Улучшение жилищных условий 2020

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Улучшение жилищных условий 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Это также увеличивает отпуск на 16 дней. 1995 N 81-ФЗ согласно ему женщина при многоплодной беременности имеет право получать декретные выплаты повышенного размера, поскольку существует прямая зависимость с количеством рожденных детей. Закон не выделяет процедуру ЭКО и не оговаривает никаких особых положений для беременности и родов при многоплодной беременности, которая наступила после такого способа оплодотворения.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2020 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

Общая информация о субсидировании

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

К таким категориям относятся:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• многодетные семьи;
• молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
• инвалиды;
• военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу – нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

• не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
• или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
• имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
• не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
• являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
• являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого – 12 квадратных метров. Суммарно – 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

• 33 квадратных метров на семью из одного человека;
• 42 квадратных метра на двух человек;
• по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам – на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ – удостоверение ветерана ВОВ , малоимущим – справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

1. Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
2. Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
3. Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат – всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная – для каждого региона своя.
4. Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения – на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
5. Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.

Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

Очереди на получение средств

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

1. Предоставление готовой квартиры.
2. Выдача субсидии для покупки жилья.
3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Улучшение жилищных условий

Полезная правовая информация по теме: «Улучшение жилищных условий» от профессионалов для простых людей. За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться к дежурному специалисту.

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019-2020 году

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России — одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу субсидий.

Для того чтобы воспользоваться эти привилегиями, стоит разобраться в нюансах получения государственной финансовой помощи.

Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.

В то же время в 2019-2020 году на каждого члена семьи в России должно приходиться не менее 18 кв. метров жилой площади. Следовательно, минимальная жилая площадь для молодой семьи с одним ребенком — 54 квадратных метра. Однако нередко этот лимит не выполняется.

Если речь идет о проживании в коммунальных квартирах, бараках, дамах гостиничного типа, то минимальная норма площади на одного человека составляет 20 кв. метров.

Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.

Однако при определении нуждающихся семей малое число квадратных метров — не единственный критерий, позволяющий претендовать на льготную ипотеку и государственную субсидию.

Подать заявку могут также семейные граждане, проживающие:

• в аварийных домах и иных непригодных для жизни постройках;
• в квартирах коридорного типа и помещениях, не обеспечиваемых холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
• в общежитиях без временной прописки;
• в коммунальных квартирах или комнатах рядом с гражданами, страдающими опасными хроническими заразными заболеваниями.

Государственные программы, которые ориентированы на решение проблемы недостаточных норм площади на человека, рассчитаны исключительно на молодые семьи.

«Молодая семья — это семейная пара, а также двое или один родитель в возрасте до 35 лет, которые имеют на иждивении одного или нескольких детей» (Госпрограмма «Жилище»).

Все граждане, которые попадают в эту группу, а также соответствуют одному из приведенных выше условий, могут подать заявку на участие в государственных программах. После этого они становятся очередниками на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Важно знать, что в некоторых случаях субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются во внеочередном порядке:

1. Если жилье, в котором в текущий момент живут молодые люди непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения).
2. Если у мужа или жены обнаружено серьезное хроническое заболевание.

В каждом из случаев семье нужно представить в муниципальный жилищный отдел соответствующую справку.

Жилищные программы в России ориентированы расширение жилищных условий молодым семьям.

Для этого применяется два инструмента:

• возможность оформления ипотечного займа по сниженной ставке в отдельных банковских учреждениях;
• право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в этом регионе страны.

Можно выделить несколько крупных федеральных программ, в рамках которых получение финансовой помощи представляется вполне реальной перспективой:

1. «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019-2020 году» (30%). Государство компенсирует нуждающимся семейным гражданам часть цены дома или квартиры.
2. «Жилище» (30-35%). Бюджетом финансируется доля стоимости квартиры эконом-класса в многоэтажных домах.
3. «Доступное жилье» (30-40%). Предоставление государственной финансовой помощи на постройку дома или квартиры при участи в долевом строительстве.
4. «Молодая семья» (30-35%). Выдача средств на покупку жилища или выплату первичного взноса в банк.

В некоторых регионах России реализуется губернаторская программа, в рамках которой молодым семьям предоставляют финансовую помощь до 30-40% от цены жилья.

В рамках отдельных муниципальных образований местные власти выделяют средства из региональных бюджетов в качестве дополнительной помощи для семейной молодежи. В итоге финансовая поддержка увеличивается до 50-60% цены домов и квартир.

Поскольку в любой из государственных программ, как на федеральном, так и региональном уровне, семья может участвовать лишь единожды, поэтому важно соблюсти весь порядок сбора бумаг и подготовки заявки с тем, чтобы не получить отказ в предоставлении финансовой помощи.

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно. Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги.

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

• Заявку установленной формы;
• Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
• Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения санитарных норм жилья на всех членов семьи.

Семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она состоит на жилучете или имеет право там состоять.

Бумаги рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает соответствующий сертификат, который в дальнейшем поможет ему получить право на субсидию.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
2. Несоответствие семьи признакам малоимущих граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах, в число которых входят:

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает сертификат на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ , быть старше 18, но младше 35 лет, а их брак должен быть заключен официально.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:

1. Бездетная семейная пара — 30% от цены дома или квартиры.
2. Семья с одним малышом — 35%.
3. При наличии двух детей — 40%.
4. Трое ребенка и более — 50%.

После того как семья получила сертификат, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. В последнем случае некоторые банковские учреждения (участники государственных программ) предоставят заемщикам жилищный кредит на льготных условиях.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

С сентября 2018 г. молодые семьи, участвующие в госпрограмме, смогут направить соцвыплаты на взнос по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий

Нуждающимися лицами считаются:

Лица, проживающие в квартирах либо домах	которые не отвечают действующим требованиям безопасности, санитарным нормативам;
Граждане, проживающие в квартире	совокупная площадь которой считается недостаточной для нормального проживания всех лиц, зарегистрированных в ней.

Каждая из представленных категорий граждан вправе рассчитывать на льготное получение в собственность объекта недвижимости.

В частности, допустимо частичное финансовое участие государства во время приобретения жилой квартиры на вторичном рынке недвижимости либо же существенное материальное вложение в реализуемые строительные работы, частичное погашение ссуды и прочее.

Положения статьи №49 Жилищного кодекса РФ определяют, как, каким гражданским категориям требуется предоставление временной жилплощади на период ожидания оформления государственной субсидии.

В свою очередь нормативы статьи №51 Российского ЖК описывают перечень лиц, которые вправе определяться как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

По закону данный статус вправе получить следующие семьи:

К примеру, семья, состоящая из четырех лиц, проживает в жилом помещении, квадратура которого составляет 42 м.кв.. Согласно нормам законодательства, жилищным нормативам им недостает 6 м.кв., дабы их жилищные условия были определены как удовлетворительные.

Соответственно, такая семья имеет все основания для приобретения статуса нуждающейся.

Представленное положение – это минимальная граница, ниже которой федеративные субъекты, отдельные регионы не вправе опустится.

Кроме того во время установления нуждаемости семьи в улучшении качества условий проживания принимается во внимание показатель разнополости детей.

При условии, если в составе семьи имеются разнополые дети, возрастом более 9-ти лет, по закону они вправе рассчитывать на проживание в разных комнатах.

Более того такое положение распространяется на людей более зрелого возраста.

К примеру, если взрослый сын проживает со своей пожилой матерью в однокомнатной квартире, последняя вправе приобрести статус нуждающейся.

О программе для бюджетников по улучшению жилищных условий, смотрите здесь.

Предусмотрены следующие требования:

Лицо должно входить в одну из категорий граждан	представленных в Жилищном Кодексе РФ, которые вправе рассчитывать на повышение качества жилищных условий;
Получение заработка меньше прожиточного минимума	для города Москва — до 16 260 руб.

Прежде всего нужно добиться официального получения статуса нуждающейся особы, чтобы ваша фамилия была внесена в специальные сводные списки очередников по одной из доступных социальных госпрограмм .

Список необходимых документов может несущественно изменяться, зависимо от области, региона страны. Как правило, требуется такой пакет документации:

• Акт о проведении инспекции условий проживания истца, а также заявка;
• Документы, удостоверяющие размер общесемейного дохода: справка о размере пенсии, стипендий, справка с места работы;
• Санитарный паспорт квартиры – предъявляют семьи, проживающие в общежитиях либо в квартире коммунального типа;
• Выписка из Росреестра , удостоверяющая отсутствие либо наличие в собственности у истца недвижимости жилого типа, раскрывающая все официальные сделки, осуществленные в течении последних пяти лет (мена, дарение, купля-продажа и прочее);
• Свидетельства о рождении (на детей, возрастом до 14-ти лет);
• Финансовый лицевой счет истца (копия), а также документ, подверждающий семейный статус особы;
• Паспортные данные заявителя – оригинал и копии на каждого члена его семьи;
• Справка о составе семьи – официальные документы, которые могут являться основанием для законного проживания истца, его членов семьи на конкретной жилплощади;
• Постановление местной структуры самоуправления о получении гражданином, его семьей статуса малоимущих.

В случае, если во время проверки представленных документов будет раскрыт факт несоответствия действительности либо подлога документов, истец на протяжении пяти лет не сможет претендовать на получение такого статуса.

По факту подачи заявки местным структурам самоуправления, а также предъявления всех требуемых документов гражданин получает соответствующую справку.

Такой документ – официальное удостоверение того, что истец, его члены семьи нуждаются в повышении качества условий проживания.

Как правило, в справке отмечается:

Паспортные данные лица	количество лиц, проживающих совместно с ней;
Сведения о жилплощади	на которой проживает истец на данный момент (совокупная площадь, фактическое состояние, соответствие требованиям безопасности, санитарным нормативам).

В основном, причинами отказа являются:

1. Повторная подача документации ранее предустановленного срока.
2. Неполный пакет документации.
3. Отсутствие легитимного права на приобретение статуса нуждающегося.

Отказ предъявляется на протяжении 3-х дней со дня приема заявки уполномоченными работниками местных структур самоуправления.

При условии, если вы хотите оспорить отказ, допустимо инициировать судебное обращение.

Рассмотрение такого рода дел пребывает в компетенции районных судов обычной юрисдикции или мировых судей.

При этом все судебные затраты, которые происходят в процессе рассмотрения дела ( госпошлина , юридические услуги и прочее) зачисляются на счет той стороны, которая проиграла дело.

В иске нужно указать такую информацию:

• ФИО заявителя, постоянный адрес прописки;
• Корректное наименование судебного органа, в который подается заявление;
• Решение, которое заявитель просит определить как недействительное;
• Документ об оплате, удостоверяющие факт зачисления госпошлины (квитанция либо чек);

Образец заявления на улучшение жилищных условий смотрите в статье: заявление на улучшение жилищных условий.

Кроме того внизу документа указывается дата его составления, дата подачи заявления.

Видео: как встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

ОЧЕРЕДЬ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Как известно, в нашей стране имеется возможность встать в очередь для улучшения жилищных условий при появлении необходимости. Такое право граждан устанавливается Жилищным Кодексом Российской Федерации, а конкретно статьей 2 для граждан, в квартирах которых количество жилых квадратных метров на каждого члена семьи меньше, чем предусматривает стандарт РФ. Необходимо понимать, что в каждом регионе страны имеются свои нормы предоставления жилья.

В данной статье мы поговорим об улучшении жилищных условий граждан, в какие органы необходимо обращаться для того, чтобы встать в очередь, и какая документация для этого требуется. Также обратим внимание на то, к кому обращаться за помощью в подобной ситуации.

УСЛОВИЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГР АММЕ

Полный список условий для включения граждан в список программы по улучшению условий жизни изложен в статье 51 Жилищного Кодекса РФ. К ним можно отнести:

· Отсутствие собственного жилого помещения, либо нахождение его в социальной арене. Говоря об аренде, следует понимать, что речь идет только о коммерческом виде аренды;

· Если гражданин выступает в качестве нанимателя жилья по договору найма. При этом площадь жилого помещения меньше площади, установленной в нормативных актах для данного субъекта федерации;

· Жилое имущество гражданина не отвечает санитарным нормам СЭС или нормам пожарной безопасности. Таким образом, речь идет об аварийно-опасных помещениях или зданиях, которые подлежат сносу;

· Гражданин проживает в квартире, в которой также проживает семья, в которой есть болеющий человек с открытой формой болезни. Таким образом, гражданин может заразиться, что в свою очередь запрещает проживание в данной квартире;

· Площадь жилого помещения составляет менее 10 квадратных метров;

Говоря о нормах жилья необходимо учитывать следующие факты:

· Жилая площадь на одного гражданина не может составлять менее 6 квадратных метров, данная величина является минимальной для комфортного проживания;

· Объект проживания граждан находится в аварийном состоянии;

· Проживание в жилом помещении граждан, имеющих различные формы заболеваний, ветеранов Великой Отечественной войны и прочих льготных категорий граждан;

Как показывает статистика, если гражданам предоставляется жилое помещение, в основном они соответствуют следующим характеристикам:

· На одного гражданина выделяется порядка 18-32 квадратных метров;

· На трёх и более — более 44 кв. м.;

При предоставлении жилого помещения необходимо учитывать регион, в котором предоставляется данное помещение, а также форма предоставляемого помещения. Сюда можно отнести: общежитие, коммунальная квартира или полноценная квартира.

ОРГАНЫ, В КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ

Конечно для того чтобы встать в очередь на улучшение условий жизни необходимо обратиться в территориальный муниципалитет. Затем подается заявление в данную организацию, в котором указывается основание для внесения граждан в соответствующий список.

· Заявление, составленное в соответствующей форме;

· Паспорт гражданина Российской Федерации;

· Техническая документация, полученная в БТИ;

· Справка о наличии или отсутствии задолженности за услуги ЖКХ;

· Информация обо всех зарегистрированных лицах на территории данного жилого помещения;

· Документы, подтверждающие статус малоимущей семьи;

· Документ, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости;

· В случае наличия каких-либо заболеваний у одного из жителей квартиры, необходимо представить соответствующие медицинские справки;

· Документы, подтверждающие статус сироты;

· Документы, подтверждающие участие в военных действиях;

После сбора необходимой документации подаётся заявление в письменном виде. В данном документе должна быть указана информация:

· Об условиях проживания граждан на момент подачи документа;

· О сроках проживания в данном жилом помещении;

· О наличии каких-либо льгот на внеочередное предоставление дополнительного жилого помещения;

После того, как все документы будут собраны и поданы вместе с соответствующим заявлением, сотрудники муниципалитета назначат дату проверки квартиры. Исходя из заключения данной проверки, составляется протокол исследования условий проживания. Составленный протокол является основным условием для внесения граждан в очередь или для отказа. Если гражданам было отказано во внесении в список, данное решение можно обжаловать в судебном порядке.

Для того чтобы проверить на каком месте в очереди вы располагаетесь, следует узнать специальный номер. Для этого необходимо:

· Составить заявление в двух экземплярах и направить его в муниципалитет;

· Направить обращение заказным письмом с уведомлением;

· Лично посетить орган самоуправления;

Если вы не знаете, как попасть в список на улучшение жилищных условий или если вам отказали во внесении в соответствующий список, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей компании. В ходе бесплатной юридической консультации эксперт в полной мере изучит вашу ситуацию, проанализирует все предоставленные вами документы, а затем разработает наиболее грамотную тактику действий для решения вопроса. Если дело дошло до суда, специалисты готовы защищать ваши права во время заседания. Экспертов нашей компании выделяет умение грамотно с юридической

Как улучшить жилищные условия в Москве? Что для этого нужно? Куда обращаться? Какие документы нужны?

Для такого густонаселенного города как Москва, жилищный вопрос стоит очень остро, ведь квартиру в столице или даже в пригороде позволить себе может далеко не каждый.
Даже не беря во внимание людей, которые имеют льготы на первоочередное получение жилой площади, таких как:
— ветераны Великой отечественной Отечественной войны Войны;
— сироты и дети, которые лишились опеки родителей;
— люди, член семьи, которых болен и ему требуется отдельный уход и помещение;
— семьи, которые годами живут в аварийных и непригодных для жизни домах.
— многодетные семьи, которые ютятся в однокомнатных квартирах.

Если опустить эти категории населения с тяжелыми условиями жизни, так есть и люди счастливые, но которые не меньше нуждаются в своем отдельном углу. Каждые выходные регистрируются десятки браков, за год они исчисляются тысячами, каждый день рождаются дети.
Что делать молодым семья, куда им деваться? Каждому живому человеку нужно свое отдельное пространство и для таких вот молодых семей государством предусмотрена жилищная программа «Молодая семья».

Чтобы государство предоставило помощь по данной программе нужно соответствовать определенным критериям:
— исходя из названия программы семья должна быть молодой, что подразумевает возраст супругов до 35 лет, и официально зарегистрированной;
— в обязательном порядке нужно подтвердить плохие жилищные условия, в которых семья проживает;
— должна иметься в наличии сумма для первого взноса по кредиту или же сумма, которая превышает сумму, предложенной государством субсидии, а также состояние семьи справиться в дальнейшем с кредитом.
Основные документы для оформления помощи по программе «Молодая семья» следует уточнять в региональных органах с жилищными отделами, но общими есть следующие:
1. Заявление;
2. Паспорт и свидетельство о рождении, в т.ч. на каждого члена семьи, который участвует в этой программе;
3. Свидетельство о браке и/или разводе
4. Справка, которая подтверждает место жительства
5. Документы, которые подтверждают отсутствие у кого-либо из членов семьи в собственности любой недвижимости или объектов аренды.
6. Справки с работы о доходах
7. Справка об условиях проживания, как таких, что требуют улучшения.

Стоит обратить внимание и на то что программа «Молодая семья» не постоянно существующая, в данное время ее действие продлили до 2020 года.

Для семей с детьми существует такое понятие как «Материнский (семейный) капитал», который продолжает действовать и в 2019 году и размер его составляет 453026,00 рублей и одним из направлений его расходования есть покупка или постройка жилья.
Если говорить в целом, то Жилищным Кодексом Российской Федерации определено категории граждан, которые имеют право на улучшение жилищных условий, при этом, самое главное условие — это состоять на очереди на это самое улучшение.

И так, каким критериям нужно соответствовать, чтобы после многочисленных и тщательных проверок попасть в категорию малоимущих и стать на жилищный учет:
— отсутствие у кого-либо из членов семьи недвижимости в собственности или в аренде;
— жилье, в котором проживает семья или любая другая жилплощадь, полученная не через договор социального найма;
— жилое помещение, в котором в данное время проживает семья, не соответствует минимально установленным на законодательном уровне нормам на одного человека;
— жилье делят несколько семей, которые не приходятся друг другу родственниками;
— один из членов семьи имеет хроническое заболевание, которое угрожает здоровью остальным членам семьи, когда имеется прямая угроза инфицирования членов семьи.

Признание жилой площади человека или семьи такой, улучшение которой нуждается в помощи государства осуществляется за местом прописки в жилищном отделе администрации. Кроме того, стоит обратить внимание и на то, что нет никаких запретов касательно постановки на очередь по месту работы. Также не запрещено пребывать в обоих очередях одновременно.

В случае недееспособности гражданина, ему назначают законного представителя, на которого возлагается ответственность по сбору и оформлению всех документов.
Перечень документов, которые необходимо подать немного пересекается с документами по программе «Молодая семья», но имеются некоторые отличия.

Самым основным документом конечно же является непосредственно заявление на улучшение жилищных условий, которое подается в жилищном органе каждого регионального пункта. Стоит обратить внимание и на то, что вышеназванное заявление подписывают все члены семьи. И уже под заявление подкладывается пакет документов, который будет варьироваться в зависимости от индивидуального случая, обратившегося гражданина.

Приведем примерный список документов, которые могут понадобится при постановке на жилищную очередь, разделив на категории:
— Индивидуальные документы, такие как паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о разводе, военный билет, справка о составе семьи и в некоторых случаях справка о доходах;
Жилищные документы, а именно:
• Документы, которые подтверждают отсутствие владения жилой площадью
• Справки о регистрации членов семьи в квартире.
• Технический план квартиры, выданный БТИ.
• Справки об отсутствии собственного жилья.
• Копия санитарного паспорта для жильцов общежитий и коммунальных квартир.

После подачи пакета подтверждающих документов заявление в обязательном порядке должно быть зарегистрировано, после чего начнется полная проверка условий нынешнего жилого помещения. По окончанию проверки составляется Акт, на основании которого и будет принято решение о постановке гражданина на очередь по улучшению жилищных условий или же отказ.

Кроме того, есть ряд причин, по которым гражданину, подавшему заявление на улучшение жилищных условий будет отказано в его прошении. Основные из них:
— оформленные и поданные заявителем не в полном объеме или не в надлежащей форме документы;
— представленные документы не подтверждают право состоять на жилищном учете;
— были обнаружены факты умышленного ухудшения жилищных условий.

В случае одобрения заявления, гражданину, который его подал присваивается свой номер в очереди, который можно отслеживать разными способами.

Если же по каким-то причинам в улучшении жилищных условий было отказано, заявителю в 3-х дневной строк с даты принятия решения сообщается об отказе и его причинах.

Каким же способом государство помогает в улучшении жилищных условий? Существует два основных направления решения жилищных проблем:
— на платной основе или возмездной
— на бесплатной основе или же безвозмездной.
Если в случае безвозмездной основы вопросов как таковых не возникает, то в платной есть возможные варианты.
Главный нюанс безвозмездной помощи, это предоставление бесплатного жилья, которое является муниципалитетной собственностью.
Платная основа возможна в качестве:
— выделения государственной субсидии для получения кредита;
— покупка жилья в рассрочку;
— социальная ипотека;
— выдача жилищного сертификата
— приобретение жилья по договору найма на условиях вступления в накопительную систему.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

При появлении необходимости, в России есть возможность встать на очередь на улучшение жилищных условий. Такое право устанавливается статьей 2 ЖК РФ для каждого гражданина, имеющего количество жилых метров на каждого члена семьи меньше, чем предусмотрено учетными стандартами. Каждый регион предусматривает свои нормы предоставления жилья.

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

1. У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
3. Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
4. Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:

• Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
• Аварийные условия для проживания в объекте;
• Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.

Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.

Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:

• На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.;
• На 2 — 32-44 кв.м.;
• На 3 и более — 44-52 кв.м.

Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.

Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.

Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:

• Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
• Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
• Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.

Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:

• Заявление установленной формы;
• Гражданский паспорт обратившегося лица;
• Технический план помещения, составленного БТИ;
• Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
• Информация из домовой книги о прописанных лицах;
• Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
• Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
• Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.

Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.

В заявление вносятся сведения о:

• Жилищных условиях на дату подачи документов;
• Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
• Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

Обращение вместе с подготовленной документацией сдаются в соответствующий отдел муниципалитета. После передачи пакета документов назначается проверка квартиры, по итогам которой составляется акт исследования бытовых условий. Документ является основанием для вынесения окончательного вердикта о внесении в очередь или об отказе, оформляемого постановлением соответствующей организации. Это решение можно обжаловать в судебном порядке либо в Управлении департамента по жилищной политике.

Чтобы узнать номер своей очереди потребуется:

• Подготовить заявку в жилищный отдел. Составляется она в 2 экземплярах: один передается в муниципалитет, второй возвращается обратившемуся лицу с отметкой о принятии;
• Направить обращение средствами почтовой связи, заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 рабочих дней;
• Самому обратиться в органы самоуправления.

После постановки в очередь, заявители должны сами отслеживать её движение. В различных субъектах федерации она продвигается по разному. При этом не установлено каких-либо разработанных принципов и это во многом зависит от уровня развития экономики каждого региона в отдельности.

В основном квартиры предоставляются тогда, когда появляются свободная жилплощадь. Фактически движение очередности идет очень медленно и занимает в среднем 10 — 20 лет.

В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:

• Заявление о добровольном исключении из числа претендентов;
• Рост среднемесячного дохода семейной пары;
• Смена статуса малоимущего;
• Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц;
• Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта;
• Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения;
• Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.

Исключение из очереди осуществляет муниципалитет по окончанию периода в 30 суток с момента обнаружения указанных причин.

После подачи заявления назначается время заседания. Если судья удовлетворит требования заявителя, то он будет восстановлен, иначе — нет. При получении отказа в удовлетворении требований истец вправе обжаловать его в вышестоящие судебные инстанции.

Чтобы ускорить прохождение процесса, необходимо получить консультацию в Департаменте жилищной политике. Есть несколько вариантов решить проблему, это:

• Участие в социальных программах по обеспечению малоимущих граждан, а также многодетных и молодых семей жильем;
• Государственная помощь в проекте «Жилищный шаг», который создан с целью поддержки семей, которые при наличии низкого заработка не в состоянии оформить льготную ипотеку. С этой целью жилая недвижимость предоставляется в аренду по доступным ценам, что позволяет существенно ускорить процесс накопления стартового капитала для будущего приобретения жилого объекта;
• Использование различных субсидий, предусмотренных социальными программами.

Но такую информацию можно получить лишь у специалистов соответствующего Департамента.

Во всех субъектах РФ производится обеспечение граждан социальными недвижимыми объектами, имеющимися в распоряжении жилого фонда. Но так как очередь движется очень медленно, то в некоторых местах разработаны дополнительные меры поддержки.

Так, например в городе Москва действует проект «Жилье», который предоставляет нуждающимся возможность:

• Получения средств для строительства личного дома;
• Приобрести квартиру в рассрочку с участием бюджетных денег, составляющих до 40% стоимости помещения;
• Претендовать на субсидию при приобретении недвижимости;
• Покупки квартиры увеличенной площади с финансированием за счет покупателя;
• Получить средства за жилье, расположенное в здании, которое запланировано к сносу, для приобретения объекта в другом месте.

Помимо этого, в столице активно растет сфера строительства новых жилых объектов, квартиры которых выдаются по очередности, а также обновляется уже существующий жилфонд.

Новострой активно возводится и в Санкт-Петербурге, что дает возможность решать проблемы с жильем до 500 обратившихся в год, причем приоритет отдается семьям с большим количеством детей, обеспечивающихся первоочередно.

Жителям Московской области приходится ждать государственной помощи около 5-6 лет, поэтому ситуация гораздо проще, чем в самой столице.

В сибирском городе Омске запущен проект выдачи материальной поддержки молодым парам и сотрудникам бюджетных организаций, которым выдаются деньги для постройки собственного жилья. Также они могут оформить льготную ипотеку за счет представления жилищной федеральной субсидии.

Рекомендованные для вас статьи:

Источник: https://val-park.ru/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij/

Программы по улучшению жилищных условий

Возможно ли улучшение жилищных условий в России за счёт государства? Ответ на этот вопрос однозначен – возможно. Существуют специальные жилищные программы, нацеленные на помощь молодым и малоимущим семьям, реализованы привилегии для бюджетников и военных.

В рамках действующих программ, семьи, нуждающиеся в более благоустроенном жилье, могут улучшить условия своего проживания или приобрести новую квартиру. Для этого требуется лишь официальное признание семьи нуждающейся. Разберём этот процесс более подробно.

Кому это выгодно?

В первую очередь самим гражданам. Учитывая темпы роста цен на недвижимость в 2020 году, можно с уверенностью сказать, что самостоятельно приобрести квартиру большинству нуждающихся семей просто не по карману. Особенно если говорить о недвижимости в Москве и других крупных городах.

Поэтому правительство оказывает всестороннюю помощь в решении квартирного вопроса. В частности, выдаёт субсидии, которыми можно покрыть от 30 до 45% стоимости жилья. Сертификаты выдаются при определённых условиях, которые мы обсудим чуть позже.

Во вторую очередь, жилищные программы выгодны в плане государственных интересов. Например, стимулируется улучшение демографии в стране. Согласитесь, что высокая рождаемость возможна лишь в условиях комфортного проживания.

Если молодая семья ютится в общежитии, желание заводить много детей отпадает напрочь. Поэтому в Москве и других городах действуют социальные программы, призванные помогать молодым семьям.

Кроме того, это способствует развитию строительного рынка, стимулирует ипотечное кредитование и положительно сказывается на сфере ЖКХ. Многие семьи, попадающие под действие программы на улучшение жилищных условий, предпочитают не улучшать имеющееся жильё, а приобретать квартиры в новостройках. Учитывая, что государство компенсирует лишь часть суммы, остальные средства обычно берут в банке, путём ипотечного кредитования на льготных условиях.

Кто может рассчитывать на поддержку государства?

Как улучшить жилищные условия? Нужно встать на государственный учёт, так называемую «очередь на жильё». Претендовать на улучшение условий проживания в 2020 году могут такие категории граждан:

• многодетные семьи;
• участники локальных войн и вооружённых конфликтов;
• семьи, занимающиеся воспитанием детей-инвалидов;
• ветераны войны и труда.

Чтобы получить помощь в улучшении жилищных условий, мало собрать документы и получить номер очереди. Необходимо признание чиновниками статуса нуждающейся семьи.

Претендовать на улучшение условий проживания можно при соблюдении таких требований:

1. Жильё признано аварийным. Если износ несущих конструкций здания составляет более 70%, жильцы дома могут написать заявление в администрацию города о желании участвовать в социальной программе на улучшение жилья. Кому это доступно, приведено выше.
2. Малогабаритное жильё. Если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, семья вправе претендовать на более комфортные условия проживания. В нашей стране на душу населения должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади.
3. Коммунальная квартира или общежитие. Жильцы указанных объектов недвижимости могут получить более комфортное жильё, при условии, что они имеют постоянную прописку.

Как видите, критерии отбора довольно жёсткие, что существенно ограничивает круг желающих получить субсидии.

Как воспользоваться своим правом?

Разобравшись с теми, кто имеет право на расширение жилищных условий, поговорим о том, как этими правами воспользоваться. Нуждающиеся на улучшение жилищных условий встают в очередь на жильё. Затем создаётся административная комиссия, которая проверяет, действительно ли лицо подавшее заявление нуждается в улучшении условий проживания.

Каждое такое заявление рассматривается отдельно. Если семья признаётся нуждающейся, ей выделяют субсидии на улучшение жилищных условий.

Учитывая тягу чиновников к бюрократии, одного заявления будет мало. Какие документы нужны, чтобы получить сертификат? Вот примерный перечень:

• паспорт лица, подавшего заявление и документы всех членов семьи. Представляется оригинал и ксерокопии всех страниц;
• свидетельства о рождении всех членов семьи, и документ, подтверждающий нахождение в законном браке;
• ксерокопия или оригинал трудовой книжки, заверенный руководителем предприятия;
• справка о доходах;
• документы о техническом состоянии жилого помещения, или справка, подтверждающая отсутствие в собственности жилья;
• письменное согласие на обработку и проверку персональных данных.

Полученный сертификат действителен в течение шестимесячного срока с момента получения. Если за указанный период, субсидия не израсходована по целевому назначению, средства возвращаются в федеральный бюджет. Закон допускает повторное получение сертификата. Какие документы нужны для этого, мы приводили выше. Семья заново собирает все справки и занимает очередь на улучшение жилищных условий.

Доступные программы

Как улучшить жилищные условия? Нужно принять участие в одной из государственных программ, пользующихся поддержкой правительства. Такие программы можно разделить на социальные и федеральные. Рассмотрим каждое направление.

Среди социальных программ, нацеленных на улучшение условий проживания, можно выделить следующие:

1. Стройотряд. Это программа, нацеленная на помощь молодёжи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жильё по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в 3 раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.
2. Ипотека с государственной поддержкой. Чтобы получить льготный процент по кредиту на покупку жилья, человек должен отстоять в очереди на квартиру около 10 лет. Такая программа доступна для бюджетников, молодых и многодетных семей. Первый взнос по такому кредиту погашается субсидией от государства. Учитывая, что правительство выделяет 30-45% от стоимости жилья + льготное кредитование, сделка становится выгодной.

Федеральные программы предлагают более богатый выбор нуждающимся в улучшении условий проживания. Вот основные программы:

1. «Молодым семьям – доступное жильё». В рамках этой программы, можно рассчитывать на приобретение жилья в рассрочку и погашение части суммы средствами сертификата. Молодая семья без детей получает 30% субсидии, с детьми – 35-40%.
2. «Помощь матерям». Материнский капитал — это тоже одна из государственных программ, которая поможет улучшить жилищные условия.
3. «Ипотека для военных». Чтобы военнослужащие смогли проживать в комфортных условиях, им на счёт ежемесячно поступает определённая сумма, которую можно расходовать на расширение имеющегося жилья, или приобретение другой квартиры.
4. «Для бюджетников». Рассчитана на помощь молодым учителям. Принять участие в программе может педагог, имеющий трудовой стаж не менее одного года. Субсидия может расходоваться на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке. Размер перечислений – 20% от стоимости недвижимости. Обратите внимание, что лица, участвующие в это программе, не имеют права расторгать трудовой договор в течение пяти лет.
5. «Жителям села». Программа рассчитана на привлечение молодых специалистов для работы в сёлах. Обычно это единоразовое перечисление в размере 1 000 000 рублей. Участвовать в программе могут лица, не достигшие 35 лет и заключившие трудовой договор сроком на 5 лет.

Как видите, возможностей улучшить жилищные условия довольно много, но не все имеют об этом представление.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html

Улучшение жилищных условий в 2020 году: кому положено?

В 2020 году продолжает действовать ряд механизмов, направленных на улучшение условий проживания граждан, нуждающихся в дополнительных квадратных метрах. Улучшение жилищных условий в 2020 году предполагает совершение заинтересованными лицами ряда действий, а также полное соответствие определенным законодательствам критериям. Рассмотрим подробнее, кто может участвовать в программах, и как получить заветные метры от государства.

Что понимается под улучшением жилищных условий

Программа улучшения жилищных условий , включает целый комплекс государственных мер, направленных на обеспечение отдельных категорий населения доступным и благоустроенным жильем, что подразумевает как увеличение жилплощади, так и ее первичное предоставление. Для реализации этих целей гражданам могут выплачиваться субсидии:

Также граждане могут участвовать в программе «Молодая семья». Претендентами в данном случае могут быть семьи, возрастом до 35 лет и не имеющие в собственности жилья.

⚠️Таким образом, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания, лицо должно быть признано нуждающимся. Следует помнить, что если будет выявлен факт того, что гражданин намеренно ухудшил имеющиеся условия проживания, например, подарил жилплощадь родственнику, то претендовать на субсидии от государства он не сможет.

К слову, допускается улучшение жилищных условий за счет материнского капитала. Его обладатели вправе купить жилье, возвести объект ИЖС, а также погасить часть суммы по ипотеке на квартиру и т.п. Для этого не нужно быть нуждающимся, поскольку материнский сертификат выдается каждой семье после рождения ребенка. За ним придется обратиться в ПФР.

️❤️Рекомендуем прочитать, на каких условиях возможно переселение из аварийного жилья

Кто имеет право

Претендовать на помощь от государства могут не все, а только те лица, которые подтвердили, что условия их проживания не соответствуют законодательным нормативам. Все критерии, которым нужно соответствовать для того чтобы попасть в очередь на улучшение качества жилищных условий, законодатель прописал в ст. 51 ЖК РФ. В частности, рассчитывать на госпомощь могут:

⚠️К слову, существует категория льготников, которым субсидии выделяются вне очереди. В частности, это ветераны ВОВ, жильцы домов, признанных аварийными, инвалиды, многодетные родители, выпускники детдомов и т.п.

Документы, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, должны встать в очередь. Для этого им придется обратиться в уполномоченный орган по месту проживания и предоставить подготовленный заранее пакет документов:

Конкретный список необходимых документов устанавливается нормативными актами российских субъектов. То есть для того, чтобы уточнить перечень требующихся бумаг, следует обратиться в компетентный отдел местной администрации и уже после приступать к сбору. Причем некоторые документы уполномоченный орган получает исключительно в порядке межведомственного взаимодействия. Непосредственно заявление, как правило, заполняется на готовом бланке, куда вписываются лица, претендующие на постановку в очередь, а также список принадлежащих им объектов, в том числе и те, которые получены в пользование по договору соцнайма, а также указывается основания для признания их нуждающимися, и проставляются личные подписи.

⚠️В том случае, если граждане участвуют в программе « Молодая семья», то им придется также подтвердить свои доходы, для того, чтобы доказать способность внести оставшуюся часть стоимости квартиры, после оплаты ее части жилищным сертификатом. К слову, если у молодой семьи есть ребенок, то сумма по такому сертификату равна 35 % от общей стоимости жилища.

После того как заявление принято и зарегистрировано, специалисты осуществляют проверку тех сведений, которые предоставил заявитель. На рассмотрение заявления и принятия решения им отводится 30 дней. После чего в течение максимум 3-х дней заявителю должно быть направлено уведомление о постановке его в очередь или об отказе. Решение о постановке в очередь по программе « Молодая семья» принимается намного быстрее, а именно, в течение 10 дней.

Мотивированный отказ могут направить в том случае, если выяснится, что претендент не соответствует критериям, обозначенным в ст. 51 ЖК РФ или же он предоставил данные не соответствующие действительности. Также в постановке на учет отказывают, если отпали основания для этого, а также, если заявитель ранее намеренно ухудшил свои жилищные условия, передав родственникам в дар жилплощадь и тп. При этом следует помнить, чем бы ни был обоснован отказ, всегда есть возможность обжаловать его в судебном порядке.

Таким образом, государство оказывает поддержку в улучшении жилищных условий определенному кругу лиц. Для того чтобы встать в очередь, они должны, прежде всего, иметь соответствующие основания, предусмотренные нормативно-правовыми актами, а также написать заявление.

Источник: https://prodachy.com/uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy-v-2020-godu-komu-polozheno/

Похожие записи:

• Норма потребления электроэнергии на кв метров на отопление 2020
• Самозанятые это кто в 2021 году
• Размер субсидии на расселение