Список Документов Для Молодой Семьи 2020

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список Документов Для Молодой Семьи 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

• Несоответствие выставленным условиям.
• Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
• Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

При устранении оснований для отказа возможна повторная подача заявки. Стоит отметить, что у органов местного самоуправления в субъектах РФ разнятся взгляды на условия предоставления субсидий и списки необходимых документов. Для уточнения нюансов участия в программе, следует обращаться в муниципалитеты по месту регистрации.

Какие документы нужны для программы “Молодая семья” в 2020 году

• Кредит з статутного капіталу
• Кредит для ВПО та АТО (ООС)
• Доступне житло
• Пільгове молодіжне кредитування
• Здешевлення іпотеки
• Часткова компенсація
• Кредитування ОСББ

Наверх ↑

Кредит на квартиру молодой семье от Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству выдается на следующих условиях:

1. Срок кредитования – до 30 лет.
2. Первоначальный взнос согласно п. 17 Положения 584 Кабинета Министров Украины от 29.05.2001 г. должен составлять минимум 6% от стоимости квартиры.
3. Сумма первоначального взноса под выплату должна вноситься плательщиком по такой схеме: половина суммы вносится на момент заключения молодежного кредита, а вторая – в течение 10 дней после получения документов на жилье.
4. Квартира в кредит берется под следующий размер процентной ставки: для молодых семей, не имеющих детей – 3% годовых; для семей, где есть 1 несовершеннолетний ребенок – проценты не оплачиваются; для семей, где есть 2 детей – проценты не выплачиваются, плюс к этому за счет средств из местного бюджета погашается 25% от необходимой суммы; если в семье 3 детей и больше, тогда органы власти на местах погашают 50% суммы обязательств по молодежному кредиту.
5. Чтобы купить квартиру по программе молодежного кредита, заемщик должен быть официально трудоустроен. Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев.
6. Кандидат на получение молодежного кредита не должен иметь в собственности никакое другое жилье либо же оно может быть, но при этом размер жилплощади не подходит по квадратуре по нормам, либо там зарегистрировано много людей.
7. Остаток официального дохода семьи при условии ежемесячной выплаты конкретной суммы по кредиту должен быть не больше 3-кратного размера прожиточного минимума на каждого работающего члена семьи.

Наверх ↑

Чтобы получить молодежное кредитование на недвижимость в любом городе – Киеве, Львове, Одессе, Харькове и т. д., необходимо пройти следующие шаги:

Наверх ↑

Претендент на получение молодежного кредита должен зарегистрироваться в региональном управлении или ипотечном центре «Держмолодьжитло», скачать бланк заявления-анкеты и другие документы, заполнить все, подать документы в соответствующее управление.

Наверх ↑

Фонд молодежного жилищного кредитования выдает кредит молодым семьям для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости на таком условии: квартира (дом) должна находиться в доме, которому не больше 45 лет.

Квадратный метр Украина подать заявку

Наверх ↑

Размер кредита рассчитывается с учетом площади – 21 кв. м. общей площади на 1 человека + 10,5 кв. м. на семью.

Предельная стоимость равна опосредованной стоимости 1 кв. м., установленной приказом Министерства конкретного региона, умноженной на коэффициент населенного пункта:

• для Киева, Одессы, Харькова, Днепра – 1,75;
• коэффициент от 1 до 1,5 – для других городов.

Наверх ↑

Результатом всей процедуры станет заключение договора купли-продажи между заказчиком и продавцом, договора страхования на период выполнения обязательств заемщиком. Также нужно заключить кредитный договор между региональным управлением или ипотечным центром и заявителем (он же ипотечный кредит).

Наверх ↑

Взять кредит на покупку квартиры по государственной программе могут многие, однако преимущественное право имеют:

• супруги (или один из них), которые пользуются правом первоочередного предоставления жилья;
• семьи, в которых оба супруга или один из них в текущем году достигает возраста 35 лет;
• молодые ученые;
• молодые спортсмены, имеющие наивысшие достижения на официальных национальных и международных соревнованиях.

Список кандидатов на получение молодежного кредита формируется согласно Инструкции о порядке определения преимущественного права в предоставлении льготного кредита молодым семьям, утвержденной приказом Министерства Украины по делам семьи № 2488 от 26.10.2005 г.

Наверх ↑

Да, участвовать в программе можно, причем предусмотрены дополнительные льготы. Так, если заемщик работает на сельскохозяйственном производстве на постоянной основе либо трудится в социальной сфере, работает в органах местного самоуправления в селе, тогда предоставленный государством кредит будет погашен в сумме, равной 25% от стоимости дома.

Итак, особенностью ипотеки, приобретаемой молодой семьей на льготных условиях в том, что при соответствии всем необходимым требованиям молодые люди, не достигшие 35 лет, могут получить кредит на приобретение собственного жилья на условиях ипотеки под небольшой процент.

То есть по сути эта процедура имеет два аспекта: не только кредитование, но и приобретение ипотеки. Они тесно взаимосвязаны между собой, поскольку, получая кредит на покупку какой-либо недвижимости, эта недвижимость будет предметом ипотеки, то есть будет гарантировать государству выполнение взятых обязательств по кредиту. Поэтому в дальнейшем по тексту и будет говориться об ипотеке молодым семьям или молодежной ипотеке, под которой нужно подразумевать механизм льготного молодежного кредитования, который гарантируется ипотекой.

Порядок предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым урегулирован Положением «О порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья», утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 29 мая 2001 №584 (далее ‒ Положение №584). Заметим, что этот порядок предполагает использование средств государственного бюджета для приобретения молодой семьей ипотеки. При этом, он касается именно строительства (реконструкции) или приобретения жилья.

Стать участником программы «Доступное жилье»: пошаговая инструкция

Поскольку речь идет об ипотеке молодым людям, интересно кто же в понимании законодателя считается молодым и может взять ипотеку? Ответ на этот вопрос закреплен в ст. 1 Закона Украины «О содействии социальному становлению и развитию молодежи в Украине» от 05.02.1993 № 2998-XII. Так, молодежью считают граждан Украины в возрасте от 14 до 35 лет.

Это позицию так же поддерживает и детализирует Положение №584, которое устанавливает такой круг лиц, которые могут получить указанный кредит:

• семья, в которой муж и жена в возрасте до 35 лет включительно;
• неполная семья, в которой мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно и имеет несовершеннолетних детей (ребенка);
• одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно.

Обратите внимание! Ясное дело, что такой кредит для приобретения ипотеки молодой семье просто так выдавать не будут. Поэтому законодателем были установлены следующие условия для его получения:

1. Срок кредитования. Исходя из того, что такой кредит называется долгосрочным, поэтому он предоставляется на срок до 30 лет, но не более чем до достижения старшим из супругов пенсионного возраста. Срок предоставления кредита исчисляется с даты заключения кредитного договора.
2. Шанс дается всего лишь однажды. Такой кредит предоставляется молодым семьям и одиноким молодым гражданам только один раз. Право на получение кредита считается использованным с момента получения заемщиком по акту приема-передачи построенного (реконструированного) или приобретенного за средства кредита жилья.
3. Необходимо состоять на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или иметь документальное подтверждение права на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья.
4. Платежеспособность. Согласно Инструкции о порядке определения преимущества в предоставлении льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья (Приказ Министерства Украины по делам семьи, молодежи и спорта от 26.10.2005 № 2488) платежеспособность кандидата предусматривает, что при условии уплаты ежеквартального платежа в счет погашения кредита с учетом процентов остаток тройного среднемесячного дохода семьи кандидата не может быть меньше, чем три прожиточных минимума на соответствующий год на каждого члена семьи кандидата. Проще говоря, платежеспособность определяется по простой формуле: человек или семья должна иметь прожиточный минимум на каждого члена такой семьи, плюс должны оставаться средства на погашение тела кредита.
5. На ум приходит закономерный вопрос: как рассчитывается ипотека. Одним из условий является внесение кандидатом на свой личный счет, который будет открыт в соответствующем банке, первого взноса в размере не менее 6 процентов. Такой процент считается от стоимости строительства (реконструкции) жилья, рассчитанной в соответствии с таким Положением, или от наименьшей суммы экспертной оценки или договорной стоимости приобретения жилья.

Заметьте, если речь идет об ипотеке в новостройке, то такую сумму можно внести частями: не менее половины суммы + средства на страхование ‒ на момент заключения кредитного договора и остальные средства уже в течение 10 дней после получения технического паспорта с учетом фактической площади построенного (реконструированного) жилья. Далее государство перечисляет остальные 94% суммы на счет заемщика. После этого вся сумма идет на счет продавца жилья.

Для тех, кто хочет знать, как получить ипотеку, поясняем. С целью обеспечения погашения кредита между региональным управлением Фонда и заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора заключается договор ипотеки построенного (реконструированных) или приобретенного жилья. Для оформления ипотеки на дом в случае кредитования его строительства (реконструкции) договор об ипотеке земельного участка заключается вместе с кредитным договором.

Поскольку ипотека на квартиру/дом (жилье) по сути является гарантией выполнения взятого на себя должником обязательства, то логично, что она имеет производный характер от этого обязательства и действует до момента его прекращения (досрочное погашение ипотеки) или до окончания ипотечного договора.

После получения документов на право собственности и оформления договора ипотеки начинается погашение кредита и выплата процентов за пользование им. Погашение происходит равными частями ежеквартально. При отказе от погашения кредита на любом этапе кредитного договора он разрывается, а заемщику возвращается первый взнос и деньги, которые были внесены им в счет погашения кредита, кроме процентов за пользование им, страховых взносов и штрафных санкций. Пока кредит не возвращен, жилье находится у государства под залогом. В этом и смысл приобретения ипотеки на жилье в Украине.

Процентные ставки по условиям этого кредита для приобретения ипотеки под покупку квартиры или дома довольно либеральны, по сравнению с теми, которые устанавливаются банками. В зависимости от наличия детей и их количества, заемщики возвращают или всю потраченную сумму, или ее часть, с небольшими процентами или без них.

• для заемщиков, не имеющих детей ‒ 3% годовых;
• заемщик, который имеет 1 ребенка ‒ освобождается от уплаты процентов за пользование кредитом;
• заемщику, который имеет 2 детей, за счет бюджетных средств погашается 25 процентов суммы обязательств по кредиту;
• заемщику, который имеет 3 и более детей, погашается 50 процентов суммы обязательств по кредиту.

Проценты за пользование кредитом не начисляются:

• военнослужащим ‒ с начала и до окончания особого периода;
• резервистам и военнообязанным ‒ с момента призыва по мобилизации и до окончания особого периода, на время прохождения военной службы.

Конечно, несомненным плюсом молодежной ипотеки на покупку квартиры является свобода выбора жилья. Вы можете выбрать любую площадь и любую стоимость. Но следует помнить, что законодательством в этом вопросе установлены «жилищные нормативы» на каждого человека. Так, в Положении №584 указано, что каждый член семьи имеет право на 21 кв. м. площади, еще 20 кв. м. дается в общем на семью. То есть семья из двух человек может претендовать на то, чтобы взять ипотеку в Украине на квартиру 62 квадратных метра жилой площади.

Если же вы присмотрели для себя в ипотеку квартиру побольше, помните, что все, что выходит за рамки вышеуказанных норм, вам придется оплатить самому.

Цена метра жилья в каждой области утверждается Минрегионстроем отдельно.

Ответ на вопрос, кому законодательство разрешило стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, можно найти в Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Украинской ССР от 11 декабря 1984 №470.

Такими признают лиц, которые:

• имеют жилую площадь ниже уровня, определенного областными государственными администрациями, Киевской и Севастопольской государственной администрацией;
• проживающие в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• болеют тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в связи с чем не могут проживать в коммунальной квартире или в одной комнате с членами своей семьи. Перечень указанных заболеваний утвержден в приложении 1 к Приказу МЗ УССР от 08.02.85 № 52;
• проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда или по договору найма жилого помещения в домах жилищно-строительных кооперативов;
• проживающие длительное время по договору найма (аренды) в домах (квартирах), принадлежащих гражданам на праве частной собственности;
• проживающие в общежитиях;

Этот перечень не является исчерпывающим и может быть расширен.

Постановлением Кабинета Министров Украины от 11.03.11 № 238 утвержден порядок ведения Единого государственного реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Такой Реестр был создан с целью ведения учета и общественного контроля за распределением и предоставлением жилых помещений.

Администратором и держателем Реестра является Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, которое согласовывает технические задания на функционирование Реестра с Администрацией Государственной службы специальной связи и защиты информации и Государственным агентством по вопросам электронного управления.

Для обеспечения доступа к информации, содержащейся в Реестре, представителей органов исполнительной власти, осуществления общественного контроля и повышения уровня осведомленности общества о реализации государственной политики в сфере обеспечения граждан жильем администратор Реестра должен создать веб-сайт.

Например, в Киеве учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется отделами учета и распределения жилой площади через Центры предоставления административных услуг районных в городе Киеве государственных администраций бесплатно в течение 30 календарных дней.

• акт обследования жилищных условий (выдает организация, которая обслуживает дом);
• копия поэтажного плана квартиры, на частную квартиру ‒ копия технического паспорта (в случае необходимости);
• справка с места жительства о составе семьи и регистрации;
• справка с места жительства о составе семьи и регистрации (для домов, которые обслуживают жилищно-эксплуатационные организации не коммунальной формы собственности);
• справки с места работы (для пенсионеров ‒ копия пенсионного удостоверения);
• заявление о постановке на квартирный учет, подписанное членами семьи, которые вместе проживают, имеют самостоятельное право на получение жилого помещения и желают вместе стать на учет;
• копии документов, подтверждающих право гражданина и членов его семьи на предоставление льгот при зачислении на квартирный учет в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• копии паспортов членов семьи, которые зачисляются на квартирный учет (1, 2 и все страницы с отметками о регистрации и приватизации);
• копии регистрационных номеров учетной карточки плательщика налогов;
• копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
• копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
• правоустанавливающий документ на занимаемую жилую площадь (копия свидетельства о праве собственности, копия договора купли — продажи, копия договора дарения, договор поднайма жилого помещения, договор найма жилого помещения и т.п.).

С возобновлением программы в ней произошли некоторые изменения. Теперь не нужно в обязательном порядке становится на квартирный учет.

— Если раньше, чтобы стать участником программы нужно было обязательно состоять на квартирном учете, то сегодня этого не требуется. Вместе с очередниками принять участие в программе могут и те граждане, которые не имеют собственного жилья, а если такое жилье и есть, то его площадь не превышает 13,65 кв.м на человека, — говорит Сергей Комнатный.

Он также отметил, что квартирный учет — это тот инструмент, который может быть применен при предоставлении жилья социального, а проще говоря, бесплатного. А в рамках данной программы этого не происходит.

Это зависит от уровня финансирования Доступного жилья. На сегодня более 10500 граждан зарегистрировались в региональных управлениях для участия в программе.

Однако в 2018 году средств хватило только на 339 семей!

Таким образом, если финансирование останется на прежнем уровне, то ожидать своей очереди можно и 5 лет.

— В 2018 году фонд имел 100 млн грн на реализацию данной программы — в три раза больше чем в 2017 году. Однако это меньше той потребности, которая у нас есть. Мы заявляли 1 млрд гривен. В 2019 году ситуация та же, нам выделили 100 млн грн, — говорит Сергей Комнатный.

Ожидать можно несколько лет. Дело в том, что программа работает в рамках рейтинговой системы — семья, которая набрала большее количество баллов и получает жилье. Стоит отметить, что на скорость продвижения в очереди влияю несколько факторов. Это и количество детей (многодетные семьи имеют весомое преимущество), и наличие ученой степени, и спортивные достижения, и продолжительность ожидания (за каждый год семье добавляется определенное количество баллов).

На практике это выглядит так. Семья с 7 детьми и ученой степенью будет одной из первый в рейтинге.

Мы открыли данные электронного реестра по Киеву. Там первый в списке подал документы еще в 2005 году, то есть 14 лет назад! Как будет продвигаться очередь дальше спрогнозировать очень трудно — все зависит от уровня финансирования программы.

По общему правилу, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по месту их постоянного проживания, т.е. по месту регистрации. Условие о регистрации не является обязательным, если речь идет лицах, временно отсутствующих по месту жительства, но за которыми сохраняется право на жилье (например, на время обучения за рубежом, службы в армии и т.п). Осуществляют такой учет исполнительные комитеты местных советов.

Тем не менее, в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, квартирный учет может осуществляться не по месту жительства заявителя.

Так, учет граждан, которые работают на предприятиях, в учреждениях, организациях, которые имеют жилищный фонд и ведут жилищное строительство или принимают паевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы. Решение о взятии на учет в таком случае принимает администрация предприятия совместно с профсоюзным комитетом.

При этом граждане, которые оставили работу на предприятиях, в учреждениях, организациях, которые осуществляют квартирный учет, в связи с выходом на пенсию, берутся на учет наравне с рабочими и служащими данного предприятия, учреждения, организации.

Дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, достигшие 16 лет, могут становиться на учет как по месту своего проживания, так и по месту рождения.

Кроме того, местным законодательством может устанавливаться продолжительность периода проживания в данной местности для взятия на квартирный учет. Так, в Киеве такой срок составляет 5 лет. Правда, он не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей или нетрудоспособных родителей.

Квартира за полцены: программы Доступное жилье и Молодежное кредитование

• Общая собственность на квартиру – как делить?

• Покупка-продажа недвижимости: юридические советы

• Кооперативная новостройка: покупка квартиры в жилищно-строительном кооперативе

• Квартира в лизинг – альтернативная реальность ипотеке

• Строительство дома в кредит: документы, банки, нюансы

• LIBOR: что означает, как рассчитывается, почему растет?

• Поручитель – это не обязанность!

• Покупаем землю в кредит: три способа получить заем на участок

• Бытовые рейдеры: 10 законных способов отъема вашей квартиры

• Жилищный кредит от А до Я

• Риелтор — как вычислить черного и хорошего риэлтора

• Как получить бесплатную квартиру от государства

Годовой процент по кредиту на жилье в Украине зависит от семейных обстоятельств заемщика. Условия молодежного кредита выглядят так:

Категория заемщиков	Процентная ставка	Компенсация от тела займа
одинокие люди и бездетные семьи	3%	нет
военнослужащие	0%
Семьи с детьми
один ребенок	0%	нет
два ребенка		25%
три ребенка		50%

Если вы хотите получить жилье в кредит по этой программе, знайте: выбрать можно любую недвижимость любой стоимости.

Ограничений всего два:

• дом не должен быть старше 20-ти лет;
• жилье должно находиться в той же области, где прописан заемщик.

При этом, в 2001 году Кабмин принял распоряжение, которое дает право каждому гражданину Украины иметь 21 м², кроме того, еще 20 м² выделяется на всю семью. То бишь, вы берете 41 м² в кредит, а за все, что выше этих нормативов платите сами. Причем делается это одновременно с обязательным первым взносом, его размер составляет 6%. Только после оплаты вам выделят оставшуюся сумму.

Понадобится всего два шага, чтобы испытать удачу и если она улыбнется вам, получить кредит на квартиру в Киеве или в любом другом населенном пункте страны:

1.Стать на квартирный учет. Это делается в горисполкоме по месту прописки, районном или сельском совете. Из документов захватите:

• паспорт гражданина Украины;
• ИНН;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении ребенка;
• справку о наличии или отсутствии жилья (выдает БТИ);

Имейте в виду: в очередь вас поставят только при условии, что каждый член семьи сейчас занимает значительно меньше предполагаемой нормативами площади. Кстати, их также устанавливают местные власти, поэтому в каждом регионе они свои.

Поскольку данных за 2019 год еще нет, мы подготовили для вас отчет о том, сколько денег было выделено в 2018 году и сколько семей получили жилье по регионам.

Город	Квартир получено	Сумма, млн
Николаев	41	27,4
Харьков	37	22,3
Полтава	34	18,3
Львов	20	15
Запорожье	19	11,4
Херсон	18	11
Киев	12	8,7
Всего по Украине	299	182,6

К сожалению, не все в этой программе в ваших руках, но редакция Олфин желает вам удачи в получении заветной квартиры!

В чём же состоит суть программы и самой поддержки государства? Этот вопрос волнует многие молодые семьи и одиноких молодых граждан Украины. Для вступления в проект нужно вступить в программу. А для этого необходимо ознакомиться с её условиями и требованиями к участникам. Поэтому разберём всё более детально и по порядку.

Размер предоставляемой льготы напрямую зависит от количества детей у семьи:

Категория граждан	Ставка по кредиту	Процент компенсации от тела кредита
Одинокие люди и бездетные семьи	3%	отсутствует
Военнослужащие	0%
Семья с одним ребёнком		отсутствует
Семья с двумя детьми		25%
Семья с тремя детьми		50%

После этого определяется вид поддержки:

• возврат потраченной суммы или её части с незначительным процентом;
• оформление беспроцентного кредита.

Перед тем как стать участником программы, ознакомьтесь с условиями предоставления займа молодым семьям и одиноким гражданам Украины:

1. Срок кредитного договора не должен превышать 30 лет.
2. Первоначальный взнос, который уплачивает участник, составляет не менее 6% от общей стоимости недвижимости.
3. Приобрести можно недостроенное жильё от Фонда или квартиру на вторичном рынке, но не старше 20 лет.
4. Процентная ставка по молодёжному кредиту составляет 3% для одиноких лиц и для семей без детей. Если же у Вас имеются дети, то ставка составит ноль. При этом государство выплачивает компенсацию от тела кредита в размере: за двоих детей — 25%, за троих — 50%.

Расчёт платёжеспособности клиента при вступлении в программу поддержки молодых семей Украины производится по простой формуле. Гражданин или семья должны иметь на каждого члена минимальный прожиточный минимум, а также должны остаться средства для погашения кредита.

Если денег не хватает, то потребуется представить поручителя, которым обычно выступает близкий родственник. Он представляет тот же пакет документов, что и основной заёмщик и к нему применяется таже форму расчёта платёжеспособности.

Во всех крупных городах Украины цены на жилье остаются очень высокими, поэтому купить квартиру без помощи кредита могут лишь единицы. Но как взять ипотеку молодой семье? Правительство Украины предприняло ряд мер для того, чтобы сделать жилье доступнее: создан Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству, есть варианты жилищного кредитования для молодых людей и разные процентные ставки по ним.

Упомянутый выше фонд подчиняется Кабинету министров Украины, и его деятельность определяется четкими правилами: кто, как и почему может получить ипотеку. Прежде всего, существует несколько критериев, определяющих понятие «молодая семья»:

• супруги возрастом до 35 лет;
• неполная семья с ребенком, где один из родителей не старше 35 лет;
• любой человек возрастом до 35 лет.

Как видим, ипотека для молодой семьи доступна очень многим. Если человек или семья соответствует выдвинутым критериям, им предоставляют кредит на 30 лет с обязательным первоначальным взносом в размере 6 %. Эта сумма уходит в счет строительства, восстановления или покупки жилья, а в дальнейшем заемщик выплачивает 3 % ежемесячно. Если же в семье появится ребенок, то процентная ставка может быть снижена.

На сайте любого банка, выдающего ипотеку для молодой семьи, вы можете найти калькулятор расчета нужной суммы. Основное правило предоставление средств основывается на количестве членов семьи: 21 м² на одного человека плюс еще 20 м² на семью. Объем займа рассчитывается из стоимости строительства (реконструкции) по актуальным в момент подписания бумаг ценам, то есть ипотека привязана к курсу валют и прочим внешним экономическим условиям.

Процедура выдачи льготной ипотеки проста – региональное отделение фонда подсчитает, какая жилплощадь положена семье, и назовет сумму кредита. Далее кредитуемые обращаются к оценщику недвижимости, который назовет стоимость той или иной квартиры. Чем она меньше, тем лучше, ведь фонд оплатит только 30 % от стоимости жилья – остальные 70 % лягут на плечи заемщиков.

Несмотря на то, что ипотеку могут получить даже одинокие люди, в приоритете всегда остается молодая семья с ребенком, и тем более – многодетная. Таковыми считаются семьи, где воспитываются трое и более детей. Кроме того, они могут рассчитывать на дополнительные льготы.

Например, многодетная семья может претендовать на списание 50 % своих кредитных обязательств. Семья с двумя детьми вправе претендовать на списание четверти своего долга и на полное освобождение от выплаты процентов.

Особые льготы предусмотрены и для жителей села, работников сельскохозяйственной сферы, соцработников, госслужащих и работников органов местного самоуправления. Таким категориям граждан могут списать 25 % долга. Причем данный процент – это бонус к уже озвученным выше льготам.

Previous Article

На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:

1. Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
2. Льготная ипотека.
3. Частичное погашение кредита многодетным семьям.

Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 4,7–6,5%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.

Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.

Молодёжный кредит на жилье и как его получить в Украине

Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.

Средства по любой из описанных выше программ социальных выплат молодым семьям на покупку или строительство жилого помещения могут быть предоставлены вне очереди:

• в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
• в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.

К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:

• Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
• Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2020 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
• Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 13 504 рубля. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
• Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.

На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.

Как оформить материнский капитал

С 12 марта 2020 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Главное нововведение в том, что теперь участниками программы могут стать семьи с одним ребёнком, рождённым или усыновлённым с 1 января 2020 года. Выплата составляет 466 617 рублей.

До такого же размера проиндексирована сумма материнского капитала для семей, где второй и последующие дети родились в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2019 года.

Семьям, где второй ребёнок родился после 1 января 2020 года, выдаётся сертификат на 616 617 рублей, то есть предусмотрена доплата + 150 000 рублей.

Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:

• заявление на получение маткапитала;
• паспорт РФ;
• свидетельство о рождении/усыновлении детей;
• документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.

Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.

Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.

В 2020 году из-за сложной экономической ситуации и вынужденного карантина российские семьи получили право на новые выплаты от государства. Поддержку могут получить как молодые семьи, так и все семьи с детьми по четырём программам:

1. На детей до трёх лет в размере 5 000 рублей — дополнительное ежемесячное пособие за апрель — июнь, средства выплачиваются из федерального бюджета. Деньги перечисляются на банковский счёт после подачи заявления на портале ПФР или через «Госуслуги». Обратиться за получением пособия можно до 1 октября 2020 года.
2. На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2020 года.
3. Пособие для семей с детьми от трёх до 16 лет — единовременная социальная выплата по федеральной программе — 10 000 рублей на каждого ребёнка. Порядок получения — подача заявления через «Госуслуги», в ПФР или МФЦ по месту жительства до 1 октября 2020 года.
4. Пособие на детей до 16 лет — ещё одна единовременная социальная выплата. Начисляется автоматически, если ранее семья уже подавала заявление на получение аналогичного пособия — из пункта выше. Если семья за выплатой не обращалась, это можно сделать через ПФР, МФЦ или онлайн — через «Госуслуги». Деньги государство перечисляет с 1 июля 2020 года.

Кроме описанных выше льгот и выплат, молодая российская семья, в которой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, может рассчитывать на дополнительную помощь. Такое право имеют все российские граждане, чья семья признана малообеспеченной. Список необходимых документов для получения такого статуса можно уточнить в соцзащите по месту жительства. Документы можно подать лично или онлайн — через «Госуслуги». Кроме ежемесячных выплат, оплаты стоимости питания детей в школе и субсидий на коммунальные услуги, малообеспеченным семьям выдаются оздоровительные путёвки и разовая помощь в сложных жизненных ситуациях.

Какие ещё социальные выплаты положены семьям с детьми и как их правильно оформить? Подробнее об этом мы рассказывали здесь.

Перейти

13 августа Семь полезных товаров для левшей с Aliexpress

29 июля Ипотека для молодой семьи в 2020 году: действующие программы и условия

29 июля Как пройти медкомиссию на водительские права: подробная инструкция

Ипотека на жилье молодым семьям

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

В данной государственной программе предусмотрена выдача кредитов под 3 % до 30 лет. Существует возрастное ограничение семьи до 35 лет, предпочтения отдаются тем, кто достиг высот в той или иной области, например молодые спортсмены, ученые и т.д.

Преимущества:
1. Выдача кредита на долгосрочной основе (не все банки могут предложить такой срок).
2. Молодая семья без детей получает кредит под 3 % годовых, с одним ребенком — беспроцентный кредит, с 2-мя детьми – скидку в 25 % стоимости жилья, с 3-мя – 50 %.
3. Первый взнос составляет 6 % от стоимости квартиры.

Недостатки:
1. Оценка платежеспособности членов семьи проходит на общих основаниях, мало людей с «белой» зарплатой подходят по этому параметру для банка.
2. Если возникает просроченная задолженность, компенсация прекращается.
3. Необходимо стоять на квартирном учете.

Такой вариант поддержки государства, предусматривает оплату Фондом молодежного строительства 30 % стоимости квартиры, а 70 % цены вносит молодая семья. Заявку может подать член семьи, который проживает в квартире, где на каждого человека припадает метраж жилья не более 7,5 м.кв. В этом случае можно стать на очередь для улучшения жилищных условий.

Преимущества:
1. Скидку в 30 % на покупку жилья, вряд ли можно найти на рынке недвижимости.
2. Нет возрастных ограничений.

Недостатки:
1. На большую квартиру рассчитывать не стоит, если фактическая площадь квартиры превышает нормативную (21 кв.м на одного человека), то семья за свой счет погашает разницу.
3. Необходимость стоять на квартирной очереди.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

Социальные выплаты молодым семьям в 2020 году: что положено и как получить

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

Чтобы встать в очередь на квартиру, молодой семье необходимо соответствовать следующим требованиям.

• Официально зарегистрированный супружеский союз (или неполная семья). Пары, которые предпочитают жить без штампа, не смогут стать участниками программы. Отсутствие детей – не препятствие для получения господдержки, однако сумма субсидии будет меньше, а срок ожидания ее получения – больше. При этом мужчина или женщина без супруга и детей участником программы стать не сможет.
• Возраст мужа и жены – до 35 лет. Он проверяется два раза – при подаче заявления на участие в программе и при формировании списка для распределения денежных средств. Между подачей заявки и формированием списка может пройти несколько лет. Если на момент распределения средств кому-либо из супругов исполнилось 35, то из программы заявителей исключат. По этой причине необходимо обращаться за постановкой на учет как можно быстрее.
• У семьи есть деньги на жилье. Предполагается, что семья получит до 35% от стоимости квартиры от государства, а остаток выплатит или через собственные сбережения, или через оформление ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо доказать, что у семьи есть денежные средства на выплату ипотеки или погашение остатка из личных средств. Можно предоставить справки о заработках, выписки о сбережениях с банковского счета.
• Семья нуждается в государственной поддержке по улучшению условий проживания. Если у кого-либо из супругов есть собственное жилье или они проживают с родителями, имеют долю в их квартире, то получить деньги от государства им вряд ли удастся. Для подтверждения нуждаемости необходимо обратиться в местные административные органы и подготовить соответствующие документы – например, справки о проживании в аварийном доме или в слишком маленькой по площади квартире.
• Раньше супруги не пользовались государственной поддержкой по этой программе. Если они уже получили субсидию, то им следует ознакомиться с другими госпрограммами.

Это стандартные требования к потенциальным участникам программы. Рекомендуется обратиться в административные органы своего населенного пункта для уточнения условий, поскольку они могут отличаться в зависимости от региона. Обращаться необходимо в комитет по жилищной политике, уточнив контактные данные на официальном сайте администрации.

К жилью тоже выдвигаются определенные требования:

• владельцами квартиры не выступают близкие родственники молодой семьи;
• жилье находится в том же регионе, администрация которого одобрила выплату.

Так, если жилье приобретается в Москве, то хотя бы один из супругов должен иметь московскую прописку.

Если семья бездетная, то она может рассчитывать на 30% от расчетной стоимости жилья, а если у супругов есть хотя бы один ребенок – на 35%. При покупке квартиры в строящемся доме можно получить до 50% от расчетной стоимости недвижимости.

Формула для установления расчетной стоимости квартиры следующая:

расчетная площадь * норматив стоимости 1 м², установленный местной администрацией = расчетная стоимость.

Для установления расчетной площади необходимо учесть количество членов семьи. Так, если в ней 3 человека, то на каждого учтут по 18 м².

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Похожие записи:

• Справка 3 о составе семьи
• Очередь на переселение северян мурманск 2020г
• Солидарное взыскание задолженности