Как узнать количество прописанных в квартире по адресу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать количество прописанных в квартире по адресу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Собственникам жилого помещения и иным гражданам, достигшим 18 лет, доступна возможность получить сведения в виде выписки из ЕГРН. В бумаге, помимо характеристик объекта, содержится и перечень прописанных в нем граждан.

Хозяин квартиры может воспользоваться и другими доступными способами получения данных сведений. Обратившись с паспортом в МФЦ, паспортный стол или в свою УК, ему предоставят список зарегистрированных в помещении лиц.

Во избежание неприятностей после приобретения недвижимости, требуйте от продавца до подписания документов предоставить выписку из ЕГРН. В бумаге содержатся все ограничения, наложенные на данное жилое помещение.

Внимательно изучив выписку, можно узнать, не находится ли квартира в долгосрочной аренде и пр. Договор найма не прекращает свое действие при смене владельца, поэтому в интересах покупателя знать это заранее.

Не лишним будет потребовать от продавца представить справку из управляющей компании о гражданах, зарегистрированных по данному адресу. Такой вариант даже предпочтительнее, поскольку выдается на безвозмездной основе.

Для получения сведений в Росреестре проделываем следующий путь:

открываем сайт Росреестра и спускаемся в раздел «электронные сервисы и услуги»;
в этом разделе выбираем подраздел «получение сведений из ЕГРН»;
в открывшемся списке справа кликаем на кнопку «получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;
в последующем придерживаемся инструкции сайта и заполняем необходимые графы. После заполнения вам предложат оплатить госпошлину. Если вы запросите выписку в бумажном виде, то размер пошлины составит 400 рублей, а если в электронном – то 250 рублей;
если вы закажете выписку в электронном виде, то она придет на указанную вами электронную почту.

P.S. Но у этого способа есть минус – вы узнаете не о всех лицах, которые прописаны в квартире, а только о ее собственниках.

Получение справки через УФМС (паспортный стол) очень непросто, ее без проблем предоставят собственнику квартиры. Вам же придется грамотно обосновать, зачем вам она нужна. Лучше всего, если вы принесете с собой предварительный договор купли продажи (он может заключаться между сторонами еще до окончательной сделки). Но нет стопроцентной вероятности, что вашу просьбу удовлетворят.

Железнодорожный
Коминтерновский
Левобережный
Ленинский
Советский
Центральный
Все ЖК

5 способов узнать, кто прописан в квартире. И один лайфхак

Бобров
Борисоглебск
Лиски
Нововоронеж
Семилуки
Вся область

Студии
1-комн
2-комн
3-комн
более 4-комн

Эконом
Комфорт
Элитные
С отделкой
Без отделки

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол и предъявить удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан по интересующему адресу.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные по данному адресу (квартиры, дома) должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Собственник должен обратиться туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Если же сведения относительно жилого имущества собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Где ему необходимо сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры или дома. В результате ему выдадут не персонализированные данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не покупалась ли недвижимость вместе с теми людьми, которые прописаны (или зарегистрированы) в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно быстрее и проще.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Сведения о числе прописанных в квартире лиц может быть предоставлена только собственнику или гражданину, имеющую прописку в данной квартире.

Арендаторы, а также граждане, не имеющие регистрации на данной жилплощади, могут узнать о количестве зарегистрированных только при наличии доверенности. Бумага заверяется у нотариуса и должна быть подписана собственником жилплощади.

Получить данные о гражданах, прописанных по какому-либо адресу и проживающих по нему в настоящий момент, можно благодаря лицевому счету, домовой книге или обратившись в паспортный стол. Выбрав последний вариант, при себе нужно иметь:

паспорт;
заявление, в котором указана просьба о выдаче необходимой справки;
домовую книгу (если есть), в которой имеется данные обо всех лицах, прописанных в квартире.

Чаще доверенность нужна в случае, когда получить сведения нужно родителям, усыновителям или, например, опекунам несовершеннолетнего собственника квартиры. Также доверенность может быть выдана на имя возможного покупателя или временно прописанного на жилплощади гражданина, если ему необходимо сверить срок прописки.

ВНИМАНИЕ! Если разговор касается покупателя, то полученная информация в вышеперечисленных организациях сравнивается с данными квитанций об оплате коммунальных услуг предыдущими владельцами.

Узнать о прописанных можно, обратившись в следующие организации:

МФЦ;
Управляющая компания;
ЕРГП;
Участковый.

Если по ряду причин собственник квартиры не может прийти лично в паспортный стол, он должен оставить заверенную у нотариуса доверенность.

Еще один вариант – обратиться в УК к сотруднику, который занимается вопросами приема жильцов. Потребуется подать соответствующий запрос. Заявитель при себе должен иметь паспорт.

Таким способом можно узнать, не была ли приобретена недвижимость вместе с жильцами, которые по-прежнему имеют право проживать в ней. Выписка выдается в органах Росреестра или МФЦ. Личное присутствие собственника жилья в этом случае не требуется.

ВНИМАНИЕ! Покупая недвижимость, можно обратиться в ЕГРП, чтобы отправить запрос для выдачи справки, которая доказывает или же опровергает факт обременения жилья третьими лицами.

После обращения в соответствующие органы заявитель получает справку, где он может узнать о следующей информации:

точный адрес нахождения жилплощади;
число прописанных жильцов;
данные о том, кто прописан постоянно или имеют временную регистрацию (в последнем случае в документе указывается срок ее окончания);
имеющейся задолженности по коммунальным платежам (или ее отсутствие).

В справке по запросу прописанного лица будет прописана информация с его контактными данными: номером телефона, адресом проживания.

Порядок действий:

если вы не зарегистрированы на сайте, сначала потребуется это сделать, чтобы открылся доступ к личному кабинету;
авторизовавшись, найдите раздел «Услуги», далее подраздел «Квартира, ЖКУ»;
система предложит выбрать из списка пункты, среди них будет «Другие услуги», далее «Выписки, справки»;
в появившемся списке выберите «Получить выписку из домовой книги». Станет доступной заявка, которую нужно заполнить.

В личном кабинете можно просмотреть все ранее отправленные заявки и принятые решения по ним. Оплатить госпошлину за предоставление бумаги можно на портале. Если заявитель согласен на выписку в электронном виде, она будет отправлена на электронную почту.

Точные сведения о том, кто зарегистрирован в квартире, обязательно стоит узнавать лицам, которые хотят его приобрести. Возможно, есть третьи лица, которые имеют право на проживание на данной территории. К ним относятся:

лица, отбывающие срок в местах лишения свободы. Даже если прописка у них была временной, после освобождения они вправе вновь зарегистрироваться и дальше проживать в квартире;
лица, проходящие службу и временно выписанные;
проживавшие ранее лица, но считавшиеся без вести пропавшими. Вернувшись, они могут снова прописаться и жить в своем жилье;
люди пожилого возраста, проживающих в учреждениях для престарелых;
несовершеннолетние, которые временно помещены в воспитательные учреждения;
лица, которые лечатся в психоневрологических учреждениях.

Жилье с обременение, как правило, продается намного дешевле рыночной стоимости. Порой подобное жилье приобретают специально для экономии денег, после новый владелец через суд выписывает проживающих.

Росреестр документы жилищного учета не выдает. Через него можно получить только сведения о титульном правообладателе, но не о прописанных. Часто бывает, что собственник сам не прописывается в своей квартире, а регистрируется по другому адресу, поэтому в плане количества зарегистрированных граждан выписка из Росреестра (ЕГРН) неинформативна.

Покупатель может через Росреестр проверить наличие обременений на жилье – запретов, арестов, долгосрочной аренды или найма. Портал Реновар.ру рекомендует всем покупателям запрашивать выписку на будущее жилье из ЕГРН через МФЦ или Росреестр онлайн, чтобы обезопасить себя от судебных споров.

При обращении в любое ведомство, чтобы узнать, сколько человек прописано в квартире, понадобятся:

паспорт заявителя – подлинник;
если идет представитель – нотариальная доверенность (обычная не подойдет);
документ, подтверждающий право на получение сведений о прописанных.

В последний пункт входят любые документы, которые подтверждают ваше право на заказ такой справки. Это может быть:

выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, если вы – хозяин жилья;
договор аренды или найма, если квартиру вы снимаете;
штамп в паспорте о прописке или свидетельство о временной регистрации, если вы уже получили регистрацию в этой квартире.

Будущие покупатели могут проверить, кто прописан в квартире, при наличии предварительного договора купли-продажи.

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

Возможность узнать, кто прописан в квартире, предоставляется гражданам РФ бесплатно. Оплачивать госпошлину не требуется.

Заказать справку о количестве прописанных в паспортном столе УК или ТСЖ

Быстрее всего получить необходимую информацию можно в собственной управляющей компании или товариществе собственников жилья, если они оказывают услуги паспортного стола. Для этого понадобится собрать все документы и прийти лично в офис управляющей компании или ТСЖ. Удаленно такие документы они не выдают. Заявление пишется по форме УК при посещении, а сама справка выдается сразу же или на следующий день. Как правило, из нее можно узнать Ф.И.О. прописанного, его дату рождения и дату регистрации в квартире, характер регистрации – постоянная или временная. Справка из УК или ТСЖ действительна до 5 дней.

МФЦ учет тех, кто прописан в квартире, не ведет, но выступает посредником между заявителем и ведомством, уполномоченным в регионе на выдачу такой информации. Для получения сведений нужно личной прийти на прием в порядке живой очереди в любой офис «Мои документы» с пакетом документов по списку выше. Обязательно возьмите с собой паспорт – оригинал.

Заявление заполнит сотрудник МФЦ на приеме. Заранее заполнять ничего не нужно. Срок подготовки ответа – до недели, плюс время на пересылку документов между МФЦ и МВД.

Выше мы перечислили все способы, как узнать, кто прописан в квартире. Всевозможные сайты, предлагающие за несколько минут проверить прописку по адресу квартиры, чаще всего являются мошенническими и необходимы только в целях кражи персональных данных и средств с карточки. Поэтому настоятельно рекомендуем не пользоваться сомнительными сервисами, а обратиться в официальное ведомство – паспортный стол УК или ТСЖ, МВД, администрацию или Мои документы.

После того как была оформлена заявка, владелец имущества получает следующую информацию:

Подтверждённый адрес, по которому находится квартира или дом.
Число человек, которые прописаны в жилье.
Дата окончания временной прописки граждан, если таковые имеются.
Количество человек, которые прописаны постоянно и временно.
Наличие задолженности по коммунальным услугам.

Если же справку оформляет человек, который просто прописан в квартире, то он дополнительно может получить следующие сведения:

Номер телефона владельца жилья.
Адрес электронной почты.
Место проживания.

Это важно знать: Как и где взять справку о прописке

Данную информацию можно получить только от государственных организаций:

МФЦ – многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению. Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов. Также в справке будет находится информация о собственнике жилплощади.
Подобного рода информацию предоставляет паспортный стол и ОМС.
Управляющая компания также имеет доступ к домовой книге.
При обращении в Росреестр можно узнать не только количество человек, прописанных в квартире, но и сведения о наличии приватизации.

Необходимо знать, что сотрудники паспортного стола предоставляют информацию только тем людям, которые имеют право на собственность, то есть владельцам жилья или людям, которые там прописаны.

Для того чтобы получить информацию, необходимо:

Лично обратиться в паспортный стол.
При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.

Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.

Если возникают обстоятельства, при которых, собственник не может лично явиться за справкой, то в таком случае ему необходимо составить доверенность на другого человека, которая обязательно должна быть заверена нотариусом. Лицу без доверенности подобную справку не дадут на руки, не стоит даже пробовать.

А также достоверную информацию, о количестве прописанных людей в квартире, можно получить от Федеральной миграционной службы. Для получения таких данных необходимо соблюсти следующий порядок действий:

Подойти в орган с документом удостоверяющем личность и оформить заявление. Эта услуга будет относиться к бесплатным, так как тут не требуется оплачивать госпошлину.
Через 30 календарных дней будет готова справка.

Конечно, этот метод подразумевает довольно долгое ожидание всё-таки месяц — это не 10 дней, как в случае с обращением в МФЦ.

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

Индивидуальный кадастровый номер здания.
Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
Технические характеристики каждого помещения.
Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
Наличие коммуникаций в здании.
Материал стеновых комплектов.
Количество этажей.
Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
Дата снятия с учета помещения или квартиры.
Подробный кадастровый план здания.

Когда требуется узнать, сколько человек прописано в квартире или доме, прибегая к любому из вышеперечисленных способов, стоит подготовиться к тому, что при оформлении запросов при себе необходим паспорт, а иногда можно обойтись предъявлением водительского удостоверения.

Если по каким-то причинам, сам собственник не может ходить по организациям и собирать нужные справки, то он может оформить доверенность на третье лицо. Для получения доверенности необходимо оформить её у нотариуса. Составление такого документа не занимает много времени, его выдают уже в день обращения.

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

Ситуаций, когда могут понадобиться сведения о жильцах, собственниках или зарегистрированных в квартире гражданах много.

Во-первых, указанная информация важна для покупателей жилья на рынке вторичной недвижимости. Если продавец квартиры не является собственником недвижимости (или полноправным владельцем – например, он владеет только долей в праве собственности на жилое помещение), то сделка по приобретению жилплощади будет недействительной.

В решение вопроса о том, как узнать, сколько собственников в квартире, проблем не возникнет. Эта информация содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и предоставляется любому, кто ее запросит.

Самое простое и быстрое решение проблемы, как узнать количество прописанных в квартире жильцов, – обратиться в домоуправляющую организацию. Управомоченное лицо должно написать заявление в УК (ТСЖ) своего многоквартирного дома с просьбой выдачи выписки из домовой книги. В течение нескольких рабочих дней она будет готова и предоставлена заявителю совершенно бесплатно.

Портал «Госуслуги» – удобный вариант получения нужной информации не выходя из дома. Выписку из домовой книги можно получить онлайн, оформив заявку в «Личном кабинете» на сайте. Для этого:

у пользователя должна быть создана учетная запись на портале;
в месте проживания заявителя должна быть предусмотрена возможность получения услуги в режиме online (в некоторых городах получить выписку можно только очно).

Как точно узнать кто прописан в квартире и общее количество людей

Надежный способ выяснить информацию о прописанных в жилье гражданах – обратиться в МВД. Именно подразделение этого органа занимается постановкой граждан на учет по месту постоянного и временного проживания, а следовательно, имеет доступ к обширной базе данных, содержащей сведения о прописке.

Данные о составе таких лиц приобретают наибольшую актуальность при подготовке сделки с жильем и проверке юридической чистоты объекта недвижимости.

Для этого требуется узнать, сколько людей прописано в квартире, которая будет выступать предметом сделки.

Анализ юридической чистоты сделки позволяет установить круг лиц, потенциально имеющих самостоятельных права на жилое помещение.

Количество прописанных людей, особенно с родственными связями, представляет собой скрытое обременение, которое может сказаться уже после приобретения недвижимости.

Получение информации о количестве и личностях жильцов, прописанных по определенному адресу, может полностью исключить возможность заключения договора, так как потенциальный покупатель должен исключить любые возможные риски будущей сделки.

Это обстоятельство крайне актуально на вторичном рынке недвижимости, где состав лиц, прописанных в квартире, может меняться практически ежемесячно.

Помимо этого, получение информации о точном количестве прописанных в квартире людей необходимо при урегулировании споров с имущественными объектами в судебном порядке:

установление прав на жилое помещение,
оспаривание сделок с недвижимостью,
жалоба на отказ в улучшении жилищных условий,
споры о принудительном выселении и выписке граждан.

В частности, если в муниципальной квартире количество людей превышает установленные стандарты по обеспечению жилплощадью, граждане имеют право претендовать на постановку в очередь на улучшение жилищных условий и получение нового жилья большей площади.

Чтобы узнать о количестве жильцов в любом жилом помещении, требуется получить документ установленного образца в указанных выше органах. Для этого необходимо оформить запрос или заявление с указанием конкретной интересующей информации.

На каждое жилое помещение в паспортных столах и учреждениях ФМС ведутся лицевые счета, а общая информация о жилом здании содержится в домовой книге.

Подобные реестры ведутся с даты ввода дома в эксплуатацию, поэтому позволяют проследить всю хронологию вселения и выписки по каждому отдельному помещению.

Если жилец был зарегистрирован в помещения хотя бы на несколько дней, информация о нем будет содержаться в паспортном столе.

Чтобы запросить информацию о составе таких лиц через органы ФМС или паспортный стол, необходимо представить при личном обращении:

паспорт гражданина РФ,
заявление о выдаче справки.

Подать обращение имеет право собственник или жилец, а также их представители, имеющие нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.

Если для обращения в учреждение ФМС заполнение заявления является обязательным требованием, то паспортные столы могут выдавать справки (выписки) непосредственно при обращении граждан.

Информация по такому запросу предоставляется на момент обращения за выпиской и будет содержать исчерпывающий список лиц, зарегистрированных на жилплощади в данный момент.

Справки могут содержать как общую информацию, так и подробные архивные сведения за весь период ведения учетного дела по объекту. Срок выдачи сведений в органах ФМС не может превышать одного месяца с даты обращения.

В органах Росреестра можно получить основные данные о технических свойствах недвижимости, в том числе о составе собственников.

Так как количество собственников и прописанных лиц далеко не всегда совпадает по объективным причинам, данный вид запроса не позволит достоверно узнать состав жильцов, зарегистрированных на жилплощади.

Выписка из ЕГРН может содержать данные о наличии обременений жилья, если оно ранее приобреталось с сохранением права на проживание третьих лиц.

Только сравнение информации из выписки ЕГРН (читать подробнее), которая запрашивается в органах Росреестра, со справками из паспортного стола позволит провести максимально подробный анализ юридической чистоты квартиры.

Можно ли узнать, сколько человек прописано в квартире, если имеются данные о ее адресе? Можно, но для этого нужно являться собственником или жильцом указанного объекта недвижимости. Иным лицам данная информация будет недоступна.

Более того, попытка обращения за получением сведений лицом, не имеющим отношения к объекту, не будет иметь правовых последствий. Информация об адресе во многих случаях представляет персональные сведения, а запрос к таким данным возможен только при явно выраженном согласии гражданина.

Запрос в управляющую организацию также позволит получить справку о составе жильцов, однако, и в этом случае правом на обращение обладает только собственник или лицо, проживающее на жилплощади.

Как получить информацию о прописанных в квартире?

Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку № 3, предоставив:

заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади;
личный паспорт;
свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 руб. для физических лиц и 600 руб. для юридических лиц и ИП. Информация будет готова в течение трех дней с момента обращения. Вы можете получить ее в виде простой справки с указанием минимальных данных о жилплощади (адрес), собственнике и прописанных лицах (ФИО). Также можно заказать расширенную справку, в которой будет указан весь перечень сведений о жилплощади: все сделки, собственники, ограничения в правах (при наличии), аресты, как действующие, так и уже снятые.

Получить ее можно не только в отделении Россреестра, но и:

в МФЦ;
по электронной или обычной почте.
В предоставлении сведений может быть отказано, если:
в базе отсутствуют сведения о недвижимости;
в представленных документах имеются ошибки либо исправления;
не оплачена госпошлина;
ходатайство подается не собственником либо его представителем;
пакет предоставляемых документов не полный.

Если вам отказали в предоставлении сведений, нужно устранить причину отказа и заново обратиться в Росреестр.

Узнав, какая именно управляющая компания обслуживает нужный дом, подайте в ее адрес заявление с приложением копии паспорта. Интересующая информация будет предоставлена через один – три дня после обращения в форме выписки из домовой книги. Обращаться за информацией может любой гражданин, оплата услуг не предусмотрена.

Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным. В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу.

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

номер телефона собственника жилья;
электронный адрес;
место жительства.

Такая информация предоставляется государственными организациями:

МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

необходимо личное присутствие в паспортном столе;
с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

владелец недвижимости;
тот, кто имеет прописку в квартире.

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Категория этой проблемы относится к серьёзным. Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек. Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных.

Есть несколько способов, как решить вопрос. Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.
В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.

Получить информацию о том, сколько людей прописано в квартире, стремятся покупатели недвижимости перед сделкой. Нередко случаются ситуации, когда собственник жилья просто не знает о лицах, которые прописаны на его кв. метрах.

Обязательно необходимо проверить объект на юридическую чистоту перед покупкой, так как по закону, право на проживание в квартире при смене владельца сохраняют ряд лиц.

Лица, которые сохраняют право проживать в квартире, даже если она продана:

Осужденные к лишению свободы. После освобождения, такие граждане вправе вновь зарегистрироваться по месту проживания.
Военнослужащие, которые были выписаны из жилья по причине военной обязанности. Они вправе вновь зарегистрироваться по возвращению.
Граждане, которые были прописаны в квартире, но потом, по ряду причин, были признаны без вести пропавшими. Вернувшись, они возвращают себе право на жилплощадь.
Несовершеннолетние, которые временно проживают в воспитательных учреждениях.
Люди преклонного возраста, которые проживают в домах престарелых.
Граждане с расстройством психики, которые проходят специализированное лечение и по этой причине не проживают на данный момент в квартире.

Учитывая перечисленный список лиц, приобретать жилье с обременением — рискованный шаг. В случае если лицо, обладающее правом, будет претендовать на совместное проживание на одной жилой площади, по закону, ему невозможно будет отказать. Впрочем, ряд покупателей специально приобретают жилье с обременением, так как оно реализуется по стоимости, ниже рыночной.

Получить сведения о зарегистрированных в жилье лицах может понадобиться и в случае приобретения муниципальной квартиры. Смысл заключается в том, что в зависимости от площади, может быть ограничение на количество лиц, которых можно прописать. В паспортном столе могут просто отказать в прописке.

При продаже квартиры также необходимо получить данные о прописанных на жилой площади лицах. Обратите внимание, что если в квартире есть несовершеннолетние, и вы скроете этот факт, подобного рода действия можно оспорить впоследствии. Тем более, если потенциальный покупатель запросил подобные данные.