Какие нужны документы для выписки и прописки в квартиру

Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/dokumenty

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2020

С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти.

Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы.

В этой статье мы рассмотрим все важные моменты по прописке и регистрации в Украине на 2020 год. Как прописаться и сколько это стоит. Какие нужны документы для прописки и как происходит сама процедура регистрации. Как прописать новорожденного ребенка. Что такое временная регистрация. Как выписаться из квартиры и выписать ребенка или бывшего собственника. Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдёте в нашей статье.

1. Как прописаться и получить регистрацию

По закону получить регистрацию можно только в одном месте жительства, находиться при этом человек может где угодно.

Местом постоянного проживания считается тот адрес, по которому он живёт более 6 месяцев в году.

Например, он может выехать из дому временно на 2-3 месяца и потом вернуться обратно. Регистрироваться при этом ему нигде не нужно.

Регистрация места жительства носит уведомительный характер. Другими словами, человек просто сообщает государству о том, где он проживает.

Как правило, во всех больших городах Украины правила прописки не отличаются. Для того, чтобы зарегистрировать своё место жительства, нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг согласно месту вашего проживания. Для начала нужно записаться, а дальше прийти на приём.

Оформляется регистрация или прописка за 1 обращение. Как правило, записаться можно по телефону, который можно найти в интернете по запросу центр административных услуг и название вашего города.

Отличия есть в небольших посёлках и сёлах. Там нет центров предоставления услуг и нужно обратиться просто в местные органы власти.

2. Чем отличается регистрация от прописки

• Прописка пришла к нам ещё с советских времён. Раньше, чтобы прописаться, нужно было получить разрешение административных органов. Существовали определённые ограничения и лимиты для приезжих, например, при прописке в больших городах. А также было ограничение по минимальной жилой площади квартиры на каждого прописанного.
• После того, как вступили в действие новые правила, для получения регистрации вам нужно только подтвердить право проживания по данному адресу. Больше никаких ограничений нет. Например, регистрация никак не связана с правом собственности и носит уведомительный характер. Для регистрации нужен существенно меньший перечень документов, чем для прописки.

Если выражаться простым языком, то можно сделать вывод, что регистрация – это облегчённый или упрощённый вариант прописки.

• Зарегистрированный человек имеет право проживать в квартире, то есть имеет право пользования жилым помещением.
• Собственник имеет право не только владеть и пользоваться, но также распоряжаться квартирой – продать, подарить, обменять, завещать. При этом его регистрация в квартире не обязательна.

3. Какие права даёт прописка и регистрация

Как правило, регистрация является обязательным условием для получения от государства определённых льгот и гарантий.

В частности, по месту жительства производится следующее:

• Выдача внутреннего паспорта.
• Оформление загранпаспорта.
• Получение водительского удостоверения.
• Получение идентификационного кода налогоплательщика.
• Восстановление утерянных документов.
• Регистрация автомобиля.
• Оформление проездного документа на ребёнка.
• Регистрация предпринимательства.
• Выплата пенсий, пособий по безработице, уходу за ребёнком.
• Подача налоговой декларации.
• Предоставление бесплатной медицинской помощи.
• Оформление ребёнка в садик и школу.
• Голосование на выборах.
• Банковские услуги – получение кредита, оформление ипотеки.
• Получение земельного пая.
• Повод для оплаты иных ставок аренды земли, страховки автотранспорта.

4. Документы для регистрации места жительства

• Письменное заявление.
• Паспорт или другой документ, его заменяющий. Например, это может быть вид на жительство, удостоверение беженца и другие документы. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении.
• Квитанция об уплате госпошлины.
• Талон снятия с регистрации. Талон не нужен, если снятие и регистрация проводятся одновременно.
• Документ, подтверждающий право на проживание по данному адресу. Например, это может быть документ на право собственности, договор аренды квартиры или письменное согласие собственников жилья. Как правило, для оформления согласия собственников нужно их личное присутствие при подаче заявления и свидетельство о праве собственности на квартиру. Если нет возможности присутствовать лично, можно оформить такое согласие заблаговременно и заверить его у нотариуса.
• Для военнообязанных – военный билет или приписное свидетельство с соответствующей отметкой военкомата.

5. Какой документ подтверждает регистрацию по данному адресу

• Штамп о прописке в паспорте-книжечке старого образца
• Справка о регистрации места жительства (форма 13). Её можно получить в ЦНАПе или в исполкоме
• Справка о составе семьи (форма 1). Полное название – “Выписка из домовой книги о составе семьи и регистрации”. Её выдаёт паспортистка ЖЭКа, УК или ОСМД. С недавнего времени эту справку также можно получить в ЦНАПе.
• Выписка из Единого государственного демографического реестра о регистрации места жительства. Её можно получить в ЦНАПе. Иногда эту справку выдают при получении паспорта нового образца как дополнение к нему.

• Например, в старых паспортах-книжечках, которые выдавались с 1993 года, есть специальные странички, куда ставят штамп о прописке.
• Если у вас паспорт нового образца, которые выдаются с 2015 года в виде ID-карточки – информация о регистрации вносится в бесконтактный электронный носитель этой карточки.
• Иногда, если нет возможности сразу внести данные о прописке на электронный носитель, то при получении такого паспорта владельцу выдают справку на бумаге о регистрации места жительства.

• Справку о регистрации своего места проживанияможет получить в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) сам гражданин/доверенное лицо – самостоятельно (без запросов).
• Справку о всех зарегистрированных в конкретном жилом помещении ЦНАП выдает только по запросу нотариуса/другого органа, имеющего полномочия. В запросе должны быть указаны цель получения справки и данные гражданина, которому должна быть выдана эта справка.

Стоимость регистрации и выписки с бывшего места жительства одинаковая.

• Административный сбор составляет 0,0085 от размера минимальной заработной платы. Если на данный момент минимальная зарплата в Украине 4723 гривны, то исходя из этого цена услуги по прописке и регистрации будет составлять 40 гривен.
• Если одновременно сниматься с регистрации и прописываться по новому месту жительства, то административный сбор уплачивается только 1 раз.

Как правило, выгоднее за одно обращение в центр административных услуг и выписаться и прописаться, тогда вы и время сэкономите, и деньги.

В случае просроченного срока регистрации свыше 30 дней взимается административный сбор по повышенной ставке в 0,0255 от минимальной зарплаты. На 2020 год он составляет 120 гривен.

6. Как прописать ребёнка

Например, зарегистрировать место жительства новорожденного ребёнка можно прямо в роддоме или при подаче документов в органы социальной защиты для получения пособия на ребёнка.

Подать документы на регистрацию и получить свидетельство о рождении можно в роддоме.

• Медицинское свидетельство о рождении, которое выдаётся в роддоме.
• Если родители пребывают в браке и имеют одну фамилию, нужны их паспорта и свидетельство о браке. Присутствие отца в этом случае не обязательно.
• Если родители пребывают в браке, но имеют разные фамилии, нужны их паспорта, свидетельство о браке и заявление о фамилии ребёнка. Присутствие обоих родителей обязательно. Если один из них присутствовать не может, то его подпись на заявлении нужно заверить нотариально. Подать подписанное заявление может второй родитель, при этом он должен иметь нотариально заверенную доверенность.
• В случае, если родители в браке не состоят, но отец признаёт отцовство – нужны паспорта и заявление о признании отцовства, присутствие обоих родителей обязательно. Если кто-то не может присутствовать, то нужна от него доверенность.
• Если мать не пребывает в браке и от отца нет признания отцовства, нужен паспорт матери и её заявление о записи сведений об отце с её слов.

Прописать новорожденного нужно в течение 3 месяцев с момента рождения.

Если ребёнок не получил свидетельство о рождении и регистрацию места жительства в роддоме, то после выписки из роддома свидетельство можно получить только в ЗАГСе, а регистрацию можно оформить в Центре предоставления административных услуг или в органах социальной защиты при оформлении пособия на ребёнка.

Как правило, прописать новорожденного ребёнка можно только по месту регистрации обоих родителей или одного из них, причём независимо от того, являются ли родители собственниками жилья или только зарегистрированы в нём. Согласие собственника жилья для прописки ребёнка не требуется.

Таким образом, прописка хотя бы одного из родителей является обязательной для того, чтобы можно было прописать новорожденного ребёнка.

Ребёнок возрастом до 10 лет может быть зарегистрирован только по месту жительства одного или обоих родителей, причём согласие собственника жилья для этого не требуется.

Ребёнок в возрасте от 10 до 14 лет может быть прописанным и соответственно проживать как с родителями или одним из родителей, так и быть прописанным и проживать отдельно от родителей (например, у кого-то из родственников) при условии, что оба родителя, ребёнок и собственник жилья дали согласие на это.

• Заявление.
• Свидетельство о рождении.
• Квитанция об уплате пошлины.
• Паспорт родителя, к которому прописывется ребёнок.
• Нотариальное согласие второго родителя или его личное присутствие и паспорт.

• Если отец и мать прописаны по разным адресам, место жительства регистрируют с одним из них. При этом нужно письменное согласие другого родителя.
• Такое согласие получать не нужно, если место жительства ребёнка определено решением суда или органом опеки.
• Если сведения об отце ребёнка внесены в свидетельство о рождении со слов матери, нужно предоставить выписку из Государственного реестра актов гражданского состояния о внесении такой информации.

• В 14 лет ребёнок получает паспорт. После 14 лет он имеет право быть прописанным где угодно и никакого согласия родителей на прописку его по новому адресу не требуется (нужно только согласие на прописку владельца или владельцев жилплощади, на которую прописывается ребёнок).
• Если ребёнок любого возраста с рождения до 18 лет прописывается к родителям или одному из них, то получать согласие собственника жилья в этом случае не нужно.
• Таким образом, если ребёнок с 14 до 18 лет самостоятельно прописывается на жилплощадь, где не зарегистрирован хотя бы один из родителей, он должен получить согласие собственника жилья.

• Паспорт гражданина Украины оформляется детям в 14 лет. Паспорт нового образца в виде пластиковой карточки начали выдавать с 2016 года. До этого были старые паспорта-книжечки с неограниченным сроком действия.
• Вместе с тем, старые паспорта до настоящего времени действительны и менять их не обязательно. В них нужно вклеивать фотографию по достижении 25- и 45-летнего возраста и можно пользоваться дальше. Это нужно сделать в срок не позже 30 дней после достижения соответствующего возраста.
• Если вы упустили этот срок, то вклеить фотографию уже нельзя. Нужно будет заплатить штраф и оформить паспорт нового образца в виде пластиковой карточки.

Если новый паспорт, полученный в 14 лет, будет действовать 4 года, то в 18-летнем возрасте нужно будет получить другой документ, который будет действителен уже 10 лет. Каждые последующие 10 лет нужно будет менять паспорт.

Первый паспорт ребёнок получает бесплатно, а все последующие на платной основе.

Административный сбор за получение паспорта составляет 10% от размера минимальной зарплаты.

Согласно внесенным изменениям, с 1.07.2019 новые суммы административного сбора будут составлять:

при оформлении ID-карты (до 20 рабочих дней) – 345 грн. (126 грн. стоимость админуслуги и 219 грн стоимость бланка), ранее 279 грн.;
при оформлении ID-карты (до 10 рабочих дней) – 471 грн. (252 грн. стоимость админуслуги и 219 грн стоимость бланка), ранее 366 грн.;
при оформлении загранпаспорта (до 20 рабочих дней) – 682 грн. (352 грн. стоимость админуслуги и 330 грн. Стоимость бланка), ранее 557,32 грн.;
при оформлении загранпаспорта (до 7 рабочих дней и до 3 рабочих дней при наличии оснований *) – 1034 грн. (704 грн. стоимость админуслуги и 330 грн. стоимость бланка), ранее 810,32 грн.

Вместе с тем, в соответствии со статьёй 20 Закона Украины «О Едином государственном демографическом реестре и документах, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяющих личность или ее специальный статус», предельная стоимость административных услуг может изменяться, она зависит от размера прожиточного минимума, установленного для трудоспособных лиц на 1 января календарного года.

Украинское законодательство позволяет изменить имя и фамилию в документах. Дети с 14 лет могут это сделать при получении паспорта с согласия родителей, а с 16 лет уже самостоятельно. Статья 295 Гражданского кодекса.

• Документ, подтверждающий семейное положение в Украине – это Свидетельство о заключении брака или Свидетельство о расторжении брака.
• Например, в старых паспортах-книжечках раньше ставился штамп о браке и разводе, поэтому есть отметки на соответствующих страницах. С 2016 года такой штамп не ставится.
• Иногда при потере старого паспорта штамп о регистрации отношений не восстанавливается. Это нужно учитывать. Поэтому достоверность данных в паспорте нужно проверять.
• В новых паспортах-карточках таких отметок нет. Поэтому узнать о семейном положении в этом случае можно из электронного реестра. Доступ к реестру имеют нотариусы. Если необходимо, любой желающий может оформить нотариальное заявление о своём семейном положении и заверить его у нотариуса.

• Вариант 1 – подтверждается факт того, что заявитель в данное время браке не состоит и никогда не состоял;
• Вариант 2 – заявитель на момент оформления заявления, в браке не состоит. Предыдущий брак был расторгнут;
• Вариант 3 – на момент оформления заявления, заявитель является вдовцом или вдовой и в браке не состоит.

Заявление в любой вариации заменит справку о семейном положении в Украине.

Справку о своём семейном положении также можно получить в отделе ЗАГСа.

7. Временная регистрация в арендованной квартире

Если у вас есть официальный договор аренды квартиры, то прописаться в ней вы можете без присутствия собственника, просто обратившись в центр административных услуг в вашем городе или в другие органы регистрации.

Для этого вам понадобится:

• Договор аренды квартиры, где есть пункт о возможности прописки в этой квартире
• Заявление
• Квитанция об оплате административных услуг

Важно, чтобы ваш договор аренды был принят регистратором и соответствовал внутренним распоряжениям центра – должен ли он быть заверен нотариально или нет. Но при наличии официального договора прописаться вполне реально.

Вместе с тем, в Украине существует целый рынок услуг временной регистрации за денежную плату. Как правило, такие собственники регистрируют в одной квартире по 20 человек и зарабатывают на этом деньги.

• За нарушение правил и сроков регистрации предусмотрена административная ответственность.
• Срок регистрации для взрослых – 30 дней, для новорожденных детей – 3 месяца.
• В первый раз выносится предупреждение. За повторное нарушение – штраф.

8. Правила регистрации военнообязанных

• Как правило, при смене места жительства каждый военнообязанный (или призывник) должен лично явиться в военкомат и зарегистрировать своё новое место жительства.
• Военкомат выдаёт талончик, который вместе с военным билетом или приписным свидетельством нужно принести в Центр предоставления административных услуг.
• Если возникнет необходимость, военкомат при постановке на учёт может потребовать пройти медкомиссию, сдать анализы или пройти медосмотр врачей в поликлинике для определения степени годности к военной службе. На это может потребоваться довольно много времени. Это нужно учитывать.

Для прописки не обязательно подавать документы лично. Если необходимо, от вашего имени это может сделать представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность.

Вместе с тем, исключение составляют военнообязанные, которые должны лично явиться в военкомат для регистрации своего нового места жительства. Поэтому военнообязанные и призывники не могут прописаться по доверенности.

9. Как выписаться из квартиры

• Процедура выписки аналогична прописке. Вы приходите в Центр административных услуг, пишете заявление и предъявляете другие необходимые документы.
• Если вы хотите выписаться и одновременно прописаться по другому адресу, то вам достаточно прийти в Центр по новому месту жительства. В этом случае выписку и прописку сделают одновременно.
• Для военнообязанных и призывников необходимо перед выпиской или пропиской получить талончик в военкомате.

Выписаться из квартиры можно, не приезжая в Украину. Как правило, для этого нужно обратиться в украинское консульство страны пребывания, заверить заявление о прекращении регистрации, оформить доверенность и отправить в Украину доверенному лицу оригиналы документов (паспорт, заявление, доверенность).

Если все документы в наличии, доверенное лицо обращается в Центр предоставления административных услуг и выписывает бывшего жильца без его присутствия. Это можно сделать только для невоеннообязанного.

• Паспорт.
• Заявление.
• Квитанция об уплате административного сбора.
• Военный билет или приписное свидетельство для военнообязанных.

Никак. Выписаться без военкомата не получится.

Для военнообязанных и призывников личное посещение военкомата обязательно.

• Бывают ситуации, что военный билет или приписное свидетельство утеряны или испорчены. В этом случае восстанавливать их нужно только в военкомате.
• Если это произошло, то придётся писать заявление на восстановление документа и проходить медицинскую комиссию на предмет годности к военной службе.
• Только после получения нового военного билета вы сможете зарегистрировать изменение адреса места жительства и получить соответствующую справку.

• По доверенности выписаться могут только невоеннообязанные. Для этого доверенное лицо должно предъявить нотариально заверенную доверенность и паспорт.
• Доверенность должна предусматривать полномочия на выписку доверителя с правом подписи и подачи от него всех необходимых документов.

10. Как выписать человека из квартиры без его согласия

Выписка из квартиры – дело добровольное. Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Но сделать это не всегда просто. Должны быть для этого причины и основания.

• Если квартира находится в частной собственности, то непроживание прописанного человека в течение 1 года будет основанием для его выписки через суд. Если это неприватизированная квартира, то достаточно 6 месяцев. Но нужны доказательства длительного отсутствия человека, чтобы суд принял такое решение. Это могут быть показания соседей или подтверждение проживания человека по другому адресу. Например, если он проживает в другом городе или за границей.
• Если жилец был прописан в квартире незаконно.
• Вы купили квартиру с прописанным бывшим владельцем.
• В купленной квартире прописаны члены семьи бывшего собственника.
• В связи со смертью прописанного жильца.
• Если жилец признан судом пропавшим без вести.

Но не всегда длительное непроживание по месту прописки будет основанием для снятия с регистрации. Если есть уважительные причины, которые не позволят выписать человека из квартиры, несмотря на длительное отсутствие, то сделать ничего нельзя.

Сколько человек отсутствовал – 1 год или 5 лет – значения не имеет. Если есть такие причины, то выписать из квартиры его не получится.

Вот некоторые из этих причин:

• Призыв на срочную военную службу.
• Выезд на лечение.
• Длительная командировка, экспедиция, в том числе за границу.
• Работа моряков на судах дальнего плавания.
• Нахождение в местах лишения свободы.
• Участие в АТО, ООС или в военных действиях.
• Пребывание в плену.
• Проживание инвалида в социальном учреждении или стариков в доме престарелых.
• Нельзя выписать ребёнка, переданного на воспитание родственникам в приёмную семью или детдом.

Как правило, в этих случаях срок отсутствия человека по месту регистрации в 1 год будет отсчитываться после окончания действия уважительной причины, то есть после окончания военной службы, возвращения из мест лишения свободы и так далее.

Доказательством непроживания может служить:

• Заказные письма отсутствующему лицу с просьбой сняться с учёта. Например, квитанция будет подтверждать факт отправки такого письма.
• Акт из ЖЭКа, ОСМД или от Управляющей компании, который составлен в течение года, предшествующего обращению в суд. В акте должно быть указано об отсутствии бывшего жильца по данному адресу.
• Свидетельские показания 2-3 соседей.
• Документальное подтверждение проживания в другом месте, другом городе, наличие другой семьи, отсутствие в стране.

11. Как выписать из квартиры бывшего собственника

Если вы купили квартиру, а бывший владелец не выписался – что делать? Как правило, в этом случае выписать его из квартиры можно вне зависимости от того, как долго он в ней не проживает. Нужно подавать исковое заявление в суд, но работать здесь будут совсем другие нормы законодательства.

Если у вас уже есть решение суда о выписке, то нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг, написать заявление о снятии с регистрации, приложить решение суда и оплатить административный сбор.

Если основанием для прописки жильца в квартире был договор аренды и срок его действия истёк, то обращаться в суд для выписки в таком случае не потребуется.

12. Как выписать из квартиры члена семьи бывшего собственника

Например, вы купили квартиру, собственник из неё выписался или изначально не был прописан. Но остался прописанным его дальний родственник. Например, он живёт в квартире и уходить ему некуда, а выписываться не хочет. Или находится в заключении, в рейсе, в розыске, живёт за границей. Что делать в таком случае?

Это более сложная ситуация. Решается только через суд. Дело может длиться долго и доставить много хлопот. Поэтому лучше не допускать такого развития событий и не покупать квартиру с прописанными в ней жильцами.

Если вы получили положительное решение суда о выписке члена семьи бывшего собственника, то это не значит, что проблема полностью решена. Например, принудительно выписанный человек может обратиться в суд за защитой своих прав с целью восстановления регистрации.

13. Как выписать из квартиры ребёнка до 14 лет

До этого возраста ребёнок должен проживать с родителями, с одним из родителей или у кого-то из родственников (например, дедушка или бабушка). Для снятия его с регистрации нужно согласие обоих родителей.

Если ребёнок проживает с родителями, то выписать его из квартиры можно только вместе с одним из родителей. Одного ребёнка выписать не получится. Какие документы нужны при выписке ребёнка:

• Заявление.
• Свидетельство о рождении.
• Квитанция об уплате сбора.

Если родители прописаны по разным адресам, то выписать ребёнка с одним из родителей можно при наличии письменного согласия второго родителя, которое должно быть дано лично. То есть родители должны подавать заявление на выписку ребёнка вместе.

Если один из родителей не может присутствовать на выписке, нужно предоставить его письменное нотариально заверенное согласие.

Как правило, выписать ребёнка без согласия второго родителя можно по решению суда или с разрешения органа опеки и попечительства.

В некоторых случаях решение суда о разводе содержит пункт о проживании ребёнка с одним из родителей.

Если такой фразы нет или развода не было, нужно подавать отдельный иск для определения места проживания ребёнка.

Такое согласие нужно только при выписке детей-сирот или детей, лишённых родительской опеки. В других случаях согласие органа опеки не требуется.

14. Кто такой резидент в Украине

Резидент – это физическое лицо, имеющее постоянное место проживания в Украине. Другими словами, резиденты – это граждане Украины, иностранные граждане и лица без гражданства, которые постоянно проживают в Украине, в том числе и те, кто временно находится за рубежом.

Как правило, резидентство не зависит от гражданства, основной критерий здесь – постоянное место жительства в Украине.

• Человек может иметь место проживания как в иностранном государстве, так и в Украине. Но если его проживание в Украине подтверждено регистрацией, то он резидент. Следовательно, гражданин Украины, имеющий постоянную регистрацию и проживающий на территории Украины, является резидентом.
• Если человек имеет место постоянного проживания не только в Украине, но и на территории иностранного государства, то для определения резидентства нужно учесть наличие тесных личных или экономических связей с Украиной. Как правило, это проживание его семьи или ведение зарегистрированного бизнеса на территории Украины, что предусматривает уплату налогов в Украине. То есть, если центр жизненных интересов находится в Украине, то это резидент.
• В случае, если государство, в котором человек имеет центр жизненных интересов, нельзя определить или если человек не имеет постоянного проживания ни в одном из государств, он считается резидентом, если находится в Украине не менее 183 дней (включая день приезда и отъезда) в течение налогового года.

Нерезиденты – это граждане Украины, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие за рубежом, в том числе те, кто временно находится на территории Украины.

Как правило, ответственность за правильность определения статуса резидента Украины возлагается на нотариуса, который оформляет договоры дарения, купли-продажи и выдаёт свидетельства о праве на наследство.

15. Как прописаться в ипотечной квартире

27 травня 2020 року Кабінет міністрів України підтримав проєкт постанови Міністерства юстиції «Про внесення змін до Правил реєстрації місця проживання», якою врегульовуються особливості реєстрації місця проживання в іпотечному житлі.

Постановою передбачається, що у разі перебування житла в іпотеці або в довірчій власності, що є одним із способів забезпечення виконання зобов’язань, реєстрація місця проживання особи здійснюється лише за наявності згоди відповідного іпотекодержателя або довірчого власника.

Крім того, з метою перевірки права власності особи, що подала заяву для реєстрації місця проживання, на відповідне житло, а також перевірки перебування такого житла в іпотеці або в довірчій власності передбачається обов’язок працівника органу реєстрації використовувати відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Зарегистрировать место проживания в ипотечной недвижимости станет немного сложнее – потребуется разрешение ипотекодержателя (или доверительного владельца на доверенную недвижимость).

16. Итоги по прописке и регистрации

Во многих государствах институт прописки ликвидирован полностью. В Греции, например, учёт граждан ведётся по месту работы. Во Франции и Великобритании место проживания связано с оплатой коммунальных услуг. В США учёт ведётся департаментом транспорта при регистрации автомобиля или выдаче водительского удостоверения.

Как правило, человек может свободно перемещаться и выбирать любое место для жизни. Украина тоже к этому стремится, делая последовательные шаги в выбранном направлении.

Вместе с тем, ушла в прошлое советская система прописки, которая имела разрешительный характер – для проживания нужно было получать разрешение от государства.

Современная система регистрации носит уведомительный характер – мы ставим в известность государство о своём месте проживания.

Введение электронных ID-паспортов и создание единой базы данных позволит со временем отказаться и от института регистрации.

Наша страна в ближайшем будущем перейдёт к автоматическому учёту граждан путём добровольного электронного декларирования места проживания. Если это произойдёт, то можно будет до минимума сократить количество необходимых для человека документов. Полностью отказаться от бумажных справок, подписей и печатей.

Это значительно упростит людям жизнь и позволит интегрироваться в современный европейский мир. Не будет вопросов, какие документы нужны для прописки или регистрации. Человек будет просто сообщать своё место проживания и всё. А прописка детей или новорожденных будет происходить автоматически. Но это всё в будущем.

Надеемся, вы разобрались как происходит регистрация в Украине сейчас и зачем нужна прописка.

Источник: https://gethom.com/blog/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/

Как выписаться из квартиры

Кратко по теме выписки из квартиры

О том, какие документы нужны для того, чтобы прописаться в квартире и куда их подавать, мы подробно рассмотрели в статье «Как оформить прописку гражданам Украины».

Если вместе с вами проживает ребёнок до 14 лет, то об особенностях прописки детей вы сможете узнать из статьи «Как прописать ребёнка», в частности о том, как выписать ребёнка без разрешения второго из родителей.

Для молодых родителей не лишним будем прочесть статью «Как прописать новорожденного ребёнка», прописка которых возможно несколькими способами.

В продолжение этой темы в данной статье мы расскажем о том, как выписаться из квартиры в 2020 году.

В каких случаях можно выписаться из квартиры

Выписка (снятие с регистрации места проживания) происходит на основании одного из следующих документов:

• заявления о снятии с регистрации по установленной форме (образец можно скачать здесь);
• судебного решения, которое вступило в законную силу, о лишении права собственности или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании человека без вести пропавшим или умершим;
• свидетельства о смерти;
• документа, выданного государственным органом иностранного государства о смерти человека;
• других документов, которые подтверждают прекращение оснований для пользования жилым помещением или оснований для пребывания на территории Украины (для иностранцев).

Примером такого документа может быть договор аренды, если прописка была осуществлена на его основании и срок его действия закончился. Выписка по заявлению является добровольной выпиской.

Выписать человека без его заявления, особенно в случаях, когда он уже долгое время в нём не проживает, можно только по решению суда. О том, как это сделать читайте в статье «Как выписать из квартиры без согласия человека».

Какие документы нужны для добровольной выписки

Для добровольной выписки, которая происходит по заявлению, нужно подать следующие документы:

1. паспорт;
2. квитанцию об уплате административного сбора в размере 27,20 грн.;
3. военный билет или удостоверение о приписке (если вы подлежите взятию на военный учет или состоите на военном учете).

Можно ли выписать из квартиры по доверенности

Документы для выписки можно подать лично или через представителя. Если от вашего имени документы подаёт представитель, то нужны:

1. документ, который удостоверяет лицо представителя (его паспорт);
2. документ, который подтверждает полномочия представителя (нотариально заверенная доверенность).

Родителям как законным представителям малолетнего ребенка доверенность не нужна! Что нужно для выписки ребёнка читайте в статье «Как выписать ребёнка».

В какие сроки можно выписаться

С регистрации должны снять, то есть выписать, в день обращения, если вы подали все нужные документы. По вашему желанию снятие с регистрации и регистрация по новому месту жительства могут происходить одновременно на основании одного заявления и тогда не нужно дважды платить административный сбор в размере 27,20 грн.

Однако в таком случае необходимо также подать документы для регистрации проживания (перечень документов можно глянуть здесь).

Куда подавать документы, чтобы выписаться

Документы для снятия с регистрации можно подать:

• через центры предоставления административных услуг при местных государственных администрациях (есть в большинстве городов);
• через сельский, поселочный совет;
• через объединение жильцов многоквартирных домов (если оно создано в вашем доме);
• через жилищно-строительные кооперативы (для членов таких кооперативов).

Источник: https://ursambo.com/zhkh-i-subsidii/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebyonka.html

Регистрация места проживания (прописка) и выписка из квартиры

Prostopravo расскажет о том, что же изменилось в процедуре регистрации места проживания (прописки) и выписки из квартиры в Украине. Узнайте, как прописаться и выписаться из квартиры, дома.

1. Порядок регистрации места проживания
2. Документы для регистрации места проживания (прописки)
3. Регистрация места проживания ребенка
4. Порядок регистрации места жительства
5. Снятие с регистрации места проживания (выписка)
6. Нужна ли домовая книга для прописки?
7. Существует ли временная прописка (регистрация) в Украине?
8. Нужна ли прописка для открытия счета, депозита в банке?
9. Нужна ли прописка при покупке недвижимости?
10. Сколько человек можно прописать в квартире или частном доме?
11. Кто может получить квартиру от государства?
12. Где взять кредит на ремонт квартиры?

Всем гражданам Украины, а также иностранцам и лицам без гражданства, которые на законных основаниях находятся в Украине, гарантируются свобода передвижения и свободный выбор места проживания на ее территории, за исключением ограничений, установленных законом. Регистрация места жительства или места пребывания лица или ее отсутствие не могут быть условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией, законами или международными договорами Украины, или основанием для их ограничения.

Вместе с тем, статья 6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания» устанавливает обязанность каждого гражданина Украины, а также иностранца или лица без гражданства, постоянно или временно проживающего в Украине, зарегистрировать свое место жительства в течение тридцати календарных дней по прибытии на новое место жительства. Родители или другие законные представители обязаны зарегистрировать место проживания новорожденного ребенка в течение трех месяцев со дня государственной регистрации его рождения. Несоблюдение этих сроков влечет за собой административную ответственность (ст.197 Кодекса Украины об административных правонарушениях).

Регистрация места жительства осуществляется в день подачи документов. Одновременно с регистрацией может быть проведено снятие с предыдущего места проживания.

В случае если лицо не может самостоятельно обратиться в орган регистрации, регистрация может быть осуществлена по обращению его законного представителя или представителя на основании доверенности, заверенной в установленном законом порядке.

Для регистрации места проживания нужно обратиться в орган регистрации (в том числе через центр предоставления административных услуг) и подать такие документы:

• письменное заявление;
• документ, в который вносятся сведения о месте жительства (паспорт). Если ребенок не достиг 16-летнего возраста, подается свидетельство о рождении;
• квитанцию ​​об уплате административного сбора;
• документы, подтверждающие право на проживание в жилье, пребывание или взятие на учет в специализированном социальном учреждении, заведении социального обслуживания и социальной защиты, прохождение службы в воинской части, адрес которых указывается при регистрации;
• военный билет или удостоверение о приписке (для граждан, подлежащих постановке на воинский учет или находящихся на воинском учете).

В случае подачи заявления представителем лица дополнительно представляются:

• документ, удостоверяющий личность представителя;
• документ, подтверждающий полномочия лица как представителя, кроме случаев, когда законными представителями являются родители (усыновители).

Регистрация места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.

Запрещается требовать для регистрации места проживания представления других документов.

Регистрация места жительства ребенка осуществляется с согласия обоих родителей.

По желанию родителей или одного из них вышеперечисленные документы могут быть представлены органам государственной регистрации актов гражданского состояния во время проведения государственной регистрации рождения ребенка. Органы государственной регистрации актов гражданского состояния в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины, направляют указанные документы органам регистрации для регистрации места проживания новорожденного ребенка.

Регистрация места проживания новорожденного ребенка может осуществляться также на основании направленных органами социальной защиты населения данных, которые отметил законный представитель, с которым постоянно проживает ребенок, в заявлении о назначении пособия при рождении ребенка.

Регистрация места проживания осуществляется только по одному адресу. В случае если человек проживает в двух и более местах, он осуществляет регистрацию места жительства по одному из этих адресов по собственному выбору. По адресу зарегистрированного места жительства ведется официальная переписка и вручение официальной корреспонденции.

В случае если новое место жительства находится в другой административно-территориальной единице, орган регистрации после регистрации такого места проживания посылает сообщение о снятии лица с регистрации в соответствующий орган регистрации по прежнему месту жительства в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

В случае принятия решения об изменении нумерации домов, переименовании улиц (проспектов, бульваров, площадей, переулков, кварталов и т.п.), населенных пунктов, административно-территориальных единиц, изменения в административно-территориальном устройстве на основании соответствующих актов вносятся изменения в реестр территориальной общины, с сохранением предыдущих данных, с последующим внесением этой информации в Единый государственный демографический реестр в установленном Кабинетом Министров Украины порядке. Указанные сведения по желанию лица вносятся в документы, в которые вносятся сведения о месте жительства / пребывания. Такие сведения вносятся бесплатно.

Лица, которые не проживают по адресу, зарегистрированная как место их проживания, более одного месяца и которые имеют невыполненные имущественные обязательства, наложенные в административном порядке или по решению суда, или призываются на срочную военную службу и не имеют отсрочки, или принимают участие в судебном процессе в любом качестве, обязаны письменно уведомить орган регистрации о своем местонахождении.

Регистрация и продление регистрации временного пребывания иностранцев, лиц без гражданства осуществляются в соответствии с законодательством о правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства.

Снятие с регистрации места жительства осуществляется на основании:

• заявления лица или его представителя, которое подается в орган регистрации;
• судебного решения, вступившего в законную силу, о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим;
• свидетельства о смерти;
• паспорта или паспортного документа, поступившего из органа государственной регистрации актов гражданского состояния, или документа о смерти, выданного компетентным органом иностранного государства, легализованного в установленном порядке;
• других документов, свидетельствующих о прекращении: оснований для пребывания на территории Украины иностранцев и лиц без гражданства; оснований для проживания или пребывания лица в специализированном социальном учреждении, заведении социального обслуживания и социальной защиты; оснований на право пользования жилым помещением.

Снятие с регистрации осуществляется в день обращения лица. По заявлению лица снятия с регистрации может быть осуществлено одновременно с регистрацией нового места жительства.

Снятие с регистрации места проживания детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, лиц, в отношении которых установлена ​​опека или попечительство, осуществляется по согласованию с органами опеки и попечительства.

Вместе с заявлением лицо подает:

• документ, в который вносятся сведения о снятии с регистрации места жительства. Если ребенок не достиг 16-летнего возраста, подается свидетельство о рождении;
• военный билет или удостоверение о приписке (для граждан, подлежащих постановке на воинский учет или находятся на воинском учете).

В случае подачи заявления представителем лица дополнительно представляются:

• документ, удостоверяющий личность представителя;
• документ, подтверждающий полномочия лица как представителя (законного представителя).

Снятие с регистрации места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.

Что такое домовая книга и где ее получить? Эти вопросы уже не актуальны. Новым порядком регистрации не предусмотрены домовые книги. Поэтому, если вы потеряли домовую книгу, вам не нужно ее восстанавливать или получать новую. Соответсвенно домовая книга не нужна для прописки или выписки из квартиры.

В Украине существует понятие регистрации места проживания — место, где человек проживает более 6 месяцев и понятие регистрации места пребфвания — место, где человек проживает менее 6 месяцев. В обоих случаях речь идет о месте жительства человека, временном или постоянном. Снять с регистрации («выписать») а следовательно выселить из занимаемого жилого помещения кого-либо без его согласия весьма проблематично. Из жилья, которое находится в частной собственности выселить человека (члена семьи собственника) принудительно можно только на основании ст.116 ЖК, в связи с тем что выселяемый систематически разрушает и портит жилое помещение, использует его не по назначению, нарушает правила сожительства и т.п. Отсутствие по месту регистрации без уважительной причины более 6 месяцев является основанием для выселения в судебном порядке только из жилых помещений государственного жилищного фонда.

В Гражданском кодексе такой статьи нет. Но согласно Инструкции НБУ № 492 (О порядке открытия счетов) банк должен идентифицировать клиента, в том числе установив его место проживания или место пребывания.

О порядке открытия текущего счета для физических лиц читайте здесь.

Да. Нотариус при оформлении прописывает последние место регистрации. Рейтинг кредитов на покупку недвижимости смотрите по ссылке.

Зарегистрировать можно сколько угодно. Только не забывайте,что снять с регистрации можно без согласия, только через суд. А в случаи, если квартира не приватизирована,то на приватизацию будут иметь право все,кто зарегистрирован и не использовал свое право на приватизацию.

Поиск юридических услуг по операциям с недвижимостью

Источник: https://prostopravo.com.ua/nedvizhimost/stati/novye_pravila_registratsii_mesta_prozhivaniya_prebyvaniya

Похожие записи:

• Возврат налога на лечение родителей пенсионеров
• Образец договора страхования гражданской ответственности
• Служебная записка образец на получение гсм