Застраховать квартиру в сбербанке для ипотеки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Застраховать квартиру в сбербанке для ипотеки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Застраховать придётся заложенное имущество: этого требует закон. Оформлять страхование жизни необязательно, но по условиям кредитного договора отсутствие полиса страхования жизни может повлиять на размер процентной ставки. Эта норма соответствует российскому законодательству.

Ипотечное страхование бывает двух видов:

страхование имущества — недвижимости, которую заёмщик покупает в ипотеку;
страхование жизни и здоровья заёмщика.

Ипотечное страхование недвижимости

Да, можете. Рекомендуем выбирать компанию из списка аккредитованных страховых компаний, соответствующих требованиям банка. В этот список мы включаем страховые компании, прошедшие строгий отбор: нам важно, чтобы вы имели надёжную финансовую защиту на случай гибели застрахованного имущества. Мы оцениваем финансовую устойчивость страховых компаний и проверяем их на соответствие обязательным требованиям.

Вы также можете приобрести страховой полис прямо в офисе Сбербанка.

Есть два перечня аккредитованных в Сбербанке страховщиков:

Страховые компании, участвующие в страховании имущества
Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья заёмщиков

Какую страховую компанию выбрать при ипотеке в Сбербанке

— Пол. На тариф страхования, прежде всего, влияет пол заемщика. Как правило, стоимость страхования для женщин на 30-50 % ниже, чем для заемщиков мужчин.

— Возраст. Чем больше возраст, тем выше ставка. С возрастом увеличивается вероятность заболевания и гибели человека, поэтому разница в цене полиса между 30-летним и 50-летним может быть выше в 5-10 раз.

— Здоровье. Клиент заполняет анкету здоровья, в которой необходимо указать все заболевания. Наличие серьезных проблем со здоровьем еще один фактор, который может сильно повлиять на цену. Но не стоит скрывать заболевания, поскольку при наступлении страхового случая, это может стать поводом для отказа в выплатах. Также цена зависит и от массы тела человека. Лишний вес увеличивает ставки.

— Профессия. Для офисных работников предусмотрены самые низкие тарифы. А вот для опасных профессий стоимость повышается. К ним можно отнести – военных, МЧС, полицейских и т.д. Заемщикам данной категории профессий бывает сложно найти компанию, которая согласилась бы застраховать их.

— Тип жилища. Квартира в многоэтажном доме будет иметь более низкий тариф, по сравнению с частным домом.

— Год постройки. Тарифы для новостроек будут ниже. Чем старше год постройки, тем выше стоимость страхования. Некоторые страховщики отказывают в страховании, если дом старше 1950 года.

— Материал стен. Наличие дерева в постройке увеличивает тарифы по страхованию

— Источники открытого огня. При страховании обязательно учитывается наличие источников открытого огня – газа, камина, бани.

На сегодняшний день на рынке предлагают три вида договора, которые призваны защитить имущество, права собственности, а также жизнь и здоровье заемщика. Обязательный из них только первый — он предназначен для возмещения ущерба после чрезвычайных ситуаций (аварии, пожары, вандализм, затопление, стихийные бедствия). Более подробный перечень страховых случаев вам предстоит обсудить во время оформления.

Главное — грамотно защитить свои интересы. Для этого нужно заключить контракт на полную стоимость недвижимости. Он обойдется дороже, но вы сможете претендовать на выплаты при наступлении ЧС. Комплексная страховка в «Сбербанке» при ипотеке также заслуживает внимания. Если покупатель потеряет работу или трудоспособность (в том числе на постоянной основе), компания погасит задолженность перед банком. Это относится и к смерти владельца — в таком случае недвижимость перейдет к его родным по закону о наследстве.

Стоимость продукта рассчитывают исходя из следующих сведений:

тип полиса;
состояние жилья и год постройки здания;
пол, возраст и место работы заявителя.

Также сюда стоит включить комиссионные и сборы — нередко они составляют приличную сумму. Более подробно ознакомиться с ценами вы сможете, изучив страховые компании, аккредитованные в «Сбербанке». Их список вы найдете на официальном сайте. Сравните несколько вариантов по основным нюансам и параметрам, а также уточните, какие дополнительные опции предлагает организация — возможно, они вас заинтересуют.

Online Продление страхования ипотеки
Страхование ипотеки
Страхование от потери работы

Все о страховании квартир при ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Online Защита дома онлайн
Защита квартиры и дома Премьер
Защита квартиры, дома или дачи

Конструктивные элементы квартиры, комнаты или жилого дома)

Несущие и ненесущие стены
Перекрытия, перегородки
Окна, входные двери

При страховании индивидуального жилого дома дополнительно застрахованными элементами являются крыша и фундамент жилого дома.

Гибель, повреждение или утрата застрахованного имущества вследствие:

пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
падения летающих объектов или их обломков, грузов;
наезда транспортного средства, а также навала судна;
стихийных бедствий;
взрыва паровых котлов, газохранилищ и других аналогичных устройств;
повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения;
противоправных действий третьих лиц;
внезапного и непредвиденного падения деревьев и их частей (за исключением сухостоя), опор лини электропередач, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества;
конструктивных дефектов застрахованного имущества.

Факторами, определяющими цену страховки, являются потенциальные причины наступления страхового случая:

Чем старше дом, тем дороже страховка;
Наличие деревянных элементов в конструкции;
Использование открытого огня (печи, сауны, камины, газ);
Перепланировка без официального разрешения;
Страховка квартиры обходится дешевле, чем частного домовладения.

Средние показатели по страхованию квартир – до 0,25%, частных домов – до 0,6%.

Внутренняя отделка помещения, техника и мебель в ипотечное страхование не входят, поэтому обладателям дорогого интерьера целесообразно дополнить свою безопасность дополнительными страховками.

Основные предложения по страхованию от Сбербанка распределяются по двум направлениям:

недвижимость
жизнь и здоровье заемщика.

При оформлении ипотечного кредита жилище страхуется от повреждений и разрушения (утраты) – это обязательный вид страховки, который входит в число требований кредитора.

Это второй договор, который придется заключить кредитному клиенту. После заключения договора часть проблем, которые могут возникнуть при ухудшении здоровья, будет нивелирована.

Что будет страховаться:

Кончина заемщика;
Присвоение 1 или 2 группы инвалидности.

При наступлении указанных обстоятельств все долговые обязательства примет на себя страховая компания – будет выплачивать кредит.

Самому заемщику следует обдумать титульное страхование. Это касается права собственности владельца квартиры – если при наличии определенных обстоятельств договор по предоставлению кредита будет признан недействительным (ничтожным), долг выплатит компания-страховщик.

Такой вариант возможен при обнаружении нарушенного права (не учтены интересы одного из совладельцев, доказательство недееспособности лица, заключившего договор).

Также следует учитывать, что исковая давность не обязательно ограничена тремя годами. В законе есть несколько дополнительных моментов, по которым срок давности может быть увеличен до 10 лет. Это предохранит заемщика от обстоятельств, при которых он мог бы остаться без квартиры и с невыплаченным долгом.

При оформлении залогового полиса заемщик должен быть готов к следующим действиям:

Выбор компании (это компания из списка аккредитованных кредитором, либо одобренная им);
Выбор способа оформления – лично в офисе или по сети.

Обычно нужны документы:

Удостоверение личности страхователя;
Право устанавливающие документы на объект залога;
Технические документы (техпаспорт, кадастровый паспорт, фото или иные бумаги);
Кредитный договор.

При оформлении лично подаются документы в офисе страховой компании. После рассмотрения документ оплачивается, полис выдается в виде бумажного документа. По требованию страховщика объект страхования может быть осмотрен.

Страховка оформляется на год, продление происходит в том же порядке, но с меньшим количеством документов. Пролонгировать договор можно онлайн, это обходится дешевле.

Чтобы страховка обошлась дешевле, следует изучить предложения нескольких компаний. Перед заключением договора нужно изучить отзывы, сравнить потребительский рейтинг страховщиков.

Информация! Этот вариант поначалу может показаться более дорогим – обратиться в надежную известную компанию и страховаться в ней, не меняя на другую. В солидных конторах у постоянных клиентов есть скидки и льготы, поэтому стоимость страховки будет уменьшаться вместе с долгом по кредиту.

Только точные расчеты, которые можно запросить у компаний-страховщиков, и тщательное изучение цифр поможет найти выгодное и экономичное решение.

Несколько советов тем, кто хочет застраховаться дешевле:

Не хвататься за предложение, которое будет сделано в банке-кредиторе. В большинстве случаев такая страховка обходится дорого, лучше самостоятельно изучить список аккредитованных компаний.
Во избежание проблем страховщика лучше подбирать из списка, предоставленного Сбербанком.
Есть компании, которые готовы предоставить скидку до 10% за переход к ним после первого года страхования.
Если уже есть полисы в определенной компании, то целесообразно обратиться туда же – нередко тем, кто уже является клиентом, предоставляются скидки.

Страховой случай определяется как утрата или порча залоговой недвижимости по следующим причинам:

Пожар, затопление, иное стихийное бедствие;
Действия третьих лиц (организация взрыва, поджог и подобное);
Обрушение конструкции по причине дефекта, о котором заемщик не имел понятия.

Страховка при ипотеке в Сбербанке в 2020

В рамках пакета ипотечного страхования полис включает защиту следующих элементов:

Для квартиры предусмотрено принятие во внимание страхование конструкции (стены несущего и ненесущего типа, перекрытие, перегородки, окна, дверь на входе);
Для частного дома – все вышеописанные компоненты плюс крыша, фундамент.

Цена полиса зависит от характеристик объекта недвижимости:

Год постройки;
Наличие деревянных покрытий;
Страховая сумма.

Например, при расчете данных для квартиры с оставшейся стоимостью 1 500 000 руб. и годом возведения 2015 год цена полиса равна 3375 руб., а при указании деревянных перекрытий она увеличивается до 6075 руб.

Страховщик вправе затребовать у клиента подтверждение данных, указанных в анкете. Это могут быть медицинская экспертиза, выписка из амбулаторной карточки, справки из психоневрологического диспансера и другие врачебные документы.

Полис защиты ипотечного объекта оформляется при указании достоверных данных. Их следует взять из документов:

Паспорт заемщика;
Кредитный договор;
Приложение к договору о графике платежей, где расписан остаток задолженности;
Заполненная анкета о состоянии здоровья, в электронном или бумажном виде.

Не исключены ситуации, когда клиент перестает оплачивать пролонгацию договора или задерживает регулярные выплаты по полису, если он предусматривает рассрочку. Тогда СК «Сбербанк Страхование» начинает процедуру по уведомлению заемщика о необходимости оплаты путем звонков, текстовых сообщений или отправки писем на адрес электронной почты.

При отсутствии денежных поступлений в счет страховки компания направляет сведения в Сбербанк. Служба банка начинает активно настаивать на необходимости внесения средств. Самым неблагоприятным исходом считается оправка дела в суд для рассмотрения аннулирования договора и выставления объекта на продажу.

Страхование ипотеки в Сбербанке

Стоимость полиса по ипотеке зависит от коэффициентов, применяемых в данный момент. На цену влияет:

Текущий остаток задолженности по жилищному кредиту, который совпадает со страховой суммой. Если человек пока еще оформляет ипотеку, учитывается начальный размер займа. Можно указать и большую страховую сумму, тогда она будет выплачена не только банку, но и семье клиента.
Срок выплат кредита.
Возраст заемщика, созаемщика или поручителя – человека, на которого оформляется страховка.
Риски. Обычно это гибель в результате несчастного случая или заболевания, установление инвалидности 1, 2 группы. Если клиент занимается экстремальными видами спорта, регулярно ездит на соревнования, он обязан сообщить об этом заранее. К таким заемщикам применяется повышенный коэффициент расчета стоимости.

Паспорт.
Ипотечный договор.
При продлении полиса – справка о состоянии ссудной задолженности.
Анкета, содержащая полные и достоверные сведения о себе. Если впоследствии, после наступления страхового случая, выяснится, что ипотечный заемщик указал ложную информацию, например, на тот момент был неизлечимо болен, в выплате откажут.
Заявление от клиента, которое является приложением к договору с «Абсолют Страхование». Документ оформляется в офисе компании или электронным путем.

Перечень бумаг, которые имеет право запрашивать страховая компания, достаточно широкий. Они касаются самого кредита, состояния здоровья, характера работы заемщика, его увлечений и прочие.

Выложенный на нашем сайте в открытом доступе калькулятор позволяет не только быстро рассчитать стоимость страхования в Сбербанке, но и предоставить клиенту выбор предложений от нескольких страховых компаний. Данное сравнение позволит подобрать лучшее предложение от СК.

Для того чтобы воспользоваться данным предложением, нужно:

Выбрать вид объекта, который Вы собираетесь застраховать.
Выбор банка-кредитора был сделан в пользу Сбербанка.
С помощью ползунка указать точную сумму остатка долга.
Указать значение годовой ставки, право собственности.
Личные данные, такие как: дата рождения, пол.
Поставить галочку, если недвижимость имеет деревянные покрытия.

Нажать на кнопку «Рассчитать страховку». Далее будет представлен список страховых компаний, из которых будет доступно выбрать самое выгодное предложение по введенным Вами данным.

Избежать страховки на приобретаемый объект недвижимости не удастся, поскольку это законное требование банка, подтвержденное российским законодательством. Клиенту придется застраховать квартиру при ипотечном кредите в Сбербанке сразу по двум рискам – от повреждения имущества и его утраты. Максимальные выплаты по страховке после наступления страхового случая приравниваются к размеру кредитной суммы. Это означает, что в такой ситуации СК выплачивает банку всю сумму, необходимую для погашения ссуды.

Менеджеры банка при подписании кредитного договора активно агитируют воспользоваться услугами собственной СК «Сбербанк-Страхование», но клиент сам вправе выбирать СК. Банк сотрудничает с многими компаниями страховщиков, среди них много лидеров в этой сфере. С перечнем аккредитованных компаний можно ознакомиться на сайте финучреждения.

Клиентов больше всего интересует, как сэкономить при оформлении страховки. В ипотечном договоре отдельным пунктом отмечено, что заемщик имеет право страховаться в любой компании, аккредитованной в Сбербанке. Этим правом необходимо воспользоваться, и среди всех страховщиков выбрать того, где тарифы меньше всего. Некоторые СК предлагают пакеты с различными услугами.

Страхование квартиры и недвижимости по ипотеке в Сбербанке в 2020 году

При подписании ипотечного договора избежать страховки не удастся. Важно помнить, что обязательным является оформление страхового полиса на залоговое жилье, остальные виды страхования – по желанию заемщика. Но стоит помнить, что ипотечное страхование при видимом увеличении ежемесячных выплат даст возможность обезопасить все возможные неприятные ситуации, которые могут возникнуть на протяжении длительного временного промежутка. Страховка позволяет клиенту более уверенно планировать собственное будущее.

Страхование объекта недвижимости при ипотеке является обязательным, даже если соответствующего условия нет в договоре между банком и клиентом (ч. 2 ст. 31 ФЗ № 102).

Если заемщик (залогодатель) не застрахует за свой счет квартиру, это вправе сделать залогодержатель (банк), взыскав потом затраченную на уплату страховой премии сумму денежных средств с залогодателя.

При оформлении ипотеки страховые компании могут предложить сделать страхование титула на квартиру. Представленная страховка не является обязательной, но поможет заемщику выплатить долг по кредиту в случае утраты права собственности на заложенный объект.

Утрата права собственности может произойти из-за признания сделки недействительной вследствие:

неучета интересов законных наследников или несовершеннолетних лиц на квартиру;
незаконности предыдущих сделок по приватизации или продаже объекта залога;
мошеннических действий со стороны покупателя или продавца;
допущения ошибок в процессе оформления необходимых документов по сделке;
ее заключения недееспособным, ограниченно дееспособным лицом;
ее заключения под влиянием обмана, угроз, насилия и др.

На официальном сайте Сбербанка сказано, что стоимость страховки предмета залога рассчитывается как 0,25 % от остатка кредитной задолженности.

Например, если на момент покупки полиса осталось выплатить 200000 рублей, то стоимость страхования составит 200000 * 0,0025 = 500 рублей. При оформлении полиса онлайн через сайт Сбербанк-страхование цена будет ниже на 10 %, то есть на 50 рублей.

Полисы всегда оформляются на 1 год. Пролонгация не автоматическая – заемщику нужно самостоятельно продлевать страховой договор (онлайн или оффлайн).

Что касается стоимости самого кредита без страхования, то ставка может быть повышена банком примерно на 1%.

Где и как застраховать ипотеку для Сбербанка в 2020 году?

Чтобы приобрести полис дешево, знать, где страхуют дешевле по ипотеке Сбербанка, крайне необходимо.

Наша редакция проанализировала страховые тарифы наиболее крупных страховщиков и подготовила сравнительную таблицу:

Страховщик	Одобрен Сбербанком	Страхование имущества	Жизни и здоровья заемщика	Титула
Сбербанк-страхование	Да	0,25	1	Не осуществляется
ВТБ	Да	0,33	0,33	0,33
ВСК	Да	0,43	0,55	Не осуществляется
Альянс	Нет	0,16	0,66	0,18
РЕСО	Да	0,1	0,26	0,25
Росгосстрах	Нет	0,17	0,28	0,15
Ингосстрах	Да	0,14	0,23	0,2
Альфа-страхование	Да	0,15	0,38	0,15
СОГАЗ	Да	0,1	0,17	0,08

Важно! Сбербанк страхование квартиры по ипотеке может не принять, если полис оформлен в неаккредитованной компании (без предварительного согласования).

Да, можно застраховать квартиру и в онлайн-режиме, если такая возможность предоставляется страховой фирмой.

Онлайн-оформление, к примеру, в Сбербанк-страховании осуществляется просто – достаточно перейти в соответствующую форму на сайте, ввести данные о заемщике, оплатить премию с банковской карты и получить полис на электронную почту. Личный кабинет при этом регистрировать не обязательно.

Сотрудничество со Сбербанком обеспечивает определенную лояльность учреждения. Компания остается в числе первых по выплатам, связанных с обеспечением имущественных рисков в отношении объектов, являющихся залоговым имуществом по ипотеке. Процент выплат возмещений по страховке в Сбербанке, по сравнению с остальными организациями, самый высокий.

В ряде случаев заемщики обращаются в суд за истребованием сумм ранее уплаченной страховки. На практике инстанции встают на сторону кредитной организации, поскольку обязанность обеспечения закреплена в Законе. Вернуть средства допускается по заявлению, если заемщик погасил задолженность по ипотеке ранее намеченного срока.

По каким причинам банк может отказать в выплате страхового риска?

Выплата по страховым рискам ипотеки может быть отклонена, если:

Заявитель не уведомил своего страховщика о наличии серьезного заболевания. Например, вирусе иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции) или онкологии, которые заведомо могли привести к ухудшению качества жизни.
Смерть наступила вследствие ВИЧ-инфекции, алкогольной или наркотической зависимости, заболеваний сердечно-сосудистой системы.
Страховая компания перестала существовать.
Клиент уволился по собственной инициативе.
Заемщику назначено пособие по безработице.

Если заемщик по каким-либо причинам просрочил платеж при переоформлении полиса, это сдвигает срок обеспечения рисков. Если наступило неблагоприятное событие в период отсутствия оформленной страховки, то сумма возмещения может лечь на плечи кредитополучателя. Если ничего страшного не произошло, банк за просрочку может применить штрафные санкции. Выставить такие требования кредитное учреждение может только согласно договору.

Единой цены, на которую стоит рассчитывать будущим новосёлам, не существует. Её не сумеет предсказать и опытный страховой агент, но узнать примерный результат вполне реально. Для произведения расчётов проще всего воспользоваться онлайн калькулятором страхования недвижимости при ипотеке в Сбербанке.

Но важно помнить, что итоговая цена формируется из:

общей стоимости жилища;
остатка долга, который ещё не был выплачен заёмщиком;
состояния недвижимости и её возраста;
технических особенностей здания.

То есть, предсказать точную сумму заранее невозможно. Но, согласно сложившейся практике, заёмщикам следует рассчитывать, что за каждый миллион кредитной задолженности им придётся выплатить от 3 до 6 тысяч рублей (ежегодно).

Определившись с суммой ежегодного взноса, можно переходить к изучению информации о самой процедуре страхования жилья в Сбербанке при ипотеке.

В общих чертах данный процесс выглядит следующим образом:

начать придётся с выбора страховой организации (если она не аккредитована банком, пользователю придётся согласовывать свой выбор с банковскими сотрудниками);
затем следует собрать все требуемые страховщику документы, включая бумаги на приобретаемое имущество, личные документы и сведения об ипотечном кредите;
следующим шагом станет оформление договора и внесение взноса;
после чего останется отнести оформленный договор кредитору.

На этом процедура оформления заканчивается, но должникам следует помнить, что через год описанный процесс придётся повторить. При этом заёмщик получит право сменить обслуживающую организацию, если сумеет отыскать предложение с меньшим размером оплаты.

Существует масса способов обезопасить себя от невыгодных условий, поэтому баки стараются снизить риск любыми путями. Важнейшим элементом страховки в Сбербанке при ипотеке требуется назвать выбор правильного страховщика недвижимости.

Не все существующие учреждения подходят для выполнения данной задачи, потому клиентам задуматься о том, согласится ли банк аккредитовать понравившееся им заведение.

Для более простого выбора можно воспользоваться следующим списком:

«Абсолют»
«Адонис»
«АИГ»
«Альфа-Страхование»
«ВСК»
«Гелиос»
«ДИАНА»
«Зетта»
«Ингосстрах»
«Либерти»
«Независимая страховая группа»
«ПАРИ»
«РЕГИОНГАРАНТ»
«Ренессанс»
«РЕСО-Гарантия»
«Росгосстрах»
«РСХБ»
«Сбербанк»
«СДС»
«СОГАЗ»
«Спасские ворота»
«Стерх»
«Сургутнефтегаз»
«ТАТАРСТАН»
«Транснациональная страховая компания»
«Чулпан»

Представленный выше перечень способен изменяться, дополняясь свежими наименованиями и по самым различным причинам теряя уже имеющиеся пункты.

Последний нюанс, заслуживающий упоминания – процесс возврата и выплаты предусмотренных заключённым ранее соглашением денег. Он не содержит ничего необычного.

Должникам достаточно знать 3 нюанса:

получателем денег по полису становится держатель залога (банк);
размер долга и кредита снижается на выплаченную страховщиком сумму;
объект восстанавливается, если это вообще возможно, за счёт средств заёмщика.

Сбербанк предлагает своим заемщикам воспользоваться услугами своего главного партнера – СК “Сбербанк страхование”.

Название говорит само за себя, но данный выбор предполагает как свои выгоды, так и недостатки. К преимуществам можно отнести простоту и скорость оформления, а также взаимодействия при наступлении страхового случая, лояльное отношение со стороны сотрудников Сбербанка. Копию страхового полиса заемщик получает на свой электронный ящик. Экземпляр договора банка автоматически передается получателю.

При приобретении данного полиса происходит покрытие рисков, связанных с повреждением, утратой или полной гибелью имущества. К страховым случаям относятся:

Чрезвычайные ситуации, возникшие как следствие воздействия окружающей среды или человеческого фактора. К ним относятся:

затопление, наводнение;
пожар (при этом, есть ряд причин, по которым не происходит выплата возмещения, например, убытки от огня, но не вследствие пожара);
взрыв газа, котлов и других устройств;
воздействия природной стихии;
удар молний;
физическое воздействие на предмет залога, возникшее в процессе воздействия со стороны летательных аппаратов (в том числе падения обломков и грузов), автомобилей, суден, а также деревьев и других неподвижных предметов в результате их падения.

Кроме вызова экстренных служб, необходимо сообщить о случившемся специалистам банка, сделав звонок на телефон горячей линии, а также представителям страховой компании. Это поможет не упустить время, и своевременно получить необходимую поддержку.
При возможности, вынести и сохранить все необходимые документы.

Главным минусом пользования услугами данной компании при ипотеке в Сбербанке, является их высокая стоимость.

Так как полис заключается ежегодно, его стоимость уменьшается при сокращении остатка задолженности по кредиту на жилье. На официальном сайте банка есть калькулятор, позволяющий сделать точный расчет. Сумма выплаты будет зависеть от года постройки и наличия деревянных перекрытий. Начальный показатель – от 0.225% от суммы остатка задолженности.

Выгодоприобретателям по данному виду защиты является кредитор. Для получения возмещения в адрес страхователя подается заявление с приложением следующих документов:

договор страхования с подтверждением оплаты и всеми приложениями;
право собственности на имущество;
права требования по закладной;
кредитный и ипотечный договоры;
технический паспорт на недвижимость (при наличии);
справки о рыночной стоимости на момент наступления случая и о сумме нанесенного ущерба;
акты, фотографии, составленные уполномоченными сотрудниками кредитного учреждения и специальными государственными органами;
сметы, договоры, платежные документы при частичном причинении ущерба.

Решение о признании случая страховым принимается в течение 15 дней. Далее 5 дней дается на уведомление заинтересованных лиц. Сама выплата производится на основании акта в течение 10 дней после предоставления реквизитов для перечисления в страховую компанию. Сроки выплаты могут быть увеличены при наличии объективных обстоятельств.

Страховая не выплачивает страховую сумму в ситуациях:

если страховой случай возник по умыслу заинтересованных лиц;
ядерной и гражданских войн, террористических актов;
при отказе права требования, в том числе при невозможности их реализации по вине страхователя или выгодоприобретателя;
получения возмещения от виновного лица в полном объеме;
возникновение последствий по распоряжению органов государственной власти.

В страховую сумму могут не включаться расходы, указанные в п. 15.3 правил страхования.