Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Найти расположение земельного участка по кадастровому номеру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка. Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями 19-значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска. Форма для поиска размещена горизонтально в верхней части веб-страницы. Вводить двоеточия между цифрами не нужно. Поисковая система ставит их самостоятельно.
Расположение земельного участка по кадастровому номеру
Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
- Проверка электронного документа
- Проверка готовности заказа
- Перепланировка жилого помещения
- Имущественный вычет — образец декларации
- Снять квартиру с домашними животными
- Затопили соседи: пошаговая инструкция
Узнать кадастровый номер земельного участка можно из технической документации, в государственном акте на земельный участок, из выписки ГЗК.
Проверка чистоты земельного участка является одним из этапов юридического сопровождение сделок с недвижимостью, которое так же доступно для клиентов ТУ Эксперт. Это направление – одно из приоритетных в нашей работе, так как мы заботимся в первую очередь об интересах своих клиентов.
Проверить земельный участок онлайн
Найти на карте интересующий вас участок можно лишь двумя способами. Первый — поиск по кадастровому номеру, который можно найти на обратной стороне государственного акта на земельный участок (выданных после 2004 года) (рис.1), в случае если акт выдан раньше 2004 года (рис.2), вероятнее всего, участок не имеет номера и, соответственно, информация о нем не была включена в Государственный земельный кадастр.
В Украине каждый совершеннолетний гражданин имеет право бесплатно получить в собственность несколько земельных участков на различные цели — невероятно, но факт. Такое право граждан закреплено в Земельном кодексе Украины и предусматривает возможность получить землю для:
- ведения фермерского хозяйства;
- ведения сельского хозяйства (2,0 га);
- садоводства (0.12 га);
- постройки гаража (0,01 га);
- постройки дома (от 0,10 до 0,25 га);
- постройки дачного домика (0,10 га).
Естественно, под словом “бесплатно” имеется в виду, что гражданину не придется оплачивать непосредственно цену земельного участка. Однако придется понести официальные расходы на оформление необходимой документации — около 5 тысяч гривен. А еще запастись терпением и временем, поскольку вся процедура может занять от полугода до нескольких лет.
Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:
- Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
- Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
- Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.
Подати запит на отримання відомостей про права власності на земельну ділянку через портал електронних сервісів Держгеокадастру. В запиті вказати кадастровий номер земельної ділянки, на яку Ви бажаєте отримати інформацію. Після чого на екран буде виведено інформацію про право власності та речові права на земельну ділянку, щодо якої було зроблено запит.
Проверка юридической чистоты земельного участка
На карте показываются только участки, которым проведено межевание с 2006 года (год изменения законодательства), но не позднее 1-2 месяцев назад.
Если вы не можете найти свой участок на карте, не оставляйте проблему без внимания: это чревато сложностями в будущем.
Подать заявку на межевание Проводится кадастровым инженером в вашем регионе
- Земельный участок можно найти по его кадастровому номеру.
На государственном акте на землю был выдан после 2004 года, кадастровый номер указывается на обратной стороне документа, а также на свидетельстве о праве собственности на земельный участок.
- Земельный участок отсутствует на том месте, на котором должен быть.
- Невозможно найти участок по кадастровому номеру
- Неправильная конфигурация участка
- Границы земельных участков пересекаются.
- Месторасположение участка ошибочно.
- Часть участка выходит на дорогу или оказалась в воде
Если Вы не смогли найти свой участок на публичной кадастровой карте Украины или обнаружили ошибки в его отражении, Публичная кадастровая карта Украины имеет функцию обратной связи. С помощью специальной формы нужно заполнить электронную заявку с указанием возникшей проблемы, и отправить ее на рассмотрение в органы земельных ресурсов.
При помощи кадастровой карты вы можете заказать следующие документы:
- Выписка из поземельной книги о вашем земельном участке.
- Выписка про нормативно денежную оценку, которая необходима для осуществления договоров дарения, для вступления в наследство, для расчета арендной платы и земельного налога.
- Информация про право собственности и имущественные права о земельном участке.
Чтобы узнать границы земельного участка по кадастровому номеру, нужно заказать и получить кадастровый паспорт земельного участка. В нем будут указаны точные координаты углов ЗУ. Используя координаты углов, проводят геодезическую съемку на местности и определяют границы земельного участка. Стоимость выноса одного угла составляет от 500 до 1000 рублей.
- +1 1
- Покупка земельного участка
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (18)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (25)
- Кадастровые работы (13)
- Отказ в аренде земельного участка (19)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (23)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
Для поиска земельного участка на Кадастровой карте есть два пути: по кадастровому номеру такого участка или по его местонахождению. Напомним, что кадастровый номер указан на обратной стороне государственного акта на землю (в случае получения такого акта после 2004 года).
В то же время государственный акт на землю, полученный до 2004 года, не содержит данных о кадастровом номере земельного участка, поэтому соответствующие сведения могут содержаться в справке о присвоении кадастрового номера (если владелец земельного участка получал такую справку). Если же владелец земельного участка не обращался в установленном порядке за присвоением кадастрового номера земельному участку, то, вероятно, земельный участок не имеет кадастрового номера и кадастровая карта не содержит сведений о нем.
Для поиска земельного участка по кадастровому номеру необходимо ввести этот номер в поисковую ленту на странице кадастровой карты и нажать кнопку поиска. Если земельный участок есть в Государственном земельном кадастре, то на странице должна появиться информация о нем – кадастровый номер, форма собственности, код целевого назначения, площадь (гектар). После получения этой информации владелец участка может сверить полученные сведения со сведениями, содержащимися в государственном акте на землю, и удостовериться в правильном их отражении.
Для поиска земельного участка по местонахождению необходимо в соответствующих поисковых лентах выбрать значение фильтра «Область», «Район», «Город» (в этой строке из приведенного перечня населенных пунктов нужно выбрать название соответствующего населенного пункта). После этого на кадастровой карте отразится карта населенного пункта и прилегающей к нему территории, на которой необходимо вручную искать нужный земельный участок.
Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.
Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).
Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:
- Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
- Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.
Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.
Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:
- ФИО законного владельца (-цев);
- Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
- Данные о смене владельцев и т.д.
Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.
Как найти свободный земельный участок в Украине: работа с кадастровой картой
Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.
Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».
Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.
Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.
Публичная кадастровая карта ПКК
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Иркутская область
- Иркутская область (Усть-Ордынский)
- Калининградская область
- Калужская область
- Кемеровская область
- Кировская область
- Костромская область
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Челябинская область
- Ярославская область
- Кабардино-Балкарская Республика
- Карачаево-Черкесская Республика
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Бурятия
- Республика Дагестан
- Республика Ингушетия
- Республика Калмыкия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Крым
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия
- Республика Татарстан
- Республика Тыва
- Республика Хакасия
- Удмуртская Республика
- Чеченская Республика
- Чувашская Республика
- Алтайский край
- Забайкальский край
- Забайкальский край (Агинский)
- Камчатский край
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Красноярский край (Эвенкийский)
- Пермский край
- Пермский край (Коми-Пермяцкий)
- Приморский край
- Ставропольский край
- Хабаровский край
- Ненецкий АО
- Ханты-Мансийский АО
- Чукотский АО
- Ямало-Ненецкий АО
- Ямало-Ненецкий АО (Таймырский)
Відомості про власника землі
10 выписок 2000 руб.
200 руб. за 1 выписку
Купить
30 выписок 5100 руб.
170 руб. за 1 выписку
Купить
50 выписок 7500 руб.
150 руб. за 1 выписку
Купить
100 выписок 10000 руб.
100 руб. за 1 выписку
Купить
200 выписок 14000 руб.
70 руб. за 1 выписку
Купить
400 выписок 16000 руб.
40 руб. за 1 выписку
- Кадастровая карта
- Кадастровая карта (Спутник)
- Почвенная карта
- Картограмма категорий и классов земель
- Геоботаническая карта
- Картограмма культуртехнического состояния
- Карта угодий
- Карта оценочных зон
- Карта земельных отводов
- Согласование проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра
- Определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка
- Предоставление сведений о качественном состоянии земельного участка
- Схемы (старая версия)
- Документооборот
- Кадастровая информация
- Сведения о передаче данных
- Отчеты
- Земельный баланс
- Разработка и внедрение
- Сдача АИС ГЗК в эксплуатацию
- Сдача АИС ГЗК в эксплуатацию по регионам
- Информация о центре
Учет собственности организован в строгую систему, позволяющую получить информацию о конкретном объекте каждому лицу, владеющему данными о номере.
В комбинации цифр существует определенная градация, от более крупных к более конкретным характеристикам недвижимого имущества:
- Номер округа присваивается в соответствии с территориальным делением субъекта.
- Номер района, присвоенный по кадастровому учету, определяется по территории согласно принятому районному подразделению конкретных субъектов Федерации.
- Номер квартала определяется в конкретном населенном пункте (городе, поселке), исходя из принятого деления, совпадающего с улицами, лесными массивами, иными объектами.
Кадастровая карта Украины. Проверить информацию об участке земли
Кадастровый номер (КН) земельного участка — совершенный шедевр кадастрового искусства. В кадастровом номере, неповторяющемся и оригинальном, как художественные произведения Леонардо да Винчи, зашифрованы сведения о каждом земельном участке нашей страны. Понимание того, какая информация заключена в нём, представляется важным.
Кадастровый номер помогает найти участок на публичной кадастровой карте, а та — мгновенно сообщит сведения о нём. Они «говорят» о том, что можно построить на участке, не нарушая требований закона.
Кадастровый номер — это цифровой код, присваиваемый земельному участку и каждому объекту недвижимости в момент их государственной регистрации и внесения сведений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Кадастровый номер нельзя повторить или дублировать для других участков. Даже в случае ликвидации объекта, снятия его с учёта в ГКН, объединения нескольких наделов в один или при их разделении на отдельные участки кадастровые номера не передаются другим земельным участкам. Кадастровые номера не изменяются, не зависят от времени существования исходного объекта. Новому объекту присваивается новый кадастровый номер, у исходного объекта он остаётся прежний.
Вид кадастрового номера в регистрационных документах:
АА:ВВ:ССРРLL:КК
В нём буквенные обозначения заменяются на цифры при установлении кадастрового номера земельного участка. Цифры объединены в группы, разделяемые двоеточиями.
Структура номера, построенная по принципу «от большего к меньшему», напоминает «русскую матрёшку».
Четырёхуровневая иерархия цифровых групп в кадастровом номере:
- АА — кадастровый округ – его обозначение стоит на 1 месте:
- цифры номера совпадают с номером региона Российской Федерации, в границах которого ведётся государственный кадастровый учёт земель
- ВВ – кадастровый район, обозначение которого стоит на 2 месте
- цифры указывают на часть кадастрового округа (административная единица субъекта — например, административный район в области)
- ССРРLL – обозначение части территории кадастрового района, называемой кадастровым кварталом:
- обычно это некрупные населённые пункты, микрорайоны или кварталы города
- цифры номера кадастрового квартала указывают на наименьшую территориальную единицу кадастрового округа, которая учитывается на дежурной кадастровой карте и учтённой в отдельном разделе госреестра
- этот уровень в иерархии кадастрового номера может обозначаться не более, чем 7 цифрами, которые указывают на код зоны, массива и квартала
- КК – номер участка земли
Увеличение числа символов, обозначающих кадастровый округ, недопустимо, так как его обозначение идентично коду региона.
Общее число цифр в кадастровом номере 12 – 16. Оно зависит от плотности (числа) больших и малых по площади земельных участков на территории регионов.
В качестве примера обозначений возьмём кадастровый номер 47:01:1629001:378.
Порядок цифровых групп означает:
- 47 – кадастровый округ и код региона РФ Ленинградская область
- 01 – кадастровый район и административная территориальная единица Выборгский район:
- полное обозначение кадастрового Выборгского района 47:01
- 1629001 – кадастровый квартал и административная территориальная единица Полянское сельское поселение, п. Зелёная роща
- полное обозначение кадастрового квартала 47:01:1629001
- 378 – индивидуальный номер земельного участка в кадастровом квартале
- 47:01:1629001:378 — обозначение кадастрового номера в полном формате
Кадастровый номер «языком цифр» и их комбинаций информирует о точном расположении земельного участка. Он становится «ключом», открывающим «сундук» с информацией об объектах, хранящийся в базе публичной кадастровой карты.
В списке инструментов раздела «Слои» есть подложка Единая картографическая основа, а ней другая — Единая картографическая основа (ЕКО).
Во вкладках ЕКО нужно выбрать подложку Космические снимки. Кликнув по ней, можно осмотреть земельный участок и его окрестности в более понятном изображении. «Тему» ЗОУИТ лучше отключить, чтобы зелёный цвет не мешал зрительному восприятию.
Инструмент Измерения «сидит» в панели инструментов ПКК, на которую нужно вернуться, если шла работа с другими слоями карты.
Измерить можно длины сторон участка, его площадь, расстояния между объектами, отображаемыми на публичной кадастровой карте.
Попробуем определить площадь участка с КН 47:01:1629001:378, обсуждаемого в этой статье.
Для этого нужно выбрать курсором мыши значок «пятиугольник» и, подведя потом курсор к одному из углов участка, аккуратно «пройти» по периметру участка до исходной точки.
- у публичной кадастровой карты большой потенциал
- в работе с ПКК можно использовать множество сервисов и инструментов:
- пространственный поиск
- рисование
- распечатку материалов
- т.д
- в помощь пользователям карты Росреестр разработал инструкцию по работе с ПКК:
- разъясняет действия в пошаговом режиме
Для того чтобы определить площадь нужного места на карте:
- Найдите на экране монитора пометку: «Измерить площадь» на «Панели инструментов».
- Обозначьте верх полигона, площадь которую нужно замерить, щёлкните левой кнопкой мышки.
- Если нужно, поменяйте границы созданной области: прибавлением новых вершин и перемещением.
- Замеренная площадь покажется в информационном окошке, возле крайней вершины.
- Площадь показана в квадратных метрах.
Если владелец захочет узнать, к какой именно категории принадлежит его землевладение, то он это сделает так, для начала нужно:
- Изучить документ на собственность, там есть вся необходимая информация.
- Сходить в местную администрацию: предъявите документы и номер ЗУ, и вам всё расскажут.
- Составить заявление в отделение кадастра и картографии. Получите выписку с интересующей информацией.
Публичная карта, работающая в системе «онлайн», используется не только специалистами: юристами, геодезистами, картографами. Также всем желающими, можно применять данные о земельных площадях, занесённых в Росреестр.
Единую карту прилагают только в тех случаях, когда нужно по-быстрому конкретизировать сведения о конкретном участке.
На ней можно всё детально:
- Разузнать об административном разделе Российской Федерации.
- Уяснить, не располагается ли нужная площадь в особых требованиях, при использовании.
- Возможно, определение месторасположение избранного участка.
- Увидеть отделение Росреестра, к какому он принадлежит.
Кадастровый номер — это соответствующий набор цифр, которые идентифицируют: район, округ, участок, квартал.
Можно узнать всю нужную информацию, которая только доступна, по любому объекту:
- Статус.
- Правильная площадь.
- Оценочная стоимость.
- Форма собственности.
- Время становления на учёт.
- Адрес.
- Характеристики.
При применении номеров, розыск нужного участка существенно облегчается. Можно полюбоваться на рубежи своего участка, можно и соседнего, если он занесён в реестр.
Свои угодья можно осмотреть:
- С космических фотографий;
- На цифровых топографических картах.
План действий:
- Заявитель пишет на бумаге своё заявление, при личном ходатайстве.
- Написать на бумаге и отправить по почте.
- Электронным способом, заполните форму запроса, которая расположена на сайте в интернете.
- Отправки XML—бумагу по почте.
- Отправив XML—документ с применением веб-сервиса.
Чтобы не стоять в очередях, лучше заранее зарегистрироваться на портале Росреестра.
Как найти координаты и адрес участка по кадастровому номеру
Если нажать на ПКК непосредственно на интересующий объект, можно узнать его идентификатор и другие важные сведения:
- квартал, в котором он расположен;
- государственно утвержденную стоимость (с которой взимается налог);
- площадь;
- форму собственности;
- разрешенное использование;
- категорию земель;
- дату постановки на учет и обновления сведений в ГКН.
Кадастровый номер (КН) присваивается наделу в момент его постановки на регистрационный учёт. Впоследствии не изменяется и не повторяется после аннулирования участка путём реорганизации.
Если участок обеспечен кадастровой документацией, следует взять кад. паспорт и посмотреть номер – в самом начале документа. Если ЗУ состоит на регистрационном учёте, но паспорт не получен – номер можно определить самостоятельно. Он может потребоваться:
- Если данные сведения на собственный участок отсутствуют.
- Если требуется получить по сведения об участке, который планируется приобрести в собственность.
- Для посредников, действующих в интересах собственника надела или риэлторов, работающих с землёй.
Для поиска КН следует обратиться в отделение Многофункционального центра (МФЦ), где выдают соответствующие сведения. Адрес так же можно узнать через интернет или по телефону городской справочной службы.
Документы, которые следует иметь при себе, ограничиваются:
- гражданским паспортом – подлинником и копией;
- квитанцией об уплате государственной пошлины;
- заявлением о предоставлении услуги;
- для посредников – нотариально удостоверенная доверенность.
Заявление составит регистратор, в окно к которому обратился заявитель. В нём целесообразно указать требование о получении кадастрового паспорта, из которого заинтересованное лицо узнает номер своего ЗУ. Допустимо запросить выписку из ГКН о кадастровом номере ЗУ.
Стоимость государственной пошлины – 200 рублей, оплатить её можно в отделении Сбербанка или в терминале МФЦ.
Сроки выполнения услуги – 5 рабочих дней. Если документ подготовят раньше, заявителя оповестят по номеру телефона, указанного им при подаче заявления.
КН присваивается не только для земли, поэтому вам также следует знать, как найти по адресу уникальный номер:
- квартиры;
- дома и здания.
Кроме того, по адресу можно определить кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Где еще можно проверить и посмотреть кадастровый номер земельного участка?
Основное предназначение – с его помощью проводят учетные регистрационные действия, а объекты заносятся в Государственный кадастр недвижимости.
Внимание! Только в случае, если недвижимость поставлена на учет, она может участвовать в имущественных сделках и фигурировать в других гражданско-правовых актах.