Договор подряда срок выполнения работ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда срок выполнения работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Нередко контрагенты в договоре строительного подряда не указывают точных сроков выполнения тех или иных работ. Особенно часто это практикуют заказчики и подрядчики, которые уже давно и успешно сотрудничают, доверяют друг другу. Если обе стороны выполняют свои обязательства надлежащим образом, ни для подрядчика, ни для заказчика никаких неблагоприятных последствий не наступает. Но если все-таки спорная ситуация возникнет, суд может признать договор недействительным.

Самой распространенной ошибкой при согласовании сроков является указание на то, что начало строительных работ определяется моментом подписания документа. Начало подписания документа и начало выполнения работ – это чаще всего разные сроки, поэтому важно отдельно зафиксировать в договоре срок начала работ.

Выше мы уже выяснили, что сроки действия договора могут быть привязаны к определенной календарной дате, какому-либо событию или окончанию оговоренного периода времени. Рассмотрим варианты определения сроков выполнения работ по договору подряда подробнее:

Срок окончания работ по договору подряда не обязательно привязывать к определенной календарной дате. Стороны могут вместо точной даты завершения строительных работ указать квартал или месяц. В целях избежания двойственности в толковании условия о сроке, рекомендуется указать конкретную дату сдачи результата работ.
Срок сдачи работ по договору подряда привязан к какому-либо событию, которое неизбежно должно наступить. Это событие не должно зависеть от воли третьих лиц или действий контрагентов. Например, указание в качестве окончания работ даты поступления последнего денежного транша, станет поводом для признания контракта незаключенным. Здесь нарушены сразу оба условия: перечисление денежных средств не неизбежно (заказчик может обанкротиться), и оно полностью зависит от контрагента подрядчика. Если дело дойдет до суда, то достаточно сложно будет доказать, что указанное в договоре событие было неизбежным. Именно поэтому, юристы не рекомендуют заключать договор подряда таким образом.
Срок исполнения обязательств по договору подряда наступает через оговоренный в документе промежуток времени. Например, стороны договариваются, что строительство дома должно быть закончено ровно через год после его начала. В этом случае главное – как можно точнее указать дату начала работ, иначе стройка может затянуться надолго.

В тех случаях, когда оговаривается большой объем работ, либо есть необходимость контроля промежуточных этапов работ, возможно установление в договоре одного или нескольких промежуточных сроков. Особенно актуально такое согласование при заключении договора строительного подряда. В этом случае, согласно ст. 715 ГК РФ, в документе оговаривается отдельная приемка промежуточных результатов строительных работ.

При согласовании промежуточных сроков в договоре:

оговариваются этапы строительства, которые должны быть приняты отдельно;
определяется объем работ по каждому из этих этапов;
указываются даты начала и окончания каждого из них.

В этом случае сроком выполнения последнего этапа строительства считается срок завершения работ на объекте в целом. Если в соглашении кроме начального и конечного указаны еще и сроки завершения промежуточных этапов строительства, подрядчик несет ответственность и за нарушение этих дополнительных промежуточных сроков (абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Однако, в том же пункте статьи 708 есть существенная оговорка: «если иное … не предусмотрено договором». Таким образом, подрядчик может подстраховаться и внести в соглашение пункт об отсутствии ответственности последнего за нарушение промежуточных при полном соблюдении окончательных сроков строительства.

Чем это поможет подрядчику? Ситуации бывают разные. Подрядчик по ряду причин может не успеть завершить какой-то этап строительства к оговоренному в договоре сроку, в этом случае он имеет возможность спокойно «нагнать» упущенное во время выполнения следующего этапа. Тем самым исключается риск предъявления каких-либо претензий со стороны заказчика.

Контрагенту подрядчика включение этого пункта в договор также не повредит. Строительство будет идти размеренными темпами, без «штурмовщины» ради обязательного соблюдения промежуточных сроков, а, значит, без вполне возможного в таких обстоятельствах снижения качества.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 720 ГК РФ, после завершения исполнения договора подряда заказчик должен:

совместно с подрядчиком осмотреть и принять результаты работ;
при обнаружении каких-либо недостатков, известить подрядчика об их выявлении и назначить срок исправления дефектов.

При этом, конкретных сроков проведения процедуры приемки в законе не установлено. Но это не означает, что заказчик может длительное время игнорировать проведение приемки или заниматься этим несколько месяцев. Именно поэтому во избежание каких-либо споров и разногласий, в договоре подряда сроки, в течение которых заказчик должен принять работы, обязательно должны быть указаны. Также в договоре нужно обязательно согласовать порядок приемки результатов выполненных работ.

Важно иметь в виду, что желательно указать в соглашении, с какого момента исчисляется срок на приемку объекта. Обычно в договоре указывается, что срок на приемку выполненных работ начинается с момента уведомления заказчика о завершении подрядчиком производства работ.

Кроме вышеперечисленных, в договоре могут быть указаны и иные, важные для соблюдения сторонами договора сроки.

Например, если по условиям соглашения именно заказчик должен закупать и доставлять материалы для строительства, то в случае постоянных задержек с доставкой подрядчик не сможет вовремя закончить объект. Естественно, для того, чтобы работа не простаивала, в этом случае необходимо оговорить сроки их закупки и доставки на объект.

Другой пример: для нормальной работы подрядчику может потребоваться какая-либо дополнительная информация по объекту. Это может быть техническая документация на инженерные сооружения, другие сведения или документы, без которых подрядчик не сможет продолжать работу. В таком случае в договоре также желательно оговорить сроки представления информации, требующейся для нормального завершения работ.

Срок выполнения договора подряда – существенное условие, которое обязательно должно быть прописано в соглашении. Без чёткого указания начального и конечного сроков выполнения работ по договору он не имеет силы (за редкими исключениями, о которых будет сказано ниже). Это связано с тем, что договор подряда представляет собой особый тип соглашений, в котором результат сделки достигается не единомоментно (как, например, в договоре купли-продажи), а в течение некоторого периода времени. Подрядные отношения представляют собой не единоразовый акт, а процесс, причём заказчик заинтересован в том, чтобы работы были выполнены в заявленные им сроки, а не «когда-нибудь».

[1]

Если бы в подрядных договорах не фиксировались сроки сдачи работ, у подрядчиков была бы возможность строить и ремонтировать до скончания веков. Такая возможность теоретически возникает, если не указать в договоре промежуток времени, в течение которых должна быть выполнены поставленные заказчиком задачи. Поэтому отсутствие в контракте сроков, как и цены, является основанием считать договор подряда незаключённым. Следовательно, и правоотношения, вытекающие из такого типа договоров, в подобных случаях не возникают.

Впрочем, сроки выполнения работ могут быть указаны в дополнительном соглашении сторон. В этом случае договор подряда считается заключённым.

Важный нюанс: ни в коем случае нельзя путать сроки выполнения работ со сроком действия договора. Указание в контракте срока его действия не является тождественным указанию периода, в течение которого должны быть выполнены задачи, поставленные перед подрядчиком. Под сроком действия договора понимается дата его вступления в силу и дата окончания самого соглашения. Таким образом, сроки действия договора не могут рассматриваться в качестве согласования периода выполнения работ.

В договоре подряда, согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны быть зафиксированы как начальный, так и конечный сроки выполнения работы. Это обязательное условие для заключения подрядного договора. Но в договоре также могут быть указаны и промежуточные сроки. Это связано с тем, что подрядные работы могут вестись в течение длительного периода, а сам объём выполняемых задач бывает очень большим.

Указание промежуточных сроков, то есть времени завершения отдельных этапов работы, не является обязательным условием для заключения подрядных договоров. Но если они зафиксированы в соглашении, то становятся обязательными для выполнения.

Сроки выполнения работы по договору подряда

В целом при судебных разбирательствах по спорам, касающихся договоров подряда, отсутствие чётких сроков в документе приводит к признанию сделки незаключённой. Но, тем не менее, существует ряд спорных случаев, когда судебная практика отступает от всеобщего правила.

Так, в Информационном письме Президиума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 февраля 2014 года № 165 описываются случаи, когда, несмотря на отсутствие существенных условий (включая чёткое указание сроков) договор подряда может считаться действительным. В качестве примера в информационном письме приведена ситуация, в которой заказчик и подрядчик заключили контракт, в котором срок выполнения работ исчислялся с момента перечисления аванса. Поскольку подрядчик нарушил сроки сдачи объекта, заказчик потребовал неустойку. И тут возникла интересная юридическая коллизия: суд первой инстанции счёл договор незаключённым, поскольку не были указаны конкретные даты для начального и конечного срока выполнения работ, но дело удалось выиграть в апелляции. По мнению судей апелляционной инстанции, увязка начала выполнения работ с действиями заказчика (в данном случае – с выплатой аванса) или иных лиц устраняет неопределённость и позволяет считать договор подряда заключённым.

До этого постановления начальный срок работ, увязанный с некими действиями, не считался без указания конечной даты сдачи объекта признаком согласования сроков между подрядчиком и заказчиком. Дело в том, что такие действия, как выплата заказчиком аванса или предоставление подрядчику документации, даже если фиксируются в договоре в качестве точки отсчёта сроков для выполнения заказа, не обладают качеством неизбежности наступления, что установлено ст. 190 Гражданского кодекса РФ. Поэтому решение ВАС РФ внесло серьёзные изменения в судебную практику: теперь в подобных ситуациях применяется понятие разумных сроков (что, впрочем, тоже даёт немалый простор для оспаривания подрядных договоров).

[1] Другой пример, приводимый ВАС РФ, касается несогласования существенных условий в договорах. Это обстоятельство, как правило, считается основанием считать договор незаключённым. Но ВАС РФ, разбирая один из примеров судебной практики, постановил, что если в результате действий сторон согласование существенного условия отпало (например, работы сданы и приняты несмотря на отсутствие договора подряда), то соглашение следует считать действующим по факту. Таким образом, с 2014 года судебная практика в области споров по договорам подряда и определения существенных условий заключения сделки значительно изменилась. Теперь отсутствие календарной даты в контракте не является стопроцентным поводом для признания договора подряда недействительным, если сроки увязаны с каким-либо действиями сторон или эти стороны своими действиями фактически выполнили существенные условия порядного соглашения, хотя и не указали их в документе. Тем не менее, чтобы не возникало конфликтных ситуаций, с которыми придётся разбираться арбитражным судам нескольких инстанций, рекомендуется заключать договоры подряда по всем правилам.

Поскольку сроки выполнения работ относятся к существенным условиям договора подряда, при заключении соглашения крайне важно тщательно их прописать. Не стоит пренебрегать помощью опытного юриста при заключении подрядных договоров, чтобы потом не распутывать спорные случаи в судебном порядке.

Статья 708 ГК РФ

Начальный срок определяет момент, когда подрядчик должен приступить к выполнению работы.

Конечный срок определяет момент, когда подрядчик обязан завершить работу.

Согласование начального и конечного сроков выполнения работы

Начальный и конечный сроки признаются судами существенным условием договора подряда исходя из положений ст. 432, п. 1 ст. 708 ГК РФ. Ранее в судебной практике встречался и противоположный подход, который в настоящее время не применяется.

– Судебную практику, подтверждающую наличие двух позиций по вопросу о существенности условия о сроках выполнения работ, см. в Путеводителе по судебной практике.

Таким образом, сторонам следует указать в договоре оба срока, чтобы подписанный ими договор считался заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Сроки устанавливаются по правилам ст. ст. 190, 191, 314 ГК РФ.

Пример формулировки условия:

“Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть выполнены в следующие сроки:

начало выполнения работы – не позднее “___” _________ 20_ г.,

окончание выполнения работы – не позднее “____” _________ 20_ г.”.

Можно ли в качестве конечного срока выполнения работ указать дату утверждения заказчиком акта сдачи-приемки без претензий?

Ответ: Нет, нельзя.

Обоснование: Подобное условие, в случае когда работы по договору оплачиваются после окончательной сдачи их результатов, дает заказчику возможность отложить оплату по сути бессрочно. Таким образом, оплата выполненных работ ставится в зависимость исключительно от его усмотрения, т.е. от утверждения им акта сдачи-приемки без претензий. Это превращает возмездный договор в безвозмездный, что противоречит правовой природе договора подряда (ст. 702 ГК РФ).

Данное условие договора будет противоречить ст. 702 ГК РФ и, следовательно, может быть признано недействительным на основании ст. 168 ГК РФ. Исходя из п. 1 данной статьи условие является оспоримым, если в законе не предусмотрены иные последствия нарушения, не связанные с недействительностью. Законом могут быть установлены исключения из правила об оспоримости. В частности, в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ договорное условие ничтожно, если посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц и при этом в законе не указано, что оно оспоримо или должны применяться иные последствия, не связанные с недействительностью.

Статьи 190 – 194, 314, 327.1 ГК РФ

Сроки выполнения работы устанавливаются с учетом правил, предусмотренных ст. ст. 190, 191 ГК РФ, и могут быть определены следующим образом:

– календарными датами;

– событием, которое должно неизбежно наступить;

– истечением периода, начало которого может быть определено календарной датой или наступлением согласованного события.

Если срок выполнения работы определяется периодом времени, то стороны могут также установить, что данный период исчисляется с момента исполнения обязанностей заказчиком или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

При определении сроков выполнения работы календарными датами необходимо согласовать даты начала и окончания выполнения работ, указав число, месяц и год.

Пример формулировки условия:

“Начало выполнения работ “___” __________ 20__ г.

Окончание выполнения работ “___” __________ 20__ г.”.

Включается ли дата окончания работ в срок их выполнения, если в согласованной формулировке использован предлог “до”?

Ответ: Нет, не включается.

Обоснование: Суды исходят из того, что применение предлога “до” подразумевает: в установленный срок не включается дата, следующая после указанной в договоре. Последним днем срока в этом случае признается дата, предшествующая согласованной в договоре (см. судебные акты, в которых сделан аналогичный вывод: по договору аренды – Постановление Президиума ВАС РФ от 14.01.2003 N 9523/02, по договору возмездного оказания услуг – Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.01.2016 N Ф05-18550/2015, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 07.07.2014 по делу N А46-9599/2013).

Например, в договоре установлено: работы должны быть выполнены до 22 июля 2016 г. и нет уточнения, что эта дата включается в срок. Следовательно, работы необходимо завершить 21 июля 2016 г., в противном случае срок выполнения работ будет нарушен и заказчик сможет предъявить подрядчику требование о взыскании неустойки (ст. 330, п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Как составить договор подряда: содержание, отличия

В широком смысле под договорами гражданско-правового характера (ГПХ) следует считать такие договоры, при которых стороны, не вступая в трудовые отношения, определяют результат работы, имущественные взаимоотношения и другие вопросы взаимодействия. К таким договорам относятся:

договор подряда;
договор возмездного оказания услуг;
авторский договор;
договор аренды имущества;
договор поручения;
договор комиссии;
агентский договор.

В более узком смысле под договором ГПХ подразумевают договор подряда или договор возмездного оказания услуг, который заключается между организацией и физическим лицом.

Договор подряда является видом возмездного гражданско-правового договора. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее (уплатить цену работы) (ст. 656 Гражданского кодекса РБ (далее — ГК)).

Гражданско-правовые договоры не носят длящегося характера в отличие от трудовых правоотношений, т.е. выполнение работ по гражданскоправовому договору осуществляется разово, тогда как трудовая функция или порученная работа по трудовому договору носит постоянный характер.

Справочно:

Комментарии чиновников к новой редакции ТК — читайте в статье журнала №23 2019 года

Трудовой договор — это соглашение между работником и нанимателем (нанимателями), в соответствии с которым работник обязуется выполнить работу по определенной одной или нескольким профессиям, специальностям или должностям соответствующей квалификации согласно штатному расписанию и соблюдать внутренний трудовой распорядок, а наниматель обязуется предоставлять работнику обусловленную трудовым договором работу, обеспечивать условия труда, предусмотренные законодательством о труде, локальными нормативными актами и соглашением сторон, своевременно выплачивать работнику заработную плату.

Справочно:

Можно ли с штатным работником заключить договор подряда – читайте в статье журнала № 4 2019 года

Справочно:

О заключении договор подряда с физическим лицом – иностранным гражданином – читайте в статье журнала №11 2018 года

Это правовое понятие наиболее близкого к договору подряда трудового договора дано законодателем в ст. 1 Трудового кодекса РБ (далее — ТК).

Исходя из сравнительного анализа вышеуказанных правовых определений гражданско-правового договора подряда и трудового договора мы с вами сделаем вывод об основных отличиях этих юридических понятий, выделим их основные признаки и поймем, каким образом правильно их применять, закрепляя те или иные правоотношения при выполнении гражданами определенных работ для предприятий, учреждений, организаций.

Итак, признак 1. Предметом трудового договора является постоянное или в течение определенного срока выполнение работы по определенной одной или нескольким профессиям, специальностям или должностям соответствующей квалификации согласно штатному расписанию, а договора подряда — выполнение в установленный срок работы, направленной на достижение конкретного овеществленного результата и передача его заказчику.

Это и является первым главным признаком трудового договора, свидетельствующим о включении (хотя бы и кратковременном) работника, с которым заключен трудовой договор, в трудовой коллектив предприятия, учреждения, организации.

Признак 2. Работник, выполняющий определенную работу по трудовому договору, обязуется соблюдать внутренний трудовой распорядок нанимателя, который в свою очередь обеспечивает работнику условия труда, предусмотренные законодательством, локальными нормативными актами и соглашением сторон.

Внутренний трудовой распорядок представляет собой систему правил поведения работников, т.е. определенный режим, обеспечивающий полное и рациональное использование рабочего времени, повышение производительности труда, выпуск качественной продукции.

Он является составной частью организации труда предприятия (организации), в нем содержатся основные обязанности нанимателя и работника. Внутренний трудовой распорядок на предприятии закрепляется в правилах внутреннего трудового распорядка, которые являются ведущей формой регулирования и укрепления трудовой и производительной дисциплины.

Подрядчик самостоятельно организует свою работу, условия ее выполнения, обеспечивает ее безопасность, а также, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон, выполняет работу за собственный риск. Риск подрядчика — это вероятные негативные имущественные последствия для него при случайной гибели или случайном повреждении результата выполненной работы до ее приемки заказчиком, которые заключаются в отсутствии встречного предоставления за фактически выполненную работу.

Признак 3. Хотя в ТК прямо об этом не сказано, но исходя из общепризнанных положений теории трудового права работа по трудовому договору изначально индивидуализирована, может выполняться только личным трудом работника. Передоверить ее (на весь срок договора или даже на относительно короткий период) другому физическому лицу нельзя.

Последнее (например, если сторож попросил подежурить вместо себя родственника) может быть расценено как нарушение трудовой дисциплины со всеми вытекающими отрицательными последствиями. В то же время структура договорных связей при подряде может быть усложнена участием в исполнении нескольких лиц. По общему правилу (ст. 660 ГК) подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), заключив с ними от своего имени соответствующие договоры.

В заявлении в суд истец (заказчик) просил истребовать от ответчика (подрядчика) изготовленную продукцию по договору подряда и взыскать за несвоевременную передачу изготовленной продукции пеню за каждый день просрочки исполнения обязательства за определенный период.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 402 ГК). Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы), и в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (ст. 656 и 662 ГК).

Следовательно, условие договора подряда о выполнении работы в установленный срок как условие о предмете договора является существенным условием договора подряда.

Оценив условия договора, суд пришел к выводу о том, что сроки выполнения работ в рассматриваемом договоре сторонами не определены, поэтому договор подряда является незаключенным.

Таким образом, у ответчика не возникло обязанности по передаче продукции. В удовлетворении требований истца по истребованию готовой продукции и взыскании пени за несвоевременную передачу изготовленной продукции суд отказал.

Признак 6. При выполнении работы на основе гражданско-правового договора в отличие от трудового договора не предоставляются отпуска, не применяются гарантии (средства, способы и условия, с помощью которых обеспечивается осуществление предоставленных работникам прав в области социально-трудовых отношений) и компенсации (денежные выплаты, установленные с целью возмещения работникам затрат, связанных с выполнением ими трудовых обязанностей, предусмотренные в трудовых правоотношениях).

Однако, несмотря на это, нанимателю не следует забывать, что в соответствии с Законом РБ от 31.01.1995 № 3563-XII «Об основах государственного социального страхования» и Указом Президента РБ от 16.01.2009 № 40 «О Фонде социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты» граждане, работающие по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, у юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, подлежат обязательному государственному социальному страхованию, а наниматели, предоставляющие работу по гражданскоправовым договорам, обязаны уплачивать страховые взносы в Фонд социальной защиты населения в дни выплат вознаграждений по этим договорам, но не позднее установленного дня выплаты заработной платы за истекший месяц.

В свою очередь, средства государственного социального страхования имеют целевое назначение и направляются в т.ч. на выплату пособий по временной нетрудоспособности, беременности и родам, в связи с рождением ребенка, женщине, ставшей на учет в государственной организации здравоохранения до 12-недельного срока беременности, по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на погребение.

Признак 7. В отличие от договора подряда после заключения в установленном порядке трудового договора прием на работу оформляется приказом (распоряжением) нанимателя, в трудовую книжку работника вносятся соответствующие записи.

Приведенные отличия договора подряда и трудового договора позволят более четко представить нанимателю юридические последствия, которые возникают при том или ином закреплении отношений с лицами, выполняющими в организации определенные работы, и избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций и денежных затрат, связанных с рассмотрением компетентными органами различного рода споров, возникающих между работником и нанимателем либо между заказчиком и подрядчиком по заключенным договорам.

Такие споры, к сожалению, нередки.

Итак, из рассмотренного выше можно сделать вывод о том, что, заключая с сотрудником договор подряда вместо трудового договора, наниматель лишает его определенных гарантий. Как мы с вами уже выяснили, права и обязанности физических лиц, заключивших гражданско-правовые договоры, во многом отличаются от прав и обязанностей работников организации, с которыми заключены трудовые договоры и которые по нормам трудового законодательства более социально защищены.

В целях защиты отдельных социально-трудовых прав граждан, заключивших гражданско-правовые договоры, а также в целях обеспечения своевременного расчета с этими гражданами за выполненную работу, оказанную услугу и созданный объект интеллектуальной собственности был принят Указ Президента РБ от 06.07.2005 № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам» (с изменениями и дополнениями; далее — Указ № 314). Применение норм этого Указа является обязательным условием при заключении гражданско-правовых отношений.

Заключая договор подряда, необходимо обращать внимание на требования Указа № 314. В частности, установлено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, предоставляющие работу гражданам по гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг и создание объектов интеллектуальной собственности, обязаны заключать с ними указанные договоры в письменной форме и определять в этих договорах кроме условий, установленных законодательством, следующие существенные условия:

порядок расчета сторон по гражданско-правовым договорам, включая суммы, подлежащие выплате;
обязательство заказчика — юридического лица или индивидуального предпринимателя, предоставляющего работу гражданам по гражданскоправовым договорам (далее — заказчик), по уплате за них в установленном порядке обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения;
обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы исходя из обязанностей сторон гражданско-правового договора, перечисленных в подп. 1.3 и 1.4 п. 1 Указа № 314, и ответственность за их невыполнение;
основания досрочного расторжения гражданско-правового договора;
ответственность за неисполнение заказчиком обязательств по оплате выполненной работы, оказанной услуги либо созданного объекта интеллектуальной собственности в виде неустойки в размере не менее 0,15 % невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Рассмотренные нами выше проблемы, возникающие при заключении с гражданами смежных договора подряда и трудового договора, свидетельствуют об отсутствии у нанимателей единой практики надлежащего оформления с гражданами правоотношений по выполнению различного рода работ и требуют четкого понимания руководителями предприятий, учреждений и организаций правовых различий между ними. Надеемся, данная статья поможет в этом.

Трудовая книжка

Трудовой договор (контракт)

Обязанности работников и нанимателей

Наименование должностей и профессий

Отпуска и свободные дни

Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. 37 ГК РФ.

На практике выделяют следующие виды договоров подряда:

Договор бытового подряда;
Договор на выполнение проектных и изыскательских работ;
Договор строительного подряда;
Договор подрядных работ для государственных и муниципальных нужд;

Правилами о подряде также частично регулируется выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и возмездное оказание услуг.

Сторонами в договоре подряда являются Заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и Подрядчик, обязующийся выполнить эту работу.

При этом сторонами, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью.

Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда.

Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей).

Глава 61 — Гражданского кодекса

Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной работы по заданию заказчика.

Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать:

Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);
Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);
Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация).

Отметим, что деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).

Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.

Отличия между этими договорами заключаются в следующем:

во-первых, предметом договора подряда выступает создание вещи либо улучшение вещи (ремонт, переработка и т. п.);

во-вторых, договор подряда регламентирует взаимоотношения сторон в процессе изготовления товара (например, в договоре можно предусмотреть, какие указания может давать заказчик в ходе выполнения работы, какое содействие он должен оказать подрядчику);

в-третьих, как правило, предметом договора подряда является результат работы, выполненной по конкретному заданию заказчика и потому являющийся индивидуально-определенной вещью.

Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.

Смета – это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы.

Смета, как правило, включает в себя несколько разделов (пунктов):

расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работы;
расходы на оплату услуг сторонних организаций;
расходы на выплату заработной платы, на командировки;
вознаграждение подрядчика и др.

Подрядный договор по общему правилу является двусторонним.

В силу этого и заказчик, и подрядчик по отношению друг к другу обладают в одно и то же время как определенными правами, так и обязанностями.

Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата выполненной работы.

Заказчик обязан принять результат работы и оплатить ее. Если договор подряда заключается на создание новой вещи, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ.

Подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной работы в случае недостижения результата либо непригодности результата работы для использования, если причиной этого являются недостатки предоставленного заказчиком материала, которые не могли быть обнаружены при надлежащей его приемке.

В соответствии со ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в установленные гарантийные сроки.

Если в договоре гарантийный срок не установлен, требования могут быть предъявлены при условии, что недостатки обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом или обычаями делового оборота.

Срок действия договора подряда

1. Подрядчик имеет право, если другое не установлено договором, привлечь к выполнению работы других лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результат их работы. В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком как генеральный подрядчик, а перед субподрядчиком — как заказчик.

2. Генеральный подрядчик отвечает перед субподрядчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, а перед заказчиком — за нарушение субподрядчиком своей обязанности.

Заказчик и субподрядчик не имеют права предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных любым из них с генеральным подрядчиком, если другое не установлено договором или законом.

1. Подрядчик обязан выполнить работу, определенную договором подряда, из своего материала и своими средствами, если другое не установлено договором.

2. Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материала и оборудования, а также за предоставление материала или оборудования, отягощенного правами третьих лиц.

1. Если работа выполняется частично или в полном объеме из материала заказчика, подрядчик отвечает за неправильное использование этого материала. Подрядчик обязан предоставить заказчику отчет об использовании материала и возвратить его остаток.

2. Если работа выполняется из материала заказчика, в договоре подряда должны быть установлены нормы затрат материала, сроки возвращения его остатка и основных отходов, а также ответственность подрядчика за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей.

3. Подрядчик отвечает за невыполнение или ненадлежащее выполнение работы, вызванное недостатками материала, предоставленного заказчиком, если не докажет, что эти недостатки не могли быть им выявлены при надлежащем приеме материала.

1. Подрядчик обязан принимать все меры относительно сохранения имущества, переданного ему заказчиком, и отвечает за потерю или повреждение этого имущества.

1. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения (порча) материала до наступления срока сдачи подрядчиком определенного договором подряда работы несет сторона, которая предоставила материал, а после наступления этого срока — сторона, которая пропустила срок, если другое не установлено договором или законом.

1. В договоре подряда определяется цена работы или способы ее определения.

2. Если в договоре подряда не установлена цена работы или способы ее определения, цена устанавливается по решению суда на основе цен, которые обычно применяются за аналогичные работы с учетом необходимых затрат, определенных сторонами.

3. Цена работы в договоре подряда включает возмещение затрат подрядчика и плату за выполненную им работу.

На что стоит обратить внимание при заключении договора подряда?

1. Подрядчик имеет право на экономное ведение работ при условии обеспечения надлежащего их качества.

2. Если фактические затраты подрядчика оказались меньше тех, которые предполагалось при определении цены (сметы), подрядчик имеет право на оплату работы по цене, установленной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученное подрядчиком сбережение обусловило ухудшение качества работы.

3. Стороны могут договориться о распределении между ними сбережения, полученного подрядчиком.

В договоре подряда, согласно п. 1 ст.

708 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны быть зафиксированы как начальный, так и конечный сроки выполнения работы. Это обязательное условие для заключения подрядного договора.

Но в договоре также могут быть указаны и промежуточные сроки. Это связано с тем, что подрядные работы могут вестись в течение длительного периода, а сам объём выполняемых задач бывает очень большим.

Согласовать срок действия договора можно различными способами, но с соблюдением правил, установленных ст. ст. 190, 191 ГК РФ.

указанием на календарную дату, если стороны точно знают дату прекращения взаимоотношений (ст. 190 ГК РФ);

“Настоящий договор действует до 31 декабря 20__ г.”.

истечением периода времени (ст. ст. 190, 191 ГК РФ);

“Настоящий договор действует в течение года с момента подписания”.

указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, если стороны хотят срок действия договора поставить в зависимость от наступления какого-либо события (абз. 2 ст. 190 ГК РФ).

Если срок действия договора определен не по правилам ст. ст. 190 – 194 ГК РФ

Каждое предприятие, начиная тот или иной проект, который оно не может выполнить самостоятельно, становится перед необходимостью найти лицо, которое возьмет на себя обязанность по решению этих задач.

Для того, чтобы отрегулировать обязанности нанимаемой стороны при выполнении работ, имеющих вещественный результат, требуется заключить договор подряда. Этот тип обязательства наиболее часто возникает в строительстве, при ремонте, при заказе научных исследований.

Его сутью является соглашение сторон, одна из них должна выполнить установленную и подробно описанную работу и предоставить ее результат второй в точно определенный срок и за плату, соглашение о способах определения которой также достигнуто сторонами.

Порядок заключения этого типа договоров не отличается от каких-либо других типов договоров, но именно договор подряда чаще всего заключается на торгах. В этом случае тому, кто выиграет торги, уже предлагается типовая форма договора, утвержденная государственным органом или советом директоров, и внесение изменений в нее невозможно.

Такая форма, как правило, содержит все условия, выраженные в императивных, не допускающих обсуждения формулировках.

И законодательство, и арбитражные суды исходят из предпосылок, что договор будет восприниматься заключенным, вступившим в силу, только, если его участники не просто нашли консенсус, а правильно поняли все достигнутые ими договоренности.

Необходимыми условиями контракта будут вид, объем работ и их результат, срок выполнения и цена за работы, или же варианты ее расчета, например, тарифы или смета.

Зачастую требования к срокам очень жесткие, поэтому твердое определение их необходимо. Но суды часто требуют абсолютно точного описания сроков и для других видов подрядных работ. Любая неконкретная формулировка или формулировка, основанная на ситуациях, которые могут не произойти, может повлечь за собой аннулирование договора.

Цена – это стоимость работы, выраженная в деньгах, причем в нее включается и цена затраченного времени с учетом квалификации рабочих, и материалов, если оплата происходит на основе сметы, или, иногда денежный эквивалент стоимости ее результата, например, созданного дома.

Выражается она в определенной валюте, сейчас законодательство требует указание цены договора в рублях, если в договоре с иностранцем применяется другая валюта, это должно быть обусловлено доказательством регистрации подрядчика в иностранной юрисдикции.

Если твердая сумма не указана, то могут быть применены следующие способы ее вычисления:

Установление твердой базисной стоимости и индекса или коэффициента ее пересчета на определенный период или момент времени, причем этот индекс должен быть основан на показателях, установленных органом государственной власти (учетная ставка ЦБ, МРОТ);
Установление определенной твердой суммы, например, ставки за час;
Согласование тарифа, аналогичного установленным органами государственной и муниципальной власти для схожих операций или отраслевыми тарифными руководствами.

В российской практике возникают ситуации, когда договор подряда заключается компанией с физическим лицом, чтобы не составлять срочный трудовой контракт, к которому применяются свои требования. Это спорная ситуация, и к ней будет привлечено внимание проверяющих органов.

Она может повлечь за собой переквалификацию договора, доначисление налогов, перерасчет налоговой базы.

Для избежания этой ситуации необходимо описать в контракте все, что исключает его отнесение к любому виду именно трудовых правоотношений.

В договоре обязательно указываются сроки.

Точное указание времени, когда результат работ должен быть передан заказчику, является необходимым условием подрядного соглашения. Это срок выполнения работ, определяемый начальной датой и конечной датой их завершения.

Действия самого договора может пролонгироваться, определяться разными способами, например, до завершения расчетов, и строгих требований к этому сроку нет.

Существенным для любого предпринимателя, рассчитывающего на получение результата в нужное ему время, является именно срок готовности объекта. Срывы могут привести к неблагоприятным последствиям, убыткам, не только для заказчика, но и для его контрагентов.

Поэтому необходимо вводить в соглашение условия, устанавливающие ответственность подрядчика за срыв сроков окончания работ.

Порядок оплаты оговаривается индивидуально.

Как уже было отмечено, цена должна быть определена, и определена максимально конкретно. Она должна быть указана в твердой сумме или установлен порядок ее определения. В состав договорной цены в обязательном порядке входят такие элементы, как:

компенсация затрат подрядчика;
вознаграждение подрядчика.

Компенсируются такие затраты подрядчика как затраты на приобретение строительных материалов, оплата труда рабочих и смежников, прочие затраты, например, электроэнергия. Если их компенсация отдельным пунктом не включена в структуру цены, необходимо уточнить, как и на основании каких документов происходит компенсация указанных затрат.

Также в строке о цене должен быть отражен налог на добавленную стоимость. Из формулы цены должно быть понятно, оплачивается ли он, и если да, то включается ли он в полную сумму цены или же платится сверх нее, что должно быть указано в формуле расчета.

Цена может вытекать из сметной стоимости каждого вида работ согласно тарифному справочнику. Оплата по договору подряда, как правило, производится поэтапно, или в виде уплаты сначала аванса, а затем основной суммы, или после согласования и подписания акта приема-передачи одного из этапов работ.

Подписание акта является обязательным условием, без него оплата по договору может быть оспорена налоговыми органами.

Если заказчику передается вновь созданный объект, то должен подписываться и акт приема-передачи имущества.

Споры об оплате по договору подряда достаточно часто возникают в ситуациях, когда заказчик не подписывает акты приемки работ, и не проводит их оплату. Такие споры могут привести к возникновению требования об устранении недоделок или уменьшения цены.

Несоблюдение сроков может стать поводом для суда.

Если 708 статья ГК безусловно устанавливает, что срок начала и завершения работ является существенным условием именно в отношении строительного подряда, то по остальным видам, например, на выполнение научно-исследовательских работ, такого указания нет.

Тем не менее, в 2008 году было принято Информационное письмо Президиума ВАС №127 (это документ обязателен для применения судьями), которое утвердило, что точное определение срока обязательно для всех подрядных договоров.

Постановление Пленума не является законодательным актом, но его существование обязывает суды в большинстве случаев исполнять данные в нем рекомендации по трактовке условий договора.

При этом судебная практика продолжает оставаться разнообразной, так как иногда суд, находясь на позиции сохранения стабильности предпринимательского оборота, вынесет решение в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, особенно, если заинтересованность в их сохранении продемонстрирована обеими сторонами. Такая заинтересованность может выразиться в сдаче работ по акту приема-передачи и их оплате заказчиком.

Сроки в договоре подряда играют очень важную роль. Во-первых, их несогласование может стать основанием для признания договора незаключенным, во-вторых, их нарушение послужит причиной для применения неустойки или иных мер ответственности. Поэтому при заключении договора условию о сроках нужно уделять повышенное внимание.

Из этого видео вы узнаете о договоре подряда.

На основании действующего законодательства существенными условиями являются предмет договора и срок, без указания которых заключенный контракт будет считаться недействительным.

К существенным условиям договора подряда относят его предмет и период действия.

В рассматриваемой нами ситуации — это выполнение работ по производству, обработке либо переработке изделия. Так, к примеру, в строительстве предметом такого соглашения является сооружение или реконструкция здания. Также это может быть выполнение пусконаладочных, монтажных и иных работ, тесно связанных с постройкой. Итог деятельности подрядчика является овеществленным и передается заказчику после подписания акта сдачи-приемки. Это отличает договор подряда от соглашения по оказанию услуг.

Особенность этого типа соглашения — назначение производимой вещи. Она предназначена для личного пользования, не связанного с коммерческой деятельностью. При этом заказчик имеет право применять ее лично и разрешать пользоваться членам своей семьи либо прочим субъектам.

Этим и определяется субъектный состав такого соглашения. Заказчиком является потребитель, а подрядчиком — организация либо предприниматель, выполняющие соответствующую деятельность.

Существенное условие, помимо предмета, — это стоимость. Форма может быть устная или письменная, если работу выполняют в присутствии заказчика. Обязательна выдача документа, удостоверяющего оплату (кассовый чек и т. п.). К исполнителю предъявляют повышенные требования в отношении качества выполнения работ, а заказчику предоставляют дополнительные гарантии.

Как правило, эти работы предшествуют заключению соглашения строительного подряда. Основная специфика — создание технической документации. Но ГК РФ особых требований к подрядчику не предъявляет, именует его изыскателем или проектировщиком. На практике им часто выступает проектная организация. В соглашении отдельно оговаривают условия, которые касаются сведений, предоставляемых сторонами контрагенту, порядка их использования и обнародования.

Это разновидность подряда на выполнение проектно-изыскательных и строительных работ.

Заказчиком здесь выступает муниципальная власть, госорган или уполномоченное им юрлицо.

Оно заключает с подрядчиком контракт на основе результатов торгов, проведение которых регулируется специальным законодательством (ГК РФ, прочие законы и подзаконные акты).

Основное отличие в том, что в соглашении по оказанию услуг оплачиваются действия исполнителя, а оплата по договору подряда осуществляется непосредственно за результат. Также есть разница и в вопросах расторжения, правовых последствиях для заказчика и подрядчика, вопросах привлечения третьих лиц для выполнения работ. Более подробно информация представлена в таблице, которая касается как юридических, так и физических лиц.

Отличия	Договор подряда	Договор оказания услуг
Прекращение контракта	В любой момент.	Заказчик может расторгнуть в любой момент. Подрядчик – только при возникновении особых обстоятельств.
Компенсация	При расторжении соглашения одна из сторон должна компенсировать убытки.	При расторжении исполнителем размер компенсации определяется через суд. При расторжении заказчиком, он обязан оплатить объем уже произведенной работы.
Привлечение прочих лиц	Если контракт не предусматривает привлечение прочих лиц, исполнитель не вправе привлекать на помощь третьих лиц.	Есть возможность привлекать к работе субподрядчиков, если контрагент не против.

Отличия

Договор подряда

Договор оказания услуг

Прекращение контракта

В любой момент.

Заказчик может расторгнуть в любой момент.
Подрядчик – только при возникновении особых обстоятельств.

Компенсация

При расторжении соглашения одна из сторон должна компенсировать убытки.

При расторжении исполнителем размер компенсации определяется через суд.

При расторжении заказчиком, он обязан оплатить объем уже произведенной работы.

Привлечение прочих лиц

Если контракт не предусматривает привлечение прочих лиц, исполнитель не вправе привлекать на помощь третьих лиц.

Есть возможность привлекать к работе субподрядчиков, если контрагент не против.

Правовое регулирование этих соглашений различно. К трудовому контракту применимы положения ТК РФ, в том числе социальные гарантии, право на отпуск, льготы, условия труда и выплату заработка за труд. Отношения между заказчиком и исполнителем по соглашению подряда регулируются гражданско-правовым законодательством.

Равенство сторон присутствует только в гражданско-правовых отношениях: контрагенты равны между собой, при этом подчиненность одной стороны иной не допускается.

Обратите внимание!

Оформляя трудовой договор, сотрудник должен соблюдать должностные обязанности и придерживаться режима труда.

Работа по трудовому соглашению является основанием для внесения записи в трудовую книжку и включается в общий стаж сотрудника. Договор подряда не дает такого права.