Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Прекратить Право Долевой Собственности Если Дом Снесен». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
На момент состояния в браке с супругой мне от бабушки после ее смерти по завещанию досталась квартира в наследство. В соответствии с частью первой статьи 26 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь далее Кодекс о браке и семье имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Будет ли при разводе данная квартира подлежать разделу между мной и супругой как совместно нажитое имущество.
Как Прекратить Право Долевой Собственности Если Дом Снесен
Как прекратить право собственности на снесенный дом
В разделе Жилищное право на вопрос Возможно ли прекращение права собственности? заданный автором Просодия лучший ответ это Во-первых, у Вас общая долевая собственность, а даже если 20 лет каждый пользуется обособленной частью, то юридически не означает, что миенно эта часть принадлежит тому собственнику. У Вас у каждого 1/3 доля в каждом помещении, поэтому, то что рухнула часть дома вина каждого из сособственников. Поскольку Остальные двое должны были оценить нуждаемость дома в ремонта, составить смету, направить письменное уведомление третьему. После отремонтировать дом и взыскать через суд расходы на ремонт. Более того у собственника остается право на восстановление разрушенной части, равно как и у Вас. Обратиться в суд можно, к счастью или нет, в судах парктика разная и суды иногда выносят абсурдные решеняи. В вашем случае, может суд и пойдет на это.
Ваш дом является долевой собственностью или дом разделен в натуре и представляет из себя 3 объекта права? Если дом является долевой собственностью, то Марина вам ответила. Если же дом разделен в натуре, то один из собственников части дома или оба собственника частей дома могут попробовать обратиться в суд с иском о признании за ним ( ними ) права собственности на брошенную часть дома и часть земельного участка в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ )
Адвокат правовые услуги
- отзывов: 46 637 Артем прекращайте право собственности, обратитесь в Росреестр, при отказе — придётся обращаться в суд с уважением Титова Татьяна Алексеевна Личная консультация
- отзывов: 49 302 Если дом перестал соответствовать определению жилого помещения, данному в ст. 15 ЖК РФ. После признания этого факта он перестает быть жилым домом и, соответственно, объектом жилищных прав.При отказе россреестра прекращения права долевой собственности обращайтесь в суд.
В отношении прекращения права следует принимать во внимание акт от 28.01.1993 Постановление Правительства РФ №77, утверждающее Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного назначения. В практике судов встречаются случаи по незаконному лишению права собственности при совершении сделки неуполномоченным органом власти по реализации земель и других объектов недвижимости. К примеру, по распределению участков, которые принадлежат другой организации в силу действия постановления, датированного более ранним сроком.
Как прекратить право собственности на снесенный дом
Любая вещь, созданная человеком, рано или поздно приходит в негодность, гибнет. Объекты недвижимости – не исключение. Однако если процесс их создания в российском праве урегулирован, то вопросам, связанным с гибелью недвижимого имущества, не уделено достаточного внимания. При этом следует обратить внимание на то, что в судебной практике сформировалась позиция, согласно которой при значительном, но неполном разрушении объекта недвижимости право собственности на него сохраняется.
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску администрации муниципального района Бирский район РБ к Б.Н.В., П.С.В., С. (П.), Б.Н.Г., А. (Б.) А., А. (Б.) И., П.Н., М. о прекращении права собственности на жилые помещения.
Основания для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом
Предположим суд признал ваш дом непригодным для проживания, а дальше то что? Вы хотите привлечь местную администрацию активировать субсидирование и реконструкцию вашей СОБСТВЕННОСТИ за их счет? Или вы хотите просто снести этот дом и посадить там кукурузу, например?
Действительно ли свидетельство государственной регистрации права собственности на 1/2 доли жилого дома, если в свидетельстве указано, что документом-основанием для регистрации этого права является договор купли-продажи земельного участка,полученный при покупке этого участка в 2005 г.(тогда был один.
Можно ли снести часть дома в долевой собственности при ремонте
Добрый день. У нас есть квартира в частном доме (долевая собственность, но входы отдельные). Дом находиться в аварийном состоянии, проживание в нем невозможно, рушатся стены, крыша. Есть разрешение на капремонт нашей части дома. По законодательству капремонт предполагает замену частей стен, крыши, фундамента и т.д. Можем ли мы снести нашу часть дома и произвести новую постройку отдельно от соседей с выходом из общей долевой собственности через суд (у моих знакомых такая практика имеется, но хотелось бы уточнить)? И если возможно, то какие параметры должны быть соблюдены? Какой порядок оформления? Проживаем в Московской Области.
Право общей долевой собственности имеете право прекратить по Соглашению сторон, которое подлежит обязательной государственной регистрации. При условии что земельный участок оформлен, имеете право на нем построить жилой дом до 3-х этажей без предварительных разрешений при учете, что не будут нарушены права соседей и других лиц. Оформить самовольную постройку нужно будет в обычном порядке, список документов можете взять в Архитектуре МО.
Реальный раздел жилого дома и прекращение долевой собственности
5 июня 2010 года хххххх городской суд Московской области в составе: судьи хххххх Н.А. при секретаре судебного заседания ххххххх М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Анны Петровны к Лобанову Николаю Андреевичу о реальном разделе дома
После оформления наследства сыновья Лобановой Д.П. ни каких работ по строительству новых пристроек, переоборудованию имевшихся не производили, имея желание, отделиться другу от друга, они совместно возвели разделительную перегородку как в жилом помещение, так и в служебных, были устроены отдельные входы во все помещения для каждой из сторон, сделаны в жилом помещении для каждой из частей дома печки.
Как прекратить право собственности на дом
Как ему это оформить? Куда идти и к кому обращаться ? Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Гражданским законодательством предусматриваются такие причины для прекращения собственности как: отчуждение имущества третьим лицам по согласованию сторон или инициативе хозяина в одностороннем порядке; фактическая гибель имущества или потеря в связи с причинением значительного вреда его качественных характеристик; добровольный отказ от владения на основании заявления, поданного в соответствующие органы власти; утрата возможности распоряжаться объектом в связи с наступлением событий, предусмотренных законодательством, и не зависящим от волеизъявления собственника или третьих лиц, контролирующих организаций.
Прекратить долевую собственность
Положения настоящего пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при разделе земельного участка в случае сохранения в измененных границах земельного участка, раздел которого осуществлен.
На данный момент дом находится в общей долевой собственности у трех граждан. Один их них обратился в суд с иском о прекращении общей долевой собственности. А еще какие требования были заявлены?? Предположу, что речь идет о разделе дома в натуре. Либо же о прекращении долевой собственности с выплатой компенсации.
Прекращение права долевой собственности
- Предоставлении каждому участнику, имеющему право на долю в квартире, собственного выхода на лестничную площадку подъезда.
- Наличия возможности выделения санузла и кухни в каждом из помещений.
- Соответствия выделяемого помещения санитарным и техническим нормам, которые не могут нарушать установленного минимума, регламентирующего нормативы жилого помещения.
- Полученного разрешения на реконструкцию, соответствие проекта выдела, архитектурным и иным требованиям.
По закону, граждане, совместно распоряжающиеся помещением или наделом, имеют приоритетное право выкупа, считаясь заинтересованным лицом. Это говорит о том, что при намерении сбыта принадлежащей площади, собственник обязан предложить участие в сделке заинтересованному лицу, уведомив его.
Закон РАА
Соглашение о прекращении долевой собственности на жилой дом и об определении в собственность квартир или как выйти из обще долевой собственности и разделить дом по квартирам. Давайте рассмотрим, как составить проект мирового соглашения для смены статуса из долевого в поквартирный. Для того чтобы сменить статус необходимо составить мировое соглашение, которое по своей структуре напоминает обычный договор только с другими формулировками. Для тех кто не знает, как правильно составить мировое соглашение о прекращении долевой собственности, обратитесь к нотариусу или юристу за помощью.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Прекращение долевой собственности и снос части дома
День добрый Алексей,если Вы пришли с соседом к договоренности о сносе.Обращайтесь к кадастровым инженерам, составляется акт о сносе в котором есть соглашение сторон и заявление собственника о прекращении права собственности на данный объект.Если собираетесь строить новый дом ,советую заранее получить разрешение на строительство, после сноса.Выдел доли в натуре, в отдельную часть происходит путем обращения в суд с исковым заявлением, при отказе остальных сособственников, либо путем соглашения, но с соблюдением технических норм и требований к жилому помещению.
Может быть предложен такой вариант. 1. Разрешение на реконструкцию, в результате которой остается только часть дома, используемая содольщиком. 2. Уточнение характеристик объекта по результатам реконструции, находящегося в общедолевой собственности, в ЕГРН. 3. Отчуждение доли в праве в реконструированном доме второму содольщику. 4. Целесообразно также заключить с содольщиком отдельное Соглашение, в котором будут описано, что вы совместно делаете (п.п. 1-3), конечная цель, кто за что платит, ответственность за несоблюдение Соглашения.
Как Прекратить Право Долевой Собственности Если Дом Снесен
В обоснование заявленных требований истцы представили в суд технический паспорт БТИ по состоянию на /дата/ ( /данные изъяты/), технический паспорт БТИ по состоянию на /дата/ ( /данные изъяты/), справку из налоговой инспекции о том, что А. не имеет задолженности по налогам, справка выдана /дата/ ( /данные изъяты/)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.А., Плотникова М.А. к Шамборской Л.М., Погодиной Л.М., Нестеровой Н.М., о прекращении права долевой собственности на старый дом и о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
Источник: https://gdp-law.ru/roditelskie-prava/kak-prekratit-pravo-dolevoj-sobstvennosti-esli-dom-snesen
Как снять дом с кадастрового учёта
Как снять дом с кадастрового учёта, если его снесли или он сгорел.
Как снять с кадастрового учета объект недвижимости (дом, дачу, сарай, баню)?
Постройки перестают существовать в силу разных причин: изменяются их характеристики, делаются пристройки, достраиваются этажи.
Когда изменяются или утрачиваются характеристики здания, его снимают с кадастра. Вопросы постановки и снятия с учёта недвижимости регулирует Федеральный закон №218. Например, на участке стоял старый гараж. Новый владелец решил его снести и построить на старом месте дом. По закону, чтобы получить разрешение на строительство нового здания, собственнику необходимо снять с учёта прежнее строение – в данном случае, гараж.
В принятой практике ветхие, аварийные здания или их элементы перед сносом или демонтажом снимаются с балансового учёта, кадастра. Сначала владельцы недвижимости обращаются в кадастровые органы при местном Росреестре или в офис многофункционального центра. Обязательный список выглядит так:
- Заявление стандартной формы, по образцу с сайта Росреестра или на стойках в учреждениях кадастра.
- Гражданский паспорт
- Документы о праве владения
- Обязательный акт обследования здания с подтверждением, что оно перестало существовать
Можно сначала обратиться в геодезическую фирму для составления акта, а специалисты подскажут, как правильно заполнить заявление.
Документы подают лично в МФЦ, поручают человеку с доверенностью от нотариуса.
Если необходимо, мы берём на себя отправку документов.
Процедура прекращения учёта гаража, дома, бани проводится бесплатно, госпошлину платить не нужно.
Средний срок рассмотрения дела составляет 2 недели. При положительном решении владелец получает уведомление о снятии с учёта. Одновременно прекращается право владения указанным объектом. Информация хранится в архиве, кадастровый номер уничтожается и не повторяется в других объектах.
Когда понадобится зарегистрировать другой объект, на него собирают пакет документов для оформления, проходят новую процедуру и получают новый номер в базе. Объектов с одинаковыми номерами в кадастре нет. Новый дом не зарегистрируют, пока в базе данных существует старый объект. Иногда считают, что снимать с учёта постройку необязательно, однако важно знать следующее. Сведения о прекращении учёта на недвижимость автоматически направляются в налоговую инспекцию. Если объект не снят с учёта, владельцу необходимо платить за него налог.
Пример из жизни. Владелец купил участок земли со старым сараем. Чтобы не тратить время на снятие, получение документов, он снёс строение и стал строить новый дом. Факт стал известен прокуратуре, владельца после проверки оштрафовали.
Закон предусматривает прекращение учёта по заявлению хозяина, лица с доверенностью от собственника, органов власти и на основании решения суда.
Кто может снять дом с кадастрового учета, если его снесли?
Органы Росреестра официально снимают строение с кадастра, если его снесли. Пакет бумаг обязательно включает акт обследования. Составляет его лицензированный кадастровый специалист с выездом на местность. Документ доказывает, что дом перестал существовать фактически и необходимо исключить из кадастра.
Если дом снесли, то собирают пакет документов, подают их в учреждение кадастра, а потом получают выписку о прекращении существования объекта. Это основные шаги процедуры.
Услугу оказывают специалисты «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов». Мы готовим акт готовится в электронном виде в установленной форме, а при необходимости предоставляем бумажную версию.
В нашей компании такая услуга стоит от 8 000 рублей и включает
- предоставление выписки из ЕГРН,
- получение сведений, которые подтверждают снос объекта
- составление акта обследования.
Мы знаем, какие требования предъявляют органы Росреестра к бумагам, и работаем в рамках закона. Грамотное оформление необходимой информации ускоряет прохождение процедуры. По желанию клиента, мы полностью берём на себя сбор и подачу документации и представляем его интересы в инстанциях.
В нашей практике встречались ситуации, когда сбор документов осложнялся сроком давности, поэтому мы знаем, какие шаги предпринять в затруднительных ситуациях.
К документам, подтверждающим снос объекта, относятся:
- Решение собственника о добровольном демонтаже капитальных строений
- Решение местных властей о признании дома аварийным
- Справка или решение региональных властей о гибели здания во время стихийного бедствия или не зависящим от владельца причинам.
Пошлина за снятия с учёта в кадастре не предусмотрена, процедура проводится бесплатно. Акт заказывают заранее, например, у наших специалистов через форму на сайте или по телефону.
Мы заключаем договор подряда, к которому прикладывается смета с подписью заказчика и задание на выполнение работ. Наш специалист выезжает на местность и выполняет необходимые действия. В результате собственник получает документ, заверенный подписью кадастрового инженера.
Кто может снять дом с кадастрового учета, если он сгорел?
Если дом сгорел, то сделать это может только Росреестр по обращению владельца. Потребуются правоустанавливающие бумаги, справки, акты, справки, бумаги от пожарных, представление из полиции. Однако этих бумаг для прекращения учёта недостаточно. Необходимо подтвердить актом обследования, что дом фактически перестал существовать. Сделать это по закону имеет право только лицензированный кадастровый специалист из списка Росреестра.
Такое право есть у «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов». Мы готовим заключение, составляем акт, а владелец недвижимости прикладывает его к документам в МФЦ, Росреестр.
Если у вас нет времени собирать в инстанциях необходимые документы, мы сделаем это за вас.
Как снять дом с кадастрового учета, если он сгорел несколько лет назад? Взять справку в пожарной части, так как она относится к документам, подтверждающим, что причиной исчезновения дома стал пожар, а не другие факторы.
Кто может снять дом с учета, если нет собственника или собственников несколько?
Если дом в собственности нескольких владельцев, они могут подать документы одновременно или оформить доверенность у нотариуса на одного владельца, чтобы он выполнил все необходимые действия, подал заявление от имени всех хозяев о прекращении учёта.
Как быть, если нет собственника строения? С просьбой могут обратиться сотрудники государственных органов.
Пример. Владелец квартиры в аварийном многоэтажном доме хочет снять её с учёта. Однако по закону она будет удалена из базы автоматически, когда кадастр прекратится на дом полностью.
При отсутствии собственников или в сложных ситуациях с многоквартирным домом прекращение учёта проводится по решению суда.
Законным подтверждением факта считается «Акт обследования». Это основание для прекращения учёта сгоревшего или разрушенного здания, составляет его кадастровый специалист с лицензией. Он проводит осмотр, фиксирование и описание повреждений для подтверждения, что дом перестал существовать. Акт доказывает, что здание не пригодно для проживания, дальнейшего использования, реконструкции.
Справка о разрушении дома выдаётся органами исполнительной власти.
Основными причинами отказа в прекращении учёта в кадастре становятся следующие.
- Неправильно, с ошибками написанное заявление или бумаги с неточностями.
- Заявление подал не собственник или человеком без доверенности от нотариуса
- Недвижимость отсутствует в базе ЕГРН
- Недостаток документов
- Закончился срок, на который было приостановлено рассмотрение заявления.
Причина отказа обязательно сообщается в тексте уведомления. Когда в пакете бумаг установлены несоответствия, неточности, то кадастровый орган приостанавливает кадастровый учёт на срок до 3 месяцев. Об этом собственнику приходит письменный ответ. За отведённое время необходимо устранить неточности и снова подать пакет с исправленными документами. После повторного отказа собственник имеет право обратиться в суд. Иногда процедура длится годами и требуется помощь знающих специалистов. Мы помогаем клиентам пройти все инстанции, собрать и получить положительное решение.
Составление акта обследования зданий входит в список услуг наших специалистов.
По закону, документация в доказательство факта составляется специалистом с лицензией. Список уполномоченных лиц, в том числе из «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов» и подробную информацию по каждому из них можно посмотреть на сайте Росреестра.
Сначала мы запрашиваем выписку на объект из ЕГРН, из неё вносим информацию об объекте. Затем выезжаем на местность и описываем причину разрушения: снос, пожар и подтверждаем, что дом перестал существовать. Уточняем, имеются ли споры в отношении данного здания.
Трудности возникают, когда в доме были прописаны несовершеннолетние дети. В этом случае требуется согласие органов опеки.
Иногда возможно снятие с учёта прежнего объекта и постановка на учёт строящегося. Для опеки указывают, что в новом здании детям будут выделены части, равные долям в снесённом доме. Встречается и другой вариант, когда детей прописывают у родственников.
По опыту знаем, с какими сложностями сталкиваются наши заказчики, и предлагаем самое подходящее решение. Документы составляем с соблюдением требований законодательства, чтобы избежать или сократить время ожидания решения.
Предлагаем полное сопровождение от составления акта обследования до подачи и последующего получения документов. Представляем интересы заказчика во всех инстанциях.
Источник: https://gaig.ru/clauses/kak-snyat-dom-s-kadastrovogo-uchyota-esli-ego-snes/
Раздел дома при ситуации, когда один из совладельцев самовольно снес часть дома
Добрый день, профессионалы! Прошу высказать свои советы, мнения по следующей ситуации.
Есть дом, совладельцами которого являются трое, один из которых снес свою часть дома, при этом долевая собственность на дом не была прекращена. Дом имел три входа, теперь имеет два. Оставшиеся два собственника хотят прекратить право долевой собственности и заставить совладельца, осуществившего самовольный снос части дома, укрепить фасад, произвести доп.работы необходимые согласно экспертизе, если таковые требуются в связи со сносом части дома…
Я думала подать иск о разделе дома в натуре и обязании ответчика провести работы в связи с самовольной реконструкцией дома по результатам экспертизы…
Обратилась к эксперту для того, чтобы правильно сформулировать один из вопросов, а в ответ получила следующее, что эксперт будет делить оставшуюся часть дома между совладельцами, а снесенную часть в расчет брать не будут… и посоветовала обратиться и иском о восстановлении дома в первоначальном положении…..
Но ведь понятно, что никто снова возводить часть дома не будет… И почему не будет браться в расчет снесенная часть дома..
В техпаспорте указана площадь дома до сноса, на настоящий момент соответственно площадь дома уменьшена.
В общем прошу совета с каким требованием выйти в суд — о разделе жилого дома, или о сохранении дома в реконструированном состоянии и разделе…. и вообще как быть в такой ситуации, когда долевая собственность не была прекращена, а часть дома снесена.
Приветствую Вас Елена! Правильно Вам эксперт говорит. В первоначальное.
А снос как происходил? Есть разрешение? Есть согласие сособственников?
Добрый день ,Борис! Никакого согласия , разрешения не имеется на снос.
А возможно выйти с требованием о прекращении права собственности на долю в связи со сносом, а оставшееся строение разделить. У кого-нибудь в практике было что-нибудь подобное. Просто требование в первоначальное, боюсь, не устроит никого.
Елена, вот пИшите: А возможно выйти с требованием о прекращении права собственности на долю в связи со сносом.
А в Росреестре что написать, в основание прекращения права собственности? Незаконный снос. Понятно, что будете ссылаться на п. 1 ст. 235 ГК, где регламентировано «уничтожение имущества». В таком случае, уничтожение имущества в связи с чем? Со стихийными действиями. Нет. С военными действиями? Нет. С незаконным сносом. Очень интересно.
Особо заострю Ваше внимание, что в Вашем случае инициатором такого прекращения права собственности, является ДАЖЕ не сам собственник, производивший снос, а третьи лица, которые никакого отношения к его собственности не имели, если не брать конечно в расчет право согласия на снос. Интересно, как Вы это представляете.
Источник: https://professionali.ru/Soobschestva/soobschestvo_yuristov/razdel-doma-pri-situatsii-kogda-odin-iz/
Раздел дома при ситуации, когда один из совладельцев самовольно снес часть дома
Добрый день, профессионалы! Прошу высказать свои советы, мнения по следующей ситуации.
Есть дом, совладельцами которого являются трое, один из которых снес свою часть дома, при этом долевая собственность на дом не была прекращена. Дом имел три входа, теперь имеет два. Оставшиеся два собственника хотят прекратить право долевой собственности и заставить совладельца, осуществившего самовольный снос части дома, укрепить фасад, произвести доп.работы необходимые согласно экспертизе, если таковые требуются в связи со сносом части дома…
Я думала подать иск о разделе дома в натуре и обязании ответчика провести работы в связи с самовольной реконструкцией дома по результатам экспертизы…
Обратилась к эксперту для того, чтобы правильно сформулировать один из вопросов, а в ответ получила следующее, что эксперт будет делить оставшуюся часть дома между совладельцами, а снесенную часть в расчет брать не будут… и посоветовала обратиться и иском о восстановлении дома в первоначальном положении…..
Но ведь понятно, что никто снова возводить часть дома не будет… И почему не будет браться в расчет снесенная часть дома..
В техпаспорте указана площадь дома до сноса, на настоящий момент соответственно площадь дома уменьшена.
В общем прошу совета с каким требованием выйти в суд — о разделе жилого дома, или о сохранении дома в реконструированном состоянии и разделе…. и вообще как быть в такой ситуации, когда долевая собственность не была прекращена, а часть дома снесена.
Приветствую Вас Елена! Правильно Вам эксперт говорит. В первоначальное.
А снос как происходил? Есть разрешение? Есть согласие сособственников?
Добрый день ,Борис! Никакого согласия , разрешения не имеется на снос.
А возможно выйти с требованием о прекращении права собственности на долю в связи со сносом, а оставшееся строение разделить. У кого-нибудь в практике было что-нибудь подобное. Просто требование в первоначальное, боюсь, не устроит никого.
Елена, вот пИшите: А возможно выйти с требованием о прекращении права собственности на долю в связи со сносом.
А в Росреестре что написать, в основание прекращения права собственности? Незаконный снос. Понятно, что будете ссылаться на п. 1 ст. 235 ГК, где регламентировано «уничтожение имущества». В таком случае, уничтожение имущества в связи с чем? Со стихийными действиями. Нет. С военными действиями? Нет. С незаконным сносом. Очень интересно.
Особо заострю Ваше внимание, что в Вашем случае инициатором такого прекращения права собственности, является ДАЖЕ не сам собственник, производивший снос, а третьи лица, которые никакого отношения к его собственности не имели, если не брать конечно в расчет право согласия на снос. Интересно, как Вы это представляете.
Источник: https://professionali.ru/Soobschestva/soobschestvo_yuristov/razdel-doma-pri-situatsii-kogda-odin-iz/