Как получить молодой семье земельный участок

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить молодой семье земельный участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток.

Пакет не так уж велик:

свидетельство о браке (оригинал и копия);
свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
копии паспортов родителей;
справка о составе семьи;
справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.

Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки.

Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию.

Не пытайтесь предоставлять ложные сведения, это послужит причиной отказа.

Кроме того, пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от программы, разработанной местными властями.

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2020 году

В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.

При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.

Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Чтобы получить участок под строительство дома без торгов, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

Официально зарегистрированный брак;
Гражданство РФ у обоих супругов;
Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:

Паспорта обоих супругов;
Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Такую выписку можно заказать только лично в МФЦ с предъявлением паспорта.

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Как самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Росреестре

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

Недостоверные данные в представленных документах;
Получение бесплатного участка ранее;
Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

«Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании строительства которого, появится возможность перевести землю из аренды в собственность.

Земельные участки по льготе

Для того, чтобы встать на учет, потребуется комплект документов:

удостоверения личности всех совершеннолетних членов семьи;
свидетельства о рождении детей;
выписка из домовой книги для отца и матери;
справка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие недвижимости у семьи.

Как получить земельный участок от государства бесплатно в 2020 году

Рассмотрение заявки на вступление в очередь по текущему законодательству длится не более 30 дней. По истечению этого срока гражданину будет точно известно, какое решение приняла местная администрация по его вопросу. Если решение было положительным, остается ждать выделения земли. Скорость зависит от запросов семьи и наличия подобных участков в резервном фонде.

О выделении участка семье сообщают заказным письмом, с уведомлением о местоположении и его особенностях. После получения письма необходимо принять решение и сообщить в администрацию о согласии или отказе в течение 5 календарных дней. В случае отказа заявитель пропускает свою очередь, а участок передается следующему в списке.

При согласии заявителя, администрация оформляет договор бессрочной аренды и высылает его заявителю. Время лимитировано и здесь — на ознакомление с договором отводится не более месяца после получения. Подписанный договор подтверждается заявителем в отделении Росреестра по месту прописки или любом МФЦ.

Для регистрации через МФЦ, необходимо:

посетить любой из центров;
оплатить госпошлину за регистрацию (в любом из терминалов Сбербанка);
сделать ксерокопию квитанции об оплате;
провести регистрацию присланных администрацией бумаг.

Немаловажным моментом при составлении заявки являются указание целей получения участка, а также его характеристик.

Если для дачного участка, который семья посещает раз в две недели — месяц, особенные вложения не требуются, то для строительства частного дома необходимо электричество, газ, вода. Конечно, здесь можно использовать переносные источники (электрогенератор, кулеры с водой), но по условиям получения у малоимущей или многодетной семьи лишних ресурсов на такие траты не будет.

Бесплатный участок в черте города получить намного сложнее, чем землю в пригороде, а отрезки «на перспективу», рядом со строящимися микрорайонами, будет практически невозможно оформить.

Оценочная стоимость жилья зависит от инфраструктуры вокруг, поэтому в первую очередь обращайте внимание на коммуникации и возможных соседей в районе застройки.

При указании цели строительства, индивидуальное жилищное строительство дает намного больше прав, чем дачные/садовые некоммерческие товарищества. Требований к строителю больше, чем к дачнику — за год на участке должно появиться хоть что-то, указывающее на постройку жилья. К тому же в случае оформления СНТ, семье придется подчиняться решениям дачного кооператива, например, для создания подъездных путей или проведения коммуникаций.

Бесплатный земельный участок молодой семье

Подключение дома к электросети обойдется от 600 рублей до бесконечности в зависимости от его местоположения. В случае большой удаленности покупка и монтаж опор с электропроводами, а также установка подстанции станут проблемой заявителя.

Качество воды из колодцев и скважин также сильно зависит от региона: некоторые источники содержат слишком много железа, из-за чего воду нельзя ни пить, ни использовать для мытья и стирки. Чтобы узнать об этом заранее, нужно либо провести дорогостоящую проверку, либо узнать у будущих соседей.

Установка септика потребует сумму до 35 тысяч рублей. В большинстве случаев это гораздо проще, чем подключаться к центральной сети.

Перспектива обретения земельной собственности на бесплатной основе прельщает многих граждан, но вот далеко не все из них могут претендовать на реализацию такой возможности. Здесь, прежде всего, идет речь именно о молодых семьях, как без детей, так и с наличием таковых.

Итак, требования к претендентам следующие:

Возраст супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается и такой вариант, когда обозначенный порог не достигнут только одним из пары, тогда как второй партнер уже перешагнул установленную границу.
Семейный союз должен быть зафиксирован в органах ЗАГС. Лица, состоящие в гражданском браке (сожительство) не могут стать участниками программы.
Кандидаты обязаны обладать гражданством РФ и проживать на ее территории.
Семье необходимо получить статус нуждающейся в жилье. Иными словами, претенденты не должны владеть землей или обладать личным жилым помещением (квартира, дачный дом). Причем дополнительно потребуется доказать, что метраж объекта, где на данный момент обитают заявители, не соответствует стандартам проживания. Учетная норма устанавливается местными властями, но обычно составляет 18 квадратных метров на одного жильца. По этому факту обязательно проводится дополнительная проверка.
Супруги и их дети (если имеются) должны быть зарегистрированы на одной жилплощади не менее 5 лет.

Порядок действий при получении бесплатных земельных угодий достаточно прост. Предварительно кандидатам стоит удостовериться, что они подходят под все существующие требования.

Дальнейшие действия заявителей таковы:

сбор документации;
подготовка заявления (бланк запрашивается на месте) и направление пакета бумаг в соответствующие органы – местная администрация либо любой из офисов Многофункционального Центра;
учет в очереди на получение участка (при положительном решении администрации);
получение сертификата или акта на выдачу земли.

Согласно порядку, процесс рассмотрения запроса занимает не больше 30 дней. При положительном решении кандидата включают в очередь. При отказе допускается подать запрос повторно, предварительно выяснив причины для его отклонения.

А вот что касается фактического получения земельных угодий, процедура может растянуться на неопределенный срок. Обычно говорят о 12 месяцах, однако, не исключено, что ожидание займет не один год.

При наиболее положительном варианте развития событий и выделении земли, на адрес претендентов направляется заказное уведомление. И вот здесь важный момент – после получения извещения следует в течение 5 дней сообщить о своем согласии. Если своевременно не обозначить личную позицию, то угодья будут переданы следующему очереднику.

После выражения согласия, на руки представителю семьи выдается акт на использование территории. И, наконец, процедура завершается в Росреестре, где в официальном порядке земельные угодья регистрируются на новых владельцев. Этот процесс занимает около 2 недель.

При подаче запроса обязательно понадобятся копии следующих бумаг:

личные паспорта кандидатов;
свидетельство, указывающее на факт заключения официального брака;
свидетельства о рождении всех имеющихся детей, не достигших 18 лет;
паспорта тех отпрысков, чей возраст 14 лет и более (но не выше 18 лет);
справка о составе семейства, включающая сведения о прописке;
документ, указывающий на условия проживания и необходимость их улучшения (запрашивают в ЖЭУ);
справка из ЕГРН об отсутствии в личном владении земли либо жилого помещения, отвечающего стандартам проживания (предъявляют оба супруга).

Причем в момент обращения при себе рекомендовано иметь оригиналы обозначенных документов.

При изготовлении копий важно проследить, чтобы на них отсутствовали помарки, пятна и прочие дефекты, затрудняющие прочтение информации.

Кроме того, регистратор вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от конкретной ситуации. В этом случае заявителям следует содействовать процессу и как можно быстрее подготовить недостающие документы.

В целом статистика по предоставлению бесплатных участков молодым семьям отличается положительными показателями. Здесь главным считается подтверждение факторов, удостоверяющих право на участие в программе. А именно – наличие соответствующего возраста и отсутствие жилья. Однако следует понимать, что сам процесс может занять не один год. Поэтому, если решение принято, то следует запастись терпением и действовать по существующему алгоритму действий.

Об авторе
Недавние публикации

Желающие получить землю от государства бесплатно, должны соответствовать определённым параметрам.

Официально зарегистрированный брак.
Прописка на одной жилплощади всех членов семьи.
Гражданство РФ (для всех членов семьи).
Отсутствие в собственности другой земли.
Возраст супругов не более 35 лет.

Для дистанционной подачи в первую очередь нужно пройти регистрацию на сайте Госуслуг и пройти процедуру подтверждения личности.

Заявление содержит следующие сведения:

личные данные супругов;
сведения о детях (при наличии);
обоснование необходимости предоставления участка;
цели использования земли;
прочие нюансы (если есть).

Если семья или кто-то из супругов ранее стояли в очереди на соцжильё, нужно озвучить намерение вместо квартиры получить участок под ИЖС.

Вместе с заявлением в администрацию подаётся пакет документов:

паспорта супругов;
свидетельства о рождении детей;
свидетельство о браке;
справка о составе семьи;
справка о доходах.

В зависимости от региона список может быть расширен. При наличии обстоятельств, которые могут увеличить шансы вступления в программу, также требуется подтвердить это документально

Дополнительными льготами обладают следующие семейные пары:

многодетные;
воспитывающие ребёнка-инвалида;
в составе которых числится инвалид Великой Отечественной войны;
военнослужащих и работников МВД (10 и 15 лет стажа соответственно).

При наличии таких условий семья имеет большие шансы на получение участка в первую очередь. Все остальные граждане наделяются участками в порядке очереди, по времени подачи заявления.

Конкретных сроков предоставления земельных участков на государственном уровне не существует, поэтому можно назвать только срок рассмотрения заявки. Он составляет 30 дней после приёма заявления.

По истечении данного срока власти выдают решение о вступлении в программу или об отказе по различным причинам.

В случае положительного решения остаётся ждать, когда органы власти подберут подходящий участок земли и предложат его оформление в собственность. В некоторых случаях ждут выделения участка годами.

В большинстве регионов властями уже сформированы списки подходящих для выдачи участков. Администрация может прислать уведомление о выделении земли с определённым адресом и описанием.

Если семья получает такое уведомление, в течение 5-ти дней нужно обратиться в местную администрацию и начать процедуру оформления или отказаться от предложенного варианта, если он по каким-либо причинам не устраивает заявителей.

Если в течение 5-ти суток семья не среагировала на присланное уведомление, власти могут передать выделенный участок следующим очередникам.

Причинами отказа семьи в получении участков является чаще всего их отдалённость от необходимой инфраструктуры или непригодность для строительства. К сожалению, не всегда администрации выдают земли, полностью устраивающие супругов.

Практика показывает, что зачастую участки находятся в заболоченных, заросших лесом местах, а также настолько удалёнными от школ, магазинов, больниц, что семьи отказываются строить на них дома.

Если семья получила уведомление о выделении участка, и он вполне их устраивает, можно начинать процедуру оформления.

Поскольку выделяются бесплатные земельные участки молодым семьям, обязанности по межеванию ложатся на плечи администрации поселения, поэтому никаких средств на его проведения затрачивать не придётся.

Получив официальный акт о выдаче земельного участка в собственность, необходимо пройти процедуру регистрации в Росреестре.

В настоящее время подать бумаги на оформление можно в МФЦ, где произойдёт регистрация договора и выдача Свидетельства о собственности.

Как получить земельный участок для молодой семьи бесплатно

Вступление в программу – не такой уж простой процесс, как может показаться на первый взгляд. Во многих случаях семья может столкнуться с определёнными трудностями.

Недостаток информации и неясный порядок оформления документов. В этом случае не стоит доверяться сведениями из интернета, лучше обратиться непосредственно в земельный комитет поселения и выяснить все условия.
Наличие дополнительных региональных требований при получении участка в определённом регионе. К примеру. Иногда власти требуют. Чтобы члены семьи трудились в определённой сфере. Если выдвигаемые требования закреплены местными постановлениями, обойти их и получить участок не удастся.
Намеренное затягивание процесса чиновниками в надежде на получение взятки. Если возникло такое подозрение на действие представителей власти, можно смело обращаться в прокуратуру или к главе поселения.

Кроме перечисленных трудностей существует список официальных оснований для отказа в приёме заявления.

Предоставление поддельных документов.
Обращение за получением участка при наличии в собственности другого.
Наличие у одного из супругов недвижимости в собственности.
Отсутствие на балансе администрации свободных земельных наделов, подходящих данной семье.

Возможность получить земельный участок для молодой семьи предусмотрена:

Федеральным законом № 161-ФЗ «О содействии жилищному строительству» (именно по этому закону работает программа «Молодая семья»);
Земельным кодексом РФ;
нормативными актами субъектов РФ.

Земля по программе «Молодая семья» выделяется только с целью индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Чтобы получить участок под иное целевое использование, семья должна подавать заявления на общих основаниях.

Участки выделяются молодой семье при соблюдении следующих условий:

возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет на момент выделения участка;
брак должен быть официально зарегистрирован в ЗАГС;
семья должна стоять в муниципальной очереди на улучшение жилищных условий;
нужно подтвердить факт проживания в субъекте РФ не менее 5 лет (это требование регионы могут вводить самостоятельно).

Количество несовершеннолетних детей в семье не имеет значения, однако повлияет на размер участка. Подразумевается, что у молодой семьи нет других земельных участков под ИЖС или недвижимости, иначе их не поставят в муниципальную очередь.

Выделение участок по программе «Молодая семья» осуществляется через местные органы власти. Для этого нужно:

встать в очередь на улучшение жилищных условий (для этого подтверждает факт проживания на территории субъекта, отсутствие жилья, статус малоимущей семьи);
подать заявление в администрацию или через МФЦ. приложить обязательный комплект документов;
оформить договор на передачу земли в безвозмездное пользование или аренду под ИЖС;
приступить к строительству в течение 1 года после выделения участка;
переоформить землю в долевую собственность супругов после возведение объекта с основными характеристиками (фундамент, перекрытия, крыша и т. д.);
получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Администрация вправе предлагать молодой семье, стоящей в очереди, земельный участок. Однако семья может отказаться и ждать выделения квартиры. После выделения участка семья будет снята с очереди и не сможет получить жилье от муниципалитета.

свидетельство о регистрации брака
паспорта обоих супругов
свидетельства о рождении детей (при их наличии в семье)
справка о регистрации по месту жительства
заявление в администрацию о выделении участка
справка о постановке в очередь на улучшение жилищных условий
уведомление о начале строительства дома
межевой план на участок (его нужно заказать через кадастрового инженера)
технический план на объект, в том числе при незавершенном строительстве

Всего 1 шаг и вы получите земельный участок бесплатно для молодой семьи!

Те молодые семьи, которые желают получить бесплатные земельные участки, должны соответствовать нижеперечисленным условиям:

пара должна быть обязательно многодетной, хотя допускается получение земли матерями или отцами-одиночками, имеющими не менее троих детей;
брак должен быть официально зарегистрирован;
дети могут быть как родными, так и усыновленными;
все дети, не достигшие совершеннолетия, должны иметь регистрацию вместе с родителями (находящиеся на полном государственном обеспечении дети не учитываются);
все дети и родители должны иметь гражданство Российской Федерации;
на одной жилой площади должно быть прописано не менее 5 человек;
семье не должно принадлежать иных земельных наделов и вообще любой недвижимости (на территории России).

Получается, что если у кого-то в семье есть участок земли, находящийся в муниципальной собственности, то право получить другой надел предоставляется только одному супругов в таком семейном союзе.

При этом действует правило, что размер надела не должен превышать тот максимум, который установлен для земель, предоставляемых молодым ячейкам общества государством. Надел, передаваемый в собственность, не может превышать законодательно установленного размера, а именно – 15 соток.

Соответствующая норма распространяется на всю территорию нашей страны, однако в планах у законодателей – издать нормативно-правовой акт, пересматривающий данную норму, в целях увеличить размер передаваемых не имеющим детей семьям площадей с 5 или 10 соток и размер передаваемых многодетным семьям площадей с 8 до 13 соток.

Распределением площадей занимается местное самоуправление. Потенциальные получатели должны встать в очередь на получение участка, представив определенные документы.

Документы для участия в программе:

оригиналы и копии паспортов членов семьи;
оригиналы и копии свидетельств о рождении всех детей;
выписку из домовой книги;
документ, подтверждающий отсутствие в собственности другой земли.

Согласно процедуре, следует встать в очередь наряду с другими участниками льготной программы. Для этого необходимо посетить местную администрацию и представить все необходимые документы, которые и являются законным основанием для получения угодья на безвозмездной основе.

Список необходимых документов включает:

заявление, написанное одним из супругов;
документы, свидетельствующие о рождении детей;
документ, удостоверяющий личность истца, или доверенность, нотариально заверенная (в случае если заявку оставляет представитель семейной пары);
справка, составленная на основании данных из домовой книги;
выписка, подтверждающая отсутствие иной собственности.

После этого специально созданная комиссия рассмотрит поданную заявку и примет окончательное решение, о чем обязательно уведомит заявителя. При положительном ответе молодой семье вскоре выдадут сертификат на землю.

Супруги должны явиться в управление земельного реестра и составить заявление. Специалист, к которому обратилась семья, должен проверить правильность написания заявления, а также наличие паспортов у заявителей и свидетельство о рождении детей. Следует отметить, что заявление должны составлять оба супруга и только печатными разборчивыми буквами.

Документ составляется на имя главы муниципалитета с просьбой выделить земельный участок для строительства собственного дома. Основанием для получения земли является отсутствие в собственности супругов квартиры или дома, либо тот факт, что общая квадратура имеющегося жилья составляет менее 15 квадратных метров на одного члена семьи.

Подать заявление можно и в электронном виде, воспользовавшись порталом государственных услуг и предоставив отсканированные копии документов. Ввиду того, что все-таки в каждом регионе процесс выдачи земли для молодых семей регламентирован местными законодательными актами, все же лучше всего зайти на сайт местного самоуправления и внимательно ознакомиться с данными, касающимися выдачи земельных участков. Можно также посетить городскую администрацию лично и получить у специалиста исчерпывающую информацию относительно получения нескольких соток земли бесплатно.

Предоставлении земли молодой семье

Региональная администрация вправе подписать отказ в выдаче земли молодой семье по причинам:

если при проверке предоставленной информации будет выявлено, что она ложная;
заявитель ранее уже воспользовался правом получить бесплатно земельный участок;
в собственности молодой семьи уже есть угодье, на котором можно в любое время начать строительные работы по сооружению дома;
у местной администрации на балансе временно отсутствует земельный участок, подходящий по физическим параметрам, запрашиваемым супружеской парой.

Согласно этой социальной программе гражданам выделяется земля бесплатно. Они строят там дом, ведут хозяйство. Только молодая семья должна соответствовать определенным условиям:

возраст супругов должен быть 18—35 лет;
брак официальный;
оба — граждане России;
наличие прописки 5+ лет, причем на одном месте (постоянная);
не имеют никакой недвижимости в собственности/аренде;
не арендуют/не владеют земельным участком.

Таким образом, государство поддерживает молодоженов, кто пока не нажил собственности. Как правило, супруги работают, пытаясь накопить капитал, но они еще начинающие специалисты с небольшим постоянным окладом.

Земельный участок гражданам предоставляется:

в месте их постоянного жительства;
нужно оформить только как совместную (общую или долевую) собственность супругов;
по площади он будет максимум 15 соток (бездетные или же малодетные семьи получают до 10 соток);
строительство необходимо начинать незамедлительно, супругам дается 1 год, иначе местная администрация сможет оспорить факт выделения земли.

Это проект «Молодая семья», согласно которому государство осуществляет существенную поддержку людям, заключившим брак. Редко кто имеет достаточно обеспеченных родителей, способных обеспечить поженившихся детей жилплощадью. Поэтому земельный участок, бесплатно передаваемый государством, будет хорошей подмогой.

Согласно законодательству многодетная семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей, может рассчитывать на бесплатное получение от государства земли для последующего строительства жилья.

«Молодой» считается семья, где супругам еще нет 35 лет (обоим). Они официально регистрировали свой брак, имеют прописку, оба — граждане страны.

Многих интересует, многодетность — это обязательно? И все ли дети должны быть своими? Ведь иногда ребятишек усыновляют. Для законодательства разницы между родными и усыновленными детьми нет.

Обязательно ли вообще наличие детей? Например, молодая семья, но бездетная или 1—2 ребенка. Они также вправе стать очередниками, просто вместо 15 соток будет выдано меньше, максимум 10.

Как правило, регионы вносят свои дополнительные условия в программу. Поэтому стоит уточнять.

Но общие требования везде одинаковые:

возраст супругов (меньше 35);
гражданство России;
постоянная прописка (5 и более лет);
официальный брак;
отсутствие собственности (любой недвижимости).

Важно: зарегистрированных участников вносят в специальную электронную очередь. Гражданам нужно запастись терпением, заодно продумать строительство дома, ведь время будет ограничено.

Чтобы получить землю молодой семье от государства, нужно выполнить определенные действия.

Куда идти. Регистрацией участников занимается территориальный Росреестр. Впрочем, гражданам поможет и многофункциональный центр (МФЦ). Для начала стоит выяснить адрес и график работы учреждения, посетить его. Выяснить условия, как молодой семье удастся взять бесплатный участок.
Сбор документов. Сотрудник разъяснит сложные моменты, заодно выдаст перечень необходимых для регистрации документов. Собрав их, граждане вновь посещают учреждение.
Написание заявления. Там автор указывает основные сведения (состав семейства, гражданство, адрес).
Передача пакета документов. Специалист проверяет полученные бумаги, принимает их, взамен отдает заявителю расписку.
Получение ответа. Отказ/согласие. Если отказ, то уведомление дополнено причиной, почему получение земли для данной семьи невозможно. Если согласие, они получают необходимое свидетельство.

Дальше граждане становятся частью списка таких же очередников.

Итак, чтобы получить бесплатно участок земли, гражданам необходимо соответствовать нескольким простым требованиям. Если все имеющиеся условия удовлетворены, то семье нужно пораньше встать на специальную очередь, согласно которой происходит выдача наделов.

Для этого существует определенный порядок оформления и список необходимых документов.

Заявление. Заполняется самостоятельно гражданином, требуется 2 одинаковых экземпляра. Образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра. Второй экземпляр при этом заявитель оставляет при себе.
Удостоверение личности. Взрослые предъявляют паспорта, дети – свидетельства. Требуются оригиналы (демонстрация) и ксерокопии (их специалисты заберут).
Свидетельство о браке. Нужен оригинал (показать), копия (отдать).
Подтверждение неблагоприятных жилищных условий. Что семья действительно нуждается в срочном улучшении имеющихся жилищных условий. Бумаги, способные подтвердить это, выдаются администрацией края (или города, смотря где живут граждане).
Выписка ЕГРП. Выдается соответствующим органом, там указано, что члены семьи (никто) не является собственником или арендатором имущества.
Свидетельство многодетности. Что в семье действительно трое (и больше) детей.
Справка о месте фактической регистрации. Постоянная прописка.
Выписка, сделанная со страниц домовой книги. С места, где семья фактически проживает (прописана), что метраж помещения не соответствует принятым 18 кв. м., и необходимо улучшение.

Список может быть дополнен или изменен, поэтому стоит перед подачей бумаг узнать это.

Перед тем как рассказывать о том как получить земельный участок бесплатно молодой семье нужно понимать свои права и условия получения ЗУ.

Граждане, оформившие официальный брак, определяются молодой семьёй до момента достижения одним из супругов возраста 35 лет. В соответствующий период супруги имеют некоторые преимущества:

получение жилищного сертификата;
получение субсидий от государства;
льготная очередь на жильё или ЗУ.

Большинство субъектов федерации предусматривают гибкое ведение жилищной и земельной политики, которая определяет допустимость выбора для супружеской пары. То есть вместо квартиры по договору социального найма, на которую очередь движется достаточно медленно, супруги могут претендовать на получение участка под ИЖС, а субсидиями воспользоваться для возведения капитального строения.
При наличии – потратить на строительство средства материнского капитала.

В другом случае, если граждане не нуждаются в жилье, решив данную проблему в обход государства, они вправе запросить надел из земель сельскохозяйственного назначения под ведение ЛПХ. Эти преимущества предусмотрены специальной государственной программой и проводятся в рамках «молодая семья», аналогичной жилищной программе.

Так как обычно молодожёны имеют малолетних детей, что принуждает молодую мать заниматься их воспитанием – финансовое положение семьи допускает прибегнуть к субсидиям в качестве малообеспеченных лиц. Таковым может считаться, в том числе, получение ЗУ.

После официальной регистрации брака, супругам следует подойти в исполком местной администрации для подачи заявления на получение ЗУ.

В общем отделе или приёмной выяснить, кто из должностных лиц отвечает за реализацию программ «молодая семья». Обратившись к уполномоченному сотруднику исполкома, составить заявление (его образе можно скачать в конце статьи).

Предварительно следует определиться в целевом назначении надела, на который ориентируются интересы супругов, в их числе могут быть участки:

под ИЖС, из земель населённых пунктов;
под ЛПХ, из земель сельскохозяйственного назначения.

В заявлении на земельный участок молодой семье лаконично указываются сведения:

О лицах, вступивших в брачные отношения, со ссылкой на документ и о наличии (отсутствии) детей.
О причине подачи заявления и ситуации, которая рассматривается в качестве потребности обрести ЗУ.
О целях получения надела и планах его применения.
При наличии нюансов, имеющих отношение к получению ЗУ, изложить их.

В заключение поставить подписи и расшифровать фамилии. Проверить, чтобы принятое заявление было зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции или иных учётных журналах.

К числу нюансов могут относиться такие обстоятельства дела, которые создадут дополнительные преимущества. Например, супруга или иные родственники находятся на иждивении, семья проживает с престарелыми родителями и т.п., что позволит повысить уровень жизнеобеспечения ведением подсобного хозяйства.

Если один из супругов или оба, ранее были поставлены на очередь как нуждающиеся в жилье, допустимо заявить о намерении вместо квартиры получить надел под ИЖС.
В числе предпочтений могут указываться общая площадь надела или место расположения ЗУ.

К заявлению прилагаются документы:

паспорта супругов и детей, достигших 14 лет (копии);
свидетельства о рождении малолетних детей (копии);
свидетельство о браке (копия);
справка о составе семьи;
справка о доходах семьи.

Уполномоченное лицо вправе затребовать дополнительную документацию, соответствующую обстоятельствам. Супруги должны проявить инициативу, если у них имеются основания дополнительных преимуществ, подтвердив своё положение документально.

Сроки, которые потребуются для рассмотрения зависят от времени проведения очередного планового заседания административной комиссии по земельным вопросам. Так как по нормативам таковые проводятся один раз в месяц, регламент устанавливает срок до 30 дней.

Если по уважительным причинам заседание откладывается – срок рассмотрения допускает продления. Как правило, вопрос решается на заседании сразу, решение вносится в протокол и оформляется выпиской, которая выдаётся на руки супругам, под роспись в течение трёх дней.

Последствиями рассмотрения будут:

предоставление ЗУ;
постановка на очередь;
отказ.

Если администрация согласится на предоставление надела на заявленных основаниях, потребуется вынести границы в натуру, что обычно проводится за счёт муниципальных ресурсов. Но определённые выплаты могут потребоваться за оформление документации на ЗУ.

После получения от администрации официального акта на передачу в пользование участка, его следует зарегистрировать в Росреестре. Здесь процедура проводится не более чем 21 рабочий день. Оплата государственной пошлины составляет 2 тысячи рублей.

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье мы ответили. Но что делать если вам отказали и какие вообще причины отказа могут быть?

Официально зарегистрированный брак;
Гражданство РФ у обоих супругов;
Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Паспорта обоих супругов;
Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Такую выписку можно заказать только лично в МФЦ с предъявлением паспорта.

Как молодая семья может получить земельный участок?

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

Недостоверные данные в представленных документах;
Получение бесплатного участка ранее;
Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

«Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Не все молодые семьи, особенно с детьми, имеют возможность приобрести участок или квартиру в собственность.

В данном материале разберемся, как получить земельный участок молодой семье в России в 2019 году от государства бесплатно, каким критериям необходимо соответствовать и кто может претендовать.

Отечественное правительство в 2011 году разработал программу поддержки молодых семей, которые могут получить земельный надел в собственность или аренду для возведения частного жилого дома.

Рассмотрим условия, может ли молодая семья получить земельный участок, как семья может получить участок от государства на бесплатной основе, как стать в очередь, и кто имеет право на получение такой государственной поддержки.

Поскольку жилищные проблемы сопутствуют многим молодым семьям, российское правительство помогает нуждающимся в улучшении условий проживания при помощи программы по предоставлению бесплатных земельных участков.

На территории РФ действуют различные программы, нацеленные на помощь молодым семьям – Молодая семья, материнский капитал, дальневосточный гектар и другие.

Данные программы рассчитаны на активных молодых людей с детьми или без, которые состоят в официальном браке и желают возвести частный дом для проживания всей семьей.
По регионам действуют различные программы и законодательные акты, и в соответствии с ними для получения земли от государства необходимо соответствовать некоторым критериям.
Такая государственная поддержка оказывается семьям:

C целью возведения частного жилого дома	И организации подсобного хозяйства
Претендовать могут молодые семьи	Имеющие троих и более родных или усыновленных детей. При этом семья должна быть признана соответствующим органом нуждающейся в улучшении условий проживания

Каждый регион РФ устанавливает отдельные правила и требования к получению семьями участка от государства.

Неоспоримым преимуществом получения земли от государства для жилищного строительства является его возможность оформления единожды и требование к распределению в равных долях между членами семьи.

Исключением из правила может стать лишь предоставление земли в арендное пользование без выделения долей для членов семьи.

Если вам отказали в выделении долей, вы можете оспорить данное решение в судебном порядке.

Недостатком большинства региональных программ является предоставление участков в районах, где отсутствует необходимая инфраструктура для нормальной жизни молодых семей.