Список аварийных домов в архангельске на 2019 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список аварийных домов в архангельске на 2019 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Адреса домов и номера распоряжений об изъятии:

Город Архангельск, ул. Ярославская, д. 52, корп. 3 Распоряжение от 7 октября 2020 г. № 3489р;

Город Архангельск, ул. Советская, д. 71 Распоряжение от 7 октября 2020 г. № 3488р;

Город Архангельск, ул. Свободы, д. 28. Распоряжение от 7 октября 2020 г. № 3487р;

Город Архангельск, просп. Новгородскому, д. 4. Распоряжение от 2 октября 2020 г. № 3421р;

Город Архангельск, ул. Шабалина А.О., д. 11. Распоряжение от 2 октября 2020 г. № 3387р;

Город Архангельск, ул. Чкалова, д. 7. Распоряжение от 17 сентября 2020 г. № 3184р;

Город Архангельск, ул. Г. Суфтина, д. 2, корп. 1. Распоряжение от 17 сентября 2020 г. № 3183р;

Город Архангельск, ул. Вычегодская, д. 5 Распоряжение от 1 сентября 2020 г. № 2988р;

Город Архангельск, ул. Победы, д. 122, корп. 2. Распоряжение от 1 сентября 2020 г. № 2987р;

Город Архангельск, ул. Розы Люксембург, д.53. Распоряжение от 1 сентября 2020 г. № 2986р;

Город Архангельск, ул. Железнодорожная, д. 7. Распоряжение от 2 сентября 2020 г. № 2999р;

Город Архангельск, ул. Пограничная, д. 30; Распоряжение от 25 августа 2020 г. № 2905р;

Город Архангельск, ул. Котовского, д. 9. Распоряжение от 25 августа 2020 г. № 2904р ;

Город Архангельск, ул. Воронина В.И., д. 2. Распоряжение от 25 августа 2020 г. № 2903р;

Город Архангельск, ул. Победы, д. 20. Распоряжение от 19 августа 2020 г. № 2822р;

Город Архангельск, ул. Буденного С.М., д. 4. Распоряжение от 18 августа 2020 г. № 2814р;

Город Архангельск, ул. Адмирала Макарова, д. 9. Распоряжение от 28 августа 2020 г. № 2967р;

Город Архангельск, ул. Вологодская, д. 16, корп. 1. Распоряжение от 28 августа 2020 г. № 2966р;

Город Архангельск, ул. Павла Усова, д. 5. Распоряжение от 28 августа 2020 г. № 2965р;

Список аварийных домов в Архангельске: распоряжение об изъятии

В данной статье публикуются сведения о распоряжениях об изъятии земельных участков под аварийными домами в Архангельске, принятые после 01 января 2019 года. Как узнать, признан ли дом в Архангельске аварийным? Самый быстрый способ — позвонить в Департамент городского хозяйства МО «Город Архангельск». Их номер: 60-67-78.

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2019 года N 153-пп

Об утверждении адресной программы
Архангельской области «Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы»

(с изменениями на 21 апреля 2020 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Архангельской области от 16 апреля 2019 года N 204-пп;
постановлением Правительства Архангельской области от 2 июля 2019 года N 337-пп;
постановлением Правительства Архангельской области от 30 июля 2019 года N 411-пп;
постановлением Правительства Архангельской области от 24 октября 2019 года N 589-пп;
постановлением Правительства Архангельской области от 24 декабря 2019 года N 745-пп;
постановлением Правительства Архангельской области от 27 декабря 2019 года N 783-пп;
постановлением Правительства Архангельской области от 28 января 2020 года N 29-пп;
постановлением Правительства Архангельской области от 21 апреля 2020 года N 214-пп
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации мероприятий по сокращению доли аварийного жилья в жилищном фонде в Архангельской области Правительство Архангельской области

постановляет:

1. Утвердить адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора
Архангельской области —
председатель Правительства
Архангельской области
А.В. Алсуфьев

Аварийный Архангельск: аварийное жилье

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

6216

8913

33171

28039

Обнародован список домов Архангельска, идущих под снос до 10 сентября

11300

Фото 9133

Фото 8184

В Архангельске сдали еще один дом для переселения из аварийного жилья
В Архангельске нашли участки для строительства 10 домов для переселенцев из аварийного жилья
В аварийном деревянном доме в Соломбале рухнули несколько печей
Сквозные дыры в полу: как архангелогородцы живут в доме, где обрушились печи
Цыбульский попросил у Путина деньги на строительство 10 многоквартирных домов сверх нацпрограммы

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

Батареи тёплые, окна пластиковые. А ещё новый пол и натяжные потолки. Эта комната в коммуналке на улице Аэропорт Архангельск, дом 1 сдана после ремонта и готова к заселению. На днях качество работ там проверили представители областного Собрания депутатов и городской администрации.

— От такого маневренного жилья люди точно отказываться не будут.

Маневренный жилфонд — болевая точка областного центра. Во-первых, он в остром дефиците. Во-вторых, в плачевном состоянии. Особенно общественные места — кухни, душевые, санузлы. И зачастую маневренное мало чем отличается от того аварийного жилья, которое имели граждане.

Владимир Шадрин, директор департамента городского хозяйства Архангельска:

— Понимая то количество аварийных ситуаций, которое у нас происходит с жильем, т. е. сколько домов у нас сходит со свай, эта информация на слуху у каждого, количество маневренного фонда у нас всегда в дефиците. Особенно в хорошем состоянии, близком к идеальному.

Нуждающихся в переселении в Архангельске предостаточно. В городском профильном департаменте счет ведут уже многоквартирными домами. Сейчас в списке аварийных и непригодных к проживанию более 900 домов. И не смотря подчас на невыносимые бытовые условия, не все соглашаются въехать в предоставленное городом жильё.

Владимир Шадрин, директор департамента городского хозяйства Архангельска:

— Большинство помещений маневренного фонда они в состоянии требующем, как минимум, косметического ремонта. Поскольку они у нас, как правило, высвобождаются либо соцжильё, выбыло из найма, и не может быть предоставлена гражданам во исполнении судебных решений, поскольку степень благоустройства ниже, чем в среднем по городу.

Однако, есть адреса, где затраты на ремонт минимальны. Причём, как финансовые так и временные. Именно на обустройство таких помещений, по поручению губернатора Александра Цыбульского, из резервного фонда выделено 900 тысяч рублей. Обозначены 7 адресов. А благодаря помощи областного депутата, список помещений увеличен до 18.

Александр Фролов, депутат Архангельского областного Собрания депутатов, сопредседатель совета директоров строительного холдинга «Аквилон Инвест»:

— Мы благополучно эту задачу решаем. 18 квартир нам было передано. Мы сделали уже 6 квартир. И до конца ноября будут приведены в нормальные человеческие условия оставшиеся жилые помещения.

Завершаются работы ещё на одном объекте — по адресу улица Аэропорт. Дом 4 — коридорного типа. В ближайшие 5 лет чиновники обещают расселить 350 многоквартирных домов. Из них большой процент по решению суда. Кстати, сейчас в Архангельске требуется исполнить более полутора тысяч таких решений. За неисполнение город выплачивает штрафы. Ежегодно десятки миллионов рублей.

Власти Архангельска опубликовали список домов под снос

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади.

По просьбе общественников Владимир Шадрин представил отчет о выполнении этапов программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья с 2013 по 2018 год.
Объём софинансирования мероприятий региональной программы из областного бюджета на 2019 год составляет 52,9 миллионов рублей.

На этом фоне актуально стало создание региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется одновременно из всех источников в соответствии с Порядком движения денежных средств, направляемых государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на долевое финансирование региональных адресных программ, утвержденным решением правления Фонда от 5 марта 2014 года, протокол N 481.

Заместитель председателя правительства Архангельской области Андрей Шестаков провёл совещание с главами муниципальных районов и городских округов Поморья в режиме видеоконференцсвязи, посвящённое вопросам подготовки к реализации новой программы переселения граждан из аварийного жилья в период с 2019 по 2024 годы…

В Поморье разрабатывают адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Архангельской области на 2019–2024 годы», её проект рассмотрят на заседании правительства области 26 марта 2019 года.

Напомним, сокращение непригодного для проживания жилфонда — одна из задач, обозначенных в указе президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года».

Если 2/3 помещений дома признаны непригодными для проживания по одной из перечисленных причин, строение считается аварийным.

Все вышеуказанные факторы должны выявляться во время проведения проверки специальной комиссией, причем если обнаруживаются значимые нарушения, то дом срочно подлежит расселению, для чего он включается в соответствующую региональную программу.

В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Есть упоминание об одном ответе Солона, имеющем смысл, одинаковый с этим законом. Когда его, по-видимому, кто-то спросил, какое государство самое благоустроенное, он отвечал: «То, в котором не потерпевшие обиды преследуют судом и наказывают обидчиков не менее, чем потерпевшие».

Представители администрации Москвы решили привести в порядок внешний вид города после холодного сезона.

Жители многострадального дома по улице Карла Маркса 164, который находится в Магнитогорске, получили неожиданные платёжки за ЖКХ.

После освобождения жилых помещений администрации муниципального образования «Плесецкий район» организовать проведение общих собраний собственников помещений данных многоквартирных домов для решения вопроса о сносе домов в установленном законе порядке.

Принятию решения о переселении дома предшествует проведение оценки технического и санитарно-гигиенического состояния жилого здания.

Дома, признанные непригодными к проживанию, расселяются в порядке очереди. Для этого формируются и утверждаются списки домов с указанием года, в котором жильцы будут расселены.

Для этого нужно знать статус, присвоенный жилому зданию после оценки комиссией. Причина в разнице между аварийным и ветхим жильем.

При этом перечень не окончательный: со временем он будет дополняться новыми объектами, — отметил Владимир Шадрин.

Настоящая Программа разработана в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации, дальнейшего повышения доступности жилья.

Архангельские музыканты выступят в Хакасской республиканской филармонии. Они будут играть русскую импровизационную музыку.

Напомним, в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» разработан и принят национальный проект «Жилье и городская среда».

В 2019 — 2020 годах планируется выполнить проектирование и строительство ещё двух домов: в кварталах 014 (вместо домов №№ 40 и 42 на улице Индустриальной), и 018 — на месте дома № 9 на улице Республиканской.

По общему правилу, именно местные администрации осуществляют работу по приему документов граждан и формированию списков участников.

Отметим, что собственно строительство домов будет профинансировано в размере 393 миллионов 401 тысячи рублей из федерального бюджета. Вклад региона и города — по 8 миллионов 28 тысяч рублей. Остальные средства пойдут на выкуп жилых аварийных помещений у собственников.

Информация, предоставленная в настоящей статье, не является юридической консультацией и может оказаться неприменимой в конкретной ситуации. Вам следует обратиться к юристу (адвокату), специализирующемуся в соответствующих вопросах с предоставлением необходимых документов по делу.

Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение.

Интернет приемная
Народный бюджет
Вопрос ответ
Опросы

В настоящий момент из более чем 260 тысяч квадратных метров аварийного жилья осталось расселить лишь 10 тысяч квадратных метров. Речь идёт о завершающемся строительстве жилых домов в Архангельске, а также в Онежском и Верхнетоемском районах. Один дом в столице Поморья в районе массовой жилищной застройки на проспекте Московском уже сдан в октябре 2019 года. Строительство 180-квартирного дома в этом же микрорайоне планируется завершить к 30 ноября. Далее последуют процедуры регистрации жилых помещений и непосредственно переселения граждан. Ввод в эксплуатацию и заселение находящегося рядом 80-квартирного дома планируется завершить до конца текущего года. Реализация программы переселения в областном центре находится на ежедневном контроле регионального правительства.

При наличии оснований того, что строение действительно находится в неудовлетворительном состоянии, администрация обязана назначить комиссию для проведения оценки строения. Если она показывает, что дом действительно является аварийным, то он включается в программу Все жильцы получают уведомление о том, что через определенный период времени они будут переселены в новые квартиры, а их жилое здание будет снесен.

Представители администрации пояснили, что «речь идет о 38 многоквартирных домах общей площадью 4,5 тыс. кв. м в городе Архангельске, которые не были включены в региональную программу переселения из-за того, что муниципалитет не предоставил вовремя соответствующие документы в 2012-2013 годах».

Планы переселения из аварийного жилья в 2019 году: кого, когда и куда

Одним из нововведений данной федеральной программы стала возможность получения денежной компенсации вместо квартиры. Для этого следует обратиться в соответствующий фонд и написать заявление установленной формы. Впрочем, данный вариант не совсем выгоден для собственника, потому, что размер компенсации будет значительно ниже стоимости квартиры.

В Архангельске опубликовали список домов под снос в ближайшие полтора месяца

Что портит красоту Архангельска? В первую очередь — это аварийное жилье. Наверняка многие, согласятся, что деревяшки Архангельска вызывают даже больше удивления, чем его же разбитые дороги. Бездействие городской администрации привело к тому, что окраины города превращены в руины, а его центр наполнен контрастами. О каких именно контрастах речь? Например, напротив огромного величественного здания Архангельского областного суда, расположенного на улице Карла Маркса, стоят аварийные дома, которые давно уже пора снести. ЖК «Корона» со стороны дороги смотрится просто отлично. А вот во дворе вид портит один из самых «страшных» домов Архангельска.

В правительстве области отмечают, что реализация программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья продолжится. Однако полномочия по реализации очередного (пятого) этапа программы переселения будут переданы на уровень муниципальных образований. В Архангельске до конца года запланировано расселить 36 аварийных домов, в которых проживают 216 человек. На это из областного и федерального бюджетов будет выделено 183 миллиона рублей. На эти деньги администрация Архангельска планирует построить дом с использованием «типовой проектной документации».

3. Когда срок, указанный в требовании, истек и естественно жильцы своими силами дом не снеслиАдминистрация города публикует сообщение о планируемом изъятии земельного участка под домом на своем сайте и в газете «Архангельск – город воинской славы». Начиная с этого этапа и до самого окончания процедуры Вашим вопросом уже будет заниматься департамент муниципального имущества администрации города (пл.Ленина, д.5).

В рамках программы местная власть должна создать специальный список недвижимости, которая подпадает под критерии ветхой или аварийной. Далее состояние этих строений проверяет Межведомственная комиссия, которая оценивает степень повреждения конструкции зданий, а также устанавливает, пригоден ли конкретный дом к проживанию.

Что касается метража нового жилья, то его будут рассчитывать, согласно законодательно принятым нормам. Так, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 м 2 . Если же семья при переселении претендует на улучшение условий проживания, то она получит жилье необходимой площади. Расселить граждан власти должны завершить в течение года с принятия соответствующего решения.

ул. Дружбы, 17/1, 18, 27, 35, 37; , 6, 8, 10/1, 12, 14, 16; ул. Калинина, 4, 7, 8, 12, 14, 14/1, 16, 16/1, 22, 22/1, 29/1; ; /1; ул. Ленина, 8, 16; , 6, 7, 19, 21, 25, 27, 29; , 10; ул. Некрасова, 5; ул. Овощная, 12/1, 16, 18; ул. Октябрят, 20, 22, 24; /3, 7/4, 17/1, 17/5, 18; 19/1, 19/2, 19/3, 20/1, 21, 21/1, 23, 25, 25/3; /1; ул. Почтовая, 6, 7; , 5, 16, 16/1; , 21; , 40, 42; ул. Чкалова, 5, 7, 7/1, 9, 15; /1, 38, 38/1, 42, 44, 44/1, 44/2, 46.

В регионах фонд аварийного жилья превышает 11 млн. кв. метров. Жители возлагают большие надежды на эту государственную программу, в рамках которой будет проводиться расселение жителей из домов, которые представляют угрозу для жизни людей. По предварительным оценкам, для реализации программы потребуется 22-25млрд рублей из государственного бюджета. Региональные власти поставлены в известность о том, что в перспективе предусматривается софинансирование уже в бюджетах на 2020 год.

Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство. На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании, и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на 2020 год.

Начата работа по созданию системы наемных домов. В 2020 году заселен первый наемный дом на 178 квартир в Невском районе (на ул. Еремеева, 3, корп. 2). Дом построен за счет средств городского бюджета. В 2020 году начнут функционировать в качестве наемных еще два многоквартирных дома.

Вторая новость, касается прекращения дела «формальдегидных домов». Судебное разбирательство касалось бывшего начальника ГУП Н. Андреева. Он обвинялся в том, что под его руководством не было произведено строительство дренажных систем под домами переселенцев. Это привело к подтоплению домов и выделению вредного формальдегида. В деле проходили также чиновники, которые незаконно выдавали документы на строительство: О. Трофимова и О. Субботина. Подсудимые отказались принимать вину на себя. В итоге из-за того, что их действия не принесли тяжкие последствие, их дела переквалифицировали в другую статью 285 УК РФ и за давностью лет закрыли.

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Архангельске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Архангельске в 2020

Ст. 16 Федерального закона № 185 регулирует порядок переселения людей в новое жильё:

жители дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном переселении;
граждане, чей дом получил статус аварийного раньше остальных многоквартирных домов в рамках отдельно взятого квартала или района в Архангельске.

Перечень аварийных домов формируется исходя из даты признания дома аварийным. При выделении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.Найти сведения о расселяемых домахДля признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

заявление;паспорт заявителя;копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);заключение комиссии об обследовании дома;заключение органов государственного надзора (при необходимости);заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);фотографии (при необходимости);жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;другие обосновывающие документы.

До

Если она показывает, что дом действительно является аварийным, то он включается в программу Все жильцы получают уведомление о том, что через определенный период времени они будут переселены в новые квартиры, а их жилое здание будет снесен.По данным сайта ГосЖКХ, в столице Поморья в аварийном состоянии находится 467 домов общей площадью более 178 054 кв.

м, в которых зарегистрировано более 4745 человек. По данным городской администрации, только в 2016 году на исполнение судебных решений требовалось около 3,9 млрд руб.Представители администрации пояснили, что «речь идет о 38 многоквартирных домах общей площадью 4,5 тыс.

кв. м в городе Архангельске, которые не были включены в региональную программу переселения из-за того, что муниципалитет не предоставил вовремя соответствующие документы в 2012-2013 годах».Одним из нововведений данной федеральной программы стала возможность получения денежной компенсации вместо квартиры.

46.1 Градостроительного кодекса РФ под развитие могут быть определены застроенные территории, на которых расположены непригодные для проживания муниципальные жилые дома, либо многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления. Учитывая, что в городе вблизи жилых домов, признанных непригодными для проживания, расположены дома, имеющие процент износа близкий к 60 процентам, принята городская адресная программа развития застроенных территорий муниципального образования «Город Архангельск» на 2011–2013 годы. Воскресенской, пр.

Он также пояснял, что с учетом региональных бюджетов и внебюджетных источников сумма составит «чуть более 1 триллиона рублей». Согласно пресс-материалам Минстроя РФ, в нацпроекте на федеральный проект

«Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»

планируется направить 500 миллиардов рублей, в том числе 432 миллиарда рублей – это федеральные деньги, 68 миллиардов рублей – региональные.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Согласно законодательству, которое регулирует действие программы, непригодным для проживания считаются здания, износ которых составляет не меньше 70 %. Объект признают аварийным или ветхим по решению Межведомственной комиссии.

Стоит отметить, что ведомство проверяет только строения, внесенные в соответствующий список, но жильцы аварийного дома могут сами инициировать проверку, если соберут достаточное количество письменных обращений и необходимый пакет документов.

Аварийным, а значит, непригодным для проживания людей, объект признают, если:

его стены или фундамент деформированы;
он находится в зоне схода лавин или затопления;
он находится на грани обрушения;
его несущая способность нарушена вследствие стихийных бедствий, пожаров и т.д.;
он разрушен из-за техногенной катастрофы.

Как уже было отмечено, шанс на расселение есть только у граждан, которые живут именно в аварийных домах. Если жилой объект признают ветхим, то его жильцы могут рассчитывать лишь на реконструкцию, которая в большинстве случаев лишь оттягивает разрушение строения на несколько лет.

Но если ветхий дом отличается высокой степенью изношенности, то его могут «приговорить» к сносу, что также дает гражданам право на переселение.

Если жильцы дома считают, что здание является аварийным и несет угрозу ля их жизней, они должны обратиться к местной власти с соответствующим заявлением. В органах самоуправления рассмотрят обращение и направят заявителей в специальную организацию, которая определяет состояние жилых объектов. Там специалисты дадут заключение касательно технических характеристик здания.

Если же комиссия признает, что дом действительно находится в аварийном состоянии, то местные власти должны обеспечить жильцов новыми квадратными метрами, причем в кратчайшие сроки.

Жилье, в которое переселят людей, должно быть равнозначным по площади со старым, а также иметь все базовые коммуникации: водопровод, канализацию, электричество и т.д.

Переселенцам предложат сразу три варианта недвижимости, но при этом никто не будет учитывать индивидуальные пожелания граждан. Это значит, что новая квартира может находиться в нежеланном для жильцов районе или иметь неудобную, с их точки зрения, планировку, но эти претензии во внимание браться не будут.

Что касается метража нового жилья, то его будут рассчитывать, согласно законодательно принятым нормам. Так, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 м2. Если же семья при переселении претендует на улучшение условий проживания, то она получит жилье необходимой площади. Расселить граждан власти должны завершить в течение года с принятия соответствующего решения.

Если семья не хочет переселяться в предлагаемое жилье, то она может получить вместо недвижимости денежную компенсацию, для чего необходимо написать специальное заявление. Но в большинстве случаев сумма, которую можно получить, слишком небольшая по сравнению со стоимостью квартиры, поэтому такое решение редко бывает выгодным.

Программа переселения граждан из аварийного жилья – это проект, который действительно работает и помогает многим россиянам получить более безопасные и комфортные условия для жизни. В 2019 году она также будет действовать, и вполне вероятно, что власти продлят еще на еще больший срок.

После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее. Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня. Если же комиссия не признала жильё аварийным, то жильцы могут обжаловать решение, обратившись с просьбой и заявлением в суд для привлечения независимых экспертов.