Квартира получена в наследство в браке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира получена в наследство в браке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Наследование совместной собственности имеет ряд сложностей как для пережившего супруга, так и для остальных наследников.

Алгоритм действий:

Подготовка документов.
Выделение супружеской доли.
Обращение за наследством.
Регистрация права собственности.

При наследовании совместной собственности супруг выступает в 2 ролях:

как сособственник имущества (доля пережившего супруга не включается в состав наследства);
как наследник (если наследование происходит по закону или он указан в завещании).

Находясь в браке получила в наследство квартиру

Оформление наследства на совместную собственность супругов происходит в общем порядке. Для этого необходимо:

Собрать документы.
Подать заявление нотариусу на вступление в наследство.
Провести оценку имущества.
Подать заявление о выдаче свидетельства о правах на наследство.
Получить свидетельство (через 6 месяцев после смерти покойного).
Провести регистрацию имущества.

Достаточно популярной является ситуация, когда квартира была приватизирована супругами. С 90-х годов и по настоящее время приватизация жилья супругами проводиться в общую совместную собственность.

Но далеко не все лица, приватизировавшие квартиры, знали о необходимости провести государственную регистрацию. То есть юридически договор приватизации заключен, но регистрация до текущего периода не завершена.

И вот, один из супругов (участников приватизации) умирает. С одной стороны, квартира является его имуществом. С другой – право собственности в надлежащем порядке не оформлено. При отсутствии выписки из ЕГРН нотариус откажет во включении квартиры в состав наследства.

В этой ситуации наследникам необходимо:

Обратиться в суд для признания приватизации завершенной.
Выделить доли в квартире для лиц, участвовавших в приватизации (через нотариуса – при согласии всех сособственников, через суд – при наличии спора).
Включить долю покойного в наследственную массу.
Обратиться к нотариусу для раздела наследства.
Провести государственную регистрацию.

Альтернативным вариантом является признание права собственности в порядке наследования. Для этого необходимо дополнить иск о включении доли покойного в наследственную массу требованием о признании права собственности. В этом случае для перерегистрации имущества в Росреестр необходимо предъявить решение суда. Дополнительное обращение к нотариусу не требуется.

Самая ценная составляющая супружеского имущества в большинстве семей — недвижимость. Если квартира была получена одним из супругов по наследству, она не относится к совместной собственности и супругов и разделу не подлежит.

Разумеется, если кто-то из родственников завещал недвижимость обоим супругам, в этом случае она оказывается в общей собственности, правда, не совместной а долевой, но это довольно редкий случай. Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.

Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.

Если у мужа (жены) одна квартира появилась по наследству, а вторую семья купила в браке, может возникнуть иллюзия, что нужно делить их так: наследственную — наследнику, а общую — жене (мужу).

На самом деле, наследник, действительно, полностью сохраняет унаследованную недвижимость, а вторая квартира делится пополам.

Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет. Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.

Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать, что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.

После развода бывший член семьи может получить от хозяина жилья требование выехать. К сожалению, это требование законно. Единственное, что можно попросить у судьи (это предусмотрено в законе), несколько месяцев на поиск нового жилья.

Но даже если поиск жилья не увенчается успехом, по истечении этих нескольких месяцев придётся съехать. Даже оплата коммунальных счетов не порождает права собственности и пользования квартирой.

Имущество, наследованное/полученное в дар, является личной собственностью супруга. Оно не делится при разводе. Но, иногда, возможны исключения.

Существует два способа получения наследства после умершего родственника:

по завещанию,
по закону (или по очередности).

И тот, и другой способ – это безвозмездная сделка. Полученное в ее результате в качестве наследства будет считаться личным имуществом супруга. Не важно, завещал ли родственник ему квартиру, машину, деньги…, или всё это досталось ему по закону, как наследнику первой, второй или третьей очереди.

Имущество, полученное в браке по наследству от родственников, в случае разрыва семейных уз остается в личной собственности человека, который его получил, и не подлежит разделу. И здесь совсем не важно, когда гражданин обзавелся этим имуществом – до скрепления брачных уз или задолго до получения статуса семейного человека. Такое правило законодательство обозначило четко и ясно. И распространяется оно не только на загородные дома и квартиры, но и на переданные по наследственной линии денежные обязательства и долги.

Если говорить о наследстве, полученном в период семейной жизни, то никакого значения фактор брака не может оказать на порядок вступления в наследство. Гражданин может стать наследником как по закону (без завещания), так и по завещанию. При таком раскладе ни бывшая, ни настоящая жена не могут рассчитывать на блага, полученные по правилам наследования.

Важно! Законодательная система нашей страны допускает, что в исключительных случаях вторая половина наследника может претендовать на блага, унаследованные мужем (женой). Но такой расклад возможен только при возникновении исключительных обстоятельств.

При разводе на часть наследства может рассчитывать супруг, который за время брака увеличил его ценность, сделал большой финансовый вклад в его улучшение и поддержание.

В иных случаях, когда супруг, не являющийся наследником, никоим образом – ни материально, ни физически — не участвовал в облагораживании и улучшении полученного в наследство другим супругом имущества, то и иметь права на его часть в случае прекращения брака он не сможет.

В особенности это относится к денежным средствам, доставшимся в качестве наследства. Претендовать на них второй супруг никак не сможет. Это сугубо личная собственность наследника. И даже если они находились на накопительном банковском счете или были получены в виде акций, и за время брака денежная сумма значительно выросла, в разряд совместной собственности они всё равно не перейдут.

При разводе часто возникают имущественные споры. Если недвижимость была приобретена в браке, то она принадлежит обоим супругам. А вот делится ли имущество, полученное в наследство, при разводе или нет, знают не все. Выяснить, кому остается наследство при разделе имущества, можно, ориентируясь на законодательные нормы.

Все имущество, приобретенное после заключения официального брака и до момента развода, является общим. При разводе оно делится пополам. Но эта норма касается вещей, приобретенных для совместного использования. Личные вещи разделу не подлежат. К общему имуществу относят:

полученные доходы от предпринимательской, интеллектуальной и трудовой деятельности

полученные пособия, стипендии, пенсии, нецелевые выплаты

приобретенное движимое, недвижимое имущество

доли в капитале, паи, вклады

любое имущество вне зависимости от того, на кого из супругов оно оформлено.

Все перечисленное будет разделено при расторжении брака поровну.

В группу исключений попадают предметы, полученные одним из супругов на основании безвозмездных сделок. Это может быть передача вещей, в том числе недвижимого имущества, автомобилей, в дар или получение их в наследство. Кроме того, делиться не будут вещи, приобретенные до заключения брака или после того, как развод был завершен.

Законодательством предусмотрен ряд исключений, при которых подлежит разделу имущество, доставшееся одному из супругов после смерти его родственника. Определяется режим использования имущества статьями Семейного кодекса и иными нормативно-правовыми актами.

Частная собственность каждого из супругов остается после развода в личном владении. Имеет ли муж право на наследство жены, полученное в браке? По общим правилам он не может претендовать на вещи, полученные в наследство:

после смерти близких родственников по закону

по оставленному завещанию.

Сделка по вступлению в права наследования является безвозмездной. В результате ее заключения гражданин становится единоличным собственником. Но, несмотря на общее установленное правило о неделимости наследственной массы, существуют ситуации, когда такой раздел возможен.

Идеальной считается ситуация, при которой супруги могут договориться между собой. В результате договоренности подписывается соглашение о добровольном разделе принадлежавшего им имущества. Законодательством не установлены ограничения: это может быть сделано до начала бракоразводного процесса либо после его завершения.

Заключенное соглашение не надо удостоверять нотариально. Как правило, достаточно составить его в письменной форме. В нем прописывается, кому и что остается после развода. Даже если какое-то имущество перешло в наследство мужу, он не обязан оставлять его себе. В соглашении можно прописать, что полученная по завещанию либо в результате наследования по закону вещь после развода остается бывшей жене.

В соглашении можно указать, что все имущество, которое перешло супругам по наследству:

делится поровну

отдается кому-то одному (мужу либо жене)

остается у каждого на правах личной собственности.

Юристы советуют во избежание неприятностей в будущем заверять составленное соглашение у нотариуса. Нотариус сможет подтвердить, что договор подписывался без принуждения какой-либо из сторон. Хотя, если наследник спустя определенное время захочет признать заключенное соглашение недействительным, он может обратиться в суд. Практика показывает, что судьи часто удовлетворяют такие иски.

Вне зависимости от желания сторон и заключенного соглашения есть определенное наследство, которое не подлежит разделу ни в каких случаях. Раздел не будет произведен, если наследнику досталось следующее:

авторские права

долги покойного гражданина.

Отдать половину унаследованных предметов второму супругу с целью раздела долгов наследодателя в России не выйдет. Если наследник добровольно отдаст все имущество или его часть бывшему супругу, это не значит, что последний должен будет оплачивать оставшиеся долги наследодателя. Гражданин, вступивший в права наследования, обязан сам возместить долги покойного владельца имущества вне зависимости от того, как он распорядился полученными вещами и ценностями.

Также вторая половинка не сможет претендовать на раздел, если каких-либо финансовых либо трудовых вложений с ее стороны в наследственное имущество не было. Денежные средства также принадлежат исключительно наследнику. Даже если от покойного ему перешли ценные бумаги, значительно возросшие в цене, либо денежный вклад, на основную сумму которого были начислены проценты, это не является основанием для раздела такого имущества, несмотря на его удорожание.

Разделено может быть то, во что вкладывались общие деньги семейной пары или личные средства одного из супругов в паре. Если мирно договориться супругам не удается, то следует обращаться в суд для определения того, как должно быть распределено полученное имущество.

Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

В некоторых ситуациях возможен раздел имущества даже без официального развода. Такая необходимость иногда возникает, если:

супруги проживают раздельно

один из пары погиб.

При этом действие статьи 37 Семейного кодекса сохраняется. Если стоимость квартиры, которая досталась по завещанию, возросла благодаря вложениям средств семейной пары, то она может быть признана общей в судебном порядке.

Если супруги заключили брачный договор, то руководствоваться следует указанными в нем условиями. В нем можно оговорить, что все полученное в браке имущество является общим, включая наследство и подарки. Некоторые прописывают, что приобретенные в браке ценные вещи остаются одному супругу вне зависимости от путей их получения.

Сложнее обстоит дело, если пара вела совместное имущество, проживала вместе, но фактически их отношения зарегистрированы не были. При разводе автоматическое право на половину совместно нажитых вещей есть лишь у пар, официально вступивших в брак. При сожительстве придется доказывать, что фактически граждане были супружеской парой, вели совместный быт и приобретали имущество на общие деньги. Без помощи квалифицированного юриста при таких разводах не обойтись.

Если один из сожителей получил наследство, и его стоимость была увеличена за счет вложений другого супруга, то доказать это в суде будет сложно. Без помощи квалифицированного юриста, специализирующегося на семейных делах, не обойтись.

Длительное совместное проживание в браке обычно связано с приобретением общей недвижимости, автомобилей и других ценных объектов материальной собственности. Если супруги принимают решение расторгнуть брак, они неизбежно сталкиваются с необходимостью поделить всё нажитое добро друг с другом. Определяя, какое имущество подлежит делёжке, некоторые пары приходят к вопросу: делится ли наследство, полученное в браке при разводе? Ответ на него дают Гражданский и Семейный Кодексы РФ.

Несмотря на то, что наследство, согласно отечественному законодательству, относится к собственности того супруга, который его принял, существуют исключения, позволяющее второму супругу получить определенную долю из наследственной массы, в частности:

Согласно ст. 37 СК РФ, если во время брака муж и жена инвестировали в наследственное имущество, или же вложения из личных средств делал супруг, не являющийся наследником. В результате чего стоимость такого объекта существенно возросла, например, был осуществлен капитальный ремонт за счет совместных средств. Суд, вынося решение, должен руководствоваться каждым конкретным случаем, так как единых критериев устанавливающих, какое улучшение может способствовать признанию личного имущества общим, не существует.
Оба супруга унаследовали имущество в совместную собственность в силу завещания или по закону, например после смерти их общего ребенка. В данном случае при совершении сделок, объектом которых является такая собственность, потребуется получение согласия второй стороны. А имущество, купленное от продажи наследства, будет также являться совместной собственностью и, соответственно, будет делиться при разводе.

Поделить такое имущество можно двумя способами:

в добровольном порядке, через заключение специального соглашения, с помощью которого наилучшим образом можно распределить объем имущественных прав каждого из супругов;
по решению суда, в котором личное имущество одного из супругов будет признано общим. В данном случае второй супруг должен будет представить убедительные доказательства, свидетельствующие о его вложениях в улучшение личного имущества второго супруга. А наследник, в свою очередь, опровергнуть предположения истца.

Таким образом, наследство, переданное в браке или же до заключения такового, является личным имуществом преемника и при распаде брака не делится.

Тем не менее, закон допускает исключение из этого правила, о котором многие из обывателей не знают и, соответственно, не пользуются в полной мере своими правами.

Следует помнить, что если супруг инвестировал свои личные деньги или совместно нажитые средства в улучшение личного имущества второго супруга, то он вправе требовать раздела имущества или же компенсацию, эквивалентную своим расходам.

Нередко средства, полученные по наследству, вкладываются в приобретение общего жилья, в таких случаях, наследник вправе требовать разделения имущества, для возврата своих инвестиций.

Чтобы поделить имущество стороны могут пойти двумя путями, а именно, заключить соглашение или обратиться в суд, но тогда истец должен иметь в наличие доказательства, обосновывающие его позицию.

Часто у супруга к моменту расторжения брака попросту нет в наличии документов, свидетельствующих о том, что он вкладывал средства в улучшение личного имущества второй стороны.

Собственность, купленная в браке по возмездным основаниям, является совместной и подлежит дележу при разводе, даже если записана на имя только одного супруга. Исключения из этого правила возможны.

Например, если муж или жена продаёт добрачную недвижимость и покупает новую, не дороже той, что была продана, у него есть основания считать, что собственность по-прежнему за ним, просто его добрачное имущество изменило форму. Несмотря на то, что эта позиция разумна и обоснованна, её, как правило, приходится доказывать в суде.

Право на квартиру в наследство в браке имеет и тот супруг, который не работал по уважительным причинам (вёл домашнее хозяйство, сидел с детьми). И напротив, если один из супругов формально зарабатывал, но фактически разорял семью своими нездоровыми увлечениями (алкоголь, наркотики, азартные игры), он по суду может быть лишён права на долю в общей собственности.

По умолчанию доли супругов в квартире признаются равными. Но если один из супругов не вносил своих доходов в благосостояние по неуважительным причинам (см. выше), его доля может быть уменьшена.

Подавать иск о разделе имущества допустимо и в браке, и после его расторжения. Существует миф, будто разделить собственность можно только в течение трёх лет после развода. Это не так. Трёхлетний срок исковой давности начинает течь с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав.

Продолжать пользоваться совместно. Каждый супруг живёт в своей комнате, а кухней и др. пользуются сообща.

Можно продать долю, но найти покупателя на долю, а не на целую квартиру трудно.

Проще всего продать квартиру и разделить деньги. Договор купли-продажи нужно подписывать вдвоём.

Если квартира стоит на земле (дом на 2-4 хозяев), можно попытаться разделить её в натуре на две независимых.

Договор купли-продажи доли квартиры.

Как мы уже отмечали выше, недвижимость, которую один супруг получил в наследство, не входит в объём совместной собственности. Тем не менее, в период семейной жизни супруги могут оформить её в долевую собственность.

После этого жильё, как и любое другое общее имущество в случае развода подлежит дележу: переоформление недвижимости в общую собственность создаёт для другого супруга такие же права, как и для того, который изначально её наследовал.

В большинстве случаев статус квартиры, в которой жили супруги, на момент развода достаточно ясен: она либо подлежит, либо не подлежит разделу.

Если один супруг приобрёл её до брака либо получил по безвозмездному основанию в браке, она остаётся только за ним.

Если супруги купили её в браке, она делится. По договорённости один супруг может оставить её за собой, а другому выплатить отступное — половину стоимости квартиры.

Закон предусматривает следующие варианты раздела имущества:

Добровольно. Вариант подразумевает наличие письменной договоренности между супругами (соглашение или брачный контракт).
Принудительно. Раздел активов производится по решению суда.

На практике, вопрос о разделе совместного имущества супругов решается быстрее, чем при дележке личной собственности. Претенденту предстоит доказать свое участие в улучшении состояния спорного объекта. Тогда как для выделения доли в общем имуществе достаточно иметь свидетельство о регистрации брака.

Делится ли полученное в браке наследство при разводе

Закон предусматривает несколько ситуаций, которые исключают возможность наследования личного имущества:

Второй супруг не участвовал в улучшении собственности. Например, муж унаследовал земельный участок, который простоял без дела много лет. Никакие вложения супруги в него не делали. При разводе личное имущество мужа разделу не подлежит.
2. Супруг является наследником авторских прав. При разводе имущественные права разделу не подлежат.
Супруги не вправе претендовать на наследство, которое оформлено на имя их ребенка. Несовершеннолетний является самостоятельным субъектом гражданских прав. Его имущество не подлежит разделу между родителями.

Выделяют два способа получения наследства: по закону и по завещанию.

По закону

Полученное по закону наследство, как и любое другое подобное имущество не подлежит разделу при разводе. Исключение составляет только ряд ситуаций, например, когда наследниками являются оба супруга или же, когда имущество относится к совместной собственности.

По завещанию

В случае с завещанием могут быть и другие варианты, если они предусмотрены данным документом. В нем может быть сказано, что часть имущества переходит исключительно в личную собственность наследника, а другая может быть разделена между супругами, если на то есть их желание. Стоит отметить, что при желании подобный документ можно оспорить, так как обычно имущество наследуется целиком или не наследуется вовсе.

Есть три основных варианта разделить полученную по наследству квартиру при разводе.

Когда оба супруга являются наследниками одной и той же недвижимости, они получают на нее определенные права и после развода. В данном случае не играет особой роли первичное разделение долей.

Пример: Супруги получили в наследство квартиру. По завещанию, жене отходит 55% недвижимости, а мужу 45%. При разводе все совместно нажитое следует делить пополам. В данном случае жена потеряет 27,5% от квартиры, но получит 22,5% от доли мужа. И наоборот, бывший супруг потеряет 22,5%, а получит 27,5%. Итого у каждого из них будет по 50%.

Нельзя отказаться от части имущества, чтобы его не делить, и принять все остальное. Это обязательное правило, предусмотренное законодательством. Наследник имеет право отказаться от новой собственности, однако это будет значить, что он отказывается от всего, что мог получить, а не от конкретной части. Фактически у него есть только два варианта: принять или не принять. Второй вариант может быть актуален в том случае, когда значительную часть наследства составляют серьезные долги, выплаты по которым существенно превышают потенциальную стоимость остальной новой собственности.

Альтернативный, более сложный и проблемный, но единственно возможный вариант, когда договориться «по-хорошему» не получается – это обращаться в суд. В рамках судебного разбирательства можно одновременно потребовать признать квартиру совместной собственностью и запросить ее раздел между бывшими супругами.

Оценить квартиру (также требуется для определения размера госпошлины).
Составить исковое заявление.
Направить его в суд по месту проживания или нахождения недвижимости.
Оплатить государственную пошлину.
Дождаться решения суда.
Действовать в строгом соответствии с полученным решением.

Делится ли при разводе имущество, полученное в наследство

В суд нужно подавать непосредственно само исковое заявление и:

Паспорт истца.
Квитанцию об оплате госпошлины.
Документы о праве собственности на квартиру.
Завещание или подтверждение родственных связей с наследодателем.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Доказательства правоты истца (квитанции об оплате строительных материалов, опрос свидетелей, записи разговоров или видео).

В среднем квартира стоит больше миллиона. В данном случае применяются правила последнего абзаца подпункта 1 пункта ст. 333.19 НК РФ. Они гласят, что при сумме иска больше 1 миллиона рублей, государственная пошлина составляет 13 200,00 рублей фиксированной суммы и 0,5% от любой суммы свыше 1 миллиона рублей. Максимальный предел ограничен 60 тысячами рублей.

Пример: Квартира стоит 2 миллиона рублей согласно отчету об оценке. 0,5% от 1 миллиона составит 5000 рублей. Госпошлина будет равно 13200+5000=18200 рублей. Но сюда еще нужно добавить оплату оценочной компании (те же 5 тысяч). Получаем 18200+5000=23 200,00 рублей.

Это аналог добровольного соглашения, однако заключается оно уже в суде, но еще до вынесения решения. Может содержать в себе любые пункты, главное, чтобы спор, из-за которого и подавалось исковое заявление, был разрешен. Формально, положения соглашения могут даже не касаться спорной недвижимости, особенно если вторая сторона вместо доли предлагает денежную компенсацию.

Согласно законам Российской Федерации, супруги имеют право обладать личным имуществом, которое разделу при расторжении брака не подлежит. К нему относятся: недвижимость, ценные бумаги, денежные средства, организации и другие объекты, приобретенные при дарении, наследовании или приватизации. Вот все те случаи, когда имущество разделу не подлежит:

Если оно приобретено до женитьбы/замужества;
Приобретены во время брака, однако куплены за финансовые средства, которые были накоплены до создания семьи или получены в дар;
Получены по наследству;
Получено при приватизации;
Получены как подарок по дарственной;
Получены в результате умственного труда одного из супругов;
Являются личными вещами одного из супругов;
Являются элементом, относящимся к инструментам труда.

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом супругов

Бывают случаи, когда наследство делится между родителями ребенка, после его смерти. Однако, если у ребенка была сформированная семья, то наследство переходит в собственность его супруги или детей. Таким образом, при бракоразводном процессе супругам перейдет по половине совместно нажитого имущества и наследство, которое осталось от умершего ребенка. Размер причитающихся частей бывшие супруги определяют сами либо через суд – законодательно закрепленных пропорций нет.

Права на наследование можно реализовать только после смерти ребенка без исключений. Это обуславливается тем, что права обладать своим личным имуществом нельзя отобрать у человека при его жизни, даже если его недвижимость или другие объекты содержат другие юридические или физические лица. Бывают моменты, когда у наследодателя нет желания передавать свое имущество определенным лицам, тогда возможно оформление дарственной.

Встречаются случаи, когда оба супруга продавали наследство, которое им досталось, и покупали совместное имущество. Например, если супруг продает унаследованную квартиру, а супруга – свою. На вырученные деньги, пара покупает дом. Если через некоторое время они решать подать на развод, раздел недвижимости будет неизбежен.

Важно! Если новое имущество было куплено в результате продажи лишь одного наследственного объекта с какой-то стороны, то оно разделу не подлежит. Исключение – случаи, когда приобретенный объект подвергся улучшению стоимости и качества, о чем говорилось выше.

Если оба супруга являются наследополучателями, то имущество подлежит разделу. Это возможно, если в завещании была указана брачная пара. Например, родители или бабушка могут сделать паре свадебный подарок, указав обоих супругов в завещании на равных условиях.

Второй возможный случай – смерть ребенка, когда его имущества переходит к обоим родителям в равных частях, если не было завещания. Бывают моменты, когда обговорены пропорции будущего наследства при наличии завещания. В завещании может быть прописана какая доля имущества переходит каждому из супругов. В таком случае, закон будет на стороне умершего лица – все будет разделено в соответствии с прописанными долями.

Законом допустимо возникновение ситуаций, когда наследство, полученное в браке, можно делить при разводе. В судебной практике, такие процессуальные манипуляции не являются редкостью. Однако, при отсутствии объективных причин, предусмотренных Семейным кодексом РФ (ст. 37), наследованное имущество является личной собственностью одного из супругов. Таковые объекты разделу не подлежат.

Советы юриста: Раздел наследства в случае развода

У Вас нет времени и желания стоять в очередях к нотариусу, собирать справки из: жилищных органов, БТИ, регистрирующих органов, разыскивать банковские вклады и другое имущество наследодателя, приобретенное им при жизни. В этом случае Вы можете выдать доверенность представителю, и он оформит Ваши права на имущество.

Вы пропустили срок для принятия наследства или не можете подтвердить родственные отношения с наследодателем.

По решению суда земельный участок в садовом товариществе должен перейти в качестве наследственного имущества двум наследникам. Председатель садового товарищества просит одного из наследников отказа. далее

У нас умер отец. Наследников двое, я и сестра. Нотариус собирается выдать каждой из нас свидетельство о праве на наследство. Нельзя ли выдать нам одно свидетельство на двоих, вписав нас в это свиде.

Даже если вы собираетесь купить или продать в Челябинске или Челябинской области при помощи агентств недвижимости, Вам необходимо знать, какие документы могут понадобиться для совершения данных операций.

Список основных документов, необходимых для того, чтобы купить или продать квартиру. представлен ниже. Данный список не полный и в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться дополнительные документы.

Если при запросе выписки Вы получите отказ в письменной форме, то это значит, что последние сделки с данной квартирой совершались до 31 января 1998 года, когда было начато ведение ЕГРП.

Квартирный вопрос — это для большинства людей самая основная проблема. Как обрести своё жильё. Рассмотрим несколько способов приобретения квартиры в собственность.

Вы накопили деньги на покупку квартиры. Сумма довольно приличная и не хотелось бы чтоб Вас обманули. Покупка квартиры — рискованное дело, к сожалению случаи мошенничества случаются всё чаще. Настоятельно рекомендуем Вам прибегнуть к квалифицированной помощи специалистов агентства недвижимости.

Итак, Вы вступили в брак с человеком имеющим свою жилплощадь.

Посетители юридической консультации задали 20 вопросов по теме Наследство в браке . В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Брак был в 2002 году. Приватизация в 2006 1/2 доли квартиры и еще 1/2 доли квартиры получил по наследству в 2010 году. Претендует ли ЖЕНА на данное имущество? Тк оно было приватизировано и 22.09.2015

Могу я выписать жену из квартиры за неуплату? квартира досталась по наследству, в момент наследства в браке не были.

Разделу подлежат все вещи, полученные во время совместного проживания супругов. К таковым можно отнести:

Заработная плата.
Пенсия.
Стипендия.
Иные виды заработка.

Разделу не подлежат наследство и личное имущество.

Однако, при разводе имущество, полученное в наследство, в случае увеличения оценочной стоимости единоличных вещей у одного из супругов благодаря стараниям другого, автоматически переходит в разряд общего. Данное положение нашло свое отражение в ст. 37 Судебного Кодекса РФ.

В период совместной жизни супруги приобретают в собственность различные предметы быта, мебель, транспортные средства и даже объекты недвижимости. Во время брака имущество эксплуатируется совместно или одним из супругов по взаимному согласию. Вопрос о принадлежности зачастую не поднимается. Исключение составляет ситуация, когда граждане хотят расторгнуть семейный союз.

Раздел имущества, владельцами которого являются супруги, зависит от следующих условий:

является объект личным или общим имуществом сторон;
составлен ли брачный контракт.

Все объекты собственности подразделяются на личные и совместные. К личным относятся объекты:

полученные по договору дарения;
полученные в наследство;
полученные по безвозмездным сделкам;
личные вещи;
компенсации личного характера (за возмещение вреда здоровью);
приобретенные до официальной регистрации брака;
авторские права;
купленные в период брака на деньги, являющиеся личным имуществом, или со средств реализации добрачного имущества.

Предметы, которые супруги купили в период официального брачного союза на общие средства относятся к совместной собственности. Под общими средствами понимаются:

вырученные от продажи общего имущества;
доходы с работы;
средства, полученные в кредит, с согласия второго супруга;
выплаты от государства (компенсации, пенсии).

Важно! В соответствии с нормами закона, объекты личной собственности не подлежат разделу при разводе. Общее имущество делится между мужем и женой в равных долях.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом? В общем порядке, нет. Исключение составляет ситуация, когда стороны заблаговременно заключили брачный контракт или соглашение в выделе долей. В договоре граждане могут определить любой режим собственности для своего имущества. В состав делимого объектов может включаться как личное, так и общее имущество сторон. При согласии наследника второй супруг может получить в собственность долю в унаследованном имуществе.

Наследство можно разделить по одному из двух вариантов:

С помощью мирного урегулирования.

В период бракоразводного процесса супруги могут договориться о добровольном делении всего имущества, включая наследство.

Однако, тот из пары, кто получил движимое или недвижимое имущество от умершего родственника, вправе обратиться в суд с иском о возврате его доли, отданной ранее второй половине. Для предотвращения подобного развития событий рекомендуется заранее вывести наследство из списка общего имущества путем продажи, дарения и иных действий.

Путем искового обращения.

Обращение в суд возможно только при условии неразделения личного или наследуемого имущества одного из супругов.

Однако ни один закон не сможет отнять денежные средства, полученные от продажи наследства. Они остаются у того, во владении кого была часть или все имущество, полученное от умершего родственника.

В каких случаях необходимо идти в суд? Ответ представлен в статье «Судебные споры о наследстве». Как и когда выдается свидетельство о праве на наследство можно узнать тут.