Исоковое заявление о снятии с учета объекта недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исоковое заявление о снятии с учета объекта недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Завещать имущество могут все граждане, признанные правоспособными и дееспособными п. Так, ближайшие родственники наследодателя могут рассчитывать на выделение им доли в наследстве по закону в обязательном порядке ст. При этом наследовать можно, как права, так и обязанности.

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета. Образец. Адвокат

Юридическая консультация адвоката. В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п. ч.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

о снятии земельного участка с кадастрового учета

Я являюсь собственником земельного участка площадью 1000 (одна тысяча) кв.м. с кадастровым номером № 02 находящегося по адресу: Московская область, Одинцовский район, участок 01.
Указанный земельный участок принадлежит мне на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 27.01.2002 года, удостоверенного нотариусом Одинцовского района Московской области, зарегистрированным Московской областной регистрационной палатой и Свидетельства о государственной регистрации права, бланки серии 50 АА номер 0001, выданного 23.08.2002 года Московской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 августа 2001 года, сделана запись регистрации №00-00.00-00.0000-000.1.
При обращении в ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке мне стало известно о том, что границы смежных участков № 03 с кадастровым № 00:00:0000000:03 и №01 с кадастровым № 00:00:0000000:01 фактически расположены на моем земельном участке.
Акт согласования границ с собственниками смежных земельных участков я не подписывал. Площадь и границы моего земельного участка соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам.
Считаю, что границы смежных участков № 03 и № 01 установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п. ч.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

При этом в соответствии с ч. 1, п. п. 1 — 3 ч. 3 ст. 39 указанного закона, п.п. 9.1. и 9.2. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по землеустройству 08.04.1996г. и п.п. 14.1 -14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России 17.02.2003г участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч. 2 ст. 40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок № 03 с кадастровым номером № 00:00:0000000:03 расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок № 01 с кадастровым номером № 00:00:0000000:01 расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район.

Источник: https://www.advocatemoscow.ru/258-iskovoe-zayavlenie-o-snyatii-zemelnogo-uchastka-s.html

Составление и подача искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Процедура постановки земельного участка на кадастровый учет может стать настоящим испытанием для его владельца. Но иногда возникает необходимость, наоборот, снять его с учета, что также может вызвать у собственников множество хлопот. Обращаясь с просьбой о прекращении государственного учета, многие из них сталкиваются с отказом со стороны сотрудников кадастры. И тогда остается единственный выход – обратиться с возникшей проблемой в судебные органы.

Как правильно снять земельный участок с учета кадастры? Что при этом нужно учесть хозяину? Как правильно составить исковое заявление и куда его предоставить? На эти и другие вопросы поможет ответить данная статья. Также мы расскажем, в течение какого времени рассмотрят ваш иск и можно ли в дальнейшем обжаловать неудовлетворительное решение судьи.

Порядок действий для прекращения учета

Все сведения об объектах недвижимости, в частности о земельных участках, хранятся в государственном реестре. После прохождения регистрации каждому из них присваивается уникальный кадастровый номер. Но в любой момент может возникнуть ситуация, когда нужно будет снять землю с кадастрового учета, например, при разделении имущества или в случае расширения ее границ. Чтобы правильно оформить эту процедуру, собственник должен придерживаться следующей инструкции:

• Провести межевание участка (при его реорганизации);
• Составить акт об уничтожении участка (в случае его гибели);
• Обратиться в кадастровую палату или МФЦ;
• Составить исковое заявление в суд.

Как видите, обращение в суд для решения возникшего спорного вопроса – крайняя мера, прибегать к которой следует лишь после попытки мирно урегулировать вопрос в Росреестре. К примеру, имеет смысл составлять исковое заявление только в том случае, если требования сотрудников кадастра по отношению к заявителю оказались неправомерными. Более того, вопрос об обращении в судебную инстанцию может возникнуть в том случае, когда у вас не будет возможности восстановить какую-либо из требуемых бумаг.

Структура заявления

Составить исковое заявление в суд совсем не сложно, как кажется на первый взгляд. Вы можете оформить данный документ лично или поручить это дело профессиональному юристу – в любом случае достаточно соблюдать всего лишь несколько требований. Так, иск о снятии земельного участка с кадастрового учета должен содержать следующие сведения:

• Данные о судебном органе. В правом верхнем углу страницы должны быть указано наименование той инстанции, в которую подается иск, номер участка и место его положения;
• Информацию о заявителе. Здесь нужно написать ФИО лица или название организации, которая будет являться истцом в данном судебном процессе, а также его адрес или место нахождения;
• Обстоятельства дела. Эта часть заявления должна быть самой подробной и большой по объему. Опишите участок, который стал предметом спора, затем укажите, когда и при каких условиях вам было отказано в снятии его с кадастрового учета. Более того, не забудьте перечислить все правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости;
• Исковые требования. Сюда входит просьба о прекращении учета участка;
• Перечень приложений. Здесь перечислите все документы, которые будут приложены к заявлению, а затем поставьте дату составления самого иска.

Главное условие при составлении любого искового заявления – соблюдать все требования, регламентированные статьями 131 и 132 ГПК РФ. К тому же, имейте в виду, что совсем не обязательно выкладывать на бумаги все мельчайшие подробности возникшей проблемы. Достаточно всего лишь кратко изложить причину обращения в суд и указать только основные нюансы.

Куда подать иск?

Правильно и грамотно оставленный с юридической точки зрения иск нужно передать в территориальный суд по месту нахождения ответчика. Для этого обратитесь к специалисту канцелярии, который, в свою очередь, должен сверить все приложенные к заявлению документы и поставить на одном из его экземпляров отметку о приеме. Следует отметить, что на сегодняшний день существует возможность подать иск и с помощью интернет-ресурсов. Так, для подачи электронного заявления вам нужно будет предварительно пройти регистрацию на портале Госуслуг, а также отсканировать сам иск и приложенные к нему документы, в число которых обычно входят:

• Паспорт гражданина РФ;
• Документы, подтверждающие право собственности заявителя на конкретный участок (договор купли-продажи, дарения, итоговое решение по судебному процессу, завещание, постановления муниципальных органов и т.д.);
• Документы, подтверждающие факт обременения участка (договор аренды, ипотеки, сервитута, решение суда об аресте, постановление о запрете на отчуждение и т.д.);
• Акт обследования участка (если участок пострадал в силу природного или техногенного ущерба);
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Доверенность, заверенная у нотариуса.

Обратите внимание, что за подачу иска и сопутствующих ему документов вам нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Реквизиты для оплаты уточните в суде, в который будет направлено ваше заявление. Не забудьте сохранить квитанцию, полученную после совершения платежа – ее следует приложить к основному пакету бумаг.

Сроки рассмотрения

Суд рассматривает подобные иски относительно недолго – чтобы принять окончательное решение, ему понадобится срок от 2 до 3 месяцев. Если судью удовлетворит ваши требования, указанные в заявлении, сведения об участке в самые ближайшие сроки должны быть удалены из государственного реестра. До этого же, в течение 30 дней с момента подачи иска в суд, назначат судебное заседание, на котором обстоятельства дела будут рассмотрены более подробно. Если возникнет такая необходимость, мировой судья может ознакомиться еще и с показаниями сторон процесса. Будьте готовы к тому, что в назначенный день вам придется обозначить перед судебной коллегией причины обращения в суд, а также обосновать свою просьбу о снятии участка с учета в кадастре. Нужно подчеркнуть также, что неудовлетворительное решение суда можно обжаловать в течение 10 дней с момента его вынесения. Для этого вам придется составить и подать соответствующую апелляцию, но уже в областной суд.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/iskovoe-zayavleniya-o-snyatii-s-kadastrovogo-ucheta-zemelnogo-uchastka.html

Ипотековед

Онлайн-журнал об ипотеке и недвижимости в России

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

Как оформить снятие объекта недвижимости с кадастрового учета в 2020г: административный и судебный порядок, список документов, образец заявления

Чтобы снятие с кадастрового учета объекта недвижимости не сопровождалось лишними трудностями следует заранее изучить порядок правильных действий. Ниже рассмотрены тематические требования законодательства с примерами выполнения процедуры с разными видами объектов недвижимости. Дополнительные рекомендации помогут получить положительное решение при решении спорных вопросов в судебных инстанциях.

Причины и основания снятия объекта с учета

Все объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством зарегистрированы в единой государственной базе данных (ЕГРН) «Росреестра». Там содержатся идентификационные сведения об имуществе и владельцах, имеющихся обременениях. В частности, этой информацией пользуются для корректного начисления налога на собственность.

Допустим, что дом сгорел. Чтобы не платить налоги за отсутствующее имущество необходимо доказать факт его уничтожения и провести снятие с кадастрового учета. Заявление с подтверждающими справками подают в «Росреестр» для изменения записей в соответствии с реальной ситуацией. Аналогичные действия также можно выполнять в следующих случаях:

• строение полностью демонтируют;
• по решению суда;
• производятся работы, существенно изменяющие базовые параметры объекта недвижимости.

Последний пункт следует рассмотреть отдельно. Уникальными изменениями являются:

• увеличение (уменьшение) площади земельного участка, границ строения;
• разделение капитального сооружения на два и большее количество отдельных объектов;
• обратная процедура – объединение построек в единое здание.

До 1 января 2017 г. действовало определение «временной» регистрации. К этой категории относят объекты, указанные в базе данных без идентифицированного собственника. До 1 марта 2022 года необходимо подтвердить соответствующие права. В противном случае будет выполнено снятие с учета в автоматическом порядке. Другие основания для выполнения процедуры приведены ниже с учетом особенностей разных типов недвижимости.

Кроме раздела снятие с государственного кадастрового учета применяют после слияния нескольких соседних участков. Подразумевается наличие общих линий межевания, указанных на генеральном плане. Также основанием для соответствующего оформления является отсутствие записи о правах владельца в отношении имущества, зарегистрированного до 1.03.2008 г.

В этом случае для снятия допустимы следующие причины:

• уничтожение объекта недвижимости в результате военных, природных или других воздействий;
• плановый снос;
• существенные изменения базовых параметров (площади, конфигурации);
• объединение нескольких построек.

Параметры такой недвижимости существенно изменяются при объединении нескольких квартир. Следует учесть, что капитальный ремонт не считают достаточным основанием, если сохранены границы объекта на архитектурном плане. Достаточным основанием для снятия является снесенный дом или иной способ уничтожения строения.

Акт обследования объекта

Снять с кадастрового учета разрушенный дом или иную недвижимость получится только после подтверждения действительного состояния объекта с помощью специального акта обследования. Эту работу выполняет квалифицированный кадастровый инженер. Можно обратиться в любое кадастровое бюро, не обязательно БТИ.

Для подготовки акта кроме договора с исполнителем и подтверждения прав собственности нужны:

• справка об изъятии, стихийном бедствии, других форс мажорных обстоятельствах;
• решение о признании аварийного состояния, плановом сносе;
• письменное свидетельство владельца здания о демонтаже.

Инженер составляет акт в электронном виде, направляет его в «Росреестр» вместе с личным заключением. Копию на бумажном носителе передают заказчику. Ее заверяют подписью ответственного лица и печатью организации.

Административный порядок

При отсутствии обременений и ограничительных записей в ЕГРН необходимые действия можно выполнить самостоятельно. Подготовив необходимые бумаги, обращаются в «Росреестр». Чтобы размесить заявление в удобном для пользователя дистанционном режиме – пользуются соответствующим сервисом на официальном сайте этой организации.

• гражданский паспорт, иное удостоверение личности;
• заполненное заявление установленной формы;
• акт обследования объекта недвижимости.

• подтверждения прав собственности на имущество, зарегистрированное официально до 1 января 1998 г.;
• акт землеустроительного подразделения муниципалитета, если речь идет о слиянии (разделе) участков;
• копию судебного акта.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости может представитель. В этом случае на него оформляют доверенность от владельца с заверением в нотариальной конторе.

Следующий алгоритм поможет выполнить необходимые действия без ошибок:

1. Проверяют снимаемое недвижимое имущество на соответствие законным основаниям по рассмотренным выше правилам.
2. Собирают подтверждающие документы об аварии, стихийном бедствии, иных обстоятельствах.
3. Заключают договор для составления акта обследования, передают кадастровому инженеру сопутствующие документы.
4. После получения экспертного заключения обращаются за снятием в «Росреестр».
5. Получают выписку с подтверждением изменения записей в ЕГРН.

Для первичной подготовки документации сложно установить точный временной период. Приходится учитывать график работы администрации муниципалитета для получения справки о плановом сносе. Стоимость отдельных услуг зависит от региона. В Москве акт обследования кадастровый инженер подготовит за 5-10 дней при стоимости 10-25 тыс. руб.

Государственные пошлины действующим порядком снятия с кадастрового учета не предусмотрены. Снятие займет до 14 дней.

На завершающем этапе получают в выписку. Этот документ подтверждает снятие объекта с кадастрового учета. Его предъявляют в налоговую инспекцию по месту жительства, как свидетельство отсутствия собственности. С даты новой записи в ЕГРН бывший собственник освобождается от уплаты налогов на соответствующее имущество. Аналогичным образом устраняют обязательства оплаты за вывоз мусора и другие коммунальные услуги.

Судебный порядок

Выше показано, как снять дом самостоятельно с кадастрового учета. Если процедуру переоформления не получается завершить по стандартной схеме – обращаются в судебные инстанции. Порядок действий зависит от конкретных причин. Не имеют смысла подобные действия, когда отказ «Росреестра» получен по причине ошибок в подготовленных документах. Как правило, снятие в судебном порядке применяют при разделе имущества во время бракоразводного процесса, для решения иных спорных вопросов между собственниками.

Стандартный перечень документов:

• гражданский паспорт;
• исковое заявление с подробным изложением претензии;
• договор купли продажи или другое подтверждение прав собственности;
• выписка из ЕГРН со сведениями о действительном статусе недвижимости;
• акты обследования, справки, другие необходимые дополнения по сути судебного разбирательства;
• кассовый чек, другое подтверждение оплаты госпошлины.

На первом этапе консультируются о порядке снятия с опытным юристом, чтобы исключить неверные и бесполезные действия. Например, вы можете обратиться за первичной консультацией к специалисту нашего портала.

Далее применяют простой алгоритм:

1. собирают основные и сопроводительные документы;
2. составляют исковое заявление, подают в суд по месту нахождения ответчика;
3. после получения ответа из канцелярии посещают заседания;
4. получают решение в письменной форме.

С решением о снятии необходимо обратиться в Росреестр через МФЦ.

Судебное заседание назначают не позднее чем через 30 дней от даты регистрации заявления в канцелярии суда. Если нет особых сложностей, время процесса не превышает 3-4 месяца. Отрицательное решение можно обжаловать в судебных инстанциях высшей категории. После получения его на руки апелляцию следует подать не позднее чем через 30 дней.

Госпошлина по делам о снятии с учета – 300 рублей.

Если в результате получено положительное решение, его вместе с новым заявлением и сопроводительными документами по стандартному перечню передают в «Росреестр». Изменение в базе данных вносят не более чем за 5 рабочих дней плюс время на передачу документов о снятии из Росреестра в МФЦ. При отказе обращаются в вышестоящие судебные инстанции.

Что делать, если в снятии с учета отказали

Если в снятии с учета отказал Росреестр в административном порядке, нужно смотреть причину отказа:

• неправильно оформлено заявление или документы – переоформить документацию и подать на снятие заново;
• в ЕГРН отсутствует запись об объекте, у объекта другие границы, есть обременение или другие осложнения – скорее всего, придется обращаться в суд. Определить существо судебного требования поможет наш дежурный юрист.

Установить причину отказа нужно и если в снятии отказал суд. Варианта действий два:

• если решение по существу вынесено неправильно – обжаловать его в апелляции;
• если по существу вынесено верное решение, нужно оценивать ситуацию с юристом и принимать дальнейшее решение.

В стандартных случаях представленная схема работы поможет снять сгоревший дом или другую недвижимость с кадастрового учета без ошибок. Для уточнения деталей пользуйтесь соответствующими разделами нашего сайта. Решение типовых проблем представлено в отдельной группе публикаций.

Задавайте дополнительные вопросы по теме в комментариях и в чат нашему юристу.

Ставьте репосты и лайки, чтобы помочь другим владельцам недвижимости получить необходимую информацию.

Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/snjatie-s-kadastrovogo-ucheta-obekta-nedvizhimosti.html

Исковое заявление снятие с кадастрового учета дома

Как оформить снятие объекта недвижимости с кадастрового учета в 2020г: административный и судебный порядок, список документов, образец заявления

Достаточным основанием для снятия является снесенный дом или иной способ уничтожения строения. Снять с кадастрового учета разрушенный дом или иную недвижимость получится только после подтверждения действительного состояния объекта с помощью специального акта обследования. Эту работу выполняет квалифицированный кадастровый инженер. Можно обратиться в любое кадастровое бюро, не обязательно БТИ.

Для подготовки акта кроме договора с исполнителем и подтверждения прав собственности нужны:

1. справка об изъятии, стихийном бедствии, других форс мажорных обстоятельствах;
2. решение о признании аварийного состояния, плановом сносе;
3. письменное свидетельство владельца здания о демонтаже.

Инженер составляет акт в электронном виде, направляет его в «Росреестр» вместе с личным заключением. Копию на бумажном носителе передают заказчику. Ее заверяют подписью ответственного лица и печатью организации.

При отсутствии обременений и ограничительных записей в ЕГРН необходимые действия можно выполнить самостоятельно. Подготовив необходимые бумаги, обращаются в «Росреестр». Чтобы размесить заявление в удобном для пользователя дистанционном режиме – пользуются соответствующим сервисом на официальном сайте этой организации.

К сведению! Удаленная верификация через интернет выполняется с применением цифровой зашифрованной подписи.

Стать ее владельцем можно с помощью специализированного удостоверяющего предприятия. Стандартный перечень:

1. заполненное заявление установленной формы;
2. акт обследования объекта недвижимости.
3. гражданский паспорт, иное удостоверение личности;

1. подтверждения прав собственности на имущество, зарегистрированное официально до 1 января 1998 г.;
2. копию судебного акта.
3. акт землеустроительного подразделения муниципалитета, если речь идет о слиянии (разделе) участков;

Снять с кадастрового учета объект недвижимости может представитель.

В этом случае на него оформляют доверенность от владельца с заверением в нотариальной конторе.

Бланк заявления . Следующий алгоритм поможет выполнить необходимые действия без ошибок:

• Получают выписку с подтверждением изменения записей в ЕГРН.
• После получения экспертного заключения обращаются за снятием в «Росреестр».
• Заключают договор для составления акта обследования, передают кадастровому инженеру сопутствующие документы.
• Собирают подтверждающие документы об аварии, стихийном бедствии, иных обстоятельствах.
• Проверяют снимаемое недвижимое имущество на соответствие законным основаниям по рассмотренным выше правилам.

Для первичной подготовки документации сложно установить точный временной период. Приходится учитывать график работы администрации муниципалитета для получения справки о плановом сносе. Стоимость отдельных услуг зависит от региона.

В Москве акт обследования кадастровый инженер подготовит за 5-10 дней при стоимости 10-25 тыс. руб. Государственные пошлины действующим порядком снятия с кадастрового учета не предусмотрены.

Решение № 2-4186/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-4186/2017

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.Таким образом, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.В соответствии со ст. Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме (лит А-а-а1-а2-а3-а4) произошел пожар и истец снесла остальные хозяйственные постройки, находящиеся на спорных земельных участках, данные обстоятельства усложняют право ФИО3 на законном основании оформить земельный участок под домовладением.Ответчик в нарушение ст. не представил доказательств, подтверждающих намерения воспользоваться правом на восстановление объекта недвижимого имущества.Кроме того, суд считает необходимым указать на то, что согласно ст.

ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.При этом условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца именно ответчиком.В соответствии со ст. , каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в кадастровую палату с заявлением о прекращении права собственности и снятии здания с кадастрового учета.

Образец заявления о снятии дома с кадастрового учета

Обычно к ней прибегают, если есть достаточные основания. Среди них необоснованные требования сотрудников Росреестра и невозможность восстановить документ, требуемый для снятия с учета через кадастр.Чтобы не допустить ошибок при обращении в суд, найдите грамотно оформленный образец ходатайства и отредактируйте его под конкретную ситуацию. Однако лучше доверить составление ходатайства опытному юристу.

Дело в том, что здесь придется соблюдать определенные требования закона:

1. в заключительной части ходатайства перечислите прикрепленные к иску документы, поставьте подпись и дату обращения.
2. подробно изложите обстоятельства сложившейся ситуации, описав признаки участка, являющегося предметом спора, сославшись на обстоятельства, при которых отказали в Росреестре, основания для удовлетворения иска и прочую информацию;
3. сообщите максимум полезных данных об истце и ответчике (наименование организации или ФИО, адреса проживания либо нахождения предприятия, контактные данные);
4. обязательно укажите информацию о судебном органе, в который направляете иск (наименование, адрес, номер участка и т.д.);
5. предъявите исковые требования (как правило, таковые оканчиваются на просьбе о прекращении учета);
6. перечислите документы, на основании которых вы пользуетесь участком, как собственник или законный владелец;

Пишите по делу, без лирики и подробных объяснений того, что не касается ситуации.

Это повысит шансы на удовлетворение заявления.Чтобы исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка приняли к рассмотрению и вынесли по нему положительное решение, необходимо собрать и правильно оформить пакет документов. В него входит:

1. подтверждение оплаты государственной пошлины;
2. ответ Росреестра на обращение;
3. иные документы, способные повлиять на исход дела.
4. подтверждение наличия обременения;
5. удостоверение личности обратившегося лица;
6. правоустанавливающие бумаги;
7. результаты обследования надела;

Акт обследования составляется, если земля утратила свои характеристики после природного или иного катаклизма. К правоустанавливающим бумагам относится договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.

Обременительной документацией считается договор ипотеки и иные аналогичные бумаги. Со всех документов, кроме квитанции об оплате пошлины, надо снять копии, заверив их у нотариуса. Если действуете через представителя, напишите доверенность, прикрепив ее заверенную копию к материалам дела.

Все используемые документы укажите в перечне искового заявления.Не нашли ответа на свой вопрос?Задайте его нашему юристу и получите ответ по своей правовой ситуации.

Звоните – консультация бесплатно:

1. Прямой номер юриста по Москве и МО:

Источник: https://www.IskiRF.ru/iski/zhilishhnye-spory/o-snyatii-s-kadastrovogo-ucheta-zemelnogo-uchastka/Стоимость и пошлины При снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, все регистрационные действия проводятся безвозмездно, а государственные пошлины не взимаются.

Исковое заявление о снятии дома с кадастрового учета

Выбирайте то отделение, которое находится по адресу размещения надела.

Перечень документов Вне зависимости от инстанции обращения заявителю придется подготовить следующий пакет документов:

1. Правоустанавливающие документа на земмельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная. завещание, судебное постановление и др.);
2. Другие дополнительные материалы, необходимые для судопроизводства.
3. Документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия обременений у участка (договор найма, ипотечный договор, судебное постановление о наложении ареста, постановление о запрете на отчуждение и проч.);
4. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
5. Паспорт РФ;

Снимая надел с учета, необходимо понимать, что по окончании процедуры его нельзя будет использовать по целевому назначению.

Стоимость услуг невысока и полностью компенсируется оперативным исполнением и качеством работ! Заказать Акт обследования Компания «Центр геодезии и картографии» приглашает владельцев недвижимости, сведения о которой подлежат исключению из реестра, заказать Акт обследования дома, без которого документы на исключение сведений о постройке не будут приняты к исполнению.

Вся информация о недвижимых объектах, а также участках земли, хранится в уполномоченном государственном органе — Кадастровой палате, доступ к данным которой возможно получить через Росреестр.

После постановки на учет объект недвижимости/земельный участок получает свой номер. Также можно просто возвести новый дом на месте прежнего, а затем узаконить его постройку через суд, проведя строительную экспертизу и сославшись на фактическое восстановление дома в прежних границах. Представитель правообладателя, чтобы подтвердить свои полномочия должен располагать одним из следующих документов:

1. акт об установлении соответствующих полномочий представителю правообладателя;
2. заявление с указанием номера и даты федерального закона, в соответствии с которым представитель наделяется соответствующими полномочиями.
3. доверенность, выданная нотариусом;

Вам лучше всего его вначале отстроить, а потом обращаться в суд с иском о признании снятия дома с кадастрового учёта недействительным, восстановлении жилого дома на учёте в Государственном кадастре.

У нас работаю сертифицированные специалисты, обладающие правом проводить осмотр объектов недвижимости и составлять Акты обследования.

Все инженеры компании числятся в едином реестре кадастровых инженеров, обозначенном на сайте Росреестра.

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета жилого дома образец

Органом, ведающим кадастровым учетом является организация Росреестр.

1. решение владельца о демонтаже объекта на добровольной основе;
2. документы об изъятии участка землепользования, на котором расположено строение, для нужд государства;
3. проектная документация по строительству новых капитальных строений и других объектов на месте сносимых;
4. справки (решения) органов местной исполнительной власти, подтверждающие факт гибели имущества в случае стихийного бедствия или по причинам не зависящим от воли владельца объекта.
5. решение органов власти на местах о сносе или признании объекта аварийным;

Важно! Только после получения акта обследования и признания непригодности объекта или его полной ликвидации, можно подавать документы на снятие его с учета в кадастровом органе.

Как и в каких случаях происходит снятие с кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости? Заявление на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата A4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах.

На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами.

Жилого (нежилого) дома Для снятия с кадастрового учета дома необходимы следующие основания:

1. заявление кандидата в правообладатели о снятии с учета временного объекта недвижимости в связи с отсутствием государственной регистрации прав.
2. снос (демонтаж) строения;
3. слияние (раздел) нескольких строений в одно (на несколько);
4. гибель дома в результате стихийного бедствия (пожар, наводнение, землетрясение);
5. реконструкция жилого дома, в результате которой изменяются уникальные характеристики строения, и необходимо снять с учета старый объект и поставить новый;

Заявление на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата A4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах.

На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России 17.02.2003г участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч.

Обязанность по вызову на объект кадастрового инженера законодательно возложена на владельца здания или иное лицо, наделенное соответствующими полномочиями.

В обязанности кадастрового инженера входит осмотр объекта, фиксирование факта сноса, значимых повреждений, делающих дальнейшую эксплуатацию невозможной и составление соответствующего документа – Акта обследования.

Главой девятой Земельного кодекса РФ установлен судебный порядок разрешения споров согласования местоположения границ.

Как составить иск о снятии с кадастрового учета земельного участка?

Вне зависимости от инстанции обращения заявителю придется подготовить следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия обременений у участка (договор найма, ипотечный договор, судебное постановление о наложении ареста, постановление о запрете на отчуждение и проч.);
2. Паспорт РФ;
3. Другие дополнительные материалы, необходимые для судопроизводства.
4. Правоустанавливающие документа на земмельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная. завещание, судебное постановление и др.);
5. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;

Полный перечень необходимых документов можно уточнить, обратившись в канцелярию суда.

Инфо При подачи искового заявлении о снятия земельного участка с кадастрового учета заявителю требуется уплатить государственную пошлину в размере трехсот рублей. Реквизиты для оплаты можно узнать при непосредственном обращении в суд или воспользовавшись официальным порталом судебной инстанции. В среднем, процедура рассмотрения дела по факту подачи искового заявления искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка занимает от двух до трех месяцев.

Дата назначения первого заседания (с моменты подачи иска), как правило, составляет тридцать дней. В случае вынесения положительного решения по делу и удовлетворения требования искового ходатайства, запись о конкретном земельном участке будет удалена из базы Кадастровой палаты.

Если же суд откажет в удовлетворении требований иска, по закону, у собственника будет ровно десять суток для того, чтобы подать письменную апелляцию.

Составленное обжалование подается уже в не в районный, а областной суд.

(2 оценок, среднее: 4,00 из 5)

. Договор дарения (или по-другому – «дарственная») – это документ, который . Сегодня многие люди трудятся без оформления (неофициально), не осознавая всех .

Документ мэрии Москвы от одиннадцатого июня 2020 года установил официальный .

Иск о снятии с кадастрового учета дома который снесен

Выписку вручается заявителю лично, через представителя при наличии доверенности или по почте.

1. подачи заявления не владельцем объекта.
2. обнаружения в документах, поданных на бумажных носителях, повреждений и исправлений, влияющие на смысл документа;
3. акт обследования, переданный кадастровым инженером в электронном виде в орган регистрации, не соответствует установленному формату или подписан лицом, не имеющим соответствующих полномочий;

Получив отказ заявитель может обратиться в суд.

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета жилого дома образец Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 14 » апреля 2015 года с.

Учетные действия проводятся службой Росреестр по следующим правилам:

1. вновь возведенные или сформированные объекты подлежат постановке на учет с внесением соответствующих сведений в реестр ЕГРН, при этом каждому объекту присваивается уникальный кадастровый номер;
2. существующие объекты, права на которые зарегистрированы до 2013 года, подлежат кадастровому учету при совершении любых сделок, либо на основании заявления правообладателя;
3. объект числится в реестре ЕГРН на протяжении всего периода его физического существования, а снятие с учета допускается только по основаниям, предусмотренным в законе.

Пока имущественный объект состоит на кадастровом учете, ему принадлежит уникальный кадастровый номер.

В этот период компетентные сотрудники кадастрового органа, принявшего соответствующее заявление, могут принять следующие решения:

1. решение, содержащее отказ в снятии заявленного объекта недвижимости с государственного кадастра.
2. решение о приостановлении кадастровыми органами рассмотрения поданного заявления;
3. положительное решение о снятии заявленного объекта недвижимости с учета, сопровождаемое выдачей соответствующей кадастровой выписки;

В первом случае, когда снятие с учета недвижимого имущества прошло успешно, выписка, подтверждающая внесение в кадастр информации о прекращении существования названного объекта, выдается лично заявителю, его представителю. Снятие дома с кадастрового учета Перечень документов Вне зависимости от инстанции обращения заявителю придется подготовить следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия обременений у участка (договор найма, ипотечный договор, судебное постановление о наложении ареста, постановление о запрете на отчуждение и проч.);
2. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
3. Правоустанавливающие документа на земмельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная. завещание, судебное постановление и др.);
4. Паспорт РФ;
5. Другие дополнительные материалы, необходимые для судопроизводства.

1. Как составить иск о снятии с кадастрового учета земельного участка?

М-741/2017 М-741/2017 от 7 сентября 2017 г.

В судебном заседании установлено, что истица Дегтярева Д.М. на основании договора купли-продажи от 21.09.2010 года приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью 689 кв.м и размещенную на нем часть жилого дома, расположенные по адресу: (л.д.9).

Согласно договору от 21.09.2010 г. на земельном участке расположена часть жилого дома, находящаяся в основном целом глинобитном строении, её общая площадь 46,1 кв.м. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 05.10.2010 года за №№ №, №, Дегтярева Д.М.

является собственником части жилого дома, площадью 46.1 кв.м, инвентарный номер 481, литера А-А1 (1ч) этажность 1, расположенного по адресу: земельного участка кадастровым номером № №, общей площадью 689 кв.м, расположенного по адресу: — соответственно (л.д.

11, 12). С другой стороны, Медведева ФИО11 является собственником земельного участка, площадью 322 кв.м, расположенного по адресу: что следует из свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного администрацией Калачинского муниципального района 20.10.1993 г. Cогласно выписки из реестра, земельному участку присвоен кадастровый номер № №. Согласно договору дарения жилого дома от 7.05.1988 года Кондратьева ФИО12, подарила Медведевой ФИО13 1/2 долю набивного дома, площадью 75,8 кв.м, в том числе жилой 56,8 кв.м., по адресу: Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2017 г., на государственном кадастровом учете значатся следующие объекты недвижимого имущества: Здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , пом.

1Ч, принадлежащее на праве собственности Дегтяревой Д.М.; Помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , пом. 2Ч, сведения о праве собственности отсутствуют.В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости. Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета (пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности на него (п. 3 ч. 3 ст. Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Согласно пункту 1 статьи 42 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» прекращение существования объекта недвижимого имущества в связи с его гибелью или уничтожением подтверждает изготовленный кадастровым инженером акт обследования.Согласно Акту обследования от 17.05.2017 г., подготовленному кадастровым инженером Посыпайко М.И. в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером № №, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости

Составление и подача искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Более того, не забудьте перечислить все правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости;

Сюда входит просьба о прекращении учета участка;
Перечень приложений. Здесь перечислите все документы, которые будут приложены к заявлению, а затем поставьте дату составления самого иска.

Скачать Главное условие при составлении любого искового заявления – соблюдать все требования, регламентированные статьями 131 и 132 ГПК РФ.

К тому же, имейте в виду, что совсем не обязательно выкладывать на бумаги все мельчайшие подробности возникшей проблемы. Достаточно всего лишь кратко изложить причину обращения в суд и указать только основные нюансы.

Правильно и грамотно оставленный с юридической точки зрения иск нужно передать в территориальный суд по месту нахождения ответчика. Для этого обратитесь к специалисту канцелярии, который, в свою очередь, должен сверить все приложенные к заявлению документы и поставить на одном из его экземпляров отметку о приеме.

Следует отметить, что на сегодняшний день существует возможность подать иск и с помощью интернет-ресурсов. Так, для подачи электронного заявления вам нужно будет предварительно пройти регистрацию на портале Госуслуг, а также отсканировать сам иск и приложенные к нему документы, в число которых обычно входят:

1. Документы, подтверждающие факт обременения участка (договор аренды, ипотеки, сервитута, решение суда об аресте, постановление о запрете на отчуждение и т.д.);
2. Квитанция об оплате госпошлины;
3. Паспорт гражданина РФ;
4. Документы, подтверждающие право собственности заявителя на конкретный участок (договор купли-продажи, дарения, итоговое решение по судебному процессу, завещание, постановления муниципальных органов и т.д.);
5. Акт обследования участка (если участок пострадал в силу природного или техногенного ущерба);
6. Доверенность, заверенная у нотариуса.

Обратите внимание, что за подачу иска и сопутствующих ему документов вам нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Реквизиты для оплаты уточните в суде, в который будет направлено ваше заявление. Не забудьте сохранить квитанцию, полученную после совершения платежа – ее следует приложить к основному пакету бумаг.

Если возникнет такая необходимость, мировой судья может ознакомиться еще и с показаниями сторон процесса.

Будьте готовы к тому, что в назначенный день вам придется обозначить перед судебной коллегией причины обращения в суд, а также обосновать свою просьбу о снятии участка с учета в кадастре.

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета жилого дома образец

Сама процедура снятия объектов недвижимости, прекративших существование, с кадастрового учета выглядит следующим образом.

Заявление и требуемый комплект документации для снятия с кадастра объекта недвижимости можно подавать любым удобным для заявителя способом, а именно:

• В электронном виде на интернет-ресурсе Росреестра, перейдя в специальный раздел сайта «Электронные услуги».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании определения Бессоновского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, Асташкину В.А. принадлежит земельный участок на праве общей долевой собственности с кадастровым номером № общей площадью 2081 кв.м., расположенный по адресу: <>

согласно свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, асташкину в.а.

принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу:><>

согласно выписки из егрп от дд.мм.гггг №, гузненков> и Асташкин В.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 081 кв.м.

(л.д. 7). Внимание Решением отдела кадастрового учета № филиала ФГБУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку собственником сгоревшего дома он был не один и необходимо обратиться с заявлением совместно. Несмотря на то, что дом фактически сгорел, по кадастровым сведениям он учтен как существующий, что препятствует ему в пользовании земельном участком. Просил суд: — прекратить право собственности Асташкина В.А.

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:

понесенные расходы на оформление документов.

14 апреля 2015 года от истца гузненкова> Совладельцем недвижимого имущества является Асташкин В.А., которому принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара по адресу:

совместно подать заявление о снятии жилого дома с кадастрового учета, однако, он отказался этого> Исковое заявление о снятии с учета объекта недвижимости

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

Образец искового заявления можно скачать тут.

Заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета является основным документом, на основании которого происходит рассмотрение дела и вынесение соответствующего решения. В таком документе необходимо указать следующие данные:

1. сведения о заявителе;
2. дата составления заявления и подпись заявителя.
3. основания для снятия участка с кадастрового учета;
4. данные на участок (его кадастровый номер, адрес расположения, площадь);

Если речь идет об исковом заявлении, то в нем необходимо указать причины снятия с кадастрового учета в развернутом виде, а также пояснить, по какой причине приходится обращаться в судебную инстанцию (например, было отказано в Росреестре в снятии с учета участка).

Отказать в снятии участка с кадастрового учета могут по причинам:

1. участок не состоял на кадастровом учете;
2. в документах есть ошибки;
3. учет участка был приостановлен по причинам, которые так и не были устранены.
4. заявление подал не тот человек, который имеет на это право;

Снять участок с кадастрового учета можно в том случае, если для этого есть должные основания. Для этого существует специальная процедура, предусмотренная законодательством. По существу заданного вопроса сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту — Закон о ГКН) государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенными объектами недвижимости).

Согласно ч. 2 ст. 25 Закона о ГКН орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о ГКН особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. При этом, сведения о земельном участке могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с отсутствием зарегистрированных прав на такой земельный участок в течение пяти лет с момента постановки его на кадастровый учет. Действующим законодательством не предусмотрены иные основания для снятия земельных участков, в том числе, имеющих статус «учтенный», с государственного кадастрового учета.

В соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Обычно к ней прибегают, если есть достаточные основания. Среди них необоснованные требования сотрудников Росреестра и невозможность восстановить документ, требуемый для снятия с учета через кадастр.Чтобы не допустить ошибок при обращении в суд, найдите грамотно оформленный образец ходатайства и отредактируйте его под конкретную ситуацию.

Однако лучше доверить составление ходатайства .

Дело в том, что здесь придется соблюдать определенные требования закона:

1. обязательно укажите информацию о судебном органе, в который направляете иск (наименование, адрес, номер участка и т.д.);
2. предъявите исковые требования (как правило, таковые оканчиваются на просьбе о прекращении учета);
3. сообщите максимум полезных данных об истце и ответчике (наименование организации или ФИО, адреса проживания либо нахождения предприятия, контактные данные);
4. в заключительной части ходатайства перечислите прикрепленные к иску документы, поставьте подпись и дату обращения.
5. подробно изложите обстоятельства сложившейся ситуации, описав признаки участка, являющегося предметом спора, сославшись на обстоятельства, при которых отказали в Росреестре, основания для удовлетворения иска и прочую информацию;
6. перечислите документы, на основании которых вы пользуетесь участком, как собственник или законный владелец;

Пишите по делу, без лирики и подробных объяснений того, что не касается ситуации.

Это повысит шансы на удовлетворение заявления.Чтобы исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка приняли к рассмотрению и вынесли по нему положительное решение, необходимо собрать и правильно оформить пакет документов. В него входит:

1. результаты обследования надела;
2. ответ Росреестра на обращение;
3. подтверждение наличия обременения;
4. подтверждение оплаты государственной пошлины;
5. иные документы, способные повлиять на исход дела.
6. правоустанавливающие бумаги;
7. удостоверение личности обратившегося лица;

Акт обследования составляется, если земля утратила свои характеристики после природного или иного катаклизма. К правоустанавливающим бумагам относится договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.

Обременительной документацией считается договор ипотеки и иные аналогичные бумаги. Со всех документов, кроме квитанции об оплате пошлины, надо снять копии, заверив их у нотариуса. Если действуете через представителя, напишите доверенность, прикрепив ее заверенную копию к материалам дела.

Все используемые документы укажите в перечне искового заявления.Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

1. Другие регионы России:
2. Для жителей Москвы и МО:

1. (67 kB)
2. (77 kB)

Таким образом, установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка в определении местоположения характерных точек границ указанного участка, в связи с чем были внесены неверные характеристики участка в сведения государственного кадастра недвижимости. Здание и земельный участок участок, площадью [значение] кв. м, были приобретены Истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному [число, месяц, год].

Границы земельного участка N 1 в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет не были.

В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв.

м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [Ф. И. О./наименование арендатора].

Истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества — [характеристика объекта] (далее — здание), расположенного по адресу: [вписать нужное], который частично располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке N 1, площадью [значение] кв. м. Согласно Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено федеральным законодательством. совместно подать заявление о снятии жилого дома с кадастрового учета, однако, он отказался этого сделать.Решением отдела кадастрового учета № филиала ФГБУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку собственником сгоревшего дома он был не один и необходимо обратиться с заявлением совместно.

Несмотря на то, что дом фактически сгорел, по кадастровым сведениям он учтен как существующий, что препятствует ему в пользовании земельном участком. Просил суд:- прекратить право собственности Асташкина В.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , исключить сведения о праве собственности в Управлении Росреестра по Пензенской области;- снять с кадастрового учета объект недвижимости, расположенного по адресу: ;- взыскать с Асташкина В.А.

Правильно и грамотно оставленный с юридической точки зрения иск нужно передать в территориальный суд по месту нахождения ответчика.

Для этого обратитесь к специалисту канцелярии, который, в свою очередь, должен сверить все приложенные к заявлению документы и поставить на одном из его экземпляров отметку о приеме.

Источник: https://de-jure-sochi.ru/iskovoe-zajavlenie-snjatie-s-kadastrovogo-ucheta-doma-45918/

Похожие записи:

• Практика По Молодой Семье
• Можно ли оформить право собственности на квартиру в другом городе
• Сколько можно месяцев не платить за квартиру