Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как улучшить жилищные условия многодетной семье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Понятие многодетной семьи установлено федеральным законодательством. Однако точное определение дается нормативными актами регионов. Поэтому в целом по стране оно значительно отличается. Причем наличие большого количества детей не является единственным показателем.
Требования к многодетным семьям варьируются из следующих показателей:
- наличие от 3 до 5 детей;
- полная/неполная семья;
- общие или не общие дети у родителей;
- дети в возрасте от 0 до 16 лет (в различных регионах до 18 лет или 21 года);
- кровные, приемные, подопечные и усыновленные дети.
Как многодетным семьям получить выплату на жилье
Многодетные семьи имеют право на ряд льгот. Часть из них гарантированы федеральным законодательством, но обеспечиваются регионами. Право на получение государственной помощи не возникает автоматически при рождении третьего ребенка. Для этого необходимо обратиться в соцзащиту для установления статуса.
Один из родителей или единственный родитель предоставляет следующий пакет документов:
- гражданские паспорта родителей;
- гражданские паспорта (при наличии) и свидетельства о рождении всех детей;
- фотографии мамы и папы (3Х4);
- документ о регистрации брачного союза;
- информация о назначении опеки или создании приемной семьи;
- справки из учебного заведения (если в регионе в состав многодетной семьи включаются дети старше 16 лет);
- выписка из домовой книги;
- дополнительная информация (документ о смерти второго родителя, соглашение о выплате алиментов).
Результатом рассмотрения заявления является выдача удостоверения. С этого момента семейная пара может претендовать на получение льгот.
Одной из льгот для многодетных граждан является возможность получения государственной поддержки при приобретении жилого помещения. Дополнительным требованием для претендентов на жилье является необходимость улучшить условия проживания.
Органом, уполномоченным на признание семьи, нуждающейся в предоставлении жилплощади, является местная районная администрация. Для этого гражданин предоставляет следующую информацию:
- личные документы всех членов семьи;
- справку из соцзащиты о признании семейной пары малоимущей;
- удостоверение многодетных;
- информация об отсутствии собственного жилья;
- данные о наличии жилья, площадью менее, чем 10 кв.м. на каждого члена семьи.
Семейная пара имеет право обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь в получении доли денежных средств на покупку квартиры. Специалисты вносят данные заявителей в реестр и формируют список на получение субсидии.
Программа предполагает выделение денежных средств для покупки жилья. Размер платежа составляет от 30 до 50% от общей стоимости помещения. Средства выделяются из регионального бюджета, поэтому период ожидания может занять длительное время.
Как получить квартиру многодетной семье в 2020 году?
Законодательство регионов предусматривает дополнительные выплаты для обеспечения многодетных граждан жилплощадью.
Одной из популярных выплат является губернаторский капитал. Он выдается при рождении 3 и последующих детей в зависимости от нормативных актов региона. Большинство субъектов предусматривает возможность использование средств капитала:
- на покупку квартиры;
- на строительство;
- на первоначальный взнос по ипотеке;
- на погашение ипотечного кредита.
Важно! Возможность получения капитала предусматривается не всеми субъектами. Сумма различается от 5 тыс. руб. до 300 тыс. руб.
Семейная пара может подать документы для получения земельного участка. Его предоставление регламентировано федеральным законодательством. Для этого необходимо предоставить заявление на выделение участка в орган местного самоуправления.
Особенности предоставления участка отличаются в соответствии с региональными нормативными актами. Обеспечение проводится в порядке очередности.
Земельный участок должен быть предназначен для жилищного строительства. В течение 3 лет с момента получения, семья обязана начать постройку жилого дома.
Нормативные акты государства и регионов предусматривают различные варианты для улучшения условий проживания для многодетных граждан. Они включают выделение денежных средств, предоставление социального жилья и земельного участка для строительства. Для получения возможности участия в программах паре необходимо подтвердить статус многодетной и встать на учет, в качестве нуждающейся в квартире.
Существует 5 условий, которым должна соответствовать семья, желающая получить бесплатное жильё.
1. Подтверждённый статус многодетности. Необходимо удостоверение многодетной семьи. Его можно получить при наличии трёх и более детей, обратившись в ОСЗН (Отделение Социальной Защиты Населения). Не имеет значения – свои дети или усыновлённые.
2. Подтверждённый статус малоимущего. Условие – доход ниже прожиточного минимума на одного человека. Показатель зависит от региона проживания. К доходу относится не только зарплата, но и любые выплаты (стипендии, плата за аренду и пр.). Также чиновники будут смотреть на наличие ценного имущества. Если по документам семья в бедственном положении, но при этом имеет два автомобиля, то это будет принято во внимание.
3. Наличие гражданства РФ. Все члены семьи должны быть резидентами РФ. Если мать или отец иностранцы, на бесплатное жильё рассчитывать не придётся.
4. Достаточный срок проживания в городе. В разных регионах установлены свои показатели. Информацию можно уточнить в местных жилищных органах.
5. Отсутствие факта умышленного ухудшения жилищных условий. Многие семьи хотят получить квартиру по-быстрому. Поэтому они разменивают или продают недвижимость, увеличивают количество прописанных лиц и т. д. Если комиссия обнаружит подобные манипуляции, семью снимут с очереди или откажут в получении жилья при подаче документов.
Соблюдены все вышеперечисленные условия? Тогда можно начинать процесс получения жилья. Рассмотрим его пошагово.
Помимо социального жилья многодетные семьи также могут получить:
— льготы на строительство. Размер выплаты рассчитывается индивидуально. В городе субсидия может покрыть до 40% от затрат на строительство, а в сельских районах – до 70%;
— жилищный сертификат. Обладатели сертификата могут рассматривать новостройки Москвы и других городов из списка возможных застройщиков;
— субсидия на целевые нужды. Также рассчитывается индивидуально. Она может быть использована для приобретения жилья;
— льготная ипотека. Процент по ипотеке составит 6%. Однако необходимо иметь средства на первый взнос (20%). Льгота действует 3-5 лет. Срок зависит от количества детей в семье.
Получение бесплатного жилья – это процесс, который может занять немало времени. Некоторые семьи годами ждут своей очереди. Это связано с большим количеством претендентов в регионе. Однако не стоит отчаиваться. Программы по поддержке малоимущих многодетных семей постоянно расширяются, поэтому можно рассмотреть различные варианты.
Как получить квартиру многодетной семье в 2020 году: льготы и субсидии
Улучшение жилищных условий для многодетных семей производится с 2014 года согласно социальной государственной программе. Она может являть собой предоставление жилья или жилищной субсидии, выделение земельного участка для возведения жилого дома. Нюансы, которые влияют на этот момент, определяются региональным законодательством. Федеральные законы устанавливают только рамки, в пределах которых действует государство при выборе помощи нуждающимся семьям, получившим статус многодетных.
Когда семья подходит по очереди на получение государственной жилищной помощи, ей выдают жилищный сертификат.
Одним из вариантов улучшения жилищных условий является компенсация на отопление площади в том случае, если она не подключена к центральной отопительной системе. Такой вариант предусматривает денежные выплаты, которые покрывают стоимость дров или угля, используемых для самостоятельного прогрева жилого помещения.
Существуют определенные условия, без выполнения которых многодетная семья не имеет право на получение льгот и помощи от государства. Среди них можно отметить:
- Доход семейства. Данный фактор имеет региональный статус, поскольку для каждой области устанавливается свой прожиточный минимум. Если доход каждого из родителей ниже определенного показателя, семье присваивается статус малоимущей, из чего следует, что самостоятельно решить жилищный вопрос и улучшить существующие условия она не может. Тогда предоставляется соответствующая помощь.
- Текущие жилищные условия. При рассмотрении условий, в которых проживает семья, учитывается количество квадратных метров, выделяемых на одного человека. Если оно ниже минимума, то начинается процесс по улучшению.
Для оформления статуса малоимущей семьи необходимо собрать пакет документов. Если его не предоставить, улучшение жилищных условий производиться не будет. Следует отметить, что законом не регулируются сроки получения жилплощади, поэтому в некоторых случаях семейству может быть предоставлено временное проживание с малой арендной платой.
Поскольку подобный процесс может длиться более пяти лет, существуют случаи, позволяющие получить площадь быстрее. В некоторых ситуациях семье будет предоставлен кредит на строительство на льготных условиях с возможностью использования государственных скидок и иных послаблений. В таком случае возведение жилого дома или квартиры будет зависеть исключительно от действий родителей.
Зачастую кредит может погасить до 95% от стоимости будущего жилья. Превышение норм по площади для каждого отдельного члена оплачивается в индивидуальном порядке. Кредитование может предоставляться только на типовые дома, что следует учитывать при формировании стоимости одного квадратного метра.
Следует отметить, что в случае самостоятельного строительства дома или покупки квартиры государство может предоставить финансовую стоимость независимо от благосостояния заявителя. Она составляет не менее пятидесяти прожиточных минимумов, установленных в регионе, в котором зарегистрирован статус.
В 2020 году получение земельного участка могут претендовать только те многодетные семьи, у которых более трех детей и чей доход не достигает прожиточного минимума. Это обусловлено недостатком подходящей земельной территории, которую можно бесплатно разделить.
Чтобы получить земельный участок, необходимо выполнить такие требования и предоставить определенные документы:
- в семье более трех детей, не достигших возраста совершеннолетия, или есть учащиеся до двадцати трех лет;
- регистрация и проживание всей семьи в конкретном регионе от пяти лет;
- свидетельство о заключении брака (в противном случае на помощь может претендовать только тот родитель, который проживет с детьми и обеспечивает их);
- все члены семьи должны являться гражданами страны;
- не иметь иных земельных участков на территории страны.
Чтобы оформить статус многодетной семьи, следует собрать такой пакет документов:
- удостоверение личности для каждого члена семьи (свидетельства о рождении, паспорта);
- свидетельство о браке, его расторжении, справка о погибшем супруге и т.д.;
- выписка из домовой книги, подтверждающая факт того, что все несовершеннолетние дети проживают в месте с родителями;
- финансовые документы, которые свидетельствуют о наличии официального дохода, его уровне.
При повторном обращении за установлением статуса многодетной семьи у родителей повышаются шансы на ускорение оформления.
Следует отметить, что улучшение жилищных условий может длиться более пяти лет, поскольку заявители становятся в очередь. Этот процесс нередко затягивается надолго, дети вырастают, достигая возраста совершеннолетия. Но в таком случае играет роль не их возраст, а время обращения за жильем, собранные в тот момент документы и действующий статус многодетной семьи.
Расширение жилищных условий многодетным семьям в 2020 году
СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.
Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».
По всей России признаются многодетными семьи:
Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.
Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.
Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:
- Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
- Семья является малоимущей.
- За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
- Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
- Наличие гражданства РФ.
- Я многодетная мать могу я как то встать на очередь по улучшению жилищных условий?
- Улучшение жилищных условий многодетным
- Улучшение жилищных условий многодетной семье
- Очередь на улучшение жилищных условий многодетная семья
- Улучшение жилищных условий матери одиночке
- Очередь по улучшению жилищных условий как многодетная
При появлении у семейной пары трех и более детей неизбежно возникает жилищная проблема. Самостоятельное приобретение жилого помещения требует значительных материальных затрат. Улучшение жилищных условий многодетным семьям недоступно большинству родителей. Урегулирование данного вопроса стоит на государственном контроле. Рассмотрим подробнее.
Многодетные семьи имеют право на ряд льгот. Часть из них гарантированы федеральным законодательством, но обеспечиваются регионами. Право на получение государственной помощи не возникает автоматически при рождении третьего ребенка. Для этого необходимо обратиться в соцзащиту для установления статуса.
Один из родителей или единственный родитель предоставляет следующий пакет документов:
- гражданские паспорта родителей;
- гражданские паспорта (при наличии) и свидетельства о рождении всех детей;
- фотографии мамы и папы (3Х4);
- документ о регистрации брачного союза;
- информация о назначении опеки или создании приемной семьи;
- справки из учебного заведения (если в регионе в состав многодетной семьи включаются дети старше 16 лет);
- выписка из домовой книги;
- дополнительная информация (документ о смерти второго родителя, соглашение о выплате алиментов).
Перечень оснований для отказа в постановке на учет включает следующие основания:
- отсутствие гражданства РФ;
- отсутствие постоянной регистрации на территории субъекта РФ в течение определенного срока;
- умышленное ухудшение жилищных условий.
Перечень программ может различаться в зависимости от законодательства регионов. Возможные варианты:
- получение социальной квартиры;
- предоставление субсидии на покупку жилплощади;
- региональная поддержка для покупки квартиры;
- выделение земельного участка на безвозмездной основе.
Информацию о программах, субсидиях и льготах можно получить в местном Департаменте социальной защиты населения.
Важно! Возможность участия в разных видах программ может значительно различаться в зависимости от законодательства регионов.
Жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, может быть выдано на праве пользования (по договору соцнайма), гражданам, имеющих статус многодетных. Для этого необходимо обратиться в районную администрацию по месту регистрации.
Родитель подает следующую информацию:
- заявление о предоставлении жилья;
- личные документы всех членов семьи;
- информация о признании семейной пары малообеспеченной;
- постановление о постановке на учет, на квартиру;
- удостоверение многодетных;
- справка из миграционной службы;
- информация о жилом помещении, в котором проживает семейная пара.
Гражданин, состоящий на очереди для получения социальной квартиры, не имеет права подать документы для получения субсидии на жилплощадь.
Семейная пара имеет право обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь в получении доли денежных средств на покупку квартиры. Специалисты вносят данные заявителей в реестр и формируют список на получение субсидии.
Программа предполагает выделение денежных средств для покупки жилья. Размер платежа составляет от 30 до 50% от общей стоимости помещения. Средства выделяются из регионального бюджета, поэтому период ожидания может занять длительное время.
При этом, если претенденты на жилплощадь подходят по условиям госпрограммы «Жилище» для молодых пар, целесообразно использовать этот вариант.
Программа обеспечивается из государственного бюджета. Многодетные семьи подлежат внеочередному обеспечению. Получателю выделяется от 25 до 35% от цены квартиры.
Льготы на улучшение жилищных условий многодетным семьям
Основным направлением в череде программ господдержки признается ряд субсидий, разработанных с целью улучшения условий обитания многодетных семейств. Такая помощь представляет собой определенные льготы, позволяющие купить более достойное жилье на максимально выгодных условиях либо получить квартиру или землю по праву первой очереди.
Основными способами поддержки в этой сфере выступают:
- субсидия на покупку нового либо вторичного жилья;
- ипотека под выгодный процент;
- предоставление муниципальной квартиры;
- выделение земли под строительство дома и ведение хозяйства.
Условия предоставления во всех случаях практически не отличаются, а вот особенности каждого варианта стоит рассмотреть подробнее. Причем в зависимости от субъекта РФ нюансы участия в таких программах могут отличаться, потому как региональные власти имеют право вносить коррективы в перечень льгот и субсидий.
Некоторые банки, в частности, крупные, предлагают многодетным семьям купить жилье на условиях ипотечного кредита. Однако в качестве послаблений для этой категории населения, процентная ставка в этом случае максимально снижается. Обычно размер составляет всего 6%.
Условия оформления банковского продукта могут несколько отличаться в зависимости от выбранного финансового учреждения, однако основной перечень таков:
- в собственности заявителя не должно присутствовать жилья либо уровень условий проживания должен быть крайне низким;
- погашение первоначального платежа обязательно;
- статус многодетного семейства потребуется документально подтвердить;
- допускается использовать средства материнского капитала и полученной ранее субсидии для погашения авансового платежа либо части кредита.
Что касается вариантов покупки, обычно банки сотрудничают с застройщиками, а также из жилого фонда выделяются квартиры, поэтому выбрать подходящий вариант труда не составит.
Земельный участок предоставляется многодетной семье на безвозмездной основе. Причем допускается использовать территорию как для строительства частного жилого объекта, так для ведения садоводческих работ.
Условия программы господдержки таковы:
- отсутствие в собственности других участков земли;
- доход семейства ниже порога прожиточного минимума;
- размер выделенной площади не должен превышать 6 соток;
- воспользоваться правом на получение земельного надела можно только один раз.
Согласно последним корректировкам, право получения земли может быть заменено предоставлением квартиры, если такой запрос поступил от претендента. Это предполагает возможность получения жилья по социальному найму, в собственность, а также выделение субсидии на приобретение недвижимого объекта.
Программы господдержки многодетных семейств по направлению улучшения квартирных условий имеют вид льгот и субсидий, разработанных на федеральном уровне. Однако региональные власти могут вносить несущественные поправки и изменять требования к претендентам. Поэтому прежде чем подавать документы на закрепление статуса, а затем становиться в очередь на получение той или иной льготы, рекомендовано обратиться в местную администрацию. Здесь должны предоставить консультацию и пояснить какие существуют варианты улучшения условий проживания, а также рассказать порядок действий для использования какого-либо способа.
Стоит отметить, что в большинстве случаев программы для многодетных действуют на региональном уровне. Федеральное законодательство определяет только общие черты и требования к таким муниципальным программам. Состоянием на 2020 год нет действующей общефедеральной жилищной программы, специально предназначенной для многодетных семейств, зато существует ряд аналогичных проектов, в которых могут участвовать и семьи с тремя и больше детьми с целью улучшить свои условия проживания.
К таким программам относятся:
- «Доступное жилье».
- «Молодая семья» (при условии, что оба родителя младше 35-ти лет).
- Специальные условия для многодетных по ипотеке в банках и др.
Не стоит списывать со счетов местную власть, которая может разрабатывать и внедрять социальные узконаправленные или общие программы для решения проблем с жильем.
Принимая участия в одной из таких программ, семья получает возможность получить сертификат, с помощью которого приобрести собственное жилье. Государственная безвозмездная субсидия может покрыть как часть расходов на покупку собственного жилища, так и всю сумму. Размер государственной материальной помощи зависит от многих факторов:
- жилищной программы;
- региона и жилищной политики местной власти;
- количества детей в семействе;
- стоимости жилья в конкретном населенном пункте;
- установленной нормативами учетной нормы квадратных метров на человека и др.
Для получения материальной помощи на решение проблем с жильем из государственной казны, мало иметь статус многодетной семьи, необходимо еще соответствовать ряду определенных требований:
- не иметь своего собственного жилого помещения;
- проживать на съемной квартире или у родственников;
- если имеется собственное жилье, то его площадь должна быть значительно меньше установленной законом нормы;
- проживать в аварийном и подлежащем сносу доме (данный критерий является безусловным и не требует соответствия ряду остальных требований для признания семьи нуждающейся);
- семейство получило статус малоимущего, то есть такого, совокупный доход которого является ниже прожиточного минимума в разрезе на каждого члена;
- никто из членов семьи в течение последних пяти лет не совершал намеренных действий по ухудшению условий проживания (не дарил жилье, не отказывался от дара, наследства, не заключал фиктивный брак и т.д.);
- каждый член семьи имеет постоянную регистрацию по месту жительства (конкретный срок определяется в каждом регионе индивидуально);
- оба родителя и их дети имеют российское гражданство.
Главным и обязательным условием для получения льгот многодетной семьей является наличие трех и более детей. В некоторых регионах РФ статус многодетно может получить только семейство с пятью и более детьми. Этот фактор также может повлиять на возможность участия конкретной семьи в той или иной программе по улучшению условий проживания.
Может быть и такое, что семья с тремя детьми получила официальный статус многодетной, но участвовать в программе не может, поскольку одним из условий проекта является наличие более 5 детей. Все зависит от условий и требований конкретной жилищной программы, поэтому необходимо учитывать не только региональные особенности, но и условия программ.
Как получить квартиру многодетной семье?
Самым распространенным на сегодняшний день видом государственной помощи многодетным семьям является выплата жилищной субсидии. Право на получение безвозмездной субсидии имеют и другие льготные категории населения, но размер этой помощи в первом случае (для многодетных) существенно превышает размер помощи другим социально незащищенным гражданам. К примеру, государственная материальная помощь для семьи с тремя и больше детьми может покрыть до 45% стоимости подходящего для нее жилья.
Для получения жилищного сертификата многодетной семье необходимо:
- получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- с соответствующим заявлением и документами явиться в муниципальные органы;
- подождать вынесения решения по заявлению (до 30 календарных дней);
- в случае положительного решения семья будет поставлена в очередь на получение субсидии;
- как только подойдет ее очередь, заявителю выдадут жилищный сертификат с указанием целевого назначения выделенных государством средств.
В некоторых муниципалитетах существуют программы, согласно которым многодетные семьи имеют право на получение временного жилья, в котором они могут проживать до момента получения квартиры или пока младший ребенок в семье не достигнет 16-летнего возраста. В Москве и области такое право семей, воспитывающих пять и более детей, регламентируется Постановление Правительства г. Москва № 248-ПП, принятое в мае 2008 года.
Согласно с этим постановлением, семья из семи и больше человек, из которых — два родителя, а все остальные — их дети, могут получить во временное пользование муниципальное жилье. Право на проживание в таком доме фиксируется в договоре социального найма на правах безвозмездного пользования. Это значит, что жилплощадь предоставляется абсолютно бесплатно, но только на время – пока семья не дождется своей очереди на государственную жилищную субсидию.
Особенностью данной региональной программы является принцип расчета жилой площади для семейства. Здесь учитывается не только учетная норма квадратных метров на каждого члена (по 10 м² на человека), но и количество человек, поскольку по условиям данного постановления московского правительства, многодетной семье полагается временное жилье, в котором каждый ее член сможет иметь свою отдельную комнату.
Для получения материальной помощи от государства на улучшение жилищных условий, многодетной семье необходимо встать на очередь. Для этого нужно:
- Обратиться в муниципальные органы или многофункциональный центр (МФЦ).
- Подать соответствующее заявление и все необходимые документы, подтверждающие соответствие семейства всем установленным критериям.
- Ожидать решения комиссии, о котором органы местной власти обязаны уведомить в письменном виде.
- После принятия положительного решения, что обычно происходит в течение 30 календарных дней, семейство ставят на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания.
- Ожидать своей очереди на получение безвозмездной субсидии.
В установленном законом порядке вместе с соответствующим заявлением в органы местной власти или в МФЦ для заявителя обязательно предоставление таких документов из списка:
- свидетельство о браке или о его расторжении (если родители в разводе);
- справка о составе семьи;
- свидетельство о рождении всех детей;
- копии паспортов обоих многодетных родителей;
- документы, определяющие право проживания семьи в жилище по месту регистрации (правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве наследования или договор социального найма);
- заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим обязательному сносу (в случае, когда многодетное семейство проживает в таковом);
- справки с места работы обоих супругов об уровне их ежемесячного дохода за последние три месяца – полгода;
- удостоверение о многодетности;
- справка о присвоении статуса малоимущей и др.
Как улучшить жилищные условия многодетной семье
Правила предоставления социальной поддержки и обеспечения защиты многодетным семьям устанавливаются следующими нормативными актами Российской Федерации:
- Конституция России от 12.12.93 «Материнство и детство, семейство находится под опекой государства»;
- Общефедеральный документ № 195 «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
- Федеральный закон «О муниципальных пособиях гражданам, имеющих детей» №81;
- Семейный и Жилищный кодексы РФ;
- Указ Главы Российской Федерации № 431 от 05 мая 1992 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».
Постановление Президента России является основным законодательным актом, который определяет целенаправленную и адресную систему мер по муниципальной поддержке многодетных семей. Его основными целями является улучшение демографической ситуации в РФ и гарантирование условий для полноценного воспитания, развития и образования детей из многодетных семей. Настоящий закон был принят участниками Госдумы 17 ноября 1999 года, а последние изменения законодательный документ претерпел 25 февраля 2003 г.
Согласно нововведениям, многодетным семьям предоставляются следующие льготы:
Улучшение жилищных условий многодетным возможно только в тех случаях, когда граждане соответствуют всем условиям для получения такого статуса:
- В семействе должно быть трое детей. Совершеннолетние граждане, не учитываются, так как они уже достигли 18-ти лет. Исключение составляют только случаи, когда ребенку не исполнилось 23 лет, и он учится в ВУЗе на очной форме, продолжая при этом проживать со своими родителями;
- В каждом регионе предъявляются свои требования к количеству детей. В некоторых субъектах Российской Федерации количество несовершеннолетних для получения статуса увеличено до четырех человек;
- Обеспечение жильем возможно только в тех случаях, когда дети проживают совместно с родителями. По факту они могут проживать и по другому адресу. Главное, чтобы они были прописаны вместе с остальными родственниками.
Семьи, которым необходимо улучшить жилищные условия, обращаются в органы местной администрации в регионе проживания, чтобы сдать все необходимые документы для постановки в очередь на получение жилья. Но этот процесс сложный и трудоемкий, многие граждане стараются решить вопрос расширения жилья иными способами, а различные банки всячески это поддерживают. Большинство крупных банковских организаций предлагают малоимущим гражданам возможность обзавестись собственной квартирой без получения социального жилья.
Кто получит. Семья с двумя и более детьми может взять ипотеку под 6%. На самом деле банк выдаст ее как бы под свой обычный процент. Но семья будет платить только 6% весь срок кредита, а остальное банку доплатит федеральный бюджет, без вашего участия.
Льготную ипотеку дают только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Это может быть новостройка или готовая квартира, но в новом доме.
Матери-одиночки – одна из наиболее незащищенных категорий населения, независимо от того, какое количество детей они воспитывают. В связи с этим им предоставлен широкий перечень льгот и пособий.
Тем не менее данный статус не дает особых жилищных привилегий: получить социальное жилье матери могут лишь в общем порядке, то есть при отсутствии жилплощади, несоответствии площади нормам проживания или условиям проживания.
При этом учитывается как имеющаяся жилплощадь, так и доходы матери-одиночки. Статус малоимущей в данном случае тоже обязателен.
Улучшение жилищных условий для многодетных семей
Государственной программой предусмотрена возможность получения субсидии на строительство дома. Перед этим семья должна стать в очередь, чтобы получить земельный участок под строительство.
Для получения субсидии многодетным и нуждающимся семьям на строительство жилого дома и постоянного проживания с детьми, родителю нужно обратиться в государственное учреждение своего региона, чтобы получить от властей информацию о условиях предоставления государственной поддержки.
Бесплатно такая недвижимость не дается. Семьям предоставляется возможность получить льготный кредит на сумму до 150 000 рублей под 11 % годовых. Для семей с тремя детьми и больше дополнительно предоставляется субсидия в размере 18 % от стоимости постройки.
Следующий вариант господдержки подойдет жителям сельской местности. Многодетные супруги могут приобрести бесплатную земельную территорию. Она должна располагаться в регионе, где проживает семейство. Минимальный размер участка составляет шесть соток. При этом заниматься строительством жилища придется самостоятельно. Государство не готово предоставлять семьям даже небольшие одноэтажные строения.
К сожалению, в 2018 году программа распределения земельных участков прекратила свое действие в ряде регионов. Уточнить возможность выдачи земли можно в местной администрации своего города или района.
В компетенции государства находится разработка системы мер соцпомощи семьям со статусом многодетных.
В РФ к такого рода семьям принято причислять те, в которых воспитывается от 3-х и больше детей несовершеннолетнего возраста. Это могут быть легитимно усыновленные дети либо же родные по крови.
Чтобы это сделать необходимо:
| Быть собственником либо нанимателем жилплощади | на которой параллельно проживает несколько семей, если в одной из них имеется особа, страдающая на болезнь в хронической форме. Полный перечень данных заболеваний определен Российским Правительством; |
| Иметь в собственности жилое помещение | если при этом квадратура жилплощади на 1-го члена семьи не отвечает учетному нормативу, закрепленного по закону; |
| Не выступать в роли нанимателя | по соглашению соцнайма; |
| Не иметь в собственности помещений жилого типа | которые соответствуют законодательным требованиям. |
Важно, чтобы семья была определена малоимущей.
Чтобы это сделать доведется инициировать обращение с соответствующим иском в департамент соцзащиты.
К заявке необходимо предъявить полный пакет документации на каждого члена семьи, оценочные документы на то имущество, которое имеется в собственности.
В соответствии с приобретенными сведениями сотрудники соцзащиты производят расчет, определяя, в состоянии ли конкретная семья выплачивать ипотеку на протяжении двадцати лет.
При условии, если по результатам расчетов выходит, что семья на протяжении двадцати последующих лет не будет в состоянии своими силами приобрести себе жилую недвижимость, она получает статус малоимущей. Данный факт подкрепляется заключением в письменном виде.
Заключение передается в жилищный департамент администрации муниципального формирования.
Кроме того семья обязана получить официальный статус многодетной. Иначе говоря, отец, мать должны получить в департаменте соцзащиты удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.
Субсидии многодетным семьям в 2020 году
Размер такой субсидии на прямую зависит от того, сколько детей воспитывается в семье.
В частности, если многодетная семья состоит из 3-х и больше несовершеннолетних детей, это значит, что государство может обеспечить им матпомощь – от 40% до 45% от цены приобретаемой жилплощади.
В определенных районах страны, в которых есть нехватка населения (к примеру, на Крайнем Севере), в соответствии с программой по привлечению молодых специалистов правительство предлагает 75% субсидию на выплату покупки новой квартиры.
Такие деньги могут направляться на:
| Частичное погашение стоимости приобретенной недвижимости | Поскольку семья уже имеет 3-х или больше детей, правительство может оплачивать порядка 20% основной задолженности финансового-кредитному учреждению. При условии, если в процессе участия в программе в семье появляются на свет новые дети, государство компенсирует 10% от суммы оставшейся ипотеки за каждого ребёнка |
| Оплату первого взноса | в таком случае «тело» ссуды, все проценты перекладываются на плечи членов семьи |
| Постройку отдельного частного дома | для многих многодетных семей это едино доступный вариант, как можно повысить качество условий проживания |
| Приобретение недвижимости | и на вторичном, и на первичном рынках |
До того как подать пакет документов для постановки семьи на учет как нуждающейся, нужно, прежде всего официально получить статус малоимущей.
Соответственно доведется обратится в департамент соцзащиты, предъявив:
- Заявку, бумаги, удостоверяющие размер общесемейных доходов истца
- Документы об имуществе, которое числится в собственности у истца, также к заявке, к документам на право собственности рекомендовано прикладывать оценочные акты с отметками цены данного имущества. Таким образом удастся существенно ускорить процедуру постановления решения.
По факту получения статуса семья вправе оформить заявку на постановку на учёт для получения госсубсидии на приобретение квартиры.
Документ может предоставляться только в письменном виде.
В его структуре выделяют:
- Полное название госструктуры, уполномоченной выдавать субсидию молодым семьям
- Информация об истце, контактные данные
- Название документа, сведения о всех особах, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу. Кроме того, важно отметить степень родства, наличие/отсутствие льготной категории, реквизиты документа, удостоверяющего личность
- Законные основания, в соответствии с которыми может предоставляться госсубсидия
- Описание жилплощади, на которой проживает истец совместно с семьей
- Каким образом конкретное жилое помещение используется — на основании права пользования либо права собственности
- Расшифрование статей дохода – по каждому члену семьи, который им располагает
- Информация об имуществе, принадлежащем им на праве собственности
- Предположительная цель применения субсидии
- Перечень прилагаемых документов
- Дата оформления иска, подпись истца.
Видео: Имею право. Обеспечение жильем многодетных семей:
Рассчитать размер субсидии несложно, для этого необходимо умножить площадь покупаемой квартиры на рыночную стоимость и установленный в регионе процент субсидии. Площадь также считается по формуле, как 42 кв.м. + 18 кв.м. на каждого ребенка, кроме первого и второго.
Для наглядности расчетов представлен пример:
| Условия | Расчет субсидии |
| В семье 5 несовершеннолетних детей | Площадь жилья составляет: 42 кв.м. + 18*3= 96 кв.м. Субсидия на покупку жилья многодетнымсоставит 96*40 000 * 0,3 = 1 млн. 152 тыс. рублей. |
| Средняя рыночная стоимость кв. м. 40 тысяч рублей | |
| В регионе установлен процент выплат = 30% |
Процент выплат по субсидиям в 2020 году составляет от 10 до 70%, при этом на максимальную сумму рассчитывают лишь жители сел и деревень, горожанам фактически выплачивают до 40% стоимости квартир.