Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ставки по земельному налогу в 2020 году для юридических лиц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Пройти авторизацию на сайте можно за несколько минут, для этого необходимо указать свои контактные данные, номер СНИЛС и информацию из паспорта. Процесс имеет немало преимуществ для налогоплательщиков. В срок до 09 декабря 2020 г.
Земельный налог
Владельцы земель и земельных участков, как физические, так и юридические лица, также подпадают под категорию налогоплательщиков.
Что такое земельный налог
Земельный налог – это государственный сбор, который в обязательном порядке оплачивают организации и граждане, в собственности которых находится участки земли. Собственниками являются те физические и юридические лица, которые решили купить земельный участок или снять его в аренду.
Согласно Налоговому кодексу Республики Беларусь налоговым отчётным периодом принято считать календарный год.
Объекты обложения земельным налогом:
- Земельные участки, находящиеся в постоянном владении, аренде или частной собственности организаций
- Земельные участки, принадлежащие физлицам на правах собственности, пожизненного и временного владения, а также полученные по наследству
- Земельные участки, занятые физлицами самовольно или полученные во временное пользование и не переданные обратно в срок, установленный законом республики
- Земельные участки, в отношении которых физлица осуществляют право пользования
Цель налогового сбора с земельных участков:
- Рациональное использование земель
- Охрана земельных территорий
- Благоустройство, повышение качества условий и развитие земель
В Беларуси уплата земельного налога производится на основании следующих документов:
- Государственный земельный акт
- Свидетельства, по которым гражданин получает право на временное пользование землёй
- Законные доказательства о факте регистрации и владении земельным участком
- Заключение компетентных органов о переходе земельных прав
- Удостоверение о включении земельного участка в кадастровый реестр
- Данные уполномоченных организаций по землеустройству
- Данные о земельном участке, на котором находятся объекты незавершённого строительства
При смене собственника земельного участка в налоговую службу передаются следующие сведения:
- Площадь земельного участка
- Стоимость участка согласно кадастровому реестру
- Целевое назначение земли
- Данные об использовании земельного участка
Ставка земельного налога рассчитывается исходя из налоговой ставки, а также налоговой базы, которая включает в себя стоимостную, физическую или иную характеристику объекта. В 2020 году ставка земельного налога в РБ была изменена и определяется согласно целевому назначению земельного участка.
Земельный налог, взимаемый с физических и юридических лиц в РБ
Целевое назначение участка
Ставка в рублях
Ставка в процентах*
Жилая многоквартирная зона
10,88 руб./гектар (стоимость не превышает порог в 43 512 руб.)
Жилая усадебная зона
21,76 руб./гектар (стоимость не превышает порог в 21 756 руб.)
Производственная зона
163,16 руб. /гектар (стоимость не превышает порог в 14 832 руб.)
Рекреационная зона
163,16 руб. /гектар (стоимость не превышает порог в 16 316 руб.)
Общественно-деловая зона для размещения:
163,16 руб. /гектар (стоимость не превышает порог в):
*Проценты по земельному налогу начисляются при условии превышения порога кадастровой стоимости за гектар, т.е. если цена 1 гектара участка выше установленного показателя.
Земельный налог в 2020 году и его расчёт для юридических лиц имеет ряд тонкостей. В этом случае ставка земельного налога зависит от площади, кадастровой стоимости участка, а также его целевого назначения и использования.
Льготы по земельному налогу
Право получения льгот и освобождения от уплаты государственного земельного налога имеют следующие физические лица:
- Военнослужащие, проходящие срочную воинскую службу
- Военнослужащие, проходящие альтернативную воинскую службу
- Участники и ветераны Великой Отечественной войны
- Граждане с I и II группами инвалидности
- Граждане, признанные недееспособными
- Дети, не достигшие совершеннолетия
- Граждане, имеющие право на получение пенсии по возрасту
- Многодетные семьи
Также к этому списку относятся граждане, в собственности которых находятся следующая категория земель:
- кладбища
- территория водного и лесного хозяйства
- территория болот
- территория, имеющая историко-культурную ценность
- территория, входящая в состав общих земель населённых пунктов
- садоводческие товарищества
- территории загрязнений от выбросов Чернобыльской АЭС
- территории, предназначенные для жилых домов
- территории вблизи железнодорожных путей
Льготы по налогообложению не распространяются на земельные участки, территория которых используется для предпринимательской деятельности.
Оплата налога на землю осуществляется согласно полученному извещению, которое поступает по адресу налогоплательщика до 1 августа. В извещении указана необходимая сумма к уплате. В 2020 году крайним сроком для внесения платежа по земельному налогу является 15 ноября.
За несвоевременную плату полагается штраф в размере 15% от неуплаченной стоимости, а за каждый последующий день просрочки будет начисляться пеня.
Способы оплаты государственного земельного налога:
- Через инфокиоск
- В отделениях почты и банка
- В органах налоговой инспекции
- Через интернет
Для оплаты земельного налога физическим лицом через систему расчёта ЕРИП необходимо знать свой учётный номер плательщика, а также наименование органа налоговой инспекции, на счёт которого будет производиться платёж.
Порядок оплаты:
- Выбрать опцию «Система расчёта «ЕРИП»
- Перейти в раздел «Налоги»
- Выбрать свой регион
- Выбрать ИМНС своего региона
- Выбрать категорию налога (на землю или на недвижимость)
- В графе ввести свой учётный номер плательщика
Преимуществом данного способа внесения платы земельного налога является оперативность и экономия времени, а также отсутствие необходимости предоставлять квитанцию в органы.
Земельный налог – обязательный сбор для всех собственников земельного имущества, установленный законодательством республики. Неуплата земельного налога может повлечь за собой не только штраф, но и привлечение к судебной ответственности.
Источник: https://www.hata.by/articles/zemelnyj_nalog-9082/
Ставки земельного налога
для общественно-деловой, производственной и рекреационной зон — в размере 163,16 белорусского рубля за гектар;
для жилой многоквартирной зоны — в размере 10,88 белорусского рубля за гектар;
для жилой усадебной зоны — в размере 21,76 белорусского рубля за гектар;
Ставка земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения, занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями и другими объектами, устанавливается в размере 0,92 белорусского рубля за гектар.
Ставки земельного налога на земельные участки, по которым в качестве налоговой базы земельного налога применяется кадастровая стоимость, устанавливаются в размерах согласно приложению 6 к Налоговому кодексу.
Виды функционального использования земельных участков
Ставки земельного налога (в процентах)
Общественно-деловая зона для размещения:
автомобильных рынков, игорных заведений
автомобильных заправочных и газонаполнительных станций
рынков (за исключением автомобильных), торговых центров, в том числе автомобильных стоянок, обслуживающих эти рынки и торговые центры
Источник: http://www.nalog.gov.by/ru/stavki-zemelnogo-naloga/
Земельный налог-2020
Все, что нужно знать о земельном налоге в 2020 г., Вы узнаете из этого материала:
Кто и в какие сроки подает налоговую декларацию, а также сроки уплаты земельного налога в 2020 г.
Организации, владеющие земельными участками на праве частной собственности, постоянного или временного пользования, обязаны исчислить земельный налог за 2020 г. и подать по нему декларацию (расчет) до 20 февраля.
Организациям предоставлено право выбора срока уплаты земельного налога за 2020 г.:
– вариант 1: единовременная оплата годовой суммы земельного налога не позднее 24.02.2020;
– вариант 2: оплата ¼ годовой суммы земельного налога по сроку 24.02.2020, 22.05.2020, 24.08.2020, 23.11.2020.
Обратите внимание, что за земли сельхозназначения земельный налог оплачивается:
– в размере годовой суммы не позднее 15.04.2020;
– по ¼ годовой суммы не позднее 15.04.2020, 15.07.2020, 15.09.2020, 16.11.2020;
– в сроки, установленные для других земель.
Важно! Садоводческие товарищества должны оплатить земельный налог не позднее 24.08.2020. А за участки, полученные с (после) 01.08.2020, срок оплаты – 22.12.2020.
Для целей исчисления земельного налога за 2020 г. налоговая база на 1 января устанавливается по видам функционального использования земель:
– для общественно-деловой и производственной зон – в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением прогнозного индекса роста потребительских цен на 2020 г.;
– для жилой многоквартирной, жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон – в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением сложившегося индекса роста потребительских цен за 2018 г. и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2019 и 2020 гг.
Важно! Организациям не нужно самостоятельно определять налоговую базу для расчета земельного налога. Информацию о кадастровой стоимости земельного участка на 01.01.2020 можно получить на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство».
Отметим, что вид оценочной зоны земельного участка определяется на основании его целевого назначения, которое установлено местным исполкомом.
В качестве налоговой базы для земельных участков всех видов оценочных зон используется площадь земельных участков при условии, что их кадастровая стоимость за гектар ниже установленного порога. Если кадастровая стоимость превышает установленный порог, то налоговой базой земельного налога будет кадастровая стоимость земельного участка.
Размеры порогов (кадастровой стоимости земли за гектар) на 2020 г.:
– 8 159 руб. – общественно-деловая зона для размещения автомобильных заправочных станций и газонаполнительных станций;
– 5 439 руб. – общественно-деловая зона для размещения автомобильных рынков, игорных заведений;
– 29 666 руб. – общественно-деловая зона для размещения иных объектов;
– 14 832 руб. – производственная зона;
– 16 316 руб. – рекреационная зона;
– 43 512 руб. – жилая многоквартирная зона;
– 21 756 руб. – жилая усадебная зона.
На 2020 г. на земли, по которым в качестве налоговой базы применяется их площадь, установлены следующие ставки за гектар земли:
– 163,16 руб. – для общественно-деловой, производственной, рекреационной зон;
– 10,88 руб. – для жилой многоквартирной зоны;
– 21,76 руб. – для жилой усадебной зоны.
Изменения по земельному налогу в 2020 г.
Отметим, что по сравнению с 2019 г. ставки земельного налога на земли, по которым в качестве налоговой базы применяется кадастровая стоимость, остались на прежнем уровне.
Ставки земельного налога на земли сельхозназначения по сравнению с прошлым годом проиндексированы на прогнозный уровень инфляции.
На сельскохозяйственные земли, занятые капитальными строениями, на 2020 г. установлена ставка земельного налога 0,92 руб. за гектар.
Для научных организаций и научно-технических парков на 2020 г. продлевается действие налоговой льготы по земельному налогу, действовавшей в 2019 г., в виде освобождения от его уплаты. Отметим, что указанное освобождение не ограничивается конкретным годом.
Земельные участки (их части) организаций в случае передачи в аренду (иное пользование) капитальных строений (зданий, сооружений) или их частей научным организациям и научно-техническим паркам освобождаются от уплаты земельного налога в 2020 г.
Организации самостоятельно определяют сумму земельного налога, подлежащего уплате за 2020 г., на основании налоговой базы, налоговой ставки с применением налоговых льгот.
Местные Советы вправе увеличить или уменьшить ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков. В связи с этим, а также тем, что в отдельных случаях предусмотрено применение к ставке дифференцированных уменьшающих коэффициентов, расчет земельного налога можно выразить следующей формулой:
где ЗН – сумма земельного налога;
НБ – налоговая база земельного налога;
С – ставка земельного налога;
Кп – коэффициент по периоду пользования земельным участком (число месяцев пользования / 12);
К – увеличивающий (уменьшающий) коэффициент;
Ку – дифференцированный уменьшающий коэффициент.
В бухгалтерском учете сумма исчисленного земельного налога отражается по кредиту счета 68 и дебету:
– счетов 25, 26, 44 – за земельные участки, находящиеся в частной собственности, постоянном или временном пользовании (учитываются при налогообложении прибыли);
– счета 90, субсчет 90-10, – за земельные участки, предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, занятые самовольно (не учитываются при расчете налога на прибыль);
– счета 08 – за земельные участки, находящиеся в частной собственности, постоянном или временном пользовании, занятые объектами незавершенного капитального строительства (за исключением объектов сверхнормативного незавершенного строительства);
– счетов 90 и 91 – за земельные участки, занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства (не включаются в стоимость объектов незавершенного строительства);
– счетов 62, 76 – при предъявлении земельного налога к возмещению пользователям жилых помещений или машино-мест, гаражей или автостоянок (не учитываются при налогообложении прибыли).
Источник: https://www.gb.by/articles/zemelnyi-nalog-2020
Изменения по земельному налогу с 2020 года
2020 год принес существенные изменения, которые коснулись плательщиков земельного налога. Главной новостью стала отмена предоставления налоговых деклараций, начиная с отчетного периода 2020 г. Отчет, который организации сдают в текущем году за период 2019 г. – последний.
В текущем году необходимо отчитаться по земельному налогу следующим организациям (п.1 ст.388 НК РФ):
- имеющим земельный участок в собственности (на балансе);
- если участок находится в бессрочном пользовании.
Нет обязанности подавать декларацию организациям, если участки;
- получены в пользование по договору аренды;
- находятся на праве безвозмездного пользования.
По итогам 2019 г. организации обязаны самостоятельно рассчитать земельный налог для юридических лиц, а также подать декларацию в ИФНС. В качестве налоговой базы принимается кадастровая стоимость участка, числящаяся в Росреестре по состоянию на 01.01.2020 г. Уточнить стоимость можно:
- зайдя на официальный сайт Росреестра (сервис «Публичная кадастровая карта»);
- заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, либо в офисе ведомства, а также через МФЦ.
Если организация пользуется налоговыми льготами по земельному налогу, установленными ст.395 НК РФ, то из кадастровой стоимости вычитается сумма льготы, и остаток умножается на ставку налога.
Размер ставок устанавливается местными органами власти, с учетом верхней границы, регламентируемой ст.394 НК РФ. Для уточнения ставки, действующей в конкретном регионе, плательщикам необходимо обратиться в свою ИФНС. Это поможет избежать переплаты по налогу. Применять ставки, указанные в ст.394 НК РФ можно только в том случае, если на местном уровне ставки не были введены. Аналогично и со льготами: их точный перечень, применимый на территории субъекта, а также список подтверждающих документов необходимо уточнять в местной налоговой инспекции или на ее сайте.
Поскольку ставки и размер льгот – фиксированные величины, то для уменьшения суммы земельного налога в 2020 году к уплате организация может попытаться снизить кадастровую стоимость. Сделать это можно в следующих случаях:
- при изменении качественных и количественных характеристик участка (изменение площади или присвоенной категории земель);
- если в данных Росреестра содержатся ошибочные сведения;
- по решению суда.
За 2019 год заплатить земельный налог для юридических лиц надо не позднее 01.02.2020 г. Но поскольку дата выпадает на выходной день, срок переносится на 03.02.2020 г. Это самый ранний срок, когда муниципалитет может требовать внесения платы за землю. Но на местном уровне могут устанавливаться и более поздние даты, а также периодичность уплаты (квартальные авансы или единый годовой платеж). Это также уточняется в местной ИФНС.
Уплачивается налог по месту нахождения участка, вне зависимости от того, где зарегистрировано юридическое лицо-собственник. Если участок относится к разным муниципальным образованиям, платеж распределяется пропорционально площади, относящейся к каждому из них. Соответственно, внести платеж придется несколькими платежными поручениями в разные ИФНС.
В связи с поправками в НК РФ, земельный налог 2020 для юридических лиц будет иметь новый порядок начисления и уплаты. Такое решение о земельном налоге на 2020 год приняли законодатели, утвердив изменения законом № 325-ФЗ от 29.09.2019 г. и № 63-ФЗ от 15.04.2019.
Основные изменения относительно налогового периода 2020 г. следующие:
- с отчета за 2020 г. отменяется обязанность юрлиц по подаче декларации (последний отчет подается за 2019 г.);
- юрлица самостоятельно рассчитывают и уплачивают налог на землю и авансы по нему в установленные сроки. По истечении налогового периода и срока уплаты ИФНС будет направлять юрлицам сообщения об исчисленном налоге (с указанием облагаемых объектов, базы, ставки, суммы налога). Налог будет рассчитываться на основании имеющихся у ведомства данных из ЕГРН. При наличии расхождений, в течение 10 дней налогоплательщик вправе представить доказательства правильного исчисления и уплаты налога (письмо Минфина РФ № 03-05-05-02/44672 от 19.06.2019 г.);
- вводится заявительный порядок получения льгот по земельному налогу организациями. Заявление на льготу подается по форме, утв. Приказом ФНС от 25.07.2019 № ММВ-7-21/377. ИФНС в ответ направят уведомление о подтверждении льготы или отказе в ней.
- запрещено применение ставки 0,3% к участкам по ИЖС, используемым в предпринимательской деятельности (пп. 1 п.1 ст.394 НК РФ);
- ставки налога для г. Москвы теперь нельзя дифференцировать в зависимости от расположения участка — в отношении муниципальных образований, включенных в состав территории г. Москвы при изменении границ, если земельный налог уплачивается в бюджет таких образований (п. 2 ст. 394 НК РФ).
Таким образом, для юридических лиц, начиная с отчетности за 2020 г., будет действовать схема, схожая с той, которая сейчас применяется в отношении физлиц. Юридические лица не должны будут подавать декларацию по земельному налогу, но обязанность по расчету налога за ними сохраняется.
С 01.01.2021 г. отменяется право муниципалитетов на установление местных сроков для уплаты налога – вводятся единые федеральные сроки.
Если сегодня самый ранний срок уплаты налога за 2019 г. установлен 01.02.2020 г. (с учетом выходных дней – 03.02.2020 г.), то в 2021 году сроки уплаты налога на землю будут следующими (п. 68 ст.2 закона № 325-ФЗ):
- налог за 2020 год – не позднее 01.03.2021 г.;
- авансовые платежи перечисляются не позже последнего дня месяца, следующего за отчетным периодом:
- за 1-й квартал 2021 г.- не позднее 30.04.2021 г.;
- за 2-й квартал – не позже 02.08.2021 г. (перенос в связи с выходными);
- за 3-й квартал – не позднее 01.11.2021 г. (перенос в связи с выходными)
Сумма квартальных авансовых платежей (если их наличие предусмотрено местным законодательством) будет по-прежнему рассчитываться как ¼ от общей годовой суммы. За год сумма уплачивается за минусом ранее внесенных квартальных платежей.
Что касается земель сельхозназначения, то усиливается контроль за их целевым использованием. При выявлении нарушений инспекторы земельного контроля будут передавать сведения в ИФНС — такие участки будут облагаться по повышенной ставке.
КБК для юрлиц по земельному налогу в 2020 г. остались без изменений.
Таким образом, из послаблений для юрлиц можно отметить только отмену обязанности по сдаче декларации по земельному налогу, начиная с отчетности за 2020 г. Расчет суммы налога по-прежнему необходимо будет делать самостоятельно. Уведомления, которые ИФНС будет высылать организациям по аналогии с физлицами, носят, по большей части, информационный характер. Организации необходимо будет сверить свои расчеты с суммой, указанной в налоговом уведомлении. Для корректности данных организациям нужно уведомлять ИФНС о неучтенных объектах обложения.
Источник: https://regioncentr73.ru/press/2020/02/06/izmeneniya-po-zemelnomu-nalogu-s-2020-goda/
Земельный налог в 2020 году для юридических лиц
Обзоры КонсультантПлюс
Правовые акты, регулирующие порядок налогообложения
Налоговый платеж за землю юридическими лицами оплачивается по месту нахождения участка, то есть в местный бюджет. Соответственно, правила, по которым рассчитывается налог на землю в 2020 году для юридических лиц, устанавливаются не только НК РФ, но и законами, издаваемыми местными органами власти. В главе 31 НК РФ прописаны общие правила налогового администрирования:
- объект обложения;
- налогоплательщики;
- максимальная налоговая ставка на земельный налог в 2020 году для юридических лиц;
- порядок расчета;
- сроки предоставления отчетности.
Местные власти наделены правом устанавливать дифференцированную ставку платежа и сроки его перечисления.
В соответствии со статьями 30 и 32 НК РФ, взимаются налоги на строения на земельном участке 2020: они облагаются налогом на имущество. Введение иных сборов пока не планируется, что неоднократно разъяснял Минфин (письмо от 27.06.2018 № 03-05-06-01/44126).
Сроки оплаты
Законодательные акты муниципалитетов устанавливают сроки уплаты земельного налога в 2020 году для организаций. Они не должны быть ранее даты предоставления налоговой декларации. Пунктом 3 статьи 398 установлено, что декларация предоставляется организациями в ИФНС не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.
Платеж может перечисляться организацией один раз в год либо местный закон вправе предусмотреть авансовые платежи по земельному налогу 2020 для юридических лиц. Чтобы узнать, в какие сроки уплачивается налоговый сбор в вашем регионе, необходимо обратиться к законодательству муниципального образования.
| Муниципальное образование | Закон | Сроки перечисления | |
|---|---|---|---|
| годового платежа | авансовых платежей | ||
| Санкт-Петербург | 617-105 от 23.11.2012 | 10.02.2020 | Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом |
| Москва | 74 от 24.11.2004 | 01.02.2020 | Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом |
| Севастополь | 81-ЗС от 26.11.2014 | 01.02.2020 | Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом |
Ставки 2020
Ставки, как и сроки перечисления, устанавливаются местными властями. Они вправе устанавливать дифференцированные ставки для разных видов деятельности или статуса организации. Но ставка земельного налога в 2020 году для юридических лиц не может превышать те, которые установлены в статье 394 НК РФ. Для организаций:
- 0,3% — для участков сельхозназначения, жилищного фонда, земель ЖКХ, личных подсобных хозяйств, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- 1,5% — в отношении иных участков.
Также могут быть местным законодательствам установлены налоговые льготы.
| Ставка | Вид земель, размещаемые объекты |
|---|---|
| 0,01 | Жилищный фонд, инфраструктура ЖКХ |
| Рыбное хозяйство, стоянки транспорта | |
| Для личного подсобного, дачного хозяйства | |
| 0,05 | Для объектов образования, соцобеспечения, физкультуры и спорта, учреждений здравоохранения |
| Гаражей: многоэтажных, подземных, гаражных кооперативов | |
| Сады, скверы, парки, пляжи | |
| Ветучреждения | |
| 0,1 | Объекты культуры и искусства, религиозные объекты |
| Сельскохозяйственного назначения | |
| 0,5 | Для оздоровительных целей |
| Для рекреационных целей, размещение аттракционов, аквапарков | |
| Стоянки индивидуального легкового автотранспорта | |
| 1,5 | Прочие |
Как рассчитать земельный налог в 2020 году
Налоговый платеж за землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Налоговая база определяется в отношении каждого участка исходя из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, за который производится расчет (статья 391 НК РФ). Изменение стоимости в течение года не влияет на расчет налогового платежа. Производя расчет земельного налога в 2020 году для юридических лиц, используйте формулу:
Чтобы определить размер авансового платежа, необходимо посчитать сумму к уплате за год и умножить ее на ¼.
Юридическое лицо определяет налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Для этого воспользуйтесь открытыми данными, размещенными на сервисе «Публичная кадастровая карта». Поиск участка удобнее всего производить по кадастровому номеру. По результатам поиска будут получены следующие сведения об участке:
- адрес места нахождения;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- назначение.
На официальном сайте Роскадастра размещен калькулятор земельного налога 2020, который рассчитает сумму, основываясь на кадастровом номере объекта недвижимости.
Отчетность
Организации, являющиеся плательщиками налогового платежа на землю, обязаны предоставлять в ИФНС налоговую декларацию. На сегодняшний день декларация по земельному налогу 2020 сдается по форме, утвержденной приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@ (с учетом изменений, внесенных приказом ФНС от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509@).
Предоставляется отчетность один раз в год. Срок — до 01.02.2020. Сдать ее необходимо в ИФНС по месту нахождения земельного участка.
Источник: https://ppt.ru/art/nalogi/na-zemlu