Субсидии Молодой Семье В Сочи

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии Молодой Семье В Сочи». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Иногда работники государственных органов идут навстречу пожеланиям молодых и переносят дату бракосочетания на более близкую, чем через месяц. уход супруга в армию и т. свидетельство о расторжении брака если таковой имел место ;.

Программа молодая семья

(федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 — 2015 годы)

Программа молодая семья (официальное название — подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище») — с помощью этой программы молодая семья может получить от государства безвозмездную субсидию на улучшение своих жилищных условий. В этой статье рассказано об условиях участия в программе молодая семья, размере субсидии, подводных камнях при оформлении, а также ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

ВНИМАНИЕ! Информация о продлении (или о создании схожей программы) со сроком до 2020 года — ссылка .

ВНИМАНИЕ! Если Вы стоите в очереди на получение субсидии или планируете встать в очередь, то жилье в ипотеку брать нельзя, пока не получите субсидию (это правило не распространяется на ипотеку, оформленную до 01.01.2011 года).

ВНИМАНИЕ! C 11.12.2012 в программе могут участвовать также семьи с детьми, где один супруг — не гражданин РФ, а второй — гражданин РФ. Но при расчете субсидии учитываются только граждане РФ. Также теперь семьи с 3 и более детьми будут получать субсидию в первую очередь. Эти изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 22.11.12 № 1204.

1. Федеральная программа молодая семья рассчитана на 2011 — 2015 годы. Надо отметить, что ранее (в 2006 — 2010 годах) уже действовала похожая программа, так что не исключено, что после 2015 года программа молодая семья будет продлена. Необходимо отличать эту федеральную программу от региональных программ поддержки молодых семей, а также от банковских ипотечных продуктов.

2. Вопрос: Кто может участвовать в программе?

Участником может быть молодая семья, в том числе семья, где есть дети (один или более) и один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям.

а) «возраст»: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.

б) «нуждаемость»: семья признана нуждающейся в жилом помещении.

в) «достаточность доходов»: наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

Рассмотрим каждый критерий поподробнее:

2.1. Критерий «возраст». Необходимо разъяснить про предельный возраст (не более 35 лет любому из супругов). Существует «общий список» молодых семей, куда вошли все, изъявившие желание участвовать в программе и пока не получившие субсидию. Планируется, что эти семьи рано или поздно получат субсидию, по мере поступления средств. Но также существует (условно назовем его) «короткий список» молодых семей — это семьи, которые должны скоро (как говорит законодатель «в планируемом году») получить субсидию. Например, «короткий список» составляется в 2014 году, а субсидию семьи из «короткого списка» должны получить в 2015 году. Так вот, даже если молодую семью включили в «общий список» до исполнения хотя бы одному супругу 35 (36) лет, но на дату принятия решения о включении семьи в «короткий список» хотя бы одному из супругов исполнится 35 (36) лет, то молодую семью исключат из программы и субсидию не дадут.

2.2. Критерий «нуждаемость». Под нуждающимися понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Наиболее распространенным основанием признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении является нехватка квадратных метров, когда на каждого члена семьи приходится менее минимального размера учетной нормы жилья.

При расчете «нехватки» метров следует иметь ввиду, что:
— учитывается общая площадь жилья, а не жилая;
— учитывается не только площадь жилья, которая находится в собственности у членов молодой семьи, но и то жилье, на котором члены молодой семьи вправе проживать (право проживания на определенной площади определяется по прописке);
— будет проведена проверка, не ухудшали ли члены молодой семьи в течение последних 5 лет свою обеспеченность жильем. Если ухудшали, то претендовать на признание нуждающимися молодая семья может только по истечении 5 лет с момента ухудшения своих жилищных условий. Это следует из статьи 53 Жилищного кодекса РФ

Пример определения «нуждаемости»:
Молодая семья (муж, жена и ребенок) проживает в городе Сочи вместе с бабушкой и дедушкой ребенка в жилье с общей площадью 47 кв.м. Другого жилья, где члены молодой семьи вправе проживать, нет.
Учетная норма жилья в Сочи составляет 10 кв.м. на человека.
Таким образом, на 47 кв.м. проживают 5 человек, то есть на каждого человека приходится 47: 5 = 9.4 кв.м., что менее учетной нормы 10 кв.м., следовательно, молодая семья является нуждающейся в жилом помещении.

2.3. Критерий «достаточность доходов». Порядок и условия признания молодой семьи соответствующей данному критерию устанавливаются органом государственной власти субъекта РФ. То есть в каждом регионе эти правила разные, как правило, для подтверждения достаточности доходов используются справки по форме 2-НДФЛ, также это могут быть банковские справки о наличии (о движении в течение определенного периода) денежных средств на счете, либо банковские справки о том, что Вам готовы выдать кредит на определенную сумму.

3. Вопрос: Как определяется размер субсидии?

Размер субсидии составляет не менее 30% (до 2011 года — не менее 35%) расчетной стоимости жилья (СтЖ) для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 35% (до 2011 года — не менее 40%) для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 1 или более детей)

Расчетная стоимость жилья (СтЖ) определяется:

где Н — норматив стоимости 1 кв.м. по муниципальному образованию
(устанавливается органом местного самоуправления, но не выше стоимости 1 кв.м. жилья по субъекту РФ, определяемой Минрегионом РФ),

РЖ — расчетный размер общей площади жилья
(для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек — по 18 кв.м. на каждого члена семьи)

Для расчета примерного размера субсидии воспользуйтесь Калькулятором субсидии молодым семьям

4. Вопрос: На что можно потратить субсидию?

Субсидию можно реализовать (потратить) только в том субъекте РФ, в котором она получена, следующим образом:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее — погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (подпункт «е» действует с 26.07.2011 г., п. 12 изменений, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011г. № 575 ) .

5. Вопрос: Куда обратиться для участия в программе молодая семья?

Оформлением участия в программе молодая семья в городе Сочи занимается управление молодежной политики администрации города Сочи, по адресу: г. Сочи, ул. Курортный проспект, дом 53, 2 этаж (левое крыло), каждый вторник 14:30 до 17:00, телефон: 8 (862) 262-38-76

6. Вопрос: Какие документы необходимо представить для участия в программе молодая семья?

а) заявление в 2 экземплярах (выдается в управлении молодежной политики администрации города Сочи, один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт — все страницы);

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (264-43-88 департамент городского хозяйства администрации города Сочи) (срок документа не более 1 месяца с даты выдачи);

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты*(срок документа не более 1 месяца с даты выдачи).

*Документами, подтверждающими наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

— выписка из банковского лицевого счета одного из супругов о размере денежных средств, содержащихся на данном счёте;

— оригинал и копия сберегательной книжки;

— справка (уведомление, извещение или иной документ) из банка (от займодавца, уставом которого, определено предоставление кредитов (займов)) о максимальной сумме кредита (займа) по форме, установленной кредитором (заимодавцем);

— оригинал и копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

— оригинал и копия акта оценки объекта незавершенного строительства индивидуального жилого дома (в случае, если строительство уже осуществляется).

В зависимости от возможности покрытия расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет собственных и (или) заемных средств, молодая семья предоставляет один или несколько документов.

7. Вопрос: Как «выглядит» субсидия, и есть ли предельный срок, в течение которого ею необходимо воспользоваться?

Факт получения и размер субсидии удостоверяется свидетельством, выданным по установленной форме . Свидетельство подлежит предъявлению в один из уполномоченных на участие в программе банков в течение 2 месяцев с момента выдачи свидетельства. По истечении 2 месяцев банк не примет свидетельство, но у владельца свидетельства будет возможность обратиться в орган, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства с указанием уважительных причин пропуска срока и приложением подтверждающих документов. При удачном рассмотрении заявления, в течение 30 дней свидетельство будет заменено. Общий срок действия свидетельства — девять месяцев (по истечении этого срока нельзя будет ни воспользоваться субсидией, ни попросить заменить свидетельство из-за пропуска срока по уважительным причинам)

8. Вопрос: Я с такого-то года стою в очереди в программе молодая семья. Когда я смогу получить субсидию?

Точного ответа на этот вопрос никто не знает, т.к. зависит от многих факторов — от того, какие вы сейчас в очереди, от того, какое финансирование будет в этом и последующих годах со стороны федерального, областного (краевого, республиканского) и местного бюджетов, сейчас очередь стала продвигаться быстрее, чем раньше, потому что, как правило, улучшилось финансирование + исключают из программы тех, кому исполняется 36 лет.

Сколько средств выделено из федерального бюджета в 2015 году для города Сочи – 4 262 тыс.руб., краевого бюджета- 5 666 тыс.руб..

9. Вопрос: Требования к приобретаемому жилью:

Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям муниципального образования город-курорт Сочи.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления города Сочи в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

10. Меня включили в программу молодая семья, когда мне еще не было 35 (36) лет. Сейчас подошла моя очередь на субсидию, мне исполнилось 35 (36) лет и меня исключают из программы, правомерно ли это?

Необходимо учитывать, что программа молодая семья — это не закон, а добровольная программа, вступая в которую, участники соглашаются с определенными правилами. В частности, с правилом о том, что субсидию могут получить только те, кому не исполнилось 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты В ПЛАНИРУЕМОМ ГОДУ.

То есть, например, планируемый год — 2015 год. Решение о включении молодой семьи в список на получение субсидии в 2015 году принимается в 2014 году (а не тогда, когда молодая семья вступила в программу). Если на это время хотя бы одному из супругов исполнится 35 (36) лет, то семью исключают из программы. К сожалению, здесь поделать ничего нельзя. Оспорить исключение из программы в суде возможно, только если суметь в суде доказать, что списки очередников составлялись с нарушением Правил, в случае отсутствия которых исключенная семья смогла бы получить субсидию до исполнения 35 (36) лет одному из супругов. Надо отметить, что подобные положительные для исключенных семей решения судов, нам не встречались.

— Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой програме «Жилище» на 2011 — 2015 годы» ;
— Распоряжение Правительства РФ от 28.12.2008 № 1996-р (о продлении ФЦП «Жилище» и ее подпрограмм до 2015 года);
— Приказ Госстроя от 05.03.2013 N 66/ГС «Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.02.2013 N 28273)

— Постановление администрации города Сочи от 23 апреля 2013 г. N 802 «О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 22 декабря 2010 года № 2255 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы». «

— Постановление администрации города Сочи от 16.07.2013 N 1585 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета города Сочи на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с участием средств Федерального и Краевого бюджетов.

Источник: https://sochi.ru/press-sluzhba/obyavleniya/45903/

Cубсидии молодым семьям

Какие семьи могут претендовать на субсидии?

Семьи с детьми и без детей, в которых возраст каждого супруга либо одного из супругов на день принятия решения о включении семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет.

а) один из супругов не является гражданином РФ, а также если семья неполная и один молодой родитель является гражданином РФ;

б) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

в) у семьи есть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Как можно использовать субсидию?

а) Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575).

Какого размера может быть субсидия?

30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.

Для расчета размера выплаты ежеквартально устанавливается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации (введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

Куда обращаться за субсидией?

В районную администрацию — отдел по жилищным вопросам.

В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта РФ для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья — владелец свидетельства — заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Какие документы необходимы для получения субсидии?

Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)

В какие сроки предоставляется субсидия?

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. В первую очередь в списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

Право молодой семьи — участницы подпрограммы — на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом: свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Для получения свидетельства молодая семья — претендент на получение социальной выплаты — в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о включении в список предоставляет необходимые документы.

Владельцу свидетельства социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям — участникам подпрограммы, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Свидетельство должно быть представлено в банк в течение 2 месяцев с даты его выдачи. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве (далее требуется предоставлять документы повторно).

Источник: https://sochi.jilfond.ru/subsidii

Жилищные программы для молодых семей

Часто для молодой пары, начинающей свою семейную жизнь, вопрос покупки жилья стоит очень остро. Не каждая семья может похвастаться собственной жилплощадью, многим семьям приходится жить с родителями, ютиться по общежитиям, тратить ощутимые для семейного бюджета суммы денег на аренду жилья. Федеральная целевая жилищная программа «Молодая семья 2018» — это реальный шанс с помощью государственной поддержки купить жилье без непосильного ипотечного кредитования или помощи родителей.

Цели и задачи программы

Основной целью и задачей программы является оказание финансовой поддержки для решения жилищных проблем молодых семей. Такая поддержка выражается в выплате субсидий (социальных выплат). Они являются существенным подспорьем при строительстве жилого объекта или покупке квартиры.

Расширение жилищных условий молодой семье это еще одна возможность воспользоваться финансовой поддержкой, предоставляемой программой. Существует она уже более 7 лет, успешно реализуется, помогая тысячам молодоженов решить свои жилищные проблемы. На данный момент известно, что сроки её действия продлены до 2020 года. Для того, чтобы участвовать в ней необходимо подать заявку и соответствовать всем требованиям. Если она будет одобрена, то участник сможет воспользоваться субсидией. Её размер может составлять около 40% от планируемой стоимости покупки.

Новые возможности для молодых семей

В первую очередь государственная программа направлена на предоставление реальной помощи молодым семьям из различных регионов РФ. Если жилищная программа «Молодая семья» относится к федеральным источникам помощи, то на сегодняшний день разработаны не менее привлекательные и эффективные, но на региональном уровне.

Важной задачей является улучшение демографических показателей в определенных регионах. Обеспечивая жильём молодые семьи, они способствуют уменьшению миграции, переселению семей из малых городов в крупные.

Улучшение жилищных условий молодым семьям – это еще одно приоритетное направление. Посредством активизации системы ипотечного кредитования стало возможным обеспечить граждан жильем, которое ранее им было недоступно с финансовой точки зрения.

Региональные подпрограммы устанавливают различные уровни софинансирования и определяют ряд условий для участников проектов. Семья, получившая такую выплату, сможет по-разному распорядиться ею.

В первую очередь появится возможность приобрести доступное для своих финансовых возможностей жилье. Если ранее был взят ипотечный кредит, то он может быть погашен. Не исключено, что эта сумма может быть направлена на погашение другого вида кредита, который брался для покупки недвижимости.

Такие меры региональной поддержки в целом позволяют повысить качество жилищного фонда, устранить недостаточность комфортного жилья, снизить социальное напряжение и повысит показатели демографии.

Величина субсидий

Размер выплат зависит от множества факторов: количества детей, региона, где она проживает и нормативов, характерных для определенной региональной или федеральной программы.

Субсидии не описываются в денежном выражении, а рассчитываются в процентном соотношении к стоимости приобретаемой недвижимости.

В рамках жилищной программы установлены следующие показатели:

для молодых семей без детей – 30% от стоимости квартиры;
для семей с одним и более ребенком, в том числе и для неполных семей размер субсидий составляет более 35%.

Важной особенностью программы является и то, что она стимулирует процесс усыновления. При принятии ребенка из детского дома в семью, субсидия может быть увеличена еще на 5%.

Также оказывается дополнительная государственная помощь для семей, где воспитывается более трех детей. Участник программы может получить одновременно помощь, как федеральную, так и региональную, значительно увеличив возможности покупки более качественного и просторного жилья.

Принципы реализации социальной программы

Если вас интересует социальная программа для молодой семьи, условия необходимо изучать в отдельности для каждого региона, так как они несущественно, но все же могут отличаться. Обязательным требованиям во всех программах является наличие гражданства РФ, по крайней мере, им должен обладать один из супругов.

Кроме того, установлены возрастные ограничения: в период подачи заявления на получение субсидии и в период получения социальной выплаты возраст обоих супругов должен быть меньше 35 лет.

Также потенциальные участники программы должны соответствовать ряду условий:

должны быть представлены доказательства того, что семья действительно нуждается в государственной помощи;
иметь достаточную сумму денег (с учетом полученной субсидии), которой хватит на покупку выбранного объекта, имеющего площадь, соответствующую установленным нормативам по количеству квадратных метров на одного человека.

Если молодая семья полностью подходит по указанным требованиям и желает принять участие в государственной (региональной) программе, то понадобится подготовить документы и пройти несколько этапов на пути к получению недвижимости.

Состав пакета документов

Самым первым этапом является сбор и подготовка следующих документов:

заявление о желании участвовать в программе в двух экземплярах;
копии документов одного или двух супругов, удостоверяющих их личности;
подтверждение того, что супруги состоят в браке;
копия свидетельства о рождении ребенка (детей);
документы, подтверждающие, что семья является действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий;
справка о доходах, подтверждающая возможности семьи для оформления ипотечного кредита или приобретения жилья (сертификат на материнский капитал, выписка из банковского расчетного счета и т.п.). В случае, если такие документы отсутствуют, но необходимую сумму готовы предоставить родители молодоженов (подарить или одолжить), то потребуется письменное согласие родителей на выдачу данной суммы, заверенное нотариально;
при наличии – копия банковского договора или документа на строительство дома.

Все предоставляемые копии документов в обязательном порядке должны быть сверены с оригиналами и заверены надлежащим образом. Сделать это можно в органах местного самоуправления при подаче заявления.

Каким участникам могут отказать?

Все заявления о желании участвовать в программе принимают и рассматривают органы местного самоуправления. Соответственно, они и принимают решение о включении участника в список или отказе. Отклонить запрос могут по следующим причинам:

участник не соответствует установленным требованиям. Например, не соблюдается уровень доходов, семья уже обеспечена необходимым количеством жилой площади или не соответствует требованиям по возрасту;
пакет необходимой документации представлен не в полном объеме; указанные в предоставленных документах сведения недостоверны;
семья уже являлась участником федеральных или региональных программ по улучшению жилищных условий.

Решение об отказе так же, как и решение о включении молодой семьи в целевую программу государственной поддержки направляется заявителям в установленный законом срок.

Механизм выплат

В первую очередь участнику программы должно прийти уведомление о его включении в список. Такое уведомление должно быть заменено на свидетельство определенного образца, которое должно быть позже представлено в банке.

На эту процедуру отводится срок 30 дней. Банк в свою очередь открывает расчетный счет на имя участника программы и об этом уведомляет государственные органы. Далее на этот счет производится начисление средств, предусмотренных программой. Позже, когда участник определится с выбором приобретаемой недвижимости, эта сумма будет перечислена продавцу.

Преимущества и недостатки программы

При всей своей эффективности программы можно отметить ряд незначительных минусов, которые могут осложнить получение государственной поддержки:

процесс рассмотрения заявки может занимать достаточно длительное время;
на получение субсидии могут рассчитывать только официально трудоустроенные граждане;
величина субсидии ограничена (максимальный размер может составлять 2,2 млн. рублей);
жилье можно будет покупать только в том регионе, в котором подавалась заявка;
если с помощью социальной выплаты планируется погашать часть ипотечного кредита, необходимо правильно пересчитать величину ежемесячного платежа.

Также некоторые неудобства могут доставить установленные ограничения по количеству приобретаемых квадратных метров, но не стоит забывать, что государственная жилищная программа «Молодая семья 2018» — это социальный проект, который не предназначен для желающих приобрести шикарные апартаменты на условиях софинансирования.

Источник: https://sunsochi.com/blog/zhilishchnye_programmy_dlya_molodykh_semey/

Программа Молодая семья в Краснодаре и Краснодарском крае

В Краснодарском крае (на Кубани) жилищная проблема остро стоит перед многими категориями населения. Страдают от нее и молодые семьи. Даже если оба супруга из семьи имеют высокие доходы, купить квартиру им не всегда по силам, поскольку спрос на недвижимость очень высокий (особенно в административном центре региона — Краснодаре).

Однако на территории России действует жилищная программа под названием «Молодая семья». В 2017 году она реализуется в 74 регионах РФ, в том числе в Краснодарском крае. Под помощью молодым семьям подразумевается выплата единовременной денежной субсидии. Этими деньгами можно частично оплатить покупку или строительство собственного жилья.

На Кубани программа начала действовать в 2005 году. С этого времени около 6 тыс. семей купили или построили жилье с помощью этой меры господдержки.

В 2016 г. на реализацию программы было выделено 61,2 млн. руб. из федерального бюджета и 133,3 млн. из местных. Соцвыплаты получили всего 275 семей.
В 2017 г. федеральное финансирование краю несколько урезали: из госказны выделили всего 32,0 млн. руб., остальная необходимая сумма должна поступить из краевого бюджета. Всего планируется предоставить субсидию 320 семьям.
Финансирование на 2018-й и будущие годы еще не утверждено, однако согласно долгосрочному плану, в 2018-2021 гг. выплату будут ежегодно предоставлять 106 семьям (т.е. объемы реализации программы в ближайшие годы будут сокращаться).

Жилищные программы для молодых семей в Краснодарском крае

Поддержка семейной молодежи осуществляется сразу на трех уровнях — федеральном, краевом и муниципальных. Все программы, действующие в регионе, подчиняются федеральной инициативе и далеко от нее не отступают.

На федеральном уровне уже много лет действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в составе целевой программы «Жилище». Сейчас она реализуется в рамках очередного этапа на 2015-2020 годы. Регулируется Постановлением Правительства РФ № 889 от 25.08.2015.
На краевом уровне на данный момент актуальна программа «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры», рассчитанная на 2017-2021 годы. Регулируется постановлением главы краевой администрации № 1038 от 16.11.2015. В документе оговорено мероприятие 1.3.2, предусматривающие бюджетное финансирование помощи молодым семьям.
На муниципальных уровнях действуют дополнительные документы, в которых оговаривается финансирование участников программы из местных бюджетов.

Жилищная программа для молодых семей предполагает добровольное и заявительное участие. Только собрав пакет документов и доказав свое право на соцвыплату, семья сможет встать в очередь и получить деньги на жилье.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Претендовать на соцвыплату может полная или неполная семья (состоящая из одного родителя и детей). Возраст супругов (одинокого родителя) должен находиться в пределах 18-35 лет включительно. Наличие детей в семье не является обязательным, кроме участников из неполной семьи: в этом случае в ней должен быть хотя бы один ребенок.

Другие принципиальные условия участия в программе:

Постоянное проживание в Краснодарском крае. Его срок не имеет значения.
Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Придется доказывать документально.
Претендент на выплату должен быть российским гражданином. Его супруг может не иметь гражданства РФ, но тогда в семье должен быть хотя бы один ребенок.
Неполучение выплаты из бюджета на улучшение жилищных условий когда-либо ранее во взрослом возрасте. Принимаются во внимание все жилищные программы России, актуальные или завершенные.

Для участия в программе семьи отбираются особым образом.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размеры соцвыплаты исчисляются в процентах от расчетной стоимости жилого помещения (а не от фактической). Один из принципов программы — только частичная оплата жилья с помощью бюджетной субсидии, но никогда не полная. То есть семье придется использовать в том числе личные средства или кредит. Вместе с последними разрешается вкладывать материнский капитал.

30% — для пары без детей;
35% — для неполной семьи или родителей хотя бы с одним ребенком;
5% — дополнительная выплата для семьи, которая уже получила основную часть в размере 30%, и после этого в течение действия сертификата на соцвыплату в ней родился (был усыновлен) ребенок.

Заявителям предоставляется сумма, не превышающая остаток основного долга и процентов по жилищному кредиту (если семья его уже выплачивает на момент получения свидетельства).

Отдельно стоит сказать о расчетной стоимости жилья. Она вычисляется просто:

Берется нормативный метраж жилища для семьи определенной численности. Он составляет:
- 42 м² для семьи из 2-х человек;
- по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х человек или более.
Умножается на нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию. Эта стоимость 1 м² должна быть не больше среднерыночной цены по Краснодарскому краю. Для примера, утвержденная Минстроем России среднерыночная стоимость по региону во 2-м квартале 2017 г. составляет 36 032 руб.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Краснодаре и Краснодарском крае?

Ответственным за прием документов является орган местного самоуправления (районная или муниципальная администрация). На Кубани можно обращаться:

Жителям Краснодара:
- в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства;
- в Департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей АМО г. Краснодар (входит в состав горадминистрации). Уточнить время приема документов можно по телефону, указанному на официальном сайте.
Жителям иных муниципальных образований на территории Краснодарского края — в органы местного самоуправления по месту жительства. Интерактивная карта для перехода на страницу района приведена на официальном сайте Совета муниципалитетов. По указанным там телефонам можно уточнить место и время приема заявлений.

Семьи, указанные в списках, смогут претендовать на выплату в будущем плановом году. На основании муниципальных формируются общие краевые списки.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Деньги перечисляются на специально открытый счет заявителя в банке, наличными не выдаются. После предоставления необходимых документов они перечисляются физическим или юридическим лицам, которые продают или строят для семьи жилье.

Субсидию на Кубани можно использовать на те же цели, что и в большинстве других регионов РФ:

Покупка квартиры в собственность всех членов семьи.
Оплата первого взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита.
Выплата уже оформленного ранее кредита на жилье.
Последний взнос при покупке жилья через жилищный кооператив.
Оплата работы организации, строящей для заявителя частный дом.

Приобретаемое жилье должно удовлетворять следующим требованиям:

соответствовало техническим и местным санитарно-гигиеническим нормам;
находилось на территории Краснодарского края;
не было куплено у близких родственников (на такие сделки деньги не выделяются).

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-krasnodarskom-krae/

Субсидии Молодой Семье В Сочи