Налог на недвижимость пенсионерам надо ли платить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на недвижимость пенсионерам надо ли платить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

, соответственно, минимальное пособие за стандартные 140 дней составит 55 830,6 руб. Учитывая, что пособия будут высчитываться из выплат 2019 и 2018 годов, предельный заработок для пособий увеличится. Минимальный средний заработок будет равен 398,79 руб.

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость

Существующая законодательная база предполагает взимание с налоговых резидентов РФ налога на недвижимость.

Этот сбор относится к категории местных, поэтому все собранные средства направляются в бюджеты субъектов РФ, которые в значительной мере и формируется за счет налоговых платежей граждан.

Однако федеральным законодательством определено, что ряд социально незащищенных категорий граждан имеет значительные льготы, связанные с вопросами налогообложения. В частности, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество.

Льготы на налог на недвижимость для пенсионеров

Послабления по оплате налога на недвижимость предоставлены следующим лицам:

  • пенсионерам;
  • инвалидам с детства;
  • инвалидам I и II групп.

Вышеперечисленные категории вправе имущественный сбор не оплачивать вовсе. Однако и в плане предоставления данной льготы предусмотрены ограничения. Так, если пенсионер на праве собственности владеет двумя или более объектами недвижимости, то налоговое послабление распространяется только на один из них. За все остальные придется платить налог. Например, если у пенсионера есть две квартиры, то он платит только за одну.


Не распространяется налоговая льгота и на так называемую элитную недвижимость. Под ней следует понимать такой объект, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей.
Кроме этого, придется платить нетрудоспособным гражданам за коммерческую недвижимость. Это относится к офисам, складам, производственным помещениям и так далее.

Пенсионер не платит за имущество и в том случае, если он на праве собственности владеет частным домом. При этом не имеет никакого значения, в каком населенном пункте данный объект недвижимости находится – в городском или в сельском.

Многих пенсионеров беспокоит вопрос касаемо налогообложения дач. Здесь не все так просто, так как платеж на дачу не является единым, но состоит из нескольких слагаемых, а именно: налог на имущество и земельный налог. О последнем будет сказано в соответствующем разделе статьи, а что касается платежа за дачный домик, то на него может распространяться льгота. Однако на практике пенсионеры чаще используют послабления для освобождения от налогов своего жилья, поэтому за дачу, являющуюся дополнительным объектом недвижимости, все же приходится платить.

Большинство пенсионеров проживает в собственных квартирах, являющихся их единственным объектом недвижимости, находящимся у них на праве собственности.

Так же как и в случае с индивидуальным домом, нетрудоспособный гражданин освобожден от обязанности уплаты налога за нее.

На практике часто квартира бывает в долевой собственности, то есть, ей владеют сразу несколько человек, среди которых могут быть как льготники, так и нет. Как же оплачивается налог за эту недвижимость в таком случае?

Следует понимать, что объектом налогообложения в данном случае является часть от всей общей собственности. Например, если гражданин владеет ½ долей, то и налог он будет оплачивать не в полном объеме, а лишь пропорционально своей части имущества. То есть, 50% в данном случае.

Соответственно, каждый собственник оплачивает сбор исходя из объема своих имущественных прав. Пенсионеры за свою часть не платят, они от него освобождены на общих основаниях.

Порядок начисления земельного налога отличается от платежей за квартиры и дома. В данном случае объектом налогообложения выступает право собственности на земельный участок. Поступления от этого налога направляются в местные бюджеты и основной его особенностью является то, что порядок начисления и определение круга лиц, которые имеют льготы по его оплате, не находит отражение в федеральном законодательстве.

Это определяют местные власти, издавая соответствующие нормативные акты. Из-за этого сложилась неравномерная ситуация, когда в одних субъектах пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога, в других оплачивают его в полном объеме.

Для уточнения информации касаемо фискальных льгот, гражданам следует обратиться в ФНС по месту нахождения имущества.

Заявление в ФНС об освобождении от налогов

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.

Кроме этого, в большинстве регионов существует возможность подать данные бумаги через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».

На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате. Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Платит ли пенсионер налог за продажу недвижимости

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от срока владения квартирой или домом. Если соблюден минимальный период, то пожилым людям не нужно платить налог. С 2019 года минимальный период сократился до 3 лет, при получении квартиры на следующих условиях:

Пенсионеры в России относятся к самым социально уязвимым категориям населения. В связи с этим государство освободило их от обязанности по уплате налогов на единственное, по сути, жилье. Что касаемо земельного налога, то о закреплении льгот по его оплате на федеральном уровне говорится уже давно, однако пока местные власти самостоятельно определяют возможность освобождения от него.

Что нового в законодательстве в 2019 году

Изменений в законодательстве, касаемо предоставления льгот пенсионерам при оплате имущественных налогов, по сравнению с предыдущими периодами довольно мало. Одним из наиболее заметных и значимых является введение в практику «налогового вычета на 6 соток земли», который касается пенсионеров, владеющих небольшими земельными участками с низкой кадастровой стоимостью.

Кроме этого, изменены правила начисления и предоставления льгот, субсидий и компенсаций в ряде субъектов РФ. Например, в Санкт-Петербурге, пенсионеры полностью освобождены от уплаты земельного налога на участки площадью менее 2500 кв. м.

Полезное видео

Еще больше информации в видео-ролике:

Источник: https://pfrp.ru/faq/nalog-na-nedvizhimost.html

Налог на имущество для пенсионеров в 2020 году

Все граждане страны являются налогоплательщиками, тем самым обеспечивая функционирование института государства. Однако в силу социальной ориентированности властей налоговая нагрузка зависит от категории, к которой относится плательщик. Руководство страны имеет полномочия устанавливаться как федеральные, так и местные льготы для тех или иных налоговых выплат. Так, налог на имущество для пенсионеров не начисляется. Однако следует знать, что данное право не приобретается автоматически, а требуют подачи соответствующего заявления. Рассмотрим процедуру оформления льготных условий по налогу такого типа более подробно.

Платит ли налог на имущество пенсионер?

Действующая в настоящее время льгота пенсионерам на выплату налога на имущества сохранена грядущий в 2020 году. Суть действующего закона заключается в том, что такой налог пенсионеры не платят даже при имеющихся в собственности объектах. На практике это значит, что наличие квартиры и дачи не предполагает выплату сбора. Однако в том случае, если в собственности пенсионера имеется несколько квартир, льготы предоставляется только за одну из них, в то время как на вторую должен своевременно перечисляться в бюджет государства. Выбор предоставляется сделать самому плательщику налога.

Также законодательный акт, который устанавливает, платят ли пенсионеры налог на имущество, не разделяет эту категорию на тех, кто продолжает работать, и нетрудоустроенных. Основанием для подачи на льготу является достижение определенного возраста.

Согласно действующим нормам законодательства, установлен определенных список имущественных объектов, владение которыми позволяет пенсионерам воспользоваться своим правом не платить соответствующий налог. В него входят следующие:

Сумма налога

Однако следует помнить, что при проведении сделки купли-продажи с дохода, полученного продавцом от покупателя, взимается подоходный налог от суммы независимо от того, имеет ли он статус пенсионера. Если недвижимость, выступающая в роли объекта сделки, находилась в собственности менее трех лет, то данный налог составляет 13%.

Для получения льготы на имеющее в собственности имущество пенсионером должно соблюдаться следующее условие: рассматриваемый объект не используется в коммерческих или предпринимательских целях. Также играет роль то, сколько составляет оцененная кадастровая стоимость объекта недвижимости: если она превышает 300 миллионов рублей, то льгота не предоставляется.

Отметим, что льготы военным пенсионерам по налогу на имущество также полагаются на аналогичных условиях.

Льготы на налог на имущество для пенсионеров

Получение права не платить налог на имущество пенсионерам в 2020 году происходит по установленной процедуре. В Федеральную налоговую службу подается заявление установленного образца.

Льгота предоставляется по заявительному принципу, поэтому следует:

  1. Определиться с имуществом для получения льготы.
  2. Обратиться в налоговую службу по месту регистрации до конца текущего года (для получения льготы на следующий).
  3. Составить заявление с приложением копий паспорта, пенсионного, документов по имуществу, регистрации права собственности.
  4. Логичным шагом будет выбор наиболее дорогостоящей единицы имущества для получения льготы.

Если требуемый порядок действий не произведен, извещения с указанием обязательства выплачивать налог на имущество будут приходить, несмотря на выход собственника на пенсию. Однако следует подчеркнуть, что после написания заявления законодательство предусматривает механизм возврата денежных средств, которые были выплачены в качестве налога после выхода на заслуженный отдых (если этот срок не превышает трех лет).

Важно отметить, что в том случае, если в прошлом налоговом периоде налоговая льгота предоставлялась пенсионеру, то он имеет право не обращаться повторно, так как она продлевается автоматически. Таким образом, уплата налога на имущество пенсионерами прекращается после уведомления налогового органа соответствующим образом.

Источник: https://bankiros.ru/wiki/term/nalog-na-imusestvo-dla-pensionerov

Должны ли пенсионеры платить налог на недвижимость: особенности выплат, оформление льготы

Налог на имущество физических лиц — это обязательный платеж от резидентов Российской Федерации в казну государства. Им облагаются все граждане, имеющие в своем распоряжении недвижимое имущество. Важно знать, должны ли пенсионеры платить налог.

Люди, достигшие пенсионного возраста, освобождаются от подобных выплат. Единственное условие для этого — в установленном законодательством порядке пенсионеры представили необходимые документы в ФНС и таким образом это право подтвердили.

Особенности налога на недвижимость для пенсионеров

Еще совсем недавно пенсионеры выплачивали сумму по налогу на недвижимость наряду с работающими гражданами. По законодательству льгота в 100% (то есть полное освобождение) распространяется на следующие виды имущества:

  1. Квартиры и отдельные комнаты в многоквартирных домах любого периода постройки.
  2. Дома, предназначенные для проживания.
  3. Нежилые помещения, которые используются в качестве мастерских для профессионального творчества.
  4. Хозяйственные постройки на территории огорода, сада или личного подсобного хозяйства, при условии, что площадь такой постройки не превышает 50 кв.м.
  5. Гаражи.

Для предоставления льготы действует основное условие — собственником помещения должен являться сам пенсионер.

Существует ряд случаев, когда даже пенсионер не освобождается от налога. Платить его придется, если:

  1. Кадастровая стоимость от 300 млн руб.
  2. Жилое помещение используется для коммерции.
  3. Пенсионер имеет в собственности 2 и более одинаковых объектов (к примеру, если у пенсионера две или более квартир, то льгота распространяется лишь на одну из них, то же самое и с другими объектами). Это правило ввели для того, чтобы избежать переоформлений недвижимости с целью уклонения от налогов.

Льгота при уплате налога

Льготу по уплате налога могут получить все те граждане, которые были должным образом внесены в реестр Пенсионного фонда, о чем свидетельствует имеющееся на руках соответствующее удостоверение. Сюда же входят лица, получившие пенсию по старости, в связи с потерей кормильца, по инвалидности, военные пенсионеры и прочие.

В категорию льготников вошли даже те граждане, которые относятся к лицам предпенсионного возраста: мужчины 60 лет и женщины 55 лет. При этом не важно, продолжает ли пенсионер осуществлять трудовую деятельность (работать) или нет. При наличии у него пенсионного удостоверения он автоматически получает право на льготу.

Если даже гражданин не подал вовремя документы и не подтвердил свое право, а продолжал уплачивать налог, то при обращении такому пенсионеру будет сделан перерасчет. Это распространяется не более чем на 3 предыдущих года.

Главным условием для предоставления льгот является наличие пенсионного удостоверения. Надо учитывать следующие моменты:

  1. Если в собственности пенсионера имеется лишь какая-то доля недвижимого имущества, то льгота распространяется только на нее.
  2. Если статус пенсионера получен в середине года, то налог насчитают только до этого периода.
  3. Если присутствует позднее обращение и переплата налога, то пишется заявление в налоговую инспекцию с просьбой о выдаче переплаченных средств. То есть на руки деньги, конечно, не вернут, но какое-то время человеку просто не будет начисляться налог.
  4. Для оформления каждого вида налога на недвижимость для пенсионеров требуется отдельный пакет документов.

Оформление льгот для пенсионеров

Для того чтобы оформить льготу, понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ и пенсионное удостоверение, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН).

Алгоритм получения льготы подразумевает следующие шаги:

  1. В налоговую инспекцию нужно предоставить вышеуказанный пакет документов, а также заявление на получение льготы, написанное в свободной форме.
  2. Понадобится бланк для оформления заявки на льготу. Его можно найти в интернете, скачать и заполнить или же написать самостоятельно. При этом важно, чтобы в заявке не содержалось ошибок и любых исправлений. Нужно указать ФИО заявителя, полное наименование адресата, данные ИНН и паспорта, регистрацию по паспорту, цель обращения и основания для нее (право собственности на определенный объект). Также следует указать форму, в какой будет ожидаться ответ. Дата должна соответствовать дню заполнения. Заявку можно отправить следующими способами: почтой России, по электронной почте, самостоятельной доставкой в налоговую инспекцию.
  3. На этом этапе осуществляется рассмотрение заявки гражданина сотрудниками инспекции. Если право на льготу подтверждается, то производится перерасчет оплаты. Если по результатам проверки какие-то моменты покажутся спорными, то человеку будет предложено прояснить их. При совпадении всех данных льгота будет предоставлена.

Льгота начинает действовать после подачи заявки и ее рассмотрения в ФНС. Налоги на недвижимое имущество — это муниципальные налоги, местные власти городов могут устанавливать свои правила по уплате имущественных налогов для пенсионеров и использованию льгот на них. Для того чтобы узнать, причитается ли подобная льгота, можно пойти следующими путями:

  1. Обратиться в налоговый орган и лично во всем разобраться.
  2. При обращении в МФЦ можно получить ту же информацию.
  3. На сайте ФНС, зайдя в раздел “Налог на имущество ФЛ”. Потребуется выбрать необходимый субъект РФ и свой город, по которому требуются сведения. Здесь же можно узнать все свои причитающиеся льготы местного и федерального уровня. Уточнять информацию нужно обязательно, так как регион вносит свои поправки в начисление налогов для пенсионеров, и размер льготы может отличаться, как и категории льготников.

Какая недвижимость не облагается налогом

Помимо вышеуказанных объектов, не облагаемых налогами, существуют система вычетов для снижения налогов для граждан. Таким образом, каждый гражданин имеет право не платить налог за установленную часть своего имущества:

  1. Для частных жилых домов: 50 кв.м. Если, к примеру, дом не превышает этой площади, то платить налог за него не придется.
  2. Для квартир: 20 кв.м.
  3. Для отдельных комнат: 10 кв.м.
  4. Для недвижимых комплексов: 1 миллион рублей.

Если на объект приходится несколько собственников, то все они могут использовать свое право на вычет.

Налоги при продаже и покупке квартиры для пенсионеров

Будет ли гражданин пенсионного возраста платить имущественный налог от продажи недвижимости, зависит от срока владения. Для того чтобы не платить налог от продажи, ею нужно владеть в течение определенного законом периода.

Для квартир, купленных до 2016 года, это 3 года. Если жилье куплено после 2016 года, то этот срок увеличивается до 5 лет. Когда данный период владения выдержан, то пенсионер налоги не платит и не заполняет налоговую декларацию. Эти сроки также следует выдерживать, если пенсионер:

  1. Вступил в право наследования на данное недвижимое имущество или получил его по договору дарения от ближайших родственников.
  2. Получил по договору ренты с условием, что будет пожизненно содержать иждивенца.
  3. Приватизировал данное жилье в установленном порядке.

Во всех остальных случаях пенсионер обязан уплатить налог 13% от стоимости квартиры или дома. При этом максимальная сумма выплаты не может превышать 260 тысяч рублей. Эти 13% берутся от той стоимости, что указана в договоре купли-продажи.

Для расчета налога эту стоимость умножают на процентную ставку. Если же в один год продается несколько объектов, то налог уплачивается только за один, пусть даже самый дешевый — на выбор собственника.

Если все же пенсионер должен подавать налоговую декларацию, то это делается до 30 апреля следующего года, когда продавался объект недвижимости. Декларация может быть заполнена как в обычном виде на бланке, так и в электронном варианте. В бумажной декларации не должно быть исправлений и помарок, заполняться она может лишь черной или синей пастой.

Если вдруг декларация будет иметь исправления, ее могут не принять и это будет вполне законно. После заполнения декларации сам налог уплачивается в срок с 30 апреля по 15 июля. Если пенсионер не сделает этого, то на него может быть наложен штраф или постоянно увеличивающаяся пеня. Самовольно отказаться от уплаты налога на недвижимое имущество нельзя.

Источник: https://prorealtora.ru/dolzhny-li-pensionery-platit-nalog-na-nedvizhimost-osobennosti-vyplat-oformlenie-lgoty/

Налог на недвижимость для пенсионеров: платить или не платить

Свою главную задачу при написании статей я вижу в повышении финансовой грамотности россиян. Особенно это касается самых незащищенных граждан – пожилых людей. К сожалению, у нас не работает система информирования населения о положенных им льготах. Согласитесь, что не каждый в ежемесячном режиме мониторит Налоговый кодекс. Действует принцип – не знал, плати по полной. Это касается и вопроса, как рассчитывается налог на недвижимость для пенсионеров.

Платят ли вообще пенсионеры налог на имущество? Если да, то за какие объекты и как оформить налоговые льготы? Это самые актуальные вопросы на сегодня. С грядущими изменениями в пенсионном законодательстве их стало еще больше. Поэтому я подготовила материал, который поможет расставить все точки над i.

Считаю, что надо задействовать все возможные площадки для информирования населения. Это могут быть поликлиники, социальные службы, налоговые инспекции, отделения пенсионного фонда, банки, магазины. Я в силу своей профессии задействую для этих целей интернет. Компьютерная грамотность пожилых людей с каждым годом повышается, поэтому, надеюсь, что смогу донести важную информацию до многих пенсионеров.

Кто имеет право не платить

Основным документом, в котором подробно расписано, кто имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество физического лица (НИФЛ), является Налоговый кодекс. Условия для льготного налогообложения:

  • получение пенсии в соответствии с законодательством,
  • наличие в собственности недвижимости.

Закон кратко трактует, кто относится к льготникам. Имущественный налог не платят абсолютно все граждане, имеющие пенсионное удостоверение. И те, кто получает пенсии по старости, и те, кто по выслуге лет, инвалидности, потере кормильца и т. д.

Обратите внимание! Закон не делит пожилых людей на работающих и неработающих при назначении льготы. Любой человек, получающий государственную пенсию, может рассчитывать на освобождение от уплаты налогового взноса в бюджет.

Сегодня многих волнует вопрос, как изменения в пенсионном законодательстве коснутся имущественных льгот. Повышение возраста выхода на пенсию будет проходить постепенно, до 2028 года. На это время женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет смогут воспользоваться льготным налогообложением. И только с 2028 года следует ожидать изменения такого порядка.

Объекты, которые попадают под льготное налогообложение

Не облагаются НИФЛ только объекты, которые принадлежат пожилым людям на праве собственности. Например:

  • квартира или комната,
  • жилой дом,
  • специально оборудованные помещения под ателье, музеи, библиотеки, мастерские и др.;
  • хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м, которые расположены на земле для строительства частного дома, дачи, ведения огородничества и др.;
  • гараж или машино-место.

Под льготное налогообложение попадают в том числе доли в домах и квартирах.

Правила, которые должны соблюдать пенсионеры при оформлении льготы:

1. Необходимо выбрать только один объект из каждой категории недвижимости, который будет освобожден от НИФЛ.

Например, вы имеете в собственности:

  • квартиру, в которой проживаете сами и ваша семья;
  • гараж;
  • дом в деревне, оставшийся после родителей.

На все эти объекты положена льгота, т. е. вы полностью освобождаетесь от уплаты НИФЛ.

Другой пример. Вы имеете в собственности квартиру и купили еще одну своему сыну, оформив жилье на себя. В этом случае за одну из этих квартир придется заплатить. Но и здесь закон начисляет не 100 % сумму выплат бюджету, а дает скидки. Причем, скидки касаются всех граждан, а не только пенсионеров. Налоговая база уменьшается на:

  • 20 кв. м для квартиры или части жилого дома;
  • 10 кв. м для части квартиры, комнаты;
  • 50 кв. м для жилого дома.

Напомню, что к 2020 году все регионы должны перейти на порядок начисления налога на имущество от кадастровой стоимости. Именно эта сумма уменьшается на стоимость квадратных метров.

Думаю, что понятно, почему в законе ограничено количество объектов, попадающих под льготное налогообложение. Тем самым государство предотвратило массовое оформление всей недвижимости на пожилых родственников.

2. Не использовать недвижимость для предпринимательских целей.

3. Иметь право собственности на все объекты, которые попадают под освобождение от имущественного налога.

Не подлежат льготному налогообложению объекты с кадастровой стоимостью больше 300 млн рублей.

Особенности льготного налогообложения земельных участков

Более внимательные читатели могли заметить, что в описании нет еще одного вида недвижимости – земельного участка. Ему отведен отдельный раздел в Налоговом кодексе. Берут ли налог на землю с пенсионеров? Да, берут. Но положены льготы.

Согласно кодексу лицам, которые получают государственную пенсию и имеют пенсионное удостоверение, положен налоговый вычет при уплате за землю. Он рассчитывается так: кадастровая стоимость земельного участка уменьшается на стоимость 600 кв. м (6 соток). И действует это правило только на один земельный участок по выбору заявителя.

Например, вы имеете в собственности 2 участка земли. Один площадью 10 соток, другой – 6 соток. Вы можете освободить от налогообложения полностью второй участок или вывести из-под налога 6 соток первого участка. С оставшихся 4 соток и 6 соток второго участка придется заплатить налог.

Другой пример. У вас 2 участка по 6 соток. За один вы не платите ничего, за второй в полном размере.

Процедура оформления льготы

Самое главное, на что хочу обратить особое внимание пенсионеров, льготное налогообложение по НИФЛ носит заявительный характер. Это значит, что вы должны сообщить в налоговую инспекцию о своем праве не платить.

К сожалению, в нашем “социальном” государстве это факт. И этот факт меня возмущал и будет возмущать до тех пор, пока власти не попытаются решить проблему. Уверена, что немаленький процент пожилых людей не знают о своем праве не платить налог на имущество. Им просто никто не сказал.

Так случилось с моей мамой, которая уже 11 лет на пенсии. Только 2 года назад она узнала о льготах, пришла в налоговую и оформила заявление. К сожалению, я 10 лет назад занималась совсем другими вопросами, далекими от налогового законодательства, и тоже не могла ей вовремя подсказать. Посыпаю свою голову пеплом. Мне это непростительно.

Порядок действий по освобождению недвижимости от налогообложения:

  1. Собрать подтверждающие документы о своем праве не платить: пенсионное удостоверение, документы о владении объектами недвижимости.
  2. До 1 ноября подать заявление в налоговую инспекцию об освобождении от уплаты налога.

Если не успели уложиться в указанную дату, налог будет начислен в полном объеме. Если не будете его платить, ссылаясь на то, что вы пенсионер, налоговая инспекция начислит штрафы за неуплату. Вы не предоставили подтверждающие документы и не подали вовремя заявление.

  • лично в налоговой инспекции на специальном бланке черными чернилами без исправлений;
  • через личный кабинет налогоплательщика в специальной электронной форме.

Заявление состоит из титульного листа и листа с заявленной налоговой льготой. Если вы претендуете на льготное налогообложение по нескольким объектам недвижимости, то на каждый из них надо заполнить отдельный лист.

Заявление подается один раз. Но вы имеет право каждый год до 1 ноября менять объект для льготного налогообложения. Отсюда возникает вопрос, а как выбрать, за какую недвижимость можно не платить? Надо сравнить кадастровые стоимости.

Например, у вас в собственности несколько квартир. Они могут иметь совершенно разные кадастровые стоимости. А именно от них зависит величина налога на имущество. Выберите ту, у которой стоимость максимальная. На сайте Росреестра можно узнать результат кадастровой оценки по любому объекту недвижимости, не выходя из дома, в режиме онлайн.

Пенсионер может вернуть излишне уплаченный налог на имущество. Налоговая инспекция делает перерасчет за 3 года, предшествующих году подачи заявления на льготу.

Часто пожилые люди задают вопрос, имеют ли они какие-либо льготы при покупке недвижимости? Да, имеют. Но точно такие же, как и все остальные жители России. Эта льгота касается налога на доходы физического лица (НДФЛ).

При покупке жилья и оформления его в собственность каждый владелец недвижимости имеет право возместить 13 % от ее стоимости. Но при этом вы должны быть официально трудоустроены и перечислять со своей зарплаты НДФЛ в государственный бюджет. Либо только что выйти на пенсию, чтобы подать декларацию за предыдущий год. Никаких других льгот пожилым людям не предусмотрено.

Заключение

Призываю людей молодого и среднего возраста – сообщите своим пожилым родителям, бабушкам и дедушкам, просто знакомым пенсионерам, что они могут значительно сэкономить на налогообложении своей недвижимости. Если мы им этого не скажем, то государственные структуры тем более. А суммы могут быть весьма существенными. Особенно в свете последних изменений по кадастровой оценке принадлежащим нам объектов.

Источник: https://iklife.ru/finansy/nalog-na-nedvizhimost-dlya-pensionerov.html


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *