Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Письмо о расторжении договора за 30 дней образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В законе нет отсылочной нормы относительно сроков предупреждения о расторжении договора оказания услуг. Он зависит от конкретных обстоятельств, но чем раньше это сделать — тем лучше.
Если ДОУ содержит указания о количестве дней на направление извещения — сроки следует соблюдать. Однако арбитражная практика применения подобных условий является неоднородной:
- Обязанность в определенный срок уведомить о предстоящем прекращении договора не имеет юридической силы.
- В случае нарушения предусмотренного ДОУ условия заблаговременно уведомить о предстоящем прекращении договора — придется возместить причиненные таким нарушением убытки.
- В случае несоблюдения сроков уведомления при одностороннем отказе — ДОУ признается прекратившимся лишь по истечении согласованного сторонами срока уведомления, исчисляемого с даты его получения контрагентом.
Пишем уведомление о расторжении договора: правила оформления и образец письма
Если уведомление не было направлено или направлено ненадлежащим образом, то возникнут следующие негативные последствия:
- Односторонний отказ от договора может быть признан ничтожным — обязательства сторон не прекратятся.
- При существенном нарушении договора вашим контрагентом вы не сможете потребовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.
- Контрагент будет вправе требовать оплату неустойки, убытков или других штрафных санкций.
Контрагент, получивший уведомление о расторжении ДОУ, должен отреагировать на него в срок:
- Указанный в тексте
- Оговоренный в самом договоре.
- При отсутствии сроков на ответ — не позже 30 дней с момента доставки сообщения.
Если получен отказ или по истечении срока ответ не получен — вы вправе требовать расторжения договора оказания услуг в судебной инстанции. В случае вынесения положительного решения договорные обязательства будут считаться прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда.
Причин принятия подобного решения может быть множество. Это и различные изменения на рынке, делающие сотрудничество невыгодным, и нарушение одной из сторон условий сделки, и многое другое.
Важно понимать, что досрочно договоры могут расторгаться либо по соглашению сторон либо в одностороннем порядке. Процедура в этих случаях будет различной.
Уведомление о расторжении договора
Бывают случаи, когда обе стороны стремятся к расторжению договора досрочно, либо одной из них безразличен разрыв договорных отношений с другой. Например, одна из компаний утратила возможность поставлять оговоренное сырье, а вторая утратила в нем потребность. Либо одна компания желает прекратить выполнение своих обязательств, а вторая имеет массу предложений о выполнении тех же функций по более выгодным расценкам.
В этом случае документ расторгается по соглашению сторон. Оно становится неотъемлемой частью самого договора и прекращает его действие. Уведомление в этом случае не требуется.
Чаще происходят ситуации, когда один субъект хозяйствования не желает либо не может дальше исполнять свои обязательства, а второй ожидает и желает их дальнейшего исполнения. Тогда договоры приходится расторгать в одностороннем порядке.
В общем случае одностороннее расторжение, за исключением ситуаций, указанных в самом договоре либо в законодательстве, считается недопустимым
Поэтому, составляя уведомление, нужно отыскать причины, позволяющие вам расторгнуть договор, и указать их в тексте письма.
Обратите внимание!
Если такие причины вам отыскать не удалось, следует добиваться расторжения по соглашению сторон либо продолжать исполнение обязательств. В противном случае вас ожидают неприятные последствия за нарушение условий сделки.
Иногда документ удается расторгнуть в суде по иным обстоятельствам.
Закон не устанавливает конкретного образца этого документа. Он составляется в свободной форме с соблюдением правил делопроизводства и должен состоять из следующих частей:
- адресная часть — собой полные наименования и местонахождения отправителя и адресата;
- основная часть — содержит сообщение о прекращении исполнения договорных обязательств и расторжении договора с определенного числа. В этой части обязательно указываются причины этого решения с отсылкой к пунктам документа или к законодательству;
- список приложений, если они есть.
В конце письма ставится дата его составления.
Обратите внимание!
Подпись лица, имеющего право на отправление таких извещений, при необходимости заверяется печатью.
Уведомление о расторжении договора является необходимым письменным документом для выхода из договорных отношений в одностороннем порядке. Для принятия такого решения нужны веские законные причины. Если основаниями являются ваши внутренние проблемы, лучше попытаться расторгнуть документ по соглашению сторон либо найти иные основания. В трудных ситуациях советуем вам обратиться за консультацией к юристу.
Как оформить письмо о расторжении договора оказания услуг
Генеральному директоруООО «ЭнерБЛИС»И.И. Пилигинуадрес: 610046, г. Киров,ул. Больничная, 49, оф.302 от Карасева Виктора Алексеевича,адрес: 610145, г. Киров,пр-кт Л.Толстого, д. 87, кв. 15
18 августа 2017 г. между ООО «ЭнерБЛИС» и мной был заключен договор подряда на выполнение строительных работ, а именно: штукатурка стен, возведение перегородок согласно Приложению № 1 к Договору, укладка плитки, установка сантехники. В соответствии с условиями вышеуказанного договора работа проводится по адресу: г. Киров, ул. Васнецова, 15. Материалы и инструменты предоставляются Заказчиком, до выполнения работ вносится предоплата в размере 20 % от цены договора, т.е. 25 000 руб.
В соответствии с п. 2.1. Договора срок начала работ – 20 августа 2017 г., срок окончания – 20 сентября 2017 г. Денежные средства в размере 25 000 руб. поступили на мой расчетный счет только 10.09.2017 г., площадка для работы не предоставлена, как и материалы.
Согласно ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. В связи с этим, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Поскольку ввиду заключения Договора с ООО «ЭнерБЛИС» я отказался от выполнения работ по предложению ООО «Ракета» (копия предложения о заключении договора прилагается), размер понесенных убытков составляет 45 000 руб.
На основании изложенного, уведомляю Вас о расторжении с 15 сентября 2017 г. договора подряда на выполнение строительных работ между ООО «ЭнерБЛИС» и Карасевым В.А., в связи с чем требую возмещения убытков в размере 45 000 руб.
Приложение:
- Предложение о заключении договора с ООО «Ракета»
12 сентября 2017 г. Карасев В.А.
Собственно, практика полностью подтверждает сказанное мной.
Вы практикующие юристы? Покажите мне судебную практику, в которой бы условие о возможном одностороннем расторжении договора по инициативе другой стороны во внесудебном порядке (с уведомлением другой стороны не позднее чем за какой-то срок) было бы признано не соответствующим закону.
Напомним, что гражданское законодательство предусматривает три основания расторжения договора:
1) соглашение сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ);
2) решение суда — в случае предъявления стороной в судебном порядке требования об его расторжении при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором (п. 2 ст. 450, п.п. 2-4 ст. 687 ГК РФ);
3) односторонний отказ стороны договора от исполнения договора (п. 3 ст. 450, п. 1 ст. 687 ГК РФ).
При этом право на односторонний отказ от договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ) необходимо отличать от права требовать расторжения договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Если в первом случае договор расторгается во внесудебном порядке, при наличии волеизъявления стороны на отказ от исполнения обязательств по договору, то во втором случае договор будет считаться расторгнутым только после того, как вступит соответствующее решение суда о его расторжении.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В случае одностороннего отказа стороны от исполнения обязательств по договору, когда право на такой отказ предусмотрено законом или договором, соответствующий договор считается расторгнутым (п. 3 ст. 450 ГК РФ).
- Препятствия со стороны арендодателя по использованию имущества или его непередача;
- Недостатки, скрытые при заключении договора от арендатора, и мешающие пользоваться объектом аренды по назначению;
- Невыполнение обязанности по капитальному ремонту (это по закону обязанность арендодателя);
- Произошли обстоятельства, за которые хотя арендатор и не несет ответственности, но использовать имущество далее невозможно.
Как указывалось выше, сама возможность расторжения предусмотрена законом. Кроме того, ее порядок можно дополнительно прописать и конкретизировать в тексте договора. Но, поскольку в гражданском обороте встречаются различные виды договоров, их расторжение может иметь свои особенности.
Уведомление о расторжении договора за 30 дней
Заключение соглашения, а также изменение его условий и расторжение соглашения должно происходить по взаимному соглашению сторон. Существует несколько условий, оговоренных гражданским законодательством, согласно которым, возможен односторонний отказ от исполнения договорных обязательств.
- самим договором предусмотрена возможность одностороннего отказа;
- специальные нормы гражданского законодательства (например, расторжение соглашение о взаимных обязательствах оказания услуг возможно в одностороннем порядке, составив и направив письмо о расторжении договорных обязательств оказания услуг, образец которого представлен выше);
- одна из сторон допустила существенные нарушения условий контракта;
- обстоятельства, при которых сделка была заключена, существенно изменились.
Дело в том, что для расторжения договора в одностороннем порядке через суд также необходимо одностороннее волеизъявление стороны договора, иными словами сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить письменное уведомление о расторжении, и, если другая сторона не согласится расторгнуть договор, то первая сторона после этого вправе подать исковое заявление с требованием расторжения договора.
Ваша формулировка не позволяет уверенно отнести ее к одному из указанных способов расторжения договора. Однако вероятнее всего, суд признает рассматриваемый пункт как условие именно о судебном порядке расторжения договора, хотя для однозначного вывода следует проанализировать текст всего договора.
Организация хочет в одностороннем порядке расторгнуть договор об информационном обслуживании. В договоре этот момент оговорен, но с условием письменного уведомления исполнителя не менее чем за 30 дней. Вопрос — с какого момента договор считать расторгнутым? и можно ли в уведомлении в этом случае употребить формулировку «считается расторгнутым с момента получения Исполнителя» настоящего уведомления» ?
Можете написать, если иное не указано прямо в договоре, с момента направления, или с момента получения уведомления, либо детализировать и указать срок — в течение 10дней с момента направления, либо указать дополнительно, что в случае не получения по адресу, указанному контрангентом почтового отправления, считается уведомленным и так далее — это диспозитивно.
Не обязательно между сторонами должен быть заключен договор в письменной форме. Некоторые сделки могут заключаться и устно. Но уведомление о расторжении договора лучше готовить в любых случаях. А вдруг контрагент сам подаст в суд иск о расторжении договора с возмещением убытков за односторонний отказ?
18 августа 2019 г. между ООО «ЭнерБЛИС» и мной был заключен договор подряда на выполнение строительных работ, а именно: штукатурка стен, возведение перегородок согласно Приложению № 1 к Договору, укладка плитки, установка сантехники. В соответствии с условиями вышеуказанного договора работа проводится по адресу: : г. Киров, ул. Васнецова, 15. Материалы и инструменты предоставляются Заказчиком, до выполнения работ вносится предоплата в размере 20 % от цены договора, т.е. 25 000 руб.
Этот вид соглашения регулируется главой 34 ГК РФ. В нормах Кодекса установлено, что взаимоотношения между арендатором и арендодателем по поводу временного владения и использования вещи оформляются в письменном виде как на определенный, так и на неопределенный срок.
В первом случае при окончании срока отдельное письмо о прекращении действия контракта не требуется (но не запрещено и напомнить об этом факте и одновременно предложить подписать акт приема-передачи в определенный срок, например). Но односторонний отказ от исполнения срочного договора в ГК РФ не предусмотрен (исключением являются случаи, когда возможность одностороннего отказа во внесудебном порядке прямо включена в текст соглашения).
При бессрочном контракте каждая их сторон вправе отказаться от обязательств, предупредив вторую за три месяца (разрешено предусмотреть и иной срок предупреждения).
Кроме того, в главе 34 предусмотрены случаи, когда арендодатели и арендатор вправе инициировать разрыв соглашения:
- при существенном нарушении обязательств по оплате;
- в случае использования имущества не оговоренным в соглашении способом и т. д.
В этих случаях контракт прекращается судом. Чтобы эти или иные случаи стали основанием для досрочного расторжения просто по заявлению одной из сторон, необходимо в контракте предусмотреть их в качестве повода для одностороннего отказа от исполнения обязательств контракта (ст. 450.1 ГК РФ). В таком случае односторонний отказ оформляется в письменном виде: составляется уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения, жилья или иного имущества. Взаимоотношения прекращаются в момент получения письма, исходя из смысла п. 2 ст. 450.1 ГК РФ.
Уведомление о расторжении договора аренды
Проявить инициативу вправе как арендодатель, так и арендатор, если второй стороной нарушаются условия, при которых, в соответствии с текстом соглашения, возможен односторонний отказ. Желательно оформить письмо до обращения в суд в претензионном порядке, но для арендатора он не обязателен: письмо о досрочном расторжении договора аренды арендатором может быть направлено сразу же, без предварительного урегулирования спора. А вот по ст. 619 ГК РФ, арендодатель вправе предоставлять исковое заявление в суд только после предварительного письменного обращения к арендатору с предложением исполнить обязательства в установленный отдельно срок. Это правило обязательно для обращения в суд, не для одностороннего отказа.
Уведомление об отказе от аренды составляется в письменной форме с указанием реквизитов контракта, который сторона намерена разорвать. Устная форма здесь не используется. В некоторых случаях за досрочный отказ от исполнения обязательств предусматривается денежный штраф или иное взыскание, на это необходимо обратить внимание.
У сторон будет меньше проблем, если они заранее в текст контракта включат условия, касающиеся:
- срока извещения о расторжении договорных отношений;
- способа доставки уведомительного письма (почтой, заказным письмом, курьером, по какому адресу);
- момента прекращения контракта.
Подробно рассмотрим, как написать письмо о расторжении договора аренды:
- укажите наименование адресата в соответствии с учредительными документами;
- напишите наименование документа;
- в самом тексте включите условие, что сторона вправе прибегнуть к одностороннему отказу;
- приведите полные реквизиты расторгаемого контракта;
- перечислите причины (подробное описание со ссылками на пункт соглашения);
- укажите дату разрыва взаимоотношений (с момента получения);
- предложите подписать акт приема-передачи в конкретный срок;
- дата и подпись с расшифровкой должности уполномоченного лица и его фамилии, имени, отчества.
Если бланк не согласован заранее, используйте образец уведомления о досрочном расторжении договора аренды, подготовленный в произвольной письменной форме. Допускается такая формулировка:
Настоящим уведомляем вас о своем решении отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора № ____ от «___» ________ 20__ г. на основании абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ.
Письмо о расторжении договора за 30 дней образец
Если документ прекращает свое действие по инициативе съемщика, то ему необходимо в обязательном порядке следовать установленному алгоритму:
Читайте Образец отказа от иска
| Этап | Описание |
| Отправка почтой специального уведомления о необходимости расторжения | Принимающим лицом является арендодатель. Формируется в стандартном письменном виде и отправляется заказным письмом с извещением о вручении. Разрешается личная передача в руки (под подпись). Письмо нужно отправлять за 3 месяца до наступления предполагаемого момента завершения профессиональных отношений. |
| Принятие решения в течение 30 дней | Он может исправить имеющиеся допущения или полностью отказаться от сотрудничества. Если в течение заявленного срока от второй стороны не поступит ответ, то инициатор получает основания для обращения в суд в целях получения постановления. |
| Передача искового заявления в районную судебную инстанцию вместе с пакетом сопровождающими бумагами | Обязательно должен иметься оригинал договора на определенный объект и закрепленные доказательства нарушений, допущенных уведомляемым лицом. |
| Вынесение решения судом о прекращении действия документа в одностороннем порядке | Если судья убедится в том, что представленная доказательная база имеет место и в деле фигурирует законодательное основание. |
| Ожидание апелляции от ответчика | У арендодателя есть 10 календарных дней для оспаривания принятого решения. Если он не подает ответный иск, то нанимателю требуется обратиться в территориальное подразделение государственного реестра и внести запись в ЕГРП. |
При инициировании расторжения со стороны съемщика, состояние имущественного объекта и порядок оплаты необходимо зафиксировать в документальном порядке.
Каждый арендатор должен соблюдать следующий комплекс обязательств сразу после завершения процесса:
- своевременное освобождение собственности;
- внесение оплаты за время использования;
- оформление акта возврата;
- получение подписи от второго участника сделки.
Может предусматриваться оговорка о страховом депозите на случае расторжения ранее регламентированного срока. Эта сумма остается у арендодателя. Инициатор не сможет добиться возврата собственных средств.
Образец типового договора найма:
Официальное расторжение договорных отношений происходит в государственном реестре путем фиксации соответствующей пометки. Арендодатель в автоматическом порядке освобождается от необходимости выплаты налоговых сборов.
В 2019 году список бумаг имеет следующий вид:
- обоюдное соглашение о прекращении сделки или судебное постановление;
- подтверждение отправки уведомления ответчику;
- контракт, который был составлен ранее и зарегистрирован в едином государственном реестре;
- акт о приеме и передаче имущественного объекта от одной стороны в пользу другой – дополнительно прописывается отсутствие взаимных претензий;
- решение компетентных государственных структур о прекращении действия документа;
- квитанция о полной оплате заявленной государственной пошлины.
Заявление подается заинтересованным лицом или ее официальным представителем, имеющим полномочия на основании нотариальной доверенности. Решение о завершении действия соглашения принимается в течение 60 календарных дней с момента подачи документации в Росреестр.
В каждом случае досрочного расторжения требуется обязательное составление специализированного акта приема-передачи объекта. Без него операция не будет завершена.
Бумага включает в себя следующий комплекс данных:
- Подробная информация о сторонах. Включаются:
- реквизиты паспортов;
- сведения об учредительной документации;
- номера мобильных телефонов и электронная почта;
- адрес постоянной регистрации, если в сделке принимает непосредственное участие физическое лицо.
- Предмет договора. Намерение о досрочном расторжении. Если планируется односторонний разрыв, то пункт можно не учитывать. Прописывается информация о подписанном ранее соглашении, включая информацию из Росреестра.
- Причина.
- Наличие претензий.
- Дата и подпись.
Перечень:
| Личное вручение уведомления генеральному директору компании или другому ответственному сотруднику под расписку | Вторая сторона должна проставить собственную подпись, отразить должность, фамилию и инициалы, а также дату вручения. Если извещение передается через секретариат или канцелярию, то дополнительно фиксируется номер исходящей корреспонденции. |
| Направление через отделения Почты России или службы курьерской доставки | Формируется классическое заказное письмо с описью вложения. Отправка корреспонденции происходит по юридическому адресу контрагента. Допускается перенаправление по месту, согласованному в момент первоначального заключения договора. |
| Направление по электронной почте | Обычно применяется в целях моментальной передачи информации, но не может выступать в качестве доказательства в суде. |
Если один из участников бессрочного соглашения собирается провести процедуру одностороннего отказа от исполнения обязательств, то она должна уведомить все участвующие субъекты о факте в течение календарного месяца. Для случаев аренды объектов недвижимого имущества предусматривается увеличение временных рамок до 90 дней.
Нормы актуальны, если другие сроки не устанавливаются сделкой. Об этом более подробно говорится в пункте №2 части №2 статьи №610 Гражданского Кодекса РФ.
Глава 29 Гражданского кодекса Российской федерации дает информацию о том, какие существуют общие причины расторжения договора или соглашения для оказания услуг. Для того, чтобы не возникло проблем, следует руководствоваться правилами.
Обобщая нормы законодательства, можно выделить следующие способы прекращения сделок и соглашений аренды от арендатора, до окончания установленного срока:
| По инициативе одной из сторон | Но при достижении взаимной устной договоренности по завершению сделки |
| При обращении в суд с соответствующим иском | — |
| В случае одностороннего отказа – уведомительный порядок | Достаточно лишь правильно составленного заявления от одного гражданина |
В отношении публичных соглашений права сторон не защищаются законодательно. Однако, в отношении письменно зарегистрированных сделок действуют нормы Определения Конституционного суда № 115 и другие нормативные акты.
Расторжение договора по желанию одной стороны происходит с некоторым отступлением от общих принципов соглашения, согласно которым должны учитываться воля всех участников.
Следовательно, прекратить сделку без согласия второго лица допустимо только в особых случаях, и с полным соблюдением всех нормативных требований.
Причины расторжения соглашения по желанию одной стороны:
| Отступление от установленных правил и условий второго участника сделки | Статья 450 ГК РФ |
| Изменение обстоятельств, из–за чего планы контрагента были серьезно нарушены в отношении соглашения | Статья 451 ГК РФ |
Так, если гражданин подал исковое заявление в суд с требованиями расторгнуть договор, необходимо собрать и предоставит доказательства того, что были нарушены условия, либо возникли чрезвычайные обстоятельства.
Кроме того, следует доказать, что за счет возникновения этих обстоятельств одна из сторон получила ущерб.
Согласно нормам Гражданского кодекса ни одна из сторон не имеет возможности отказаться от исполнения договорных обязательств при отсутствии весомых причин, только по собственному желанию и без учета мнения контрагента.
Любая из сторон может изъявить о своем намерении закрыть сделку, но это нужно делать в соответствие с правилами – прежде всего, отправляется соответствующее предупредительное уведомление.
Для того, чтобы отказаться от сделки в одностороннем порядке после того, как было подписано взаимное соглашение, необходимо:
| Составить и вручить второй стороне соглашения уведомление | В котором написано, что гражданин отказывается от исполнения взятых на себя обязательств и желает прекратить сделку |
| Когда извещение будет получено | Сделка будет считаться расторгнутой, если иное не было установлено самим документом |
| Действие подтверждается путем отправки в адрес второго лица отказа от использования прав | При этом нужно учитывать, что основание, которое стало причиной для отказа от исполнения сделки не может в дальнейшем быть указано в уведомлении как причина. Исключение возможно только в том случае, если те же события наступили второй раз |
При одностороннем отказе очень важно учесть все нюансы и принимать во внимание действующие права контрагента. Гораздо проще заключить мирное соглашение, нежели решать спор в судебном порядке.
Жестких законодательных требований к тому, как написать заявление о расторжении договора, не установлено. Главное, чтобы в его тексте присутствовала вся важная информация, необходимая для прекращения отношений.
Текст обращения состоит из трех смысловых блоков:
- шапки, где указываются наименования и адреса сторон отношений;
- основной части, где прописываются реквизиты расторгаемого договора, его предмет — какие услуги оказываются, желание заявителя расторгнуть отношения и дата предполагаемого расторжения. При необходимости здесь же указываются причины отказа от последующего сотрудничества;
- заключительная часть включает в себя выдвигаемые заявителем требования: расторгнуть соглашение, а также, при необходимости, дополнительные требования, например, вернуть уплаченный ранее аванс или возместить понесенные убытки.
Текст завершается перечнем приложений, если таковые имеются, и подписью заявителя.
Направлять обращение контрагенту следует способом, который позволит в дальнейшем подтвердить получение им обращения:
- отдать лично в руки представителю контрагента, в таком случае на втором, идентичном, экземпляре, который остается у заявителя, получить подпись принявшего представителя в качестве подтверждения передачи обращения;
- отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении;
- воспользоваться электронной системой документооборота, если она предусмотрена соглашением и позволяет подтверждать факт отправки и приема обращений между контрагентами.
Последующие действия сторон зависят от условий сотрудничества и сути их взаимоотношений. Идеальным вариантом является заключение соглашения о расторжении. Но оно требуется далеко не всегда: в тексте первоначального соглашения часто предусматривается, что в момент получения контрагентом заявления о расторжении отношения прекращаются без всякого соглашения.
В некоторых случаях после отправки и получения письменного обращения — заявления на расторжение договора — сторонам необходимо выполнить финальные обязательства друг перед другом, например возместить понесенные расходы или убытки. Порядок осуществления этих действий либо описывается в первоначальном документе, либо согласуется дополнительно.
Если никаких обязательств у сторон друг перед другом не осталось, а прекращение отношений происходит в момент получения второй стороной заявления об отказе от услуг, отношения прекращаются без каких-либо дополнительных действий.
Направлять письмо следует минимум за 30 дней до даты предполагаемого расторжения договора. В течение этих 30 дней контрагент имеет право на рассмотрение предложения и взвешивание плюсов и минусов. Немедленно по истечении этого срока должен быть дан письменный ответ на уведомление, содержащий либо согласие на расторжение договора, либо отказ его расторгнуть.
Поскольку уведомление о расторжении является обязательным компонентом договорных отношений, у отправителя должны сохраниться доказательства отправки уведомления.
Получить их можно следующим образом:
- вручив уведомление лично с отбором у контрагента расписки в получении;
- отправив уведомление заказным письмом с обратным извещением о вручении.
В случае, если контрагент откажется расторгать договор, доказательства о вручении уведомления должны быть приложены к исковому заявлению.
Гражданский Кодекс РФ предусматривает несколько причин, на основании которого договорные отношения перестают действовать.
- Истечение срока, указанного в договоре. Если в документе прописаны ограничивающие его действие временные рамки, то каких-либо дополнительных процедурных действий для его прекращения не требуется.
- Соглашение обеих сторон. Если оба контрагента принимают решение о том, что они больше не будут выполнять взятые на себя обязательства, это двусторонняя сделка, выражающая добрую волю каждого из них. По своей юридической сути, это процедура, обратная заключению договора, и проводиться она должна по такой же схеме (п. 2 ст. 432, ст. 434, п. 1 ст. 452 ГК РФ). Но первым этапом ее будет все рано направление соответствующей информации другой стороне.
- Инициатива какой-либо стороны. Расторжение в одностороннем порядке – самый юридически «скользкий» путь, однако, в практике именно он вызывает наибольшие вопросы. Это односторонняя сделка, и право на нее должно быть указано при самом составлении договора, иначе это будет грубое нарушение прав другого контрагента. Если это право закреплено в тексте договора, то именно в этом случае необходимо будет соблюдение прописанной законодательно процедуры, включающей в себя уведомление другой стороны.
- Инициатива разрешенных законом третьих лиц. За расторжением договора могут обратиться налоговики или представители прокуратуры.
ВАЖНО! Любое одностороннее прекращение договорных обязательств происходит через посредничество суда, которому предшествует обязательное досудебное урегулирование (абзац 1 п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452 ГК РФ). Действия только одной стороны не могут привести к расторжению договора. Внесудебный порядок одностороннего расторжения является незаконным. Без суда возможно расторжение только по соглашению сторон.
В тексте договора, как правило, обязательно предусматриваются случаи, дающие право требовать одностороннего расторжения договорных обязательств. К ним относятся:
- существенные нарушения – такие изменения обстоятельств, в результате которых нарушаются имущественные права одной из сторон, что не могло быть предусмотрено в момент подписания договора;
- другие предусмотренные договором условия – вносятся в текст по согласованию со сторонами в момент его составления.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Существенные нарушения договора не следует путать с форс-мажорными обстоятельствами, не зависящими от воли сторон и являющими собой непреодолимую силу. В этом случае стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств.
Направление контрагенту предварительного уведомления о намерении прекратить действие договора – обязательное условие урегулирования этих отношений. Если этого не сделать, то вторая сторона справедливо будет считать себя ущемленной и получит полное право обратиться в суд с требованием возмещения понесенных убытков.
Вручать этот документ можно лично, причем взять с контрагента расписку о получении или попросить его визу на втором экземпляре. Допускается почтовое отправление с уведомлением о вручении (заказное письмо).
Образец уведомления о расторжении договора
В этом случае составляется внутреннее уведомление, которое исходит от руководителя (отдела кадров) и предназначено для извещения конкретного сотрудника. Важные нюансы:
- дата уведомления сотрудника о прекращении действия трудового договора не должна быть позже трех дней до его истечения;
- в тексте уведомления обязательно должна быть ссылка на соответствующую статью Трудового Кодекса и указано основание увольнения;
- обязательна подпись начальника или его зама;
- работнику вручается один экземпляр, второй остается работодателю с подписью работника об ознакомлении;
- если увольняемый отказывается от ознакомления, об этом составляется акт за подписью двух свидетелей;
- данное уведомление регистрируется в журнале и подлежит длительному хранению (75 лет).
Основания для одностороннего расторжения такого договора предусмотрены гл. 26 и 29 ГК РФ. Как и другие виды договоров, договор аренды может быть прекращен вследствие его существенных нарушений, для аренды они представляют собой:
- порчу арендованного имущества;
- использование арендованного имущества с нарушением условий, выписанных в договоре;
- более чем двукратное невнесение арендной платы и др.
Инициатива самого арендатора также может иметь место в случаях, когда:
- лицо, сдающее имущество в аренду, не предоставляет его в объеме, оговоренном договором, или препятствует пользованию им;
- в арендуемом имуществе имеются недостатки, обнаруженные арендатором, не упомянутые в договоре;
- наступают другие условия, указанные в договоре.
В любом случае, необходимо предварительное уведомление о своих намерениях другой стороны, при этом соблюдая следующие требования:
- обязательна ссылка на реквизиты самого договора аренды;
- указать основания, указанные в договоре, в соответствии с которыми одностороннее расторжение правомерно;
- должен быть точный адрес арендуемой недвижимости или описание арендуемого имущества;
- сформулированы требования вернуть имущество, передать ключи, возместить ущерб и т.д.
По общепринятой судебной практике и п. 1 ст. 782 ГК РФ, договор об оказании услуг может быть расторгнут в любое время, если сторона, инициирующая расторжение, возместит контрагенту все понесенные расходы. Если в тексте договора указываются какие-либо временные рамки для одностороннего расторжения, это противоречит закону.
Если от услуг отказывается заказчик, договор можно прекратить во внесудебной форме. При этом договор считается прекращенным с момента получения контрагентом уведомления. А исполнитель может оказаться исполнять взятые на себя обязательства только после урегулирования в суде.
Уведомление о расторжении составляется в свободной форме, но формулировки могут иметь решающее значение в суде, поэтому при составлении желательно проконсультироваться с юристом.
Договор можно расторгнуть на любом этапе его исполнения. После исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный, а вы не планируете продолжать отношения с контрагентом.
Нормы по отдельным видам договоров, например по договору аренды, предусматривают особые правила досрочного расторжения. О ряде таких норм расскажу чуть ниже.
Уведомление о расторжении договора на оказание услуг, аренды и др.
Направление уведомлений осуществляется в строго установленном порядке. В частности, участникам предстоит выполнить следующие шаги:
- заинтересованная сторона составляет письменное уведомление с указанием причин прекращения действия договора;
- передача письма второй стороне и, лучше использовать способы отправки, при которых можно подтвердить факт получения письма второй стороной правоотношений (почта России, электронное письмо, через курьера);
- если второй участник согласен с предъявленными требованиями, то стороны подписывают дополнительное соглашение о прекращении контракта;
- фактическое урегулирование всех вопросов, связанных с действием соглашения.
Прекращение трудовых правоотношений осуществляется в зависимости от особенностей подписанного контракта. А именно:
- Согласно общему правилу, все договора являются бессрочными, поэтому желание работодателя прекратить договор с человеком оформляется путем составления письменного уведомления (список оснований для одностороннего увольнения по инициативе руководителя фирмы ограничен). Желание работника оформляется путем написания заявления на увольнение.
- При подписании срочного контракта за три дня до предусмотренного срока прекращения соглашения, одна из сторон готовит второй уведомление с просьбой продлить трудовые правоотношения. Если ни один из участников не подготовит уведомление, то действие договора будет прекращено по умолчанию.
Независимо от того, кто из участников готовит письменное уведомление о желании прекратить правоотношения, обязательно предстоит уточнить причину разрыва договора.
Документ готовится в двух экземплярах. На одном из них получатель ставит отметку о получении документа. Если отправка происходит через курьерскую или почтовую службу, то ставится отметка компании доставки. Так участники смогут подтвердить соблюдение установленных законом правил прекращения правоотношений.
Согласно ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
В связи с этим, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
- Предложение о заключении договора с ООО «Ракета»
12 сентября 2017 г. Карасев В.А.
Самым популярным основанием прекратить договорные отношения является неисполнение денежных обязательств. Неуплата вовремя, полностью или частично.
Основанием может быть и неисполнение других обязательств – передать вещь к определенному сроку, выполнить работу, оказать услугу и т.п. Но не любое неисполнение обязательств будет обоснованием расторжения договора.
Изучите нормы Гражданского кодекса. Это глава 29 (общие правила) и часть 2 (отдельные виды обязательств).
Не обязательно между сторонами должен быть заключен договор в письменной форме. Некоторые сделки могут заключаться и устно. Но уведомление о расторжении договора лучше готовить в любых случаях. А вдруг контрагент сам подаст в суд иск о расторжении договора с возмещением убытков за односторонний отказ?