Росреестр кадастровый инженер список

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Росреестр кадастровый инженер список». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

НовоеПопулярное

Какие бывают выписки из ЕГРН
Запрет на совершение регистрационных действий без личного участия собственника недвижимости
Как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Публичная кадастровая карта

Проверка исполнения запроса (заявления)
Проверка электронного документа
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Государственная регистрация прав
Выписка из ЕГРН

Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России.

В круг обязанностей кадастровых инженеров входят такие работы, как:

проведение межевания участков;
экспертиза недвижимых объектов на соответствие кадастровым требованиям;
отслеживание состояния зданий и сооружений;
оформление заключений о соответствии объекта техпаспорту;
внесение изменений в учетную документацию;
подготовка пакета документов для включения объекта в ГКР.

Проведение такого плана работ требует от специалистов не только досконального знания земельного и жилищного законодательства, но и ряда специальных нормативов, а также актуальных положений, которые выпускает Росреестр. Кадастровых инженеров в обязательном порядке сертифицируют на соответствие занимаемой должности. При наличии ошибок в работе сертификат специалиста могут ликвидировать, а его самого отстранить от деятельности.

Инженеры работают как в штате Росреестра, так и в индивидуальном режиме, в формате ИП. Но даже частные специалисты проходят обязательную сертификацию. Только сотрудники, подтвердившие свою квалификацию, включаются в официальный список Росреестра, размещенный на портале организации.

Реестр членов СРО кадастровых инженеров

В списке кадастровых инженеров представлена базовая информация о каждом из включенных в него исполнителей. На главной странице перечня данных минимум: ФИО специалиста, дата и номер его аттестата, а также отметка о рабочем статусе. Если кликнуть по фамилии инженера, попадешь на его персональную страницу. Здесь можно получить значительно больше информации:

номер СНИЛС;
реестровый номер;
номер аттестата;
даты аттестации и внесения данных в ГРКИ;
сведения о членстве специалиста в СРО (с наименованием организации).

Также весьма полезной является сводная таблица, в которой представлены отсортированные по годам результаты профессиональной деятельности специалиста. Из нее можно сделать выводы о востребованности инженера, количестве ошибок, допускаемых им в работе, его специализации и т. д. Все это позволит посетителю ресурса подобрать наиболее подходящего исполнителя для необходимых ему работ.

Одни из наиболее дорогостоящих специалистов, с которыми сотрудничает Росреестр – кадастровые инженеры. Список аттестованных исполнителей представлен инстанцией в открытом доступе. Но, несмотря на это, регулярно встречаются клиенты, которые заказывают документы на недвижимость у лиц, не имеющих аттестата и допусков к подобной работе.

Как правило, некомпетентность исполнителя всплывает на этапе регистрации объекта, то есть, в самом конце процесса. Заказчик оказывается в невыгодной для себя ситуации – деньги на услуги потрачены, документы получены, но эти бумаги недействительны для Росреестра. Приходится все переоформлять, затягивая сроки и по новой внося плату за переделку.

Открытый реестр кадастровых инженеров создан как раз для того, чтобы избежать таких ситуаций. Прежде чем заключать договор с исполнителем, клиенту стоит проверить его в ГРКИ. На что обратить внимание:

наличие сведений об инженере в списке;
дата получения им сертификата и срок действия этого документа;
наличие членства в СРО;
соотношение количества оформленных документов и отклоненных регистраций.

Естественно, если специалист не найден в общем списке либо не имеет квалификационного сертификата, заключать с ним договор на обслуживание не следует. Оформленные таким исполнителем документы не будут приняты ни в одной инстанции. Что касается членства в организациях и количества ошибок – эта информация не является решающей, но ее однозначно необходимо принять во внимание.

Кадастровые инженеры относятся к региональным структурам Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это федеральная структура, выполняющая функции по ведению кадастрового реестра недвижимости и сделок с ней; землеустройства и мониторинга земель, навигационного обеспечения транспорта, надзору в области картографии и геодезии, а также контроль за деятельностью некоторых саморегулирующихся структур.

Обширные задачи, возложенные на Росреестр, предполагают и обширную структуру для их выполнения.

На уровне федерального управления Росреестру подведомственны:

ФГБУ «ФКП Росреестра».
ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
В регионах работает 83 территориальных органа.

Для проведения межевания земельных участков и постановки на кадастровый учёт в структуре Росреестра существует институт кадастровых инженеров. Кадастровые инженеры делают кадастровую экспертизу строений и земельных площадей, и их технического состояния, выдают заключения о соответствии конструкций техпаспорту.

[wpmfc_cab_ss]Кадастровый инженер осуществляет кадастровую деятельность на основании специального квалификационного сертификата. Эта категория инженеров имеет право работать как индивидуальные предприниматели либо же в структуре юридического лица. Но акты и заключения будут выданы на именных бланках кадастрового инженера с личной печатью и штампом.[/wpmfc_cab_ss]

Для получения заключение кадастрового инженера (КИ) с ним заключают официальный договор подряда на проведение работ нужного направления.Следствием будет составление КИ соответствующего акта. По окончании работ, собранная инженером документация будет передана заказчику, а также акт оценки или экспертизы.

Для упорядочения работы инженеров этого профиля создан государственный реестр кадастровых инженеров, выложенный в интернет, который позволяет выбирать специалиста.

Здесь указывается информация о специалисте:

личные данные, такие как ФИО, номер страхового пенсионного полиса, контактные данные: телефон, адрес, электронный адрес;
квалификационные данные – дата выдачи и номер квалификационного аттестата, а также в случае наличия, сведения об аннулировании или приостановлении его действия и сроках на которые она приостановлена;
информация о форме организации деятельности, в том числе и об юридической организации, в составе которой работает данный КИ;
сведения о профессиональной деятельности.

До 2015 года в списках указывали паспортные данные КИ, но потом их убрали.

В реестр заносится информация только о тех инженерах, которые уже прошли аттестацию и получили право проводить кадастровую деятельность.

Для этого необходимо:

подать документы на проведения аттестации, а на это имеют право лица:
- которые являются гражданами Российской Федерации,
- имеют профессиональное образование не ниже среднего по одной из определённых нормативами специальности. Обязательно получение образования в вузах, имеющих государственную аккредитацию;
- не имеют судимости, в том числе и такой, которая на момент подачи документов будет не погашена или не стянута;
успешно пройти непосредственно саму аттестацию;
получить сертификат кадастрового инженера, который выдаётся местными органами исполнительной власти, и имеет федеральный образец;
подать справку в Росреестр установленного образца согласно с Порядком внесения информации в реестр кадастровых инженеров.

Поиск кадастровых инженеров по городам России

Вам необходимо собрать данные с какого-то сайта? Представить их в удобном для обработки виде?
Мы делаем это ежедневно, и делаем хорошо!

Покажите нам сайт, расскажите что нужно извлечь оттуда и в каком виде, и всё остальное мы сделаем в лучшем виде, быстро и качественно!

Читать отзывы

Заказать извлечение информации

Вам нужна стандартная база, которой пользуются все Ваши конкуренты? У нас есть готовые базы, например база предприятий Москвы. Готовые базы — самый быстрый способ получения необходимой Вам информации!

Мы можем сделать любую выборку под Вашу задачу, например извлечь из полной базы только стоматологов.

Купить готовую базу данных

После открытия публичной информации в 2011 году, у многих граждан отпала необходимость посылать запросы в государственные территориальные отделения. Согласно Федеральному Закону кадастровые данные, а также некоторые картографические и геодезические сведения не являются тайной, поэтому их разглашение возможно. Такую информацию можно получить без специального запроса, воспользовавшись конкретной формой, которую заполняют на официальном сайте Росреестра.

Данный ресурс позволяет пользователям получать сведения различного характера. При этом ресурс удобно разделен на три категории, чтобы граждане могли сразу определиться, в каком разделе искать необходимую информацию:

физическим лицам;
юридическим лицам;
специалистам.

Таким образом, перед тем, как искать на официальном сайте конкретную опцию, рекомендуется сначала выбрать категорию, к которой относится пользователь.

Все что связано с компанией Росреестр официальный сайт государственной службы раскроет информацию физическому лицу, для которого потребуется сначала нажать на соответствующую иконку, которая находится практически сразу под шапкой сайта. Осуществив переход в конкретный раздел, пользователю сразу же предлагается список услуг, которые доступны онлайн.

В зеленой колонке клиент увидит активные и действующие электронные сервисы, которые позволяют:

получить данные из ЕГРН;
проверить статус своей заявки;
получить данные из фонда сведений кадастровой оценки;
рассчитать налог на имущество;
получить выписку из ЕГРН о кадастровой цене;
ознакомиться с базой данных кадастровых инженеров.

Кроме электронных услуг, предоставляемых в соответствии с законодательными правилами и нормами, здесь есть рубрика наиболее популярных запросов. Она представлена в виде ознакомительной информации.

Поиск кадастрового инженера по субъекту России

Сведения из картографической геодезической базы данных могут понадобиться не только физическим и юридическим лицам, но также специалистам. К данной категории относятся не только картографы и геодезисты, которые занимаются съемками на местности и проводят различные исследования объектов недвижимости и земельных участков, но и судебным управляющим, а также организациям, которые занимаются оцениванием жилых, коммерческих помещений и прилегающих участков земли.

Специально для такой категории сотрудников создан отдельный раздел «Специалистам», в котором работники могут получить всю необходимую информацию в режиме онлайн, не покидая рабочего места. Кликнув на соответствующую иконку под «шапкой» официального сайта Росреестра, пользователь попадет на конкретную страничку, где выделены не только полезные сведения, но и электронные услуги, доступные специалистам.

К онлайн-сервисам в данном случае относятся:

данные ЕРГН;
справка по недвижимости;
проверка запроса;
данные из базы кадастровой оценки;
выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;
реестр кадастровых инженеров.

Поскольку не все сервисы доступны онлайн, и не всегда документы необходимы только в электронном виде, то на сайте в каждом из разделов можно ниже отыскать все возможные способы получения сервисов, которые предоставляет Росреестр. Официальный сайт представляет вниманию клиентов специальное графическое изображение, выполненное в виде синей окружности, разделенной на сегменты:

офисы территориального обслуживания Росреестра;
многофункциональные центры;
выездное обслуживание;
почтовое отправление;
электронная форма.

Все действия, связанные с постановкой на учет в кадастровую палату, в обязательном порядке осуществляются на основании действующего законодательства, а именно:

Федерального закона № 221, от 24 июля 2007 года;
Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 444, от 20 сентября 2010 года;
Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 420, от 30 июня 2016 года;
Пункта 5, подпункта 5.1 Положения о государственной регистрации кадастра на территории Российской Федерации;
Приказа Росреестра № П-232, от 23 июня 2011 года;
Приказа Росреестра № П-455, от 30 сентября 2014 года.

Сайт имеет несколько разделов, каждому из которых присвоен свой реестровый номер, которым также обладает каждое физическое лицо, занесенное в список. Кроме этого, каждая запись имеет информацию о том, в какое время она была сделана и на каком основании.

Если аттестат инженера был аннулирован, то информация об этом также будет отражаться на сайте, появиться она должна не позднее чем через три дня после аннулирования. В случае смерти специалиста, все его данные не стираются, а переносятся в архив, для того чтобы можно было без проблем поднять сведения.

На сайте пользователи смогут ознакомиться только с достоверной информацией, помимо личных и контактных данных инженеров, можно увидеть, является ли он действующим сотрудником на настоящий момент времени. Портал дает возможность изучить историю деятельности специалиста за последний год, какие сделки были совершены от его лица, а также какие из них закончились отказом и по каким причинам.

Как использовать реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра?

В реестре находится обязательная информация обо всех лицах, которые прошли аттестационное испытание и приобрели аттестат кадастрового инженера.

Сведения находятся в открытом доступе для всех заинтересованных физических и юридических лиц и предоставляются в кратчайшее время, не более одной недели со дня написания заявки.

В кадастровый реестр записывается нижеприведённая информация:

Персональные данные физического лица;
Контактные данные;
Конфиденциальная информация, место прописки, рождения и проживания;
Паспортные данные;
Время аннулирования квалификационного аттестата и основания.

В реестре также указан номер аттестата инженера и дата, когда он его получил.

Аттестаты, удостоверяющие квалификацию, выдаются публично-правовым институтом гражданам, которые благополучно сдали экзамен. Экзамен должен соответствовать предъявленным к кадастровым инженерам требованиям.

Затем будущих специалистов заносят в кадастровый реестр.

Срок действия аттестата неограничен.

В государственном кадастровом реестре могут находиться лица, которые отвечают вытекающим требованиям:

Физические лица должны являться гражданами Российской Федерации;
Граждане обязаны иметь образование не ниже полного среднего по одной из специальности, которая получена исключительно в аккредитованном учреждении;
У граждан не должно быть судимости, которая связана с умышленными нарушениями.

Орган кадастрового учета складывается из отраслей, в каждой из которых свидетельствуется информация о надлежащем гражданине. У каждого раздела имеется свой индивидуальный реестровый номер.

Номер должен быть присвоен кадастровому инженеру, как только в его реестр вносят первую запись.

Каждая запись заключает в себе:

Дата, когда была совершена эта запись;
Основания, на которых эта запись была совершена. Сюда включаются реквизиты документа.

Орган кадастрового учета обязуется внести новую поступившую информацию о физическом лице. Информация публикуется в государственном реестре.Запись выпускается не более трех суток.

Также и извещения, когда аттестат физического лица аннулируется, заносятся так же в течение трех суток с момента получения копии постановления.

Из базы кадастрового учета кадастровых инженеров изымаются и переносятся в архив все сведения о специалисте, в случае его смерти.

В случае изменения нижеперечисленных сведений:

Персональные данные;
Контактные данные: номер телефона, электронной почты или почтового индекса
Место прописки или место проживания;

Физическое лицо обязано оповестить органы кадастрового учета, чтобы те внесли изменения в реестр.

Чтобы попасть в государственный реестр кадастровых инженеров, в Российский реестр следует предоставить следующую информацию:

Персональные данные кандидата;
Место прописки и место проживания;
Паспортные данные;
Конфиденциальная информация;
Контактные данные.

Далее, как упоминалось выше, необходимо иметь актуальный аттестат. Прошел квалификационные испытания – заработал статус кадастрового инженера.

Образование обязательно должно быть в области кадастровых связей.

После приобретения аттестата, будущий специалист, должен предоставить в Российский реестр письменное извещение о предпочтенной форме кадастровой деятельности.

Если соискатель не успеет этого сделать, то аттестат автоматически будет считаться упраздненным.

В процессе выполнения работы аттестат может утратить свое действие и выйти из реестра кадастровых инженеров, в случае:

десяти обнаруженных серьезных нарушений закона о кадастровой деятельности;
решения суда, которое велит дисквалифицировать или временно отстранить специалиста от работы в сферы кадастрового учета;
выяснения о том, что документы, которые были показаны квалификационной комиссии, оказались липовыми.

Аттестация проводится в форме экзамена, где применяется виртуальная рабочая площадь. Для этого нужно знать нормативные акты, соответствующие термины и законы.

Обязательно нужно знать ответы на следующие вопросы:

Ответы о предметах недвижимости;
Кадастровый учет и специфика его ведения;
Кадастровое дело и его сущность;
Правила государственной регистрации.

Для того чтобы успешно пройти аттестацию, соискатель должен дать 80% правильных ответов на вопросы.

Кадастровым инженером способен стать любой гражданин, если он имеет высшее либо среднее специальное образование, с отсутствием судимости. Учитывая то, что приблизительно треть всех специалистов работают без профильного образования, большое количество ошибок не является редкостью. Известно, что настоящие профессионалы своего дела получают всего 7 отказов за год, в то время у инженеров без требуемой квалификации их количество составляет 40 и даже более.

Как проверить кадастрового инженера: пошаговая инструкция

Как проверить кадастрового инженера в реестре? Кадастровая палата настоятельно рекомендует гражданам РФ это сделать. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. Другой вариант – запросить информацию в уполномоченном органе, посетив его лично, или обратиться в организацию, которая предоставляет подобные услуги.

Что можно узнать о кадастровом инженере? Прежде всего, его фамилию, имя и отчество. Затем можно ознакомиться с номером страхового номера лицевого счета, который присутствует у всех инженеров. Кроме того, в перечне данных будут указаны личные сведения. Например, номер телефона, адрес почты. Это нужно, чтобы иметь возможность связаться с кадастровым инженером, когда возникнет необходимость. У каждого специалиста должен быть квалификационный аттестат, стоит узнать его номер и дату выдачи.

Квалификационный аттестат – это документ кадастрового инженера на право осуществлять кадастровую деятельность. Без него специалист не будет допущен к работе. Квалификационный аттестат выдается специальной комиссией после удачной сдачи экзамена кадастровым инженером. Мало того, по решению этой комиссии специалиста могут лишить аттестата, если в его работе допущены серьезные ошибки. Существует целый перечень возможных недочетов, которые дают право аннулировать лицензию. Иногда это делается после подачи соответствующего иска в суд.

Кадастровые инженеры обязаны повышать уровень квалификации, за чем обязаны следить уполномоченные органы (Росреестр или организация, в которой инженер является сотрудником).

«Личный кабинет правообладателя» интегрирован с «Личным кабинетом» на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. На практике это означает, что нажимая зеленую кнопку «Личный кабинет» в верхней части официального сайта Росреестра, Вы автоматически попадаете на страницу со стандартной формой входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги».

Поэтому, если Вы ещё не зарегистрированы на портале «Госуслуги», совершите 3 простых шага для регистрации на нём:

Шаг 1 — получение статуса «Упрощённая учётная запись».
- зайти на портал «Госуслуги»;
- нажать кнопку «Зарегистрироваться»;
- во всплывающем окне заполнить предлагаемую форму (ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
- дождаться СМС на указанный номер мобильного телефона с кодом подтверждения регистрации;
- ввести код в соответствующее поле регистрационной формы и получить статус «Упрощенная учетная запись».
Шаг 2 – получение статуса «Стандартная учетная запись».
- после введения кода ввести на странице «Профиль» требуемые личные данные (СНИЛС и реквизиты документа, удостоверяющего личность); Введенные данные в течение определенного времени — от нескольких часов до нескольких дней — проходят проверку в МВД РФ и Пенсионном Фонде РФ.
- дождаться уведомления на указанный адрес электронной почты о результатах проверки;
- перейти по ссылке из письма и получить статус «Стандартная учетная запись».
Шаг 3 – получение статуса «Подтвержденная учетная запись».
- подтвердить личность одним из нижеперечисленных способов:
  - онлайн:
    - через интернет-банк Тинькофф (если Вы являетесь клиентом этого банка);
    - через интернет и мобильный банкПочта Банк Онлайн (если Вы являетесь клиентом этого банка);
  - почтой заказным письмом, для чего в предложенной форме указать свой почтовый адрес, на который придёт заказное письмо с кодом подтверждения личности (данный код вводится на странице «Профиль»);
  - усиленной квалифицированной электронной подписью(УКЭП);
  - лично, обратившись с документом, удостоверяющим личность, и СНИЛС в любой офис МФЦ (полученный в СМС на мобильный телефон пароль для первого входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги» ввести для завершения процедуры регистрации);
- получить статус «Подтвержденная учетная запись»;
- создать собственный пароль для входа в «Личный кабинет» на портале Госуслуг.

Таким образом, по завершении регистрации на портале «Госуслуги» Вы автоматически получаете доступ к сервису «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра.

Существует множество причин заказать выписку из Росреестра через Госуслуги. Она играет ключевую роль при совершении сделок с недвижимостью. Выписка считается гарантией безопасности, потому что по ней можно определить, кто является настоящим и законным владельцем недвижимости. Также люди узнают, есть ли другие собственники, проживающие на жилплощади или владеющие земельным участком.

Также оформление выписки из реестра недвижимости (с помощью Госуслуг или других органов) может спасти покупателя недвижимости от мошенничества со стороны хозяев или недобросовестных продавцов.

Документ зачастую требуется в случаях:

Оформления ипотеки на покупку недвижимости;
Оформления кредита под залог квартиры/частного дома;
Вступления в наследство;
Деления совместно нажитого недвижимого имущества при разводе супругов.

Бумага обязательно нужна в суде, если идет разбирательство по поводу объекта недвижимости.

Используя публичные онлайн сведения об объектах недвижимости, реестр позволяет получить следующую информацию для бесплатного доступа:

Статус объекта.
Форма собственности.
Номер, присвоенный по кадастру.
Площадь территории.
Стоимость по кадастровой оценке.
Место фактического размещения участка или здания.
Территориальный подраздел.
Данные проверяющего кадастрового инженера, проводивший учет земли.

Все сведения об имеющихся в базе объектах недвижимости сегодня доступны в онлайн режиме на сайте бесплатно. Кроме этого, публичные сведения можно заказать в расширенном варианте исполнения, где раскрываются основные и вспомогательные сведения, предназначенные для обращения в судебные инстанции, для заключения сделки купли-продажи, для передачи в наследство, для обмена жилого фонда, для проведения перепланировки помещения.

Реестр СРО Союз «Кадастровые инженеры»

Условный номер объекта присваивался строениям до 2000 года. Он указывался в Свидетельстве о праве собственности. В народе этот документ назывался «зеленкой».

Потом «зеленки» были отменены. Сегодня строениям присваивается кадастровый номер, а основным документом, подтверждающим право собственности, является вписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра. Сегодня проще всего узнать кадастровый номер по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН.Реестр.

Узнать кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка!

Я всегда с изучения этих выписок начинаю свою проверку квартиры на юридическую чистоту. Выписка об объекте недвижимости расскажет о том: кто владеет квартирой; когда было зарегистрировано право собственности; информация о обременениях; план квартиры (не всегда); план этажа (не всегда) и т.п. Выписка о переходе прав расскажет о том: кто владел и кто владеет квартирой; на основании каких сделок квартира переходила в собственность (например, если квартира куплена, то договором основания будет показан договор купли-продажи).

Вот в первой выписке показано, что квартирой владеет некая Самхина с 2013 года, но квартира находится в аресте с 2012 года. Если на квартиру наложено обременение, то сделки с ней не зарегистрируют в Росреестре. Редко, но бывает, что сами собственники не знают об обременениях на свою квартиру. Они показывают свои старые свидетельства о собственности без пометки об обременении и уверены, что с их квартирой все в порядке. А потом с помощью выписки выясняется, что квартира, например, под арестом. Следовательно, такую квартиру купить не получится, пока собственники не снимут обременение. Хорошо о таких вещах узнавать на начальном этапе и не пришлось бы тратить время на дальнейшую проверку.

Отследить статус заявления рекомендуется после даты, указанной в описи. Чтобы проверить статус заявления в МФЦ, куда были поданы документы, нужно ввести номер заявления и код на сайте. Заявителю система выдаст данные:

Состояние обращения:
- «Принято положительное решение» — это значит, что результат в уполномоченный орган поступил;
- статус «Заявка исполнена» — дело закрыли с положительным результатом;
- «Дело закрыто с отказом» — отказ в приеме документов.
Название услуг.
Расположение Многофункционального центра.

Узнать статус дела в МФЦ может каждый гражданин, имеющий данные по описи. Достаточно обратиться с этими данными на горячую линию, на официальный сайт или непосредственно в офис. Данные предоставляются через несколько минут после обращения.

Для защиты интересов физических лиц закон предусматривает ограничения на электронную регистрацию недвижимости. Ограничение распространяется на сделки при которых отчуждаются права собственности в пользу третьих лиц, как пример: сделка купли-продажи, регистрация ипотеки по договору займа или уступка прав требования. Сделано это для предотвращения мошенничества с ЭЦП. Подробнее на сайте Росреестра, там же образец заявления.

Суть ограничения для физ лиц заключается в необходимости соблюдения следующих условий:

Получения ЭЦП в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты при Росреестре ( УЦ ФКП). При выдаче ЭЦП в Росреестр сотрудник организации проводит сверку личности по паспорту и фотографирует владельца. Процедура не многим отличается от получения ЭЦП в любом другом удостоверяющем центре. Но при использовании такой ЭЦП для регистрации недвижимости сотрудники Росреестра уверены, что распоряжается недвижимостью именно владелец.
Вы можете распоряжаться своей недвижимостью в электронном виде на основании ЭЦП полученной в любом удостоверяющем центре. Но, помимо ЭЦП вам потребуется подать в Росреестр заявление о возможности проведения электронной регистрации. Сделать это электронно невозможно, самый простой вариант в условиях карантина, направить в Росреестр письмо по почте с заявлением, подпись на котором удостоверит нотариус.

Обращаю внимание, что для юридических лиц подобных ограничений нет.

Росреестр официальный сайт. Сведения для физических, юридических лиц

В качестве основного вида деятельности кадастровых инженеров межевание участков предполагает:

проверку документации на землю, предоставленной владельцами участков;
проведение процедуры согласования границ между соседями;
выполнение всех необходимых измерительных работ (с использованием современного, отвечающего требованиям оборудования);
составление итогового акта и передачу его на подписание участникам процедуры;
подготовку межевого плана с последующей его передачей в регистрирующую службу.

Если речь идет о подлежащих регистрации объектах капитального строительства, то задача состоит в точной фиксации точек контура этого ОКС. Таким образом, сфера деятельности КИ широка – это не только активные действия на местности с оборудованием, но и тщательная подготовка документов для учета недвижимости.

С помощью общей базы граждане на официальном сайте могут получить следующую информацию о конкретном работнике:

ФИО;
СНИЛС;
номер и дату выдачи аттестата;
присвоенный инженеру номер в единой базе;
дату внесения записи о КИ в базу;
название СРО и дату вступления в организацию;
результаты деятельности по годам (общее количество решений об учете, отказов и направлений на устранение ошибок).

Сведения находятся в открытом доступе. Сайт реестра предлагает воспользоваться фильтром, упрощающим поиск конкретного работника, оказывающего услуги в округе.

Будучи большим списком с полезными данными о каждом кадастровом инженере, сайт с представленным на нем реестром регулярно обновляется. В ряде случаев без запроса в регистрационную службу не обойтись, хотя можно сказать, что на сайте предложены актуальные сведения.

Данные по каждому работнику систематизируются. Поскольку структура реестра широка, с помощью ресурса можно собрать исчерпывающий список специалистов, работающих в конкретном регионе.

Благодаря опубликованной на сайте таблице, фиксирующей результативность КИ, у заказчиков услуг появляется возможность конкретизировать свой выбор. Это плюс реестра, поскольку индивидуальные предпочтения оказываются учтенными. Проанализировав с помощью сайта реестра показатели исполнителей кадастровых услуг, заказчик может связаться с будущим работником напрямую.

Чтобы оказаться в числе кадастровых инженеров, представленных на сайте реестра, необходимо выполнить следующие действия:

представить подтверждающий факт наличия образования документ (диплом государственного образца);
стать обладателем сертификата, дающего право на ведение работ;
пройти процедуру аттестации (при необходимости получить дополнительное образование и успешно сдать итоговые экзамены);
оформить электронно-цифровую подпись (сокращенно ЭЦП) для подтверждения выписок, предоставляемых электронным путем.

Внимание! При выполнении условий можно рассчитывать на членство в базе. Если знаний и опыта недостаточно, попасть в базу и оказаться в списке на сайте не получится.

Поскольку деятельность аттестованных КИ контролируются регистрационной службой, последняя на основании допущенных работником ошибок вправе аннулировать действующий сертификат. Специалист при этом будет исключен из реестра, запись о нем на сайте исчезнет.

На практике ошибки встречаются, это видно в соответствующих строках таблицы на сайте реестра. Категоричного исключения после их допущения Росреестр не предусматривает, хотя лимит установлен.

Как отличить мошенника от кадастрового инженера

После проведения всех мероприятий кадастровый инженер составляет отчет. Отчетностью может являться:

технический паспорт/техническое описание;
акт обследования;
технический план объекта;
межевой план.

Подготовленный кадастровым инженером документ предоставляется в соответствующий регистрирующий орган. На его основании объект ставится или снимается с учета, выдается выписка и т. д.

Специалисты, на регулярной основе выполняющие межевание участков земли, а также подготавливающие необходимую для регистрации недвижимости документацию, называются кадастровыми инженерами. Само слово «кадастр» имеет французское происхождение и буквально означает «опись».

Кадастровый инженер (КИ) имеет квалификацию, которая подтверждена специальным документом – государственным аттестатом. Кроме того, каждый представитель этой профессии входит в саморегулируемую организацию КИ (сокращенно СРО).

Появление должности связано с реформой в сфере учета недвижимого имущества. До этого подобными вопросами занимались землеустроители. В связи с введением такой должности доля ответственности на конкретное лицо, осуществляющее кадастровые работы, значительно возросла.

По сути, реестр (и представляющий его сайт) являет собой источник информации о том, как складывалась деятельность КИ на протяжении их карьеры. Для заказчиков услуг такие сведения оказываются полезными, поскольку позволяют сделать более точный выбор. Для удобства поиска на сайте Росреестра была создана отдельная страница.

ФИО;
СНИЛС;
номер и дату выдачи аттестата;
присвоенный инженеру номер в единой базе;
дату внесения записи о КИ в базу;
название СРО и дату вступления в организацию;
результаты деятельности по годам (общее количество решений об учете, отказов и направлений на устранение ошибок).

представить подтверждающий факт наличия образования документ (диплом государственного образца);
стать обладателем сертификата, дающего право на ведение работ;
пройти процедуру аттестации (при необходимости получить дополнительное образование и успешно сдать итоговые экзамены);
оформить электронно-цифровую подпись (сокращенно ЭЦП) для подтверждения выписок, предоставляемых электронным путем.

Не всегда удаётся с первого раза зарегистрировать свою недвижимость. Процесс это непростой. Но профессиональный кадастровый инженер не получает более пяти отказов в год, потому что следит за всеми изменениями в требованиях и оформляет документацию в соответствии с требованиями ГОСТа. Непрофессионал ошибается во много раз чаще. Поэтому лучше заранее убедиться, что нанимаете правильного человека.

Для процедуры проверки достаточно взять личные данные специалиста (фамилию, имя, отчество), вместе с копией аттестата. Хотя бы его номер и дату, когда он был выдан. Если наёмник не желает знакомить вас с этими сведениями – отказывайтесь от него сразу. Но если он всё вам сообщил – это не значит, что вы получили исчерпывающий ответ и можете расслабиться.

Покажите себя грамотным человеком, проверьте данные. Для этого можно пойти по двум схемам:

Лично обратиться в Росреестр или его представительство в регионе, для подтверждения сведений.
Зайти на официальный сайт Росреестра и проверить всё самостоятельно.

В первом случае вы должны предоставить запрос по установленной форме, в электронном или бумажном виде. Доставляете вы его лично или при помощи почты. Ответ обычно приходит в течение пяти рабочих суток.

Второй вариант более срочный: через официальный сайт ответ можно получить в течение нескольких минут.

В Росреестре достаточно ввести ФИО или номер аттестата. Войдя на сайт, находите разделы: «Физическим лицам», в нём – «Электронные услуги и сервисы». Далее переходите в «Реестр кадастровых инженеров», содержащий список всех специалистов этой области в России. Через поиск, по ФИО, вы получите электронную карточку выбранного вами специалиста. Вы получите сведения о наличии лицензии, компетентности, отсутствии запретов. Там же сможете познакомиться с результатами его работы.

Здесь же можно убедиться, что инженер состоит в СРО. В нашей стране это обязательное условие. Через СРО профессионал узнаёт все новые правила, нормы, для него и его клиентов создаются максимально удобные условия работы. Если кадастровый инженер не состоит в СРО – можно заподозрить в нём недостаточный опыт, небрежность к своим обязанностям.

Кадастровыми инженерами называются специалисты, которые занимаются организацией и составлением:

технических планов;
актов исследования;
межевых планов.

Помимо этого кадастровые специалисты занимаются внесением на кадастровый учет объектов недвижимости. Все люди, которые занимаются вышеобозначенными делами, не обязательно должны значиться в штате сотрудников Росреестра.

Чаще всего, они являются работниками отдельных организаций, осуществляющих оценивание недвижимости. Любой гражданин, получивший лицензию на осуществление подобного рода деятельности, обязательно вносится в реестр кадастровых инженеров 2016.

Узнать список всех кадастровых инженеров, которые могут предоставлять услуги по оформлению недвижимости, не составляет особого труда. Поскольку на сайте Росреестра реестр кадастровых инженеров находится в открытом доступе.

Список представлен полностью, но он слишком обширный, поэтому пользователям предоставляется возможность отсортировать информацию.

В перечень кадастровых инженеров включены не только специалисты с действующей лицензией, но и те, у которых лицензия аннулирована.

Регистрация на сайте открывает круглосуточный доступ к услугам для физических и юридических лиц, а также специалистов.

Не выходя из дома или из офиса, пользователь в режиме онлайн может:

получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
зарегистрировать право собственности независимо от места проживания (например, получить в Томске свидетельство о наследстве на дом в Анапе);
просмотреть характеристики земельного участка;
узнать вид собственности, площадь помещения;
уточнить отсутствие обременений или ограничений на объекте
отследить исполнение запроса;
записаться на прием в любой филиал ведомства.

Личный кабинет в Росреестре недвижимости помогает защититься от мошенничества. Собственнику предоставлена возможность наложить запрет на совершение каких-либо действий с его имуществом.

Для совершения любой сделки с недвижимостью требуется выписка ЕГРН (Единого государственного реестра налогоплательщиков). Доступ к ЕГРН предоставлен в личном кабинете Росреестра.

При выборе услуги «Получение сведений ЕГРН» пользователю предлагается заполнить заявление.

В форме указываются:

характеристики и адрес объекта недвижимости;
способ предоставления сведений;
персональные данные заявителя.

Ошибка загрузки заявления в Личном кабинете Росреестра означает, что в шаблон внесена неверная информация. Принятие запроса подтверждает появление на экране номера запроса.

Если при просмотре выписки не отображаются данные, необходимо вернуться к форме запроса и проверить корректность заполнения полей.

Стоимость доступа к сведениям ФГИС Росреестра зависит от вида информации и категории заявителя. За просмотр информации гражданин заплатит 4 рубля, за электронный документ — 300 рублей. Организации такая справка обойдется в 600 рублей.

Росреестр рекомендует каждому собственнику, при обращении за кадастровыми услугами, обязательно проверить выбранного специалиста. Стать кадастровым инженером в России может каждый гражданин, у которого есть среднее специальное или высшее образование и отсутствуют судимости.

По некоторым сведениям, у нас минимум треть всех представителей этой профессии работает, не имея профильного образования и квалификации.

Это происходи т из-за того, что ранее требования к кадастровым инженерам были минимальными, высшее образование для этого в сфере кадастра – не требовалось. Достаточно было лишь сдать квалификационный экзамен.

Нарваться на такого исполнителя, соответственно, может каждый третий собственник. Результатом может стать потеря денег, времени, судебные разбирательства и отказ в постановке недвижимости на учёт.

Убедиться в профессионализме и честности специалиста можно, проверив его аттестат и регистрацию в СРО. Не стоит стесняться и бояться прослыть параноиком. Проверка гарантирует вас от ошибок, а в целом – поможет существенно сократить число непрофессионалов в кадастровом деле.

Квалификационный аттестат выдаётся после успешной сдачи экзамена. Чтобы специалист держался в курсе законодательных и технических изменений, он обязан постоянно повышать свою квалификацию. Обычно за этим следит организация, в которой он числится и Росреестр.

Чтобы получить номер в реестре, специалист предоставляет персональные данные о квалификации, данные паспорта с местом прописки и проживания, контактную информацию (телефон, электронный адрес), иную конфиденциальную информацию, которая нужна для учёта.