Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет электроэнергии одн кемеровская область». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
один раз в год бесплатное санаторное лечение с компенсацией проезда;. Собственник квартиры дочь. 1999 О государственной социальной помощи , ФЗ 5 от 09.
Официальный сайт администрации города Новокузнецка
Что такое ОДН? За что мы платим и как сделать расчёт? Рассмотрим все нюансы этой услуги.
Сумма ОДН в квитанции – это не только плата за работу лампочек в подъездах. Согласно постановлению РЭК Кемеровской области при установлении нормативов потребления определены площади в составе помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме. В том числе освещение чердачных и подвальных помещений, работа противопожарной автоматики, приподъездные светильники, камеры, обеспечение работы антенных усилителей, домофонов, насосов подкачивающих воду на верхние этажи дома, санитарная уборка МОП, промывка и опресовка труб, – всего, что необходимо для комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.
У каждого многоквартирного дома набор потребления коммунальных ресурсов индивидуален и требует затрат, которые нужно оплачивать, как ОДН. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общую сумму затрат на ОДН.
Согласно правил «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение:
При наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учету коммунального ресурса плата за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.
Таким образом, исходя из действующего законодательства плата рассчитывается как:
Разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг.
Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Расчет производится следующим образом:
— снимаются показания общедомовых приборов учета,
— считается объем услуг по индивидуальным счетчикам и объем рассчитанный исходя из норматива потребления для квартир, в которых не установлены индивидуальные приборы учета;
— находится разница между общим и индивидуальным потреблением,
— полученная разница сравнивается с нормативом потребления.
Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив, превышение оплачивает управляющая организация или если принято решение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Если разница меньше, то начисление производится по фактическому объему потребления.
Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за такой расчетный период, потребителям не начисляется.
Источник: https://www.admnkz.info/web/guest/news/one/-/asset_publisher/JE0WkfMvNUCn/content/id/2574892
Расчет электроэнергии одн кемеровская область
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Расчет электроэнергии одн кемеровская область». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вернемся к нашему примеру. Допустим общая жилая площадь в доме 4200 м 2 . Следовательно, чтобы рассчитать соотношение необходимо общий объем потребления ОДН (в нашем случае 900 кВт*ч) разделить на суммарное количество жилой площади (4200 м 2 ), у нас получится: 900/4200 ≈ 0,214 кВТ*ч.
Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:
- Получив показатель расхода на жилые помещения, его вычитают из общего объема потребленной электроэнергии. Результатом будет количество киловатт-часов, приходящихся на долю ОДН. В нашем случае расчет будет следующим: 6500 – 5600 = 900.
- Теперь необходимо произвести распределение (начисление) платы ОДН между собственниками помещений. Начисления производятся собственнику, исходя из жилой площади (ЖП), занимаемой владельцами квартир. Для этой операции необходимо рассчитать соотношение между квадратным метром ЖП и единицей измерения для ресурса, затраченного на общедомовые нужды (киловатт-час для электроэнергии).
Нормотивы одн по электроэнергии кемеровская область 2020
Каждый многоквартирный дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество энергии, которую учитывает на вводе в здание общедомовой прибор учета электроэнергии ОДПУ. Эта энергия предназначена как для потребления внутри жилых и нежилых помещений, так и для потребления в местах общего пользования. ОДН состоит из двух составляющих:. Расчет электроэнергии, потребленной на ОДН, производится следующим образом.
ОДН с вопросами
«Но совсем не платить ОДН не получится, так как подъезд отапливается, освещается, ходит лифт, в подвале работает оборудование и так далее, – резюмирует депутат. – Всё это потребление оплачивается солидарно всеми собственниками».
Закон действительно не допускает, чтобы жильцы дома на управлении напрямую платили поставщику за ресурсы, потраченные в местах общего пользования. Для этого собственники должны принять решение о заключении договоров непосредственно с РСО. Между тем суд посчитал, что ответчик начислял и собирал плату за электроснабжение в рамках ОДН правомерно. Как установил суд, это право ему дал агентский договор, заключенный с «Шерегеш-Сервисом» в ноябре 2020 года. Заключая его, УК действовала на основании договора управления, а стало быть, ничего не нарушила, поэтому истцу суд в требованиях полностью отказал. Кемеровский областной суд, куда жительница Шерегеша подала апелляцию, также согласился с решением первой инстанции.
Объем электрической энергии, потребленной в жилых помещения, не оборудованных индивидуальными приборами учета, составил 6 000 киловатт ( Vv жил.н. — в формуле), расчет объема электроснабжения, предоставленного в помещениях, не оборудованных ИПУ на электрическую энергию, производится исходя из количества проживающих в этих помещениях и установленного норматива потребления .
Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, производится по формулам №10 и №12. Формула №12 рассчитывает объем электроснабжения, а формула №10 – сумму к оплате.
Vi одн — объем (количество) электроснабжения, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.
Размер норматива зависит от качества электротехнического оборудования дома, его этажности. Нормативы в каждом регионе России устанавливают местные органы власти. Они представляют единичную величину на 1 м2 площади, относящуюся к помещениям коммунального назначения и придомовой территории.
ОДН по электроэнергии — формула расчета
За последние несколько лет собственники жилья некоторых МКД стали замечать необоснованный рост величины платежей на ОДН по электричеству. Это вызвано тем, что между непосредственным потребителем и поставщиком электрического тока находится посредник – управляющая компания (УК) МКД.
- Неправильный подбор сечения проводов вызывает тепловые потери электроэнергии в жилах электропроводки.
- Некачественно собранные контактные группы рубильников, ламповых патронов, выключателей, розеток и пр.
- Эксплуатация старой электротехники.
Данная величина может меняться. Существует несколько факторов, которые оказывают существенное влияние на ее формирование, такие как время года, регион страны, а также не может превышать показатели, указанные в нормативных актах.
Как разобраться в том, правильно ли рассчитаны расходы ОДН по электроэнергии в 2020 году и какой норматив существует в разных областях страны – об этом мы поговорим прямо сейчас. Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности.
Изменения в законодательстве касаются общедомовых нужд, которые рассчитывались в виде разницы между показаниями индивидуальных учетных приборов и общедомового счетчика электроэнергии. Получившаяся сумма делилась между собственниками жилья с учетом их доли в общем имуществе.
Каким образом следует определять общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, в комментариях к формуле 34 не указано (в отличие, например, от формулы 26, по которой рассчитываются нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды).
помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения дома, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного помещения дома (технические подвалы);
Общество, добровольно принявшее на себя обязательства по управлению жилыми домами, обязано обеспечить проведение мероприятий по изготовлению и получению актуальной технической документации на спорные дома, в том числе сведений о площади помещений, входящих в состав общего имущества, и его составе по видам помещений. Невыполнение обществом возложенных на него обязанностей не может служить основанием для освобождения его от оплаты поставленного ресурса.
- От общих показаний отнять сумму электроэнергии, затраченной всеми помещениями собственников, а также той, что ушла на отопление и горячее водоснабжение.
- Метраж квартиры разделить на суммарную площадь всех помещений МКД.
- Умножить результат первого пункта на результат второго.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (ПП РФ от 06.05.2011 № 354, п. 86)
Если раньше люди, в чьих квартирах не установлены индивидуальные приборы учёта, имели право, в случае их отсутствия более 5 дней, написать заявление о перерасчёте начислений за коммунальные услуги, то теперь такого права у них не будет.
Чтобы рассчитать нормативы потребления энергии, идущей на общедомовые нужды, специалистам пришлось установить в многоквартирных домах общедомовые счетчики (приборы учёта). Они показывают, какое количество ресурсов поступает, и какое количество было тратится непосредственно жильцами (по показаниям индивидуальных приборов учёта электроэнергии, воды и т. д.) Полученная разница относится в разряд того коммунального ресурса, в котором нуждается дом.
Однако КС РФ высказал прямо противоположное мнение. Постановление КС РФ вступило в силу с момента его вынесения и не может быть обжаловано. А признанный не соответствующим Конституции РФ абз. 2 п. 40 ПП РФ № 354 не требуется отменять дополнительно, поскольку он автоматически стал недействующим с этого момента.
Источник: https://mslaw.ru/pensionnoe-obespechenie/raschet-elektroenergii-odn-kemerovskaya-oblast
Расчет электроэнергии одн кемеровская область
Что такое ОДН? За что мы платим и как сделать расчёт?
У каждого многоквартирного дома набор потребления коммунальных ресурсов индивидуален и требует затрат, которые нужно оплачивать, как ОДН. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общую сумму затрат на ОДН.
Отсутствие ОДПУ
Наличие ОДПУ
При наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учету коммунального ресурса плата за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды. В соответствии с п.п. 44,45,46 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, начисление платы должно производиться исходя из показаний общедомового прибора учета.
Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Расчет производится следующим образом:
— снимаются показания общедомовых приборов учета,
— считается объем услуг по индивидуальным счетчикам и объем рассчитанный исходя из норматива потребления для квартир, в которых не установлены индивидуальные приборы учета;
— находится разница между общим и индивидуальным потреблением,
— полученная разница сравнивается с нормативом потребления.
Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив, превышение оплачивает управляющая организация или если принято решение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если разница меньше, то начисление производится по фактическому объему потребления.
Источник: http://kuzkom.ru/page1/2019/10/odn-i-ego-raschet/
Правила расчёта ОДН с 01.01.2017г.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства от 06.05.11 № 354 с учетом изм. внесенных от 26.12.2016 № 1498) на основании утвержденных Нормативов потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению установлены приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 13.06.2013 № 44, по электроснабжению постановлением Региональной энергетической комиссии по Кемеровской области от 09.08.2013 № 262.
Предлагаем вам пример расчета ОДН на жилое помещение:
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Общая площадь жилых помещений – 5 261,6 м 2
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД – 668,0 м 2
Площадь жилого помещения – 77,0 м 2
Количество жителей в доме – 260 человек
ГОРЯЧАЯ ВОДА
1) Определяем кол-во м 2 , приходящихся на 1 жителя:
5 621,6 : 260 = 21,62, м 2
2) В соответствии с Приказом №44 от 13.07.2013 Департамента ЖК и дорожного комплекса Кемеровской области норматив на ОДН в данном примере составляет: 4,1 л/м 2 (4,1 л/м 2 : 1000 = 0,0041 м 3 /м 2 )
3) Определяем объем ресурса, используемого на обслуживание общего имущества:
0,0041 м 3 /м 2 * 668 м 2 = 2,7388 м 3
4) Определяем стоимость ресурса, используемого на обслуживание общего имущества (тариф 53,8 руб/м 3 ):
2, 7388 * 53,8 = 147,35 руб.
5)Определяем тариф ОДН для оплаты потребителями:
147, 35 : 5 621,6 = 0,026 руб/м 2
6) Определяем размер платы для квартиры:
0,026 * 77 = 2,002 руб.
ХОЛОДНАЯ ВОДА
1) Определяем кол-во м 2 , приходящихся на 1 жителя:
5 621,6 : 260 = 21,62, м 2
2) В соответствии с Приказом №44 от 13.07.2013 Департамента ЖК и дорожного комплекса Кемеровской области норматив ОДН в данном примере составляет: 4,1 л/м 2 (4,1 л/м 2 : 1000 = 0,0041 м 3 /м 2 )
3) Определяем объем ресурса, используемого на обслуживание общего имущества:
0,0041 м 3 /м 2 * 668 м 2 = 2,7388 м 3
4) Определяем стоимость ресурса, используемого на обслуживание общего имущества (тариф – 18,35 руб/м 3 ):
2, 7388 * 18,35 = 50,26 руб.
5) Определяем тариф ОДН для оплаты потребителями:
50,26 : 5 621,6 = 0,009 руб/м 2
6) Определяем размер платы для квартиры:
0,009 * 77 = 0,69 руб.
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Общая площадь жилых помещений – 5 261,6 м 2
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД – 668,0 м 2
Площадь жилого помещения – 77,0 м 2
Количество жителей в доме – 260 человек
Расчет ОДН по электроэнергии
В соответствии с Постановлением РЭК Кемеровской области №262 от 09.08.2013г. 2,7 кВт.ч/м 2 норматив потребления:
— для домов без лифта 2,7 кВт.ч/1 м 2 ;
— для домов с лифтом 4,1 кВт.ч/1 м 2 .
1) Рассчитываем количество кВт.ч на общую площадь общего имущества согласно норматива РЭК:
2,7 (4,1) * 668 = 1 803,6 кВт.ч/1 м 2 (для домов с лифтом 2 738,8 кВт.ч/1 м 2 )
2) Рассчитываем сумму ОДН в рублях на общую площадь общего имущества (тариф на электроэнергию составляет 2,13 руб/кВт.ч):
1 803,6*2.13 = 3 841,67 руб. (для домов с лифтом 2 738,8 *2,13 = 5 833,64 руб.)
3) Рассчитываем тариф руб/м 2
3 841,67 : 5 621,6 = 0,68 руб/м 2 (для домов с лифтом: 5 833, 64 : 5 621,6 = 1,04 руб/м 2 )
4) Рассчитываем сумму ОДН по электроэнергии на данное жилое помещение:
0,68* 77.0 = 52,36 руб (для домов с лифтом 1,04 * 77 = 80,08 руб/м 2 )
К приказу департамента жилищно – коммунального
и дорожного комплекса Кемеровской области
от 13 июня 2013г. № 44
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на 1м 2 жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Кемеровской области
Норматив потребления по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды, (литр на 1 м 2 )
Площадь жилых помещений приходящихся на 1 зарегистрированного гражданина, (м 2 на 1 чел.)
Норматив потребления по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды, (литр на 1 м 2 )
Площадь жилых помещений приходящихся на 1 зарегистрированного гражданина, (м 2 на 1 чел.)
Источник: http://zhkh-nk.ru/news/tenant/121