Письмо федеральной службы государственной регистрации кадастра

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Письмо федеральной службы государственной регистрации кадастра». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

22 мая 2020

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрено обращение ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров», в связи с чем сообщаем следующее.

1. Росреестром в том числе в саморегулируемые организации кадастровых инженеров и — для сведения — в территориальные органы Росреестра направлено письмо от 02.04.2020 N 18-02749-МС/20, в котором отмечено, что в период действия режима самоизоляции нарушение установленного Порядком и сроками хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядком и сроками их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 N 363, срока представления оригиналов актов согласования местоположения границ земельных участков в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, не может являться основанием для исключения кадастрового инженера из состава саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

2. Ответ на обозначенный в пункте 2 обращения вопрос будет направлен ФГБУ «ФКП Росреестра».

3. Действующие нормативные правовые акты в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество допускают возможность подачи в электронном виде дополнительных (к ранее представленным в бумажном виде) документов, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, равно как и возможность подачи в бумажном виде дополнительных (к ранее представленным в электронном виде) документов, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

4. В территориальные органы Росреестра, Госкомрегистр и Севреестр направлено письмо Росреестра от 07.04.2020 N 14-02903-ГЕ/20, в котором в том числе рекомендовано учитывать, что срок приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе представления заявителем дополнительных документов к ранее представленным через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, продлевается на срок, равный периоду, обозначенному в Указе Президента Российской Федерации от 02.04.2020 N 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» (или в соответствующем правовом акте высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, принятом во исполнение названного указа).

5. В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 18.03.2020, а также в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) Росреестром в территориальные органы Росреестра, Госкомрегистр и Севреестр направлены письма:

о необходимости не назначать проведение проверок граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (в отношении которых применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»), за исключением внеплановых проверок, основанием для проведения которых является причинение вреда жизни, здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проверок, результатом которых является выдача разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации, иных документов, имеющих разрешительный характер;

о необходимости при назначении даты и времени возбуждения и рассмотрения дел об административных правонарушениях исключить возможность скопления приглашенных на возбуждение и рассмотрение лиц в коридорах.

Также во исполнение поручения Правительства Российской Федерации от 18.03.2020:

проверка Саморегулируемой организации «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья» (г. Казань) приостановлена с 20.03.2020 (приказ Росреестра от 20.03.2020 N П/0088);

проверка Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение кадастровых инженеров» исключена из Плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей центральным аппаратом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 2020 год, утвержденного 28.10.2019 заместителем Министра экономического развития Российской Федерации — руководителем Росреестра В.В. Абрамченко (далее — План проведения проверок); изменения Плана проведения проверок утверждены руководителем Росреестра О.А. Скуфинским 26.03.2020 и направлены в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.

Действующие письма Росреестр 2020

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 15 сентября 2016 года N П/0464

Об утверждении Инструкции по делопроизводству в центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 2009 г. N 477 «Об утверждении Правил делопроизводства в федеральных органах исполнительной власти» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст.3060; 2011, N 37, ст.5263; 2016, N 18, ст.2461), в целях обеспечения в центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии единого порядка ведения делопроизводства и правил работы со служебными документами, а также осуществления контроля исполнения документов

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по делопроизводству в центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Инструкция).

2. Начальникам структурных подразделений центрального аппарата Росреестра:

обеспечить ознакомление под роспись с Инструкцией федеральных государственных гражданских служащих (работников) центрального аппарата Росреестра и соблюдение ее положений при работе со служебными документами;

осуществлять контроль за исполнением положений Инструкции.

3. Административному управлению обеспечить на постоянной основе информирование руководителя Росреестра и его заместителей о соблюдении порядка ведения делопроизводства, а также о результатах осуществления контроля исполнения документов.

4. Руководителям территориальных органов Росреестра привести инструкции по делопроизводству в соответствие с положениями Инструкции, утвержденной настоящим приказом, с учетом сложившейся в территориальном органе практики организации документооборота.

5. Признать утратившими силу приказы Росреестра:

от 7 сентября 2010 г. N П/491 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;

от 9 апреля 2012 г. N П/145 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.09.2010 N П/491 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;

от 5 декабря 2014 г. N П/569 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.09.2010 N П/491 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

6. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Исполняющий обязанности
руководителя
А.Б.Приданкин

УТВЕРЖДЕНА
приказом Росреестра
от 15 сентября 2016 года N П/0464

Документы, образующиеся в процессе деятельности Росреестра, составляют документальный фонд. Формирование документального фонда Росреестра осуществляется путем составления номенклатуры дел, формирования и оформления дел, обеспечения их сохранности, учета и передачи дел в архив Росреестра.

7.1. В центральном аппарате Росреестра в соответствии с законодательством Российской Федерации используются:

печати с изображением Государственного герба Российской Федерации (гербовые печати);

печати без государственной символики с наименованиями структурных подразделений;

печати и штампы для отдельных видов документов.

7.2. Гербовые печати изготовляются в строго ограниченном количестве и исключительно в служебных целях. Решение о необходимости изготовления гербовых печатей и их количестве принимает руководитель Росреестра на основании служебной записки структурных подразделений — инициаторов изготовления, согласованной с Административным управлением.

7.3. Заявки на изготовление печатей (штампов) и их эскизы подготавливаются структурными подразделениями-инициаторами, согласовываются с Административным управлением и передаются в Управление делами, ответственное за учет печатей (штампов), для организации изготовления.

7.4. Изготовленные по заказу печати (штампы) передаются Управлением делами структурным подразделениям, оформившим заявки, под роспись гражданского служащего, ответственного за их использование и хранение, с проставлением оттиска печати (штампа) в журнале учета (приложение N 59*). Листы журнала учета печатей и штампов нумеруются, прошиваются и заверяются печатью Управления делами.

________________

* Приложение см. по ссылке. — Примечание изготовителя базы данных.

7.5. Гербовые печати хранятся в сейфах. Передача гербовых печатей иным лицам и вынос их за пределы здания без письменного разрешения руководителя Росреестра не допускаются.

Печати (штампы) без государственной символики хранятся в структурных подразделениях в надежно запираемых и опечатываемых шкафах (ящиках).

7.6. Ответственность за законность использования и надежность хранения гербовой печати возлагается на гражданских служащих, в должностные обязанности которых входит использование и хранение гербовой печати Росреестра.

Ответственность за надежность хранения, законность использования печатей (штампов) без государственной символики возлагается на начальников соответствующих структурных подразделений.

7.7. При увольнении должностное лицо, ответственное за использование и хранение гербовой печати, сдает гербовую печать в Управление делами.

Сдача гербовых печатей фиксируется в журнале учета печатей и штампов.

7.8. В случае порчи (утраты) гербовой печати составляется соответствующий акт и изготовляется новая аналогичная печать в порядке, установленном настоящим разделом.

7.9. За утрату гербовой печати, а также нарушение порядка хранения и законности ее использования гражданский служащий привлекается к дисциплинарной или иной предусмотренной законодательством ответственности.

Информационные письма Росреестра

УТВЕРЖДЕН
приказом
Минэкономразвития России
от 9 декабря 2014 года N 789

(с изменениями на 30 августа 2016 года)

Приложение N 1
к Административному регламенту

Сведения о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и подведомственном Росреестру федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», его филиалах

Что такое Росреестр и чем он занимается? Давайте разберемся.

Итак, Росреестр (официальное название: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти, который оказывает физическим и юридическим лицам весь комплекс государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, предоставлению сведений из государственных реестров и кадастра.

В настоящее время услуги Росреестра можно получить любым удобным для вас способом:

Лично — в территориальном отделении Росреестра по месту жительства;
Лично — в офисе МФЦ по месту жительства;
Через интернет — с помощью онлайн-приемной на официальном сайте Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии.

Кроме того, у вас есть возможность отправить документы для получения государственных услуг Росреестра почтовым отправлением (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении).

Получение справочной информации и сведений Росреестра онлайн

Раздел «Помощь и поддержка» портала позволяет подать жалобу онлайн посредством специальной формы. Пользователю предлагается выбрать территориальное подразделение, основание направления претензии.

Далее необходимо заполнить персональные данные и контактную информацию заявителя. В специальном поле кратко излагается суть проблемы. К запросу можно прикрепить файлы с подтверждающими документами.

В 2020 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии оказывает гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления следующие виды услуг:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
Государственная регистрация прекращения права собственности;
Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации права собственности;
Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений и помещений;
Снятие с государственного кадастрового учета;
Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

У вас есть претензии к работе Росреестра? Причиной для подачи жалобы может стать любое нарушение ваших прав. Например:

Нарушение срока регистрации заявление о предоставлении государственной услуги
Нарушение срока предоставления государственной услуги;
Истребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
Неправомерный отказ в предоставлении государственной услуги и т.д.

Все обращения/жалобы граждан формируются в отдельную папку и подлежат первичному рассмотрению на заседании рабочей группы по рассмотрению обращений/жалоб граждан и отнесению их к обращениям/жалобам, рассматриваемым в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов РФ» (далее — Постановление) или Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Закон).

Типовая жалоба на Россреестр включает в себя следующие пункты:

Наименование инстанции, в которую подается жалоба;
ФИО, адрес и телефон заявителя;
Основания для подачи жалобы;
Ваши требования;
Дата составления жалобы;
Перечень прилагаемых документов.

Обратите внимание! Вы можете направить в Росреестр как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Все выписки оформляются и отправляются в автоматическом режиме, средний срок получения выписки из ЕГРН 36-48 часов. В случае возникновения технического сбоя в работе серверов Росреестра бывают задержки до 5 дней. Срок формирования выписки из росреестра зависит от работоспособности ФГИС ЕГРН.

Все выписки комплектуются электронно цифровой подписью, которая приходит на почту (в файле “ЭЦП.zip”) вместе с удобочитаемыми выписками (в формате файлов PDF и HTML). Выписка с электронно цифровой подписью имеет полную юридическую силу.

На сайте Росреестра проверяется подпись XML файла, а в файле ЭЦП от Росреестра подписывается файл Архива с XML выпиской (файл с расширением “.ZIP” внутри архива «ЭЦП.zip») и проверяется на сайте ГосУслуг или Крипто.Контур. Инструкция для проверки выписки егрн на подлинность:

— Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.

— У коммунальной квартиры обычно не может быть собственников. Каждая комната такой квартиры отдельно ставится на кадастровый учет. Соответственно, чтобы узнать собственников, нужно получать выписку на каждую комнату отдельно.

Если Вы оформили заказ на обе выписки, но Вам на почту пришла только одна, не переживайте, как правило, выписка о переходе прав формируется быстрее выписки об основных характеристиках. Как только вторая выписка будет готова – Вы так же получите ее на электронный адрес отдельным письмом.

Электронные выписки мы получаем от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, вследствие этого выписки полностью соответствуют законодательству. Имея доступ к информационным ресурсам Росреестра у нас есть возможность формировать выписки из ЕГРН онлайн. При таком процессе автоматизации достигается высокая оперативность и максимальная экономия при предоставлении выписок из ЕГРН.

При оформлении сделок с недвижимостью может понадобиться выписка из Единого государственного реестра прав. Этот документ гарантия того, что продавец действительно имеет право распоряжаться недвижимостью, что права собственника не ограничены судебными решениями, залогом в банке или другими собственниками. Выписка из ЕГРН гарантирует, что предстоящая сделка законна. Заказав выписку перед сделкой, можно оградить себя от мошенников и недобросовестных продавцов.

Наиболее часто при операциях с недвижимостью необходимо получить выписку из ЕГРН общего характера. Она содержит общую информацию о конкретном объекте недвижимости:

наименование органа, который осуществляет государственную регистрацию прав;
дата подписания выписки и исходящий номер;
кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
назначение объекта, его адрес и площадь, (для зданий — этажность, материалы);
данные о правообладателе — ФИО или название юрлица (правообладателях, если зарегистрировано право долевой или совместной собственности);
вид зарегистрированного права;
зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.

Арбитражный процессуальный кодекс
Бюджетный кодекс
Водный кодекс
Воздушный кодекс
Градостроительный кодекс
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2
Гражданский кодекс часть 3
Гражданский кодекс часть 4
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс
Земельный кодекс
Кодекс административного судопроизводства
Кодекс внутреннего водного транспорта
Кодекс об административных правонарушениях
Кодекс торгового мореплавания
Лесной кодекс
Налоговый кодекс часть 1
Налоговый кодекс часть 2
Семейный кодекс
Таможенный кодекс Таможенного союза
Трудовой кодекс
Уголовно-исполнительный кодекс
Уголовно-процессуальный кодекс
Уголовный кодекс

ФЗ об исполнительном производстве

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
Производственный календарь 2017

Для пятидневной рабочей недели
Закон о коллекторах

Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ
Закон о национальной гвардии

Федеральный закон от 03.07.2016 N 226-ФЗ
О правилах дорожного движения

Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090
О защите конкуренции

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
О лицензировании

Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ
О прокуратуре

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
Об ООО

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
О несостоятельности (банкротстве)

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
О персональных данных

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ
О контрактной системе

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
О воинской обязанности и военной службе

Федеральный закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ
О банках и банковской деятельности

Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1
О государственном оборонном заказе

Федеральный закон от 29.12.2012 N 275-ФЗ
Закон о полиции

Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ

Указ Президента РФ от 25.07.2014 N 529 (ред. от 02.10.2018)

«Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента Российской Федерации»
Указ Президента РФ от 25.03.2004 N 400 (ред. от 02.10.2018)

«Об Администрации Президента Российской Федерации»
Распоряжение Президента РФ от 06.04.2017 N 106-рп (ред. от 29.09.2018)

«Об организационном комитете по подготовке и проведению празднования в 2020 году 500-летия возведения Тульского кремля»

Распоряжение Правительства РФ от 20.08.2009 N 1226-р (ред. от 04.10.2018)

«Об утверждении перечня стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации»
Распоряжение Правительства РФ от 15.04.2017 N 708-р (ред. от 03.10.2018)

«О внесении изменений в распоряжения Правительства РФ от 18.01.2005 N 36-р, от 14 мая 2012 г. N 769-р, от 27.05.2015 N 969-р, от 27.11.2015 N 2429-р»
Распоряжение Правительства РФ от 14.07.2017 N 1503-р (ред. от 29.09.2018)

«Об образовании организационного комитета по подготовке и проведению этапа чемпионата мира по самолетному спорту в дисциплине «авиагонки — формула-1″ в г. Казани в 2017 — 2019 годах»

Информация Коллегии Евразийской экономической комиссии

«Информация, представленная государствами — членами ЕАЭС в Евразийскую экономическую комиссию, об использовании и наличии методик, указанных в Перечне ветеринарных лекарственных средств (фармакологически активных веществ), максимально допустимые уровни остатков которых могут содержаться в непереработанной пищевой продукции животного происхождения, в том числе в сырье, и методик их определения, утвержденном Решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 13 февраля 2018 г. N 28»
Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Вер
Информация ФНС России

«Упрощен порядок уведомления о счетах за рубежом для резидентов»

Главные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность Росреестра и его представителей, – это Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

В сферу компетенции органа подпадают в первую очередь такие ситуации, которые связаны с предоставлением вещных прав на недвижимое имущество (право собственности, пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления). Стоит помнить, что исправлением недочетов и ошибок в постановлениях о землеотводе здесь не занимаются, т.к. это – компетенция городского или районного муниципалитета. А вот если собственник столкнулся с необоснованным отказом в оформлении (регистрации) недвижимости, обнаружил недостоверные данные в ЕГРН или выявил, что кадастровая стоимость была определена неверно, то в таком случае подавать претензию необходимо именно на Росреестр.

Обязанности работников данного органа прописаны в Постановлении № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», поэтому на положения этого документа также можно не только опираться, но и ссылаться в своих жалобах.

Получить информацию по вопросам обжалования действий сотрудников можно, набрав номер горячей линии Росреестра:

По телефону доверия принимаются анонимные звонки с жалобами на работу конкретных филиалов ведомства.

Такая форма позволяет передать в центральное Управление конфиденциальную информацию.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
Государственная регистрация прекращения права собственности;
Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации права собственности;
Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений и помещений;
Снятие с государственного кадастрового учета;
Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Нарушение срока регистрации заявление о предоставлении государственной услуги
Нарушение срока предоставления государственной услуги;
Истребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
Неправомерный отказ в предоставлении государственной услуги и т.д.

Типовая жалоба на Россреестр включает в себя следующие пункты:

Наименование инстанции, в которую подается жалоба;
ФИО, адрес и телефон заявителя;
Основания для подачи жалобы;
Ваши требования;
Дата составления жалобы;
Перечень прилагаемых документов.

Обратите внимание! Вы можете направить в Росреестр как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Обязательно прописываются личные данные физического лица или руководителя юрлица. В обращении не должно быть ненормативной лексики, угроз, просторечий. На бумаге обязательно стоять подпись заявителя. Это относится к документам, которые подаются в письменном виде лично.

В жалобе выделяют три основные части.

Во вводной отмечаются наименование отдела Росреестра, данные заявителя, контактные сведения.
В основном разделе подробно излагаются обстоятельства произошедшего. Необходимо привести факты, отмечающие нарушение лицами должностных обязанностей.
В заключительном разделе выражаются требованиями принять меры, отмечается список приложенных документов. В нижней части ставится дата составления документа и подпись.

Для заполнения можно использовать следующие документы:

Подать жалобу на Росреестр можно в одну из следующих инстанций:

Руководитель управления Росреестра в вашем регионе (если вы столкнулись с неправомерными действиями или бездействием сотрудников Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии);
Прокуратура вашего города (если жалоба вышестоящему должностному лицу Росреестра не принесла никаких результатов);
Суд (если жалоба в прокуратуру также оказалась неэффективной).

Также вы можете подать электронную жалобу — с помощью специального сервиса на официальном сайте Росреестра.

Обращения, которые прошли регистрацию, направляются руководителю и заместителям Росреестра для доклада или же передаются прямо в структурные подразделения для дальнейшего рассмотрения по существу. Если же обращение содержит такие вопросы, которые не входят в область деятельности данной организации, то в течение недели со дня его регистрации происходит перенаправлению в иные государственные органы соответствующей компетенции с сопроводительным письмом, а авторы обращений, в свою очередь, уведомляются письменно. Написать жалобу в Росреестр может каждый.
Стоит сделать важное замечание перед тем, как начать разговор о жалобе на Росреестр. Прокуратура является такой службой, в ведении которой находятся только гражданские права человека. Именно поэтому при возникновении сложностей с договорами, документами, обслуживанием и другими аспектами, затрагивающими именно функционирование Росреестра, стоит обратиться непосредственно к руководству данного учреждения. Кроме того, некоторые проблемы, например, аннулирование соглашений, рассматриваются исключительно судом.

Наименование инстанции, в которую подается жалоба;
ФИО, адрес и телефон заявителя;
Основания для подачи жалобы;
Ваши требования;
Дата составления жалобы;
Перечень прилагаемых документов.

Обращения/жалобы граждан поступают в центральный аппарат ФГБУ «ФКП Росреестра» посредством почтовых отправлений, электронной почты, факсимильной связи, курьерской доставки, при личном обращении гражданина, а также из центрального аппарата Росреестра и подлежат регистрации в отделе корреспонденции и контроля не позднее, чем на следующий рабочий день после даты поступления обращения/жалобы в центральный аппарат ФГБУ «ФКП Росреестра».
Все обращения/жалобы граждан формируются в отдельную папку и подлежат первичному рассмотрению на заседании рабочей группы по рассмотрению обращений/жалоб граждан и отнесению их к обращениям/жалобам, рассматриваемым в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов РФ» (далее — Постановление) или Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Закон).

Росреестр перешел под прямое управление Правительства РФ

Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Статьей 12 ФЗ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан» установлен 30-дневный срок рассмотрения обращений граждан. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 указанного Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
На будущее, можно звонить в справочную Росреестра и, назвав номер расписки, уточнить готовы ли доки (в расписке и на сайте росреестра номер телефона указан, звонок бесплатный). По поводу пропажи авиабилетов-можно было бы позвонить в Кул-центр авиакомпании и перенести дату рейса, конечно, пришлось бы доплатить, зато билеты бы не пропали. в эту справочную НЕвозможно дозвонится.

были нарушены сроки регистрации обращения на получение государственной услуги;
Росреестр требует предоставить документацию, которая не установлена законодательством;
собранный заявителем полный пакет документов не принимают;
помимо госпошлины требуется внесение дополнительной платы, которая не предусмотрена действующим законодательством;
орган, который занимается регистрацией жалобы, отказывается устранить допущенные ошибки в бумагах;
срок, который был отведен на исправление ошибок, был нарушен;
бездействие сотрудников.

Шапка. Здесь указывается информация о получателе, а также информация о заявителе (ФИО, контактная информация). Номер дела указывается при необходимости.
Основная часть. Здесь указываются основания для подачи жалобы, то есть какие действия управляющего посчитались неправомерными. Требуется ссылаться на нормы законодательства и указать последствия нарушения порядка.
Заключительная часть. Указываются требования заявителя в соответствии с действующим законодательством. В основном это лишение управляющего полномочий или же привлечение к административной ответственности.

Основной темой заседания стал вопрос о том, что бы разрешить строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству. При этом, чтобы не допустить злоупотребления правом и исключить застройку земель сельхозназначения, предлагается запретить образование земельного участка под таким домом и его перепродажу. Продолжить чтение
Так, предлагается внести в главу 30 «Налог на имущество организаций» и главу 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса изменения, предусматривающие исключение определения налоговых баз по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Налоговые базы в отношении указанного имущества планируется определять: для организаций – исходя из среднегодовой стоимости имущества, для физических лиц – исходя из инвентаризационной стоимости.
Сопутствующие поправки предусмотрены в Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Они касаются исключения возможности определения кадастровой стоимости для целей налогообложения. Продолжить чтение

Письмо лучше подавать от физического лица. Дело в том, что сроки ответа на письма описываются в законе «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», который касается граждан, а не юридических лиц, что иногда используется чиновниками как оправдание задержек или неполучения ответа.
При подаче документов необходимо иметь копию вашего обращения (заявления, предложения или жалобы). На копии ставят штамп о приеме и расписываются. Просят позвонить на следующий день, что бы узнать входящий номер и отслеживать прохождение документа. Телефон 8(495)917-57-98.

Удивительно, но факт. Даже если на руках у вас договор купли-продажи, все документы от застройщика, квартира технически ещё не ваша. Чтобы зарегистрировать свое право владения придется обратиться в Росреестр. Рассказываем, что это такое, и зачем он нужен.

Росреестр

Не сложно догадаться, что это реестр чего-то российского. Но все немножко сложнее. Это единый государственный реестр регистрации, кадастра и картографии. Все имущество в стране, все земли и другие территории находятся в Росреестре. Также в нем содержится информация о всех сделках, произведенных с землями и недвижимостью. В нем же содержится и информация о владельцах.

Одна из важных функций Росреестра – заполнение ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости. Без записи в ЕГРН квартира фактически вашей не является.

– Госреестр картографических географических названий,

– Земельный и геодезический надзор.

Также Росреестр контролирует землеустройство и проводит различные экспертизы.

Внесение и обновление данных в ЕГРН Росреестра. Сроки, причины, пояснения.

Во время самоизоляции и ограничительных мер жизнь не останавливается. Многим гражданам необходимо получить услуги Росреестра, но Росреестр, как известно, не ведет самостоятельный прием граждан, заявления в это ведомство подаются через МФЦ “Мои документы”, однако во многих субъектах РФ МФЦ закрыты или работают в ограниченном режиме, например, только на выдачу готовых документов, поданных до введения ограничительных мер, а новые заявления и документы не принимают.

В начале статьи мы упомянули, что Росреестр самостоятельно не принимает документы у населения, но в этом правиле есть одно исключение: в каждом субъекте РФ есть окно Росреестра, которое принимает документы и запросы на объекты недвижимости, расположенные в иных регионах. Найти его можно через форму на официальном сайте Росреестра . В “свой” регион подать документы нельзя – так устроена программа.

После подачи документов или запросов по экстерриториальному принципу специалист перенаправит документы в тот регион, в котором находится недвижимость, там пакет документов будет обработан. Получать готовые документы нужно будет в том же месте, где и подавали. Сроки обработки документов при экстерриториальном приеме не изменяются.

Подать межевой план, технический план, провести сделку можно через портал Росреестра. Просто переходите по ссылке , заполняйте форму и прикладывайте требуемые документы. Этот способ имеет ряд плюсов:

подать документы можно в любое время суток;
сокращенный срок рассмотрения документов;
экономия до 30% при оплате государственной пошлины.

Однако есть и существенный минус: для этого нужно иметь усиленную электронно-цифровую подпись , если у вас ее нет, то этот способ для вас не подойдет. Еще один минус: сайт Росреестра иногда работает с перебоями, из-за этого может не получиться отправить документы.

Не вдаваясь в юридические и нотариальные подробности, чтобы не запутать читателя, скажем так.

Росреестр — это ведомство, основной функцией которого является государственная регистрация прав субъекта на недвижимое имущество и любых заключаемых сделок, где объектом выступает недвижимость.

Проще говоря: если вы получили в наследство квартиру, купили земельный участок, взяли в аренду коммерческую недвижимость и т.д., вам необходимо будет обратиться в Росреестр и зарегистрировать данную сделку.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии «идет в ногу со временем». Уже в конце 2012 года был создан и запущен официальный интернет-сайт Росреестра, на котором можно не только получить всю необходимую информацию, но и в режиме онлайн осуществить постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права на недвижимое имущество и т.д. x