Признание свидетельства о государственной регистрации недействительным

Добавить комментарий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание свидетельства о государственной регистрации недействительным». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Признание свидетельства о праве собственности недействительной — это прецедент отмены факта регистрации имущественной сделки или иной правовой операции удостоверяющей право собственности лица.

В результате признания данного факта, право собственности субъекта на имущественный объект подвергается сомнению и может быть оспорено исключительно путём подачи иска. Отмена регистрации права собственности по обозначенной причине может быть признана только решением суда.

Естественно, что подобная аннигиляция прав собственника является достаточно серьёзным правовым последствием, которое последовало за одним из нарушений в правилах регистрации. К их числу могут относиться следующие недочёты:

  1. Регистрация произведена в отношении объекта, не требующего регистрации или не имеющего для этого основания.
  2. При обращении для регистрации лица, не имеющего правового основания для проведения регистрации.
  3. Несоответствие требованиям, предъявляемым к пакету документов.
  4. При отсутствии необходимого документа.
  5. При неверно оформленном заявлении на регистрацию права собственности.
  6. Отсутствие оснований для регистрации права собственности в соответствии с данными указанными в правоустанавливающем документе.
  7. Не надлежаще оформленный правоустанавливающий документ.
  8. Наличие правоустанавливающего документа, оформленного не уполномоченным лицом.
  9. При уже имеющейся регистрации на данный объект со стороны другого лица.
  10. При сокрытии ограничения (обременения) недвижимого объекта.

Любая из перечисленных причин может стать основанием для обращения заинтересованного лица в суд и подачи искового заявления.

При этом она должна иметь правовую подоплёку, отражающую наличие правонарушения в отношении правил внесения сведений в записи ГКН или ЕГРП.

Исковое производство возбуждается на основании поданного заявления с предоставлением подтверждающих фактов и доказательств того, что вопрос не может быть решён иным путём. Для этого истцу необходимо пройти через досудебное урегулирование. Если хотите знать больше о признании права собственности на гараж жмите здесь.

Оспаривание свидетельств о государственной регистрации

Этот процесс необходим для того чтобы не доводить рассмотрение вопроса до суда, а проработать его в рабочем порядке. Право собственности лица может быть оспорено со стороны следующих инстанций:

  • частных лиц;
  • организаций;
  • администрации;
  • жилищных хозяйств;
  • дачных и гаражных кооперативов;
  • отделения службы ГКН и ЕГРП.

Порядок проведения досудебной процедуры зависит от того, кто выступает в роли инициатора и автора аннулирования права собственности лица.

Предполагаемый истец, до подачи иска в арбитраж обязан уведомить потенциального ответчика о своих претензиях за один месяц до возбуждения дела. При этом в уведомлении должны быть указаны причины правонарушения, которые необходимо устранить.

Ситуаций, в которых право собственности зарегистрировано за ненадлежащим лицом, достаточно много. Очень часто фактически собственность принадлежит не тому, на кого оформлена регистрация. В досудебной процедуре эти стороны должны осуществить попытку восстановления законного владения недвижимостью одного из собственников. Также вас может заинтересовать информация о праве собственности, тогда перейдите по ссылке.

Если вы стали жертвой ситуации, в которой не имеете возможности оформить право собственности на недвижимое имущество, так как оно незаконно оформлено на другое лицо (по иным причинам), вам придётся обращаться в суд. При этом ваш оппонент должен быть предупреждён о вашем намерении письменным уведомлением под роспись.

Уведомление должно быть отправлено правонарушителю за 30 дней до подачи заявления о лишении его права собственности. Это удобнее всего сделать, отправив ему заказное письмо с уведомлением о получении.

Если в течение месяца он никак не среагировал на ваше предложение – обращайтесь в суд. Подсудность этого вопроса в ведении районного суда, к которому относится оспариваемый объект недвижимости. Вначале удобнее всего выйти на его официальный сайт, где можно узнать:

  • адрес нахождения;
  • номер вашего участка;
  • фамилию и инициалы мирового судьи.

Эти данные должны быть отражены в исковом заявлении наряду с вашими личными данными в качестве истца и сведениями об ответчике. Там же, на сайте целесообразно посмотреть структуру искового заявления, так как она имеет определённую специфику, хотя по форме мало отличается от обычного документа подобного рода.

Обязательно укажите все обстоятельства дела, которые привели к незаконной регистрации объекта и факты, которые указывают на его незаконность. Не забудьте указать все технические и кадастровые характеристики объекта.

Для того чтобы иск был признан, в нём необходимо чётко, лаконично и в юридически корректной форме отразить причину его подачи.

Она должна быть убедительно обоснована и подкреплена доказательной базой.

Доказательная база должна быть собрана заведомо на основании всевозможных справок, актов и иных документов, которые подтверждают ваше имущественное право, а также указывают на незаконность регистрации права собственности ответчика. Однако имейте в виду, что ответчик представит свои аргументы в адрес защиты собственной позиции, которые вам необходимо будет оспорить.

Стороны судебного разбирательства – истец и ответчик. Доказательная база и её подача на слушании дела с каждой стороны играет существенную роль. Чем чётче она изложена, аргументирована и выстроена с опорой на доказательную базу, тем более весомым будет выглядеть ваше выступление.

Сущность слушания дела – в оценке и сравнительном анализе полемики, где каждая сторона излагает свою позицию, опираясь на факты и доказательства.

Если в качестве сторон выступают частные лица, судебное рассмотрение происходит по обычной, стандартной процедуре. Если истец официальное лицо (муниципалитет) – то ему необходимо собрать максимально подобающую доказательную базу, чтобы не оставалось никаких сомнений в его правоте.

Подача искового заявления закручивает определённый механизм, который не имеет возможности вернуть стороны назад и что-то исправить, пересмотреть.

Образец искового заявления о признании недействительным права собственности.

Результаты судебного процесса определят судьбу собственника объекта, на их основании могут быть улажены самые сложные проблемы.

В настоящее время достаточно распространены случаи, когда граждане достигают признания права собственности на имущественный объект в арбитражном суде первой инстанции, а муниципалитет пытается оспорить полученное ими право в областном суде.

На самом деле к вопросам собственности граждан, вынесенные решения оказываются достаточно лояльными, что заставляет представителей власти концентрироваться и вести полемику юридически корректно.

Право собственности признано недействительным: решение проблемы

В зависимости от статуса истца, пакет документов может иметь варианты наполненности, но в него обязательно должны входить:

  1. Доверенность на представителя или доверенное лицо, если истцом выступает администрация (предприятие).
  2. Копии кадастровых документов на объект недвижимости.
  3. Копии технических (межевых) документов на оспариваемый объект.
  4. Копии квитанции об оплате пошлины.

Оплата пошлины устанавливается в сумме 200 рублей для физических лиц. Если в качестве истца выступает организация (предприятие), то сумма пошлины устанавливается в размере 4 000 рублей. Если администрация действует в интересах региона, муниципальной собственности или общества – её исковое заявление налогом не облагается.

Устанавливается сроком в 3 года. Началом отсчёта является день, когда истец получил сведения о незаконной регистрации собственности со стороны ответчика.

В этом смысле показателен случай из судебной практики, когда гражданин приобрёл ЗУ с установленным на его участке строением, на которое не имел регистрации. Естественно, это бесполезное для него строение пошло под снос. Через 10 лет он составил дарственную на участок с уже построенным домом, решив передать имущество выросшему сыну.

Однако в кадастровых записях обнаружилось снесённое строение, которое принадлежало одной, из уже не существующих организаций и должно было располагаться на этом участке.

Советы юриста супругам

  • Брачный контракт
  • О выплате алиментов
  • Как изменить алименты
  • Установить отцовство
  • Ррасторжение брака
  • Аалименты на ребенка
  • Как спорить при разделе

Советы юриста водителю

  • Если скрылся с места ДТП
  • Как взыскать по страховке
  • Действия при ДТП
  • ДТП: кто виноват
  • Документы в страховую компанию
  • Жалоба на страховщика.
  • Действия на месте ДТП

Признание регистрации недействительной

ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ

Base contesting registered rights to the property Novgorodova Ya.

Основание оспаривания зарегистрированного права на недвижимость

Новгородова Я. Ю.

Новгородова Ярослава Юрьевна /Novgorodova Yaroslava — магистрант, Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования Южно-Уральский государственный университет Национальный исследовательский университет, г. Челябинск

Аннотация: в статье анализируется проблема определения квалификации требования об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество. Делается вывод о том, что оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права на объект недвижимости должно осуществляться посредством признания недействительными правоустанавливающих документов, явившихся основанием возникновения такого права.

Abstract: the article examines the problem of determining the qualification requirements on contesting registered rights to real estate. The conclusion is that the challenge of the registered in the Unified State Register of property rights must be through invalidation of legal documents, which were the basis of such a law.

Ключевые слова: недвижимое имущество, государственная регистрация прав на недвижимость, основание оспаривания права на недвижимость, признание сделки недействительной.

Keywords: real estate, state registration of real property rights, the basis of challenging the right to property, the recognition of the transaction invalid.

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную регистрацию права на недвижимость в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).

Государственная регистрация права на недвижимое имущество призвана обеспечить публичную достоверность такого права, гарантировать его стабильность [11, с. 76]. С наличием верной регистрационной записи в ЕГРП о праве на недвижимость связана возможность субъекта свободно осуществлять свои правомочия владения, пользования и распоряжения, вместе или по отдельности, по поводу такого объекта.

Однако на практике зачастую складываются ситуации, когда информация в ЕГРП расходится с фактическим положением вещей. Этому могут послужить масса различных причин, например, внесение неверных данных в ЕГРП на основе информации, не соответствующей действительности [17, с. 364, 378]. Так, регистрационная запись в ЕГРП о вещном праве на недвижимость может отсутствовать вообще, или напротив — право на недвижимое имущество будет зарегистрировано, но за несколькими разными лицами одновременно, или право на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое. Могут возникнуть и другие ситуации, так или иначе приводящие к спору о принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу.

Какие меры необходимо предпринять заинтересованным лицам в целях восстановления и защиты своих прав при наступлении таких обстоятельств? Законодательно закреплено положение о том, что зарегистрированное право незыблемо и в соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть оспорено в судебном порядке.

Однако не все так просто. С момента начала действия Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и по настоящее время, правильная квалификация требования при оспаривании зарегистрированного права, определение его правовой природы, остаются проблемным, дискуссионным моментом как в теории, так и на практике [3, с. 79], [7, с. 112], [12, с. 76-77].

С чем это связано? Прежде всего, с тем, что в законодательстве не содержится норм, четко устанавливающих, разъясняющих, какие именно требования должны заявляться в суде заинтересованными лицами при оспаривании зарегистрированных прав на недвижимость.

В литературе на этот счет также нет единого мнения и высказаны различные точки зрения. Так, существуют мнения, что такое требование необходимо рассматривать как негаторный иск [8, с. 27-28], как иск о признании права собственности [4, с. 41], иск о признании недействительным акта публичной власти [5, с. 549].

Однако необходимо согласиться с мнением Т. П. Подшивалова о том, что ни один из указанных исков, отдельно взятый, не способен быть универсальным способом оспаривания зарегистрированных прав на недвижимость, не может быть применен ко всем возможным ситуациям [13, с. 55].

Данное утверждение верно хотя бы потому, что основания и цели заявленных требований будут зависеть от конкретных обстоятельств дела, а значит могут вовсе не соответствовать критериям применения и условиям удовлетворения, отдельно взятого из вышеперечисленных исков.

[Закон о СМИ] [Глава II]

Свидетельство о регистрации средства массовой информации может быть признано недействительным исключительно судом в порядке административного судопроизводства по заявлению регистрирующего органа только в случаях:

  • 1) если свидетельство о регистрации получено обманным путем;
  • 2) если средство массовой информации не выходит в свет (в эфир) более одного года;
  • 3) если устав редакции или заменяющий его договор не принят и (или) не утвержден в течение трёх месяцев со дня первого выхода в свет (в эфир) данного средства массовой информации;
  • 4) если имела место повторная регистрация данного средства массовой информации.

Часть вторая утратила силу. — Федеральный закон от 02.11.2004 N 127-ФЗ.

Основания для признания свидетельства о праве на наследство недействительным

Для того, чтобы признать свидетельство о праве на наследство недействительным, необходимо доказать в суде, что оно нарушает Ваши права и не соответствует законодательству России.

Заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным подается в суд общей юрисдикции, лицом, право которого нарушено (то есть наследником, не получившим положенное по закону имущество) или представляющем его интересы адвокатом, в порядке искового производства. В иске надо указать какие нормы права нарушил нотариус, выдав оспариваемое свидетельство.

Для того, чтобы гарантированно собрать достаточный комплект доказательств для суда и составить юридически обоснованное исковое заявление, лучше заручиться поддержкой опытного адвоката, специалиста по наследственным делам. При его участии Вы сможете понять перспективы Вашего дела и добиться наиболее благоприятного для Вас решения суда.

Суд признал недействительным свидетельство о государственной регистрации права

После признания свидетельства о праве на наследство недействительным, автоматически признаются недействительными все сделки и переход права собственности, совершенные на основании этого свидетельства. Если право собственности по нему уже было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение суда является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество. Также применяются последствия недействительности сделок в отношении того имущества, право собственности на которое уже было зарегистрировано и после этого оно было продано, подарено, обменено и пр.

о признании свидетельства о праве на наследство недействительным:

  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным;
  • Признание завещания, на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство, недействительным;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с выдачей его недостойному наследнику;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с отменой завещания;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с тем, что был пропущен срок для принятия наследства;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с выдачей его наследнику, не имеющему права на наследство;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с тем, что оно было выдано без учета прав других наследников.

  • исковое заявление и его копии для других наследников;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие право наследования;
  • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества;
  • документы, подтверждающие недействительность свидетельства о праве на наследство (при наличии);
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя;
  • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу.
  • юридическая консультация у опытного юриста;
  • обзор судебной практики по данной категории дел;
  • правовая оценка ситуации;
  • изучение предоставленной клиентом документации;
  • выработка дальнейшей тактики действий;
  • сбор доказательств, подтверждающих наличие преимущественного права наследования;
  • формирование эффективной правовой позиции для суда;
  • взаимодействие с нотариусом;
  • составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
  • представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом окончательного решения по делу.

Суд признал недействительным регистрационные документы на собственность

  • Позвоните нам
    +7 (925) 016-00-37
    или
    оставьте заявку
  • Адвокат пригласит Вас на консультацию на которой изучит ситуацию и предложит варианты решения Ваших проблем
  • У Вас появляется возможность заключить договор с опытным адвокатом изучившим Вашу проблему
  • Адвокат подготовит необходимые документы, найдет доказательства необходимые для победы в суде
  • Адвокат обеспечит эффективную защиту, представит Ваши интересы, добьется решения проблем
  • г. Краснодар,
    ул. Октябрьская 183
    8 (861) 292 77 04
  • г. Симферополь,
    ул. Вилар 4, офис.203
    8 (978) 209 38 11
  • г. Евпатория,
    ул. Конституции 30
    8 (978) 071 69 85

Судья Артамонова С.Я.

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи — председательствующего Мочегаева Н.П.,

судей Богдановой О.Н., Голубь Е.С.,

при секретаре судебного заседания Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кургане 21 августа 2014 года гражданское дело по иску М., С. к М., М., М. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права

по апелляционной жалобе М. на решение Кетовского районного суда Курганской области от 6 июня 2014 года, которым постановлено:

исковые требования М., С. к М., М., М. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права, удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону N от <…>, выданное Б., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Кургана Курганской области Х., зарегистрировано в реестре за N, в части права М. на <…> долю земельного участка N площадью <…> кв. м, кадастровый номер <…>, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Ясная поляна» Кетовского района Курганской области.

Признать недействительным договор дарения от <…>, заключенный между М. и М. в части дарения <…> доли земельного участка под N <…> расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», кадастровый номер <…>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации серии <адрес> от <…> в части права М. на <…> долю земельного участка площадью <…> кв. м, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», участок N <…>, кадастровый номер <…>.

Признать недействительным договор купли-продажи от <…>, заключенный между М. и М. в части продажи <…> доли земельного участка под N <…>, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», кадастровый номер <…>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации серии <…> N от <…> в части права М. на <…> долю земельного участка N площадью <…> кв. м, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», кадастровый номер <…>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации серии <…> N от <…> в части права М. на <…> долю дома, назначение: жилое, общей площадью <…> кв. м, расположенного по адресу: <…>

Признать за М. право собственности на <…> долю земельного участка площадью <…> кв. м, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», участок N <…>, кадастровый номер <…>.

Признать за М., С. право собственности по <…> доли за каждой на земельный участок площадью <…> кв. м, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», участок N <…>, кадастровый номер <…>.

Признать за М. право собственности на <…> долю дома, назначение: жилое, общей площадью <…> кв. м, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», <…>.

Признать за М., С. право собственности по <…> доли за каждой на дом, назначение: жилое, общей площадью <…> кв. м, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовскии район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», <…>.

В остальной части требований отказать.

Заслушав доклад судьи областного суда Мочегаева Н.П., пояснения сторон и их представителей, судебная коллегия

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Нарушение прав может выражаться в следующем:

  • Изменена их доля на незаконных основаниях.
  • Они исключены из круга наследников.
  • На них возложены обязанности, которые должно нести лицо, получившее спорное СоПН.
  • Иные обстоятельства.

Внимание! Нарушение должно быть доказано документами. Свидетели мало чем могут помочь в таких делах.

Признание недействительным свидетельства о праве на наследство представляет собой процесс его оспаривания, которые в любом случае производится в судебном порядке.

Заявитель, считающий, что его законное право на наследство каким-то образом нарушено, вправе подать соответствующее заявление. При этом для суда необходимы весомые аргументы для удовлетворения.

Законодательно закреплено два случая, когда в результате удовлетворения требований заявителя свидетельство может быть признано недействительным:

  • Если наследник, заявивший о своём праве на наследство, подаёт заявление с указанием весомых причин пропуска срока. В данном случае все свидетельства, которые были выданы ранее, автоматически признаются недействительными.
  • В случае отмены завещания. Хотя закон прямо не указывает, что в таком случае свидетельство признаётся недействительным, однако, такой исход является логичным.

То, что отмена завещания влечёт недействительность свидетельства, устанавливает норма права, определяющая недействительность сделок.

Недействительная сделка не должна порождать правовых последствий, на основании чего можно сделать вывод о недействительности свидетельства.

Признание свидетельства о праве на наследуемое имущество недействительным производится в судебном порядке.

Существует два варианта выбора территориальности:

  • По месту проживания ответчика. Стоит понимать, что местом жительства будет считаться адрес постоянной или временной регистрации. Если он не известен, то иск подаётся по последнему известному адресу, суд впоследствии сделает запрос и выяснит реальный адрес.
  • По месту нахождения недвижимости, если предметом спора является она.

Отмена свидетельства в ином порядке, кроме как путём обращения в суд, невозможно. Заявление подаётся в суды общей юрисдикции, в городской или районный суд.

Как получить унаследованное имущество за границей можно узнать здесь.

Право собственности признать недействительным нельзя

Необходимо также соблюсти срок на подачу заявления, который составляет:

  • В случае, когда восстанавливается срок на вступление в наследство – полгода с того момента, как обстоятельства, из-за которых заявление не было подано в положенный срок, исчезли.
  • Если оспариванию подлежит завещание – один год с того момента, как права заявителя были нарушены.

В остальных случаях применяется общий срок исковой давности, который составляет три года.

В Коминтерновский райсуд

Истец: Иванова Мария Ивановна

Ответчик: Маркова Алевтина Николаевна

394000,Г.Воронеж,жилой массив Задонье,

Третье лицо: Управление федеральной службы

И картографии Воронежской области

Нотариус Ковалева М.С.

Цена иска: иск неимущественного характера

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

О признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону и погашении записей в ЕГРПН

17.07.2015г скончался супруг истицы Иванов Андрей Арсентьевич. Факт его смерти и брачных отношений с истцом подтверждается свидетельством о смерти и свидетельством о браке, заключенном 11.02.1967г.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о госрегистрации права собственности на это недвижимое имущество на имя Иванова Андрея Арсентьевича.

Поскольку право на вышеказанное имущество возникло на основании административных актов администрации Рамонского района Воронежской области в период брака между истцом и наследодателем, и поскольку брачного договора между ними не заключалось, то данное имущество являлось на момент смерти наследодателя совместным имуществом супругов с равными долями.

Данная аргументация подтверждается нормами ст.ст. 256 ГК РФ, 33,34,39 СК РФ.

Поскольку наследодатель Иванов А.А. не распорядился имуществом путем составления завещания, то наследование его имущества должно осуществляться по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону на момент смерти наследодателя являлись истица (супруга наследодателя), сын Иванов Алексей Андреевич и ответчик (дочь наследодателя от первого брака).

Сын наследодателя Иванов Алексей Андреевич в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу своей матери – Ивановой Марии Ивановны (истца).

Таким образом, после смерти наследодателя наследство приняли два наследника первой очереди по закону: супруга и дочь от первого брака. Данные обстоятельства будут подтверждены материалами наследственного дела, об истребовании которого будет заявлено соответствующее ходатайство.

29.01.2016г нотариусом сторонам по делу были выданы свидетельства о праве на наследство, согласно которым истцу полагается 2/3 доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. Ответчице были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.

Однако, поскольку все наследственное имущество являлось общей совместной собственностью супругов, то из него должна была исключаться ½ доля, являющаяся супружеской, тем более, что истец с заявлением об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака, к нотариусу не обращался. Однако, этого сделано не было, в связи с чем имущественные права истца грубо нарушены, что повлекло за собой обращение в суд.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства в силу ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной раб��те или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Решение изготовлено в окончательном виде 08.02.14 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга

При секретаре Семеновой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ___ о признании недействительным свидетельства о праве на наследства по закону, государственной регистрации права собственности, признании права собственности на долю квартиры

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным свидетельства о праве наследства по закону после___ от 03.05.06 года, государственной регистрации права собственности на 12 долю квартиры, признании права собственности на 13 долю квартиры. Мотивировал свои требования тем, что состоял в браке с ___ с 01.07.95 года. Ранее они проживали в четырехкомнатной квартире по адресу:__ которая принадлежала на праве собственности __ и была приобретена ею до заключения брака. Истец имел в пользовании комнату площадью 20,6 кв. метров ___ проспекту, в 1995 году продал комнату ___ вырученные денежные средства были внесены в семейный бюджет. Четырехкомнатная квартира была продана, 14.08.00 года приобретена в общую долевую собственность по 12 доле в собственность___ и несовершеннолетнего ___ двухкомнатная квартира ___. После приобретения квартиры в нее переехали ___ .

В связи с конфликтом с дочерью наследодателя ___ здоровье истца ухудшилось, истец был вынужден уехать из спорной квартиры и проживать в другом месте. ___ проживала и в спорной квартире, и совместно с истцом. В 2004 году истец проживал с другой женщиной, 06.01.05 года у истца родилась дочь ___, которая была зарегистрирована в спорной квартире, наследодатель не возражала против регистрации несовершеннолетнего ребенка в квартире. ___ умерла 16.04.05 года, брачные отношения прекращены смертью супруги. О смерти супруги истцу стало известно только в августе 2009 года, Истец указал, что общим супружеским имуществом является 12 доля спорной квартиры, то есть при разделе общего супружеского имущества истцу должна принадлежать 14 доля квартиры, а 14 доля квартиры должна быть распределена между наследниками ___ — сыном, дочерью и супругом, истцом по делу. Всего за истцом должно быть признано право собственности на 13 долю спорной квартиры (14 доля + 112 доля). (л.д.6-7,10-14)

Истец явился в судебное заседание, иск поддержал.

Ответчик явился в судебное заседание, возражал против удовлетворения иска, просил применить к требованиям истца срок исковой давности. Пояснил, что четырехкомнатная квартира находилась в собственности его матери ___. В связи с долгами истца она была вынуждена продать четырехкомнатную квартиру и приобрести спорную двухкомнатную квартиру, остальные деньги истец отдал за свои долги. Сразу же после переезда в спорную квартиру истец не стал в ней проживать, семья распалась, истец не пользовался квартирой, не оплачивал коммунальные платежи. Истец создал другую семью, в которой у него родилась дочь. Истец не участвовал в похоронах ___, не возмещал денежных средств на похороны, не принимал участие в установке памятника. Истец знал о смерти ___, сестра ответчика поставила в известность родную сестру истца о смерти. Истец не проявил никакого интереса к имуществу, не обращался за принятием наследства.

Представитель ответчика явился в судебное заседание, возражал против удовлетворения иска, представил письменные возражения на иск (л.д.71-73), из которых следует, что 12 доля спорной квартиры была приобретена на личные средства ___., не является супружеским имуществом , не подлежит разделу.

Истец в установленный законом срок не обратился за принятием наследства. Попытки истца показать вынужденный характер не проживания являются надуманными. Сестра ответчика ___ никогда не проживала в спорной квартире, не могла препятствовать проживанию истца в квартире. Ухудшение состояния здоровья ___ вызвано злоупотреблением алкоголем. Неоснователен довод о том, что квартира сдавалась, при посещении квартиры органами опеки было установлено проживание в ней ответчика с дедушкой ___. Семейные отношения с наследодателем были прекращены в 2001 году, когда истец уехал в Нальчик.

Истец создал другую семью, в которой родилась дочь ___ что явилось поводом к подаче заявления о расторжении брака. Наследодатель не давала согласия на регистрацию места жительства несовершеннолетней ___ в спорной квартире. Просила применить срок исковой давности к требованиям истца: по вступлению в наследство установлен шестимесячный срок оспариванию свидетельства о праве на наследство срок исковой давности составляет три года; по разделу совместно нажитого имущества срок исковой давности составляет три года.

3 лицо – нотариус ___ не явилась в судебное заседание, была извещена о рассмотрении дела.

3 лицо представитель УФРС не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей ___ приходит к следующим выводам.

В силу ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежащие каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования является его собственностью.

В силу ч.1 ст.16 Семейного кодекса РФ – брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления одного из супругов умершим.

В силу ч.1 ст. 33 Семейного кодекса РФ – законным режимом имущества супругов является режим их совместной собств��нности.

Признание свидетельства о праве на наследуемое имущество недействительным производится в судебном порядке.

Существует два варианта выбора территориальности:

  • По месту проживания ответчика. Стоит понимать, что местом жительства будет считаться адрес постоянной или временной регистрации. Если он не известен, то иск подаётся по последнему известному адресу, суд впоследствии сделает запрос и выяснит реальный адрес.
  • По месту нахождения недвижимости, если предметом спора является она.

Отмена свидетельства в ином порядке, кроме как путём обращения в суд, невозможно. Заявление подаётся в суды общей юрисдикции, в городской или районный суд.

Признание частично незаконной регистрации права собственности

В шапке иска также указываются реквизиты сторон, сумма государственной пошлины, далее указывается причина подачи заявления (например, заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным).

В заявлении необходимо указать все обстоятельства, имеющие значение для дела, сослаться на необходимые законодательные акты и перечислить доказательства своей позиции. Доказательства должны носить документальный характер, можно привлечь свидетелей, если их показания будут иметь значение для дела.

Структура заявления должна соответствовать общим требованиям к исковым заявлениям и содержать реквизиты всех сторон, сумму госпошлины, наименование заявления, текст, включающий описание последовательных событий, требование заявителя, список приложений и расчёт требований.

Иск должен быть подписан либо самим заявителем, либо его представителем.

Обзор судебной практики преднамеренного банкротства
Особенности процедуры расторжения брака с иностранными гражданами
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 13 февраля 2018 г. N 8-П (О параллельном импорте)
Обзор судебной практики арбитражных судов по оспариванию торгов на право заключения договора аренды земельного участка
Отказ в разрешении на строительство

Все статьи

  • Почему 50%, ведь, то что в 14 часов 29 мин. назад
  • Согласно вашей информации вы 21 час 29 мин. назад
  • Вы вправе взыскать 50% от 1 день 11 часов назад
  • Вам необходимо обратиться в 2 дня 11 часов назад
  • Открытые реестры юридических лиц всех стран мира
  • УСЛУГИ ПОРТАЛА
  • Бизнес-юрист
  • Открытые реестры юри.лиц всех стран
  • Реестры недвижимости др. стран
  • Объявления Вакансий
  • Жалоба в Конституционный суд РФ
  • Дислокации судов
  • Пользователи
  • Общественная приемная
  • Юрист на ютубе

Статья 15. Признание свидетельства о регистрации недействительным

• Приглашаем к партнерству юристов
• Агентам
• Конкурс юристов
• Стажировка юристов​
• Обучение для юристов
• Как заработать на сайте

Нарушение прав может выражаться в следующем:

  • Изменена их доля на незаконных основаниях.
  • Они исключены из круга наследников.
  • На них возложены обязанности, которые должно нести лицо, получившее спорное СоПН.
  • Иные обстоятельства.

Внимание! Нарушение должно быть доказано документами. Свидетели мало чем могут помочь в таких делах.

Принципы признания СоПН недействительным важно знать не только тем лицам, чьи права нарушены чужими действиями. Принимая наследство, ведя себя законно и добросовестно, наследник не может быть уверен в том, что не будет пересмотрено его право на имущество умершего. Могут открыться новые обстоятельства, и следует знать, как защищать себя (только при условии того, что он сам не нарушал закон!).

Видео сюжет расскажет, по каким причинам признание свидетельства о праве на наследство может быть недействительным

Текст комментария: Отв. ред. Л.А. Трахтенгерц «КОММЕНТАРИЙ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТИ ЧЕТВЕРТОЙ) (ПОСТАТЕЙНЫЙ) В 2 Т. Т. 1 И 2» Авторы: Горленко С.А., Калятин В.О., Кирий Л.Л., Козырь О.М., Корчагин А.Д., Орлова В.В., Павлова Е.А., Синельникова В.Н., Степанов П.В., Трахтенгерц Л.А., Шилохвост О.Ю. Издание: Издательство «Инфра-М», 2016 год

1. В отношении наименования места происхождения товара, в отличие от товарного знака, Кодекс предусматривает прекращение не только правовой охраны наименования места происхождения товара, но и отдельно — прекращение исключительного права на такое наименование. Это может привести к ситуации, когда действует правовая охрана наименования места происхождения товара при отсутствии правообладателей исключительного права на такое наименование.

2. Пунктом 1 ст. 1535 Кодекса предусмотрены возможности оспаривания:

предоставления правовой охраны наименованию места происхождения товара;

предоставления исключительного права на ранее зарегистрированное наименование места происхождения товара.

В первом случае оспаривание предоставления правовой охраны наименованию места происхождения товара означает оспаривание решения Роспатента о государственной регистрации наименования места происхождения товара и о предоставлении исключительного права использования на такое наименование (ч. 1 ст. 1526), а также оспаривание выдачи всех свидетельств, удостоверяющих исключительные права на наименование места происхождения товара (абз. 1 п. 2 ст. 1518).

Если по результатам оспаривания будет признано недействительным предоставление правовой охраны наименованию места происхождения товара, то наступают следующие предусмотренные Кодексом последствия:

отмена решения Роспатента о предоставлении правовой охраны наименованию места происхождения товара;

аннулирование записи в Государственном реестре наименований происхождения товара Российской Федерации о регистрации такого наименования;

аннулирование всех свидетельств об исключительном праве на такое наименование.

Следует отметить, что Законом от 12.03.2014 N 35-ФЗ в абз. 1 и 3 п. 1 ст. 1535 внесены изменения, согласно которым оспаривание и признание недействительным предоставления правовой охраны наименованию места происхождения товара означает оспаривание выдачи и аннулирование всех свидетельств об исключительном праве на такое наименование. Эти изменения связаны с изменениями, внесенными в абз. 2 п. 2 ст. 1518 ГК, предусматривающими выдачу нескольких свидетельств об исключительном праве на наименование места происхождения товара в том случае, когда так называемая первоначальная заявка на регистрацию такого наименования и на предоставление исключительного права на это наименование подана несколькими лицами совместно.

При этом следует иметь в виду, что свидетельства об исключительном праве на наименование места происхождения товара могут быть выданы также и по заявкам на предоставление исключительного права на ранее зарегистрированное наименование. Такие свидетельства также подлежат аннулированию в случае прекращения правовой охраны наименования места происхождения товара.

3. Оспаривание предоставления исключительного права на ранее зарегистрированное наименование места происхождения товара, предусмотренное абз. 2 п. 1 ст. 1535 ГК, не затрагивает действие правовой охраны самого наименования. Согласно абз. 4 этого пункта недействительность предоставления исключительного права на наименование места происхождения товара приводит к отмене соответствующего решения Роспатента (ч. 2 ст. 1526 ГК), аннулированию соответствующей записи в Государственном реестре наименований и аннулированию свидетельства об исключительном праве.

4. В пункте 2 комментируемой статьи установлены основания и сроки оспаривания и признания недействительным предоставления правовой охраны наименованию места происхождения товара. Кодекс не содержит исчерпывающий перечень таких оснований, указывая лишь на нарушение требований Кодекса.

С учетом положений ст. 1516, устанавливающих требования к обозначению, которому может быть предоставлена правовая охрана в качестве наименования места происхождения товара, и к самому товару, основаниями для оспаривания предоставления правовой охраны признаются следующие нарушения этих положений:

получившее правовую охрану обозначение не является наименованием географического объекта или производным от него и не позволяет идентифицировать товар как происходящий с территории географического объекта, в границах которого производится товар;

товар не обладает особыми свойствами, которые должны определяться характерными для данного географического объекта природными условиями и (или) людскими факторами;

обозначение является вошедшим во всеобщее употребление как обозначение товара определенного вида, не связанное с местом его производства. Известны, например, случаи оспаривания предоставления правовой охраны наименованию места происхождения товара «адыгейский сыр» на том основании, что это наименование включено в ГОСТ в качестве фантазийного, идентифицирующего лишь рецептуру приготовления товара, особые свойства которого не зависят от места его производства.

Дело № 2-546/2013 ~ М-259/2013

  • ФЗ об исполнительном производстве

  • Закон о коллекторах

  • Закон о национальной гвардии

  • О правилах дорожного движения

  • О защите конкуренции

  • О лицензировании

  • О прокуратуре

  • Об ООО

  • О несостоятельности (банкротстве)

  • О персональных данных

  • О контрактной системе

  • О воинской обязанности и военной службе

  • О банках и банковской деятельности

  • О государственном оборонном заказе

  • Закон о полиции

  • Закон о страховых пенсиях

  • Закон о пожарной безопасности

  • Закон об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств

  • Закон об образовании в Российской Федерации

  • Закон о государственной гражданской службе Российской Федерации

  • Закон о защите прав потребителей

  • Закон о противодействии коррупции

  • Закон о рекламе

  • Закон об охране окружающей среды

  • Закон о бухгалтерском учете

    • Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)

      (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)

    • Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)

      (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)

    • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 N 24

      «О применении норм международного частного права судами Российской Федерации»

    Все документы >>>

    • Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

      «О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации»

    • Федеральный закон от 21.07.2014 N 252-ФЗ

      «О внесении дополнения в Федеральный закон «О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации»

    Все документы >>>

    • Федеральный закон от 31.07.2020 N 262-ФЗ

      «О внесении изменений в часть четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации»

    • Федеральный закон от 20.07.2020 N 217-ФЗ

      «О внесении изменений в часть четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации»

    • Федеральный закон от 12.04.2010 N 61-ФЗ (ред. от 13.07.2020)

      «Об обращении лекарственных средств»

    Все документы >>>


    Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *