Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Помощь В Получение Помощи Многодетным На Стройку И Благоустройства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Как выяснили «Известия», комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект о внесении изменений в федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и в закон «Об актах гражданского состояния». В документе предлагается разрешить многодетным семьям (то есть от трех детей включительно) тратить государственную субсидию в сумме не более 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке. Сегодня они имеют право направить эти деньги лишь на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному кредиту на покупку жилья.
— Мы поддержали этот законопроект, так как бывают ситуации, когда семьи берут кредиты на строительство собственных домов. Сегодня они выпадают из тех, кто мог бы претендовать на такую сумму. Мы посчитали, что это неправильно, согласились с авторами этой инициативы, — пояснил «Известиям» глава профильного комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
По его словам, изначально законопроектом предлагалось разрешить использовать эту сумму только на строительство, но комитет считает важным также предоставить людям возможность тратить эти деньги на ремонт.
Материальная помощь многодетным семьям на строительство и ремонт
Как выяснили «Известия», инициативу готовы поддержать в большинстве фракций Госдумы.
— Нужно разрешить использовать средства по госсубсидии как можно шире и не только для строительства. Ведь речь идет о поддержке многодетных семей, которым эта помощь действительно очень нужна, — заявил «Известиям» первый зампред фракции «Справедливой России» Михаил Емельянов.
Аналогичного мнения придерживаются в КПРФ.
— Безусловно, мы поддержим это без разговоров. Всё, что связано с доступностью жилья для населения, а тем более для многодетных семей, можно только приветствовать, — пояснил «Известиям» член фракции, глава комитета по региональной политике Николай Харитонов.
Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.
- Зарегистрировать статус многодетности.
- Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
- Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
- Предоставить пакет необходимых документов.
- Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
- Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
- Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, договор со стройкомпанией и чеки о тратах.
Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:
- название учреждения, в которое обращаются заявители;
- данные о заявителе и о его семье;
- основания для предоставления помощи со стороны государства;
- информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
- список источников доходов каждого члена семейства;
- предназначение субсидии;
- список прикладываемой документации;
- дата написания заявления, подпись.
1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.
2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.
3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.
4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.
5. Между региональными программами есть определенные отличия. Многодетное семейство в Московской области может получить 100% субсидию на строительство. В Ленинградской области земельные наделы предоставляются на бесплатной основе. Также многодетные семейства в СПб могут воспользоваться льготным кредитованием со сроком погашения задолженности до 25 лет.
Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).
Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.
Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.
Как выяснили “Известия”, в декабре Госдума примет закон, разрешающий тратить субсидию государства на новые цели, а точнее на жьльё и его ремонт.
Законопроект: субсидия на жилье
В 2021 года многодетные россияне смогут тратить госсубсидию в сумме 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке.
Как пояснил источник, авторы законопроекта поясняют, что сегодня многодетные семьи имеют право только на погашение ипотечного кредита на покупку недвижимости.
Законопроект будет способствовать улучшению жилищных условий и послужит импульсом для индивидуального жилищного строительства.
Законопроект предлагает разрешить многодетным семьям (от трех детей включительно) тратить государственную субсидию в сумме не более 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке.
Сегодня данные семьи имеют право направить эти деньги лишь на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному кредиту на покупку жилья.
- Согласия на обработку информации персонального характера от каждого члена семьи. Если ребенок не достиг 14 лет, то согласие подписывает родитель, а если он является несовершеннолетним, но паспорт уже имеет, то совместно.
- Копии всех страниц паспорта (вне зависимости от наличия или отсутствия записей) каждого члена, достигшего совершеннолетия.
- Копии свидетельств о рождении.
- Выписки из домовой книги, заверенной уполномоченным органом – Федеральная миграционная служба.
- Бумаги, дающей разрешение на выполнение работ по индивидуальному строительству.
- Копию свидетельство о праве или договора аренды, позволяющего использовать земельный участок под строительство.
- Строительную смету-расчет, выполненную специальной организацией.
- Техническую документацию.
- Схему, глядя на которую становится понятно, как будет организован земельный участок, а где будет располагаться дом и подсобные помещения.
Решение о выдаче субсидии рассматривается две недели. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.
- состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
- состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).
Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:
Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.
Компенсационные выплаты предоставляются многодетной семье, которая уже потратила свои средства на строительство дома. Конкретный размер также регулируется органами власти в каждом регионе. Однако по законодательству должно быть выполнено одно условие: обратиться за компенсацией можно в течение 24 месяцев с того периода, когда было выдано разрешение на возведение дома.
Помощь В Получение Помощи Многодетным На Стройку И Благоустройства
- Удостоверение, доказывающее принадлежность к льготной категории граждан.
- Выписка из ЖЭКа как доказательство отсутствия долгов по коммунальным платежам.
- Выписка из ЕГРН о владении недвижимостью.
- Справка о прописке всех членов семьи.
- Справка о доходах каждого трудоустроенного родителя хотя бы за последний месяц.
- Свидетельство о регистрации брачных отношений.
- Личные удостоверения детей.
- Родительские паспорта.
- Минимальный стаж каждого из родителей – 10 лет на последнем месте работы.
- В очередь придётся встать снова, если деньги не потратят спустя шесть месяцев после обращения.
- У объекта не должно быть обременений.
- Деньги можно тратить только на строительство дома, различные виды улучшения условий проживания.
В некоторых случаях погашение льготного кредита возможно с помощью выданной местным бюджетом субсидией. Иногда объем субсидирования достигает 100%. Однако это возможно, если семья обладает статусом малоимущей.
Для предоставления безвозмездной субсидии необходимо подать в местные органы самоуправления соответствующее заявление.
Условия получения субсидии могут отличаться в зависимости от программы, по которой гражданин претендует на субсидию. Перечислим общие принципы получения госпомощи. Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально, при необходимости:
Многие многодетные родители годами живут на съемных квартирах и не видят для себя другого выхода. На самом деле не все так сложно. Сегодня в России действует программа, по которой можно получить деньги на постройку частного дома.
В 2021 году в России увеличат доплаты к пенсиям
За сколько можно купить квартиру в Москве
Глава профильного Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков отметил, что они законопроект поддержали, так как ситуации бывают самые разные. Например, семьи берут кредиты на строительство собственных домов. Сегодня граждане в таком положении не могут претендовать на такую сумму. Они посчитали такой расклад неверным.
Парламентарий также добавил, что изначально в законопроекте задумывалось использовать сумму исключительно на строительство, но комитет считает не менее важным предоставить россиянам возможность тратить деньги и на ремонт.
Аксаков пояснил, что граждане часто берут в ипотеку недвижимость, непригодную для жизни. Именно поэтому они полагают, что это необходимо прописать в законопроекте. Поправка может появиться ко второму чтению, однако важно также следить за целевым использованием средств.
Как получить субсидию на строительство дома в 2020 году
Список официальных бумаг, которые могут понадобиться при получении выплат, зависит от этапа процедуры.
Таблица № 3 «Какие документы нужно собрать»
| Стадия | Бумаги |
| Получение статуса многодетности |
|
| Постановка на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий |
|
| Постановка на учет для оформления субсидии |
|
| Контроль очередности | На этой стадии присваивается личный номер для контроля места в очереди |
| Принято решение о выплате ссуды |
|
| Перевод средств | Предстоит оформить в банке целевой счет, номер которого передается муниципалитету для дальнейшего начисления субсидии |
Подаются бумаги в оригинале и с одной копией каждой заполненной страницы.
Рассчитать размер субсидии несложно, для этого необходимо умножить площадь покупаемой квартиры на рыночную стоимость и установленный в регионе процент субсидии. Площадь также считается по формуле, как 42 кв.м. + 18 кв.м. на каждого ребенка, кроме первого и второго.
Для наглядности расчетов представлен пример:
| Условия | Расчет субсидии |
| В семье 5 несовершеннолетних детей | Площадь жилья составляет: 42 кв.м. + 18*3= 96 кв.м. Субсидия на покупку жилья многодетнымсоставит 96*40 000 * 0,3 = 1 млн. 152 тыс. рублей. |
| Средняя рыночная стоимость кв. м. 40 тысяч рублей | |
| В регионе установлен процент выплат = 30% |
Процент выплат по субсидиям в 2020 году составляет от 10 до 70%, при этом на максимальную сумму рассчитывают лишь жители сел и деревень, горожанам фактически выплачивают до 40% стоимости квартир.
Жилищная субсидия предполагает предоставление гражданам казенных средств на безвозмездной основе.
Обычно речь идет не о наличных деньгах, а о сертификате на конкретную сумму. Полученный документ необходимо отнести в определенное финансово-кредитное учреждение, которое участвует в реализации жилищной программы, и открыть в нем счет, на который будут перечисляться начисленные средства.
Самое главное, сразу понять и запомнить следующие нюансы:
- Исключительно целевое назначение. Полученную помощь можно направить только на улучшение жилищного пространства.
- Ограниченное время реализации – полгода. Что будет, если не воспользоваться сертификатом в течение этого времени? Он «сгорит», а для повторного получения нужно будет опять «отстоять» очередь.
Регулирование вопросов предоставления помощи различным категориям населения, которое нуждается в различных мерах поддержки от государства, осуществляется на нескольких уровнях действующего законодательства: на федеральном и региональном уровнях, а в случаях, если речь идет о предоставлении помощи на местном уровне, то и муниципальное законодательство также рассматривается как регулирующие акты.
Условия использования и размер субсидии на строительство дома многодетным семьям
Документом предлагается закрепить такие нововведения:
1. Кредит, который можно погасить с помощью этой субсидии многодетным семьям в размере 450 тыс. рублей, может быть не только на приобретения жилья по договору купли-продажи, но и на другие цели — в том числе на строительство индивидуального жилья (ИЖС) или покупку недостроенного. Причем применять эту поправку планируют задним числом — с начала 2019 года.
2. Право получить указанную субсидию могут дать и тем, кто взял кредиты на покупку жилья с ремонтом. В настоящее время немало случаев отказа в субсидии из-за того, что такая цель кредита не была описана в законе.
3. А вот право погасить кредит на жилье, где кредитором выступают кредитно-потребительские кооперативы (КПК), может исчезнуть. У оператора программы господдержки «Дом.РФ» возникли подозрения в недобросовестном поведении таких КПК. В итоге новый документ может установить, что для того, чтобы многодетная семья смогла погасить ипотечный кредит (или его часть), кредитором должен быть банк, «Дом.РФ», другие кредитные организации, которые аккредитованы «Дом.РФ» (ипотечные агентства).
К слову, к настоящему времени на получение такой субсидии было подано почти 74 тыс. заявлений от многодетных семей, и почти по 12 тыс. приняты отрицательные решения (15%). Если поправки будут приняты, то число многодетных семей, который получат 450 тыс. рублей на погашение кредита на покупку или строительство жилья (в том числе индивидуального дома), увеличится.
Субсидия на строительство дома выдаётся многодетным и малообеспеченным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно Указу Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», статус многодетной семьи в каждом конкретном регионе устанавливается местной администрацией. Именно они определяют, начиная с какого количества детей семья может считаться многодетной. В регионах с высокой рождаемостью это 5 детей и более.
Имеет значение общее количество как родных, так и усыновленных детей.
Получение такой субсидии предполагает, что деньги будут использованы в том же регионе, в котором они выделены. Первоочередное право на её получение имеют семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий именно таким способом. Такая субсидия молодым семьям выделяется на таких условиях:
- она может быть использована только на строительство частного дома;
- выделенные средства необходимо использовать в течение 6 месяцев (к этому времени дом должен быть завершен на 2/3);
- все дети должны быть несовершеннолетними;
- родители детей должны находиться в официальном браке, иметь трудовой стаж не менее, чем 10-лет у каждого.
Для получения субсидии на строительство жилья семья должна отвечать таким критериям:
- быть малоимущей;
- нуждаться в улучшении жилищных условий (что подтверждается решением специальной комиссии);
- не участвовать ранее в других социальных программах;
- нет возможности выделить муниципальное жильё.
Претендовать на получение могут только семьи, прошедшие регистрацию в местном филиале Управления социальной защиты. После этого родителям выдаётся удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.
Субсидия выделяется в определённое время, чаще всего с января по июль.
Для успешного получения субсидии нужно выполнить такие условия:
- имеющееся разрешение на проведение частных строительных работ;
- иметь готовую проектную документацию, содержащую современные технологические решения и проект благоустройства территории;
- застройщик должен быть только один;
- общая площадь дома соответствует установленным нормативам;
- земельный участок должен уже находиться в собственности застройщика.
Застройщик должен быть обязательно прописан в регионе, где планируется строительство.
Перед тем, как обращаться за субсидией, нужно получить положительное решение жилищной комиссии и быть поставленными на учёт. Нужно предоставить доказательства что нынешние условия не подходят для качественного воспитания всех детей. Для постановки на учёт понадобится собрать такой пакет документов на субсидию:
- удостоверение личности;
- справка, выданная по месту проживания;
- удостоверение многодетной семьи;
- свидетельство о браке;
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
- документы, которые подтверждают статус малоимущей семьи.
Понадобится документация на уже имеющееся жильё, а также иные документы, требуемые региональным законодательством.
После проверки предоставленной информации комиссия вынесет решение о необходимости улучшения условий. Если возникают какие-либо вопросы, семье могут отказать в постановке на учет.
Если семья считает полученное решение неправомерным, имеет смысл обжаловать его в суде.
Как я построила дом на 160 квадратов за счет государства
После сбора и оформления всех необходимых документов необходимо написать заявление на получение субсидии. Образцы заполнения можно найти в жилищном комитете либо в многофункциональном центре. К заявлению нужно приложить весь пакет документации. Подача неполной либо недостоверной документации приведёт к отказу в выдаче субсидии.
Кому положена субсидия на жилье читайте тут.
Документы на предоставление субсидии могут быть поданы не только в бумажном, но и в электронном виде.
Собранные документы подаются в жилищный отдел при местной администрации. Оттуда они будут переданы в региональный Департамент строительства. Там будет принято окончательное решение, после чего рассчитывается сумма субсидии.
Решение о выделении субсидии должно быть принято в срок от 10 до 30 дней. В случае необоснованного отказа или обнаруженных ошибок в документах пересдача производится в любое время.
Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей. Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд. Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.
Какая семья считается многодетной в 2020 году?
Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.
Есть и другие требования, которым обязательно нужно соответствовать, чтобы претендовать на субсидии:
- Всем детям должно быть меньше 18 лет. Существует исключение: если ребенок получает высшее образование, лимитный возраст повышается до 23 лет. При этом не имеет значения, учится ребенок на бюджете или на платном отделении, зато играет роль форма обучения – только «очка» дает право на привилегии.
- Все дети должны быть прописаны вместе с родителями. Притом неважно, где они живут фактически. По этой причине студенту из многодетной семьи нежелательно жить в общежитии при университете – тогда ему оформляется временная прописка и семья лишается привилегий.
Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. «д» ст. 1 указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию. Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом. Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.
Основные правила использования жилищной субсидии от государства таковы:
- Деньги предоставляются на безвозмездной основе – возвращать их не нужно.
- Перечень целей, на которые можно израсходовать деньги, сильно ограничен – это покупка жилья на «первичке» и «вторичке», а также финансирование строительства. К слову, купить квартиру с использованием субсидии на «первичке» можно, только если строительство подходит к концу (готовность минимум 70%).
- Покупаемый объект недвижимости не должен находиться под арестом или другим обременением.
- Реализовать субсидию можно в течение ограниченного срока (обычно около 6 месяцев). Если за предписанный срок завершить сделку не удалось, то придется встать в очередь за выплатой снова.
- Существует условие также относительно продолжительности проживания родителей (хотя бы одного) на территории России. За более детальной информации следует обратиться к местным властям.
Можно посчитать и абсолютную величину субсидии – для этого понадобится знать следующую формулу и размер выплаты в процентах (устанавливается государством):
Сумма субсидии = ср. рыноч. стоимость 1 кв. м. в регионе * S * %
S (площадь), в свою очередь, считается так:
норматив общей площади жилья + размер дополнительного метража — общая площадь уже принадлежащего семье жилья.
Так, например, не имеющая своего жилья семья с 5 детьми в регионе, где средняя стоимость метра равна 30 тыс. рублей и государство дает субсидию в 30%, получит:
30 000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.
Размер выплаты, определяемый государством, обычно составляет от 10% до 70%, однако максимальный процент устанавливается обычно для жителей сел, тогда как горожане могут рассчитывать максимум на 30-40%.
Государство предоставляет также субсидии на строительство дома многодетным семьям – условия их получения и способ расчета аналогичны. Субсидия на строительство может быть перечислена до начала строительных работ с целью покупки рабочих материалов и оплаты услуг строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей. В первом случае важно следующее: через полгода после получения помощи все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3. При втором варианте многодетным родителям необходимо собирать все чеки и квитанции, посредством которых можно будет подтвердить величину расходов.
Прежде чем пытаться узнать, как получить субсидию на жилье многодетной семье, родителям следует собрать документы:
- Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
- Свидетельство о браке (копия).
- Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
- Справка о доходах.
- Трудовая книжка (с копией).
- Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
- Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
- Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.
С набором документов и заявкой на участие в программе следует отправляться в территориальный отдел по жилищной политике. Обратите внимание, что в некоторых регионах прием документов производится не круглый год, а в определенные периоды времени (например, с января по июль). В течение месяца на почтовый ящик, указанный в заявлении, придет письмо с ответом. Если решение положительное, семью ставят в очередь. Теперь остается только ждать своей очереди. Имейте в виду, что субсидию предоставят в лучшем случае в следующем году – это важно помнить при планировании покупки или строительства жилья.
На какую еще помощь от государства может рассчитывать многодетная семья?
450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия закона, последние новости о том, как получить выплату
Льготные кредиты многодетным семьям: какие бывают и как получить
Субидии на покупку жилья многодетным семьям 2020
Льготы и выплаты многодетным семьям в Москве 2020
Процесс оформления жилищной субсидии довольно долгий и хлопотный – еще до обращения за выплатой многодетным родителям придется доказывать комиссии, что текущие условия непригодны для воспитания нескольких детей. Однако и сумма, о которой идет речь, немалая, поэтому неудобства стоит перетерпеть.
- Отпуск многодетным родителям: льготы, дополнительные дни, возможность взять в любое время
- Полтора миллиона за третьего ребенка: правда или миф?
- Скидка на авто для многодетных семей: как купить машину по программе?
- Как получить статус многодетной семьи: документы, где и как оформить, как подтверждать
- Какая семья считается многодетной в 2020 году
Подробности стройки опустим, потому что отношения с подрядчиками, готовыми работать на таких условиях, – это материал еще на одну публикацию. К тому же, как мы уже сказали, на стройке случился пожар. Пострадали кровля и деревянные перекрытия. Разбирали и отчищали стены всем миром. Вместе с друзьями и соседями: многодетные семьи всегда готовы по мере возможностей помогать друг другу.
После сдачи дома в эксплуатацию жизнь меняется: дома, как говорится, и стены помогают. Они теперь действительно начинают помогать.
Например, под залог готового дома можно взять «полноценную» ипотеку со льготной ставкой, чтобы расплатиться с долгами, рефинансировать ранее взятые кредиты, вложить деньги в отделку, обстановку, благоустройство участка и т. п.
Раз в год Ольга получает возмещение в размере 2/3 от ранее уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Но когда мы спросили, на каком основании и в рамках какой социальной программы такой «подарок», мама Оля затруднилась ответить.
На самом деле проблема в том, что в последнем десятилетии разработано немало целевых социальных программ, предусматривающих субсидирование ставок по ипотеке для льготников: молодых и многодетных семей, молодых специалистов, работников бюджетной сферы и т. п.
На базе федеральных программ разрабатывались региональные. Но в единую систему социальной поддержки они не сложились. Сводной информации, кто и на каких основаниях может получить ту или иную льготу, субсидию или компенсацию, нигде нет. Например, одной семье положены преференции, потому что ребенок инвалид. Другой – потому что папа врач. А узнать негде, потому что чиновники на местах тоже плавают в море противоречивой информации.
Итак, подведем промежуточный итог: свой дом за счет субсидии – это реально. Но каждая многодетная семья идет к реализации мечты о доме своим путем. Путь этот, прямо скажем, всегда непрост. Именно поэтому дома на Семейной улице в Кузьмолово не похожи друг на друга.
Но это уже факт: в нашем десятилетии многодетная семья может и бесплатный участок получить, и дом построить – за счет субсидий и льготных кредитов. Причем не просто дачку с печкой, а настоящий дом – с просторными комнатами, большими окнами и всеми удобствами, включая отопление от газового котла.
Это серьезный шаг в светлое будущее: ведь в прошлом десятилетии такие дома могли себе позволить только те, кто занимался бизнесом. Но только не многодетные родители-бюджетники.
Многодетным семьям выделят деньги на стройку и ремонт
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- снять комнату в квартире
- купить дом
- купить участок
- снять дом
Внимание. Никогда не платите никаких предоплат, ни за что до фактического получения денег.
Заемщиками коммерческой микрофинансовой организации (ломбарда) являются физические лица.
Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме потребительского кооператива финансовой взаимопомощи, могут быть только физические лица – члены такого кооператива, осуществляющие ремесленную деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведение личного подсобного хозяйства, получающие заем на цели осуществления указанной деятельности, а также физические лица, являющиеся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческих организаций, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации.
Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме общества взаимного финансирования, могут быть члены такого общества, являющиеся исключительно субъектами малого и (или) среднего предпринимательства, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности.
Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме фонда, могут быть как физические, так и юридические лица. При этом заем физическим лицам предоставляется на цели осуществления ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведения личного подсобного хозяйства, а физическим лицам, являющимся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческой организации, – на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации. Субъектам малого и (или) среднего предпринимательства заем предоставляется на цели осуществления предпринимательской деятельности.
Индивидуальные застройщики — физические лица для получения безвозмездной субсидии должны обращаться в жилищную комиссию местной районной администрации, на территории которой предполагается строительство. После приемки документов у заявителей администрациями формируются списки претендентов и направляются в вышестоящую организацию — департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Выдача субсидий производится в пределах утвержденного годового бюджета.
Для постановки на учет нужно предоставить заявление по установленной форме, к которому приложить комплект документов:
- Личное согласие на обработку персональных данных и согласие всех членов своей семьи. За несовершеннолетних детей до 14 лет такое согласие подписывается одним из родителей, после 14 лет — родителем и самим ребенком совместно.
- Копии всех без исключения (пустых и заполненных) страниц паспортов застройщика и совершеннолетних членов его семьи. К членам семьи относят: супруга или супругу застройщика и детей в возрасте до 18 лет. Если с застройщиком проживают родители или дети, достигшие 18 лет, то они также входят в состав его семьи при совместном проживании по одному адресу.
- Копии свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи.
- Копия выписки из домовой выписки, заверенная уполномоченными лицами — в органах местного Управления Федеральной миграционной службы.
- Копия разрешения на индивидуальное строительство.
- Копия документа на право пользования земельным участком (свидетельства собственности или договора аренды), на котором будет выполнено строительство.
- Полная смета-расчет на строительство, выполненная специальной уполномоченной организацией и включающая приложения с расчетами объема требуемых материалов и работ.
- Техническая документация на строительство:
- Схема организации земельного участка и подробный план расположения объекта строительства и подсобных строений, согласованного органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на застройку.
- Проект планируемого к постройке дома, выполненный в эскизном варианте специально уполномоченной организацией и содержащий полную характеристику объекта (пояснительную записку с описанием технических условий строительства, применяемых конструкций, описания объекта строительства; архитектурные разрезы; подробные планы всех этажей с экспликациями; фасады).
Для получения компенсационной субсидии, застройщик должен предоставить:
- Копию кадастрового паспорта на уже построенный дом — в течение 2 месяцев поле его получения.
- Копии документов, подтверждающих расходы на его строительство, в том числе и копии платежных документов, на основании которых и производились эти расходы (не должны содержать средства на оплату труда работников подрядных организаций).
Для этого, супруги должны иметь не только 3 и более детей, но и обладать гражданством РФ и иметь постоянное место работы. При этом сумма государственной помощи может достигать 40%. А на остальную сумму будут скидки по процентам.
Важно помнить, что детьми считаются граждане, которые не достигли возраста 18 лет. Если же дети взрослые, но учатся на дневном отделении, то кредит может предоставляться, пока им не будет 23 года. . Для получения данной ссуды необходимо обратиться в Сбербанк
В государственной программе участвует только этот банк. Предложения иных компаний не относятся конкретно к государственной поддержке.
Для получения данной ссуды необходимо обратиться в Сбербанк. В государственной программе участвует только этот банк. Предложения иных компаний не относятся конкретно к государственной поддержке.
Субсидии многодетным семьям в 2020 году
Такой кредит может достигать 15 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования равен 30 лет. Но это крайние параметры. Обычно, данные цифры значительно скромнее.
Имеется вариант отсрочки платежей до 3 лет. И вообще, семья может погасить всего 25% стоимости жилья, благодаря постоянной государственной помощи. А если в семье рождается 4 и последующий ребенок, то можно рассчитывать на списание всего долга.
В других банках имеются аналогичные программы. Но их условия мало отличаются от Сбербанка. Именно поэтому большинство заемщиков обращаются конкретно в данную фирму.
Данный займ является немного выгоднее, чем ипотека. Ведь здесь вы жилье строите сами, не выплачивая прибыль разным подрядчикам. Поэтому вы имеете возможность значительно сэкономить или возвести более просторный дом, чем купить.
Это решение хорошо подходит для тех, кто желает переехать из города в сельскую местность. Также, этот кредит поможет тем, кто хочет создать жилье по собственному проекту.
Не всегда кредит многодетной семье на строительство выдается без проблем. В этой сфере существуют и отказы. Значит, вам необходимо строго соблюдать все требования банка и иметь юридическую подкованность
Государство относится крайне осторожно к такому виду помощи.
Субсидия на строительство дома является безвозмездной формой финансовой помощи гражданам за счет государственных средств из федерального или местного бюджета, направленной на улучшение жилищных условий путем постройки собственного дома. Другими словами, государство может частично оплатить строительство дома по государственной программе субсидирования.
Право на получение такой безвозмездной материальной помощи имеют:
- граждане Российской Федерации, постоянно проживающие (имеющие постоянную регистрацию) на территории области, в которой предполагается строительство;
- граждане и/или их супруг/супруга, ранее не получавшие никакой другой безвозмездной помощи на улучшение своих жилищных условий, кроме материнского капитала. Получатель помощи — один из супругов.
Других ограничений по предоставлению такой дотации не предусмотрено.
Многодетные семьи относятся к перечню социально незащищенных граждан, поэтому большинство регионов предусматривают собственные программы для их поддержки. Это касается не только льгот на оплату коммунальных услуг или предоставления бесплатного проезда и питания детям, но и выделения средств для приобретения недвижимости или возведения частного дома.
Право на льготу в виде субсидии получит только семья, соответствующая следующим критериям:
- наличие в семье трех и более несовершеннолетних детей (если дети достигли возраста 18 лет, статус многодетной семьи утрачивается);
- несоответствие среднедушевого дохода членов семьи показателю прожиточного минимума по региону;
- отсутствие собственного жилья, либо несоответствие занимаемой жилплощади социальной норме.
Сотрудник жилищной комиссии должен принять документы и зарегистрировать установленным порядком. В течение одного месяца с этого дня должно быт принято решение о том, имеет застройщик право на получение субсидии или нет. В случае положительного решения информация о застройщике-заявителе вносится в проектируемый перечень кандидатов на получение безвозмездной помощи. Далее, в течение 5 дней (рабочих, без учета выходных и праздников) после окончательного утверждения этого перечня застройщик в письменном виде уведомляется о принятии решения.
Задачи помощи супругам с детьми (тремя или больше) регламентирует Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 “О мерах по социальной поддержке многодетных семей” и региональные дополняющие законы и постановления. Наибольшее внимание уделяется помощи в оплате ЖКУ и приобретении (строительстве) своего жилища.
Квартирные условия многодетных супругов должны быть улучшены в первую очередь, им положено выделять квартиры на условиях социального найма. Однако нехватка собственного жилья в муниципалитетах предполагает приобретение или постройку жилища самой семьей (Федеральный закон “О содействии развитию жилищного строительства” от 24.07.2008 N 161-ФЗ ).
Именно для этой цели предназначена субсидия многодетным семьям на строительство дома.
Для истребования государственной помощи супругам необходимо оформить статус многодетных официально. Для закрепления этого статуса нужно чтобы были признаны следующие факторы:
- Количество детей. Несмотря на то, что для признания супругов многодетными, по общегражданским меркам нужно иметь троих детей, в некоторых регионах количество детей увеличено до пяти. Это регионы с традиционно высокой рождаемостью.
- Дети должны быть несовершеннолетними и находиться на полном обеспечении родителей. Если ребенок достиг 18 лет, но продолжил обучение в образовательном учреждении на очной форме, он также может считаться иждивенцем.
- Статус многодетного присваивается как обоим родителям, так и одному, если семья неполная.
- Если супруги с детьми переезжают в другую область, статус придется подтверждать заново.
Не признаются многодетными при рождении троих и больше детей следующие родители:
- ограниченные или лишенные родительских прав;
- чьи дети переданы на воспитание опекунам или находятся в интернатах.
Программа получения субсидии на строительство жилья предполагает погашение части суммы, которую супруги предполагают потратить на строительство собственного дома.
Остальную часть денег члены семьи должны изыскать самостоятельно.
На эту цель разрешено использовать не только заработную плату, но и такую целевую помощь от государства, как материнский капитал. У программы есть ряд особенностей:
- Все средства, перечисляемые в формате выполнения программы помощи, передаются на основе безвозмездности.
- Областными нормативными актами регламентируются и уточняются цели проекта (строительство дома, покупка и прочее).
- Приобретаемое имущество не может быть с ограничениями пользования (быть под залогом, находиться под арестом и др.).
- Собственниками становятся все члены семьи, оформить собственность на кого-то одного не получится.
- Потратить субсидию нужно в ограниченное время – в течение шести месяцев со дня передачи свидетельства на получение.
Как получить субсидию на строительство дома многодетной семье, и как рассчитать размер получаемой помощи? Специалисты местных отделов, отвечающие за работу данной программы, рассчитывают ее по специальной формуле:
Расчетная стоимость 1 кв.м. жилой площади (в области) X стандарт обеспеченности площадью (в области) = сумма вспомоществования.
За исходные принимаются те значения, которые признаны усредненными в конкретной области.
Для того чтобы иметь право на получение субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2020, супруги должны не только иметь статус многодетных, но и доказательство нуждаемости в жилплощади, а также подтверждение невозможности приобрести его своими силами.
Имеется в виду малообеспеченность. Если совокупный семейный заработок разделить на всех членов семейства, получится среднедушевой доход. Если он меньше прожиточного минимума в регионе проживания, эта многодетная семья будет считаться молообеспеченной.
При расчетах учитываются данные за последние три месяца.
Также супруги должны подтвердить необходимость улучшения или изменения условий проживания. Это совокупность или наличие хотя бы одного фактора из нижеследующих:
- Ни на условиях собственности, ни в социальном найме, ни у кого не числится никакого жилья.
- Если имеющееся жилье меньше положенного по соцнормам. В зависимости от региона нормой считается от 10 до 18 кв. м на человека.
- Жилье, где проживают заявители, находится в аварийном состоянии.
- Проживание в коммунальной квартире или общежитии в непосредственной близости с тяжелобольным человеком (список болезней утвержден).
Если семья подпадает под категорию многодетной, малооплачиваемой, нуждающейся в улучшении условий жилья, она может претендовать на субсидию для строительства дома.
Необходимо с документами обратиться в местный жилищный отдел или в службу соцзащиты.