жилых помещений в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) порядком для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, а также выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения в аварийных домах, возмещения за изымаемое жилое помещение.

Частью 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства установлено, что средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) могут расходоваться на:

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

(п. 1 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

2) выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(п. 2 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

3) предоставление указанным в абзаце четвертом настоящего раздела гражданам, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений. Нормативная стоимость квадратного метра определяется как стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемая по субъектам Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства. Предоставление субсидии за счет средств Фонда может осуществляться не позднее окончания срока деятельности Фонда;

(п. 3 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

4) предоставление субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры о развитии застроенных территорий и (или) договоры о комплексном развитии территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению, а также передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории, в отношении которой принято решение о развитии, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии. При этом субсидия предоставляется по мере исполнения указанными лицами данных обязательств и не может превышать 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра. В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений субсидий, предусмотренных настоящей статьей, за счет средств Фонда осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(п. 4 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

Дирекция после получения от уполномоченного органа уведомления о бюджетных ассигнованиях на соответствующий год в установленном порядке заключает государственный контракт на строительство или приобретение жилых помещений согласно условиям Программы.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона о Фонде.

Гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений, подлежащих переселению, муниципальными образованиями — участниками Программы предоставляются жилые помещения по договорам социального найма из числа приобретенных жилых помещений в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, имеют право на выплату возмещения, либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Согласно части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации исключение составляют граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанные лица имеют право только на выплату возмещения, размер которого рассчитывается в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 08.05.2020 N 113)

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года, по способам переселения указан в приложении N 3 к Программе.

Если аварийные многоквартирные дома, подлежащие переселению, находятся на балансе у муниципального образования, отличного от муниципального образования — участника Программы, участник Программы после оформления приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность передает жилые помещения в собственность муниципальному образованию. Муниципальное образование после приема жилых помещений обязано произвести мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а ответственность за реализацию Программы остается за участником Программы.

После переселения всех граждан из аварийного многоквартирного дома в приобретенные жилые помещения либо выплаты возмещения, муниципальное образование — участник Программы обеспечивает снос указанного дома за счет средств местного бюджета, либо внебюджетных и иных источников.

В случае возникновения экономии финансирования в результате реализации мероприятий Программы участником вносятся изменения в Программу с последующим утверждением в Правительстве Республики Саха (Якутия) и согласованием в Фонде.

Корректировка Программы возможна в случае изменения законодательства, уточнения показателей (индикаторов) Программы, механизма реализации Программы, перечня и состава основных мероприятий Программы, сроков их реализации с учетом выделяемых на реализацию Программы бюджетных ассигнований.

Программа не предусматривает расселения частных индивидуальных жилых домов, находящихся в аварийном состоянии, многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, а также жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Реализация Программы осуществляется уполномоченным органом, участниками Программы — муниципальными образованиями, Дирекцией, государственным казенным учреждением «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)», государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Республики Саха (Якутия)», Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Центр закупок Республики Саха (Якутия)».

является ответственным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Фондом;

оформляет заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;

заключает соглашения о реализации Программы с Дирекцией и муниципальными образованиями — участниками Программы;

координирует деятельность Программы;

совместно с участниками Программы обеспечивает принятие мер по достижению установленных программой целевых показателей;

контролирует целевое использование средств, направляемых для реализации Программы;

осуществляет мероприятия по финансированию Программы;

направляет отчетность о расходовании средств финансовой поддержки в Фонд;

обеспечивает прозрачность при предоставлении, получении и использовании финансовой поддержки за счет средств Фонда при реализации Программы.

разрабатывают и представляют Дирекции соответствующие муниципальные программы, которые предусматривают процедуры переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством;

заключают соглашения о реализации Программы с Уполномоченным органом и Дирекцией;

предоставляют Дирекции заявки на участие в текущем этапе Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

представляют Дирекции информацию и отчетность о ходе реализации Программы на территории соответствующего муниципального образования;

заключают соглашения о реализации Программы с Уполномоченным органом и Дирекцией;

осуществляют контроль за строительством объекта, приобретаемого в рамках реализации Программы;

осуществляют контроль за соблюдением сроков реализации Программы;

обеспечивают разработку графиков переселения семей из аварийного жилищного фонда, проверку документов, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

распределяют, оформляют жилые помещения гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

заключают соглашения с собственниками о возмещении за изымаемое жилое помещение;

осуществляют снос аварийных многоквартирных жилых домов за счет средств местного бюджета, либо внебюджетных и иных источников;

предоставляют общественности в понятной и доступной форме информацию о принимаемых решениях и отчетность о ходе реализации мероприятий по переселению граждан;

формируют земельные участки, освободившиеся после сноса аварийного жилищного фонда, в соответствии с действующим законодательством.

предоставление общественности в понятной и доступной форме информации о принимаемых решениях и отчетности, связанных с финансовой поддержкой за счет средств Фонда, государственного бюджета республики;

достоверность и полноту представляемой уполномоченному органу отчетности, установленной Федеральным законом;

организацию строительства и приобретения жилых помещений в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) порядком для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

заключение соглашений о реализации Программы с уполномоченным органом и муниципальными образованиями — участниками Программы;

направление уполномоченному органу реестров о заключенных государственных контрактах на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо строительство указанных домов (помещений), отчетов о ходе переселения граждан, отчетов о расходовании средств Фонда, государственного бюджета республики;

подготовку и оформление документации для закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в рамках Программы для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

приобретение жилых помещений в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) порядком в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, в многоквартирных домах или в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо строительство указанных домов (помещений);

осуществление выплаты по соглашениям о возмещении, заключенных с собственниками жилых помещений;

проводит мониторинг реализации Программы.

Государственное казенное учреждение «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)» осуществляет организацию строительства жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального района «Горный улус» Республики Саха (Якутия) и муниципального района «Вилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия).

Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы Республики Саха (Якутия)» осуществляет проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации по объектам, приобретаемым в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) по Программе.

Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) осуществляет проведение выездных проверок на объекты, строящиеся по Программе.

Государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) «Центр закупок Республики Саха (Якутия)» осуществляет мероприятия по проведению централизованных закупок товаров, работ, услуг в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в рамках Программы.

8. Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, порядок уплаты гражданами части стоимости приобретаемых жилых помещений в случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 N 289)

Размер возмещения изымаемого жилого помещения на территории Республики Саха (Якутия) определяется согласно части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в который включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещения до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 08.05.2020 N 113)

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением между муниципальным образованием — Участником Программы, собственником жилого помещения.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2019 N 289)

Стоимость реализации Программы за счет средств Фонда рассчитана исходя из цены одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения на I квартал 2019 года в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 г. N 822/пр — 58 420 рублей.

Стоимость реализации Программы за счет средств Фонда с этапа 2020 года рассчитана исходя из цены одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения на II квартал 2019 года в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 апреля 2019 г. N 197/пр — 70 344 рублей.

Прогнозная стоимость затрат рассчитывается в следующем порядке:

по способу строительства или приобретения жилых помещений у застройщиков — произведение стоимости одного квадратного метра жилья, утверждаемого приказом Министерства строительства Республики Саха (Якутия), на площадь жилых помещений в аварийных многоквартирных домах с учетом превышения площади строящегося (приобретаемого) жилья (коэффициент К). При этом коэффициент К устанавливается в размере не более 1,10 относительно общего объема расселяемой площади;

по способу приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений, утвержденного главами муниципальных образований, умноженной на общее количество квадратных метров расселяемой площади жилого помещения с учетом превышения площади приобретаемого жилья (коэффициент К). При этом коэффициент К устанавливается в размере не более 1,10 относительно общего объема расселяемой площади;

по способу выплаты возмещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с Разделом 8 Программы.

Стоимость затрат подлежит ежегодной корректировке в связи с уточнением источников финансирования.

Цена государственного контракта на строительство или приобретение жилых помещений формируется исходя из цены одного квадратного метра жилья, утверждаемого приказом Министерства строительства Республики Саха (Якутия), умноженной на планируемую площадь приобретения жилого помещения, указанной в заявке муниципального образования — участника Программы на участие в текущем этапе Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. При этом, общая планируемая площадь приобретения в рамках одного этапа реализации Программы не должна превышать коэффициент К относительно общего объема расселяемой площади.

Планируемая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений уточняется ежегодно.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

Общий прогнозный объем финансирования Программы в 2019 — 2025 годах составляет 111 482 746 318,03 рубля, в том числе по источникам финансирования:

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

средства Фонда — 79 491 726 959,75 рублей;

средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия) — 31 991 019 358,28 рублей.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

Объемы и источники финансирования по этапам Программы с разбивкой по муниципальным образованиям приведены в приложении N 4 к Программе — плане мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года.

График финансирования Программы для реализации мероприятий переселения граждан из аварийного жилищного фонда приведен в приложении N 6 к Программе.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

Основными показателями переселения граждан на период 2019 — 2025 годы являются:

объем расселяемой площади — 1 156 564,34 кв. м;

количество переселенных жителей — 61 820 человек.

Из них по этапу 2019 года:

объем расселяемой площади — 85 786,09 кв. м;

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

количество переселенных жителей — 4 917 человека.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

объем расселяемой площади — 117 970,44 кв. м;

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

количество переселенных жителей — 6 832 человека.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

объем расселяемой площади — 117 989,17 кв. м;

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

количество переселенных жителей — 6 513 человек.

объем расселяемой площади — 279 509,41 кв. м;

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

количество переселенных жителей — 14 731 человек.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

объем расселяемой площади — 277 247,75 кв. м;

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

количество переселенных жителей — 14 651 человек.

объем расселяемой площади — 278 061,48 кв. м;

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

количество переселенных жителей — 14 176 человека.

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.10.2020 N 305)

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года, указаны в приложении N 5 к Программе.

Мониторинг и контроль за ходом реализации программы переселения осуществляется участниками Программы путем создания комиссий и общественного контроля.

В целях мониторинга реализации Программы Дирекция проводит следующие мероприятия:

контроль за ходом строительства и своевременной сдачи объектов по Программе в установленные сроки;

ведение реестра земельных участков в муниципальных образованиях, выделенных под строительство нового жилья по Программе;

ведение реестра строительных организаций — подрядчиков на строительстве нового жилья по Программе;

контроль за исполнением планов-графиков строительства жилья по Программе;

ведение реестра исполнительной документации при строительстве нового жилья по Программе;

взаимодействие с застройщиками, муниципальными образованиями и другими участниками Программы по вопросам мониторинга хода строительства нового жилья по Программе;

организация и проведение выборочных выездных проверок аварийных многоквартирных домов, сведения о которых представлены муниципальными образованиями, а также проверок документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) осуществляет:

контроль качества производимых работ при строительстве нового жилья по Программе;

осуществляет проведение выездных проверок на объекты, строящиеся по Программе;

рассмотрение обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам по Программе;

взаимодействие с застройщиками, муниципальными образованиями по вопросам устранения выявленных нарушений.

(введен постановлением Правительства РС(Я)

По результатам электронных аукционов заключаются государственные контракты согласно действующему законодательству.

На приобретение жилых помещений путем долевого участия в строительстве многоквартирного дома авансовый платеж составляет 30% от общей суммы договора (контракта). Оплата остальной части осуществляется в следующем порядке:

— денежные средства в размере 30% от суммы контракта перечисляются при выполнении 30% от общего объема работ, подтвержденной актом приема отдельного этапа работ с приложением формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, в целом по объекту, проверенных и подписанных, с расшифровкой по видам работ и затрат;

— денежные средства в размере 30% от суммы контракта перечисляются при выполнении 60% от общего объема работ, подтвержденной актом приема отдельного этапа работ с приложением формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, в целом по объекту, проверенных и подписанных, с расшифровкой по видам работ и затрат;

— оставшаяся сумма в размере 10% перечисляется после подписания сторонами акта приема-передачи законченных строительством жилых помещений.

На приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов авансовый платеж составляет 30% от общей суммы контракта.

Оплата остальной части осуществляется в следующем порядке:

— денежные средства в размере 30% от общей суммы контракта при строительной готовности объекта 60% на основании актов о приеме-передаче отдельного этапа работ с приложением формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, в целом по объекту, проверенных и подписанных, с расшифровкой по видам работ и затрат;

— денежные средства в размере 20% от общей суммы контракта при строительной готовности объекта 80% на основании актов о приеме-передаче отдельного этапа работ с приложением формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, в целом по объекту, проверенных и подписанных, с расшифровкой по видам работ и затрат;

— денежные средства в размере 20% от общей суммы контракта после подписания сторонами акта приема-передачи жилого помещения законченных строительством жилых помещений.

На приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, оплата осуществляется после подписания сторонами акта приема-передачи жилых помещений.

При реализации Программы в арктических и труднодоступных районах Республики Саха (Якутия), указанных в приложении N 7, путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов авансовый платеж составляет 70% от общей суммы контракта.

(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

Оплата остальной части осуществляется в следующем порядке:

(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

денежные средства в размере 10% от суммы контракта при строительной готовности объекта 70% на основании актов о приеме-передаче отдельного этапа работ с приложением формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, в целом по объекту, проверенных и подписанных, с расшифровкой по видам работ и затрат;

(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

денежные средства в размере 20% от общей суммы контракта после подписания сторонами акта приема-передачи жилого помещения законченных строительством жилых помещений.

(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется после государственной регистрации заключенного соглашения на расчетный счет, открытый на имя собственника жилого помещения.

Приложение N 1
к республиканской адресной программе
«Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на 2019 — 2025 годы»

(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.01.2020 N 3)

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению

Источник: http://docs.cntd.ru/document/553239508

Ипотековед

Онлайн-журнал об ипотеке и недвижимости в России

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2020 году

Ежегодно большое количество объектов недвижимости признается аварийным и ветхим жильем. В результате этого люди не имеют возможности продолжать жить в своих квартирах из-за высокого риска причинения вреда их здоровью или жизни. Для обеспечения населения новым жильем была разработана программа «Ветхое жилье».

Условия программы

Программа расселения из ветхого и аварийного жилья начала свое действие еще в 2002 году. Ее цель – обеспечить население жильем с качественными условиями проживания, которые не представляют угрозы для жизни и здоровья человека. Благодаря данной программе люди получили возможность переехать в новое жилье с оптимальными условиями переселения и наличием всех необходимых коммуникаций.

Регламентируются условия программы Постановлением правительства и 185 ФЗ. Скачать их вы можете на нашем сайте.

Изначально обеспечить людей жилой площадью было запланировано в течение 8 лет. Но за это время власти не успели в полной мере реализовать задачи программы. В связи с этим было принято решение о ее продлении до 2017 года. Но и дополнительные 7 лет не принести желаемого результата, поэтому она действует до сих пор и будет закончена в 2020 году.

Для участия в программе переселения из ветхого и аварийного жилья необходимо решение комиссии, которое подтверждает непригодность квартиры для проживания.

Производится переселение по следующим правилам:

Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека. Например, если граждане до расселения проживали в маленькой квартире, где на одного приходилось всего 10 кв.м, то они вправе претендовать на более большое жилье – по 18 кв.м на каждого члена семьи.
Условия проживания в новом доме должны быть не хуже, чем в старом.
Первоочередное право на получение новой недвижимости имеют лица, у которых больше нет никакого жилья.
При проживании владельца в другом населенном пункте, ему может быть выдана денежная компенсация.
При постановке собственника аварийного жилья на учет по программе улучшения условий проживания он получит новую квартиру с учетом недостающих квадратных метров.
Расселение не предусматривается в коммунальные квартиры.
Новая жилая площадь выделяется в том же районе, где находится непригодное жилье. Если жильцы не против, им могут подобрать варианты в иных районах.

Бывают случаи, когда владелец желает получить вместо новой недвижимости денежную компенсацию. Для этого требуется подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Но выполнять данное требование собственника муниципальные власти не обязаны, этот вопрос остается на усмотрение администрации.

ВАЖНО! С того момента, как недвижимость признана непригодной для проживания, владельцам запрещается осуществлять мену или продажу ветхого жилья. В противном случае сделки будут считаться недействительными.

Какое жилье может быть признано аварийным

Жилое помещение, находящееся в состоянии, которое угрожает жизни и здоровью жильцов, является непригодным для проживания, считается аварийным. Для получения данного статуса необходимы веские основания.

Признать жилье аварийным можно по следующим причинам:

Помещение не соответствует нормам санитарии.
Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
Разрушены фундамент и стены.
Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. В ветхом же жилье проживать можно.

Таким называют дом, который требует выполнения ремонта в силу своей старости. Чтобы квартиру переселенцев признали ветхой, необходимо более 70% износа для домов, построенных из кирпича и панелей, и 65% – для деревянных зданий.

Признанием жилья ветхим или аварийным занимается межведомственная комиссия. Для этого проводится обязательная экспертиза, на основании которой принимает решение.

Кто может стать участником программы

Получить новое жилое помещение имеют право следующие лица:

Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Граждане, у которых нет другого жилья, имеют право получить новое место проживания в первую очередь.

Порядок признания жилья аварийным

Процедура достаточно простая, но само расселение занимает много времени.

Для признания непригодности жилой площади требуется обратиться в администрацию. При себе необходимо иметь заявление и пакет бумаг. После этого собирается межведомственная комиссия, которая проверяет жилую недвижимость на предмет аварийности.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.

Для того, чтобы доказать, что отказ органа был незаконным, заявителю придется провести независимую техническую экспертизу. На ее основании судья будет определять, отменять решение комиссии или нет.

Для признания аварийности или ветхости жилья требуется подготовить пакет документации.

В их список входит следующее:

Заявление с просьбой провести оценку состояния квартиры или дома.
Свидетельство, подтверждающее наличие у владельца права собственности на недвижимое имущество.
Кадастровый паспорт.
Поэтажный план.
Проект реконструкции для тех случаев, когда нежилое помещение было переделано в жилое.
Заключение экспертизы, удостоверяющее ветхость или аварийность жилья.
Жалобы иных лиц, проживающих в доме, на невозможность проживать в нем с указанием причин этого.

Документацию разрешается передавать сотрудникам, как на личном приеме, так и через портал Госуслуг в электронном виде. Также можно воспользоваться услугами почтового отделения. При поступлении бумаг производится их регистрация.

Комиссия рассматривает заявление в течение 30 дней с того момента, как они были зарегистрированы сотрудником. Если для вынесения решения оказалось недостаточно сведений, возможно повторное назначение обследования жилого помещения.

После вынесения решения о расселении жильцы получают уведомления. В них указывает срок, в течение которого они должны покинуть помещение. По закону срок составляет не более 5 дней. Госорганы имеют право его продлевать. Максимальный период расселения – год.

Ускорить процесс расселения можно только, если местные власти в течение года не предпринимают никаких мер. В этом случае нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором попросить расселить жильцов в новые квартиры.

Важные изменения 2020 года и перспективы программы на 2021 год

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:

Люди, вышедшие на пенсию.
Инвалиды.
Семьи, имеющие 3 и более ребенка.
Семьи, признанные малоимущими.

Остальные граждане должны каждый месяц вносить арендную плату. Ее размер устанавливает муниципальным органом. Но обычно величина платежей намного меньше, чем при коммерческой аренде.

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

Можно ли отказаться от расселения

От переселения из ветхого жилья собственники имеют полное право отказаться. Причинами этого чаще всего становятся следующие факторы:

Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Также орган МСУ может выкупить у собственника недвижимое имущество, признанное негодным. На вырученные средства владелец сможет приобрести себе новое жилье, которое будет полностью соответствовать его требованиям.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

Если гражданин отказывает и от денежной компенсации за ветхое жилье, то органам местной власти остается только принудительно выселить его из жилого помещения. Проводится процедура в судебном порядке.

Судебная практика

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Таким образом, расселение из аварийного жилья осуществляется строго по правилам, установленном законодательством о переселении. Если есть сомнения по поводу неправомерности действий чиновников, не нужно бояться обращаться в судебный орган.

Также вам будет интересно узнать про программу «Социальная ипотека», которая поможет вам приобрести новое жилье за счет поддержки государства.

Источник: https://ipotekaved.ru/problemy/programma-vethoe-zhile.html

В «Единой России» предложили распространить расселение из аварийного жилья на частные дома

МОСКВА, 12 ноября. /ТАСС/. Законопроект о комплексном развитии территорий и адресных программах по сносу и реконструкции жилья можно было бы дополнить механизмом, позволяющим переселять граждан из аварийного жилого фонда в индивидуальные жилые дома (ИЖС), это поможет ускорить расселение в малых городах. Такое мнение высказал в четверг руководитель рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы РФ Александр Якубовский.

«Предлагаем внести изменения в законодательство РФ в части возможности предоставления переселяемым гражданам из аварийного жилого фонда индивидуальных жилых домов», — сказал Якубовский на селекторном совещании в режиме видеоконференции «Обсуждение мер по развитию программы переселения граждан из аварийного жилья».

По его словам, одновременно с развитием сегмента индивидуального жилья эта мера позволит ускорить расселение аварийных домов в малых городах и населенных пунктах, в которых нецелесообразно развивать сегмент многоквартирных домов, а также будет сдерживать в ряде случаев искусственную внутреннюю миграцию в сторону крупных городов и агломераций. «Наша обязанность перед людьми — максимально ускорить улучшение их жилищных условий, акцентируя внимание на двух направлениях — увеличивая финансирование, как бюджетное так и внебюджетное, и на это как раз направлен законопроект о реновации, подготовленный Советом Федерации, и упрощая саму процедуру, снижая избыточное регулирование», — сказал Якубовский.

Депутат добавил, что необходимо также внести изменения в законодательство РФ в части выделения категории ограниченно-работоспособных домов и введения понятия поддерживающего ремонта для таких домов, определить порядок его проведения. «Нужно снизить платежи в фонд капитального ремонта для ограниченно-работоспособных домов, не подлежащих комплексному капитальному ремонту», — сказал Якубовский.

О законопроекте

Законопроект о так называемой всероссийской реновации был внесен группой сенаторов и главой комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгением Москвичевым, он дает возможность проводить реконструкцию жилья во всех регионах РФ при согласии двух третей собственников или нанимателей квартир в многоквартирном доме. Регионы могут быть наделены полномочиями по определению порядка формирования и утверждения адресных программ, а также технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы. Правительство, профильный комитет и комитеты-соисполнители ранее поддержали законопроект, при этом в ряде заключений было указано, что его реализация может потребовать дополнительных расходов бюджета. Законопроект рекомендован к принятию в первом чтении профильным комитетом по транспорту и строительству. Комитеты-соисполнители при этом высказали ряд замечаний. Жесткой критике документ подверг Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/9984521

Программа Расселения Из Аварийного И Ветхого Жилья Томпонский Район 20202024

Программа Расселения Из Аварийного И Ветхого Жилья Томпонский Район 20202024

Новая программа по расселению людей из аварийного жилья в 2020 году

Программа по расселению ветхого и аварийного жилья после 2020 года

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в Подмосковье появится до 1 октября

Программа по расселению из ветхого и аварийного жилья

Программа расселения хабаровчан из ветхого и аварийного жилья оказалась неэффективной

Программа расселения из ветхого и аварийного жилья

В Уфе продолжается работа по расселению ветхого и аварийного жилья

В программе расселения ветхого и аварийного жилья в Томске отсутствует прозрачность и эффективность

Программа расселения ветхого и аварийного жилья набирает темп

В Краснодаре принята муниципальная программа по расселению из ветхого и аварийного жилья

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2020 год

Программу расселения ветхого и аварийного жилья сформируют к 1 октября

Аварийное жилье 2020 — расселение, переселение, снос, программа, закон

Программа переселения из аварийного жилья в 2020 году

В Краснодаре принята муниципальная программа по расселению из ветхого и аварийного жилья

Программа Расселения Из Аварийного И Ветхого Жилья Томпонский Район 20202024

Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы»

Ипотековед

Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2020 году

Условия программы

Какое жилье может быть признано аварийным

Кто может стать участником программы

Порядок признания жилья аварийным

Важные изменения 2020 года и перспективы программы на 2021 год

Можно ли отказаться от расселения

Судебная практика

В «Единой России» предложили распространить расселение из аварийного жилья на частные дома

О законопроекте

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ