Ширина проезда дороги в снт 2020

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ширина проезда дороги в снт 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Зона I или же отчуждения, или, как она называлась в разные годы, 30-км. N 1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС , и сообщается следующее. Для отдельных категорий граждан введены льготы ст.

Требования к обустройству дорог в садоводческом товариществе

Есть частный дом с участком, окруженный забором. Возле внешнего забора (выходит на общую улицу — напротив соседний ряд домов) был раньше тротуар (сейчас его разбили автомобили). Соседи из домов напротив заезжают чуть ли ни в забор.

Вопрос 1: есть ли какие-либо ограничения и правила по строительству дорог по отношению к частному забору и дому с участком?
Вопрос 2: если между домами есть участок, принадлежащий городу, но никому из частных собственников, то можно ли вдоль забора ставить небольшие фонари с целью ограждения от проезжей части (чтобы машины не въезжали впритык к забору)?

Кто отвечает за общий забор. Сосед нарушает строительные и санитарные нормы.
Есть ли нормы по строительству туалетов и душевых кабин и установки душа рядом с домом?
Строительство частных домов без нарушений СНиП
Расстояние между домом и дорогой

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 2017, октябрь
14
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Добрый день, Елена! Если Ваш дом находится в садоводческом товариществе, то требования к устройству дорог изложены в пункте 5.7. СНиП 30-02-97 ширина улицы в красных линиях должна быть не менее 15м и проезжая часть не менее 7м, а для проездов — не менее 9 м и проезжая часть 3.5м, радиус закругления не менее 6м. В случае, если дом находится в населенном пункте, то эти требования прописаны в Таблице 4 СНиП 2.05. 02-85 Автомобильные дороги. Ставить фонари можно, но вопрос кто будет их обслуживать и оплачивать потребленную ими электроэнергию. Так же, можно попробовать передать их в муниципальную собственность поселения, при наличии соответствующих документов.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Первичное формирование участка отступы от дороги

Добрый вечер. Светлана, при формировании земельного участка сколько метров нужно отступать от дороги? Спасибо.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 2017, октябрь
14
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Добрый день! Величина отступа от дороги до границы Вашего земельного участка должна определяться в зависимости от основного ее назначения, определяемого в соответствии со СНиП II-К.3-62. Если это улицы и дороги местного движения в жилых районах, то ширина тротуаров должна составлять не менее 2.25м и увеличивается на величину 0.5-1.2м в случае размещения в пределах тротуаров и пешеходных дорожек мачт освещения, опор ЛЭП и т. д. Согласно СНиП 30-02-97 ширина улиц в красных линиях должна быть не менее 15м, проездов 9м.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Доброе время суток. Председатель СНТ утверждает, что противопожарный проезд должен быть не к каждому участку. Я уверен в обратном. На какой документ можно сослаться в споре с председателем? Так сложилось, что у меня участок в участках, к нему ведет только тропинка шириной 90 см. Хотелось бы организовать нормальный проезд (подъезд) к участку. Спасибо.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 8 месяцев назад
9
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Павел, добрый день. Организация территории садоводческого товарищества осуществляется в соответствии с утвержденным местной администрацией проектом планировки и застройки территории СНТ. Как правило — это ширина улицы 7 м, ширина для проезда 3,5 м. Также данные вопросы регламентируются ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 и СНИП 30-02-97.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Увы, там не сказано, что проезд должен быть к каждому участку СНТ. И я не могу нигде найти эту информацию. Получается, что на свой участок я должен пробираться по тропинке шириной 90 см. Соответственно, ни привезти (стройматериалы, оборудование), ни увезти с дачи я ничего не могу. Что делать, не знаю.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 8 месяцев назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Павел, добрый день. Если нет доступа к участку, то в этом случае нужно устанавливать сервитут на соседнем участке, в Вашем случае для проезда. Сервитут устанавливается либо по соглашению между собственниками участков или в судебном порядке.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

8.18 На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов — не менее 3.5 метра.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 7 месяцев назад
7
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Павел. Это все очень здорово, но попробуйте сообщить своим соседям, что они должны отдать часть земли и перенести заборы, чтобы вам можно было проехать. Если посмотреть судебную практику — там очень мало прецедентов, когда суды выносили положительное решение. И к тому же СП 4.13130 от 2013 года, а как известно закон не имеет обратной силы. Во всех новых СНТ проезды и дороги прокладывают по нормативам.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Скорей всего обращаться в суд на организацию, которая зарегистрировала и согласовала границы соседних участков, которые ущемили права Павла о проезжей части к его участку. Кто согласовал такие границы — тот и виновен в случившемся. А к Павлу вопрос: при оформлении участков в собственность нужно межевание, согласование границ участка с соседями. Если Вы (или Ваши предшественники) согласовывали границы соседям — претензии только к себе (или предыдущим хозяевам).

А посмотрите свод правил МЧС в СНТ, если я не ошибаюсь, то там пишут, что подъезд должен быть к каждому дому. Тогда и деньги на целевые взносы нечего платить, нет дороги к дому, нет членских взносов. Только за мусор и свет.

В соответствии со ст. 18 и ч. 11 ст. 58 закона Московской области №191/2014 О благоустройстве в Московской области:

«наказывать штрафом в размере от 1000 до 5000 рублей за парковку перед заборами их собственных домов.»

Павел ещё запросите генплан СНТ и посмотрите если на плане к Вам дорога, если есть СНТ обязано ее проложить к Вашему дому. Или Вы прокладываете к себе дорогу сам, но пишете Заявление составляете Смету и чеки сохраняете, составляете акт выполненных работ, всё официально, СНТ должно Вам вернуть или зачесть в членские и целевые взносы.

Здравствуйте! Для обеспечения проезда в СНТ в 3.5 м мы построили новый забор, сдвинув его вглубь нашего участка. Председатель СНТ сразу же стала ездить в непосредственной близости к забору, стремясь своей машиной раскатать появившийся на проезжей части участок, хотя необходимости в этом нет — дорога в этой части широкая, колея неглубокая. Мы, во-первых, опасаемся за судьбу фундамента забора, так как он неглубокий и, значит, при его оголении, фундамент будет постепенно разрушаться. Во-вторых, мы сделали ступеньки для входа на участок с обочины дороги, так как высота участка более чем на полметра выше (ранее было завезено несколько машин земли). После чего председатель засыпала нас бумагами, что ширина проезда в районе ступенек меньше 3.5 м и собирается заставить нас снести ступеньки. Но ведь на обочине дороги в районе ступенек наша земля, мы платим за нее, сейчас делаем межевание, чтобы это подтвердить. Вопросы:

Не является ли превышением служебных полномочий поведение председателя, если мы сделали ступеньки для входа на участок на той земле, которая является нашей собственностью, даже, если при этом сужена ширина проезжей части? Но по-другому попасть на участок невозможно.
Каково минимальное расстояние от забора должно быть? Ведь она не едет по дороге, а проезжает непосредственно вблизи нашего забора.
У нее самой норматив по ширине проезда в 3.5 м не выполнен, ее собственный забор не перенесен вглубь участка, а она от других требует соблюдения нормативов, которые не выполняет сама.

Куда обратиться для защиты своих прав? Заранее благодарна вам за ответ.

Дополнено 2020-06-14 11:09:27:

И, простите, еще хочу уточнить: у нас СНТ старое, а, насколько я знаю, противопожарные требования обязательны для новых СНТ, а для старых желательны. Так ли это?

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 5 месяцев назад
10
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Марина. То, что вы описываете вызывает возмущение. Ваша председатель превышает свои полномочия, ибо главным в СНТ является общее собрание. Если общее собрание не против ваших действий, то все нормально. Вы правы — закон не имеет обратной силы. Соответственно на старые СНТ не распространяются новые СНиПы. Вы можете обратно подвинуть забор, или напишите в прокуратуру с требованием проверить действия председателя.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Спасибо Вам большое, Светлана! Я не увидела раньше Ваш ответ. Извините. Но наше общее собрание проходит формально. Более того, ее люди ходят перед собранием и спрашивают: «Вы за кого будете голосовать? За такого-то или за человека, наладившего вам воду и вывоз мусора (то есть за нее, нынешнего председателя). И люди уже готовы снова голосовать за нее. До той поры, пока их лично она не задела. А те, кого она задевает, пишут жалобы. Но в тех организациях, куда эти жалобы поступают, идет ответ: «Ваш высший орган — собрание. Если она не устраивает — переизбирайте». Но советом насчет прокуратуры, думаю, воспользуюсь. Спасибо еще раз!

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 5 месяцев назад
6
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Марина, здравствуйте. Объективно — ответы из инстанций правдивы: общее собрание является высшим органом. Посмотрите устав, там должны быть пункты, регламентирующие ширину проезда и полномочия председателя. Нежелание что-то менять — самая частая проблема в СНТ. Начинайте с прокуратуры, как ответят, пишите — посоветуем, что делать дальше.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Здравствуйте! Приобрели участок в СНТ. Пригласили кадастрового инженера, который сделал вынос границ на местности. Оказалось: по документам 1034, по факту 934 м 2 Порекомендовали восстановить границы участка, указанные в документах на право собственности. Установили по границам участка (по документам) забор — пришлось выехать на проезжую часть на 1 м по большой стороне. Проезжая часть в СНТ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрирована, расстояние между участками по проезжей части было 7.5 м, стало 6.5 и было 8-7 м. Теперь председатель грозит судами, требует вернуть границы в прежнее положение. Налоги и членские взносы плачу за указанную в документах на собственность площадь, отказываться от своей собственности не хочу. Как поступить в данном случае? На какие нормативные документы сослаться? Спасибо.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 5 месяцев назад
1
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Марина. А какие законы нужны вашему председателю, если у вас право собственности на большую площадь. Пусть грозит, подаёт в суд. Не обращайте внимание, суд выиграть у председателя не выйдет.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Светлана, здравствуйте! Мы сделали межевание, участок сейчас 508 м 2 вместо 538 м 2 , как указано в правоустанавливающих документах (я писала ранее, что мы сдвинули забор вглубь участка). Таким образом, за забором осталась наша полоса земли шириной более 1.5 м 2 Мы решили уменьшить полосу земли, выходящую на обочину дороги, оставили ширину в 1 м 2 (только чтобы ступеньки остались на нашей полоске земли, выходящей на обочину дороги). Соседи границы согласовали. Но председатель наша не хочет подписывать границу по фасадной части нашего участка. Окончательное оформление межевания застопорилась из-за этого. Я обратилась в администрацию города, они обещали применить к председателю административный ресурс. Но вот уже десять дней не могут ее убедить подписать межевание (по крайней мере, так говорят мне). Не знаю, куда еще пойти ради решения этого вопроса. Прокуратура же не занимается вопросами межевания. Обязана ли председатель подписать результаты межевания по фасадной части, выходящей на обочину дороги, даже, если ей это не нравится? Спасибо.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 5 месяцев назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Марина. Для согласования границ попросите вашего инженера сделать объявление в газету о межевании. Председатель обязана подписать документы, но если контакта нет — газета как вариант.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Спасибо вам большое еще раз, Светлана! Мы были в администрации. Они вот на что ссылаются: если мы будем продавать участок и новый собственник решит проверить границы участка и установит, что часть земли находится на улице, то он по этим границам поставит хотя бы чисто символический забор, лишь бы эти границы не нарушались. И тогда синяя линия на кадастровой карте, которая (насколько я поняла архитектора) не будет уже линией, а будет ломаной в районе нашего участка. Что недопустимо на градостроительным нормам. Я напомнила, что наше СНТ старое, то есть там все границы улиц ломаные, много старых заборов. Более того, я знаю, что наши улицы не межеванные. На что он развел руками и сказал, что его подпись — только после подписи председателя СНТ. Вы простите, что я вас напрягаю нашей ситуацией, которая создана была искусственно председателем СНТ, который действует по своей прихоти. Но вы, как грамотный человек в этой области, может быть, еще что-то посоветуете? Еще раз, огромное вас спасибо, что помогаете людям!

Дополнено 2020-06-30 18:42:54:

Дополнено 2020-07-02 12:57:30:

Добрый день! Проконсультировалась с юристом — специалистом по земельным вопросам. Синие линии, о которых упоминал главный архитектор — границы кадастрового квартала, за которые при межевании заходить можно. Согласующая подпись главного архитектора не требуется, так как речь идет о землях СНТ. Поэтому остался только «упертый» председатель СНТ, завершение межевания из-за которого застопорилось. Получается, только через прокуратуру или суд можно обжаловать его нежелание подписать совершенно законную границу по фасадной части участка?

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 5 месяцев назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Марина. Через газету согласуйте межевой план. Учитывая, что речь идет об уменьшении площади земельного участка — регистраторы не будут это оспаривать.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Спасибо, Светлана, что стараетесь помочь, это очень ценно! Но мне сказали, что через газету согласовывают, если межевой план не подписывают соседи. А если именно председатель СНТ не подписывает, то она может оспорить. Неужели правда, что роль председателя настолько велика?

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 5 месяцев назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Марина, добрый день. Надо пробовать. Очень часто регистраторы пропускают такие дела без приостановок. Действительно, печать и подпись председателя важны. Но у вас такой случай, когда вероятность положительного ответа очень высока.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Спасибо, Светлана. Я потом Вам напишу, чем закончилась наша эпопея.

Дополнено 2020-07-10 11:32:18:

Светлана, здравствуйте! Первый нормативный документ, касающийся ширины дорог в СНТ, который я знаю, СНиП 30-02-97 (п. 5.7). Может быть, Вы в курсе, а был ли какой-то нормативный документ до этого? У нас с учетом ступенек ширина проезда становится меньше, чем 3.5 метра — на 60 см. И никого не волнует, что на прилегающей территории к забору со стороны проезжей части осталась наша земля, в соответствии со Свидетельством о собственности. В момент основания нашего участка в 1966 году никакого нормативного документа по ширине проезжей части я не нашла. А значит, сейчас никто не может требовать от нас соблюдения норматива именно в 3.5 метра, ведь раньше там был наш забор, есть право собственности, и закон обратной силы не имеет. Но, может быть, Вы в курсе, был ли какой-то нормативных документ в 50-60 годах? Спасибо заранее.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 4 месяца назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Марина. К сожалению, не обладаю информацией о нормативных актах в 60-х годах. Полагаю, что все строилось «на глаз». Но это не сильно изменит вашу ситуацию. СНТ сформировано очень давно В таких случаях даже суды рассматривают дела «по факту».

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Здравствуйте, Светлана! Вы не ответили на мой вопрос — нужно ли отвечать на уведомление, врученное мне председателем СНТ, с требованием «Восстановить линии границы забора, как было на момент приобретения участка, в досудебном порядке» (формулировка из уведомления), по которому определен срок 15 августа 2020 г.? Какие должны быть мои действия? Вы не ответили мне, видимо, спутав меня с моей тезкой из Воронежа. Я из Москвы.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 4 месяца назад
6
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Марина, добрый день. Присутствовать на общем собрании или нет Ваше личное дело. Претензии Председателя о том, что линии всех участков должны быть ровными должны быть юридически законодательно обоснованными. Из Вашего письма я поняла, что таких обоснований нет. Что же касается смещения линии забора, то такие вопросы решаются только в судебном порядке, т.к. ущемляют Ваше право собственности.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Добрый день, Светлана! Спасибо за информацию. Приняла решение, что вообще ничего предпринимать не буду. Пусть инициаторы поднятой данной темы законодательно доказывают сами — что я нарушила и в чем неправа? Ведь если у них что-то было бы по существу вопроса — они бы сразу начали мероприятия на момент переноса (пригласили в правление или как-то донесли свои претензии) — забор был перенесён в ноябре 2019 года, вопрос подняли только сейчас. Пока лишь при единственной встрече присутствуют только эмоции.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 4 месяца назад
2
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Марина, добрый день. Это правильное решение. Так как сторона, которая считает что ее права нарушены, должна это доказать.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Здравствуйте, Светлана! Сердечно благодарю за Ваше внимание к моей проблеме. Председатель некоторых членов СНТ также убедила отказаться от части своей земли в пользу земель общего пользования садоводческому товариществу с целью расширения дороги — они согласились на уменьшение приобретенных участков. Теперь, под давлением всякими методами, пытается вернуть установленный мной забор в прежние границы. С участием председателя сфабрикованы заявления ‘обиженных’ соседей. Одна из обратившихся уже подтвердила по телефону по громкой связи в присутствии собравшихся импровизированного собрания, что информация в её заявлении надуманная, и она строго выполняет указание председателя не общаться со мной по спорным границам. Смысл всех претензий председателя сводится к одному — линия заборов всех участков должна быть ровной. Как это было ‘сто лет назад’, не было представлено доказательств, подтверждающих законность и обоснованность её требований. На мою ссылку, что мною ничего не нарушено (в рамках рекомендуемых размеров) — я сослалась на СНиП улиц и проходов в СНТ — ответила, что её это не интересует. Без эмоций, чтобы закрыть неприятную для меня тему с давлением, я ответила, что ни председатель, ни члены правления СНТ не могут воспрепятствовать мне пользоваться мне моим имуществом, потому что местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, который у меня имеется. На этом собрании, состоявшемся под моими воротами, мне было вручено уведомление со сроком восстановления линии границы забора, как было на момент приобретения участка, в досудебном порядке. Также хочет поднять вопрос по данной теме на общем собрании членов СНТ 1 августа, на котором я должна присутствовать, хотя очень этого не хочу, чтобы меня в очередной раз не оклеветали. Что мне делать? Как поступить в сложившейся обстановке? Куда обратиться за помощью от давления? Спасибо! С уважением!

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 4 месяца назад
1
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Ответила вам на почту по этому вопросу. Проверьте пожалуйста. Если будут ещё вопросы, обращайтесь. Также у нас есть платные консультации, мы рассмотрим вашу ситуацию ещё более детальнее.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Доброго времени суток, Светлана! Указанного Вами ответа на почту по беспокоящему меня вопросу я, к сожалению, не получала. С уважением.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 3 месяца назад
3
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Марина. Пока у вас границы участка соответствуют ЕГРН, ничего двигать не нужно. Доказывать вину — их забота. Просто возьмите предписание, можете даже ответить на него, что вы ничего не нарушаете и всё.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Здравствуйте! Для обеспечения проезда в СНТ в 3.5 м мы построили новый забор, сдвинув его вглубь нашего участка. Председатель СНТ сразу же стала ездить в непосредственной близости к забору, стремясь своей машиной раскатать появившийся на проезжей части участок, хотя необходимости в этом нет — дорога в этой части широкая, колея неглубокая. Мы, во-первых, опасаемся за судьбу фундамента забора, так как он неглубокий и, значит, при его оголении, фундамент будет постепенно разрушаться. Во-вторых, мы сделали ступеньки для входа на участок с обочины дороги, так как высота участка более чем на полметра выше (ранее было завезено несколько машин земли). После чего председатель засыпала нас бумагами, что ширина проезда в районе ступенек меньше 3.5 м и собирается заставить нас снести ступеньки. Но ведь на обочине дороги в районе ступенек наша земля, мы платим за нее, межевание это подтвердило. Вопрос: Каково минимальное расстояние от забора должно быть? Ведь председатель не едет по дороге, а проезжает непосредственно вблизи нашего забора. 2. Куда обратиться для защиты своих прав? Заранее благодарна вам за ответ.

Светлана, простите, но хочу уточнить: почему Вы не отвечаете на мой вопрос? Уже второй раз. Если что-то Вам не нравится или Вы не знаете — напишите, пожалуйста. А то мне непонятно, почему Вы меня игнорируете.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 5 месяцев назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, с главной дороги, ширина 6 м, к нам проезд, на четыре участка. Сколько метров должен быть этот проезд по норме? СНТ старое.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 2 месяца назад
1
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Сергей. Если СНТ старое, на него не распространяются нормы последних десятилетий. Но если все правильно делать — 3,5 метра минимум проезд.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Здравствуйте, у нас в СНТ 7 улиц. И всего 2 заезда. Главный и на 7 улице. Правильно ли это? Или все улицы должны быть сквозными?

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 2 месяца назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Татьяна, добрый день. Данный вопрос можно уточнить, запросив у председателя план застройки СНТ. Также этот вопрос регулируется СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения).

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Добрый день! В нашем СНТ неоднократно возникали моменты возможных наездов на детей катающихся на велосипедах, в связи с этим на прямом участке в целя безопасности, перед перекрестками решением правления сделаны искусственные неровности (лежачие полицейские), зрительно обозначены нанесением краски, находятся под опорами освещения, в начале дороги повесили знаки осторожно дети, ограничения скорости 20 км. Однако одной из приезжающей на отдых В СНТ, не собственницы участка и не члена СНТ, была написан жалоба, по это жалобе ДПС выписала СНТ Представление об устранении данных неровностей, Скажите пожалуйста законно ли поступает ДПС и как решить данный вопрос. Дорога находится на территории СНТ, въезд на неё через ворота.

Аттестат №50-16-1206
Консультант
• 4 дня назад
0
Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

Здравствуйте, Александр. Органы ГИБДД имеют по части своих полномочий осуществляют надзор за качеством дорожного покрытия в том числе соблюдению СНИП при проектировании дорог. Поэтому вам вынесли верное предписание. Вам необходимо так же обратиться в ГИБДД и написать заявление на согласование размещения искусственных неровностей.

ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
[email protected]

Контурная съемка Группа кадастровых инженеров снимает фактический контур участка по забору с помощью спутникового оборудования. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Контурная съемка Кадастровые инженеры ГКИ проводят контурную съёмку для уточнения границ и внесения в Росреестр точных координат. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Какой высоты должны быть забор и на каком расстоянии можно его установить?

Добрый вечер, Иван. Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
подробнее.

Категория: Инженерные изыскания Срочный вопрос

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

светлана / Ширина пожарного проезда в СНТ Ирина, добрый вечер. Председатель обладает тем спектром полномочий, которые указаны в уставе Вашего СНТ. Обычно председатель не обладает вышеуказанными полномочиями. Всегда можно оспорить действия председателя. читать ответ.

Кочалов Николай Алексеевич / Истра Наказать или оштрафовать соседа из-за трещина на доме Добрый день, Николай. Если с соседом не удается решить ситуацию мирным путем: убрать цветник, перенести сливной желоб и тд., то можно обратиться в суд с исковым заявлением о порче имущества. читать ответ.

[email protected] / Истринский район, г. Истра Расстояние между домом и дорогой Добрый день. Для того, чтобы понимать, какой отступ необходимо соблюдать при строительстве объектов недвижимости на земельном участке, мы Вам рекомендуем получить из местной администрации градостроительный план. читать ответ.

Задавать вопросы и комментировать сообщения на форуме можно без регистрации и авторизации. Телефоны и ссылки на сторонние сайты на форуме не публикуются. Спасибо за понимание!

Будьте в курсе всех событий форума кадастровых инженеров

Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?

Сосед закрывает проезд и проход к моему участку без сервитута

Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Необходимость повторного межевания.

Группа Кадастровых Инженеров обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц.

Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.

Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице?

Группа кадастровых инженеров

Наше оборудование сертифицировано в
государственных учреждениях г. Москвы

Источник: https://gkai.ru/answers/normy-i-trebovaniia-k-dorogam-v-snt.html

Какая Должна Быть Ширина Дороги В Снт 2020

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Какая Должна Быть Ширина Дороги В Снт 2020». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Около 80% подъездных дорог к СНТ в Подмосковье отремонтируют в 2020-2020 годах, только 20% подъездных дорог к садоводческим и дачным товариществам находятся в нормативном состоянии.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов — не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Интернет-портал «Российской газеты» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Работы по замене асфальтобетонного покрытия на 28 участках, где не требуется проведение капитальных работ, должны быть выполнены до 15 октября.

Александр Васильевич, безусловно вы имеете право негативно относиться к деятельности администраций, а также к отделам земельных и имущественных отношений вашей области, однако, в случае если я с вами соглашусь, то мы оба будем не правы. Производственные зоны далеко. В городе почти все старые котельные продали на аукционах, теперь их перекупы продают или сделают.

Дачников после нового года ждут серьезные перемены. Новый закон о садоводческих товариществах с 1 января 2020 года (далее – Закон) уже вступает в силу, а многие до сих пор не знают, чего ждать. Полное наименование документа: Федеральный закон от 29 июля 2020 года № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Нормативный акт пришел на смену устаревшему ФЗ-66, принятому еще в 1998 году, последняя редакция которого еще действует.

Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных участках, должно составлять не менее шести метров. А хозпостройки для мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод.

Что и где строим?

Дача — это не только место отдыха и оздоровительного труда горожан. Зачастую это еще и арена боевых действий непримиримых соседей. Ссорятся из-за деревьев, заборов, сараев, пчел, кур и прочих вещей. А все потому, что принцип застройки в садоводческих товариществах и дачных кооперативах не предполагает какого-то порядка. При этом мало кто знает, что дачникам при строительстве домика или посадке деревьев нужно руководствоваться «Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческих товариществ». Там все строго регламентировано.

Например, если в результате пользования дорогами, водопроводом и иными объектами общего пользования товарищества им причинен ущерб, виновник, член товарищества, обязан восстановить поврежденный объект за свой счет либо возместить товариществу понесенные расходы на восстановление.

В 2020 году вступает в силу новый закон о СНТ, и в 2020 году садоводам нужно готовиться как к плюсам, так и к минусам нового законодательства, которое будет регулировать деятельность их товарищества. Мнения относительного нового закона расходятся, и в то время, пока одни говорят о том, что благодаря новому закону в деятельности СНТ будет наведен полный порядок, другие хватаются за голову и предрекают опустение товариществ, когда люди просто бросят свои участки. Пока закон не вступил в силу, не вполне понятно, чего от него ожидать. Закон о СНТ — к чему начинать готовиться с 2020 года, как изменится жизнь садоводов в будущем, 2020 году.

От того, к какой категории отнесены владельцы загородной недвижимости — огородникам или садоводам — будет зависеть, что можно построить на принадлежащей им земле. На огородных участках нельзя строить жилые дома: на них могут быть только постройки, «непривязанные к земле» — иными словами, возведенными без фундамента и не являющиеся объектами недвижимости.

Новый год связан в нашем сознании с переменами — в том числе и законодательными. 2020 год подготовил много нового для владельцев дачных участков. Главным событием наступившего года, несомненно, становится так называемый СНТ 2020, уже прозванный «законом о дачах». С чем именно столкнутся собственники участков и дачных домов?

В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов — не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, ЖД пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.

Ширина дорог в снт по новому закону от июля 2020 г

Формируется пакет документов, который будет передан в органы ФНС. Он состоит из заявления о государственной регистрации проведенных в учредительной документации изменений, протокола собрания с решением внести и утвердить изменения в Уставе, двух экземпляров нового Устава, а также квитанции, свидетельствующей об оплате госпошлины.

В соответствии с ним, около 60 миллионов дачников и садоводов — а это почти каждый второй житель нашего государства — будут жить по новым правилам. Пока, в 2020 году, изменения не проявятся, а вот с наступлением 2020 года закон будет действовать в полной мере.

Соответствовать правилам и нормам, принятым на общем собрании товарищества.
Участки выделяются для ведения возделывания и выращивания огородных растений, садовых деревьев, поэтому жилой дом должен занимать треть от всей площади.
От дома до межи расстояние должно быть не менее 3 метров.

На даче обязательно должен присутствовать источник воды – будь трубопровод, скважина или колодец. Другая коммунальная инфраструктура необязательна. Но вода должна быть пригодна для питья – при необходимости жидкость проверят на наличие бактерий, солей и уровень Ph. Санузел является одним из важных вопросов, но на даче хватит и обычного туалета, СНиП не обязывает хозяев делать канализацию.

7. В соответствии с новым законом о садоводческих товариществах с 1 января 2020 года, строительство на садовых земельных участках допускается исключительно в случае, если они включены в территориальные зоны с утвержденными градостроительными регламентами, устанавливающими параметры строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки. Таким образом, теперь на садовых земельных участках, если правилами землепользования и застройки не утвержден в отношении них градостроительный регламент, разрешающий такое строительство, возведение домов запрещается.

имущество общего пользования (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твёрдых коммунальных отходов и иные потребности)используется исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество;

Конференция ЮрКлуба Что значит постоянное место жительства? MiRonoFF 18 Июл 2009 ВОДИТЕЛЬСКИХ УДОСТОВЕРЕНИЙ (постановление Правительства РФ от 08.09.2000 N 670) есть интересная норма: 48. Иностранное национальное водительское удостоверение лица, переехавшего .

Это сделано для того, чтобы исключить любые злоупотребления руководящих органов товариществ. При этом, проанализировав банковские выписки, можно будет четко выяснить расходование денежных средств. Так как в этих банковских документах указывается кому и за что были уплачены денежные средства или от кого и за что поступили денежные средства.

Понадобится разрешение на строительство при регистрации дома

Сделать это можно заказным письмом, лично, через МФЦ или через портал госуслуг. Обязательная оправка такого уведомления будет касаться жилых домов, а также строений для ведения садоводства и дачного хозяйства.

В 2020 году правительство инициировало разработку и ратификацию нового закона, который будет регулировать все аспекты создания и функционирования СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ). Главная цель документа – обеспечить честность и прозрачность взаимодействий между участниками СНТ, устранив существующие противоречия между дачным законодательством и статьями Гражданского, Земельного, Градостроительного и Жилищного кодексов.

Инновации коснулись также аспектов управления товариществом – теперь председателей, членов правления и ревизионную комиссию нужно выбирать на срок, равный 5 годам (до этого переизбрание проводилось раз в 2 года). При этом закон гласит, что управлять объединением должно не меньше 3 человек и не более 5% членов товарищества. Любой протокол, принятый на собрании, должен быть подписан всеми участниками, а для рассылки уведомлений о сборах следует использовать не только традиционные, но и электронные средства связи.

Для начала стоит сказать, что многие дачники и землевладельцы не до конца понимают суть грядущих изменений. Отсюда и огромное количество вопросов, которое получают юристы, консультирующие граждан в режиме онлайн. Многие ошибочно думают, что дачи после 1 января исчезнут, буквально будут объявлены вне закона. Другие переживают о росте налоговой нагрузки на землевладельцев. Вот некоторые вопросы, которые пришли на почту юристам сайта takovzakon.ru.

далее в зависимости от соседа напротив благоустраиваете эту ширину по центру с соседом, иногда достаточно машины щебенки, в моем случае достаточно было подсыпать щебенку по колее для машин, а вне и междуу колеи немного подравнивать, со временем получатся нормальная колея — и водители будкт ехать прямо, а не вилять к вашему забору.

ширина дороги

Эдуард Чего они к Вашему забору прижиматься стали? Тут два варианта: либо колея в хлам разбита, либо с противоположной стороны кто-то забор перенес. В том и в другом случае — выносите вопрос на ОС СНТ: председатель СНТ не исполняет своих обязанностей по поддержанию проездов и улиц в должном состоянии.

5.7 На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть, м:
для улиц — не менее 9;
для проездов — не менее 7.
Вот идет улица шириной 9м, а дальше Ваш забор и это нормально

Источник: https://legcons.ru/kap-remont/kakaya-dolzhna-byt-shirina-dorogi-v-snt-2019

Ширина проезда между земельными участками на даче. Пожарные требования к садовым товариществам (Нормы пожарной безопасности в СНТ)

Свод правил
Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

1 Область применения
1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее — садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.

2 Нормативные ссылки
2.1 Перечень нормативных документов, на которые даны ссылки, приведен в приложении А.
П р и м е ч а н и е — При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный материал отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения
3.1 Термины, применяемые в настоящем нормативном документе, и их определения приведены в приложении Б.

4 Общие положения
4.1 Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.
Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих, дачных объединений.
Для группы (массива) территорий садоводческих, дачных объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки территорий садоводческих, дачных объединений и содержащая основные положения по развитию: внешних связей с системой поселений; транспортных коммуникаций; социальной и инженерной инфраструктуры.
Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих, дачных объединений, приведен в своде правил .
4.2 При установлении границ территории садоводческого, дачного объединения должны соблюдаться требования охраны окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.
4.3 Размещение территорий садоводческих, дачных объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятия и других охранных зонах с особыми условиями использования территории.
4.4 Территорию садоводческого, дачного объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории — не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.
4.5 Территория садоводческого, дачного объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстояние, не менее указанного в СНиП 2.05.13.
4.6 Запрещается размещение территорий садоводческих, дачных объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по
горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территорий садоводческого объединения принимается в соответствии с правилами .
4.7 Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
4.8 При пересечении территории садоводческого объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.
4.9 Территории садоводческих, дачных объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:
малые — до 100;
средние — от 101 до 300;
крупные — 301 и более участков.

5 Планировка и застройка территории садоводческого, дачного объединения
5.1 По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.
5.2 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
5.3 На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.
5.4 Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).
Минимально необходимый состав зданий, сооружений и размеры площадок общего пользования приведены в таблице 1.

Т а б л и ц а 1 — Минимально необходимый состав зданий, сооружений и размеры площадок общего пользования

5.5 При въезде на территорию общего пользования садоводческого, дачного объединения должна быть предусмотрена сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого, дачного объединения.
5.6 Планировочное решение территории садоводческого, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам и объектам общего пользования.
5.7 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц — не менее 15 м;
для проездов — не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.
5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее
15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не
менее 15×15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
5.9 Для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории общего пользования садоводческого, дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м3, при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды
насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
Число водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями
СП 31.13330.
Садоводческие, дачные объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от
301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп.
Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.
5.10 Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м.
5.11 На территории садоводческих, дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых, дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков.
5.12 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих, дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения.

Т а б л и ц а 2 — Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках

7 Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений
7.1 Жилые строения или жилые дома проектируются (возводятся) с различной объемно-планировочной структурой.
7.2 Под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба.
7.3 Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале,
следует принимать не менее 2 м, высоту погреба — не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).
При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СП 53.13330.2011
7.4 Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе, на мансарду), могут располагаться как внутри, так и снаружи жилых строений или жилых домов. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований СП 55.13330.
7.5 Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

8 Инженерное обустройство
8.1 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СП 31.13330.
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно — от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.1.4.1110.
Устройство ввода водопровода в жилые строения и жилые дома согласно СП 30.13330 допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.
Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа.
8.2 На землях общего пользования садоводческого, дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин устанавливается гидрогеологами).
Для артскважины в комплексе с водозаборным узлом зону I пояса по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы допускается сократить до 15 м.
8.3 При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.1175.
8.4 Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев —
30—50 л/сут на 1 жителя;
при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) — 125—
160 л/сут на 1 жителя.
Для полива посадок на приусадебных участках: овощных культур — 3—15 л/м2 в сутки; плодовых деревьев — 10—15 л/м2 в сутки.
При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.
8.5 Территории садоводческих, дачных объединений должны быть обеспечены противопожарны м водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.
На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами.
Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих, дачных объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными машинами.
По согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих, дачных объединений.
Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/с.
8.6 Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Допускается канализование участков с количеством стоков до
5 тыс.м3/сут на единые очистные сооружения закрытого типа с современной технологией и доведением очищенных вод до нормативных показателей с санитарно- защитной зоной 20 м до жилых строений.
Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СП 32.13330. В исключительных случаях при централизованном канализовании территории на участках, расположенных в пониженных местах рельефа, разрешается устройство локальных очистных сооружений.
8.7 При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты.
Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также одно и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 м. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III
Б подрайоне.
На каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1—3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.
8.8 Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.
Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве, при согласовании в каждом отдельном случае с органами санитарного надзора.
8.9 В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует
предусматривать от автономных систем, к которым относятся: источники теплоснабжения (котел, печь и др.), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.
8.10 Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями правил и СП 62.13330.
8.11 Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание.
8.12 Сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.
8.13 Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями правил и инструкции .
8.14 В жилом строении (доме) следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии.
8.15 На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки.
8.16 Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной связью или мобильной радиосвязью, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.

Приложение А
(обязательное)

Перечень нормативных документов
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некомерческих объединениях граждан».
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Градостроительный кодекс Российской Федерации. Водный кодекс Российской Федерации.
СП 30.13330.2010 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»
СП 31.13330.2010 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
СП 32.13330.2010 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»
СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы»
СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения
СанПиН 2.1.4.1175-02. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения, санитарная охрана источников
СанПиН 2.1.4.1074-01. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

Приложение Б
(справочное)

Термины и определения
Применяемые в настоящем нормативном документе термины и их определения приведены ниже:
биотуалет: Устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками;
веранда: Застекленное неотапливаемое помещение с крышей, пристроенное к дому или встроенное в него;
дачный земельный участок: Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания сельскохозяйственных культур);
жилое строение: Здание, возводимое на садовом, дачном земельном участке для временного проживания без права регистрации;
жилой дом: Здание, возводимое на дачном земельном участке для временного или постоянного проживания с правом регистрации;
каптаж: Сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность;
красные линии: Границы улиц, проездов по линиям ограждений садовых и дачных участков;
крыльцо: Наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей;
люфт-клозет: Внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи;
надворная уборная: Легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой;
общая площадь жилого строения, жилого дома: Сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0; площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница;
проезд: Территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.
пудр-клозет: Туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило, торфом и содержатся в сухом виде, в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста;
садоводческое или дачное объединение граждан: Некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства или дачного хозяйства;
садовый земельный участок: Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений);
терраса: Огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу;
территория общего пользования: Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;
улица: Территория общего пользования, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Пожарные требования к садовым товариществам (Нормы пожарной безопасности в СНТ)

1. Организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным Администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого объединения.

2. Расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

3. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

4. На территории садоводческого (дачного) объединения с числом участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м.

5. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц -не менее7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м. Минимальный радиус поворота- 6,5 м. Минимальный радиус закругления проезжей части — 6,0 м.

6. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м. Расстояние между разъездными площадками должно быть не более 200 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12×12 м.

7. Дороги, проезды, подъезды к зданиям, сооружениям, водоисточники, предусмотренным для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, в зимнее время очищаться от снега и льда.

8. Для обеспечения пожаротушения на территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 — не менее 25 м2, более 300 –не менее 60 м2 каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей. Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется из условия радиуса обслуживания одного резервуара 200 м, но не менее двух (СНиП 2.04.02-84*). Садоводческие объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомпы. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.

9. На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Запрещается разведение костров, сжигание отходов в пределах установленных нормами проектирования противопожарных расстояний, но не ближе 50 метров до зданий и сооружений.

10. Противопожарные расстояния между жилыми строениями (домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, принимаются согласно табл.1.

11. Территория садоводческого товарищества должна иметь наружное освещение в темное время суток для быстрого нахождения водоисточников, предусмотренных для целей пожаротушения, пожарного инвентаря. Места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности должны быть обозначены знаками пожарной безопасности (указатели водоисточников, пожарных щитов), в том числе знаком пожарной безопасности «Не загромождать».

12. Территории дачных и садоводческих поселков должны быть оборудованы средствами звуковой сигнализации для оповещения людей в случае возникновения пожара, а также должен быть определен порядок вызова пожарной охраны.

13. Территория садоводческого товарищества в пределах противопожарных расстояний, а также участки, примыкающие к жилым домам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, опавших листьев, сухой травы и т.п.

Так схематически обозначают линию забора вокруг участка, который отделяет ваши сотки от улицы или проезда.

Дом или другое жилое строение (а) должно находиться от красной линии (б) (это линия вашего забора) улиц на расстоянии не менее чем 5 метров, от красной линии проездов — не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственной постройки (с) до красной линии улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Дороги, дорожки, тропы, площадки — одни из важнейших планировочных элементов объекта ландшафтной архитектуры. Анализ проектных решений и натурные обследования садово-парковых территорий показывают, что дорожная сеть и площадки занимают от 10. 15 и, в ряде случаев, до 20 % от всей площади объекта, а относительная протяженность дорог составляет 300. 400 м на 1 га. Большую роль играют протяженность дорожной сети, габариты дорожек площадок в различных частях территории, их конструкции, прочность, долговечность и декоративность покрытий. Конструкция дорожной одежды приводится на рис. 29

Покрытиям дорожек и площадок в садах и парках, на объектах ландшафтной архитектуры городских центров, жилой и промышленной застройки придается очень большое значение в связи с общим композиционным решением объекта. Покрытия должны быть разнообразны по своему рисунку, окраске, материалам. Наблюдения в садах и парках показали, что при прогулках посетитель затрачивает до 30 % времени на восприятие и осмотр того, что находится у него под ногами или на горизонтальных плоскостях при ближайшем рассмотрении. Поверхность дорожек и площадок воспринимается посетителем с различных точек — с видовой площадки, с плоских крыш зданий или с террас. Покрытия несут существенную информацию для посетителя объекта; например, крупный орнамент покрытия из цветных плит на площадке входа в сквер или парк создает особый «настрой», как бы подготавливает посетителя к восприятию территории объекта, его пейзажей и сооружений.

Рисунок покрытия главной аллеи парка может «направлять» движение посетителей, вызвать интерес, создать настроение. Разнообразие типов покрытий на небольшом объекте может создать иллюзию масштабности и как бы увеличить его площадь. Величина, габариты аллей, дорог, троп, площадок, рисунок их покрытий, форма и пропорции их элементов, сам материал, из которого сделаны покрытия, должны соответствовать общему композиционному решению объекта и закономерностям построения пейзажа. Дорожно-тропиночная сеть, площадки, аллеи обычно подразделяются на классы в зависимости от их функций и классифицируются по типам покрытий.

Выделяются 6 классов дорог, дорожек, аллей:

I класс — главные дороги и аллеи, по которым распределяются основные потоки посетителей объекта; они обычно предусматриваются как основные маршруты движения по объекту и воспринимают большие нагрузки от посетителей. Так, главная аллея в городском парке должна обеспечить пропускную способность до 400. 600 чел./ч в выходные дни; ширина аллеи должна быть не менее 30 м, а ее конструкция очень прочной, выполненной из мало изнашиваемых материалов; покрытия главных аллей и дорог устраиваются прочными и декоративными — из плит, камня и др.

II класс — второстепенные дороги, дорожки, аллеи, предназначены
для соединения различных узлов объекта и более равномерного распреде ления посетителей, подведения их к главным маршрутам движения, пло щадкам отдыха и спорта, видовым точкам объекта и другим элементам планировки. Интенсивность движения по второстепенным дорожкам, их пропускная способность ниже, чем на главных. Однако покрытия таких дорожек должны быть декоративными, так как они по своим функциям выполняют важную планировочную роль.

III класс- дополнительные дороги, дорожки, тропы, служат для соединения второстепенных планировочных элементов объекта, играют роль переходов, подходов к сооружениям, к цветникам, являются «ответвлениями» от главных и второстепенных маршрутов движения. Интенсивность движения на дополнительных дорожках снижается в сравнении с дорожками первых двух классов. Конструкции и покрытия таких дорожек делаются упрощенными.

IV класс — велосипедные прогулочные дороги и тропы, предусматриваемые обычно в парках и лесопарках в обособленных полосах главных аллей и дорог по специальным маршрутам движения с целью прогулки, осмотра достопримечательностей, в ряде случаев, спортивных соревнований; велодорожки должны иметь прочные устойчивые конструкции.

V класс — дороги для конной езды, в экипажах, на санях, верхом, предусматриваются по специально проложенным маршрутам движения; предназначены для прогулок, осмотра достопримечательностей, занятий конным спортом; проектируются в больших парках, лесопарках, спорткомплексах; должны иметь специальные типы покрытий.

VI класс — хозяйственные дороги и проезды, предназначенные для ограниченного движения автотранспорта, средств механизации, поливомоечных машин, для перевозки материалов и оборудования по текущему и капитальному ремонту парка, для подвозки товаров к торговым точкам и т. п. Конструкции и покрытия таких дорог устраиваются из прочных твердых материалов, выдерживающих большие нагрузки. Для крупных по площади объектов характерны все 6 классов аллей и дорог. Для небольших объектов — скверов, озелененных участков перед общественными зданиями и др.- обычно предусматриваются садово-парковые дорожки первых трех классов. По основным и второстепенным дорогам допускается эпизодический проезд автотранспорта и средств малой механизации по уходу за насаждениями. Каждому классу дорог соответствуют свои габариты- протяженность и ширина. Ширина садово-парковой дороги играет существенную роль, поскольку связана с посещаемостью объекта и интенсивностью движения посетителей.

Для проведения расчетов ширины дорог принимается во внимание:

Ширина полосы движения одного человека, которая составляет по расчётным данным 0,75м при средней прогулочной скорости движения в 35. 4 5 м/мин;

— «плотность потока» посетителей.

На главных аллеях, в парках, плотность потока посетителей в среднем составляет до 0,5чел./м2. По тротуарам на улицах и проездах плотность пешеходов составляет до 0,7 чел./м (пороговая). При плотности до 1,1,5чел/м2 пешеходный поток квалифицируется как толпа, а более — 1,5чел./м2, как давка. В разделительных полосах главных аллей в парках проектируют цветники или растительные группировки декоративных кустарников, обрамленные участками газона. По внешним границам парковой аллеи предусматривают «запады» для установки скамеек, урн, светильников. В ряде случаев «запады» проектировщиками не предусматриваются, и тогда полосы для размещения оборудования проектируют с учетом общей ширины дороги: её ходовая часть увеличивается в соответствии с шириной полосы под оборудование. Важное значение имеет величина пропускной способности садово-парковых аллей и дорог, особенно I и II классов, в связи с интенсивностью движения посетителей. Дороги и площадки должны вместить в себя расчётное количество посетителей объекта. Поэтому важно рассчитать габариты дорог и площадок. Пропускная способность дорог и аллей определяется исходя из единовременной емкости объекта, которая рассчитывается на посещаемость в выходной день в час пик — 11. 12 час дня. Общая ширина дороги рассчитывается по формуле

Посещаемость объекта в час пик рассчитывается исходя из установленных нормативов режима пользования объектом, численности проживающего населения в жилом районе (городе).1 Площадки в садах и парках имеют определённое назначение, используются посетителями в различных целях и подразделяются на следующие категории (классы):

площадки тихого отдыха, группового, одиночного, для тихих игр посетителей разных возрастов, в том числе для созерцания пейзажей;

площадки активного, «шумного», отдыха — семейного или коллективного, группового, площадки для игр, для пикников, зрелищ, проведения массовых мероприятий;

детские площадки различного возрастного состава: первичные, для дошкольников, для младших школьников, для старшего школьного возраста и молодежи;

спортивные площадки: футбольные поля, для игры в гольф, для волейбола и баскетбола, тенниса, гандбола, городков, специальные площадки для игры в шахматы и шашки;

хозяйственные площадки, предназначаемые для установки передвижных служебных помещений, бытовок, раздевалок, хранения оборудования и инвентаря; площадки для контейнеров с мусором; площадки для складирования компоста, удобрений; площадки для прикола посадочного материала; площадки, занятые теплицами и т. п.

Все площадки имеют различные типы конструкций и покрытий в зависимости от нагрузок на поверхности, посещаемости, интенсивности движения, частоты проводимых мероприятий.

Садовые дорожки являются путеводными нитями, соединяющими в единый ансамбль все функциональные зоны участка и иные элементы ландшафтного дизайна. Без садовых дорожек невозможно достичь художественной завершенности облика сада. Выбор конфигурации дорожек, прокладываемых по территории участка, проводится на этапе ландшафтного проектирования. В зависимости от назначения дорожек выбираются материалы для их устройства, а также технологии укладки. В соответствии с принятой в садово-парковом дизайне классификацией дорожки могут быть декоративными и утилитарными, главными и второстепенными, жесткими и мягкими, прямыми и зигзагообразными, широкими и узенькими. Проектирование дорожно-транспортной сети участка осуществляется с учетом его рельефа, который может быть ровным, «блюдцеобразным» или многоступенчатым (при наличии значительных перепадов высоты).

Утилитарные и декоративные дорожки в саду

Все можно разделить на две большие группы: утилитарные и декоративные. На каждом участке всегда присутствуют представители обеих групп. К утилитарной группе относятся подъездные пути к площадкам для автотранспорта, а также дорожки, проложенные к хозяйственным постройкам, которые активно эксплуатируются в течение всего года. Ширина въездной дорожки на участок зависит от габаритов автотранспортных средств, используемых владельцами загородного дома. Обычно данная величина составляет 2,5-3 метра. Мощность основания рассчитывается с учетом веса транспорта. В качестве материалов для полотна ранее использовался лишь бетон. Сейчас же предпочтение все чаще отдается дорожной плитке, которая позволяет точнее выдержать стиль в дизайне ландшафта.

Декоративные садовые дорожки необходимы для украшения участка. Их прокладывают для совершения пешеходных прогулок, во время которых человек может наслаждаться красотами сада. Декоративные тропинки приводят к зонам отдыха, скрытым в укромных уголках садового участка. Ширина дорожек данного типа составляет от полуметра до полутора метров. В качестве материалов для устройства декоративных дорожек используется , щебень, плитка, природный камень и др.

Декоративные садовые дорожки, выложенные из отдельных природных камней, вносят изюминку в дизайн ландшафта сада и облегчают любование его красотами

Подразделение садовых дорожек по назначению

Среди садовых дорожек существует своеобразная иерархия. Дорожки могут быть главными, второстепенными, соединительными.

Главная дорожка является основным связующим элементом сада. Ширина данной дорожки должна превышать 1,2 метра, чтобы хватало места для пешей прогулки вдвоем.
Второстепенные и соединительные дорожки ответвляются от главной дорожки в разные стороны сада. По узким тропинкам, ширина которых составляет около 0,5-0,7 метра, удобно перемещаться по одному. Конфигурация второстепенных и соединительных дорожек не должна быть сложной. Иначе эти элементы войдут в соперничество с главной дорожкой, чего допустить никак нельзя.

С помощью главной, второстепенных и соединительных дорожек, объединенных в единую дорожно-транспортную сеть, соединяются все значимые объекты, расположенные на загородном участке: дом, гараж, надворные постройки, входная зона, открытые площадки, места отдыха, искусственные водоемы.

Грамотно спроектированная сеть садовых дорожек на территории участка позволяет беспрепятственно попасть в любое место сада

При проектировании дорожно-транспортной сети необходимо придерживаться «золотого» правила, заключающегося в том, что оси всех дорожек должны пересекаться в одной-единственной точке. Это место, являющееся композиционным центром сада, оформляют в доминирующем стиле.

Конструкция садовых дорожек

Конструкцию садовых дорожек выбирают в зависимости от:

типа и структуры почвы на участке;
сезонных подвижек грунта;
уровня грунтовых вод;
предполагаемой нагрузки на мощение;
интенсивности использования (сезонное или круглогодичное).

Из-за своих конструктивных особенностей садовые дорожки помимо основного предназначения способны выполнять еще одну важнейшую функцию – водоотведение. Для этого их поверхности придают небольшой уклон, обеспечивающий стекание дождевой и талой воды в дренажный слой основания дорожки. Построить садовую дорожку можно:

двухпрофильной (середина выше краев) – вода стекает в двух направлениях;
однопрофильной (один край приподнят над другим) – вода стекает в сторону уклона.

Садовые дорожки имеют не только поперечный профиль, но еще и продольный профиль, который показывает перепад ее высоты по всей длине (от начала и до конца). Разница по высоте между краями дорожки в поперечном и продольном профиле измеряется в промилле. При этом допускаются следующие значения:

15-60 промилле для поперечного уклона дорожки (в зависимости от ее ширины):
70 промилле и менее – для продольного уклона дорожки.

Если величина продольного уклона на каком-либо участке садовой дорожки превышает 70 промилле, то рекомендуется в целях безопасности устраивать лестницы. Иначе тропинка будет слишком крутой.

При значительном перепаде высот на территории садового участка устраивают дорожку с лестничными ступеньками, облегчающими подъем и спуск по склону

Любая дорожка состоит их следующих конструктивных элементов:

земляного полотна (углубления в грунте, соответствующего размерам строящейся дорожки или площадки);
основания, состоящего из подстилающего песчаного слоя и (или) буферной гравийно-щебеночной подушки слоя. Оба слоя предназначены для снижения нагрузки на земляное полотно, а также для отвода воды с участка (дренажа).

В зависимости от функционального назначения садовой дорожки выбирается тип основания. Так для садовых тропинок, используемых в течение летнего сезона, достаточно сделать песчаное основание. Для пешеходных дорожек, эксплуатирующихся круглогодично, основание должно быть уже гравийно-песчаным. Въездные дороги и площадки, предназначенные для стоянки автотранспорта, строят на прочном бетонном основании, усиленном с помощью армирования.

Дорожное полотно является еще одним обязательным конструктивным элементом любой дорожки. По типу покрытия все садовые дорожки можно разделить на две группы:

жесткие (монолитный бетон, клинкерный кирпич, тротуарная плитка, натуральный камень);
мягкие (галька, гравий, гранитный отсев (крошка), щебень).

В ландшафтном дизайне используются также комбинированные дорожки, которые состоят из участков, имеющих жесткое или мягкое покрытие.

Комбинированные дорожки выполняются из насыпных материалов и твердых покрытий, представленных здесь в виде отдельных каменных плит квадратной формы

Для укладки специального дорожного полотна применяются сложные технологии. Сюда можно отнести зеленые дорожки, устраиваемые на георешетке или заливаемые декоративным бетоном. Наибольшей популярностью в загородном строительстве пользуются жесткие дорожки, позволяющие претворить в жизнь самые разнообразные стилевые решения по оформлению садового участка. К тому же они и более практичные, так как долговечны, надежны, просты в уборке. Мягкие дорожки придется дольше очищать от мусора и чаще ремонтировать, разравнивая насыпной материал.

В отдельную группу принято выделять деревянные покрытия, выполняемые в виде настилов, помостов, дощатых тротуаров, дорожек из спилов дерева.

Спилы дерева в оформлении садовых дорожек используют в сочетании с объектами, построенными из оцилиндрованного бревна или бруса

Бордюры, используемые для укрепления краев садовых дорожек, позволяют:

повысить устойчивость покрытия;
защитить края покрытия от возможного оползания и разрушения;
воспрепятствовать зарастанию дорожки растительностью;
защитить газоны и цветники, прилегающие к дорожкам, от вытаптывания.

Установка бордюров обязательна для садовых дорожек с мягким типом покрытия. Жесткие дорожки обрамляются бордюрами по желанию владельца загородного участка.

Эстетическое значение мощения садовых дорожек

Выбор материалов для имеет важное эстетическое значение в ландшафтном дизайне. Рисунок дорожного покрытия может задавать направление для движения отдыхающих, вызывая при этом их интерес к отдельным деталям. С помощью рисунка и типа мощения можно создать иллюзию большого пространства, что важно для участков небольшой площади. Преднамеренные сужение или расширение дорожки, вкрапление орнамента, пошаговые участки, выложенные из декоративного камня, а также ряд других хитростей, используемых ландшафтными дизайнерами, позволяют украсить участок и сделать его облик неповторимым.

Причудливая форма садовых дорожек украшает садовый участок, оттеняя зелень газона и выделяя небольшие цветочные клумбы из общего фона

Учет рельефа при устройстве дорожек

Любая дорожка, прокладываемая на участке с практической или декоративной целью, должна быть обязательна безопасна, а также удобна при эксплуатировании. Это возможно лишь в том случае, если дорожки проектируются с учетом особенностей рельефа участка:

Ровный рельеф: второстепенные тропинки можно размещать любым способом (веерообразно, в виде ответвлений от главной дорожки, другие варианты).
«Блюдцеобразный» рельеф: садовые дорожки отходят солнечными лучиками от самого низкого места на участке, в котором располагают декоративный водоем или беседку.
Рельеф с перепадом высот: на пологих склонах устраивают садовые дорожки зигзагообразной формы, соседние участки которых соединяются между собой плавными переходами. На крутых склонах не обойтись без устройства подпорных стенок и террас, переход на которые обеспечивается с помощью пандусов и лестничных ступенек.

Главная садовая дорожка, утопающая в зелени деревьев и уходящая вдаль, позволяет подняться на террасу по каскаду лестниц

Сочетание материалов – залог завершенности композиции

Садовые дорожки, сочетающиеся по форме и цвету используемых материалов с отделкой дома, ограждения, беседок, клумб и цветников, позволяют придать композиционную завершенность саду. При проектировании дорожек необходимо придерживаться требований выбранного стиля. Например, в строгом предполагается, что все садовые дорожки будут обязательно прямыми. Главная дорожка при этом служит своеобразной осью симметрии, разделяющей сад на две одинаковые по оформлению половинки. Площадки, устраиваемые в местах пересечения дорожек, также должны иметь строгую форму правильных геометрических фигур (круга, квадрата).

Сад в регулярном стиле оформлен ровными и прямыми дорожками, проведенными как-будто по линейке умелой рукой дизайнера-художника

Наоборот, не приемлет строгих и прямых линий. В таком саду будут уместны извилистые тропинки, ведущие в самые укромные уголки участка. При этом каждый изгиб извилистой садовой дорожки должен открывать красивый вид на растущие деревья и цветы, искусно созданные водоемы с ручьями и водопадами, притягательные места отдыха, очаровательные скульптуры и другие декоративные элементы.

Получить неожиданный результат позволяет комбинирование стилей. При этом смешении главную дорожку выполняют в виде прямой линии, а второстепенным тропинкам, отходящим от нее, придают свободную форму. Подчеркнуть красоту голландского стиля помогут дорожки, украшенные цветочным бордюром.

Казалось бы, чтобы соорудить такие ландшафтные элементы, как дорожки и площадки, много ума не надо. Проложить дорожки – это не дом построить.

Однако если вы хотите, чтобы они прослужили вам не один год, надо учесть все нюансы в сооружении подобных элементов.

Иначе все ваши силы и время могут быть потрачены впустую.

Какими должны быть дорожки и площадки

Основные требования, предъявляемые к этим ландшафтным элементам:

Естественность и гармоничность;

Прочность и долговечность;

Дорожки и площадки должны выглядеть естественно, т.е. сочетаться с дизайном и стилем дома.

Чтобы сделать их прочными и долговечными, следует большое внимание уделить выбору материала для мощения.

Ну и на простоту в уходе также влияют свойства материала.

Виды и назначения

Можно выделить 3 вида дорожек:

Для начала вам нужно решить, какую задачу будет выполнять каждая конкретная дорожка. Будет ли по ней проезжать автомобиль, или она будет предназначена для прогулок по саду.

От назначения зависит, каким способом будет устроено основание (подстилающий слой), тип покрытия, а также ширина и высота.

Параметры дорожек и площадок

На каждый параметр влияет несколько факторов. Например, ширина конкретной дорожки (а также площадки) будет зависеть от того, какую функцию вы ей определите.

На прогулочной тропинке должны свободно умещаться два человека, т.е. ширина должна составлять 1-1,5 м. Это касается и тропы, которая ведёт к дому.

Тропинка второстепенного значения (вспомогательная) может быть шириной 80-100 см. Например, тропа, соединяющая дом и гараж, подсобное помещение, или дом и зону отдыха. А для вспомогательных тропинок в огороде между грядками достаточно ширины 50-60 см.

Ширина транспортных и подъездных дорог, в первую очередь, зависит от величины транспорта, который будет по ним проезжать. Она может варьироваться от 2 до 3,5 м.

Размеры транспортных площадок также зависят от размера самого транспорта и его количества. Для одного автомобиля отводят место примерно в 2,5х4,5 м.

Что касается высоты, имеется в виду высота относительно уровня газона, то здесь может быть 2 варианта: выше уровня газона или ниже. Расчёт делается на то, что вода, выпадающая с осадками должна куда-то стекать.

Если вы собираетесь устроить сток воды по дорожкам, то их необходимо соорудить ниже уровня газона. При этом на участке должны быть строго соблюдены проектные высоты и других покрытий, чтобы исключить перекрывание стока.

Дорожки выше уровня газона можно устраивать только в том случае, если участок хорошо дренирован. Так как их сооружают с небольшим поперечным уклоном, вся вода будет стекать на прилегающий газон. И чтобы вода на нём не застаивалась, почва должна быть влагоёмкой.

Вся дорожно-тропиночная сеть в саду должна проектироваться с небольшим уклоном, чтобы избежать образования луж во время осадков или таяния снега.

При этом уклон вдоль тропинки может составлять 2-5%, а поперёк – всего 1-2%. Кроме того, направление уклона может быть разным: от центральной оси в стороны или от одной кромки до другой.

Направление зависит от многих факторов, например, ровная ли на участке поверхность или она имеет общий уклон. К тому же, чтобы вода не накапливалась в какой-то одной точке сада, весь участок необходимо планировать с «разуклонкой». Таким образом, линия уклона дорожек зависит ещё и от этой планировки.

Сегодня современные материалы позволяют сделать дорожки и площадки не только долговечными, но и красивыми, а в некоторых случаях даже особо декоративными.

В зависимости от вида материала различают 3 типа покрытия:

Не для всех дорожек и площадок необходимы бордюры. Как правило, бордюрами укрепляют края мягких и комбинированных покрытий. А для твёрдых покрытий укрепление краёв необязательно.

Для бордюра используют тот же материал или гармонирующий с ним по цвету и структуре. Хорошо смотрятся как низкие, так и высокие бордюры.

Закладываются бордюры в канавку, расположенную немного ниже уровня дорожки, дно которой засыпают песком, а затем бетоном. Закладку производят до начала мощения.

И напоследок несколько советов

Чтобы дорожка не зарастала сорняками, под отсыпку или под «корыто» следует постелить плёнку. Разумеется, в зазоры между плитами (при пошаговом мощении) сорняки могут пробиться. Поэтому в качестве профилактики зазоры засаживают мхом, газонной травой, почвопокровными растениями, мшанкой, или обрабатывают препаратом Раундап.

Если вы собираетесь покупать дорогой материал для покрытия, то лучше доверьте устройство дорожек и площадок профессионалам, или хотя бы почитайте специализированную литературу. В технологии мощения есть свои секреты, например, как правильно создать фундамент (корыто) под мощение. И даже если вы решили сделать простую тропинку из деревянных спилов, основание под неё всё равно понадобится.

Если для мощения будет выбран хороший, прочный материал и при устройстве дорожек будут соблюдены все тонкости технологии, то срок их эксплуатации без ремонта составит около 15-20 лет.

Источник: https://stoyer.ru/the-width-of-the-passage-between-the-land-in-the-country-fire-requirements-for-garden-associations-fire-safety-standards-in-snt/

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Закон вступил в силу с 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!

Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

«Дачная амнистия»
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

СНиП 30-02-97
(недействующая редакция, с 15.04.2020 г. действуют СП 53.13330.2019)

Приняты и введены в действие
Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997г. № 18-51

(в ред. Изменения № 1,
принятого Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 № 17)
Дата введения 1 января 1998 года

Разработаны ЦНИИЭПграждансельстроем, Главмособлархитектуры, ЦНИИЭПжилища. Внесены ЦНИИЭПграждансельстроем.
Подготовлены к утверждению и представлены Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике.
Приняты и введены в действие Постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. № 18-51.
Взамен ВСН 43-85**.
СНиП 30-02-97* является переизданием СНиП 30-02-97 с изменением № 1, утверждённым Постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001 и введенным в действие 01.04.2001.
Разделы, пункты и таблицы, в которые внесены изменения, отмечены в настоящих строительных нормах и правилах звёздочкой.

1.1*. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (далее — садоводческое (дачное) объединение), зданий и сооружений, а также служат основой разработки территориальных строительных норм (ТСН) субъектов Российской Федерации.

2.1*. Настоящие нормы и правила составлены с учётом требований следующих законов и нормативных документов:

О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г.
Градостроительный кодекс Российской Федерации № 73-ФЗ от 07.05.1998 г.
СП 11-106-97*. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан.
СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий.
СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.
СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения.
СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование.
СНиП 2.04.08-87*. Газоснабжение.
СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов.
СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.
СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника.
СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации.
СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений.
ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.
НПБ 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования.
ПУЭ. Правила устройства электроустановок. 6-е изд., 1998 г., 7-е изд., главы 6, 7.1, 2000 г.
РД 34.21.122-87 фактически утратил силу в связи с введением в действие «Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных конструкций» СО 153-34.21.122-2003, утв. Приказом Минэнерго РФ от 30.06.2003 № 280.
РД 34.21.122-87. Руководящий документ. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений.
Взамен СанПиН 2.1.6.983-00 Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 17.05.2001 № 14 введены в действие санитарные правила «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. СанПиН 2.1.6.1032-01»
СанПиН 2.1.4.027-95 утратили силу в связи с введением в действие с 1 июня 2002 года СанПиН 2.1.4.1110-02 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 11)
СанПиН 2.1.6.983-00. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест.
СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.
СанПиН 2.1.4.544-96 утратили силу в связи с введением в действие с 1 марта 2003 года СанПиН 2.1.4.1175-02 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.11.2002 № 41).
СанПиН 2.1.4.559-96 фактически утратили силу в связи с изданием Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 26.09.2001 № 24, которым введены в действие с 1 января 2002 года новые СанПиН 2.1.4.1074-01.
СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников.
СанПиН 2.1.4.559-96. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 утратили силу в связи с изданием Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 17.05.2001 № 15. С 15 июня 2003 года введены в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2003 № 38).
СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
Взамен СанПиН 4630-88 с 1 января 2001 года введены в действие СанПиН 2.1.5.980-00, утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 22.06.2000
СанПиН № 4630-88. Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения

3.1. В настоящих нормах и правилах применены термины в соответствии с Приложением А*.

4.1*. Организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого (дачного) объединения.
Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления.
Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих (дачных) объединений.
Для группы (массива) территорий садоводческих (дачных) объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений и содержащая основные положения по развитию:

внешних связей с системой поселений;
транспортных коммуникаций;
социальной и инженерной инфраструктуры.

Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений, приведен в СП 11-106*.

4.2*. При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

4.3*. Размещение территорий садоводческих (дачных) объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

4.4*. Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории — не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

4.5*. Территория садоводческого (дачного) объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее указанного в СНиП 2.05.13.

4.6*. Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных) объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территории садоводческого (дачного) объединения принимается в соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

4.7*. Расстояние от застройки на территориях садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 утратили силу в связи с изданием Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 17.05.2001 N 15. С 15 июня 2003 года введены в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2003 N 38).

4.8*. При пересечении территории садоводческого (дачного) объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.984.

4.9*. Территории садоводческих (дачных) объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:

малые — от 15 до 100;
средние — от 101 до 300;
крупные — 301 и более участков.

5. ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКОГО (ДАЧНОГО) ОБЪЕДИНЕНИЯ

5.1*. По границе территории садоводческого (дачного) объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Ограждение территории садоводческого (дачного) объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2*. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

5.3*. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.

5.4*. Земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 1*, рекомендуемый — в СП 11-106*.

Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования

Наименование объекта	Удельные размеры земельных участков, кв. м. на 1 садовый участок на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков
Наименование объекта	15—100 (малые)	101—300 (средние)	301 и более (крупные)
Сторожка с правлением объединения	1—0,7	0,7—0,5	0,4—0,4
Магазин смешанной торговли	2—0,5	0,5—0,2	0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения	0,9	0,9—0,4	0,4 и менее
Примечание. Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м 2 и несгораемые стены.

5.5*. При въезде на территорию общего пользования садоводческого (дачного) объединения предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого (дачного) объединения.

5.6*. Планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

5.7*. На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

для улиц — не менее 15 м;
для проездов — не менее 9 м.

Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

5.8. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Максимальная протяженность тупикового проезда согласно требованиям СНиП 2.07.01 и НПБ 106 не должна превышать 150 м.
Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 x 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

5.9*. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м 3 , при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется требованиями СНиП 2.04.02.
Садоводческие (дачные) объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп.
Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.

5.10*. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.

5.11*. На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых (дачных) участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора.
Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ участков.

5.12*. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.

5.13*. При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.

6. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ

6.1*. Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.2*. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

6.3*. На садовом (дачном) участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации — и уборной.

6.5*. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2*.

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строения		Расстояния, м
Материал несущих и ограждающих конструкций строения		А	Б	В
А	Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	6	8	10
Б	То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	8	8	10
В	Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	10	10	15

Допускается группировать и блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами) в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) групп принимаются по Таблице 2*.

6.6*. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8*. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.9*. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

6.10. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.

6.12*. Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября — 2,5 ч или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня.

6.13. При освоении садового (дачного) участка площадью 0,06 — 0,12 га под строения, дорожки и площадки следует отводить не более 25 — 30% площади.

7. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

7.1*. Жилые строения (или дома) проектируются (возводятся) с различной объемно-планировочной структурой.

7.2*. Под жилым строением (или домом) и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Под помещениями для мелкого скота и птицы устройство погреба не допускается.

7.3. Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе, расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба — не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).
При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП II-3.

7.4*. Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе, на мансарду), располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений (или домов). Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи, принимаются в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований СНиП 2.08.01.

7.5. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

8. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБУСТРОЙСТВО

8.1*. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СНиП 2.04.02.
СанПиН 2.1.4.027-95 утратили силу в связи с введением в действие с 1 июня 2002 года СанПиН 2.1.4.1110-02 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 11).
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно — от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.1.4.027.
Устройство ввода водопровода в дома согласно СНиП 2.04.01 допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.
Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

8.2*. На территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона:

для артезианских скважин — радиусом от 30 до 50 м (устанавливается гидрогеологами);
СанПиН 2.1.4.027-95 утратили силу в связи с введением в действие с 1 июня 2002 года СанПиН 2.1.4.1110-02 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 11).
для родников и колодцев — в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.4.027.
СанПиН 2.1.4.544-96 утратили силу в связи с введением в действие с 1 марта 2003 года СанПиН 2.1.4.1175-02 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.11.2002 № 41).
СанПиН 2.1.4.559-96 фактически утратили силу в связи с изданием Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 26.09.2001 № 24, которым введены в действие с 1 января 2002 года новые СанПиН 2.1.4.1074-01.

8.3*. При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.559-96. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.544-96.

8.4*. Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев — 30—50 л/сут на 1 жителя;
при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) — 125—160 л/сут на 1 жителя.

Для полива посадок на приусадебных участках:

овощных культур — 3—15 л/м 2 в сутки;
плодовых деревьев — 10—15 л/м 2 в сутки (полив предусматривается 1—2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов — накопителей воды).

При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков.

8.5*. Территории садоводческих (дачных) объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.
На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами.
Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих (дачных) объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т. п.) для забора воды пожарными машинами.
По согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих (дачных) объединений.
Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/с.

8.6. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03.

8.7. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты.
Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами охраны природы по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.

8.8. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка.
Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве при согласовании в каждом отдельном случае с органами санэпиднадзора.

8.9. В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся: источники теплоснабжения (котел, печь и др., при устройстве печей и каминов следует выполнять требования СНиП 2.04.05), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.

8.10. Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями «Правил безопасности в газовом хозяйстве» и СНиП 2.04.08.

8.11*. Баллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользования. Хранение баллонов на садовых (дачных) участках не допускается.

8.12. Баллоны емкостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. На кухне согласно требованиям НПБ 106 допускается устанавливать баллон с горючим газом емкостью не более 12 л.

8.13*. Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.
РД 34.21.122-87 фактически утратил силу в связи с введением в действие «Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных конструкций» СО 153-34.21.122-2003, утв. Приказом Минэнерго РФ от 30.06.2003 № 280.

8.14. Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ), РД 34.21.122, ВСН 59 и НПБ 106.

8.15*. В жилом строении (доме) следует предусматривать установку счетчика для учёта потребляемой электроэнергии.

8.16*. На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки.

8.17. Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.

Приложение А* (обязательное)

Биотуалет — устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками.

Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него.

Жилое строение — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем.

Жилой дом — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, с правом регистрации проживания в нем.

Жилая площадь жилого строения (или дома) — сумма площадей жилых комнат.

Каптаж — сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность.

Красные линии — границы улиц, проездов по линиям ограждений садово-дачных участков.

Крыльцо — наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей.

Люфт-клозет — внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.

Надворная уборная — легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой.

Общая площадь жилого строения (или дома) — сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0. Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Проезд — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Пудр-клозет — туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило торфом, и содержатся в сухом виде в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста.

Садоводческое (дачное) объединение граждан — юридическая форма добровольной организации граждан для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном (семейном) порядке, с сооружениями и строениями как сезонного, так и круглогодичного использования, создаваемая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправления.

Терраса — огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу.

Улица — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

Старый форум
Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ.

Проект СНТ «Пищевик» некоммерческий.
Если Вы считаете, что информация на сайте достойна вознаграждения, сэкономила Ваши деньги, время и нервы, то можете перевести средства по ссылке:

г. Калининград, 2009-2020, автор статей, общая редакция и вёрстка: Лебедев В.Г.
Соглашение с пользователем сайта

Источник: http://cnt-pischevik.ru/documents/cnip_30-02-97.html

Ширина проезда дороги в снт 2020

Требования к обустройству дорог в садоводческом товариществе

Первичное формирование участка отступы от дороги

Какая Должна Быть Ширина Дороги В Снт 2020

Что и где строим?

Ширина дорог в снт по новому закону от июля 2020 г

Понадобится разрешение на строительство при регистрации дома

ширина дороги

Ширина проезда между земельными участками на даче. Пожарные требования к садовым товариществам (Нормы пожарной безопасности в СНТ)

Пожарные требования к садовым товариществам (Нормы пожарной безопасности в СНТ)

Утилитарные и декоративные дорожки в саду

Подразделение садовых дорожек по назначению

Конструкция садовых дорожек

Эстетическое значение мощения садовых дорожек

Учет рельефа при устройстве дорожек

Сочетание материалов – залог завершенности композиции

Какими должны быть дорожки и площадки