Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько квадратных метров положено на одного человека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Этот закон устанавливает на предприятиях квоту в размере 5 от количества штатных работников для нескольких категорий социально незащищенных граждан. Об этом свидетельствуют данные социологических и научных исследований. Этот документ призван защитить трудовые права работников предпенсионного возраста.
Нормы жилой недвижимости в Украине 17/12/2019
Санитарные, социальные и строительные нормы – это совершенно разные понятия, которые и законом трактуются по-разному. Чтобы выяснить для себя основные моменты, необходимо не только разбираться в нормативно-правовых актах, но и анализировать предложения застройщиков. Ведь некоторые недобросовестные строительные компании предлагают квадратные метры, которые невозможно оформить как жилое помещение и прописаться.
Наша команда попыталась собрать воедино всю информацию по теме для тех, кто задумывается о покупке своего жилья.
Долгое время в Украине действовали старые санитарные нормы. Минимальная площадь для 1 человека, согласно таким нормам, составляла 6 квадратных метров. С 2017 года устаревшее советское законодательство перестало действовать.
Социальные нормы – это нормы, согласно которым жильцы могут претендовать на денежную помощь со стороны государства. Они меняются достаточно часто (последние изменения были в 2016 и 2019 годах). Согласно последней редакции закона, на 1 человека выделяется 13,65 квадрата + 35,22 квадрата на семью. Однако нужно помнить, что при начислении субсидии учитывается количество работающих человек и заработная плата каждого члена семьи.
Минимальная жилая площадь согласно Жилищному кодексу Украины, составляет 13,65 м 2 . Кроме того, законом предусмотрены специальные требования к отдельным элементам здания. Так высота от пола до потолка должна составлять минимум 2,5 метра (от пола до пола – 2,8 метра). Все что ниже этой нормы причислить к жилому помещению нельзя. Минимальная площадь спальни на 1 человека должна быть 10 квадратов, а для 2 человек – 14 квадратов. Рабочая комната или кабинет тоже должны иметь минимум 10 квадратов.
Запрещено считать объект жилым фондом, если кухня в однокомнатной квартире составляет меньше 7 м 2 . Для двухкомнатных вариантов закон требует кухню не меньше 8 м 2 .
Совмещенный санузел вместе с унитазом и ванной (душевой) должен быть не меньше 3,8 квадрата. Если в комнате установлен только унитаз и умывальник допускается комната размером 1,5 квадрата. Если установлен только унитаз без умывальника, можно обойтись 1,2 м 2 .
Важный нюанс – в однокомнатных квартирах допускается совмещенный санузел, но при строительстве вариантов с двумя и тремя спальнями нужно разносить ванную комнату и туалет по разным комнатам. Если планировками предусмотрено 4 спальни, то потребуется уже 2 санузла с 2 унитазами.
Государственные градостроительные нормы тоже постоянно обновляются. В настоящий момент нормами закреплены определенные требования к строящемуся жилью.
- Однокомнатная – 30 м 2 ;
- Двухкомнатная – 48 м 2 ;
- Трехкомнатная – 60 м 2 ;
- Четырехкомнатная – 74 м 2 ;
- Пятикомнатная – 92 м 2 .
При подписании договора с девелопером следует внимательно изучать документы. Нередко используются различные ухищрения, чтобы продать квадратные метры, которые не относятся к жилому фонду. Например, могут фигурировать такие понятия как «творческая мастерская» или «квартира малосемейного типа». Получая в распоряжение такой тип недвижимости, инвесторы могут столкнуться с очень крупными проблемами. Для нежилого фонда предусмотрены увеличенные тарифы на коммунальные услуги. Также в такой «квартире» невозможно будет оформить регистрацию места жительства.
Вас также может заинтересовать :
Источник: https://vn.com.ua/news/normy-zhiloj-nedvizhimosti-v-ukraine
Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека?
Невзирая на тот факт, что времена активной приватизации остались далеко позади, вопрос «Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека в Украине?» остается все еще актуальным и данной темой интересуются многие наши читатели.
Давайте разберемся, в каких случаях учитывается норма жилой площади и квадратные метры действительно имеют значение.
К примеру, норма жилой площади используется при расчётах за жилое помещение, коммунальные платежи, при постановке на квартирный учет, вселении, выселении и переселении лица в/из жилого помещения, при определении порядка пользования квартирой и в ряде других случаев.
Социальная норма жилья
В Украине существует такой термин как «социальная норма жилья».
В 2014 году норма жилья претерпела изменения благодаря принятию Кабинетом министров Украины постановления №409 от 6.08.2014 года.
Таким образом, указанным постановлением устанавливается определённый минимум жилой площади на одного человека. Теперь нормой является 13,65 квадратных метров жилья и дополнительно 35,22 квадратных метров жилой площади на семью.
Данные стандарты применяются для определения размера субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг, таким образом субсидия может быть начислена не на всю площадь жилого помещения исходя из данных техпаспорта о квадратных метрах, а по вышеуказанным нормам.
Санитарная норма
Стоит отметить, что помимо социальной нормы жилья, существует еще и санитарная норма жилья – минимальное количество квадратных метров жилья, необходимое для нормальной жизнедеятельности одного человека.
Согласно информации Министерства здравоохранения Украины, состоянием на сегодня в Украине действуют советские нормы – 6 квадратных метров на человека (площадь, предоставляемая в общежитиях). Однако, с 1 января 2017 года эти нормы подлежат отмене согласно распоряжения Кабинета Министров Украины от 20.01.2016 года.
Квадратные метры для постановки на квартирный учет
Право находится в «квартирной очереди» имеют далеко не все граждане, а только те, которые отвечают определенным критериям.
Одна из категорий граждан, которые теоритически могут получить квартиру от государства, это лица, обеспеченные жилой площадью ниже минимума, определённого исполнительными органами областных, Киевского и Севастопольского городских советов.
Указанные органы регулярно пересматривают данный минимум и для каждой территориально-административной единицы Украины он может быть разным.
Стоит учесть, что вопрос квартирной очереди урегулирован Правилами учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и предоставления им жилой площади в УССР (постановление Совмина УССР и УРСП от 11.12.1984 года №470).
Норма приватизации жилья
Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» устанавливает конкретную норму для приватизации жилья, а именно – 21 квадратный метр на человека и 10 метров на семью.
Обращаем внимание, что указанная норма предусмотрена для бесплатной приватизации жилого фонда, пребывающего в ведении государства или местных советов.
Источник: https://ocsp.com.ua/statji/skolko-kvadratnyh-metrov-zhiloj-ploshhadi-polozheno-na-cheloveka/
Сколько квадратных метров жилой площади выделяется на одного человека в Украине
В Украине в 2014 году были изменены социальные нормы жилья для граждан.
Новые нормы утверждены постановлением Кабинета министров Украины №409 «Об установлении государственных социальных стандартов в сфере жилищно-коммунального обслуживания» от 6.08.2014 года.
Согласно документу, на одного человека выделяется 13,65 кв. м жилья, и дополнительно 35,22 кв. м жилплощади на семью. Такие нормы применяются при подсчете субсидии для оплаты квартплаты и централизованного отопления.
В примеру, если семья состоит из одного человека , то субсидия будет начислять на 48,87 кв. м (13,65 кв. м + 35,22 кв. м).
В случае проживания двух зарегистрированных потребителей субсидируемая площадь жилья составит 62,52 кв. м (13,65 кв. м * 2 +35,22 кв. м).
Для семьи, состоящей из трех человек , субсидия будет начисляться на 76,17 кв. м (13,65 кв. м * 3 +35,22 кв. м)
Ранее Domik.ua сообщал, как можно оформить субсидию онлайн в 2016 году.
Больше о порядке назначения субсидии и возможных причинах отказа читайте на форуме .
Источник: http://domik.ua/novosti/skolko-kvadratnyx-metrov-zhiloj-ploshhadi-vydelyaetsya-na-odnogo-cheloveka-v-ukraine-n246419.html
Норма площади на 1 человека в квартире
Норма площади на 1 человека в квартире
Большинство российских граждан постоянно сталкиваются со сложными жилищными случаями. По данным Росстата, почти половина российских семей с детьми до 18 лет испытывает стесненность.
Несмотря на трудности с предоставлением пространства, государством определена норма жилой площади на одного человека 2020 в специальном документе.
Показатель нормы и его виды
Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс. В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды:
Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки).
Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.
Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.
Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.
Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель. В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м. на человека.
Что такое социальная норма и как ее рассчитать?
Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:
- количество человек;
- уровень жилого обеспечения территории;
- вид и тип предоставляемого жилья.
Стандартными расчетами социального норматива считаются:
- 33 кв.м. на 1 одного;
- 42 кв.м. для двух семейных людей;
- по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.
Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.
Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа). Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.
Нормы: учетная и предоставления
Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:
Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.
Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).
Источник: https://j.etagi.com/ps/norma-ploshchadi-na-1-cheloveka-v-kvartire/