Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт передачи строительной площадки образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.
Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.
Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.
Акт передачи строительной площадки подрядчику
Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.
АКТ
_______________ N ___________
_____________________________
Место составления
сдачи-приемки строительной площадки
Наименование Объекта: ____________________________________________
Адрес Объекта: ______________________________________________________
Площадь строительной площадки: ______________________ кв.м., границы ее землеотвода (в осях): ________________.
Комиссия в составе: Представитель Заказчика ___________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Представитель Генподрядчика ___________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Провела осмотр площадки, отведенной для выполнения работ и строительства Объекта, расположенного по адресу: _________________________. Проверила наличие оригиналов и получила в качестве приложения к акту:
— _________________________________________
— _________________________________________
— _________________________________________
— _________________________________________
Вариант:
— копии разрешения местных органов исполнительной власти на использование земляного участка для строительства;
— разрешения Госстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ;
— подтверждения действия на период строительства выданных ранее технических условий на электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, телефонизацию;
— справки (Минского городского (областного) комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды ____________________________________________________________ об отсутствии на строительной площадке факторов, вредных для здоровья рабочих-строителей, и экологической обстановке, соответствующей санитарным нормам;
— протокол об одобрении (наименование территориального подразделением архитектуры и градостроительства) _______________________________________________ архитектурно-планировочного задания;
Комиссия составила настоящий акт о нижеследующем:
1. Строительная площадка соответствует всем необходимым для производства строительных работ требованиям и не имеет препятствий для выполнения работ, предусмотренных Договором.
2. Работы по оборудованию строительной площадки не препятствуют началу работ Подрядчика.
3. Со дня подписания этого акта Подрядчик принимает на себя полную ответственность за сохранность, безопасность и дальнейшее использование строительной площадки до завершения строительства в срок, предусмотренный Договором.
Строительная площадка в осях _______________________.
Утвержден
Приказом
Министерства строительства и
развития инфраструктуры
Свердловской области
от 21 февраля 2018 года N 107-П
Форма
г. _______________ __ __________ 20 года
Наименование объекта:
Адрес объекта:
Разрешение на строительство:
Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________,
в лице _________________________________________, действующего на основании
_____________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны,
___________________________________________________________________, в лице
________________________________________________, действующего на основании
___________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», со второй стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
«Сторона 1», являясь владельцем земельного участка, расположенного по
адресу: ___________________________________________________, принадлежащего
«Стороне 1» на ______________________________________ с кадастровым номером
______________________, регистрационный номер участка ____________________,
общая площадь участка _____________________, зарегистрированные обременения
земельного участка ________, ограничения использования _______, разрешенное
использование _______________, передала «Стороне 2» строительную площадку в
границах указанного земельного участка, в целях надлежащего выполнения
«Стороной 2» условий муниципального контракта ____________________________,
на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: ____________________.
При осмотре строительной площадки Сторонами установлено:
1. Строительная площадка отвечает всем необходимым требованиям для
производства работ, предусмотренных муниципальным контрактом от __________.
2. Участок соответствует Генеральному плану, шифр __________.
3. С момента подписания настоящего акта «Сторона 2» принимает на себя
полную ответственность за использование строительной площадки.
4. Претензий к состоянию и доступу к строительной площадке у «Стороны 2» к
«Стороне 1» не имеется.
5. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из
сторон.
«Сторона 1» «Сторона 2»
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
_______________/ _______________
__________/ /__________/
М.П. М.П.
Акт передачи строительной площадки
До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство.
Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту. Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме.
Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта. Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.
Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.
Акт принятия и передачи строительных площадок — документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий факт передачи сайта. В контракте на строительство необходимы дополнительные документы, в том числе передача строительной площадки для строительных работ.
Стороны, подписавшие договор, должны подписать, что подрядчик принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре. Границы переданного графика, его количество и другие данные, которые позволяют идентифицировать его, обязательно обозначаются.
Этот акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика или другого типа контракта.
Подготовка передачи строительной площадки предполагает создание комиссии.
Его цель — проверить и подтвердить пригодность назначенной территории для строительства в соответствии с договором.
Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение правил экологической безопасности и охраны окружающей среды, подготовку документации по соблюдению правил строительства этих земель. В состав комиссии входят представители обеих сторон, и ей разрешено включать независимых экспертов.
Действие на прием и передачу строительной площадки подрядчику не имеет юридической формы. Он должен быть составлен в любом порядке в свете основных инструкций по регистрации документов, имеющих юридическую силу.
Заполненный образец подписывается директорами клиентов компании, исполнителем и всеми членами комиссии.
Имена и полные имена лиц или их представителей указаны, факсимильные подписи не допускаются.
к контракту с датой «08» в апреле 2018 года.
Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику
Представители Комиссии, названные по решению директора ООО «СтройРесурс». 19 от 12.07.2018 г., который прочитывает строительную площадку по адресу:
Киров. Лес, д. 58, включая пересмотренную техническую документацию и другие сопроводительные документы, подтверждающие передачу строительной площадки площадью 1 га (один гектар) в ООО «Стройресурс» (заказчик по строительному договору «08», апрель 2018 года
N 58-K) ООО «Главк» (подрядчик по договору строительства от 08 апреля 2018 года N 58-K).
Вместе с передачей этого сайта новому ответственному лицу передаются все права и обязанности по его сохранению в правильном порядке, а также строительство объекта, указанного в договоре от 8 апреля 2018 года.
N-58-К. Стороны подтверждают, что сайт находится в удовлетворительном состоянии и не имеет претензий друг к другу.
Председатель Комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.
Член Комиссии Заместитель директора ООО «Главка» Малыгин К.Д.
Член Главного инженера Комиссии, ООО «Главк» Столыпин Т.С.
Актом о принятии и передаче строительной площадки подрядчику является приложение к основному контракту.
Его необходимо хранить вместе с основным соглашением сроком на 5 лет.
Период хранения акта о принятии и передаче строительной площадки подрядчику также определяет пригодность заключенного договора. Период определяется внутренними правилами компании для хранения документации и правовых норм.
При определении необходимости хранения основного контракта и приложений к нему следует учитывать юридическую важность такой документации.
Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику определяет состояние города.
При наличии запросов на завершение работы или по истечении установленного срока документ для принятия и передачи сайта подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работы. Соответственно, хранение обусловлено практической необходимостью.
Неотъемлемой частью реализации контракта между организацией-заказчиком и подрядчиком становится действие передачи строительной площадки подрядчику, для которого модель будет представлена в статье. Поскольку документ о передаче и принятии является самодостаточным доказательством воли сторон для принятия согласованных мер, акт принятия всегда считается приложением к основному контракту, который обычно становится трудовым договором.
Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк
- В верхнем правом углу укажите ссылку на основное соглашение;
- Адрес, местоположение, дата;
- Подсчет членов комиссии;
- Документация для процедуры;
- Технические характеристики сайта;
- Коррекция подтверждающих документов;
- Подписи и стенограммы членов комиссии.
Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.
Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов. Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании. На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации. Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.
Образец акта здесь.
А К Т
приема-передачи объекта строительства
от «04» декабря 2016 г. «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10» г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38
Заказчик (застройщик) ООО «Квартал 981» в лице генерального директора Федорова Дениса Игоревича , действующий на основании Устава ООО, утвержденного 07 марта 2010 года.
Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ООО «ГлавМаш» в лице генерального директора Михайловского Константина Юрьевича, действующий на основании устава ООО от 04 июля 2001 года составили настоящий акт о нижеследующем:
- Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38.
- Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «КомпаниИнвест ДСК №18».
- Экспертиза проекта проведена Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Санкт-Петербург, Гос. учреждением «Центр гос. экспертизы» №98-1-8-0981-91 от 10 сентября 2016 г.
- Строительство осуществлялось по проекту 294-06, утвержденному ООО «Квартал 981», приказ №19 от 15 сентября 2016 г.
- Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным №RU-89109809-2 от 20 сентября 2016 г. Администрацией г. Санкт-Петербург
- Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): площадь мест общего пользования 105000 кв. м., жилая площадь 170000 кв. м, 9 этажей, 8 корпусов, двухскатная кровля (эврочерепица), система водоотведения.
- Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «10» февраля 2014 г.; окончание работ «01» декабря 2016 г.
- Сезонные работы должны быть выполнены до 10 июля 2017 года: обрамление бетонных ступеней угловой сталью 150 кв.м, штукатурка криволинейных поверхностей оконных и дверных откосов по кирпичу 150 кв.м, окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью МК-115 – 150 кв.м.
- На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении) лифтовые подъемники.
Начните заполнять документ со ссылки на договор строительства. Напишите в самой верхней части: «Приложение к договору № XXX от ДД.ММ.ГГ».
Под названием документа укажите город, в котором находится стройплощадка, дату ее передачи (подразумевается, что она совпадает с датой подписания).
Следующий абзац — стороны, подписывающие документ. Напишите полные названия фирм заказчика и подрядчика. При необходимости обозначьте конкретных представителей (и номера доверенностей, по которым они действуют, при случае).
Напишите адрес, территорию, все «особые приметы», которые посчитаете нужным указать. Добавьте, что стороны ознакомились со всей технической документацией на землю и не имеют друг к другу претензий.
Затем обозначьте факт изменения владения со всеми правами и ответственностью подрядчику. Не лишним будет еще раз упомянуть договор, по которому производится возведение объекта.
Наиболее распространенные ошибки связаны с неправильно проведенным межеванием участка. Как следствие, возникают споры по границам земли для строительства, поэтому, если вы подрядчик, тщательно проверьте межевой план территории, которая переходит под вашу ответственность на время строительства.
Та же рекомендация касается всех прочих свойств земли, которые повлияют на дальнейший процесс, например: тип грунта и его влажность. Проверяйте внимательно, берите с собой специалистов. Как правило, заказчик не заинтересован в том, чтобы у вас были проблемы, но легкомысленный подход к земле сильно усложнит ваше сотрудничество и строительство.
Строительная площадка отличается от земельного участка тем, что она должна соответствовать требованиям законодательства к безопасности труда в строительстве. Состояние стройплощадки при передаче от заказчика к подрядчику необходимо закрепить в соответствующем акте.
В договоре подряда, заключенном строительной организацией, всегда есть указание о том, что объект передается по акту передачи строительной площадки. При заключении договора заказчик берет на себя обязательство своевременно предоставить земельный участок соответствующего состояния и площади для строительства.
Акт – документ о передачи движимого и недвижимого имущества, подтверждающий факт осуществляемого события. В качестве самого акта подразумевается типовая форма, утвержденная законодательными нормами. Применяется для конкретных событий сделок, перемещения. Кроме типовых форм ведомственными структурами утверждается порядок их заполнения.
: Со Скольки Можно Делать Ремонт В Квартире По Закону
Данный акт, как таковой, является частью договора и сопровождается другими документами. В данном случае, стороны заверяют подписью факт, что исполнителем принимается площадка для проведения строительных работ, описанных в договоре.
В обязательном порядке, указывается площадь и границы территории, номер идентификации и другие сведения для определения его по бумагам и в натуре (на местности).
реальная документация разработана в согласовании с федеральным законом 135-фз от 26. До признания претендента участником аукциона он имеет право средством извещения в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Положение малыша в семьях с более низким уровнем культуры, в семьях, где ребёнок становится обузой, а не радостью жизни, существенно ужаснее. Портал городских образований это единое общество городских образований рф.
Стороны, заключившие контракт, расписываются в том, что исполнитель принял строительную площадку для.так как таковой документ приема-передачи не является самодостаточным свидетельством намерения сторон.
В обязанность заказчика входит обеспечение юридической чистоты земельного участка. Это необходимо для того, чтобы по окончании строительных работ можно было зарегистрировать право собственности на созданный недвижимый объект. Для этого у заказчик должно быть законным способом приобретенное вещное или обязательственное право на данный участок.
С датой подписания акта о передаче стройплощадки обычно начинается течения срока строительства. Задержка или просрочка передачи площадки может оказаться основанием не только для пересмотра условий договора о сроке и цене строительства, но и для одностороннего отказа подрядчика исполнить договор.
Акт следует печатать как минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно сделать и его заверенные копии. Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке.
: До начала строительства объекта выполняются подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая: устройство ограждения территории стройплощадки в соответствии с проектом производства работ; освобождение строительной площадки для строительства объекта (расчистка территории, снос строений), планировку территории, водоотвод (при необходимости понижение уровня грунтовых вод) и перекладку коммуникаций; устройство временных автомобильных дорог, прокладку сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода, связи; завоз и размещение на территории стройплощадки или за ее пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений; устройство крановых путей, мест складирования материалов и конструкций.
Совместно именуемые в дальнейшем «Стороны» к договору подряда № _________ от «______»_____________ ________ г.
______________________________________________________________ , именуемое в дальнейшем «Подрядчик» , в лице _______________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны» , В соответствии с условиями договора подряда №_______________ от «_____»____________ _______ г.
о передаче площадки под строительство г. ______________ ___ ___________ ____ г.
________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Инвестор, с одной стороны, ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Заказчик-Застройщик, с другой стороны, и ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Подрядчик, с третьей стороны, совместно именуемые стороны, в рамках реализации Инвестиционного договора на строительство жилого дома с участием Подрядчика № __ от ___ ______ ____ г.
Акт сдачи-приемки строительной площадки (Вариант)
Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство.
Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.
:
- В правой верхней части указание привязки к основному соглашению;
- Титл, место действия, дата;
- Перечисление членов комиссии;
- Документ-основание проведения процедуры;
- Технические характеристики участка;
- Фиксация сопроводительных бумаг;
- Подписи и расшифровка членов комиссии.
ЗВОНИТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ +7 (343) 383-59-64
Чем мы можем Вам помочь?
- Гражданские споры
- Сделки
- Наследственные споры
- Трудовые споры
- Жилищные споры
- Семейные споры
- Брак
- Алименты
- Дети
- Особое производство
- Судебный приказ
- Восстановление срока
- Судебные расходы
- Ходатайства в ходе исполнения
- Ходатайства по экспертизам
- Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон.
- Документ может быть полностью написан в рукописной версии или распечатан в окончательной форме.
- В процессе приобретения и передачи сайта оператор должен предоставить следующую информацию:
- — требования основного подрядчика, к которому прилагается настоящий документ;
- — дата и место сбора;
- — полные имена клиентов, необходимость государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
- — описание переданного места — его соответствие кадастровому плану, адресу, размеру, нагрузке, лицензии на использование в соответствии с категорией земель, наличием линий связи;
- — реквизиты адресных документов и государственная регистрация, подтверждающие право собственности клиента на территории;
- — регистрируются результаты комиссионного пересмотра Комиссией;
- — означает передачу территории, передачу ответственности за ее позицию в строительной компании и отсутствие требований клиентов между собой.
- В акте о принятии и передаче строительной площадки подрядчик может включать другую информацию в интересах обеих сторон.
- Использование фотографий и видеоматериалов допускается, если они указаны в документе.
Акт приема-передачи строительной площадки
Действие на прием и передачу строительной площадки подрядчику не имеет юридической формы. Он должен быть составлен в любом порядке в свете основных инструкций по регистрации документов, имеющих юридическую силу.
- Заполненный образец подписывается директорами клиентов компании, исполнителем и всеми членами комиссии.
- Имена и полные имена лиц или их представителей указаны, факсимильные подписи не допускаются.
- Приложение №. 2
- к контракту с датой «08» в апреле 2018 года.
- N 58-К
- Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику
- г. Киров
- 17 июля 2018 г.
Представители Комиссии, названные по решению директора ООО «СтройРесурс». 19 от 12.07.2018 г., который прочитывает строительную площадку по адресу:
Киров. Лес, д. 58, включая пересмотренную техническую документацию и другие сопроводительные документы, подтверждающие передачу строительной площадки площадью 1 га (один гектар) в ООО «Стройресурс» (заказчик по строительному договору «08», апрель 2018 года
N 58-K) ООО «Главк» (подрядчик по договору строительства от 08 апреля 2018 года N 58-K).
Вместе с передачей этого сайта новому ответственному лицу передаются все права и обязанности по его сохранению в правильном порядке, а также строительство объекта, указанного в договоре от 8 апреля 2018 года.
N-58-К. Стороны подтверждают, что сайт находится в удовлетворительном состоянии и не имеет претензий друг к другу.
Председатель Комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.
Член Комиссии Заместитель директора ООО «Главка» Малыгин К.Д.
Член Главного инженера Комиссии, ООО «Главк» Столыпин Т.С.
Актом о принятии и передаче строительной площадки подрядчику является приложение к основному контракту.
Его необходимо хранить вместе с основным соглашением сроком на 5 лет.
Период хранения акта о принятии и передаче строительной площадки подрядчику также определяет пригодность заключенного договора. Период определяется внутренними правилами компании для хранения документации и правовых норм.
При определении необходимости хранения основного контракта и приложений к нему следует учитывать юридическую важность такой документации.
Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику определяет состояние города.
При наличии запросов на завершение работы или по истечении установленного срока документ для принятия и передачи сайта подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работы. Соответственно, хранение обусловлено практической необходимостью.
Неотъемлемой частью реализации контракта между организацией-заказчиком и подрядчиком становится действие передачи строительной площадки подрядчику, для которого модель будет представлена в статье.
Поскольку документ о передаче и принятии является самодостаточным доказательством воли сторон для принятия согласованных мер, акт принятия всегда считается приложением к основному контракту, который обычно становится трудовым договором.
- При подготовке закона учитывается представитель клиента партии (заместитель директора, руководитель подразделения, советник по правовым вопросам).
- Этот человек должен знать основную информацию о сайте и иметь доступ к документации, которая определяет право собственности.
- Выбор варианта подачи — рукописная форма, распечатка компьютера на обычном листе или специальной форме — остается у создателя.
Из основных моментов можно отметить следующее:
- акт составляется, по меньшей мере, в двух экземплярах, переданных сторонам,
- документ должен содержать подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии,
- Подписи должны быть оригинальными (факсимиле запрещено).
- Печать закона с печатью (печатью) является обязательной только в том случае, если она предусмотрена в национальном законодательстве нормативным правовым документом.
- Действие сохраняется как приложение вместе с основным контрактом в отдельной папке.
:
- В верхнем правом углу укажите ссылку на основное соглашение;
- Адрес, местоположение, дата;
- Подсчет членов комиссии;
- Документация для процедуры;
- Технические характеристики сайта;
- Коррекция подтверждающих документов;
- Подписи и стенограммы членов комиссии.
Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.
Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов.
Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании. На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации.
Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.
Дата: 2016-01-22
Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.
Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.
Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.
Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.
Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ.
После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).
Унифицированный бланк ОС-1а применяется если:
- принимается и вводится в эксплуатацию недвижимость (здания, сооружения);
- осуществляется выбытие основных средств при продаже или передаче иной компании.
Не обязательно заполнять именно унифицированную форму, законодательство не запрещает разрабатывать собственные бланки акта приема-передачи. Главное — закрепить свою форму в учетной политике.
Форма ОС-1а применяется только в отношении недвижимости, для прочих объектов основных средств используется унифицированный бланк ОС-1. Для группы однородных ОС — форма ОС-1б.
Составлять бланк по форме ОС-1а необходимо для документального составления факта включения или исключения сооружений из перечня основных средств.
Наличие акта доказывает осуществление процесса передачи приобретателю, подтверждает исполнение обязательств, прописанных в договоре по приема-передачи недвижимого имущества.
Также сотрудниками бухгалтерии на основании данного документа пересчитывается налог на имущество организации.
Если, принимая здание, были обнаружены несоответствия строительным нормативам, нарушения обязательно фиксируются в акте ОС-1а. Правильно оформленная форма может служит доказательной базой при возникновении спора между сторонами сделки.
Форма акта приема передачи строительной площадки
Бланк акта приема-передачи зданий ОС-1а состоит из 3 страниц, подлежащих заполнению.
Страница №1 формы заполняется следующим образом:
- отметки, утверждающие акт приема-передачи (оформляется только принимающей стороной сделки);
- данные организации-получателя (наименование предприятия, ИНН, КПП, адрес, банковские реквизиты, телефон, код ОКПО);
- информация о компании-сдатчике (наименование, ИНН, КПП, юридический адрес, контактный телефон, реквизиты расчетного счета), заполняется только при передаче объекта как основного средства, для новых зданий, вновь созданных данные строки формы ОС-1а не заполняются;
- сведения, обозначенные в бланке акта справа, которые отражают в бухгалтерской документации дату принятия и списания с учета, счет указывается в дебет которого приходуется имущество;
- данные об объекте недвижимости (название, адрес местонахождения, целевое назначение, информация о фирме, подготовившей проект, номер амортизационной группы, паспорта, инвентарный);
- графа «государственная регистрация прав на недвижимость» содержит информацию о номере и дате регистрации прав на собственность.
Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Документ может быть полностью написан в рукописной версии или распечатан в окончательной форме.
В процессе приобретения и передачи сайта оператор должен предоставить следующую информацию:
— требования основного подрядчика, к которому прилагается настоящий документ;
— дата и место сбора;
— полные имена клиентов, необходимость государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
— описание переданного места — его соответствие кадастровому плану, адресу, размеру, нагрузке, лицензии на использование в соответствии с категорией земель, наличием линий связи;
— реквизиты адресных документов и государственная регистрация, подтверждающие право собственности клиента на территории;
— регистрируются результаты комиссионного пересмотра Комиссией;
— означает передачу территории, передачу ответственности за ее позицию в строительной компании и отсутствие требований клиентов между собой.
В акте о принятии и передаче строительной площадки подрядчик может включать другую информацию в интересах обеих сторон.
Использование фотографий и видеоматериалов допускается, если они указаны в документе.
Актом о принятии и передаче строительной площадки подрядчику является приложение к основному контракту.
Его необходимо хранить вместе с основным соглашением сроком на 5 лет.
Период хранения акта о принятии и передаче строительной площадки подрядчику также определяет пригодность заключенного договора. Период определяется внутренними правилами компании для хранения документации и правовых норм.
При определении необходимости хранения основного контракта и приложений к нему следует учитывать юридическую важность такой документации.
Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику определяет состояние города.
При наличии запросов на завершение работы или по истечении установленного срока документ для принятия и передачи сайта подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работы. Соответственно, хранение обусловлено практической необходимостью.
Неотъемлемой частью реализации контракта между организацией-заказчиком и подрядчиком становится действие передачи строительной площадки подрядчику, для которого модель будет представлена в статье. Поскольку документ о передаче и принятии является самодостаточным доказательством воли сторон для принятия согласованных мер, акт принятия всегда считается приложением к основному контракту, который обычно становится трудовым договором.
:
- В верхнем правом углу укажите ссылку на основное соглашение;
- Адрес, местоположение, дата;
- Подсчет членов комиссии;
- Документация для процедуры;
- Технические характеристики сайта;
- Коррекция подтверждающих документов;
- Подписи и стенограммы членов комиссии.
Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.
Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов. Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании. На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации. Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.
Дата: 2016-01-22
Образец Акта приема-передачи строительной площадки
Объект может быть передан подрядчиком заказчику или заказчиком подрядчику на любом этапе проведения работ вплоть до их завершения. Путем составления такого акта на этапе завершения стороны подтверждают факт того, что третьи стороны не имеют права требования на данный объект и что подрядчик выполнил все взятые по договору обязательства.
На других этапах акт составляется для того, чтобы документально зафиксировать работы, которые требуется исполнить, отметить состояние объекта. Он может быть даже передан другому подрядчику, но с составлением другого договора и при условии, что заказчик не возражает.
При передаче объекта для производства работ требуется:
- зафиксировать событие, то есть указать цель составления акта;
- отметить дату и место подписания;
- прописать санкции, которые могут быть применены при нарушении сроков и условий;
- подробно вписать необходимые для подрядчика действия и результаты;
- указать четкие требования к подрядчику.
Требуется составить три экземпляра, два из них – для заказчика и подрядчика, третий – для регистрирующего госоргана.
Скачать бланк можно здесь.
Примерный образец акта
Если на момент составления акта имеются незавершенные работы, их следует перечислить в тексте акта.
Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.
Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.
При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.
При наличии претензий по завершению работ или по истечению определенного срока, документ приема-передачи площадки под строительство подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работ. Соответственно его хранение обусловлено и практической необходимостью.
3. Со дня подписания этого акта Подрядчик принимает на себя полную ответственность за сохранность, безопасность и дальнейшее использование строительной площадки до завершения строительства в срок, предусмотренный Договором.
Строительная площадка в осях _______________________. Комментарий В соответствии с главой 14 Межотраслевых общих правил по охране труда, утвержденных постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 03.
Информация для тех, кто задается вопросом о том, как сегодня должен выглядеть акт выполненных работ — образец 2018 годов не отличается от более ранних аналогов.
Поэтому скачать бланк акта выполненных работ вполне можно в варианте, загруженном год или два назад.
Образец акта сдачи-приемки выполненных работ в этом случае будет вполне актуальным.
Обычно на сайтах образец формы акта выполненных работ представлен в виде текста HTML (то есть обычного текста интернет-страницы). Однако можно образец акта выполненных работ скачать в Excel или Word. Бланк документа в Word представлен на нашем сайте.
Акт Передачи Строительной Площадки 2020 Год
Кроме того, закон возлагает на подрядчика обязанность соблюдать требования охраны окружающей среды, как общие, адресованные всем хозяйствующим субъектам, так и специальные, связанные с конкретным строящимся объектом.
Гражданско-правовая, а также админитсративная и уголовная ответственность, предусмотренная за нарушение этих требований, не может быть переложена на заказчика.
Ж к указанному НПА. Принятие объекта газораспределительной инфраструктуры посредством подписания акта, рассматриваемого в данном разделе статьи, осуществляют:
- председатель комиссии;
- представитель проектной организации;
- сотрудник эксплуатационной организации.
Сдачу объекта в свою очередь удостоверяет представитель фирмы, являющейся генеральным подрядчиком.
Ознакомиться с иными унифицированными формами, используемыми при сдаче-приемке выполненных работ в строительстве, вы можете в статьях: Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта Скачать бланк одного из наиболее востребованных в строительстве документов — акта по форме КС-11 — вы можете на нашем сайте. Его структура полностью соответствует текущим требованиям законодательства.
Передача строительной площадки подрядчику прежде всего требует закрепления за территорией соответствующего статуса. Его получает только та территория, которая в документально подтверждённой форме предназначена для проведения строительных работ, а также прилегающие к ней земли, на которых размещаются:
- техника,
- оборудование и инструменты,
- строительные материалы и заготовки.
Факт передачи в ведение подрядчика стройплощадки, о которой говорится в договоре, как раз и подтверждается приложениями – актами, становящимися документальным доказательством исполнения договора в части передачи объекта для производства работ, связанных со строительством. Поэтому в «шапке» документа указывается номер приложения к договору и номер самого договора с датой его подписания.
Далее, под наименованием документа, которое размещается посредине строки, указывается место (слева) и дата (справа) его составления.
Акт приема-передачи строительной площадки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки. Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ. Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать. Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора.