Производственная практика для юристов в жкх

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Производственная практика для юристов в жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В этом случае ФНС не посылает бумажную копию. Герои Советского Союза, герои РФ, полные кавалеры ордена Славы. Если нашлись основания для пересмотра кадастровой стоимости, например, не учтено аварийное состояние дома, то можно обращаться в одну из двух инстанций.

Повышение оригинальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp» , которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.

Результат поиска

ВВЕДЕНИЕ.
Производственная практика проходила в Открытом акционерном обществе «Центральное» г. Электросталь в период с 22 июня по 5 июля 2009 г.
Во время практики были изучены принципы работы предприятия, опыт специалистов, работающих в ней. В ходе прохождения практики мной были изучены как организационные, так и хозяйственные, финансовые и экономические аспекты деятельности предприятия – ОАО «Центральное». Практика преимущественно проходила в бухгалтерии, однако, была изучена работа всех подразделений.
В процессе практики мной было выполнено немало работ разного характера. Большое внимание было уделено изучению формирования учетной политики предприятия.
Практика на предприятиях и в организациях помогает освоить теоретический материал, подтвердив его непосредственными расчётами и анализом.
Цель настоящей практики – закрепление и углубление теоретических знаний в реальных производственных условиях, что немаловажно как для успешного развития карьеры, так и для расширения жизненного кругозора и эрудиции.

1. Общая характеристика организации.

1.1 Общие сведения (история создания, организационно-правовая форма, территориальное расположение, занимаемая площадь, количество зданий, площадь земельного участка, количество работников).

Полное фирменное наименование общества: Открытое акционерное Общество «Центральное».
Сокращенное наименование Общества – ОАО «Центральное».

Местонахождение Общества: Российская Федерация, г. Электросталь Московской области, ул. Николаева, д. 54.

Акционерное Общество ОАО «Центральное», в дальнейшем именуемое «Общество», является Открытым акционерным Обществом. Общество является юридическим лицом, действует на основании Устава и законодательства Российской Федерации.
Общество создано без ограничения срока его деятельности.
Учредителем Общества является Муниципальное образование «город Электросталь Московской области», которому принадлежит 100% акций Общества, и от имени которого выступает Комитет имущественных отношений городского округа Электросталь.
Общество создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия МУП «Центральное» на основании постановления Главы города Электросталь Московской области от 30.07.2004 года №820/11 «Об утверждении порядка и условий приватизации муниципальных унитарных предприятий «Северное», «Центральное», «Юго – Западное» и МУП «ПТП ГХ», Передаточного акта имущественного комплекса Муниципального предприятия города Электросталь Московской области «Центральное», подлежащего приватизации в процессе его преобразования в Открытое Акционерное Общество «Центральное» по состоянию на 01 января 2006 года, и является его правопреемником, несет права и обязанности, возникшие у указанного предприятия до момента его преобразования.

Целью Общества является извлечение прибыли, удовлетворение общественных потребностей в сферах, связанных с осуществляемой Обществом деятельностью.
Деятельность Общества не ограничивается оговоренной в Уставе. Общество имеет гражданские права и обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

Общество является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на его место нахождения.

Общая занимаемая площадь ОАО «Центральное» составляет 241,8 тыс.кв.м, в т.ч. жилого фонда – 234,6 кв.м., нежилого фонда – 7,2 тыс.кв.м; общая площадь ветхого и аварийного жилья составляет 2,3 тыс.кв.м или 0,95%.
Количество обслуживаемых домов и квартир составляет 162 и 5136 соответственно.
Численность работников составляет 1083 человек.

1.2. Цели и задачи, основные виды деятельности.

Схема 1 — Классификация жилищного фонда

1.3. Выполняемые услуги.
ОАО «Цнтральное» обязано предоставить потребителю услуги, соответствующие качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора.
Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормам:

по теплоснабжению – температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и правилам;
по электроснабжению – параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
по холодному водоснабжению — гигиеническим требованиям по свойствам и составу подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по горячему водоснабжению — гигиеническим требованиям по свойствам, составу и температуре нагрева подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по канализации – отведению сточных вод.

Состав услуг, предоставляемых потребителю, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры.
Основными задачами анализа объемов оказываемых услуг организацией являются:

правильная оценка итогов выполнения производственной программы;
выявление положительного опыта в работе, недостатков и упущений, а также их влияние на выполнение производственной программы;
изыскание резервов для улучшения технико-экономических показателей, повышения уровня обслуживания потребителей, снижения себестоимости, повышения рентабельности.

2. Характеристика управления организацией и ее структурными подразделениями.

2.1. Характеристика организационной структуры управления деятельностью ОАО «Центральное».

Структура ОАО «Центральное» линейная, руководитель – генеральный директор — является единоличным исполнительным органом.
Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом .
В процессе своей деятельности Общество ежеквартально отчитывается перед Управляющей компанией жилищно-коммунального хозяйства города Электросталь. Далее на основе отчетов РЭУ формируется сводный отчет для Министерства жилищно-коммунального хозяйства.
Трудовой коллектив Общества составляют все работники, участвующие своим трудом в деятельности предприятия на основе трудового договора.

Организационная структура управления деятельностью ОАО «Центральное» представлена в схеме 3.

Схема 3. Организационная структура ОАО «Центральное»

Источник: https://www.webkursovik.ru/kartgotrab.asp?id=-45245

Отчет по практике юриста

Прохождение практики является необходимым элементом в образовательной программе любого учебного учреждения:

Отчет по практике позволяет оценить глубину полученных студентом знаний по выбранной специальности, его интерес к профессии. Прохождение практики является необходимым элементов закрепления полученных в учебном учреждении теоретических знаний. Причем место практики значения не имеет, ведь юристы нужны везде, в любой компании:

• и в обществе с ограниченной ответственностью,
• и в коммерческой фирме,
• в правоохранительных органах (в МВД, в милиции (полиции);
• и даже в Администрации Президента.

Помощник нужен адвокатам и нотариусам.

Давайте рассмотрим особенности написания отчета по практике студентами-юристами – у них свои особенности, связанные со спецификой работы.

Отчет по практике юриста: особенности написания

Цель практики – научиться применять знания, полученные в образовательном учреждение, в практической деятельности, умение применять закон в возникшим правоотношениям. Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

1. изучить деятельность предприятия, организацию работы юридического отдела, рассмотреть особенности государственной и муниципальной службы;
2. применить теоретические знания в области гражданского, трудового, процессуального права на практике;
3. развить качества, необходимые для работы на должности юрисконсульта, научиться управлять людьми, применяя средства убеждения;
4. принимать активное участие в деятельности юридического отдела: составлять исковые заявления и отзывы на них, участвовать в судебных заседаниях, обжаловать принятые решения, отслеживать ход исполнения;
5. осуществлять юридическое сопровождение сделок;
6. оказывать помощь в оформлении документов правового характера.

База практики для студента-юриста определяется с учетом специализации студента. Студенты выбирают место практики также с учетом своих перспектив на трудоустройство по профилю выбранной специальности.

Но всегда практика будущего юриста связана с работой юридического отдела, юридической службы или самостоятельной работы юриста в качестве адвоката, нотариуса

Практика позволяет приобрести необходимые навыки работы в коллективе, ознакомиться с особенностями работы юриста. Практика может быть производственной (ознакомительной) и преддипломной.

Руководство практикой на предприятии может осуществлять как непосредственно руководитель предприятия, так и работник, которому он это поручит.

Работодатель вправе установить неполный рабочий день для практиканта и определенный уровень нагрузки, дать собственные поручения. Но если студент пропускает хоть один день практики – его обязательно надо отработать.

• уметь апеллировать видами гражданско-правовых договоров
• знать особенности договорной работы, в том числе заключать договор возмездного оказания услуг, договор купли-продажи
• знать Конституцию РФ
• уметь применять на практике положения Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в том числе отличать юридическое лицо от физического, руководствоваться нормами Трудового кодекса РФ, Налогового, Административного кодексов
• знать основы гражданского и арбитражного процессов
• знать условия применения закона «О защите прав потребителя»
• уметь пользоваться электронными правовыми ресурсами, такими как «Консультант Плюс», «Гарант».

При написании отчета опираться лучше на учебники, научную литературу, периодические печатные издания или их аналоги в интернете (журнал «ЮристЪ»), но год издания должен быть не старше 5 лет.

Итоги прохождения практики оформляются отчетом и дневником, ведение которого осуществляется практикантом самостоятельно

Общий срок прохождения практики определяется учебным заведение, обычно 4 недели.

В введении указывается цель прохождения и задачи, которые необходимо решить для ее достижения, определяются объект и предмет исследования.

В основной части отчета дается краткая характеристика предприятия. Полностью указывается название и организационно-правовая форма (ООО, ИП, ДОУ, Государственное учреждение), фамилию, имя, отчество руководителя, каким учредительным документом определены его полномочия. Необходимо:

1. раскрыть структуру организации,
2. определить условия обеспечения деятельности общества,
3. описать функции отделов,
4. дать анализ направлениям работы предприятия и его специфику, структуру,
5. указать связи между отделами.

Желательно указать дату создания и достижения. С точки зрения психологии, подробное изучение предприятия и всего, что с ним связано, может положительно отразиться на мнении о практиканте потенциального работодателя.

В специальной части рассматривается деятельность отдела, в котором практикант непосредственно работал с целью выявления проблем по рассматриваемой в дипломной работе теме для выработки путей их решения.

В заключении обобщаются все выводы, которые практикант сделал при написании работы, полученный опыт, а также указываются недостатки в работе юридического отдела и предлагаются пути их решения.

Отчет по практике желательно предоставить руководителю практики заранее.

Дневник практики юриста

Дневник по практике может также содержать индивидуальные задания руководителя. Бланк дневника можно скачать с сайта учебного учреждения.

Во время прохождения практики в конце каждого рабочего дня практикант должен заполнить дневник прохождения практики, фиксируя в нем выполненные задания. В интернете можно скачать различный дополнительный материал по деятельности места прохождения практики, что будет несомненным плюсом для работы. Отчет по практике также может быть положен в основу дипломной работы студента.

Готовый дневник практики нужно подписать у руководителя практики с места ее прохождения и поставить печать. Особенностью прохождения практики студентами, обучающимися на юристов, является направление их практической деятельности – она должна быть непосредственно связана с юриспруденцией.

Отчетность по практике сдается в учебный отдел по месту прохождения обучения.

Пример заполнения дневника по практике юриста

ВЫПОЛНЕНИЕ ЗАДАНИЙ ПО ПРОГРАММЕ

Знакомство с сотрудниками.

Изучение нормативных документов, локальных нормативных актов организации

Рассмотрение деятельности юридического отдела, функциональных обязанностей юриста

Изучение нормативно-правовой базы, рассмотрение правовых документов, регулирующих деятельность организации

Проверка договоров на соответствие их требованиям ГК РФ

Анализ трудовых договор на соответствие действующему законодательству

Составление приказа о внесении изменений в трудовой договор

Составление претензии в соответствии с законодательством Российской Федерации, используя информационные справочно-правовые системы.

Изучение информации по делу о взыскании пени за несвоевременную поставку

Изучение порядка организации личного приема граждан, представителей учреждений, предприятий, организаций.

Осуществление приема и регистрации документов

Подготовка информационного письма в ИФНС об изменении адреса

Оформление договора купли-продажи

Участие в обработке представленных документов

Рассмотрение документации на осуществление закупки по Закону № 44-ФЗ

Подготовка проектов письменных ответов на обращения

Совместно с экономическим отделом подготовка справки об отсутствии задолженности перед контрагентом

Составление проекта договора, направление его другой стороне

Помощь в составлении документов, подтверждающих право оперативного управления на имущество, получение разрешающих документов

Участие в составлении претензии за нарушение сроков поставки товара

Участие в судебном заседании

Разработка должностной инструкции специалиста

Написание искового заявления

Рассмотрение вопросов по заключению трудового договора

Источник: http://100umov.ru/services/otchet-po-praktike/otchet-po-praktike-yurista/

Производственная практика для юристов в жкх

Отчет по практике в «ЖКХ Губинский»

1. Характеристика процесса управления в организации.

1. Ознакомиться с организационной структурой организации.

Определить её вид и соответствие принципам процессности и системности.Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» имеет форму собственности «Общество с ограниченной ответственностью» в лице генерального директора Дмитриева Владислава Михайловича, имеет следующие учредительные документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации (14 001466946, 6 февраля 2006 года) 2. ОГРН (1061435006808) Высшее звено предприятия.

Генеральный директор – Дмитриев Владислав Михайлович. В его обязанности входят: руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью Общества в соответствии с действующим законодательством РФ в пределах полномочий, предоставленных ему нормативно-правовыми актами РФ, Уставом Общества, внутренними нормативными документами Общества, трудовым договором и настоящей Должностной инструкцией, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества Общества, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.Заместитель генерального директора – Трифонова Нина Николаевна.

В ее обязанности входят: руководство финансовой и хозяйственной деятельности организации в отсутствие генерального директора; планирование и проведение мероприятий по дальнейшему улучшению экономической деятельности.

Также осуществляет проверку соответствия законодательству представляемых на подпись руководителю предприятия проектов приказов, инструкций, положений и других документов правового характера; проверку соблюдения этапов согласования проектов документов с ответственными работниками; визирование проектов документов; выдачу ответственным работникам предприятия предписаний о внесении изменений или отмене актов, обусловленных изменением федерального законодательства.Среднее звено предприятия. Юридический отдел, юрисконсульт – Бегиева Элла Владимировна. В ее обязанности входит: осуществление разработки учредительных документов; обеспечивание регистрации юридических лиц, эмиссий ценных акций, внесение изменений в учредительные документы; определение правовых основ органов предприятия.

Низшее звено. Главный бухгалтер – Козлова Светлана Владимировна. В ее обязанности входит руководство ведением бухгалтерского учета и составлением отчетности на предприятии; формирование учетной политики с разработкой мероприятий по ее реализации; оказание методической помощи работникам подразделений предприятия по вопросам бухгалтерского учета, контроля и отчетности; обеспечение составления расчетов по зарплате, начислений и перечислений налогов и сборов в бюджеты разных уровней, платежей в банковские учреждения; выявление внутрихозяйственных резервов, осуществление мер по устранению потерь и непроизводительных затрат; внедрение современных технических средств и информационных технологий; контроль за своевременным и правильным оформлением бухгалтерской документации; обеспечение здоровых и безопасных условий труда для подчиненных исполнителей, контроль за соблюдением ими требований законодательных и нормативных правовых актов по охране труда; Аварийно-диспеччерская служба. В их обязанности входит: слежение за обеспечением безопасного функционирования инженерно-технического оборудования зданий и сооружений.

Внедрение этих принципов позволяет значительно повысить эффективность работы, однако вместе с тем, требует и высокой корпоративной культуры.Внутренние процессы:- Составление начислений по потребителям и должникам → Отправка данных на сайт и в паспортный стол → Прием платежей в точках оплаты или онлайн (в соответствующих сайтах, терминалах, мобильных банков)- Рассмотрение жалоб жильцов Внешние процессы: -Взаимодействие с собственниками -Взаимодействие со старшими в дому -Привлечение новых домов в управление -Ремонт и проверка состояния зданий Процесс пообъектного учета: -Планирование и организация ремонтно-эксплутационных работ → Отслеживание факта → Итоговое голосование Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой комплекс подотраслей, призванных обеспечивать условия нормальной жизнедеятельности населения и функционирования городских структур. Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой отрасль сферы услуг и важнейшую часть территориальной инфраструктуры, определяющей условия жизнедеятельности человека, комфортности его жилища, его инженерное благоустройство, качество и надёжность услуг транспорта, связи, бытовых и других услуг, от которых зависит состояние здоровья, качество жизни и социальный климат городской среды.В составе жилищно-коммунального хозяйства выделяются следующие подотрасли:• Жилищное хозяйство и ремонтно-эксплутационное производство.• Водоснабжение и водоотведение.• Коммунальная энергетика (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение).• Городской транспорт (троллейбус, трамвай, автобус).• информационное хозяйство (кабельные сети, спутниковое телевидение, оптоволоконные системы и электронные каналы связи, системы компьютерного обеспечения и связи).• Внешнее городское благоустройство, включающее дорожное хозяйство и дорожно-транспортное строительство.• Санитарная очистка территорий (уличная уборка, домовая очистка с утилизацией бытовых и пищевых отходов).• Зелёное хозяйство (озеленение городов, цветоводство).• Гостиничное хозяйство.• Бытовое обслуживание (бани, прачечные, ритуальное обслуживание).• Уличное освещение.Отрасли городского хозяйства и жилищно-коммунальных услуг тесно связанны с региональной экономикой и рассматриваются как комплекс служб, предприятий, инженерных сооружений и сетей, необходимых для удовлетворения повседневных бытовых, социально-культурных, коммунальных потребностей населения.В организации «ЖКХ Губинский» используют организационные, экономические и социально-психологические методы управления. Из организационных методов управления присутствуют методы организационно-стабилизирующего воздействия, которые предназначены для создания организационной основы совместной работы.

А именно: имеется четкое распределение функций, обязанностей, ответственностей, полномочий, установления порядка деловых взаимоотношений. Из экономических методов управления существуют система материального стимулирования и мотивации.

Также на предприятии не забывают о социально-психологический методов управления. Проводятся такие мероприятия как: развитие потенциала коллектива, формирование и поддержание благоприятной социально-психологической атмосферы, соучастие работников в принятии решении, повышения качества трудовой жизни, индивидуальный подход к работникам.

Отчет по практике юриста в муп жкх

Ознакомление с работой управляющей компании ЗАО «Управляющая компания «СПАС — Дом» зарегистрировано 01.03.2006 года. Генеральный директор – Булычев Владимир Борисович, кандидат экономических наук, член Координационного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства мэрии г.

Любая фирма функционирует, имея связи с рынком: поставляя на него услуги и обеспечивая клиентов соответствующей информацией.

С рынка фирма получает деньги и снова информацию – об объемах и темпах продажи услуг, мнения клиентов, данные о конкурентах и т.д. Таким образом, возникает замкнутая система, функционирующая как единое целое.

Первое, с чем я ознакомилась, было законодательство, регулирующее адвокатскую деятельность: — ФЗ

«Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»

от 31.05.2002. — Кодекс профессиональной этики адвоката от 31.01.2003. В процессе изучения мои знания об адвокатской деятельности значительно расширились.

Адвокатура является профессиональным сообществом адвокатов и как институт гражданского общества не входит в систему органов государственной власти и органов местного самоуправления. Адвокатура действует на основе принципов законности, независимости, самоуправления, корпоративности, а также принципа равноправия адвокатов. Законодательство об адвокатской деятельности и адвокатуре основывается на Конституции Российской Федерации и состоит Федерального закона

«Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»

других федеральных законов, принимаемых в соответствии с федеральными законами нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, регулирующих указанную деятельность, а также из принимаемых в пределах полномочий, установленных ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката физическим и юридическим лицам (далее доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Адвокатская деятельность осуществляется на основе соглашения, которое представляет собой гражданско-правовой договор, заключаемый в простой письменной форме между доверителем и адвокатом (адвокатами), на оказание юридической помощи самому доверителю или назначенному им лицу. Адвокатская деятельность не является предпринимательской. Адвокат является независимым советником по правовым вопросам.

Статус адвоката в Российской Федерации вправе приобрести лицо, которое имеет высшее юридическое образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования, либо ученую степень по юридической специальности.

Указанное лицо также должно иметь стаж работы по юридической специальности не менее двух лет либо пройти стажировку в адвокатском образовании. Решение о присвоении статуса адвоката принимает квалификационная комиссия при адвокатской палате субъекта Российской Федерации после сдачи лицом, претендующим на приобретение статуса адвоката, квалификационного экзамена. О присвоении претенденту статуса адвоката квалификационная комиссия уведомляет

Организация деятельности управления коммунального хозяйства

Лидер нации поручил держать под постоянным контролем модернизацию и функционирование инженерно-коммуникационной сети, а также наладить четкую систему обеспечения ежедневных нужд населения в новых этрапах города.

Одним из ведущих направлений деятельности Министерства коммунального хозяйства является обеспечение сохранности и эффективное использование жилищного фонда. На счету министерства имеются 19 тысяч 586 домов и в них более 170 тысяч квартир.

В частности, в городе Ашхабад — 3390 домов и в них 35,5 тысячи квартир; в Ахалскомвелаяте — 2940 домов и в них 14,3 тысячи квартир; в Балканскомвелаяте — 5094 домов и в них 43,3 тысячи квартир; в Дашогузскомвелаяте — 1541 дом и в них 13,5 тысячи квартир; в Лебапскомвелаяте — 3782 дома и в них 29,6 тысячи квартир; в Марыйском велаяте — 2839 домов и в них 34,1 тысячи квартир. Конечно, решить такие проблемы, как заменить устаревший лифт, капитально отремонтировать крышу, поменять асфальт во дворе жильцы многоквартирных домов самостоятельно не могут. Эту заботу берет на себя государство, и конкретно, Минкомхоз.

Отчет по практике на юридическом отделе АО «ПО «Электроприбор»

для принятия мер правового характера, по возмещению причиненного предприятию ущерба и наказанию виновных.

Юрисконсульт осуществляет свою работу на основании Положения об отделе, настоящей должностной инструкции и действующего законодательства Российской Федерации. Основной задачей юрисконсульта является осуществление правовой деятельности на предприятии.

На должность юрисконсульта назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (юридическое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (юридическое) образование и стаж работы на должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием не менее 5 лет.

Юрисконсульт должен знать: – действующее законодательство Российской Федерации; локальные нормативные акты, регулирующие деятельность предприятия; – порядок систематизации, учета и ведения правовой документации; – порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективного договора; – средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; – совершенствовать свои знания в области качества, изучать новые документы по системе менеджмента качества (СМК) и системе экологического менеджмента (СЭМ); правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.

Юрисконсульт обязан: – Участвовать в защите законных интересов предприятия по правовым вопросам в судах, правоохранительных органах и других органах государственного управления.

– Строго соблюдать служебную, коммерческую тайну.

– Повышать профессиональный уровень путем самообразования, участия в семинарах и курсах по повышению квалификации. – Знать требования нормативных документов по СМК, СЭМ.

Юрисконсульт имеет право на: – Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором. – Рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным государственными стандартами предприятия и безопасности труда и коллективному договору. – Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте.

– Профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации.

– Возмещение вреда, причиненного работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей.

Однако, отсутствие методических материалов по проблемам ценообразования в сфере естественных локальных монополий, а также системы типовых договоров, отражающих интересы как поставщика услуги, так и ее потребителя, делает этот контроль недостаточно эффективным. Монопольное положение предприятий отрасли приводит к недостаточно эффективному использованию имеющихся финансовых и материальных ресурсов, отсутствию оперативного реагирования на требования потребителей путем принятия адекватных экономических мер и управленческих решений, слабой восприимчивости предприятий жилищно-коммунального хозяйства к требованиям научно-технического прогресса, отсутствию личной заинтересованности работников в соблюдении показателей качества, надежности и экологической безопасности работ (услуг).

Антимонопольное регулирование, имеющее целью снижение негативных последствий монопольного положения предприятий отрасли и обеспечение безусловного соблюдения требований Закона РФ «О защите прав потребителей», постановления Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707

«Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг»

, а также Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года №1099 и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 10.02.97г.

N 155, возможно путем реализации комплекса взаимоувязанных действий как экономического, так и административного характера, осуществляемых на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, что требует совершенствования функционирования таких составляющих хозяйственного механизма как финансирование, ценообразование, управление и взаимоотношения между всеми сторонами, участвующими в процессе производства и получения жилищно-коммунальных услуг.

За последние годы значительно изменилась ситуация с собственностью на объекты жилищного и коммунального хозяйства.

Она характеризуется тремя главными тенденциями: — массовой приватизацией жилищного фонда; — передачей объектов жилищно-коммунального хозяйства из государственной собственности в муниципальную собственность; — акционированием части объектов жилищно-коммунального хозяйства, в основном объектов электро- и теплоснабжения, входящих в единую систему энергообеспечения страны. Этот процесс заложил предпосылки для развития конкуренции и демонополизации в отрасли, но к настоящему времени не дал существенных позитивных результатов.

В силу технологических особенностей отрасли и условий формирования современных систем жизнеобеспечения территорий большинство предприятий жилищно-коммунального хозяйства, и в первую очередь, связанные с сетевой поставкой ресурсов, занимают монопольное положение на обслуживаемой ими территории (являются локальными монополиями).

При этом географические границы товарных рынков, как правило, определяются административными границами городов и районов (исключения в отдельных случаях составляют межрайонные электрические сети, водопроводные сети и ряд других объектов, имеющих межрайонное значение).

Отчет по производственной практике (14)

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, управляющая компания может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). В структуре управляющей компании находятся 17 жилищно-эксплуатационных участков, собственные аварийные службы, транспорт, ремонтные и другие подразделения,

Дневник отчет по учебной практике в жкх

 НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БАЙКАЛЬСКИЙ ЭКОНОМИКО-ПРАВОВОЙ ИНСТИТУТ» ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ КАФЕДРА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДИСЦИПЛИН ДНЕВНИК – ОТЧЕТ Студента __Калинина Виктора Васильевича_________ «4» курса (фамилия, имя, отчество – полностью) Вид практики _______Учебная___________________________________________ Датазащиты отчета _________________ Оценка _________________________ _____________/__________________/ (подпись руководителя (ФИО руководителя практики) практики) Улан-Удэ 2015 Период учебной практики: с «02» марта 2015 г.

по «29»марта 2015 г. Общая продолжительность учебной практики 4недели.

Место прохождения учебной практики: Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Ясная» __________________________________________________________________________________ (Наименование организации, ее адрес, телефон) (МУП «ЖКХ Ясная»), 674504 Забайкальский край, Оловяннинский р-н, п.Ясная, ул. 50 лет Октября, 2А______________________________________________________________________________________________________________ Тел. 8 (30253) 55-0-28 _______________________________________________________________________________________________ Руководитель учебной практики от организации Директор МУП «ЖКХ Ясная» Пешков Александр Александрович ______________________________________________________________________________________________________________(должность; ученая степень; фамилия, имя, отчество) Отметка организации: Прибыл на практику в организацию «__02__» __марта______ 2015 года Выбыл из организации м « _29__» ___марта_____ 2015_ года М.П.

____Директор МУП «ЖКХ Ясная»__ _____________________ ___________Пешков А.А.______________(должность) (подпись) (фамилия и инициалы) Дневник учебной практики (1 неделя) Дата Описание проводимой работы Подпись руководителя практики 02.03. Первый день практики в организации МУП «ЖКХ Ясная». Руководитель практики директор Пешков Александр Александрович назначил меняпомощником юриста организации Тюпиной Светланы Владимировны.

За этот день ознакомился со структурой предприятия, с базовыми принципами взаимодействия отделов и подразделений. 03.03. Для исполнения служебных поручений мне был предоставлен персональный компьютер.

Также мне были предоставлены нормативно-правовые документы для ознакомления с моими обязанностями (должностная инструкция юристапредприятия), и учредительные документы организации для ознакомления с целями предприятия и структурной организации. 04.03. Продолжил изучение учредительных документов организации (устава, лицензий, актов приема-передачи имущества организации от администрации с/п Яснинское, положения по оплате труда, положения о премировании, штатного расписания и прочих) 05.03. Изучение договораэлектроснабжения между МУП «ЖКХ Ясная» и ОАО «Оборонэнергосбыт» и дополнительных соглашений к нему.

06.03. Изучение типовых договоров на оказание коммунальных услуг организацией бюджетным учреждениям, коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям (договора теплоснабжения, договора на отпуск питьевой воды, прием и сброс сточных вод и договор на вывоз мусора и твердых бытовых отходов)Дневник учебной практики (2 неделя) Дата Описание проводимой работы Подпись руководителя практики 10.03. Занимался составлением предписаний об имеющейся задолженности за коммунальные услуги организациям и индивидуальным предпринимателям (на основании справки из бухгалтерии) с указанием сумм задолженности и требованием погасить ее в определенные сроки.

Производственная практика в жкх отчет бухгалтера

Юридический адрес МУП ЖКХ и С Предприятие строит свои отношения с другими предприятиями и гражданами на основе договоров, в своей деятельности учитывает интересы потребителей, жильцов, их требования к качеству оказываемых работ, услуг и других обязательств.Анализ финансово- хозяйственной деятельности предприятия оценивается показателями ликвидности, финансовой устойчивости, рентабельности, эффективности использования основных средств предприятия.

Все хозяйственные операции находят свое отражение в бухгалтерском учете предприятия. А информация о произведенных предприятием хозяйственных операциях за определенный период времени обобщается и группируется в соответствующих учетных регистрах бухгалтерского учета и уже в таком виде переносится в бухгалтерскую отчетность предприятия.Экономист выполняет работу по осуществлению экономической деятельности предприятия, направленной на повышение эффективности и рентабельности производства, качества выпускаемой и освоение новых видов продукции, достижение высоких конечных результатов при оптимальном использовании материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Подготавливает исходные данные для составления проектов хозяйственно-финансовой, производственной и коммерческой деятельности (бизнес-планов) предприятия в целях обеспечения роста объемов сбыта продукции и увеличения прибыли.

Выполняет расчеты по материальным, трудовым и финансовым затратам, необходимые для производства и реализации выпускаемой продукции, освоения новых видов продукции, прогрессивной техники и технологии. Определяет

alishavalenko.ru

• 08.08.2018 /
• 0 Коментарьев

Недофинансирование отрасли за все предшествующие годы, прогнившая структура управления, техническая отсталость применяемых технологий привели к тому, что сейчас, кроме больших единовременных вложений, необходимы ещё и новые неординарные подходы для осуществления её эффективной деятельности.

В настоящее время производственная структура многопрофильного жилищно-коммунального хозяйства России включает в себя более 30 видов деятельности, ведущие из которых: жилищное хозяйство, электро-, тепло- и газоснабжение, водоснабжение и канализование сточных вод, гостиничное и банно-прачечное хозяйство, оказание ритуальных услуг, благоустройство. Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ (СГГА) Институт геодезии и менеджмента Кафедра экономики и менеджмента Отчет по производственной практике Выполнил: Проверил: ст. гр. ЭМЗ-52 Алексеева З.Е. Сычёва И.С.

4 2. Ознакомление с работой управляющей компании ……….……… 6 3.

Общая характеристика структуры управления организацией ……… 9 II. Характеристика подразделения……………………………………………. 12 1. Изучение функций ПЭО на предприятии ………………………….

12 2. Размер подразделения ………………………………………………… 13 III.

С 20.06.2011г. по 21.07.2011 г. была направлена в юридический отдел где училась составлять исковые заявления и кассационные жалобы. Исковое заявление составляется в соответствии со статьей 131 Гражданского Процессуального Кодекса (ГПК) и подаётся в суд в письменной форме.

В исковом заявлении должны быть указаны: • Наименование суда, в который подаётся исковое заявление; • Наименование истца, его место жительства; • Наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, её место нахождения; • В чём заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; • Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти требования; • Цена иска, а также расчёт взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; • Сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику.

Так же к заявлению прилагаются документы: • его копии в соответствии с количеством ответчиков; • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков; • доказательства, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора; • расчёт взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, с копиями в соответствии с количеством ответчиков. Кассационная жалоба подается для обжалования решения суду не позднее 10 дней после оглашения. В случае пропуска срока обжалования одновременно с кассационной жалобой подается заявление в письменном виде о восстановлении пропущенного срока.

В жалобу обязательно должны быть внесены: • Конкретные факты или выводы, содержащиеся в решении суда.

• Имеющиеся в деле доказательства, опровергающие выводы суда. • Ссылка на конкретный пункт ст.ст.362-364 ГПК РФ.

• Подготовка объектов жилищного фонда к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок, а также внеплановых обследований по обращениям заинтересованных лиц;
• Организация оперативного диспетчерского контроля за состоянием жилищного фонда, ликвидации аварий и проведения ремонтно-восстановительных работ на объектах жилищного фонда;
• Рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию управляющей компании;
• Взимание платежей за пользование объектами жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги, в том числе взыскание неустоек (штрафов, пеней);
• Управляющая компания вправе осуществлять также и любые другие виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству.

Характеристика отрасли Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена. Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство — это более 50 тысяч предприятий, каждое пятое из которых — государственное или муниципальное. Стоимость основных фондов отрасли — 580 триллионов рублей.

Казалось бы, ЖКХ должно быть самой богатой отраслью. Однако, в то же время, весь этот огромный механизм был и по-прежнему остаётся самой неэффективной сферой экономики нашей страны.

Такое положение связано с целым рядом проблем, которые требуют скорейшего решения.

Частный жилищный фонд: а) фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом; б) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ собственников жилья, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 2. Руководитель учебной практики от организации Директор МУП «ЖКХ Ясная» Пешков Александр Александрович (должность; ученая степень; фамилия, имя, отчество) Отметка организации: Прибыл на практику в организацию « 02 » марта 2015 года Выбыл из организации м « _29 » марта 2015_ года М.П.

Директор МУП «ЖКХ Ясная» Пешков А.А.

(должность) (подпись) (фамилия и инициалы) Дневник учебной практики (1 неделя) ДатаОписание проводимой работыПодпись руководителя практики 02.03. Первый день практики в организации МУП «ЖКХ Ясная». Руководитель практики директор Пешков Александр Александрович назначил меняпомощником юриста организации Тюпиной Светланы Владимировны.

За этот день ознакомился со структурой предприятия, с базовыми принципами взаимодействия отделов и подразделений. 03.03. Для исполнения служебных поручений мне был предоставлен персональный компьютер. Инфо Прочие расходы, связанные с предоставлением услуг по управлению многоквартирным домом.

27.06.2011г. Общество несёт ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

3.2. Общество не отвечает по обязательствам своих участников. 3.3. В случае несостоятельности (банкротства) Общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имели право давать обязательные для Общества указания или других лиц в случае недостаточности имущества Общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. 3.4. Российская Федерация, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

4. Филиалы и представительства Общества 4.1. Общество может создавать филиалы и открывать представительства по решению общего собрания участников Общества.

4.2. Филиалом Общества является его обособленное подразделение, расположенное мне места нахождения Общества и осуществлять все его функции или их часть, в том числе функции представительства. 4.3.

— Представляет интересы предприятия в суде, арбитражном суде, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов, осуществляет ведение судебных и арбитражных дел. — Участвует в подготовке и заключении коллективных договоров, отраслевых тарифных соглашений, разработке и осуществлении мероприятий по укреплению трудовой дисциплины, регулированию социально-трудовых отношений на предприятии.

— Возглавляет работу по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел, а также практики заключения и исполнения хозяйственных договоров, разрабатывает предложения по улучшению контроля за соблюдением договорной дисциплины по поставкам продукции, устранению выявленных недостатков и улучшению производственной и хозяйственно-финансовой деятельности предприятия.

— Руководит подготовкой материалов о хищениях, растратах, недостачах, выпуске недоброкачественной, нестандартной и некомплектной продукции, нарушении экологического законодательства и иных правонарушениях для передачи их следственным и судебным органам, принимает меры по возмещению ущерба, причиненного предприятию. — Участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия.

— Подготавливает заключения по предложениям о привлечении работников предприятия к дисциплинарной и материальной ответственности.

Участвует в рассмотрении материалов о состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания, обеспечивает подготовку заключений по предложениям о списании безнадежной задолженности. — Осуществляет контроль за соблюдением на предприятии установленного законодательством порядка сертификации продукции, приемки товаров и продукции по количеству и качеству.

1. Разрешение возникающих проблемных вопросов;
2. Взыскание задолженности с недобросовестных клиентов;
3. Анализ нововведений в нормативно-правовых актах и внедрение необходимых изменений;
4. Разработка юридических документов всех форм;
5. Обеспечение юридической защищенности компании и ее клиентов;
6. Оформление операций с недвижимостью;
7. Юридическая поддержка при взаимодействии с организациями, государственными и муниципальными органами;
8. Экспертиза документов;

Функции юридического отдела Отдел выполняет следующие функции:

• Юридическая служба

1. Оформление операций с недвижимостью;
2. Представительство в органах уголовной юрисдикции;
3. Разработка и юридическая экспертиза договоров, в том числе международных;
4. Ведение дел в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах;
5. Функции в сфере трудового права;

• Служба взыскателей

Разрешение проблем, препятствующих своевременному исполнению обязательств контрагентами компании. Одной из целей службы взыскателей является сохранение отношений с контрагентами компании после взыскания просроченной дебиторской задолженности.

Отчет по практике в управляющей компании ООО «Крот»

1.1.1. Расходы по технической эксплуатации и текущему ремонту внутридомового оборудования, относящиеся к общему имуществу, включая расходы по осмотрам его технического состояния.

1.1.4. Расходы по обеспечению мер пожарной безопасности.

1.2. Расходы по договорам с ресурсоснабжающими организациями за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в случае его наличия), отопление (теплоснабжение).

1.3. Материальные расходы управляющей организации. 2. Расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды управляющей организации.

3. Амортизация оборудования и инвентаря управляющей организации, используемых в процессе предоставления услуг по управлению многоквартирным домом. 4. Прочие расходы, связанные с предоставлением услуг по управлению многоквартирным домом.Так же принимала заявки от жильцов многоквартирных домов на производства ремонта, расход материалов по ремонту в виде заявления, вносила их в пестр для дальнейшего ознакомления и подписания главным инженером.24.06.2011г. была направлена в плановый отдел в котором знакомилась с составлением финансовых отчетов об оказанных услугах, который делается не реже 1 раза в год, в которых говориться обо всех работах проведенных за год в многоквартирном доме и на его территории.

Так же к заявлению должно быть прикреплен протокол общего собрания и голосования. Выезжала на объект вместе со специалистами для проверки качества оказываемых услуг: по уборке придомовой территории, вывозу бытовых отходов, и уборке лестничных клеток. Все плюсы и минусы заносились в журнал после чего делался вывод по обслуживанию домов.

Источник: https://avtoritet-delo.ru/proizvodstvennaja-praktika-dlja-juristov-v-zhkh-88903/

Производственная практика для юристов в жкх

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОСКОВСКАЯ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ

ПРОХОЖДЕНИЯ (производственной) ПРАКТИКИ

Студент Иванова Людмила Анатольевна

Руководитель практики от института Гамаюнова Г.А.

Место практики: МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение — поселок Изоплит»

Адрес: 171277, Тверская обл., Конаковский р-н., пос. Изоплит, ул. Пионерская, д.1, телефон/факс 50-398

Руководитель практики от организации (юрисконсульт Петров Петр Петрович )

Сроки практики (с 02.08.2010 по 10,09,2010, 6 недель)

1. Общие сведения о предприятии МУП СЗ по ЖКУ

В настоящее время вся система жилищно-коммунального хозяйства поселка Изоплит представлена в виде МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ, являющегося юридическим лицом, действующим на праве хозяйственного ведения. Учредителем МУП по ЖКУ является администрация плоселка. Однако МУП по ЖКУ не отвечает по обязательствам администрации, а администрация — по обязательствам МУП по ЖКУ.

МУП «КХ Изоплит»» действует на основании хозяйственного расчёта и дотаций из бюджета, отвечает за результаты своей производственно-хозяйственной деятельности и выполнение обязательств, руководствуется в своей деятельности ГК РФ, законом о муниципальных унитарных предприятиях, Уставом и другим действующим законодательством Российской Федерации. МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ имеет чёткую структуру управления. Местонахождение МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ — Тверская обл., Конаковский район, пос. Изоплит, ул. Пионерская, д. 1.

Предметом деятельности МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ является оказание услуг и выполнение работ, направленных на удовлетворение потребностей населения, предприятий, организаций, заводов и т.д., независимо от форм собственности, необходимых им для нормальной жизнедеятельности, а также выполнение других работ и услуг, не запрещённых действующим законодательством, но необходимых МУП по ЖКУ для его нормального функционирования.

Для выполнения данных целей и задач МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ осуществляет следующие виды деятельности:

— изготовление столярных изделий;

— производство столярных материалов и обработка древесины;

— услуги парикмахерских, косметических и массажных кабинетов;

— услуги по захоронению умерших;

— изготовление похоронных принадлежностей;

— вывоз твёрдых бытовых и технических отходов;

Органом управления МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ является руководитель, назначаемый учредителем. Он несёт персональную ответственность по выполнению возложенных на него функций.

Цена и тарифы на жилищно-коммунальные услуги разрабатываются МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ и утверждаются Администрацией области. Цены и тарифы на иные услуги и работы, а также на изготавливаемую продукцию устанавливаются МУП по ЖКУ самостоятельно и реализуются на договорной основе.

МУП «КХ ИЗоплит» по ЖКУ реорганизуется или ликвидируется либо по решению учредителей, либо по решению суда и в соответствии с ГК РФ.

МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ уделяет большое внимание проблемам обеспечения населения района водой, так как районное водоканализационное хозяйство в общем объёме предоставляемых услуг составляет 53%.

На балансе МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ значится 62,6 км. водопроводных сетей, в том числе 16,4 км. магистральных водопроводов и 48,6 км. разводящих уличных сетей в 3 населённых пунктах вокруг поселка и на его территории.

На балансе предприятия находятся очистные сооружения в пос. Изоплит мощностью 4,3т.м3 / сутки, общая протяжённость канализационной сети составляет 25 км.

МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ осуществляет санитарную очистку района по пос.Изоплит. Санитарная очистка осуществляется 3 единицами подвижного состава по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов.

Кроме вышеуказанных отраслей МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ занимается предоставлением ритуальных услуг, благоустройством и озеленением населённых пунктов района. Однако цех благоустройства и озеленения из-за неплатёжеспособности администрации работает не в полную силу, на протяжении пяти лет не обновляются зелёные насаждения, цветочные клумбы, не производится валка сухостойких деревьев.

Из всего вышеизложенного следует, что МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ находится в довольно тяжёлом положении и требует скорейшего выявления путей выхода из сложившейся ситуации.

жилищный коммунальный услуга тариф цена

При работе в юридическом отделе я опиралась на помощь моего руководителя, мнения и советы которого помогли мне постигнуть суть работы в организации МУП ЖКХ в должности юрисконсульта.

Юридический отдел общества имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном виде, так и в печатном виде.

Особую роль в работе современного юридического отдела занимает электронная правовая база, которая часто обновляется и позволяет быстро и точно найти требуемые нормативно-правовые акты, образцы документов, статьи в профильных журналах и иную информацию. Трудно переоценить значение такого серьезного подспорья в работе любого юриста.

В процессе практики я приобрела навыки работы с электронной правовой системой, научилась эффективно использовать имеющиеся ресурсы. Она мне помогала найти ответы на возникающие в процессе деятельности вопросы, такие как поиск источников регулирования определенных гражданско-правовых отношений.

В современных условиях гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами права, позволяющих осуществлять процесс трансформации материальных и иных благ между участниками гражданского оборота.

Договор в равной мере позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовывать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов.

Сторонами в договоре подряда являются заказчик и подрядчик, которыми могут быть организации, наделенные правами юридического лица, а также дееспособные граждане. Выступая заказчиками по договору подряда, и граждане, и юридические лица, как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей, Подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратить определенное время на выполнение работы.

Взаимность договора проявляется в том, что каждая из сторон (заказчик и подрядчик) наделяются ГК РФ правами и обязанностями. В частности, согласно ст. 702 ГК РФ, подрядчик обязан выполнить работу и ее результаты передать заказчику. В свою очередь заказчик обязан принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является возмездным, поскольку затраты подрядчика проявляются в расходовании имущества, а заказчика — в выплате вознаграждений, т. е. заказчик оплачивает подрядчику обусловленную цену за выполненную работу.

Все условия договора подряда следует подразделить на две группы: а) особые (или существенные) условия; б) обычные условия.

Особые (существенные) условия договора подряда составляют основу договора, так как только при достижении соглашения по всем особым (существенным) условиям договор считается заключенным. При отсутствии соглашения хотя бы по одному из особых условий договор нельзя считать заключенным. Так, цена работ договора определяется соглашением сторон, а при отсутствии такого условия договор является ничтожным. Если же сроки начала и окончания работ не согласованы, то договор считается незаключенным и именно нарушение этого условия договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение.

К особым (существенным) условиям договора подряда в соответствии со ст. 703, 704, 708, 709 ГК РФ относятся:

а) Организация работ. Организация работ как одно из основных условий договора подряда проявляется в том, что согласно п. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, т.е. иждивением подрядчика. В соответствии с п. 3 ст. 703 ГК РФ подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором подряда;

б) Сроки выполнения работы. Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки), которые могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором;

в) Цена работ. Цена работы, согласно п. 2 ст. 709 ГК РФ, включает в себя:

а) компенсацию издержек подрядчика; б) причитающееся подрядчику вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы (п. 3 ст. 709 ГК РФ).

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком;

Обычные условия договора подряда не влияют на юридическую силу договора, так как они (условия) могут быть включены в договор, но могут и не включаться в него.

К обычным условиям договора подряда следует отнести:

а) условие о качестве результата работы (ст. 721-725 ГК РФ);

б) порядок оплаты работы (ст. 711 ГК РФ);

в) содействие заказчика в выполнении работы;

г) конфиденциальность информации по договору подряда (ст. 727 ГК РФ).

В соответствии с учебным планом я проходила производственную практику в юридическом отделе МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-поселок Изоплит» со второго августа по одиннадцатое сентября.

Я была принята для прохождения производственной практики в штат общества на должность помощника юрисконсульта.

Совместно с руководителем практики непосредственно в обществе был составлен план прохождения практики, который я успешно выполнила.

В процессе прохождения производственной практики я:

— ознакомилась с законодательством РФ, регулирующим деятельность общества.

— ознакомилась с учредительным документом — уставом, утвержденным учредителем общества.

— ознакомилась со штатным расписанием организации.

— ознакомилась со структурой организации.

управленческой и плановой работы.

— ознакомилась с особенностями работы юридического отдела: видами

гражданско-правовых договоров, заключаемых от имени общества и их спецификой.

— ознакомилась с особенностями работы юрисконсульта.

— научилась составлять проекты основных гражданско-правовых договоров и учредительных документов.

— проверяла документы на их соответствие требованиям гражданского

— научилась эффективно использовать электронную правовую систему «Гарант».

— доставляла документы общества в организации и государственные органы.

— осуществляла иную, связанную с юриспруденцией деятельность.

Прохождение производственной практики является важным элементом учебного процесса по подготовке специалиста в области юриспруденции.

Во время её прохождения будущий юрист применяет полученные в процессе обучения знания, умения и навыки на практике.

Основными задачами производственной практики являются:

— получение практического опыта работы в качестве юрисконсульта.

— улучшение качества профессиональной подготовки.

— воспитания специалиста в духе уважения к закону.

— закрепление полученных знаний по общим и специальным правовым дисциплинам.

— проверка умения студентов пользоваться законодательством.

Широкий охват отраслей Российского права, с которыми мне пришлось сталкиваться на практике, позволил мне усвоить изученный теоретический материал, полученный на занятиях в институте.

Я освоила азы применения норм Российского права на практике, понял, как работают некоторые законы, подзаконные акты, которые мне были непонятны, осознала их значимость в практической деятельности.

К сожалению, я могу отметить, что особенностью российской правовой

системы является несовершенство нормативно-правовой базы, и, как следствие, частые или систематические нарушения закона, умышленно или по незнанию, подавляющим большинством участников гражданско-правового оборота в Российской Федерации.

Я поняла, что на практике будет востребована основная часть знаний, полученных мной на занятиях. Я осознала, что в настоящий момент, время быстрого обновления законодательной базы, нельзя недооценивать значения электронных информационных систем, таких как правовая система «Гарант».

Также большую помощь в решении поставленных задач оказала мировая сеть Интернет, в которой можно в настоящее время найти множество полезной информации в области права, а также, которая является средством деловой электронной переписки.

отчет по практике юриста в управляющей компании

I. Общаяхарактеристика организации иотрасли…………………………… 4

Местом прохождения моей производственной практики является планово-экономический отдел в ЗАО«Управляющая компания» СПАС-Дом» ОП УЖХ-4.

Руководительпрактики от организации: Начальник планово-экономического отдела Закрытого акционерного общества«Управляющая компания «СПАС — Дом» ОПУЖХ-4 — Гурьянова Галина Анатольевна, заместитель начальника Басалаева Ольга Владимировна.

I. Общаяхарактеристика организации и отрасли

1. Характеристикаотрасли

Жилищно-коммунальное хозяйствоявляется одной из основных отраслейнародного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевойпроизводственно-технический комплекс, потребность в продукции которогопрактически не ограничена. Сегодняжилищно-коммунальное хозяйство — этоболее 50 тысяч предприятий, каждое пятоеиз которых — государственное илимуниципальное. Стоимость основныхфондов отрасли — 580 триллионов рублей.В ЖКХ занято свыше 4 миллионов человек.Казалось бы, ЖКХ должно быть самойбогатой отраслью. Однако, в то же время, весь этот огромный механизм был ипо-прежнему остаётся самой неэффективнойсферой экономики нашей страны. Такоеположение связано с целым рядом проблем, которые требуют скорейшего решения.Недофинансирование отрасли за всепредшествующие годы, прогнившая структурауправления, техническая отсталостьприменяемых технологий привели к тому, что сейчас, кроме больших единовременныхвложений, необходимы ещё и новыенеординарные подходы для осуществленияеё эффективной деятельности.

В настоящее время производственнаяструктура многопрофильногожилищно-коммунального хозяйства Россиивключает в себя более 30 видов деятельности, ведущие из которых: жилищное хозяйство, электро-, тепло- и газоснабжение, водоснабжение и канализование сточныхвод, гостиничное и банно-прачечноехозяйство, оказание ритуальных услуг, благоустройство. К объектам городскогоблагоустройства относятся: дорожныепокрытия (булыжные, щебеночные, асфальтовые, асфальтобетонные, плиточныеи др.), тротуары всех типов, мосты, путепроводы, эстакады, набережные, ливневая канализация, берегоукрепительныесооружения, зеленые насаждения (парки, сады, скверы, бульвары, газоны), уличноеосвещение, сооружения.

Основной обобщающей характеристикойжилищно-коммунальных услуг являетсяих необходимость для функционированиясистемы жизнеобеспечения городов инаселенных пунктов.

Основной единицей собственностив ЖКХ является жилищный фонд. На основаниист. 212-215 Гражданского кодекса РФ жилищныйфонд подразделяется в зависимости отформы собственности на следующие виды:

а) фонд, находящийся в собственностиюридических лиц (созданных в качествечастных собственников), построенныйили приобретенный за счет их средств, в том числе за счет жилищных, жилищно-строительных кооперативов сне полностью выплаченным паевым взносом;

б) фонд, находящийся в собственностиграждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные иприобретенные квартиры и дома, квартирыв домах жилищных и жилищно-строительныхкооперативов с полностью выплаченнымпаевым взносом, в домах товариществсобственников жилья, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданамина иных основаниях, предусмотренныхзаконодательством.

а) находящийся в государственнойсобственности Российской Федерации, втом числе находящийся в хозяйственномведении или оперативном управлениигосударственных предприятий илиучреждений, относящихся к федеральнойсобственности;

б) фонд, находящийся в собственностисубъектов Российской Федерации, в томчисле находящийся в хозяйственномведении или оперативном управлениипредприятий или учреждений, относящихсяк собственности субъектов Российской Федерации.

— фонд, находящийся в собственностигородского, сельского поселения, иногомуниципального образования, в том численаходящийся в хозяйственном веденииили оперативном управлении муниципальныхпредприятий или учреждений.

В крупнейшем городе Сибирисегодня работает свыше 80 управляющихкомпаний. По данным мэрии Новосибирскав муниципальном управлении находитсянемногим больше 1019 многоквартирныхдомов общей площадью около 1, 7 млн кв. м, в государственном управлении — 438 домов(более 1, 2 млн кв. м). Основная частьжилфонда управляется частнымиорганизациями (УК, ТСЖ, ЖСК) — около 7000домов общей площадью более 21, 5 млн кв.м. Среди частных организаций по объемууправления выделяются управляющиекомпании, в целом на них приходитсяпорядка 16 млн кв. м жилья.

В последние годы в Новосибирскетрадиционными лидерами как по площади, так и по количеству многоквартирныхдомов в управлении остаются компании ЗАО «УК «СПАС-Дом» и ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт».

2. Ознакомление сработой управляющей компании

ЗАО «Управляющаякомпания «СПАС — Дом» создано в целяхудовлетворения общественных потребностейи получения прибыли. Основными видами деятельности управляющейкомпании являются следующие:

создание необходимых условий для проживания граждан и функционирования, расположенных в нежилых помещениях организаций;

обеспечение арендаторов, нанимателей, владельцев и собственников помещений и строений в соответствии с условиями соглашений и договоров коммунальными и прочими услугами;

организация технического обслуживания, ремонта, а также сохранности и надлежащего использования объектов жилищной сферы;

Разработка проектно – сметной документации и обоснование расходов по техническому обслуживанию и ремонта жилищного фонда;

Отбор подрядчиков и заключение с ними договоров на техническое обслуживание и ремонт объектов жилищного фонда;

Организация работ по обследованию объектов жилищного фонда с целью определения технической возможности перепланировки жилых помещений, пригодности их для постоянного проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта, реконструкции;

Технический надзор за строительно-монтажными работами на объектах жилищного фонда и их приемка по завершении указанных работ;

Подготовка объектов жилищного фонда к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок, а также внеплановых обследований по обращениям заинтересованных лиц;

Организация оперативного диспетчерского контроля за состоянием жилищного фонда, ликвидации аварий и проведения ремонтно-восстановительных работ на объектах жилищного фонда;

Рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию управляющей компании;

Взимание платежей за пользование объектами жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги, в том числе взыскание неустоек (штрафов, пеней);

Управляющая компаниявправе осуществлять также и любые другиевиды деятельности, не противоречащиедействующему законодательству. Отдельнымивидами деятельности, перечень которыхопределяется законом, управляющаякомпания может заниматься только наосновании специального разрешения .

В структуре управляющейкомпании находятся 17 жилищно-эксплуатационныхучастков, собственные аварийные службы, транспорт, ремонтные и другие подразделения, необходимые для обслуживания, текущегои капитального ремонта жилого фонда.Оказываются услуги и сторонним управляющиморганизациям по аварийно – диспетчерскомуобслуживанию (с доступом на единыйтелефонный номер 001). Количество работающихв ЗАО «Управляющая компания «СПАС — Дом»на постоянной основе составляет 1160человек.

Правовым управлениемкомпании подготовлен ряд предложенийпо совершенствованию законодательствав жилищной сфере, которые вносились в Новосибирский областной совет депутатов.Через депутатов Государственной Думывнесено предложение по изменению п. 2ст. 251 части второй Налогового кодекса РФ, касающееся освобождения ТСЖ отналога на прибыль, которое было одобрено Правительством РФ.

С собственниками, обслуживаемых компанией многоквартирныхдомов, проведена серьезнаяагитационно-разъяснительная работа, врезультате которой они выразили желаниеучаствовать в софинансированиикапитального ремонта своих домов. Изчисла находящихся в управлении компании, около 400 домов – малоэтажные, с высокойстепенью износа. Они занимают большиетерритории, а это потенциальные площадидля реконструкции и сноса с последующейзастройкой новыми жилыми массивами, что может быть предусмотрено в рамках Национальной программы «Доступноежилье».

ЗАО «Управляющаякомпания «СПАС-Дом» имеет своюнекоммерческую еженедельную телевизионнуюпрограмму «Наш дом. Реформа ЖКХ». Поитогам 2006г. телепрограмма была признаналучшей из информационно-аналитическихпрограмм, освещающих наиболее актуальныетемы.

ЗАО «Управляющаякомпания «СПАС-Дом» работает в тесномвзаимодействии с депутатами городскогои областного Совета, территориальнымиорганами местного самоуправления, общественными организациями.

Линейная структура управленияявляется простейшей. Сущность ее состоитв том, что управляющие воздействия наобъект могут передаваться только однимдоминантным лицом — руководителем, который получает официальную информациютолько от своих, непосредственно емуподчиненных лиц, принимает решения повсем вопросам, относящимся к руководимойим части объекта, и несет ответственность.Другими словами все функции управленияи подчинения сосредотачиваются уруководителя, создается вертикальнаялиния управления и прямой путь воздействияна подчиненных.

Преимуществом линейной структурыявляется простота применения. Всеобязанности и полномочия четкораспределены, в связи с чем создаютсявсе необходимые условия для оперативногопроцесса принятия решений, для поддержаниянеобходимой дисциплины в коллективе.Кроме этого, повышение ответственностируководителя за результаты деятельностивозглавляемого им подразделения, получение исполнителями увязанныхмежду собой распоряжений и заданий, обеспеченными ресурсами и личнаяответственность за конечные результатыдеятельности своего подразделения.

Среди недостатков отмечаетсяжесткость, негибкость, неприспособленностьк дальнейшему росту и развитию предприятия.Линейная структура ориентирована набольшой объем информации, передаваемойот одного уровня управления к другому, ограничение инициативы у работниковнизших уровней управления.

Структура предъявляет оченьвысокие требования к руководителю, который должен иметь обширныеразносторонние знания и опыт по всемфункциям управления и сферам деятельности, осуществляемым подчиненными работниками, что ограничивает масштаб возглавляемогоподразделения и возможности руководителяболее эффективно им управлять.

В обязанностиюриста ООО « *** »входит составление договоров поставки, аренды, заключение трудовых договоровс сотрудниками, составление приказово приеме на работу и увольнении с нее, проверка документов, составленныхдругими подразделениями на соответствиедействующему законодательству, претензионная работа, представительствообщества в судах, представительство в ИФНС и другое. Детальная инструкцияюрисконсульта предприятия приведенамною в Приложении 1 к данному отчету.

В ООО « *** »имеется хорошаянормативно-правовая база, представленнаякак в печатном виде, так и в электронномвиде. Важную роль при обеспечениинормативно-правовой базы играютэлектронные правовые базы, такие как«Консультант плюс», которые еженедельнообновляются, что дает возможностьоперативно найти необходимыенормативно-правовые акты, образцыдокументов, статьи в профильных журналахи иную информацию.

Мною были изученыдолжностные инструкции сотрудниковюридического отдела, отдела кадров(службы персонала), бухгалтерии и другихподразделений организации.

При работе вюридическом отделе я опирался на помощьмоего руководителя, мнения и советыкоторого помогли мне постигнуть сутьработы в коммерческой организации вдолжности юрисконсульта.

Юридический отдел ООО « *** »имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном виде, так и в печатном виде.

В процессе практикия приобрел навыки работы с электроннойправовой системой, научился эффективноиспользовать имеющиеся ресурсы. Онамне помогала найти ответы на возникающиев процессе деятельности вопросы, такиекак поиск источников регулированияопределенных гражданско-правовыхотношений.

Одним из аспектовдеятельности юриста является работа сисками. Т.к. согласно обязанностям юристведетисковую работу: принимает меры пособлюдению доарбитражного порядкаурегулирования договорных споров;подготавливает исковые заявления иматериалы и передает их в арбитражныесуды; изучает копии исковых заявленийпо искам к предприятию; представляетинтересы предприятия в арбитражныхсудах.

В ходепрактики я изучил документацию по делу, в котором ООО « *** »выступал в качестве ответчика. Делокасалось интеллектуальной собственности, а именно – товарных знаков, нанесенныхна упаковку товара, реализуемого ООО« *** ».

Итак, что же представляет собой товарныйзнак? Законодатель понимает под нимобозначение, служащее для индивидуализациитоваров, выполняемых работ или оказываемыхуслуг юридических или физических лиц.

Из приведенногоопределения следуют объективные признакитоварного знака — его инструментальныйи служебный характер.

Инструментальныйхарактер знака проявляется в том, чтоон представляет собой некое средство, инструмент, с помощью которого можновызвать представление об обозначаемомим объекте.

Служебный характерзнака проявляется в том, что он какусловное обозначение может использоватьсядля индивидуализации поименованных взаконе объектов (товаров, работ, услуг).

Для того чтобыстать объектом правовой охраны, товарныйзнак помимо объективных признаковдолжен отвечать условиям регистрации.

Чтобы процесссоздания фирменного знака не прошелвпустую, нужно знать, какие требованияк нему предъявляет закон.Знак можетсостоять из одного или нескольких слов, букв, цифр, рисунков, эмблем, подписей.Он может иметь несколько цветов или ихкомбинаций.Товарный знак не долженсостоять только из одних элементов словили изображений, которые:

являются общепринятыми символами и терминами (например, чаша со змеей для медицины, шестерня для машиностроения, слова «ампер», «катет» и т.п.);

характеризуют товары по месту, времени, способу производства (например, описательное название «Владимирские краски»);

указывают на их вид, качество (например, слова «люкс», «супер» и т.п.), состав или материал сырья («монолит» — для железобетонных конструкций);

представляют собой форму товаров, которая определяется исключительно их назначением (например, нельзя зарегистрировать товарный знак в форме кинескопа телевизора, если фирма выпускает кинескопы, потому что их форма обусловлена техническими характеристиками).

вводит потребителя в заблуждение в отношении качества товара (например, в названии используется слово «масло», а под оберткой находится маргарин),

включает элементы исключительно государственных гербов, флагов, эмблем, полные или сокращенные названия государственных и международных организаций;

Организацияможет регистрировать товарный знаксамостоятельно или через патентногоповеренного. Патентныйповеренный — это фирма или предприниматель, которые оказывают посредническиеуслуги при регистрации товарных знаков, аттестованные и зарегистрированные в Роспатенте. Патентный поверенныйсамостоятельно готовит заявку, оттискиграфических и комбинированных знакови т.п.

Форма заявки нарегистрацию товарного знака установлена Приказом Роспатента от 5 марта 2003 г. №32. Она должна содержать:

Срок проведенияэкспертизы для регистрации товарногознака обычно составляет 18 месяцев.Экспертиза проводится в Федеральноминституте промышленной собственности . Он является структурнымподразделением Федеральной службы поинтеллектуальной собственности, патентами товарным знакам .

Свидетельство орегистрации товарного знака действительнов течение 10 лет. Однако если фирма не используют товарныйзнак непрерывно в течение трех лет, ФИПСможет досрочно отозвать свидетельство.

За незаконноеиспользование чужого товарного знакапредусмотрена гражданская, административнаяи уголовная ответственность.

По закону (ст. 46Закона РФ от 23 сентября 1992 г. № 3520-I)нарушитель исключительного права натоварный знак может быть привлечен кгражданской ответственности. Помимовозмещения причиненных убытков, предусмотренного Гражданским кодексом РФ, могут применяться такие специфическиесанкции:

— удаление с товараили его упаковки незаконно используемоготоварного знака или уничтожениеизготовленных изображений товарногознака.

Административноенаказание грозит за однократноеиспользование чужого товарного знака.Руководителя фирмы могут оштрафоватьна сумму от 3 000 до 4 000 рублей с конфискациейтовара, на котором будет обнаружен чужойтоварный знак, а фирму — от 30 000 до 40 000рублей также с конфискацией товара, обозначенного чужим товарным знаком.Так сказано в статье 14.10 Ко АП РФ.

Использованиечужого товарного знака больше одногораза или нанесение владельцу знакаущерба на сумму больше 250 000 рублей влечетуголовную ответственность. В этом случаенаказание может предусматривать:

штраф в размере до 200 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев;

Если же в незаконномиспользовании участвовал не один человекили это была организованная группа, наказание строже:

штраф в размере от 100 000 до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет;

В настоящее времясо стороны государства уделяется всебольшее внимание проблеме соблюдениязаконодательства в области защитыинтеллектуальной собственности.Таможенным органам отведена особаяроль в борьбе с данными видамиправонарушений. Участие таможенныхорганов в защите прав интеллектуальнойсобственности определяется Таможеннымкодексом Российской Федерации , Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях(далее -Ко АП РФ), законодательством РФв указанной сфере деятельности имеждународными договорами Российской Федерации. Основным документом, регулирующим данный вопрос в рамках Всемирной торговой организации, является Соглашение по торговым аспектам правинтеллектуальной собственности, вкотором больше всего статей посвященопограничным мерам, то есть мерам, принимаемым таможенными органами.

Процесс привлечениялиц, нарушающих исключительные праваправообладателей, предполагает участиетакже судебных органов, которые принимаютокончательное решение по делу обадминистративном правонарушении. Всоответствии со статьей 23.1 Ко АП РФ делаоб административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.10 Ко АП РФ, рассматриваются судами общей юрисдикции, а если правонарушение совершеноюридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем, то судьями арбитражныхсудов.

Калужской таможнейв марте 2010г. было возбуждено дело обадминистративном правонарушении, предусмотренном статьей 14.10 Ко АП РФ, вотношении ООО « *** ». По мнению таможни, правонарушениесостояло в том, что общество ввозило из Китая продукцию, обозначенную товарнымзнаком «HYUNDAI», сходным до степенисмешения с товарным знаком, зарегистрированнымза Хюндай Электроникс Индастриз Ко., ЛТД .

Подготовкойдокументов для суда и представительствомв суде занимался юрист ООО « *** », на основании нотариально завереннойдоверенности.

— статья 14.10 Ко АПпредусматривает незаконное использование, то есть неправомерную маркировкупроизводимой продукции чужимзарегистрированным товарным знаком. Вто время как ООО « *** »не производило контрафактную продукцию, а ввезло ее из-за рубежа.

— Согласно импортномуконтракту, грузовым документам идекларациям, ООО была приобретенапродукция фирмы VALOR WAVE GROUP CO.LTD. Должностным лицам ООО « *** »не было и не могло быть известно, чтопришедшая по контракту продукция(ЖК-мониторы, МР3-плееры и пр.) будетмаркирована указанным товарным знаком.

В связи с указаннымиобстоятельствами, юрист ООО « *** »опротестовал обвинение в административномправонарушении, предусмотренном ст.14.10 Ко Ап РФ.

Нарушением праввладельца товарного знака признаетсянесанкционированное изготовление, применение, ввоз, предложение к продаже, продажа, иное введение в хозяйственныйоборот, или хранение с этой цельютоварного знака или товара, обозначенногоэтим знаком, или обозначения, сходногос ним до степени смешения, в отношенииоднородных товаров». Соответственно, ввоз контрафактной продукции (в отличиеот хранения таковой) суд квалифицируеткак самостоятельный способ введениятоваров в гражданский оборот и не требуетдоказательств того, что ввоз повлек илимог повлечь указанные последствия.

Принимая во вниманиеуказанные обстоятельства, суд решениемот 30 марта 2010г. удовлетворил заявлениетаможни о привлечении ООО « *** »к ответственности.

Согласно ст. 14.10Ко АП РФ, суд применил наказание в видештрафа к должностному лицу ООО размере 10000 руб и к ООО« *** »в размере 40000 руб. с конфискациейпредметов, содержащих незаконноевоспроизведение товарного знака, знакаобслуживания, наименования местапроисхождения товара.

Изучение обстоятельствэтого дела позволило мне сделать выводыоб особенностях регулирования прав наинтеллектуальную собственность в нашемгосударстве, исследовать наиболееважные нормативные правовые акты в этойобласти и их применение на практике.

Предприятие находится по адресу: Челябинская обл., Сосновский р-н, с. Кременкуль, ул. Ленина 14-6, тел./факс. 8 444-42-36, E-maU:

Общество является юридическим лицом и приобретает права юридического лица со дня его Государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Общество создано без ограничения срока деятельности. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Отношения общества с другими организациями, учреждениями, органами государственного и муниципального управления и гражданами регулируются законодательством РФ.

С целью приобретения практических навыков в области организации технологических и трудовых процессов путем изучения технико-экономических особенностей организации целевых работ в конкретных производственных условиях, применяемых форм организации труда и заработной платы, методов планирования и использования персонала и его рабочего времени, оценки социально-экономической эффективности кадровых мероприятий, была пройдена организационная производственная практика в Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стрела», далее (ООО УК «Стрела») с 08 апреля 2013 года по 14 апреля 2013г.

Целью прохождения практики стало закрепление теоретических знаний, полученных при изучении курсов, входящих в специализацию по управлению персоналом. А также приобретение практических навыков в области организационно — управленческой, аналитической и плановой работы по выявлению и обоснованию возможных резервов повышения эффективности деятельности предприятия за счет развития его трудового потенциала.

изучить общие сведения о предприятии (структурном подразделении), ознакомиться с техникой и технологией выполнения основных производственных или функциональных процессов, особенностями их реализации на предприятиях, функционирующих в сфере влияния криогенных явлений;

изучить практические подходы к организации основных кадровых процессов (кадровое планирование, подбор и найм персонала, организация обучения и аттестации кадров, организация, нормирование и оплата труда персонала, методы социального развития коллектива и др.);

— изучить функции службы управления персоналом и провести анализ нормативно-методической документации, характеризующей систему управления персоналом и регламентирующую рабочие процессы и основные кадровые функции;

В обслуживании ООО УК «Стрела» находится 25 домов, находящиеся в Калининском административном округе. ООО УК «Стрела» по отношению с другими управляющими компаниями в городе Тюмени, не является крупным предприятием, в виду небольшого объема зоны обслуживания.

В 2012 году по результатам работы управляющей компании было выделено из бюджета Тюменской области более 20 000 000 рублей на проведение комплексных и частичных капитальных ремонтов на 2013 год. В сентябре 2012 года силами управляющей компании был выполнен капитальный ремонт системы горячего водоснабжения жилого дома расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ставропольская, д. 1 «в», на сумму более 500 000 рублей. Высококвалифицированная аварийно-диспетчерская служба позволяет незамедлительно в любое время дня и ночи выполнять работы по аварийному ремонту обслуживаемого фонда ООО УК «Стрела».

Высококвалифицированный персонал аппарата управления постоянно пытается внедрить мероприятия по улучшению качества оказываемых услуг, путем внедрения новых современных материалов, а так же частичной автоматизации определенных видов работ. Данные показатели дают представление о высокой эффективности работы предприятия на рынке жилищно-коммунальных услуг.

Благодаря высокоэффективной работе аппарата управления, постоянно проводятся агитационные акции на близлежащий домах о переводе их в управление ООО УК «Стрела». Так же активно ведутся переговоры с председателями ТСЖ и застройщиками города Тюмени о заключении договоров управления. Что приведет в дальнейшем к увеличению объемов обслуживания, а так же приблизит компанию к крупнейшим предприятиям жилищно-коммунального хозяйства города, например, как ООО «Жилищный стандарт» и ООО Управляющая компания «Комфорт».

Перспективы развития: отрасль, в которой предприятие осуществляет свою деятельность, является перспективной, и поэтому, предприятие имеет высокий потенциал развития. Также ООО УК «Стрела» осуществляет деятельность в рамках Федеральной программы по проведению капитальных ремонтов. Основная задача этой программы — это возмещение из бюджета средств собственникам многоквартирных домов.

Во главе организации стоит генеральный директор, который решает в основном управленческие вопросы, а также вопросы стратегического характера. Он контролирует деятельность всех отделов. Также в его компетенции вопросы по движению финансовых потоков.

Начальник одела кадров контролирует работу своего отдела, заключает трудовые договоры с новыми сотрудниками. Решает вопросы, возникающие в отделе кадров, а так же сдает отчетность.

Специалисты в отделе кадров занимаются оформлением личных дел сотрудников, заполнением личных карточек работников, занимается составлением приказов по основной деятельности и по личному составу: прием на работу, кадровое перемещение, увольнение. Ведут кадровые журналы.

Отдел контроля и энергосбережения — в его функции входит контроль качества выполняемых работ и внедрения программ по энергосбережению коммунальных ресурсов, в рамках Федерального закона Российской федерации № 251 «Об энергосбережении»;

Отдел диспетчерской службы — занимается приемом и оформлением заявок от жильцов. А так же распределением заявок по работникам.

Начальник общего отдела занимается вопросами о развитии предприятия, агитационной деятельностью и проведением собраний с собственниками жилых домов.

Заместитель генерального директора по экономике контролирует финансово экономический отдел, который занимается разработкой тарифов на управление жилым фондом, составлением калькуляционной стоимости на выполнение дополнительных услуг, подготовкой и предоставлением жильцах жилых домов отчетов об использовании денежных средств.

Юридический отдел занимается заключением договоров с подрядными организациями, а так же ведет претензионную работу с собственниками.

Отдел благоустройства занимается благоустройством придомовых территорий, а так же организует механизированную уборку дворов, отсыпку клумб, газонов, озеленение прилегающих территорий и т.п.

Главный бухгалтер занимается контролем двух отделов: бухгалтерия и отдел по работе с абонентами. Главный бухгалтер ведет бухгалтерский учет, делает баланс, различные встречные сверки, считает все налоги.

Бухгалтерия занимается начислением заработной платы, выставлением счетов юридическим лицам, списанием материалов.

Отдел по работе с абонентами занимается расчетами с физическими лицами, начислением за коммунальные услуги, перерасчет за некачественно оказанные услуги и недопоставки.

Каждый из отдел тесно связан между собой, что позволяет оперативно и своевременно решать возникающие вопросы. Каждый из руководителей своего отдела контролирует работу своих сотрудников и при возникновении конфликтных ситуаций разрешают вопросы на начальных стадиях конфликта.

В конце каждого месяца генеральному директору сдается отчет о проделанной работе начальниками структурных подразделений.

.) Привлечь в организацию персонал, обладающий высоким уровнем профессиональных знаний, способный работать в меняющихся условиях и в условиях риска.

.) Кадровая политика тесно увязана со стратегией развития (или выживания) предприятия. В этом отношении она представляет собой кадровое обеспечение реализации этой стратегии.

.) Кадровая политика достаточно гибкая. Это значит, что она с одной стороны, стабильна, поскольку именно со стабильностью связаны определенные ожидания работника, с другой — динамична, то есть корректируется в соответствии с изменением тактики предприятия, производственной и экономической ситуации. Стабильны те стороны, которые ориентированы на учет интересов персонала и имеют отношение к организационной культуре предприятия. Последняя включает ценности и убеждения, разделяемые работниками и предопределяющие нормы их поведения, характер жизнедеятельности предприятия.

.) Поскольку формирование квалифицированной рабочей силы связано с определенными издержками для предприятия, кадровая политика экономически обоснована, то есть исходит из реальных финансовых возможностей.

.) Требования к рабочей силе на стадии ее найма (к образованию, полу, возрасту, стажу, уровню специальной подготовки и т. п.).

.) Отношение к «капиталовложениям» в рабочую силу, к целенаправленному воздействию на развитие тех или иных сторон занятой рабочей силы.

.) Отношение к характеру подготовки новых рабочих на предприятии, ее глубине и широте, а также переподготовке кадров.

Говоря об особенностях и методов привлечения персонала в предприятие можно сказать, что набор начинается с поиска и выявления кандидатов как внутри фирмы, так и за ее пределами.

За счет набора персонала в внутренних источниках привлечения претендентов, у предприятия есть возможность избежать убыточной текучести кадров. А внешние источники поиска позволяют обеспечить более широкий выбор среди претендентов на должность, при этом удовлетворяется абсолютная потребность в кадрах. Новый человек, как правило, легко добивается признания в коллективе, что снижает угрозу возникновения интриг внутри организации. Появляется новый импульс в развитии организации.

Из — за наличия большого количества внутренних источников набора кадров ООО УК «Стрела» использует пассивные методы поиска кандидатов, такие как

Криогенные процессы на качество и достаточность трудовых ресурсов на предприятии не влияют, так как, в силу экономической ситуации в стране рабочие места в любых районах пользуются спросом.

Кадровая документация непременно должна быть у каждого работодателя. Это, в частности, определено в Трудовом кодексе Российской Федерации. Так как необходимо в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, иметь трудовые договоры с работниками предусмотрено ст. ст. 56 и 67 ТК РФ, вести трудовые книжки — ст. 66 ТК РФ, создавать правила внутреннего трудового распорядка — ст. 189 ТК РФ. Создание или ведение других кадровых документов может быть предусмотрено также иными законами или книга учета движения трудовых книжек и вкладышей. Кадровую документацию условно можно разделить на несколько типов.

обязательные документы — для ведения во всех организациях, независимо от сферы деятельности, численности персонала и организационно-правовой формы;

документы по учету личного состава работников (приказы о приеме на работу, переводе на другую работу, предоставлении отпуска, увольнении, личная карточка работника и др.);

. По функциональному назначению: внутренние локальные нормативные акты — определяют общие принципы работы организации и обязательны для исполнения всеми сотрудниками организации, деятельности которых они касаются (положения, инструкции, постановления и др.).

Контроль за исполнением документов и принятых решений — одна из важнейших функций управления, целью которой является содействие своевременному и качественному исполнению документов, обеспечение получения аналитической информации, необходимой для оценки деятельности структурных подразделений, филиалов, конкретных сотрудников.

В отделе кадров сотрудники используют различные внешние запоминающие устройства персональных компьютеров, картотеки. Предназначены для передачи информации во времени. Средства вычислительной техники. Они предназначены для преобразования исходных данных в результирующую информацию, необходимую для принятия управленческих решений. Печатающие устройства, предназначенные для преобразования информации в вид, удобный для восприятия человеком.

доведение документации до соответствующих работников системы управления персоналом для исполнения; передача документации по вертикальным и горизонтальным связям;

Нормирование труда в ООО УК «Стрела» — это определение необходимых затрат времени на выполнение работ при данных организационно-технических условиях. Для повышения эффективности труда большое значение имеет техническое нормирование.

Мера труда выражается нормой труда. Норма труда — величина, определяющая, сколько нужно труда на выполнение определенного объема работы. Норма труда выражается нормой времени, нормой выработки, нормой обслуживания, нормой численности, нормой управляемости.

Применяемые формы организации труда в ООО УК «Стрела» является индивидуальная. При возникновении аварийных ситуаций — бригадная.

Это далеко не полный перечень действующих в организации локальных нормативных актов. Кроме выше перечисленных, в ООО УК «Стрела» существуют так же должностные инструкции, положения об отделах, положения о взаимодействии подразделений по различным производственным вопросам, правила и инструкции по охране труда и т.д.

В числе первых следует выделить Правила внутреннего распорядка ООО УК «Стрела», которые регламентируют порядок приема и увольнения работников, основные права, обязанности и ответственность сторон трудового договора, а так же иные вопросы, связанные с регулированием трудовых отношений в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами.

Правила устанавливают режим работы, в том числе особенности режима рабочего времени при круглосуточных дежурствах (праздничные, выходные дни), а так же регламентированный перерыв на обед. Так же в правилах устанавливаются различные меры поощрения работников, которые добросовестно исполняют трудовые обязанности. Работодатель применяет нематериальные и материальные методы поощрения.

Правила регламентируют порядок применения дисциплинарных высказываний и последствия их применения (так, например, работникам, имеющим дисциплинарное высказывание, уменьшается размер вознаграждения по итогам работы за месяц)

Аттестация способствует деятельности организации по подбору, расстановке, эффективному использованию и повышению квалификации работников, т.е. фактически представляет собой одну из функций по управлению персоналом, и поэтому ООО УК «Стрела» прямо заинтересовано в принятии соответствующего локального нормативного акта, регламентирующего процесс аттестации работников.

В связи с этим особый интерес представляет Положение об аттестации работников ООО УК «Стрела», в соответствии с которым «аттестация-это комплексная оценка профессиональных и деловых качеств работников и результатов их труда с целью определения профессиональной пригодности работников к выполняемой работе и их соответствия требованиям занимаемой должности».

Аттестация преследует следующие цели: обеспечение рационального использования кадров, повышение эффективности их труда, развитие профессиональных и личностных качеств работников, обеспечение развития перспективных работников. Аттестации подлежат все руководители, специалисты и служащие. Положение устанавливает порядок и сроки проведения аттестации, в соответствии с которыми аттестация проводится раз в три года.

Положение об аттестации очень подробно регламентирует сам порядок проведения аттестации, который в общем виде состоит из следующих этапов:

Характеристика работника его непосредственным руководителем, которая осуществляется в устной форме и включает в себя всестороннюю оценку соответствия профессиональной подготовки работника занимаемой должности.

Собеседование членов комиссии с работником, обсуждение достижений и недостатков в работе аттестуемого;

По итогам аттестации оформляется протокол заседания аттестационной комиссии и аттестационные листы на каждого работника.

Успешное прохождение работниками процедуры аттестации напрямую зависит от уровня работы с персоналом, в связи, с чем у ООО УК «Стрела» просто необходим такой локальный нормативный акт, как Положение о системе комплексной оценки персонала ООО УК «Стрела», в соответствии с которым оценка персонала ООО УК «Стрела» — это процесс определения качественных характеристик сотрудников с целью принятия управленческих решений, позволяющих провести отбор квалифицированного персонала, формировать и развивать кадровый резерв.

Оценка персонала включает в себя: отбор кандидатов на вакантные должности при трудоустройстве; психологическое тестирование работников и кандидатов на вакантные должности, проверку знаний персонала по окончании периода адаптации; промежуточную оценку; аттестацию персонала; оценку работников, зачисленных в кадровый резерв.

В ООО УК «Стрела» используются методы материального денежного стимулирования, т.е. используются денежные средства, как стимул. Сюда относятся оплата по тарифам и окладам, премии, депремирование, штрафы и др.

.) Стимулирование свободным временем. В результате недостатка свободного времени многие работники трудятся с ощущением хронической усталости, испытывают постоянные нервно — эмоциональные перегрузки. Система стимулирования трудовой активности предполагает оптимальное соотношение рабочего и свободного времени, так как у людей кроме самой работы могут быть и другие не менее важные дела, например, занятия спортом, хобби или просто отдых. Если работник нуждается в свободном времени, а его целиком поглощает работа, то он будет избегать ее, понижая таким образом производительность труда.

.) Улучшение отношений в коллективе. К внутренним условиям создания психологического микроклимата в коллективе, благотворно влияющего на состояние работающих, относят авторитет и особенности личности руководителя, стиль его руководства, совместимость членов коллектива по характерам, ценностным ориентациям, эмоциональным и другим свойствам, наличие влиятельных лидеров в неофициальных группах и отношение этих лидеров к производственным задачам, стоящим перед коллективом и т.п. Все эти факторы накладывают своеобразный отпечаток на психологическую атмосферу коллектива, на характер и формы межличностных отношений, коллективные мнения, настроения, на целеустремленность, направленность, сплоченность, требовательность, дисциплинированность, самостоятельность, социальную активность, устойчивость.

Во — вторых, расширяется круг полномочий и соответственно работник становится причастен к принятию важных решений;

В — третьих, повышается степень ответственности, что заставляет человека работать эффективнее и не допускать промахи и ошибки;

Повышение в должности позволяет работнику самоутвердиться, почувствовать себя значимым, нужным фирме, что конечно же делает его заинтересованным в своей работе.

Для обеспечения социальной защищенности работников, членов их семей, а также инвалидов, пострадавших от несчастных случаев или получивших профессиональное заболевание во время исполнения ими трудовых обязанностей ООО УК «Стрела» обязуется:

Работнику может предоставляется дополнительный оплачиваемый отпуск в случаях, представленных в таблице № 1.

Случай Количество календарных дней Рождение ребенка3Собственная свадьба3Свадьба ребенка2День знаний- 1 сентября (для родителей учащихся с 1 по 4 классы)1Смерть супруга , детей, родителей, родных братьев и сестер3Проводы сына на срочную военную службу в ряды вооруженных сил Российской Федерации2

.Заключение: За время прохождения производственной практики в Обществе с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стрела» студентка Рублева Ольга Сергеевна, проявила себя дисциплинированной, стремящейся к получению знаний, навыков и умений, необходимых в данной области управления.

Основной задачей прохождения производственной практики стало ознакомление с основными аспектами работы отдела кадров ООО УК «Стрела». Под руководством опытного специалиста, начальника отделов кадров изучала основные законодательные и нормативные правовые акты, методические материалы по управлению персоналом; кадровую политику и стратегию предприятия; источники обеспечения предприятия кадрами; порядок формирования и ведения банка данных о персонале предприятия и т.д.

Оценка практики: результаты работы студентки Рублевой О.С. в рамках производственной практики заслуживает оценки «отлично».

1. Амстронг, М. Практика управления человеческими ресурсами : 8-е изд. / пер. с англ. под ред. С.К. Мордовина. — СПб.: Питер, 2007.- 832 с.

. Бычин, Б.В. Организация и нормирование труда: учебник для вузов / Б.В. Бычин, С.В. Малинин, Е.В. Шубенкова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство «Экзамен», 2007. — 637 с.;

. Егоршин А.П., Зайцев А.К. Организация труда персонала: Учебник для студентов высших учебных заведений. — М.: ИНФРА-М, 2008.-320 с.

. Пашуто, В.П. Организация, нормирование и оплата труда на предприятии: учебно-практическое пособие / В.П. Пашуто. — 2-е изд., стер. — М.: КНОРУС, 2007. — С. 94-97.;

9. Экономика труда: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / под ред. проф. Ю.П. Кокина, проф. П.Э. Шлендера. — М.: Магистр, 2010. — 686 с.

. Хентце И. Теория управления кадрами в рыночной экономике / И. Хентце. — М.: Международные отношения, 2007. — 428 с.

Источник: https://vlad-rialty.ru/otchet-po-preddiplomnoj-praktike-juris/

Похожие записи:

• Что делать если забрали машину на штрафстоянку
• Переход на упд с 01 07 2021 закон
• Программа Для Молодой Семьи 2021 Инвалид С Детства Махачкала Номер Телефона