Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Губернаторский жилищный сертификат пенза 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Увеличение обязательств. Перед проведением проблемной сделки перепроверьте себя. С января 2020 года работаем по приказу Минфина 85н от 06.
Жилищные сертификаты молодым семьям Предоставление семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка
Предоставление семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2022 годы»
Жилищные сертификаты молодым семьям
Постановлением Правительства Пензенской области от 30 октября 2013 года № 805-пП утверждена государственная программа Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2022 годы», которая вступила в силу с 1 января 2014 года.
Постановлением Правительства Пензенской области от 27 февраля 2014 года № 126-пП утвержден Порядок реализации мероприятий подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2022 годы», предусматривающий предоставление семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка.
На основании постановления администрации города Пензы от 11.06.2014 № 685 Социальное управление города Пензы определено уполномоченным органом на территории города Пензы по предоставлению мер социальной поддержки семьям при рождении первого ребенка в течении 12 месяцев после заключения брака в рамках реализации подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2022 годы» (далее – Подпрограмма).
Основная цель Подпрограммы – социальная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий. Осуществляется за счет средств бюджета Пензенской области. В рамках Подпрограммы семьи получают жилищный сертификат о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка.
Размер социальной выплаты — 328 000 рублей.
На получение жилищного сертификата может претендовать семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, проживают на территории Пензенской области, состоят в зарегистрированном браке, и соответствуют следующим условиям:
1) первый ребенок в семье рожден (усыновлен, удочерен) на территории Пензенской области в течение 12 месяцев после заключения брака;
2) возраст каждого из супругов на дату подачи заявления о включении в список получателей социальных выплат не превышает 28 лет;
3) члены семьи являются нуждающимися в жилом помещении по одному из оснований:
а) не являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;
б) являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 10 кв. метров;
в) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
4) являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если среди членов семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
При наличии у семьи и (или) членов семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений.
При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи не учитываются принадлежащие членам семьи на праве собственности жилые помещения, введенные в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат в соответствии с условиями настоящего Порядка, приобретенные у юридических лиц полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца) в соответствии с кредитным договором (договором займа).
К членам семьи собственника жилого помещения, в рамках настоящего Порядка, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника в судебном порядке.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области предоставляется семье (членам семьи) только один раз.
Участие семьи в подпрограмме является добровольным.
Семьи, имеющие в составе семьи инвалида, включаются в список получателей социальных выплат в первоочередном порядке вне зависимости от даты подачи заявления и документов.
Семья, изъявившая желание получить социальную выплату вправе подать заявление и документы для получения социальной выплаты в течение трех лет со дня рождения (усыновления, удочерения) в семье первого ребенка.
Граждане (семьи), изъявившие желание воспользоваться правом на внеочередное предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Пензенской области или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 5 Закона Пензенской области от 04.03.2015 № 2693-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области», с целью строительства индивидуального жилого дома с использованием предоставляемой социальной выплаты, подают в орган местного самоуправления муниципального образования или городского округа Пензенской области, принявший решение о включении семьи в список получателей социальных выплат.
Семья, включенная в список получателей социальных выплат, обязана в течение 10 рабочих дней с момента произошедших изменений (о переезде на постоянное место жительства за пределы Пензенской области, изменении жилищных условий семьи, изменении состава семьи) проинформировать орган местного самоуправления муниципального района или городского органа Пензенской области, принявший решение о включении их в список получателей социальных выплат.
Социальная выплата может быть использована семьей:
а) для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат,
б) для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки прав требования (цессии),
в) для оплаты строительства или реконструкции индивидуального жилого дома (по договору подряда),
г) для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения,
д) для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если семья (члены семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
e) на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат в соответствии с условиями настоящего Порядка, или с целью приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома либо договору уступки прав требования (цессии), либо с целью строительства (реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу;
з) на оплату основного долга по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на приобретение жилых помещений с земельным участком, расположенных в городских и сельских поселениях на территории Пензенской области, кроме городских округов Пензенской области (кроме г. Пенза, г. Заречный, г. Кузнецк), как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат.
и) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному для рефинансирования ранее полученного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья (социальная выплата утверждена Постановлением Правительства Пензенской области от 23 июня 2020 года № 423-пП).
Социальная выплата не может быть использована семьей на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.
Срок действия сертификата составляет 6 месяцев с даты его выдачи, указанной в сертификате.
В 2011 году жилищные сертификаты о праве на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения получила 101 молодая семья. Все семьи реализовали свое право, т.е. улучшили жилищные условия.
В 2012 году 301 семья реализовала жилищные сертификаты.
В 2013 году 185 семей реализовали жилищные сертификаты, т.е. улучшили жилищные условия.
В 2014 году семьям – участникам Подпрограммы было выдано 23 жилищных сертификата. Все семьи реализовали свое право, т.е. улучшили жилищные условия.
В 2015 году семьям – участникам Подпрограммы было выдано 29 жилищных сертификата. Все семьи реализовали свое право, т.е. улучшили жилищные условия.
В 2016 году молодым семьям – участникам Подпрограммы выдано 92 жилищных сертификата. Все семьи реализовали социальные выплаты.
В 2017 году семьям – участникам Подпрограммы выдан 241 жилищный сертификат. Все семьи реализовали социальные выплаты.
В 2018 году семьям – участникам Подпрограммы выдан 188 жилищный сертификат. Все семьи реализовали свое право, т.е. улучшили жилищные условия.
В 2019 году семьям – участникам Подпрограммы выданы 84 жилищных сертификата. Все семьи реализовали свое право, т.е. улучшили жилищные условия.
Всего за период с 2011 по 2019 годы было выдано 1244 жилищных сертификатов.
В 2020 году семьям – участникам Подпрограммы выданы 111 жилищных сертификатов.
По состоянию на 1 ноября 2020 года признаны участниками Подпрограммы дополнительно 667 семей г. Пензы.
Постановлением Правительства Пензенской области от 18 декабря 2019 года № 814-пП в Порядок внесены изменения, которые вступили в силу со дня их официального опубликования.
В соответствии с условиями Порядка, приобретение строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома исключено из способов реализации социальных выплат в рамках Порядка.
Порядком предусмотрены новые направления реализации социальной выплаты:
— оплата основного долга по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на приобретение жилых помещений с земельным участком, расположенных в городских и сельских поселениях на территории Пензенской области, кроме городских округов Пензенской области (кроме городов Пенза, Заречный, Кузнецк), как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат.
— погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному для рефинансирования ранее полученного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья (социальная выплата утверждена Постановлением Правительства Пензенской области от 23 июня 2020 года № 423-пП).
Консультативную помощь по вопросу участия в Подпрограмме можно получить отделе реализации целевых программ Социального управления города Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Куйбышева, 14А, телефон: 52-04-34, 52-18-46.
Приемные дни: понедельник, вторник, четверг, пятница с 8.00 до 12.00.
Доехать можно:
Остановка «Библиотека им. М.Ю. Лермонтова» или «Улица Чкалова» (автобус № 54; 66; 70; троллейбус № 2; 6; 7; маршрутное такси № 4; 6; 17; 33).
Источник: http://www.socuprpenza.ru/catalog/52/
Пензенцам доступен губернаторский жилищный сертификат на новых условиях
В Пензенской области с 2020 года расширены условия реализации губернаторского жилищного сертификата. Напомним, его выдают молодым семьям в возрасте до 28 лет, в которых в течение первого года совместной жизни появился ребенок. В муниципалитетах области начали выдавать бланки на получение финансовой поддержки.
Елена Чевтаева стала мамой шесть лет назад. Малыш появился в первый год брака. О, том, что молодая семья может рассчитывать на получение губернаторского жилищного сертификата они и не подозревали, а когда узнали, обрадовались, такая поддержка, конечно, не лишняя. После рождения сына подали документы, в очереди оказались 41-ми.
«Скоро нам его выдадут, сказали, он будет на 328 тысяч рублей. Планируем внести его как первоначальный взнос, возьмем в ипотеку квартиру», — рассказала она.
В Пензенской области семьи при рождении детей могут претендовать на финансовую поддержку в рамках регионального проекта, который в последний год реализуют по линии нацпроекта «Демография», инициированного президентом России Владимиром Путиным. На сертификат могут рассчитывать супруги в возрасте до 28 лет, у которых в течение 12 месяцев после заключения брака появился ребенок. Еще одно условие — они должны проживать на площади, где на каждого человека приходится менее десяти квадратных метров. Документы можно оформить, пока малышу не исполнится три года.
«В связи с обращениями граждан, которые говорили о том, что в районах и сельской местность есть хорошее не только первичное, но и вторичное жилье, мы, за исключением Пензы, Заречного и Кузнецка, включили его в программу», — рассказал министр труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Алексей Качан.
С 1 января 2020 года можно вложить средства не только в покупку новостройки, но и в жилье на вторичном рынке. На такое выбор пал и у Чевтаевых — выдача им сертификата как раз совпала с расширением условий его реализации. Семья планирует приобрести просторную квартиру в Засечном.
С нетерпением дня выдачи сертификатов ждут 365 семей — это на 90 семей больше, чем в 2019-м. Из регионального бюджета на поддержку направлено 120 миллионов рублей. Сейчас в очереди на документ, позволяющий улучшить условия проживания, находятся 2600 семей, а с начала реализации регионального проекта выдано 3000 сертификатов.
Выплату можно направить не только на приобретение жилья, но и на строительство дома, погашение ипотечного кредита, оплату паевых взносов ЖСК, либо на уплату цены договора участия в долевом строительстве, сообщает телеканал «Экспресс».
Источник: https://www.penza-press.ru/lenta-novostey/154454/penzencam-dostupen-gubernatorskij-zhilicshnyj-sertifikat-na-novyh-usloviyah
Пензенцам доступен губернаторский жилищный сертификат на новых условиях
В Пензенской области с 2020 года расширены условия реализации губернаторского жилищного сертификата. Напомним, его выдают молодым семьям в возрасте до 28 лет, в которых в течение первого года совместной жизни появился ребенок. В муниципалитетах области начали выдавать бланки на получение финансовой поддержки.
Елена Чевтаева стала мамой шесть лет назад. Малыш появился в первый год брака. О, том, что молодая семья может рассчитывать на получение губернаторского жилищного сертификата они и не подозревали, а когда узнали, обрадовались, такая поддержка, конечно, не лишняя. После рождения сына подали документы, в очереди оказались 41-ми.
«Скоро нам его выдадут, сказали, он будет на 328 тысяч рублей. Планируем внести его как первоначальный взнос, возьмем в ипотеку квартиру», — рассказала она.
В Пензенской области семьи при рождении детей могут претендовать на финансовую поддержку в рамках регионального проекта, который в последний год реализуют по линии нацпроекта «Демография», инициированного президентом России Владимиром Путиным. На сертификат могут рассчитывать супруги в возрасте до 28 лет, у которых в течение 12 месяцев после заключения брака появился ребенок. Еще одно условие — они должны проживать на площади, где на каждого человека приходится менее десяти квадратных метров. Документы можно оформить, пока малышу не исполнится три года.
«В связи с обращениями граждан, которые говорили о том, что в районах и сельской местность есть хорошее не только первичное, но и вторичное жилье, мы, за исключением Пензы, Заречного и Кузнецка, включили его в программу», — рассказал министр труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Алексей Качан.
С 1 января 2020 года можно вложить средства не только в покупку новостройки, но и в жилье на вторичном рынке. На такое выбор пал и у Чевтаевых — выдача им сертификата как раз совпала с расширением условий его реализации. Семья планирует приобрести просторную квартиру в Засечном.
С нетерпением дня выдачи сертификатов ждут 365 семей — это на 90 семей больше, чем в 2019-м. Из регионального бюджета на поддержку направлено 120 миллионов рублей. Сейчас в очереди на документ, позволяющий улучшить условия проживания, находятся 2600 семей, а с начала реализации регионального проекта выдано 3000 сертификатов.
Выплату можно направить не только на приобретение жилья, но и на строительство дома, погашение ипотечного кредита, оплату паевых взносов ЖСК, либо на уплату цены договора участия в долевом строительстве.
Источник: https://penza.bezformata.com/listnews/gubernatorskij-zhilishnij-sertifikat/80898295/
В Пензенской области круг применения жилищных сертификатов стал шире
В 2020-м увеличились возможности молодых семей с детьми на использование губернаторских сертификатов, которые дают право улучшить жилищные условия по региональной программе. Крупную сумму из бюджета (328 тысяч рублей) теперь можно вложить с большей пользой.
«На погашение ипотечного жилищного кредита, направленного на приобретение жилого помещения, расположенного в городских или сельских поселениях Пензенской области (кроме Пензы, Кузнецка, Заречного) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья», — пояснила консультант отдела министерства труда, соцзащиты и демографии области Людмила Макарова.
Раньше потратить сумму по этой программе люди могли только на новостройки. В 2019-м в рамках поддержки молодых родителей с детьми 274 семьи получили сертификаты на улучшение жилищных условий.
«Для многих семей такая сумма является довольно крупной, поэтому нам очень помогает, конечно», — отметила жительница Пензы Кристина Игошина.
Снято ограничение на покупку квартир на вторичном рынке, но с оговоркой: это касается тех родителей, кто уже попал в программу.
«Кроме того, семья может воспользоваться правом на улучшение жилищных условий, направить жилищный сертификат на приобретение жилого помещения в новостройке, на оплату паевых взносов жилищно-строительных кооперативов, на погашение основного долга ипотечного жилищного кредита, на оплату первоначального взноса ипотечного жилищного кредита, также на строительство индивидуального жилого дома с подрядной организацией и на уплату цены договора долевого участия путем внесения средств на счет эскроу», — сообщила Людмила Макарова.
Но потратить сертификат на стройматериалы при возведении дома своими силами с 2020 года станет нельзя.
Последняя информация о коронавирусе в Пензенской области.
Источник: https://www.penzainform.ru/news/social/2020/01/03/v_penzenskoj_oblasti_krug_primeneniya_zhilishnih_sertifikatov_stal_shire.html