Как встать на очередь по программе молодая семья

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как встать на очередь по программе молодая семья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Молодежная, д. 1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 2 октября 2018 г. Брестская область, Пинский район, Плещицкий сельсовет, д.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий и на участие в программе молодежного кредитования

Государственный фонд содействия молодежному строительству возобновил программы обеспечения молодых семей жильем через кредитование. В программе господдержки могут принимать участие лишь те семьи, которые согласно законодательству нуждаются в улучшении жилищных условий. Prostobank.ua исследовал, кто может получить такой статус и что для этого нужно. Узнайте, как стать в очередь на молодежный кредит и как молодой семье, участнику АТО получить льготный государственный кредит, воспользовавшись программой кредитования Доступное жилье.

Прежде всего, нуждаться в улучшении жилищных условий граждан в Украине – значит стоять в очереди на получение государственного жилья. Срок пребывания в очереди, а также порядковый номер для участия в программе не имеют значения, поэтому достаточно хотя бы в нее «попасть». И, тем не менее, на практике это оказывается не так уж и просто. Правила и порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется Жилищным Кодексом Украины и Правилами учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилых помещений в Украинской ССР, а также местным законодательством. Как видим, нормативная база еще советского образца, от чего возникает много вопросов при ее практическом применении.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются следующие категории граждан (основания для улучшения жилищных условий):

Граждане, обеспеченные жилой площадью ниже уровня, который ранее определялся исполнительными комитетами областных, Киевской и Севастопольской городских Советов народных депутатов вместе с советами профсоюзов. В большинстве случаев старые советские нормы действуют и по сей день. Так, например, в Киеве действует Порядок применения правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий от 1985 года (Постанова виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів та Президії Київскої міської ради профспілок від 15.07.1985р. №582). Согласно Порядку нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются семьи, имеющие жилплощадь на уровне до 7,5 кв. м на каждого члена семьи.
Проживающие в помещении, которое не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям.
Больные тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в связи с чем не могут проживать в коммунальной квартире или в одной комнате с членами своей семьи. Перечень отмеченных заболеваний был утвержден Министерством здравоохранения УССР еще в 1985 году. Порядок выдачи медицинских выводов отмеченным больным устанавливается Министерством здравоохранения УССР. Медицинское заключение о заболевании, при котором гражданин, страдающий им, не может проживать в коммунальной квартире или в одной комнате с членами своей семьи, выдается врачебно-консультативной комиссией (ВКК).
Проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда или по договору найма жилого помещения в домах жилищно-строительных кооперативов.
Проживающие не менее 5 лет по договору найма (аренды) в домах (квартирах), которые принадлежат гражданам на праве частной собственности.
Лица, проживающие в общежитиях.
В случае проживания в одной комнате двух и более семей, независимо от семейных отношений.
В случае проживания в одной комнате лиц разного пола, старше 9 лет, кроме супругов (в том числе, если занимаемое ими обитаемое помещение состоит более чем из одной комнаты).
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются также граждане, которые проживают в коммунальных или неблагоустроенных относительно условий данного населенного пункта квартирах:
1. лица, которые принадлежат к инвалидам войны;
2. лица, на которых распространяется действие Закону Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты»;
3. Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, лица, награжденные орденами Славы, Трудовой Славы «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР» всех трех степеней;
4. участники боевых действий и участники войны;
5. работники, которые длительное время добросовестно проработали на одном предприятии, в учреждении, организации (не менее 15 лет).

Дополнительные категории наших соотечественников, которые могут рассчитывать на квартирный учет, могут устанавливаться местным законодательством (в частности, для Киева Постановлением №582).

Наличие жилого помещения в частной собственности, не препятствует постановке на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий, если имеет место хотя бы одно из приведенных выше обстоятельств.

По общему правилу, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по месту их постоянного проживания, т.е. по месту регистрации. Условие о регистрации не является обязательным, если речь идет лицах, временно отсутствующих по месту жительства, но за которыми сохраняется право на жилье (например, на время обучения за рубежом, службы в армии и т.п). Осуществляют такой учет исполнительные комитеты местных советов.

Тем не менее, в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, квартирный учет может осуществляться не по месту жительства заявителя.

Так, учет граждан, которые работают на предприятиях, в учреждениях, организациях, которые имеют жилищный фонд и ведут жилищное строительство или принимают паевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы. Решение о взятии на учет в таком случае принимает администрация предприятия совместно с профсоюзным комитетом.

При этом граждане, которые оставили работу на предприятиях, в учреждениях, организациях, которые осуществляют квартирный учет, в связи с выходом на пенсию, берутся на учет наравне с рабочими и служащими данного предприятия, учреждения, организации.

Дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, достигшие 16 лет, могут становиться на учет как по месту своего проживания, так и по месту рождения.

Кроме того, местным законодательством может устанавливаться продолжительность периода проживания в данной местности для взятия на квартирный учет. Так, в Киеве такой срок составляет 5 лет. Правда, он не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей или нетрудоспособных родителей.

Государственная программа «Доступное жилье» изначально была рассчитана на людей, внесенных в реестр тех граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В ноябре-2017 года эта норма была упразднена и теперь чтобы стать участником программы необязательно становиться на квартучет. Основная суть проекта в том, что государство, в лице Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ будет компенсировать гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий от 30% до 50% стоимости нового жилья.

Основные условия программы, как прописано в постановлении Кабмина №819 от 10.10.2018 года, следующие:

воспользоваться программой могут лица, у которых нет другой жилплощади в собственности либо же на одного члена семьи припадает не более 13,65 кв.м., а также участники АТО и вынужденные переселенцы. Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, часть помощи составляет 30%, для участников АТО и внутренне перемещенных лиц – 50%.
Размер государственной поддержки высчитывается с учетом:

площади – 21 квадратный метр общей площади на 1 человека + 10,5 квадратных метров на семью;

не более предельной стоимости квадратного метра общей площади жилья для населенного пункта по месту расположения жилья.

доход семьи соискателя не должен превышать пяти средних зарплат в соответствующем регионе.

Теперь попробуем разобраться во всех плюсах и минусах программы «Доступное жилье».

Начнем с хорошего:

компенсация в размере 30% или даже 50% стоимости жилья выглядит достаточно привлекательной;
нет ограничений по возрасту соискателя.

Теперь перейдем к минусам данной программы:

зависимость программы от закона про государственный бюджет на текущий год. Объемы финансирования, заложенные в бюджете, мизерные, если сопоставить количество уже зарегистрированных в программе семей;
ограниченное количество объектов, в которых можно приобрести недвижимость;
нормативная цена 1 кв. м жилья может не соответствовать его рыночной стоимости;
ограниченная нормативная площадь жилья (ну где вы видели в новостройке двухкомнатную квартиру площадью в 52,5 кв. м?);
после одобрения финансирования соискателю необходимо внести свои 70%/50% стоимости жилья в течение 15 дней.

Вывод: если ваше финансовое состояние позволяет вам оплатить свою часть жилья по данной программе и вы готовы к тому, что ожидать своей очереди придется несколько лет, можно воспользоваться своим шансом получить жилье за половину его стоимости.

Более детально со списком документов, которые необходимы для оформления кредита по программе «Доступное жилье», и самой процедурой их подачи вы можете ознакомиться по ссылке. Кстати, с 2019 года подать документы для участия в программе «Доступное жилье» можно в электронном виде по ссылке.

Кроме программы «Доступное жилье» по состоянию на сегодня в Украине действует Государственная программа обеспечения молодежи жильем на 2013-2020 г.г., утвержденная постановлением Кабинета Министров Украины от 24 октября 2012 N 967, а также более 130 местных программ, согласно которым молодые граждане Украины имеют возможность приобрести жилье в кредит на льготных условиях.

Целью Программы является создание условий для обеспечения молодых семей и одиноких молодых граждан жильем.

Право на получение кредита имеют:

семья, в которой муж и жена в возрасте до 35 лет включительно
неполная семья, в которой мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка)
одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно.

Срок возврата кредита — до 30 лет.

Размер кредита на строительство (реконструкцию) жилья определяется исходя из нормы 21 кв. метр общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв. метров на семью и стоимости строительства (реконструкции) 1 кв. метра жилья, расходов на страхование в период строительства (реконструкции) жилья.

для заемщиков, не имеющих детей — 3% годовых
заемщик, который имеет 1 ребенка — освобождается от уплаты процентов за пользование кредитом;
заемщику, который имеет 2 детей, за счет бюджетных средств погашается 25 процентов суммы обязательств по кредиту
заемщику, который имеет 3 и более детей, погашается 50 процентов суммы обязательств по кредиту

Проценты за пользование кредитом не начисляются:

военнослужащим — с начала и до окончания особого периода;
резервистам и военнообязанным — с момента призыва во время мобилизации и до окончания особого периода, на время прохождения военной службы.

Обращаем внимание, что с 2015 года средства для реализации программы Льготного молодежного кредитования в Госбюджете Украины не предусматривались.

Источник: https://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kto_imeet_pravo_na_uluchshenie_zhilischnyh_usloviy_i_na_uchastie_v_programme_molodezhnogo_kreditovaniya

Как получить квартиру от государства в Украине?

Конституция Украины гласит, что все граждане страны имеет право на жилье. В статье 47 говорится о том, что государство создает все условия, чтобы каждый получил возможность купить квартиру или снять ее в аренду. Те же, кто нуждаются в социальной защите, имеют право получить бесплатную квартиру от государства. Это все в основном законе, а что мы имеем на практике?

На практике бесплатные квартиры получают немногие. Сейчас в очереди все еще стоят те, кто подал документы в 80-х годах прошлого века. Хотя уже существование такой очереди дает определенную надежду. Давайте разберемся, кому положено жилье от государства, как встать в очередь на квартиру в Украине в 2019 году, как проверить очередь на квартиру и какие у нас реальные перспективы вселиться в новую квартиру.

Кто имеет право на получение бесплатного жилья от государства?

Встать в очередь на квартиру можно, если:

Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, т.е. либо у вас вообще нет недвижимости, либо вы имеете не более 7 квадратных метров на человека.
Ваш среднемесячный доход меньше средней стоимости аренды жилья в населенном пункте, где вы проживаете и при этом ниже прожиточного минимума.
Вы относитесь к внутренне перемещенным лицам, и у вас нет жилья на подконтрольной Украине территории.

При этом льготное право на получение социального жилья имеют следующие категории граждан:

Инвалиды войны
Чернобыльцы 1 и 2 категории
Дети-сироты
Дети-инвалиды
Граждане, незаконно осужденные, а затем реабилитированные
Многодетные семьи
Участники боевых действий
Инвалиды 1 и 2 группы
Жертвы репрессий
Участники АТО
Одинокие матери или отцы
Дети погибших военнослужащих
Беременные женщины и другие категории

Имеют право подать заявление на получение социального жилья также те, кто живет в домах, находящихся в аварийном состоянии. Полный перечень льготников вы можете посмотреть в законе Украины «О жилищном фонде социального назначения».

Как можно встать в очередь на квартиру от государства?

Если вы соответствуете перечисленным требованиям, то можете подать письменное заявление в органы местного самоуправления, которые своим решением и возьмут вас на квартирный учет. Недееспособные граждане могут быть взяты на учет по заявлению опекуна или опекунского совета.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на получение социального жилья, в том числе:

Выписка из реестра
Справка о составе семьи
Свидетельство о браке
Справка о доходах
Паспорт и идентификационный код
Документы, подтверждающие статус переселенца или участника АТО
Документы, подтверждающие ваше льготное право на получения социального жилья

Решение о взятии вас на учет будет принято органом самоуправления после изучения и проверки всех документов. У вас проверят доходы, проверят, кто прописан в квартире и кто фактически проживает в ней. При этом опросят всех членов семьи и даже соседей. Не позднее 30 дней после подачи пакета документов, вы получите ответ, поставлены ли вы на учет или нет. Если решение положительное, то вам сообщат номер вашей очереди. Остается только ждать, когда у государства появится финансовая возможность обеспечить вас социальным жильем.

Каковы шансы получить бесплатное жилье от государства?

Жилой фонд для социальных нужд пополняется за счет следующих источников:

Строительство нового жилья
Реконструкция старого жилого фонда
Подарки от меценатов
Передача квартир, отобранных у владельцев по решению суда или в результате смерти владельцев

До 2017 года существовала квота, согласно которой застройщики обязаны были передавать на социальные нужды установленное количество квартир. Сейчас эта норма упразднена. Жилой фонд пополняется в основном с вторичного рынка. Реально очередь двигается очень медленно. Есть множество примеров, когда люди получили квартиры через 20-30 лет ожидания. Важно также учитывать, что ваше жилищное состояние и материальное положение за период ожидания не должно измениться. Если вы начали больше зарабатывать, то вас исключат из очереди.

Кто еще может получить бесплатное жилье в Украине

У вас будет больше шансов обзавестись квартирой, если вы являетесь сотрудником полиции, СБУ или прокуратуры. Однако такие квартиры дают без права приватизации.
Квартиру можно получить в качестве вознаграждения за особые заслуги. Например, выиграть Евровидение, как это сделала Джамала. Хотя это не дает никаких гарантий. Многие олимпийские чемпионы по-прежнему живут на съемных квартирах или ютятся в коммуналках.
Иногда получают квартиры семьи погибших воинов или шахтеров. Но это скорее пиар чиновников, чем реальная помощь нуждающимся в жилье людям.

Как видите получить жилье от государства сложно. Эксперты говорят, что 90% всех нуждающихся так и не смогут вселиться в бесплатную квартиру, так как социального жилья у нас практически не существует. Поэтому стоит воспользоваться другими возможностями.

Немного проще решить квартирный вопрос, если оплатить часть стоимости квартиры самому. Для этого государство создало и финансирует программы «Доступное жилье» и «Молодежный кредит». Давайте поговорим о том, как можно ими воспользоваться.

Как получить от государства деньги на квартиру по программе «Доступное жилье» в Украине в 2019 году?

Цель программы – сделать жилье доступным. Это становится возможным благодаря тому, что государство покрывает часть расходов на покупку недвижимости. Есть два варианта: 30% или 50% от стоимости квартиры.

Воспользоваться программой «Доступное жилье» могут те граждане, кто состоит на квартирном учете, не имеют в собственности недвижимости или ее площадь не превышать 13,65 м². Еще одно условие, которое обязательно должно быть выполнено: доход на одного члена семьи не должен быть больше пятикратной среднемесячной зарплаты региона проживания.

Есть ограничения и по площади жилья. Государство согласно помочь приобрести квартиру, необходимую для жизни, однако не готово оплачивать шикарные апартаменты. Поэтому оно установило ограничения: на каждого члена семьи дается 21 м² площади плюс еще 10, 5 м² на всю семью. Нужно сказать, что в результате получаются вполне комфортные для жизни условия, например, семья из двух человек имеет право на жилье, площадью 52,5 м². А это очень неплохо.

Лимитирована также и цена квадратного метра. Она рассчитывается умножением средней стоимости недвижимости в регионе на коэффициент больших городов (для Киева – 1,75, для городов с более 100 000 жителей – 1, 25). В общем, и здесь получаются вполне приличные суммы. Конечно, на квартиру на Печерске в доме элит-класса не стоит надеяться, но в спальном районе вы запросто сможете поселиться.

А теперь главное, кто имеет право получить 30%, а кто 50% от государства? Все, кто состоит на квартирном учете, получат компенсацию 30%, а внутренне перемещенные лица и участники АТО – 50%.

Какие документы нужно собрать, чтобы стать участником программы «Доступное жилье»?

Этот пакет документов нужно подать в Фонд Госмолодежьжилье.Там их проверят и поставят вас в общую очередь. С 2018 года существует электронная очередь на квартиру на сайте Фонда. Чтобы в ней зарегистрироваться, необходимо зайти на сайт и заполнить анкету. После этого вы сами сможете отслеживать свое продвижение в очереди и оценивать перспективы.Как только ваша очередь подойдет, вам сообщат об этом и предоставят несколько вариантов жилья на выбор. Затем останется лишь заключить договор с застройщиком и внести свою часть оплаты.

Как работает программа молодежного кредитования?

Программа молодежного кредитования дает возможность молодым семьям взять кредит сроком до 30 лет на покупку недвижимости на льготных условиях. Принять участие в ней могут те, кому еще не исполнилось 35. Причем это могут быть как полные или неполные семьи с детьми, так и бездетные молодые люди.

Обязательное условие – состоять на учете, как требующий улучшения жилищных условий. Нужно также подтвердить свою платежеспособность. Расчет здесь такой: ежемесячная сумма погашения кредита вместе с коммунальными платежами не должны быть больше 50% общего дохода семьи.

По условиям программы минимальный размер первого взноса составляет не менее 6% стоимости объекта. Ставка по кредиту – 3% годовых, но она может быть снижена в зависимости от количества детей в семье:

Если у вас 1 ребенок, то вы сможете пользоваться кредитом со ставкой 0%
Если у вас 2 детей, то вы не просто не платите комиссию за кредит, а государство возвращает вам 25% стоимости квартиры
Если у вас 3 детей, то размер компенсации возрастает до 50%

Особенность этой программы состоит в том, что претенденты не становятся в очередь. Больше шансов на получение молодежного кредита имеют те, у кого будет больше баллов в рейтинге. Приоритет имеют следующие категории граждан:

Многодетные семьи
Люди, которым скоро исполнится 35 лет
Спортсмены
Молодые ученые
Люди, которые согласны на переезд в сельскую местность

Чтобы стать участником программы молодежного кредитования также нужно собрать пакет документов и подать его в региональное отделение Госфонда или в районную администрацию. Больше информации о том, как встать в очередь на квартиру молодой семье в Украине вы найдете на сайте: https://www.molod-kredit.gov.ua/zhytlovi-prohramy/pilhove-molodizhne-kredytuvannia

Программа «Доступное жилье» была открыта в 2010. За все время ее существование ею воспользовались всего 3700 семей.

Программа действительно работала с 2011 по 2013 год. С 2015 по 2017 она фактически была остановлена. В 2018 году ее реанимировали, изменив правила и выделив 100 миллионов гривен.

На уровне государства программа молодежного кредитования была открыта в 1998 году. За время ее существования ее воспользовалось около 12 000 семей.

Лимит стоимости квадратного метра жилья по программе «Доступное жилье» для Киева составляет 22 600 грн за м², для Винницы – 16 146 грн, для Одессы – 18 728 грн. за м².

Застройщик, принимающий участие в государственных программах, должен иметь все необходимые разрешения и лицензии. Кроме того срок строительства объекта не должен превышать 12 месяцев с момента заключение договора.

Источник: https://buildersclub.com.ua/blog/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-ukraine/

Молодёжный кредит на жилье и как его получить в Украине

Сегодня заработать на квартиру без поддержки практически нереально, особенно молодой семье. Поэтому в Украине действует программа молодёжного кредита, позволяющая получить на льготных условиях ссуду при содействии государства. Для его оформления потребуется соответствовать требованиям и встать на очередь через Госфонд. Обо всех тонкостях программы кредитования молодых семей Украины мы подробно расскажем в обзоре. А также Вы узнаете о нюансах льготного кредитования и банках, которые работают в данном направлении.

Что такое молодёжный кредит?

В чём же состоит суть программы и самой поддержки государства? Этот вопрос волнует многие молодые семьи и одиноких молодых граждан Украины. Для вступления в проект нужно вступить в программу. А для этого необходимо ознакомиться с её условиями и требованиями к участникам. Поэтому разберём всё более детально и по порядку.

Размер предоставляемой льготы напрямую зависит от количества детей у семьи:

Категория граждан	Ставка по кредиту	Процент компенсации от тела кредита
Одинокие люди и бездетные семьи	3%	отсутствует
Военнослужащие	0%	отсутствует
Семья с одним ребёнком		отсутствует
Семья с двумя детьми		25%
Семья с тремя детьми		50%

После этого определяется вид поддержки:

возврат потраченной суммы или её части с незначительным процентом;
оформление беспроцентного кредита.

Чем отличается молодёжный кредит от рассрочки?

Некоторые заёмщики путают два понятия: кредит и рассрочка. Давайте вкратце разберёмся с ними, чтобы понимать отличия.

Кредит представляет собой выдачу денег в долг под определённые проценты. Если рассматривать молодёжную программу Украины, то здесь заёмщик вносит 6% от стоимости объекта, а остальную сумму за него отдаёт Фонд в пользу застройщика. Затем, в зависимости от категории гражданина, заёмщику предоставляются несколько вариантов погашения обязательств:

с небольшим процентом;
без процентов;
без процентов и с компенсацией от государства в размере 25 или 50%.

Рассрочка представляет собой деление стоимости товара на равные части и на определённый период. Здесь не предусмотрена ставка, а по факту клиент выплачивает стоимость за определённый интервал времени.

Когда мы говорим о молодёжном кредите, то применять к нему термин “рассрочка” некорректно. Здесь имеется процент или же заёмщик выплачивает меньшую стоимость, чем указано в договоре купли-продажи. Помимо этого, участники молодёжной программы несут дополнительные расходы, увеличивающие стоимость кредита, а именно взносы по страхованию жилья и себя, чего нет в договорах рассрочки.

Теперь все ясно!

Какое жильё можно оформить в кредит по программе?

Привлекательность молодёжного кредита связана с тем, что приобрести недвижимость можно как на первичном рынке, так и на вторичном, но жильё не должно быть старше 20 лет. При этом, региональный фонд для расчёта суммы займа будет использовать нормативы показателей площади и стоимости за квадратный метр в данной области.

Бюджет каждого региона закладывает определённую сумму на развитие программы молодёжного кредитования, а также финансирование поступает и из федерального бюджета. Очереди двигаются неравномерно, и всё зависит от выделенных денег в каждой области, строящегося фонда и количества заявленных граждан.

Несмотря на то что на дворе конец 2019 года, данных о потраченных суммах на текущий период ещё нет. Поэтому рассмотрим статистические данные Фонда содействия молодёжному жилищному строительству за весь период действия программы, включая 2019 г.:

Стоимость квадратных метров отличается в каждой области Украины и определяется Минрегионстроем. Ознакомимся со средними ценами, установленными на жильё в разных крупных городах Украины, по статистическим данным сайта AGENT, собранным за 12 месяцев на 12.11.2019 года:

Согласно Постановлению Кабмина на каждого члена семьи выделяется 21 кв.м. и плюс 20 кв.м. общей площади. Получается, что если в семье три человека, то по нормам ей положено 83 кв.м.

Условия молодёжного кредита

Перед тем как стать участником программы, ознакомьтесь с условиями предоставления займа молодым семьям и одиноким гражданам Украины:

Срок кредитного договора не должен превышать 30 лет.
Первоначальный взнос, который уплачивает участник, составляет не менее 6% от общей стоимости недвижимости.
Приобрести можно недостроенное жильё от Фонда или квартиру на вторичном рынке, но не старше 20 лет.
Процентная ставка по молодёжному кредиту составляет 3% для одиноких лиц и для семей без детей. Если же у Вас имеются дети, то ставка составит ноль. При этом государство выплачивает компенсацию от тела кредита в размере: за двоих детей — 25%, за троих — 50%.

В видеоролике Вы можете ознакомиться с условиями предоставления молодёжного кредита:

Требования к заёмщикам

Основные требования и условия молодёжного кредита прописаны на сайте Фонда СМЖС, где говорится, что участниками программы могут стать:

Семьи, в которых оба супруга не достигли возраста 35 лет.
Неполные семьи, в которых родитель не достиг возраста 35 лет и имеет на иждивении одного и более детей.
Одинокие граждане Украины не старше 35 лет.

Пунктом 19 раздела “Условия” Постановления Кабмина Украины №584 установлены преимущества для следующих категорий граждан:

у кого имеется право внеочередного получения жилья;
если один из супругов достиг крайнего возраста в текущем году;
молодым учёным, а также полные и неполные семьи, в которых один из супругов относится к данной категории;
молодые спортсмены, обладающие наивысшими наградами с официальных национальных и международных соревнований и, которых включили в сборную Украины;
если хотя бы один из супругов состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий более 3 лет.

Список необходимых документов

Для постановки на учёт молодой семье или одинокому гражданину потребуется, в соответствии с пунктом 18 Постановления Кабмина Украины №584, представить следующие документы:

Паспорт гражданина Украины.
ИНН.
Свидетельство о регистрации брака.
Свидетельство о рождении детей.
Справка о наличии или отсутствии собственного недвижимого имущества (предоставляется БТИ).
Справка о составе семьи.
Отчёт о независимой экспертизе недвижимого имущества, проходящего по договору купли-продажи.
Льготные документы, если они имеются.

Как оформить молодёжный кредит — инструкция

Для того чтобы составить полное представление о программе, ознакомимся с алгоритмом действий. Это позволит Вам стать участником молодёжного кредита и оформить квартиру в своём регионе.

Встаём на учёт. Необходимо обратиться в местный орган, которым может быть Фонд содействия молодёжному жилищному строительству или районная администрация. Для этого потребуется представить необходимый пакет документов. Здесь нужно понимать, что на учёт ставят не всех желающих, а только тех, у кого по нормативам региона на каждого члена семьи недостаточно жилой площади, находящейся в собственности. То есть гражданам требуется расширение или покупка квартиры, за её отсутствие.
Подаём заявление в Госфонд. Потребуется продублировать пакет документов, отданный в Фонд СМЖС или в районную администрацию, а также необходимо предоставить следующие справки:

о постановке на квартирный учёт из квартирного бюро;
о составе семьи и наличии прописки из ЖКО или ЦНАПа;
о доходах за предыдущие 6 месяцев, берётся с места работы или заказывается в налоговой.

Отслеживайте свою очередь на сайте Фонда. Если в бюджете имеются деньги, то очередь будет двигаться, а у Вас появятся шансы на получения молодёжного кредита. На это может уйти полгода, а иногда и несколько лет.
Вы на первых местах в рейтинге. Теперь необходимо быстро подыскать соответствующее жильё. Сделать это можно как в новостройках, так и на вторичном рынке. И ожидайте звонка из Фонда, где сообщат о выделенной господдержке.
Заключение договора с застройщиком. Вы нашли квартиру, соответствующую по квадратным метрам нормативам Вашей семьи. Теперь заключаете инвестиционный договор с застройщиком и открываете счёт в банке.
Перечисление обязательного платежа. На данную процедуру выделяется всего пять дней. Вам необходимо зачислить 6% от общей стоимости кредита. Об этом говорится в пункте 17 Постановления Кабмина Украины №584 от 2001 г. При оформлении договора с застройщиком можно разделить оплату на две части, где вторая часть оплачивается Вами после получения паспорта из БТИ на сданный объект, то есть готовую квартиру. При этом обязательно заложите в будущие расходы деньги на страховые премии за недвижимость и себя, как заёмщика.

Поручительство в рамках молодёжного кредита

Расчёт платёжеспособности клиента при вступлении в программу поддержки молодых семей Украины производится по простой формуле. Гражданин или семья должны иметь на каждого члена минимальный прожиточный минимум, а также должны остаться средства для погашения кредита.

Если денег не хватает, то потребуется представить поручителя, которым обычно выступает близкий родственник. Он представляет тот же пакет документов, что и основной заёмщик и к нему применяется таже форму расчёта платёжеспособности.

Молодёжный кредит 2020 — будут ли продлевать программу?

Программа государственной поддержки молодых граждан и семей, запущенная в 2013 году в Украине, заканчивает своё действие в 2020 году. В очереди сегодня находятся тысячи заявленных участников и ещё много желающих вступить в программу. Все они задаются вопросом о том, будет ли государство продлевать её и если да, то на какой период.

Как говорится на сайте Обозревателя, уже полгода, как представители молодёжи Украины продолжают собирать подписи в поддержку программы и продолжению госфинансирования. На вопросы отвечал председатель профильного комитета ВРУ Артур Палатный. Он заверил, что всю полученную и систематизированную информацию передадут Кабинет министров и будут добиваться внесения изменения в закон, чтобы продлить программу.

Спустя несколько месяцев после публикации этой новости на харьковском портале в октябре 2019 года появилось сообщение, в котором говорится, что замдиректора Департамента экономики и коммунального имущества Дмитрий Гармаш заявил о намерении продлить программу молодёжного кредитования до 2025 года с увеличением финансирования. Такая мера позволит быстрее продвигать очереди и обеспечивать всех участников жильём.

В видеоролике Вы можете ознакомиться с рассказом одной из участниц программы молодёжного кредитования, которая рассказывает свою историю и сравнивает условия с банковскими:

Как видно из обзора, цель молодёжного кредита направлена на создание комфортных условий для молодого поколения и доступности приобретения жилья с минимальными затратами. Многие граждане Украины уже воспользовались своим правом на покупку квартиры с госфинансированием, а большая часть ещё не успела вступить в программу. При этом, очереди продвигаются в разных регионах страны медленно.

Поэтому правительство приняло решение о продлении программы до 2025 года и увеличении бюджета, чтобы обеспечить всех желающих комфортными квартирами.

Если Вы уже стали участником программы молодёжного кредитования, то мы просим поделиться своим мнением и опытом с другими пользователями. Ваш отзыв может помочь вступить в проект новым участникам и обратить внимание на нюансы, связанные с покупкой недвижимости или сбором документов.

Источник: https://kotcredit.com.ua/molodezhnyy-kredit/

Как встать на очередь по программе «Молодая семья»

Чтобы воспользоваться жилищной помощью от государства, необходимо встать в очередь как молодая семья в 2020 году. Что нужно для постановки в очередь и какие условия содержатся в программе, рассмотрено далее.

Программа «Молодая семья»: условия

Программа «Молодая семья» направлена на оказание помощи семьям в приобретении жилья. Срок действия программы – до 2025 года. Стать ее участниками могут супруги с российским гражданством не старше 35 лет.

Государство выделяет денежные средства на приобретение квартиры (вторички или новостройки) или частного дома. Также можно потратить деньги на строительство дома, первый взнос или погашение по ипотечному кредиту, на приобретение жилья через кооператив.

Для подачи заявки потребуется лично обратиться в местную администрацию с заявлением и документами – отправить их через госуслуги не получится. Перед обращением в уполномоченные органы заявителям необходимо убедиться в том, что они соответствуют требованиям программы.

Требования к участникам и к жилью

Чтобы встать в очередь на квартиру, молодой семье необходимо соответствовать следующим требованиям.

Официально зарегистрированный супружеский союз (или неполная семья).Пары, которые предпочитают жить без штампа, не смогут стать участниками программы. Отсутствие детей – не препятствие для получения господдержки, однако сумма субсидии будет меньше, а срок ожидания ее получения – больше. При этом мужчина или женщина без супруга и детей участником программы стать не сможет.
Возраст мужа и жены – до 35 лет. Он проверяется два раза – при подаче заявления на участие в программе и при формировании списка для распределения денежных средств. Между подачей заявки и формированием списка может пройти несколько лет. Если на момент распределения средств кому-либо из супругов исполнилось 35, то из программы заявителей исключат. По этой причине необходимо обращаться за постановкой на учет как можно быстрее.
У семьи есть деньги на жилье. Предполагается, что семья получит до 35% от стоимости квартиры от государства, а остаток выплатит или через собственные сбережения, или через оформление ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо доказать, что у семьи есть денежные средства на выплату ипотеки или погашение остатка из личных средств. Можно предоставить справки о заработках, выписки о сбережениях с банковского счета.
Семья нуждается в государственной поддержке по улучшению условий проживания. Если у кого-либо из супругов есть собственное жилье или они проживают с родителями, имеют долю в их квартире, то получить деньги от государства им вряд ли удастся. Для подтверждения нуждаемости необходимо обратиться в местные административные органы и подготовить соответствующие документы – например, справки о проживании в аварийном доме или в слишком маленькой по площади квартире.
Раньше супруги не пользовались государственной поддержкой по этой программе. Если они уже получили субсидию, то им следует ознакомиться с другими госпрограммами.

Это стандартные требования к потенциальным участникам программы. Рекомендуется обратиться в административные органы своего населенного пункта для уточнения условий, поскольку они могут отличаться в зависимости от региона. Обращаться необходимо в комитет по жилищной политике, уточнив контактные данные на официальном сайте администрации.

К жилью тоже выдвигаются определенные требования:

владельцами квартиры не выступают близкие родственники молодой семьи;
жилье находится в том же регионе, администрация которого одобрила выплату.

Так, если жилье приобретается в Москве, то хотя бы один из супругов должен иметь московскую прописку.

Сумма субсидии

Если семья бездетная, то она может рассчитывать на 30% от расчетной стоимости жилья, а если у супругов есть хотя бы один ребенок – на 35%. При покупке квартиры в строящемся доме можно получить до 50% от расчетной стоимости недвижимости.

Формула для установления расчетной стоимости квартиры следующая:

Для установления расчетной площади необходимо учесть количество членов семьи. Так, если в ней 3 человека, то на каждого учтут по 18 м 2 .

Какие документы нужны

При обращении в местную администрацию супругам необходимо предоставить следующие документы:

заявление;
ксерокопии паспортов;
ксерокопии свидетельств о рождении детей;
ксерокопия свидетельства о браке при наличии;
документы, доказывающие нуждаемость заявителей в государственной поддержке;
справки о доходах, о наличии сбережений и накоплений;
СНИЛС.

Если семья уже оформила ипотеку и выплачивает кредит, то дополнительно ей необходимо предоставить:

выписку из ЕГРН, договор подряда;
ксерокопию ипотечного договора;
справку о том, сколько еще осталось выплачивать по кредиту.

В заявлении необходимо указать следующие сведения:

наименование органа местного самоуправления;
просьба заявителей включить их в перечень участников программы с указанием их ФИО и даты рождения, паспортных данных и адресов проживания;
список детей заявителей с указанием их ФИО, даты рождения, реквизитов свидетельств о рождении или паспортов – в зависимости от возраста несовершеннолетних;
ФИО, подписи и дата каждого совершеннолетнего члена семьи, что подтверждает ознакомление с особенностями действия программы;
перечень прикладываемых документов.

Администрация проверит предоставленные документы и примет решение о том, включать ли заявителей в программу. Если решение будет положительным, возможно, через некоторое время семья получит государственные средства. Отрицательное решение можно оспорить через суд.

Далее администрация населенного пункта составляет перечень участников на получение финансирования. Сформированный перечень направляется в региональную администрацию, которая пересылает его на федеральный уровень. Уполномоченные органы проведут расчет денежных средств, которые получит тот или иной регион. Заявки на финансирование отправляются до 1 июня текущего года. Если семья опоздала с подачей заявления до этой даты, то в следующем году ей точно не выдадут денежных средств.

После того как региональная администрация получила данные о том, сколько денежных средств выделяется на ее регион, специалисты распределяют полученные суммы между участниками. В первую очередь помощь направляется многодетным семьям и другим нуждающимся заявителям.

Порядок действий при получении субсидии

Если заявка супругов была одобрена, то покупка жилья будет производиться через банк – участники программы не получат деньги на руки. Семья составляет заявление на получение свидетельства – данный документ будет доказывать ее право на государственную субсидию. Срок действия свидетельства – до 7 месяцев: за этот период супругам необходимо найти жилье, подготовить документы для ее покупки.

Процедура состоит из следующих этапов:

семья приобретает квартиру и планирует заплатить продавцу, компании-застройщику;
далее она подает в банк документы, которые подтверждают наличие права на получение государственной субсидии;
банк направляет в администрацию запрос, получает подтверждение и осуществляет платеж;
денежные средства зачисляются на счет продавца или компании-застройщика.

При обращении в банк супругам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают тот факт, что денежные средства будут потрачены на жилье. К ним могут относиться ипотечный договор, договор обслуживания счета, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на квартиру, справка о долге и процентах по ипотеке.