Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость аренды квартиры в москве по районам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Законодательная инициатива о совместной опеке в отношении воспитанников домов-интернатов, организацией и родственниками не нашла поддержки. Данная законодательная инициатива неоднократно выносилась на рассмотрение. права и обязанности могут быть разделены опекунами самостоятельно или по решению отдела опеки;.
Статистика цен на аренду квартир в Москве
Средняя стоимость в динамике за последний год
89 429 руб. — Средняя стоимость аренда квартиры в Москве за октябрь 2020
-47% относительно сентября
1 229 руб. — Средняя стоимость аренды м. кв в Москве за октябрь 2020
-30% относительно сентября
| Комнат | Цена за квартиру, руб.. | к сентябрю | Цена за м2, руб.. | к сентябрю | Процент объявлений в базе |
| 1-комн. | 36 903 | -7,79% | 968 | -4,25% | 32,48% |
| 2-комн. | 68 362 | + 9,46% | 1149 | + 6,19% | 36,25% |
| 3-комн. | 121 081 | -3,75% | 1243 | -0,88% | 23,01% |
| 4-комн. | 319 494 | + 1,85% | 1799 | + 3,09% | 8,27% |
Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Москвы по ценовым показателям аренды на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.
Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены аренды за объект или за квадратный метр, а также расценки.
На данный момент на вторичном рынке средняя цена аренды квартиры:
- Однокомнатная – 36 903 руб., за месяц показатель изменился на 8 %;
- Двухкомнатная – 68 362 руб., где средняя цена изменилась на -9 %;
- Трехкомнатная – 121 081 руб., где показатель стоимости изменился на 4 %;
- Четырех- и многокомнатная – 319 494 руб., средняя цена изменилась на -2 %.
На первичном рынке средняя стоимость аренды по количеству комнат:
- Однокомнатная – 34 388 руб., за месяц показатель изменился на 34 %;
- Двухкомнатная – 89 438 руб., где средняя цена изменилась на 57 %;
- Трехкомнатная – 186 404 руб., где показатель стоимости изменился на 64 %;
- Четырех- и многокомнатная – 427 831 руб., средняя цена изменилась на 42 %.
| Метро | cредняя стоимость аренды квартиры руб. | изменения относительно данных за сентябрь | процент объявлений в городе |
|---|---|---|---|
| Семеновская | 55 001 | 0% | 0% |
| Митино | 50 124 | -5% | 0,29% |
| Славянский бульвар | 112 799 | -67% | 1,17% |
| Партизанская | 49 223 | 1% | 0,29% |
| Площадь Революции | нет данных | 0% | 0% |
| Волоколамская | 44 274 | 0% | 0,58% |
| Измайловская | 46 624 | -1% | 0,29% |
| Молодежная | 97 087 | -29% | 1,46% |
| Первомайская | 53 570 | -1% | 1,17% |
| Крылатское | 212 911 | 60% | 0,88% |
| Щелковская | 39 590 | -14% | 2,63% |
| Строгино | 60 270 | -51% | 1,17% |
| Парк Победы | 83 228 | -36% | 0% |
| Бауманская | 64 888 | -25% | 0% |
| Пятницкое шоссе | 38 811 | -6% | 1,75% |
| Электрозаводская | 53 127 | -30% | 0,58% |
| Мякинино | 51 048 | 7% | 0% |
| Бульвар Адмирала Ушакова | 44 786 | 14% | 0,29% |
| Улица Старокачаловская | 46 190 | -17% | 0% |
| Улица Скобелевская | 40 480 | -3% | 0,29% |
| Битцевский парк | 40 554 | -10% | 0% |
| Бунинская Аллея | 33 633 | -7% | 0% |
| Улица Горчакова | 35 637 | -12% | 0,29% |
| Динамо | 108 190 | -5% | 1,17% |
| Новокузнецкая | 185 687 | 5% | 0,88% |
| Автозаводская | 57 910 | -6% | 0,58% |
| Маяковская | 222 131 | -51% | 0% |
| Коломенская | 54 363 | -1% | 0,29% |
| Алма-Атинская | 45 985 | 9% | 0,58% |
| Речной вокзал | 46 979 | -9% | 0,58% |
| Тверская | 157 937 | -29% | 0,58% |
| Водный стадион | 100 363 | -73% | 1,75% |
| Красногвардейская | 54 072 | 25% | 0% |
| Кантемировская | 56 839 | 24% | 0,58% |
| Войковская | 77 947 | -22% | 0,88% |
| Домодедовская | 41 442 | -26% | 0,58% |
| Царицыно | 40 453 | -2% | 0,58% |
| Сокол | 140 264 | -45% | 0,29% |
| Орехово | 62 221 | 37% | 1,17% |
| Аэропорт | 113 543 | -37% | 1,46% |
| Театральная | 215 916 | -83% | 0% |
| Новокосино | 41 578 | -5% | 0,58% |
| Третьяковская | 229 242 | 14% | 0,58% |
| Шоссе Энтузиастов | 44 935 | -2% | 0,29% |
| Перово | 46 262 | -12% | 1,75% |
| Новогиреево | 44 247 | 0% | 1,75% |
| Авиамоторная | 65 064 | 14% | 1,17% |
| Площадь Ильича | 73 416 | -16% | 1,17% |
| Марксистская | 75 889 | -19% | 0,29% |
| Новые Черемушки | 70 889 | -16% | 0,88% |
| ВДНХ | 85 310 | 11% | 1,17% |
| Калужская | 101 336 | -15% | 0,58% |
| Алексеевская | 65 313 | -18% | 0,58% |
| Октябрьская | 116 883 | -77% | 0% |
| Беляево | 50 872 | 1% | 1,17% |
| Рижская | 79 457 | 21% | 0% |
| Шаболовская | 118 250 | -44% | 1,17% |
| Коньково | 49 133 | -13% | 1,17% |
| Сухаревская | 133 414 | -28% | 0% |
| Новоясеневская | 38 894 | 7% | 0% |
| Теплый Стан | 41 574 | -14% | 0% |
| Тургеневская | 169 136 | 11% | 0% |
| Проспект Мира | 125 043 | 19% | 0% |
| Ленинский Проспект | 136 885 | 4% | 0,29% |
| Ясенево | 43 591 | -18% | 1,17% |
| Академическая | 91 530 | 21% | 0,29% |
| Свиблово | 44 551 | -15% | 0,58% |
| Бабушкинская | 47 848 | -4% | 2,34% |
| Профсоюзная | 75 647 | 28% | 1,46% |
| Ботанический Сад | 90 586 | 40% | 0,58% |
| Медведково | 44 024 | -20% | 1,75% |
| Варшавская | 42 974 | 6% | 0% |
| Каширская | 58 169 | 37% | 0,58% |
| Каховская | 43 641 | -3% | 0% |
| Добрынинская | 150 736 | -35% | 2,34% |
| Белорусская | 124 787 | -67% | 0,29% |
| Павелецкая | 263 678 | 4% | 2,34% |
| Парк Культуры | 684 438 | 18% | 0% |
| Курская | 132 068 | -33% | 0% |
| Краснопресненская | 182 651 | -31% | 0% |
| Новослободская | 152 962 | -50% | 0% |
| Киевская | 204 446 | -50% | 0% |
| Комсомольская | 98 933 | 15% | 0% |
| Кожуховская | 52 433 | 9% | 1,46% |
| Печатники | 42 413 | -23% | 1,17% |
| Шипиловская | 42 851 | 4% | 0,29% |
| Трубная | 272 913 | -49% | 0% |
| Волжская | 53 366 | 18% | 0,58% |
| Сретенский бульвар | 333 914 | -14% | 0% |
| Люблино | 50 189 | 5% | 0,88% |
| Чкаловская | 116 035 | -38% | 0% |
| Братиславская | 46 201 | -16% | 0,58% |
| Борисово | 48 757 | 2% | 0% |
| Римская | 62 306 | -3% | 0,29% |
| Марьино | 76 549 | 33% | 0,58% |
| Достоевская | 111 876 | 28% | 0% |
| Крестьянская Застава | 64 981 | -61% | 0,58% |
| Зябликово | 40 560 | -2% | 0,29% |
| Дубровка | 90 030 | -10% | 0,88% |
| Марьина роща | 83 076 | 32% | 0% |
| Тимирязевская | 112 992 | -33% | 0,88% |
| Савеловская | 79 183 | -10% | 0,29% |
| Нахимовский проспект | 49 643 | 11% | 0,29% |
| Нагатинская | 82 765 | -6% | 0,29% |
| Дмитровская | 80 255 | 12% | 0,58% |
| Чертановская | 48 001 | -10% | 0% |
| Менделеевская | 117 273 | -51% | 0,29% |
| Нагорная | 83 020 | 4% | 0,58% |
| Южная | 51 737 | -13% | 0,58% |
| Цветной бульвар | 139 870 | -8% | 0% |
| Алтуфьево | 47 432 | 7% | 0,29% |
| Пражская | 44 050 | 7% | 0% |
| Чеховская | 225 423 | 20% | 0% |
| Бибирево | 46 044 | -10% | 1,46% |
| Улица Академика Янгеля | 46 250 | 4% | 0,88% |
| Боровицкая | 438 736 | 68% | 0% |
| Отрадное | 49 755 | 17% | 1,46% |
| Аннино | 41 879 | -6% | 0,88% |
| Полянка | 167 758 | -51% | 0,58% |
| Владыкино | 48 189 | -10% | 0,29% |
| Бульвар Дмитрия Донского | 42 947 | -34% | 0,58% |
| Серпуховская | 106 454 | -59% | 0,29% |
| Петровско-Разумовская | 60 745 | -7% | 0% |
| Севастопольская | 46 395 | -37% | 0,29% |
| Тульская | 156 881 | 48% | 0% |
| Черкизовская | 50 574 | 10% | 0% |
| Библиотека имени Ленина | 44 533 | -93% | 0% |
| Красные Ворота | 162 846 | -59% | 0,58% |
| Кропоткинская | 273 389 | -52% | 1,17% |
| Охотный Ряд | 419 160 | -59% | 0,29% |
| Чистые Пруды | 128 137 | -66% | 0% |
| Лубянка | 402 346 | -13% | 0% |
| Юго-Западная | 65 322 | -32% | 1,17% |
| Бульвар Рокоссовского | 68 553 | 36% | 0% |
| Фрунзенская | 179 852 | -34% | 0% |
| Преображенская площадь | 47 347 | -33% | 0,58% |
| Тропарево | 85 806 | -26% | 2,34% |
| Спортивная | 66 040 | -81% | 0% |
| Сокольники | 103 694 | -8% | 1,17% |
| Воробьевы Горы | 60 485 | -73% | 0% |
| Красносельская | 66 421 | -16% | 1,17% |
| Университет | 99 722 | -12% | 0,88% |
| Улица Подбельского | 74 625 | 10% | 0% |
| Проспект Вернадского | 100 576 | -5% | 2,92% |
| Рязанский Проспект | 41 870 | -3% | 0,58% |
| Баррикадная | 151 973 | -59% | 0,29% |
| Выхино | 45 418 | 5% | 1,17% |
| Сходненская | 72 087 | 46% | 0,88% |
| Пушкинская | 208 482 | -19% | 0% |
| Лермонтовский проспект | 39 417 | -4% | 0,29% |
| Тушинская | 63 679 | -52% | 0,29% |
| Планерная | 69 959 | 29% | 2,05% |
| Жулебино | 45 827 | 5% | 0,29% |
| Щукинская | 138 456 | -27% | 0,88% |
| Кузнецкий Мост | 200 139 | 1% | 0% |
| Котельники | 51 938 | 67% | 0,29% |
| Октябрьское Поле | 111 094 | 1% | 0,29% |
| Пролетарская | 76 614 | -33% | 2,34% |
| Спартак | 44 888 | -34% | 0% |
| Китай-город | 106 140 | 32% | 0% |
| Полежаевская | 87 167 | 13% | 0,58% |
| Волгоградский Проспект | 93 315 | -2% | 0% |
| Текстильщики | 54 117 | 0% | 0,88% |
| Беговая | 93 092 | -6% | 0,29% |
| Кузьминки | 44 719 | -37% | 0,88% |
| Улица 1905 Года | 164 329 | -38% | 0,88% |
| Таганская | 93 595 | -72% | 0,29% |
| Арбатская | 241 302 | -35% | 0% |
| Фили | 121 282 | 31% | 0,58% |
| Багратионовская | 55 567 | -38% | 0% |
| Кунцевская | 69 182 | -19% | 1,17% |
| Пионерская | 83 924 | -17% | 0% |
| Кутузовская | 111 217 | -38% | 0,29% |
| Филевский Парк | 88 815 | 42% | 0% |
| Студенческая | 90 659 | 26% | 0,29% |
| Международная | 180 450 | -36% | 0% |
| Выставочная | 188 627 | -28% | 0% |
| Смоленская | 265 439 | -31% | 0% |
| Александровский Сад | 420 712 | 28% | 0% |
Цены на аренду квартир у станций метро
В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на аренду квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).
Высокие цены на аренду недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:
- Однокомнатная – 115 870 руб., метро Краснопресненская
- Двухкомнатная – 397 787 руб., метро Лубянка
- Трехкомнатная – 432 547 руб., метро Охотный Ряд
- Четырех- и многокомнатная – 1 162 574 руб., метро Парк Культуры
Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:
- Однокомнатная – 21 186 руб., метро Спартак
- Двухкомнатная – 36 206 руб., метро Алма-Атинская
- Трехкомнатная – 32 886 руб., метро Бунинская Аллея
- Четырех- и многокомнатная – 49 487 руб., метро Речной вокзал
На первичном рынке дороже снять жилье у станций метро:
- Однокомнатная – 147 906 руб., метро Улица 1905 Года
- Двухкомнатная – 248 617 руб., метро Международная
- Трехкомнатная – 339 921 руб., метро Трубная
- Четырех- и многокомнатная – 1 145 139 руб., метро Парк Культуры
Низкие цены на квартиры установились у станций метро:
- Однокомнатная – 23 953 руб., метро Беляево
- Двухкомнатная – 45 613 руб., метро Новогиреево
- Трехкомнатная – 57 313 руб., метро Бибирево
- Четырех- и многокомнатная – 122 609 руб., метро Площадь Ильича
| Район | cредняя стоимость аренды квартиры руб. | изменения относительно данных за сентябрь | процент объявлений в городе |
|---|---|---|---|
| Восточный административный округ | 57 542 | 35% | 0% |
| Западный административный округ | 50 040 | -54% | 0% |
| Зеленоградский административный округ | нет данных | 0% | 0% |
| Северный административный округ | 85 089 | -13% | 0% |
| Северо-Восточный административный округ | 56 905 | 34% | 0% |
| Северо-Западный административный округ | 49 935 | -29% | 0% |
| Центральный административный округ | 102 610 | 17% | 0% |
| Юго-Восточный административный округ | нет данных | 0% | 0% |
| Юго-Западный административный округ | 54 704 | -50% | 0% |
| Южный административный округ | 35 166 | -66% | 0% |
Цены на аренду квартир по районам
В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на аренду квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).
На вторичном рынке высокие цены на аренду жилья зафиксированы в районах:
- Однокомнатная – 92 912 руб., район Арбат
- Двухкомнатная – 480 607 руб., район Арбат
- Трехкомнатная – 673 696 руб., район Арбат
- Четырех- и многокомнатная – 593 521 руб., район Остоженка
Дешевле квартира обойдется в районах:
- Однокомнатная – 10 554 руб., Внуково
- Двухкомнатная – 25 060 руб., Крюково
- Трехкомнатная – 35 020 руб., Бирюлёво Восточное
- Четырех- и многокомнатная – 47 589 руб., Восточное Измайлово
На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:
- Однокомнатная – 36 997 руб., Люблино
- Двухкомнатная – 89 803 руб., Беговой
- Трехкомнатная – 422 530 руб., Остоженка
- Четырех- и многокомнатная – 157 471 руб., Нагатино-Садовники
Низкие цены установились в районах:
- Однокомнатная – 23 123 руб., Тропарёво-Никулино
- Двухкомнатная – 89 803 руб., Беговой
- Трехкомнатная – 94 335 руб., Ростокино
- Четырех- и многокомнатная – 157 471 руб., Нагатино-Садовники
Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.
Источник: https://moskva.naydidom.com/tseny/adtype-arenda
Стоимость аренды квартир в Москве по районам
Мы предлагаем Вам узнать стоимость аренды квартир в Москве, воспользовавшись нашим онлайн сервисом, который позволяет рассчитать собственнику примерную ставку арендной платы за его, сдаваемое внаем, жилье. Также такая информация будет полезна тем, кто собирается арендовать недвижимость — вы можете узнать примерную стоимость аренды квартир по районам столицы в одном месте, а не исследуя большое количество сайтов с объявлениями о сдаче в наем объектов недвижимости.
Следует помнить, что эта оценка является приблизительной и не имеет юридической силы. Дополнительную информацию для того, что бы получить справедливую рыночную стоимость аренды вашей недвижимости вы можете узнать на страницах:
Если Вам необходим официальный отчет об оценке , обратитесь к нам. Звоните и мы поможем! Контактную информацию Вы можете видеть здесь.
Калькулятор стоимость аренды квартир в Москве
Данный экспресс сервис стоимости аренды квартир в Москве по районам (далее Сервис) размещен с соблюдением требований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU)
1. Все исключительные права, включая авторские права на Сервис, принадлежат аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», и защищены законами и международными соглашениями об авторских правах.
2. ООО «БК-Аркадия» явно отказывается от предоставления каких-либо гарантий по отношению к Сервису. Сервис и вся относящаяся к нему документация предоставляется «как есть», без какой-либо гарантии, явной или подразумеваемой, включая все без исключения подразумеваемые гарантии товарности или пригодности для какой-либо определенной цели. Пользователь принимает на себя все риски, связанные с использованием или качеством функционирования Сервиса.
3. ООО «БК-Аркадия» отказывается нести ответственность за какой-либо ущерб (включая все без исключения случаи потери прибыли, прерывания деловой активности, потери деловой информации или любые убытки), связанный с использованием или невозможностью использования Сервиса, а также с предоставлением или невозможностью предоставления услуг по технической поддержке, даже если представитель ООО «БК-Аркадия» был извещен заранее о возможности таких потерь.
4. Стоимость арендной ставки, полученная с помощью Сервиса для различных районов Москвы, может отличаться от рыночной стоимости, которая рассчитывается независимым оценщиком.
Источник: https://www.bk-arkadia.ru/publication92/
Цены на квартиры по районам Москвы
Октябрь 2020 года
Рейтинги районов и округов Москвы по уровню цен на жильё
Ажиотажная волна скупки недвижимости, наблюдаемая в последние месяцы, на вторичном рынке затронула только недорогой сегмент. Фактически, рынок разделился на две части: то, что близко к народу (по цене), и что не очень. Это хорошо видно и при рассмотрении динамики цен по географии. В топе октябрьского рейтинга оказались только демократичные локации: районы за МКАД, Южный, Юго-Восточный и Северо-Восточный округа. При этом самый дорогой округ – Центральный — показал отрицательный результат (-0,4%) и занял последнее место, а на втором месте с конца разместился Юго-Западный округ (0) – второй после ЦАО по уровню цен на жилье. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости по итогам октября 2020 года
- Сегмент:
- Районы и метро
- Округа
- Рейтинг:
- Цены на жилье
- Темп изменения цен
- Доходность жилья
- Сортировка:
- По значению
- По изменению
Увеличение средней цены кв.м. – 78 районов из 86 (90,7%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 8 районов из 86 (9,3%)
Источник: https://www.irn.ru/rating/moscow/
Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды квартир — февраль 2020г.
Последние новости
Рассылка
В феврале 2020 года снять квартиру в центре столицы, игнорируя элитные варианты, можно в среднем за 112 тыс. рублей в месяц. В самых дешевых районах с видом на МКАД жилье обойдется втрое дешевле – около 33 тыс. рублей. Разброс цен в Новой Москве – от 22 до 38 тыс. рублей. Это подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив предложений съемного жилья в базе недвижимости своего ресурса.
Ближние престижные
Все уже давно привыкли, что самые дорогие районы столицы – это Хамовники и Арбат. Они неизменно становятся победителями всевозможных рейтингов, по очереди занимая первую строчку. Сегодня вперед с минимальным перевесом вырвался Арбат со средней ставкой 127 тыс. руб./мес. В Хамовниках жилье сдается за 125,5 тыс. руб./мес., что означает второе место.
Не подвели и остальные участники «дорогой пятерки» – «бронза» традиционно достается Тверскому району (120 тыс. руб./мес.), на четвертом и пятом местах – расположенные за Москвой-рекой Якиманка и Замоскворечье (116 тыс. руб./мес. и 105 тыс. руб./мес. соответственно).
На шестую позицию неожиданно вышел Басманный район – крайне дорогой в пределах Садового кольца, но теряющий в престижности по мере приближения к Третьему транспортному. Средняя ставка по району составила 102 тыс. руб./мес., и это на 2 тысячи больше среднего ценника в Пресненском районе, который чувствует себя не очень привычно на седьмом месте.
Еще два представителя ЦАО – Мещанский и Красносельский районы заняли восьмое и десятое места: 94,5 тыс. руб./мес. и 90 тыс. руб./мес. Между ними на девятую строчку вклинился район Дорогомилово (ЗАО), где квартиру можно снять 91,5 тыс. руб./мес.
Еще один из районов ЦАО – Таганский – уже привычно остался «за бортом» со средней ставкой 87 тыс. руб./мес. и годовой динамикой +3,1%.
За год все районы первой десятки увеличили ценники в среднем на 4,9%.
Дальние «спальные»
По данным Mirkvartir.ru, в пределах МКАД самая дешевая аренда предлагается в Капотне и Бирюлево Западном – 33-33,5 тыс. руб./мес. Чуть дороже Бирюлево Восточное – 34 тыс. руб./мес.
Если выбирать из «замкадышей», то самый бюджетный – административный округ Зеленоград, как наиболее удаленный от Москвы (25,5 тыс. руб./мес.). Около 30 тыс. – средний ценник в Некрасовке.
Самые дорогие за чертой МКАД – это Косино-Ухтомский (33 тыс. руб./мес.) и Северный (34 тыс. руб./мес.). Оба района в прошлом году улучшили транспортную доступность: железнодорожная ветка, проходящая по границе Северного, вошла в состав МЦД-1, а в Косино-Ухтомский наконец-то дотянулось метро. По итогам нововведений Косино-Ухтомский подорожал за год на 11,5%, Северный – на 8,8%.
Новая Москва
Если вы решили сэкономить на аренде, самое подходящее место – Новая Москва, а точнее, Троицкий АО. Например, в отдаленных поселениях Киевский, Кленовское, Роговское, Вороновское можно подобрать квартиру за 23-25 тыс., что, кстати, не сильно отличается от цен в Зеленограде.
Что же касается Новомосковского АО, то здесь ставки вполне столичные, особенно в поселениях, уже имевших или недавно получивших собственную линию подземки. Например, средняя квартира в Московском обойдется не дешевле, чем квартира в пределах МКАД в Ярославском или Дмитровском районах (около 38 тыс. руб./мес.), а за жилье в Сосенском просят примерно столько же, сколько в Метрогородке или Ивановском (приблизительно 36 тыс.).
Поселения Московский, Сосенское и Мосрентген стали лидерами по годовому приросту ставок: Московский подорожал на 11,7%, Сосенское – на 16,9% (именно здесь летом 2019-го появилось несколько новых станций метро), Мосрентген – на 15,2%.
В среднем по Новой Москве ставки за год увеличились на 7,7%, почти достигнув 29 тыс. руб./мес.
«Средняя температура по больнице» в «большой» Москве поднялась за год до 53 тыс. рублей в месяц, что на 9,5% выше, чем в прошлом феврале.
«В прошлом году изменение правил игры на рынке новостроек спровоцировало повышение цен не только на «первичку», но и на «вторичку», а вслед за продажами подтянулась и аренда, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Потенциальные покупатели, отчаявшись накопить на собственное жилье, перешли в разряд арендаторов; арендодатели, обрадовавшись возможности компенсировать снижение своих доходов, кинулись поднимать ставки, и не всегда оправданно. Резонно, например, накинуть на квартиру в современном доме, с ремонтом и удачной планировкой, или на жилье в районе, где улучшилась транспортная доступность. Именно на такие предложения сегодня наибольший спрос. А подорожавший «неликвид» лишь впустую оседает в базе, засоряя ее и искажая общую статистику».
ТОП-10 самых дорогих районов Москвы
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Источник: http://www.realto.ru/journal/articles/rejting-rajonov-moskvy-po-stoimosti-arendy-kvartir-fevral-2020g/