Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Прежде чем приступить к составлению коммерческого предложения (КП), разберемся, что это такое. По сути, это реклама вашего актива. То есть, вы рассказываете всем заинтересованным лицам, что у вас есть что-то уникальное. То, что поможет кому-то реализовать свои цели. В этом случае мы говорим о помещении.
КП условно делятся на два типа:
- Персональное. Когда обращаешься к кому-то конкретному;
- Холодное. Когда ваш конкретный адресат — это все, кто его увидит.
Коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес
Здесь чем проще, тем лучше. Без пафоса, длинных предложений, заковыристых слов и прочей шелухи. Говорите по факту. Просто, лаконично, не напрягаясь. Представьте, вы общаетесь с другом и рассказываете ему о помещении, в котором можно устроить свой бизнес. Избегайте приевшихся рекламных фраз, от которых уже подташнивает. Будьте искренним и в то же время профессиональным.
С чего начинается составление коммерческого предложения? Со знакомства с теми, кому будет адресовано предложение, то есть с вашими клиентами. Подумайте о том, что именно они ищут, почему среди большого количества недвижимости не определились с выбором и т. д. Загляните им в головы, посмотрите о чем они думают, дайте им то, чего они хотят.
А теперь поговорим о том, что должно быть учтено в вашем предложении.
- Заголовок. Постарайтесь в заголовке дать решение проблемы целевой аудитории. Ведь от него зависит, прочитают ваше предложение или отправят в мусорную корзину.
- Суть предложения. Четко сформулируйте, что вы хотите предложить.
- Территориальное расположение объекта. Расскажите, где находится здание, добавьте информацию об инфраструктуре, транспортной развязке и т. д. Немного, буквально пару предложений.
- Опишите помещение. Расскажите что в нем есть, для чего можно использовать, об удобствах. Нелишним будет сказать и о недостатках. Поверьте, уровень доверия к вам лишь возрастет.
- Сколько денег вы хотите. В этом вопросе нужно быть твердым, решительным и конкретным. Чёткая сумма и четко прописанные возможности, которые получит клиент, заплатив вам деньги — это показатель вашей надежности. Если человек не умеет оценивать и постоянно сомневается в своих решениях, то о каком сотрудничестве может идти речь?
- Выгоды для клиента. Не путайте с характеристиками объекта. Например, наличие в жилом помещении унитаза выгодой не является. Найдите что-то, что по-настоящему зацепит вашего клиента. Дайте ему «вишенку на торте», от которой просто невозможно отказаться.
- Обозначьте, что клиенту нужно сделать действие: заказать, позвонить, написать, подписаться. И не забудьте сказать, что вы открыты для клиента в любое время (укажите временные рамки) и с радостью проконсультируете его по всем вопросам.
Большинство арендодателей грешат канцеляризмом, сухим перечислением технических характеристик и не задумываются о внешнем виде рекламы. Продающее КП сдачи в аренду помещения — яркое, хлесткое, короткое, запоминается с первого взгляда. Думайте как арендатор, отвечайте на его главные вопросы. Сразу, а не предложением «позвонить по указанным телефонам».
Чтобы составить продающее КП по аренде помещения, соберите максимум информации о вашем объекте.
адрес, расположение на карте, способы подъезда, остановки муниципального транспорта, паркинг, ж/д пути, причальные стенки.
Коммерческое предложение на аренду помещения: 29 страниц + PDF образцы
Общая, отдельных помещений, количество и габариты входов, поэтажные планы, схемы размещения товаров/персонала/транспорта/посетителей.
Назначение помещений, высота, освещенность, вспомогательное оборудование.
Отопление, охлаждение, вентиляция, климат-контроль, аварийные системы жизнеобеспечения, телекоммуникации, интернет.
Видеонаблюдение, охрана, контроль доступа, системы пожаротушения и газоулавливатели.
Коммерческое предложение по аренде помещений – это целевая информация в письменном виде об имеющихся свободных площадях и возможности их использования на определённых условиях.
По направленности к аудитории различают два типа описания:
- личные — адресованные конкретным лицам;
- общие — предназначенные для широкого круга людей, заинтересованных в данной информации.
Это приглашение к деловому разговору и сотрудничеству, а в конечном итоге составлению договора с будущими клиентами. Предложение составляется таким образом, чтобы юридические и физические лица могли увидеть свои преимущества в аренде для ведения какой – либо конкретной деятельности.
ВАЖНО: Предварительное изучение нужд арендодателей, готовность рассмотреть гибкие варианты оплаты могут обеспечить успешное заключение сделки.
Образец коммерческого предложения на аренду помещения скачать бесплатно
Текст коммерческого предложения составляют собственники недвижимости. В крупных компаниях с определённым штатом сотрудников данным вопросом занимаются менеджеры.
Очень важно выбрать удобный период, когда максимально повышается спрос на данную услугу. Он зависит от вида и характера, сезонности тех или иных работ. Цеха по производству полуфабрикатов, продуктов питания сдаются в аренду круглогодично, а овощехранилища осенью после сбора урожая.
Коммерческое предложение по аренде офисов. Выгодное предложение от владельца площадей! Освободились уютные помещения под офисы с хорошим ремонтом. Есть возможность самостоятельного планирования и размещения рабочих мест для специалистов. Общая площадь объекта составляет 10 га. Удобное расположение – близость к метро, рядом транспортная развязка. Имеются помещения от 10 до 3000 квадратных метров.
Сроки аренды до 3 лет. Цена 1000 рублей за квадратный метр ежемесячно. Коммунальные платежи, электричество входят в эту стоимость. При оплате за год предусмотрена гибкая система скидок. Обращайтесь: телефон, скайп, почта, имя.
Опыт успешного использования рекламы своего актива дает неплохую возможность расширения бизнеса и покупки новых площадей. А это позволит найти надёжный и стабильный источник дохода и увеличить свои вложения в несколько раз.
Прежде чем приступить к составлению коммерческого предложения (КП), разберемся, что это такое. По сути, это реклама вашего актива. То есть, вы рассказываете всем заинтересованным лицам, что у вас есть что-то уникальное.
То, что поможет кому-то реализовать свои цели. В этом случае мы говорим о помещении.
КП условно делятся на два типа:
Шаг №6: подчеркните выгоду для клиента.
Выгода для клиента в таком случае может выступать в качестве:
- низкой стоимости арендной платы относительно предложений конкурентов;
- удобного местоположения;
- наличия дополнительных услуг и т. д.
Шаг №7: оставьте свои контактные данные.
Отличный пример, который продает:
Смотреть полностью
Создавая коммерческое предложение под индивидуальные особенности характера клиента, вы не только улучшаете коммуникативные навыки, но еще и раскрываете свой потенциал. Поэтому наш совет — экспериментируйте. И, как вариант, пробуйте разные подходы, вплоть до самого простого.
4. Сервис. Если товар технически сложный, необходимо обязательно указать, как действовать покупателю в случае поломки или потребности в техническом обслуживании. При прочих равных условиях, покупатель предпочтет тот товар, который сможет либо сам легко обслужить, либо рядом с ним будет сервисный центр.
Потенциального потребителя услуг строительной компании, в первую очередь, интересует цена.
Поэтому в коммерческом предложении рекомендуется детально описать возможности ее уменьшения, и причины, почему это возможно (например, из-за использования современных материалов или уникальных технологий и так далее).
Также для потребителя важна прозрачность ценообразования, поэтому в конце предложения или в качестве приложения к нему рекомендуется включить таблицу с обоснованием стоимости.
Прежде чем приступить к составлению коммерческого предложения (КП), разберемся, что это такое. По сути, это реклама вашего актива. То есть, вы рассказываете всем заинтересованным лицам, что у вас есть что-то уникальное. То, что поможет кому-то реализовать свои цели. В этом случае мы говорим о помещении.
Скачать коммерческое предложение по аренде образец скачать
Иногда неплохо приложить схему проезда на место от какого-либо общеизвестного ориентира.
Описать тип помещения (отдельное здание, этаж в многоэтажном здании, подвал, крыло, метраж, общее состояние помещения). Необходимость ремонта, есть ли охрана, прочие характеристики.
Следует помочь клиенту, показать полезные стороны предложения. Например: «Удобные стоянки…», или: «Разгрузка грузового транспорта значительно облегчается из-за….».
Завершить предложение следует указанием телефонов, адресов и прочих способов связи. Не лишним будет пригласить клиента на личную встречу для обсуждения возможных вопросов, возникших при прочтении предложения.
Составляя коммерческое предложение, представьте себя на месте клиента. Поставьте его выгоду выше своей, но не в ущерб собственным интересам. Подайте обыденную информацию в формате, который привлек бы вас, и вы не задумываясь потратили свои деньги. Только при таком подходе клиенты начнут притягиваться к вам, как к магниту.
Создавая коммерческое предложение под индивидуальные особенности характера клиента, вы не только улучшаете коммуникативные навыки, но еще и раскрываете свой потенциал. Поэтому наш совет — экспериментируйте. И, как вариант, пробуйте разные подходы, вплоть до самого простого. Как этот, например:
- ремонтные и отделочные работы любых видов;
- сантехнические и электромонтажные работы;
- установку металлопластиковых окон;
- монтаж кондиционеров и систем вентиляции;
- вывоз строительного мусора, уборка помещения и территории;
- помощь в подготовке и согласовании проектной документации на перепланировку;
- технический надзор над всеми производимыми действиями;
- послегарантийное обслуживание.
- ресурсы нашего автопарка, укомплектованного автомобилями и фурами различной грузоподъемности;
- возможность перевозки груза от 1 центнера до 60 тонн в любой регион Российской Федерации;
- страхование грузоперевозки;
- отслеживание перемещения груза посредством геолокационной системы.
Скачать бланк коммерческого предложения, который можно заполнить в любом текстовом редакторе, включая MS Word, можно по ссылке выше.
В отличие от договора сотрудничества между юридическими лицами, этот документ необязательно (хотя и весьма желательно) должен быть заверен подписью руководителя и печатью организации.
Тем более имеет смысл отказаться от этого шага, если планируется рассылать не бумажные (на реальный почтовый адрес), а электронные документы.
Коммерческие предложения условно можно разделить на две категории: «холодные», отсылаемые потенциальным клиентам, ранее не изъявлявшим желания сотрудничать с отправителем, и «горячие» — их адресатами являются компании или индивидуальные предприниматели, уже имеющие представление о предлагающей услуги или товары организации. В первом случае логичнее использовать массовые рассылки (вероятно, кто-то из получателей письма откликнется на предложение); во втором — адресные.
Содержание и образец коммерческого предложение на аренду помещения
Цена предложения: договорная . цена по запросу Обновлено 11 фев 2017срочно интересует аренда нежилого помещения площадью 10-15кв.м.
в г. Шербинка, Бутово, юг Москвы. Просьба связываться по указанным телефонам.
Тобольска, площадью 95 квадратных метров. Имеются все коммуникации. Цена 2 миллиона 300 тысяч рублей.
В настоящее время в нем располагается .
цена по запросу Обновлено 26 января 2017Аренда офисных и нежилых помещений площадью от 250 метров в новом административном здании ,Печеры.
Например, график описывающий инфраструктуру района, в котором находится площадка.
График активности населения, покупательской способности для района. Бренды-соседи, офисы и площадки которых расположены вблизи. Можно использовать личные графики, если статистика не вызывает негативного впечатления (сколько зданий вы сдаёте в аренду, кто с вами сотрудничает, сколько времени, пр.).6.
Никаких длинных текстов, вроде истории компании, даты основания.
Порядок и сроки передачи недвижимого имущества: в пятидневный срок с момента подписания договора предоставить Арендатору недвижимое имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах.
В пятидневный срок с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества представить один его экземпляр Арендатору.
Второй экземпляр акта приема-передачи остается у Арендодателя. Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру договора и являются его неотъемлемой частью.
Качественные услуги , в которых можно убедиться посмотрев отзывы. Полный возврат денежных средств, если наша работа вас не устроит. С уважением, Альфред Яков Якович, генеральный директор ООО «Юрист и КО».
При составлении документа необходимо учитывать аудиторию, которая будет знакомиться с текстом. В каждой сфере деятельности допускаются свои термины и лексика, чему необходимо придерживаться. Дополнительно необходимо получить информацию о приоритетах компании.
Транспортная компания «Без границ» предлагает ознакомиться с перечнем наших услуг: доставка груза и посылок от «двери до двери»; отправка контейнеров весом от 3-х до 40-ка тонн по всем регионам России; слежение за грузом по всему маршруту; экспедирование в пункте отправления и в пункте прибытия; страхование груза; возможность отсрочки платежа; профессиональный подход к работе. Работая с нами, Вы сэкономите не только время, но и деньги!
Примеры условны.
КНОПКА, СПОСОБНАЯ УБЕРЕЧЬ ОТ БЕДЫ Пультовая охрана любых объектов К вам нежеланные гости, и они могут быть опасны? Неожиданная неприятность никогда не застанет вас врасплох, если ваш офис или магазин оборудован тревожной кнопкой.
Что бы ни произошло, не пройдет и пяти минут после нажатия, как группа быстрого реагирования будет у вас и тут же решит проблему любой сложности. Охранное агентство «Пантера-плюс» организует пультовую охрану торговых, офисных, промышленных помещений, а также квартир и частных домов. Мы обеспечим:
- по поступлении сигнала прибытие вооруженной группы в течение 2-5 минут.
- круглосуточное наблюдение за вверенным нам объектом с централизованного пульта в дежурной части;
В нашем распоряжении:
- более 200 лицензированных сотрудников в возрасте от 25 до 40 лет, каждый из которых прошел специальную подготовку и имеет опыт службы в вооруженных силах или силовых структурах;
- 15 укомплектованных групп на автомобилях, рассредоточенных в разных районах города;
Коммерческое предложение арендодателю образец
Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста.
В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц).
А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.
Не беда, транспортная организация «БЕЛЫЙ ВЕТЕР», которая специализируется на грузоперевозках поможет вам за небольшую плату.
На рынке каждого города предлагается много объектов недвижимости, предназначенных для коммерческой деятельности. Поэтому чтобы быстро сдать свое помещение в аренду, важно заинтересовать арендаторов. Для этого учитываются рекомендации:
- снижение арендной платы при долгом сроке аренды, но система скидок должна быть понятной, например, за месяц арендная плата составляет 10 тыс. руб., а за год – 100 тыс. руб.;
- предоставление полного пакета услуг, например, выполнение профилактических ремонтных работ, проверка пожарной безопасности или реализация других действий за счет арендодателя;
- возможность выкупа помещения в будущем.
Чем больше преимуществ сможет предложить владелец недвижимости, тем более высоким будет спрос на объект.
Оно представлено официальным документом, содержащим сведения о характеристиках предлагаемого помещения. В него включаются данные о нюансах сотрудничества на определенных условиях. По-другому компредложение называется рекламным объявлением, которое может предназначаться для всех арендаторов или конкретного лица.
Во время составления документа используется только доверительный и уважительный тон. Это положительно воспринимается гражданами, а также представители компаний получают важную информацию об объекте. Допускается не включать в текст явную рекламу, поэтому приводятся только технические параметры, представленные адресом, этажностью, площадью и оснащенностью инженерными сетями.
По-другому такое предложение называется «холодным», так как предназначено для всех арендаторов. Оно содержит общую информацию о предлагаемом объекте. Смысл заключается в пробуждении интереса у читателя к возможному диалогу с владельцем недвижимости.
В текст включается полная информация о предлагаемой недвижимости, а также приводятся многочисленные детали, позволяющие принять решение владельцам бизнеса.
Такое компредложение формируется непосредственно определенному клиенту, в сотрудничестве с которым заинтересован владелец недвижимости. Обращаться необходимо к конкретному человеку, представленному директором предприятия, владельцем бизнеса или главным управленцем.
Документ направляется по электронной почте или передается лично в руки во время деловой встречи. Но составитель не может требовать от адресата письменного ответа или немедленного принятия решения.
Коммерческое предложение по сдаче помещения в аренду
Рекомендуется в процессе составления отказаться от большого количества рекламной информации, поэтому внимание уделяется характеристикам помещения. Целесообразно пользоваться шаблонами, в которых приводится следующая структура:
- наименование, которое делается ярким и емким;
- общая информация о предложении помещения в аренду;
- адрес объекта недвижимости;
- технические параметры;
- условия и стоимость аренды;
- получение скидок или других выгодных предложений;
- плюсы для арендаторов при заключении арендного соглашения;
- контактные сведения арендодателя.
Допускается включать другие пункты, которые заинтересуют клиентов. Всех арендаторов можно делить по статусу или другим характеристикам, составляя для каждой категории отдельное компредложение.
Помещения для торговли должны располагаться в местах высокой проходимости. Пользуются спросом отделы в торговых центрах или магазины, располагающиеся рядом с главными дорогами города.
Торговые площади должны оснащаться сильной электрической проводкой, так как часто используются мощные холодильники и морозильные камеры.
Аренда нежилого помещения
Такие объекты используются для промышленной деятельности или в качестве склада. Они располагаются на окраине городов, а также на них предлагается низкая арендная плата.
Во время составления коммерческого предложения акцент делается на наличие хороших подъездных путей, низких расценках и больших площадях, которые могут быть отапливаемыми или неотапливаемыми.
Составить документ просто, причем часто используется следующий текст:
Целесообразно приложить фотографии предлагаемого объекта.
Рекомендации от специалистов
Чтобы привлечь арендаторов к коммерческому помещению, во время составления предложения учитываются рекомендации:
- акцент делается на преимуществах недвижимости и выгодах клиентов;
- текст не должен быть слишком длинным и нудным;
- приводится только конкретная и правдивая информация, так как если пользоваться ложными сведениями, это приведет к порче деловой репутации;
- к предложению прикладываются реальные фотографии;
- приводятся все дополнительные услуги и возможные скидки при сотрудничестве;
- не рекомендуется пользоваться клише или непонятными формулировками.
Внимание! Чем интереснее будет компредложение для клиента, тем выше вероятность заключения контракта.
Письмо-предложение сотрудничества для руководителя медицинского комплекса в Новосибирске. В предложении сотрудничества изложена просьба о предоставлении в аренду торговых площадей на территории медицинских учреждений в целях реализации товаров медицинского назначения. Формат делового предложения персонализированный, т.к. были проведены предварительные переговоры по телефону. Предложение разработано для компании «Крокус».
Коммерческое предложение о аренде помещения образец
Для каждого из них подготовьте индивидуальное коммерческое предложение.
[1]
Совсем необязательно менять весь текст, просто составьте несколько иные предложения. 2 Побудите клиента дочитать ваше письмо до конца.
Для этого вы должны грамотно, а главное — правильно его начать.
Если ранее вы встречались или же разговаривали по телефону об услугах аренды, включите в первые строчки письма следующие фразы: «При телефонном разговоре вы сказали…», «Нам понравилась ваша идея…», «При встрече вы упомянули…» и т.д.
3 Также включите в коммерческое предложение статистику или результаты исследований.
То есть вы должны заинтересовать арендатора путем демонстрирования успеха других людей.
Например, вы показываете, как рекламные площадки, расположенные в том или ином месте, влияют на спрос потребителей.
Иногда (читаем «часто») выгода от аренды 1 кв. м. не может перевесить нежелание связываться с чем-то новым и неизведанным. Поэтому составляем список реальных выгод и пишем в стиле: «Вы получите…», «Вы сможете…» и все в таком духе.
Мы так увлечены собой, что нам некогда подстраиваться под каждого конкретного получателя.
В лучшем случае, в соответствии со способом 1, поменяли ФИО и отправляем. Но для торгового центра и, к примеру, спортивного комплекса суть предложения совершенно разная. И цель установки у арендодателей тоже разная: если в ТЦ автомат может сделать магазин необычным, удивить и привлечь покупателей, то в спорткомплексе – основная цель напоить холодной вкусной водичкой постоянных посетителей после тренировки.
Даже для двух торговых центров на основании предварительного исследования предложение может быть разным.
Довольно часто в текстах предложений встречаются дифирамбы, двусмысленности и заумности.
Напишите о том, что вы предлагаете в самом начале — клиент не будет читать страницы КП, добираясь до сути.
Если с первых слов непонятно, о чем идет речь, он не станет тратить время на то, чтобы разобраться.Сформулируйте четкие ответы на вопрос «что это», «зачем это ему» — это и будет предметом коммерческого предложения.
Вам нужно указать следующее:
- торговую марку;
- уникальность.
- цену;
- описание товара;
Подумайте о вашем клиенте, какие у него могут быть потребности, как он выглядит, в каком социальном положении находится. Так будет проще сформулировать простыми фразами мысль, которую вы хотите до него донести.Если торговая марка, предлагаемая вами, известна, сделайте на нее акцент в презентации.
В этом случае появление знакомого слова для клиента уже станет зацепкой, он не закроет письмо в первые 10 секунд. Если марка внушает ему доверие, это сыграет в вашу пользу, разрешите бренду играть за вашу команду.
4 Ни в коем случае не начинайте коммерческое предложение с рассказа о своей компании, раскрытия истории ее появления,- все это оттолкнет потенциального арендатора, ведь вы еще не заинтересовали его.
5 Опишите услуги аренды. Здесь вы должны указать цель, задачу, суть, результат и конечную стоимость. Избегайте профессиональных терминов, клиенту должно быть все понятно, ведь «умные» фразы могут оттолкнуть арендатора (а кому захочется лезть в непонятное дело).
Приведите аргументы, которые подтолкнут потенциального заказчика заключить сделку именно с вами. Вы также можете привести наглядный материал (схемы, иллюстрации).
6 Опишите подробную схему работы с вашей компанией, то есть здесь вы можете указать условия, обязанности, порядок приема работы и т.д.
Коммерческое предложение по аренде образец
После того, как составлен список всех выгод, расписан их финансовый эквивалент, приступайте к составлению коммерческого предложения. Это не роман, и заниматься на листке описанием компании, ее достижений не следует. Изложение предложения должно быть ориентированным на потенциального заказчика. Клиенту важно прочитать в нем про собственные потребности, и как они могут эффективно быть разрешены.
После ознакомления с ним, у руководителей должна появляться мотивация, покупать ваш товар или заказывать вашу услугу. До читателя нужно донести три ключевых фактора:
- Кто вы и чем занимаетесь;
- В чем выгода вашего предложения (Почему именно вы?);
- Действия, которые нужно совершить для выполнения сделки.
Такое абстрактное описание КП, дает вам представление о той структуре, которая полностью опишет процесс взаимодействия между вами и клиентом.
Если вы хотите понять, как написать коммерческое предложение, его образец на поставку товара, то необходимо выучить правильную структуру, которая подойдет для любого КП. По сути, КП, считается хорошо оформленным продающим текстом, который побуждает человека сотрудничать с вами. Для этого нужно не забывать о call to action, которое запускает ваши предложения в действие.
Перед тем как написать образец коммерческого предложения, учитывайте эти два фактора. Заключение Таким образом, правильно написанное КП, обеспечит вам больше сделок, что приведет к большей выручке, которую ваша компания может приобрести.
Поэтому перед составлением этого документа, необходимо изучить все критерии указанной нами структуры. Это позволит вам расположить к себе клиента, вызвать доверие и интерес.
При составлении коммерческих предложений возможны ошибки, снижающие ценность текста, отвлекающие внимание читателя от сути.
Таких просчетов может быть довольно много, рассмотрим самые типичные.
- Не фамильярничать! Никаких «дружище», «старина » и т.п.
- Не допускать искажения фактов. Неточности, обнаруженные в тексте, исправлять сразу же, поскольку читатель, скорее всего, истолкует их как попытку ввести его в заблуждение.
- Все утверждения следует доказывать. Голословные заявления не имеют силы убеждения, они раздражают читателя.
- Следует учитывать, что адресат – взрослый опытный человек, способный аналитически относиться к подобным предложениям. Поэтому при описании достоинств помещения или местности не следует перегибать палку, впадать в восторженность или пафос. Проще и по делу.
Успешное коммерческое предложение по аренде помещения составляется при понимании заинтересованности и нужд потенциального клиента. Для правильного диалога следует выбрать верный тон, показать готовность к обсуждению.
Тогда обязателен быстрый отклик клиента и взаимовыгодное сотрудничество.
Арендодатель любит чёткие цифры. Покажите выгоду от Вашего предложения, для этого Вы можете посчитать суммы прибыли арендодателя – за месяц и за год. Данные о прибыли увеличивают интерес, и мотивируют к взаимовыгодному сотрудничеству.
Думайте в первую очередь про арендодателя. Такой принцип увеличивает в несколько раз шансы положительного решения. Так же Вы можете показать «Пилларс» на изображениях или натурой при этом рассказавши в деталях про конструкцию и все её возможности. Чем больше арендодатель вникает в Ваше коммерческое предложение по аренде – тем больше шансов, что он поймёт Ваше предложение и примет положительное решение. Красиво расписанное коммерческое предложение по аренде ещё и красиво преподнесенное – многократно увеличивает шансы заключить договор об аренде.
Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец
Таких просчетов может быть довольно много, рассмотрим самые типичные.
- Не фамильярничать! Никаких «дружище», «старина » и т.п.
- Не допускать искажения фактов. Неточности, обнаруженные в тексте, исправлять сразу же, поскольку читатель, скорее всего, истолкует их как попытку ввести его в заблуждение.
- Все утверждения следует доказывать. Голословные заявления не имеют силы убеждения, они раздражают читателя.
- Следует учитывать, что адресат – взрослый опытный человек, способный аналитически относиться к подобным предложениям. Поэтому при описании достоинств помещения или местности не следует перегибать палку, впадать в восторженность или пафос. Проще и по делу.
На сегодняшнее время самый актуальный вопрос любого предпринимателя – как составить коммерческое предложение? Качественно составленное коммерческое предложение это – 50% успеха. Правильно преподнесенное качественное коммерческое предложение это – 80% положительного результата. Для случая когда необходимо сдать свои площади есть статья о составление ком. предложения при сдаче площадей. Здесь мы рассмотрим основные элементы, которые помогут заключить сделку по аренде за минимальные сроки в случае когда мы ищем место и хотим взять его в аренду.
Так как речь идёт об аренде участка для рекламной конструкции целесообразно искать общественные места, это могут быть: супермаркеты, торговые центры, вокзалы, автовокзалы, развлекательные центры, кинотеатры и т.д. Для поиска места под аренду Вам нужно провести анализ всех общественных мест в Вашем регионе. Вы можете походить по различным общественным местам и составить списки – сделав при этом категории. К примеру, Вы написали раздел «супермаркеты» и перечисляете все супермаркеты и т.д. Так же каждую категорию можно разделить на подкатегории – по приоритету. Приоритетней максимально посещаемые общественные места. Во время анализа общественных мест или уже после, когда списки составлены – Вы можете заглянуть в общественные места и понаблюдать за возможными квадратными метрами для размещения «Пилларсов». После чего можете обращаться по вопросам аренды.
Когда коммерческое предложение по аренде составлено, необходимо его доставить нужным людям в организации. Коммерческие предложения Вы можете предлагать по электронной почте, телефону, а так же Вы можете договариваться о встречи – последний метод самый эффективный. По электронной почте можно отправлять, предварительно узнав об электронных адресах, – которые Вы можете узнать через справочную службу или через визитки тех или иных организаций. Так же Вы можете узнать номера телефонов организаций. Для эффективности Вы можете, узнав номера позвонить в нужные организации спросив руководителя либо менеджера. После чего предложите сотрудничество и спросите, по какому электронному адресу можно отправить Ваше «Коммерческое предложение по аренде».
Самый действенный способ заключить с арендодателем соглашение это – личная встреча. Вы можете, договориться о встречи с руководителем или менеджером, который отвечает за «работу с клиентами» для обсуждения взаимовыгодного предложения. Самое главное – тщательно подготовьтесь. Изучите «коммерческое предложение по аренде», что бы помимо письменного предложения – Вы могли в устной форме рассказать все нюансы и плюсы для арендодателя. Чем больше встреч и рассылок Вы осуществите – тем быстрее появятся у Вас места для Вашей рекламной конструкции.