Проверка прописанных по адресу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проверка прописанных по адресу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Перший і найбільш простий спосіб вирішення завдання -це запитати у власника нерухомості. Найчастіше продавець або просто власник квартири не приховує, скільки людина прописані на тій чи іншій території. Інакше він ризикує не тільки бути звинуваченим в шахрайстві, а й зовсім втратити покупця.

Відповідно, якщо людина замислилася, якдізнатися, хто прописаний в квартирі, найбільш простим, вірним і законним способом є спілкування з власником житла. Але, як уже було сказано, подібний варіант розвитку подій не завжди допомагає. Ніхто не застрахований від обману. Як можна перестрахуватися?

Як дізнатися, хто прописаний в квартирі, за адресою?

Для початку доведеться зрозуміти, що варіантіврозвитку подій дуже багато. І кожен громадянин повинен знати, в які органи він має право звернутися в тому чи іншому випадку. Сучасному населенню пропонується вибір місця подачі запиту на видачу інформації про ту чи іншу нерухомості.

Як дізнатися, хто прописаний в квартирі? Щоб зробити це, можна вдатися до допомоги:

МФЦ;
ЕГРП;
керуючої компанії;
ФМС (міграційний відділ МВС);
паспортних столів;
інтернету.

Дізнатися, хто прописаний в квартирі, за адресою можна за допомогою розширеної виписки з будинкової книги. Береться даний документ в керуючої компанії, яка обслуговує той чи інший будинок.

Щоб отримати відповідну інформацію, громадянин повинен:

Дізнатися, яка КК обслуговує той чи інший будинок.
Написати заяву на надання розширеної виписки з будинкової книги. До нього додати копію свого паспорта.
Дочекатися готовності документа.

Подібна папір вкаже не тільки на кількість прописаних осіб, але і їх точні ініціали. Відповідно, вийде дізнатися, хто конкретно має право користування нерухомістю.

А як дізнатися, скільки людина прописано вквартирі, через інтернет? На сьогоднішній день користувачам пропонують різноманітні сервіси та сайти, які надають запитувану інформацію. Але довіряти їм не варто.

Більшість сайтів, які пропонуютькористувачам отримувати відомості про квартирах і іншої нерухомості, — це обман. Він придуманий або для зараження комп’ютера вірусами, або для розлучення людей на гроші.

У мережі дізнатися, скільки прописаних в квартирі, можна тільки за допомогою офіційних сервісів. До них відносять:

запит в Росреестр;
питання в КК, яка обслуговує будинок;
отримання виписки ЕГРП в режимі онлайн.

Також можна звернутися в міграційний відділ МВС по інтернету. Це ще один досить поширений варіант вирішення поставленого завдання. Як вже було сказано, інші методи і сайти — це обман.

Як дізнатися кількість прописаних в квартирі? А відомості про які проживають в повній мірі? Можна спробувати піти не зовсім чесним шляхом — купити спеціальну базу даних про мешканців того чи іншого будинку. Подібна послуга є незаконною, але нею досить часто цікавляться.

Метод існує тільки на словах. На практиці звичайний громадянин не зможе просто так купити відповідну базу даних. Тому подібний розклад варто розглядати тільки як теоретично існуючий.

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

номер телефона собственника жилья;
электронный адрес;
место жительства.

Такая информация предоставляется государственными организациями:

МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

необходимо личное присутствие в паспортном столе;
с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

владелец недвижимости;
тот, кто имеет прописку в квартире.

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Могу ли я узнать кто прописан в квартире?

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Категория этой проблемы относится к серьёзным. Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек. Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных.

Есть несколько способов, как решить вопрос. Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.
В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.

Вы сможете проверить имущество и получать уведомления об изменениях, которые с ним происходят.

Реестр имущественных прав открыт и добавлен в Опендатабот. Теперь каждый сможет отслеживать информацию о недвижимости.

Если с вашей недвижимостью произойдут изменения, о которых вы не знаете, — вы сможете оперативно об этом узнать и отреагировать на ситуацию.

«Любая операция с недвижимостью — это повод проверить информацию о собственнике и объекте, который вас интересует.

К таким ситуациям относятся:

Договор купли-продажи
Договор мены
Дарение
Наследственный договор
Приватизация жилья государственной или коммунальной собственности.

Пренебрегая возможностью такой проверки, вы рискуете снять в аренду жилье у лица, которое не является его владельцем, или может оказаться, что на эту квартиру имеют имущественные права третьи лица», — комментирует Ольга Маркевич, юрист Оланс Групп.

Если вы стали собственником жилья — вы можете подписаться на объект и получать извещения об изменениях информации о нем. Это позволит избежать махинаций с недвижимостью.

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

1Добавьте Опендатабот в любимом мессенджере.
2Введите налоговый номер (ИНН) владельца или код компании.
3Узнайте об имуществе, которое ему принадлежит.
4Оплатите 23 гривны и получите выписку из реестра недвижимости.

В реестрах есть информация только о тех объектах недвижимости, которые были приобретены или зарегистрированы по желанию владельцев после 1 января 2013 года. Если имущество было зарегистрировано раньше — вам придется просить бумажные правоустанавливающие документы.

Для получения сведений в Росреестре проделываем следующий путь:

открываем сайт Росреестра и спускаемся в раздел «электронные сервисы и услуги»;
в этом разделе выбираем подраздел «получение сведений из ЕГРН»;
в открывшемся списке справа кликаем на кнопку «получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;
в последующем придерживаемся инструкции сайта и заполняем необходимые графы. После заполнения вам предложат оплатить госпошлину. Если вы запросите выписку в бумажном виде, то размер пошлины составит 400 рублей, а если в электронном – то 250 рублей;
если вы закажете выписку в электронном виде, то она придет на указанную вами электронную почту.

P.S. Но у этого способа есть минус – вы узнаете не о всех лицах, которые прописаны в квартире, а только о ее собственниках.

Получение справки через УФМС (паспортный стол) очень непросто, ее без проблем предоставят собственнику квартиры. Вам же придется грамотно обосновать, зачем вам она нужна. Лучше всего, если вы принесете с собой предварительный договор купли продажи (он может заключаться между сторонами еще до окончательной сделки). Но нет стопроцентной вероятности, что вашу просьбу удовлетворят.

И напоследок Александра Бродельщикова поделилась с читателями ДОМОСТРОЙРФ способом, который облегчит вам получение заветной справки.

– Если информация о прописанных жильцах нужна вам в связи с тем, что вы приобретаете квартиру, и вы с собственником заключили предварительный договор купли-продажи, то можете показывать его сотрудникам управляющей компании, Росреестра (если обращаетесь лично), МФЦ и УФМС. Он подтвердит обоснованность вашего интереса к информации о прописанных жильцах,

– посоветовала Александра Броледльщикова. – И помните, что легче всего получить информацию о прописанных жильцах самому собственнику жилья. Ему точно в этом не откажут. Поэтому перед покупкой квартиры требуйте от него выписку из домовой книги.

Железнодорожный
Коминтерновский
Левобережный
Ленинский
Советский
Центральный
Все ЖК

Бобров
Борисоглебск
Лиски
Нововоронеж
Семилуки
Вся область

Студии
1-комн
2-комн
3-комн
более 4-комн

Эконом
Комфорт
Элитные
С отделкой
Без отделки

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол и предъявить удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан по интересующему адресу.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные по данному адресу (квартиры, дома) должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Собственник должен обратиться туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Если же сведения относительно жилого имущества собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Где ему необходимо сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры или дома. В результате ему выдадут не персонализированные данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не покупалась ли недвижимость вместе с теми людьми, которые прописаны (или зарегистрированы) в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно быстрее и проще.

Можно как то онлайн по адресу узнать кто прописан в квартире?

Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

Собственнику жилья;
Человеку, прописанному в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной в жилом помещении.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой. Но здесь важно учитывать, что для получения сторонними лицами информации (не прописанными не являющимися собственниками), необходимо оформить нотариально заверенную доверенность от собственника жилья или другого лица имеющего право на получение подобных сведений. Как правило, при продаже квартиры собственники без проблем идут на встречу потенциальному покупателю и дают такую доверенность.

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Благодаря новациям лицо, проживающее по месту регистрации, с легкостью сможет доказать это в случае необходимости. Об этом в эфире Радио НВ рассказала руководитель сектора политики и реинжиниринга Офиса реформы административных услуг Людмила Рабчинская. Рабчинская добавила, доказательством проживания могут быть личные вещи, одежда, посуда, игрушки ребенка. Учитывается и тот факт, что человек оплачивает коммунальные услуги по месту жительства.

Инспектор может допрашивать соседей, проверять средства гигиены, одежда и другие вещи.

«Распорядитель, владелец или родители могут обратиться с жалобой и после этого будет осуществлена проверка в течение одного месяца, во время которой по желанию лица, которое проверяют, инспектор зайдет в жилище и проверит факт проживания», — отметила Рабчинская.

Во многих странах мира существует подобная практика. Если человек проживает определенный период не по месту регистрации, то ему придется оповестить государство о своем местонахождении, рассказала правозащитница Татьяна Яблонская. Она добавила, что в Украине из-за криминогенной ситуации также было бы целесообразно ввести такие правила. В то же время человек не обязан проживать по месту регистрации, а штрафы за это — вообще нарушение прав человека, отметила Яблонская.

Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку № 3, предоставив:

заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади;
личный паспорт;
свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 руб. для физических лиц и 600 руб. для юридических лиц и ИП. Информация будет готова в течение трех дней с момента обращения. Вы можете получить ее в виде простой справки с указанием минимальных данных о жилплощади (адрес), собственнике и прописанных лицах (ФИО). Также можно заказать расширенную справку, в которой будет указан весь перечень сведений о жилплощади: все сделки, собственники, ограничения в правах (при наличии), аресты, как действующие, так и уже снятые.

Получить ее можно не только в отделении Россреестра, но и:

в МФЦ;
по электронной или обычной почте.
В предоставлении сведений может быть отказано, если:
в базе отсутствуют сведения о недвижимости;
в представленных документах имеются ошибки либо исправления;
не оплачена госпошлина;
ходатайство подается не собственником либо его представителем;
пакет предоставляемых документов не полный.

Если вам отказали в предоставлении сведений, нужно устранить причину отказа и заново обратиться в Росреестр.

Узнав, какая именно управляющая компания обслуживает нужный дом, подайте в ее адрес заявление с приложением копии паспорта. Интересующая информация будет предоставлена через один – три дня после обращения в форме выписки из домовой книги. Обращаться за информацией может любой гражданин, оплата услуг не предусмотрена.

Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным. В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу.

В кінці минулого року (10 грудня 2015 року) Верховна Рада України прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг» № 888-VIII, яким функції з реєстрації місця проживання громадян делеговані органам місцевого самоврядування (раніше цю функцію здійснювала Державна міграційна служба). Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207 розроблена на виконання цього закону, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і визначає порядок реєстрації, виходячи з нових вимог.

Головне нововведення — всі функції з реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання тепер знаходяться в руках органів місцевого самоврядування. Що стосується процедур, вони особливих змін не зазнали.

Органами реєстрації закон визначає виконавчі органи сільських, селищних або міських рад. Або, в разі, якщо такі органи не створені, функції з реєстрації громадян виконує сільський голова.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Як і раніше, громадянин повинен подати:

Документ, до якого вносяться відомості про місце проживання. Це може бути паспорт громадянина України, тимчасове посвідчення громадянина України, посвідка на постійне проживання, посвідка на тимчасове проживання, посвідчення біженця, посвідчення особи, яка потребує додаткового захисту, посвідчення особи, якій надано тимчасовий захист.
- Якщо реєструється дитина, яка не досягла 16 років, то подається свідоцтво про народження;
Квитанцію про сплату адміністративного збору (за реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання сплачується адміністративний збір:
- у разі звернення особи протягом 30 днів з моменту зняття з реєстрації — в розмірі 0,0085 розміру мінімальної заробітної плати;
- у разі звернення особи з порушенням зазначеного терміну — в розмірі 0,0255 розміру мінімальної заробітної плати.
- У разі реєстрації місця проживання одночасно зі зняттям з попереднього місця проживання адміністративний збір стягується тільки за одну адміністративну послугу і зараховується до місцевого бюджету за новим місцем проживання);
Документи, що підтверджують право особи на проживання в даному приміщенні. Це можуть бути документи на право власності, рішення суду про надання права на користування житловим приміщенням, договір оренди або інші документи. У разі якщо таких документів немає, реєстрація може здійснюватися тільки за згодою власника житла (якщо власників кілька — за згодою всіх власників);
Військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).

Крім того, при реєстрації громадянину необхідно написати заяву у встановленій Кабінетом міністрів формі.

Відповідно до законодавства, особі, яка знялася з реєстрації в одному місці дається тридцять календарних днів на те, щоб зареєструватися в іншому. Ця норма нова. Раніше було — 10 днів.

У цьому випадку, відповідно до Кодексу про адміністративні правопорушення, при зверненні фізичної особи для реєстрації місця проживання складається адміністративний протокол.

Раніше в такому випадку накладався штраф у розмірі від 17 до 51 гривні. Відповідно до нового порядку громадянину, який порушив термін реєстрації вперше, загрожує попередження. Якщо ж таке правопорушення повториться при наступній зміні місця проживання протягом року, то тоді вже накладається штраф.

Як і раніше, існує можливість реєстрації з одночасним зняттям з реєстрації за попередньою адресою.

Тобто, при переїзді взагалі не потрібно зніматися з реєстрації. Достатньо звернутися до відповідного органу за новим місцем проживання і подати заяву на реєстрацію. І там зроблять обидві операції — знімуть з реєстрації за попереднім місцем проживання і зареєструють за новим. А місцевий орган влади за попереднім місцем проживання буде повідомлено про те, що дана особа там більше не проживає.

Що стосується тривалості самих процедур, то закон чітко встановлює, що всі формальності повинні відбуватися в день звернення.

Працівник органу реєстрації в день звернення особи або його представника або в день отримання документів від центру надання адміністративних послуг або представника спеціалізованої соціальної установи, установи соціального обслуговування і соціального захисту, посадової особи виконавців послуг з управління (утримання) багатоквартирного будинку (гуртожитку), об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельного кооперативу, керуючого багатоквартирного будинку, органів державної реєстрації актів цивільного стану або даних від органу соціального захисту населення:

приймає рішення про реєстрацію або про відмову в реєстрації місця проживання;
вносить відомості про реєстрацію місця проживання в документ, до якого вносяться відомості про місце проживання (документ, до якого вносяться відомості про місце перебування — в разі реєстрації місця перебування).

У разі подання документів особами через центр надання адміністративних послуг, представника спеціалізованої соціальної установи, установи соціального обслуговування і соціального захисту, посадова особа виконавців послуг з управління (утримання) багатоквартирного будинку (гуртожитку), об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельного кооперативу, керуючого багатоквартирного будинки, датою реєстрації місця проживання / перебування є дата отримання органом реєстрації відповідних документів.

Це залежить від того, на яких підставах ці люди там проживають (зареєстровані). Якщо існує, наприклад, рішення суду, що дає право комусь жити в певному приміщенні, то право на проживання зберігається то тих пір, поки це рішення є чинним.

Якщо люди зареєстровані в приміщенні на основі договору оренди, то, відповідно, право на реєстрацію зберігається за ними до закінчення терміну договору. Після цього власник житла може їх зняти з реєстрації місця проживання. А також, до закінчення терміну дії договору, за рішенням судових органів.

Якщо реєстрація здійснювалася на підставі згоди власника житла, зняття з реєстрації без згоди особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення або про зняття з реєстрації місця проживання.

При обращении в любое ведомство, чтобы узнать, сколько человек прописано в квартире, понадобятся:

паспорт заявителя – подлинник;
если идет представитель – нотариальная доверенность (обычная не подойдет);
документ, подтверждающий право на получение сведений о прописанных.

В последний пункт входят любые документы, которые подтверждают ваше право на заказ такой справки. Это может быть:

выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, если вы – хозяин жилья;
договор аренды или найма, если квартиру вы снимаете;
штамп в паспорте о прописке или свидетельство о временной регистрации, если вы уже получили регистрацию в этой квартире.

Будущие покупатели могут проверить, кто прописан в квартире, при наличии предварительного договора купли-продажи.

Возможность узнать, кто прописан в квартире, предоставляется гражданам РФ бесплатно. Оплачивать госпошлину не требуется.

Заказать справку о количестве прописанных в паспортном столе УК или ТСЖ

Быстрее всего получить необходимую информацию можно в собственной управляющей компании или товариществе собственников жилья, если они оказывают услуги паспортного стола. Для этого понадобится собрать все документы и прийти лично в офис управляющей компании или ТСЖ. Удаленно такие документы они не выдают. Заявление пишется по форме УК при посещении, а сама справка выдается сразу же или на следующий день. Как правило, из нее можно узнать Ф.И.О. прописанного, его дату рождения и дату регистрации в квартире, характер регистрации – постоянная или временная. Справка из УК или ТСЖ действительна до 5 дней.

МФЦ учет тех, кто прописан в квартире, не ведет, но выступает посредником между заявителем и ведомством, уполномоченным в регионе на выдачу такой информации. Для получения сведений нужно личной прийти на прием в порядке живой очереди в любой офис «Мои документы» с пакетом документов по списку выше. Обязательно возьмите с собой паспорт – оригинал.

Заявление заполнит сотрудник МФЦ на приеме. Заранее заполнять ничего не нужно. Срок подготовки ответа – до недели, плюс время на пересылку документов между МФЦ и МВД.

Выше мы перечислили все способы, как узнать, кто прописан в квартире. Всевозможные сайты, предлагающие за несколько минут проверить прописку по адресу квартиры, чаще всего являются мошенническими и необходимы только в целях кражи персональных данных и средств с карточки. Поэтому настоятельно рекомендуем не пользоваться сомнительными сервисами, а обратиться в официальное ведомство – паспортный стол УК или ТСЖ, МВД, администрацию или Мои документы.

Как узнать, кто прописан в вашей квартире

Чтобы получить выписку, человеку необходимо удостоверить личность и отправить запрос. Поэтому к обязательному перечню документов относятся:

Паспорт либо заменяющий его документ.
Заявление, написанное собственноручно или отправленное в электронном виде.

В зависимости от обстоятельств запроса, госслужащий, принимающий документы, вправе затребовать:

нотариальную доверенность – если данные запрашивает третье лицо, а юридический владелец не присутствует при процедуре;
квитанция об оплате государственной пошлины – обязательное условие для большинства госучреждений;
правоустанавливающие документы – сюда относятся договоры дарения, купли-продажи или свидетельство о вступлении в права наследника.

Приведённый перечень бумаг не исчерпывающий, поэтому для обработки запроса иногда требуются и другие документы.

Здесь результат зависит от организации, в которую отправляется запрос. Стандартно действуют следующие правила:

многофункциональные центры – в день обращения, если запрашивается расширенная выписка, срок выдачи варьируется от 3 до 7 дней;
управляющая компания – сроки выдачи справки аналогичны предыдущим;
миграционная служба – в течение 30 суток, считая ото дня принятия заявления;
Росреестр – сроки рассмотрения и выдачи не превышают 5 дней.

Данные Единого государственного реестра общедоступны, за исключением случаев, затрагивающих интересы собственников жилья. Под это определение попадают сведения:

информация об объектах, находящихся в собственности;
права владения;
сведения об объектах недвижимости.

Эти сведения получает только владелец или его доверенный представитель. Информация не подлежит разглашению даже гражданам, которые прописаны на указанной жилплощади, но не обладают правами собственника.

Третьим лицам необходимо действовать другим способом и заказать справку о переходе права собственности, где содержится информация об обременениях, в том числе, зарегистрированных на обозначенной жилплощади гражданах. Сведения размещены в открытом доступе, поэтому получить их может любой желающий.

Получить интересующую выписку можно такими способами:

лично обратиться в территориальное отделение Росреестра;
отправить электронный запрос на официальном сайте организации;
сделать запрос по почте.

В любом случае, паспорт заявителя (или ксерокопия) и другие документы обязательны.

Оптимальным вариантом для этого, помимо Росреестра, считается сайт Госуслуги. Здесь нужно отправить запрос и дождаться ответа на указанный адрес электронной почты или в виде почтового отправления.

Кроме этого, функционируют закрытые базы данных, принадлежащие правоохранительным органам: ФСБ, наркоконтроль, МВД и др. Здесь содержится полная информация о гражданах, но получить её можно в двух случаях:

Человек, в отношении которого делается запрос, является участником судопроизводства.
Запрос сделан адвокатом потерпевшего.

Помимо этого, в сети присутствуют нелегальные базы данных, предлагающие якобы полную и достоверную информацию о любом объекте недвижимости. Отметим, что всецело доверять таким ресурсам не следует. Во-первых, это незаконно, во-вторых, здесь обычно выкладываются данные 5-10-летней давности, давно потерявшие ценность.