Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Должны ли платить налог на квартиру работающие пенсионеры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Люди с инвалидностью могут воспользоваться следующим перечнем льгот. Меры социальной поддержки по обеспечению жилым помещением предоставляются по выбору ветерана. стоимости услуг за пользование проводным радио;.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Кандидат экономических наук, эксперт сайта.

Принято считать, и это недалеко от истины, что население России слабо образовано юридически. Но вот парадокс: практически каждый работающий предпенсионного возраста знает, что пенсионеры не платят налог за квартиру. Поэтому, когда по выходу на пенсию собственнику жилого помещения приходит уведомление об уплате имущественного налога, наступает паника. Одни начинают расспрашивать друзей и знакомых, как решить проблему, другие, более продвинутые, забивают в поле поисковика Яндекса или Google: «пришел налог на квартиру пенсионеру – что делать». А третьи безропотно платят.

Попытаемся разобраться, платят ли пенсионеры налог на имущество. Если платят, то за какие объекты, какие льготы и преференции им предоставляются при использовании и продаже недвижимого имущества, есть ли дополнительные послабления по уплате имущественного налога при повышении пенсионного возраста и т.д.

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость

Начнем с самого простого: должны ли физические лица, вышедшие на пенсию, платить налог на имущество? Зайдем издалека. Физические лица, владельцы движимого и недвижимого имущества, должны платить несколько видов налогов за свою собственность (ст. 401 НК РФ):

При этом не играет роли, сколько владельцу лет (несовершеннолетний или в преклонном возрасте) и работает он или живет на социальное пособие (пенсию).

Таким образом, пенсионеры являются плательщиками имущественного налога.

Другое дело, что, в соответствии со ст. 407 НК РФ (пп. 10 п.1), налог на имущество для пенсионеров не начисляется, если у него в собственности находится один объект недвижимости каждого вида. Правда, с оговорками, о чем поговорим ниже.

Какая недвижимость пенсионера облагается налогом, а какая – нет

Вся недвижимость, по которой пенсионеры не должны уплачивать имущественный налог, перечислена в п. 4 статьи 407 НК. При этом к разным объектам налогообложения, к которым применяются льготы, относятся:

• квартира полностью или доля в ней, комната в общежитии или коммуналке (это один вид собственности, на которую распространяются льготы);
• жилой дом в городе (сельской местности) или его часть, оформленная в виде долевой собственности (второй вид);
• помещение для стоянки транспортных средств: гараж или машино-место на открытой или закрытой автостоянке (третий вид);
• помещения, используемые для творческой деятельности на профессиональной основе: студии для художников, мастерские для скульпторов, частные галереи, музеи и т.д. (четвертый вид);
• хозяйственные постройки (теплицы, парники, мастерские и др. здания и сооружения), расположенные на землях для ведения личного подсобного хозяйства, посадки сада или огорода, а также ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) (пятый вид).

Для невнимательных читателей еще раз повторим: налоговая льгота для пенсионеров на имущество предоставляется на один объект каждого вида. В сумме таких зданий и помещений может быть не более 5. Со всего остального налог взимается в полном объеме.

Пример. У пенсионера С. в собственности: квартира в городе и машино-место в подземной парковке; жилой дом в сельской местности с гаражом, баней, теплицей и сараем для домашнего скота (остался в наследство от родителей), дача с сауной, теплицей и гаражом.

Из налогооблагаемой базы сразу будет исключены квартира (первый вид собственности) и жилой дом (второй вид собственности).

По третьему виду собственности есть два гаража и машино-место в городе. Здесь пенсионер имеет право выбрать, что исключить из базы налогообложения, а за что уплатить налог. Большая сумма налоговых платежей была за гараж около частного дома. Поэтому его исключили, а за остальные 2 объекта налог нужно оплачивать.

Четвертого вида собственности у С. не имеется. Следовательно, ни льгот, ни оплаты налога нет.

Пятый вид собственности. Здесь все более запутано. Во-первых, дача не попадает ни в один из видов налоговых послаблений – придется платить в любом случае полном объеме. Во-вторых, в категории сразу несколько построек: баня, сауна, 2 теплицы и сарай. Из приведенного перечня можно убрать только 1 объект. Такое право имеется у налогоплательщика – выбирается объект с самым большим налогом (баня). За остальные виды хозяйственных построек придется уплатить.

По приведенному перечню есть ограничения по стоимости и площади помещения. Так, ни один исключаемый из налогообложения вид собственности не должен стоить более 300,0 млн. руб. по кадастровой стоимости (п.5 ст. 407 НК РФ). Это означает, что огромнейший особняк ценой более 4-5 млн. долларов регистрировать на родителей пенсионеров бесполезно – налог придется платить. А вот «скромненький» коттедж за пару-тройку миллионов долларов можно спокойно оформить на какого-нибудь ветерана и спать спокойно – налоги оплачивать не придется.

Ограничение по площади относится только к хозяйственным постройкам – они не должны быть более 50 м кв. В противном случае придется оплачивать налог на имущество.

Льготы пенсионерам по имущественному налогу

Льготы пенсионерам по имущественному налогу разбросаны по разным местам законодательства. Так, на федеральном уровне, на основании разных Законов, принятых Думой и Постановлений Правительства РФ, от уплаты имущественного налога полностью освобождены пенсионеры:

• имеющие звание Героя (труда, Советского Союза или России);
• получившие полный комплект орденов Славы (полные кавалеры);
• инвалиды первой или второй группы;
• участники ВОВ (военнослужащие и партизаны), а также принимавшие активное участие в военных действиях в разных частях света (по некоторым пенсионерам есть закрытые Постановления Правительства РФ);
• вышедшие на заслуженный отдых после 20 лет службы в ВМФ, СА СССР и ВС России, МВД и других силовых ведомствах;
• участвовавшие в ликвидации последствий аварии на атомной станции в Чернобыле и служившие на полигонах для испытания ядерного оружия и т.д.

Полный перечень такого рода льготников можно посмотреть на сайте ФНС.

Льготный режим налогообложения при уплате имущественного налога предоставляется и НК РФ. В нем, в пп. 10 п. 1 ст. 407, сказано, что имеют льготы:

• лица, вышедшие на пенсию по пенсионному законодательству;
• мужчины старше 59 лет и женщины, достигшие 55 лет, которым выплачивается пособие из ПФР.

На первый взгляд условия дублируют друг друга. Ведь указанный во втором пункте возраст соответствует выходу на пенсию в России (до 2019 г), а это пункт первый. Но все не так просто – в первом пункте имеются в виду иностранные пенсионеры (получают пенсию на основании законодательных актов своей страны), имеющие в собственности имущество на территории РФ (им оказывается также предоставляются льготы).

При этом налогооблагаемое имущество должно находиться в собственности (приватизировано или построено за личные средства) и не сдаваться в аренду или наем (не приносить ни копейки дохода собственнику). Если хотя бы одно из условий не выполняется, о получении преференций при уплате налога можно забыть.

Так как имущественный налог является региональным (полученные от сбора налогов средства остаются в бюджете федерального образования), то местные власти имеют право установить дополнительные льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров. Например, выработавшим трудовой стаж в районах Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока, семьям, вырастившим 5 и более детей, ветеранам труда, и т.д.

Порядок оформления льгот

В России принят заявительный порядок оформления льгот при уплате всех видов налогов. Это означает, что по своей инициативе сотрудники ИФНС не имеют права оформлять любые льготы – не знает налогоплательщик о своих преференциях, ну и ладно: пусть платит по полной программе. Правда в законе есть маленькое уточнение, о котором скромно умалчивается: при оформлении льготы с опозданием в несколько лет, можно вернуть уплаченные налоги за последние 3 года. Это касается и налога на недвижимость для пенсионеров.

Оформление льгот нужно начинать с написания заявления в налоговую инспекцию (образец бланка можно скачать с сайта ФНС здесь), а порядок заполнения можно посмотреть ниже.

В нем в обязательном порядке должны указываться:

• наименование налоговой, куда подается заявление;
• ФИО налогоплательщика и адрес его регистрации;
• основания для получения льготы или освобождения от уплаты;
• дата написания и подпись.

На второй странице документа указывается по одному объекту каждого вида собственности, на которые не начисляется имущественный налог.

Вместе с заявлением в налоговую инспекцию предоставляются копии и оригиналы следующих бумаг:

• паспорт, удостоверяющий личность. Для россиян – общегражданский, для резидентов-иностранцев – национальный заграничный или национальный;
• пенсионное удостоверение, подтверждающее право на льготу;
• документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, выписку из ЕГРН и др.);
• кадастровый паспорт на каждое здание (строение).

Иногда налоговые инспектора требуют справку из ПФР о величине пенсии, что удивляет, т.к. размер пенсионных выплат ни на что не влияет.

Подать документы в инспекцию по налогам и сборам можно несколькими путями:

• во время личного посещения налоговой. У способа есть, как преимущества, так и недостатки. К недостаткам следует отнести потерю времени. В плюс сразу несколько моментов:

1. Заявление можно не оформлять – бланк заполнит налоговый инспектор.
2. Сразу будет дан ответ о предоставлении льготы или отказе.
3. Все допущенные ошибки при самостоятельном заполнении бумаг будут обнаружены и исправлены.
4. С сотрудником ИФНС можно обсудить, какой из имеющихся объектов наиболее выгодно вычеркнуть из базы налога на имущество.

• через МФЦ. Услуга платная, но позволяет сэкономить время и нервы;
• с помощью представителя, имеющего заверенную у нотариуса доверенность;
• заказным письмом с уведомлением о вручении. В нем должна быть опись прилагаемых документов, а копии заверены заведующим почтовым отделением.

Развитие цифровой экономики позволяет воспользоваться еще одним способом: через Личный кабинет на сайте ФНС.

Налоговые льготы при продаже квартиры

Еще один вопрос, волнующий людей пенсионного возраста: платит ли пенсионер налог с продажи квартиры? Специальных преференций по уплате подоходного налога при продаже жилья у пожилых людей нет. На них распространяются общие правила уплаты НДФЛ при продаже имущества:

Если пришлось продать квартиру ранее указанных сроков, придется заплатить НДФЛ полностью. Правда, можно воспользоваться налоговым вычетом, но только в том случае, если у пенсионера продолжается труд, а не наступил законный период отдыха (платится подоходный налог в размере 13%). Подробнее вопрос рассмотрен тут.

Нюансы налогообложения

У налога на квартиру для пенсионеров есть несколько нюансов, которые уже затрагивались вскользь.

Статьей 407 НК РФ предусматривается, что льготы не распространяются на дорогостоящие объекты имущества стоимостью более 300,0 млн. руб. С них придется платить имущественный налог полностью. Но у тех, кто нашел 4-5 млн. долларов на строительство особняка, найдутся деньги на уплату налога.

При владении несколькими объектами одного вида имущества, из базы налогообложения изымается один объект, при этом пенсионер сам может выбрать, на какое здание или сооружение распространяется льгота.

Заключение

Прежде чем мы подведем итоги, ответим на вопрос, который прозвучал в начале статьи: что делать «молодому» пенсионеру, если к нему пришел имущественный налог – немедленно обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Мы рассмотрели, платят или нет пенсионеры имущественный налог. Выводы следующие:

• у пенсионеров есть льготы по уплате налога: не платят за один объект каждого вида имущества;
• в 2020 году действуют те же правила и нормы, что и в 2019 году, так как увеличение пенсионного возраста не влечет изменений в условия получения льготы – в НК прописаны конкретные цифры возраста (мужчины 60 лет, женщины – 55 лет);
• чтобы получить льготу, нельзя сдавать жилое помещение или хозяйственные постройки в наем или аренду.

С дорогостоящих объектов уплачиваются налоги.

Источник: https://vkreditbe.ru/platyat-li-pensionery-nalog-na-imushhestvo/

Налог на имущество для пенсионеров в 2020 году

Все граждане страны являются налогоплательщиками, тем самым обеспечивая функционирование института государства. Однако в силу социальной ориентированности властей налоговая нагрузка зависит от категории, к которой относится плательщик. Руководство страны имеет полномочия устанавливаться как федеральные, так и местные льготы для тех или иных налоговых выплат. Так, налог на имущество для пенсионеров не начисляется. Однако следует знать, что данное право не приобретается автоматически, а требуют подачи соответствующего заявления. Рассмотрим процедуру оформления льготных условий по налогу такого типа более подробно.

Платит ли налог на имущество пенсионер?

Действующая в настоящее время льгота пенсионерам на выплату налога на имущества сохранена грядущий в 2020 году. Суть действующего закона заключается в том, что такой налог пенсионеры не платят даже при имеющихся в собственности объектах. На практике это значит, что наличие квартиры и дачи не предполагает выплату сбора. Однако в том случае, если в собственности пенсионера имеется несколько квартир, льготы предоставляется только за одну из них, в то время как на вторую должен своевременно перечисляться в бюджет государства. Выбор предоставляется сделать самому плательщику налога.

Также законодательный акт, который устанавливает, платят ли пенсионеры налог на имущество, не разделяет эту категорию на тех, кто продолжает работать, и нетрудоустроенных. Основанием для подачи на льготу является достижение определенного возраста.

Согласно действующим нормам законодательства, установлен определенных список имущественных объектов, владение которыми позволяет пенсионерам воспользоваться своим правом не платить соответствующий налог. В него входят следующие:

Сумма налога

Однако следует помнить, что при проведении сделки купли-продажи с дохода, полученного продавцом от покупателя, взимается подоходный налог от суммы независимо от того, имеет ли он статус пенсионера. Если недвижимость, выступающая в роли объекта сделки, находилась в собственности менее трех лет, то данный налог составляет 13%.

Для получения льготы на имеющее в собственности имущество пенсионером должно соблюдаться следующее условие: рассматриваемый объект не используется в коммерческих или предпринимательских целях. Также играет роль то, сколько составляет оцененная кадастровая стоимость объекта недвижимости: если она превышает 300 миллионов рублей, то льгота не предоставляется.

Отметим, что льготы военным пенсионерам по налогу на имущество также полагаются на аналогичных условиях.

Льготы на налог на имущество для пенсионеров

Получение права не платить налог на имущество пенсионерам в 2020 году происходит по установленной процедуре. В Федеральную налоговую службу подается заявление установленного образца.

Льгота предоставляется по заявительному принципу, поэтому следует:

1. Определиться с имуществом для получения льготы.
2. Обратиться в налоговую службу по месту регистрации до конца текущего года (для получения льготы на следующий).
3. Составить заявление с приложением копий паспорта, пенсионного, документов по имуществу, регистрации права собственности.
4. Логичным шагом будет выбор наиболее дорогостоящей единицы имущества для получения льготы.

Если требуемый порядок действий не произведен, извещения с указанием обязательства выплачивать налог на имущество будут приходить, несмотря на выход собственника на пенсию. Однако следует подчеркнуть, что после написания заявления законодательство предусматривает механизм возврата денежных средств, которые были выплачены в качестве налога после выхода на заслуженный отдых (если этот срок не превышает трех лет).

Важно отметить, что в том случае, если в прошлом налоговом периоде налоговая льгота предоставлялась пенсионеру, то он имеет право не обращаться повторно, так как она продлевается автоматически. Таким образом, уплата налога на имущество пенсионерами прекращается после уведомления налогового органа соответствующим образом.

Источник: https://bankiros.ru/wiki/term/nalog-na-imusestvo-dla-pensionerov

Надо ли пенсионерам платить налог за квартиру: льготы, расчет, как получить освобождение

Налог на имущество за квартиру пенсионерам начисляют по специальным правилам. В публикации мы рассмотрим нюансы налогообложения недвижимости людей пенсионного возраста.

Представленные ниже сведения помогут правильно составить заявление в ФНС. Примеры с расчетами упростят подготовку декларации в 2019 г.

Нужно ли пенсионерам платить налог за жилплощадь

Ежегодный налог на недвижимость платят все собственники. Ранее соответствующие обязательства для пенсионеров отсутствовали. Но с целью исключения мошеннических схем приняты количественные и качественные ограничения.

Оплатить налог понадобится, если у пенсионера в собственности две квартиры и более. Это же правило актуально для владельцев нескольких комнат, домов, мест на парковке и гаражей. Норматив ограничивает фиктивную запись имущества на номинального собственника.

Льгота по налогу на имущество не действует, когда объект используется для ведения коммерческой деятельности. Если загородный дом сдан в аренду, придется оплатить НДФЛ вместе с имущественным налогом.

По действующим правилам расчет выполняют от кадастровой стоимости. По единой ставке налогообложения 0,1 %:

1. комнаты;
2. квартиры;
3. недостроенные и жилые дома;
4. гаражи (места для хранения автомобилей на открытых площадках и в многоуровневых паркингах);
5. мастерские, склады, другие хозпостройки площадью более 50 м. кв.

Местные органы законодательной власти вправе изменять ставки (троекратно в любую сторону). В Москве, например, установили градацию с учетом ценности имущества:

Диапазон по кадастровой стоимости, млн р.

Для плавного перехода на новые правила федеральные власти установили поправочный коэффициент (Кп). В 2019 г. Кп = 0,8. До 1 января 2020 года некоторые регионы РФ сохранили возможность расчета от инвентаризационной стоимости.

Налог исчисляется по формуле: ИН = (СНк * Нк — СНи * Ни) * Кп + СНи * Ни

• ИН – имущественный налог;
• СНк/ СНи – кадастровая/ инвентаризационная стоимость;
• Нк/ Ни – соответствующие ставки налогообложения.

Дополнительно можно уменьшить базу налогообложения квартиры:

Аналогичным образом применяют вычет для комнаты или частного дома – 10 и 50 м. кв. соответственно. Если рассматривается комплекс построек с хотя бы одним жилым объектом в составе, разрешено уменьшить базу на фиксированную сумму 1 млн руб.

Главное условие для отмены налога – недвижимость оформлена в собственность. Соответствующая запись в базе данных «Росреестра» подтверждает право. По состоянию на 2019 г. действуют возрастные ограничения для получения статуса пенсионера (лет):

1. женщины – 55;
2. мужчины – 60.

По рассмотренным выше нормативам налог берется с 2015 г. Начисление происходит по стандартной схеме. Пенсионер подает заявление в налоговую инспекцию по месту постоянной (временной) прописки, чтобы получить льготу по рассмотренным выше условиям.

Налогообложение имущества не сопряжено с трудоустройством. Документарное основание для применения льготной схемы – действительное пенсионное удостоверение.

Взаимодействие с ФНС по оплате НДФЛ и размер начислений по возрасту регулируются иными нормами законодательства.

Есть ли льготы для пенсионеров по имущественному налогу

Льготы по действующему законодательству предусмотрены только при соблюдении количественных ограничений. Ниже приведены примеры, поясняющие правила действий в различных ситуациях.

За вторую квартиру придется платить налог по стандартной ставке. Но пенсионер вправе выбрать более дорогой объект для освобождения от уплаты. О соответствующем решении уведомляют налоговую инспекцию.

Нормативы по налогообложению собственников земельных участков приведены в ст. 391 НК РФ. С учетом актуальных изменений, внесенных ФЗ № 436 от 28.12.2017 г. действительны следующие правила:

• устаревший фиксированный вычет 10 тыс. р. заменен уменьшением базы на стоимость 600 м² по кадастровому учету;
• в перечень льготников кроме ветеранов, «чернобыльцев» и других лиц особых категорий добавлены все пенсионеры по возрасту;
• правом на льготы вправе пользоваться только собственник земельного участка.

Как и в рассмотренных выше ситуациях льгота распространяется только на один объект недвижимости.

Как пенсионеру рассчитать налог на квартиру

Для примера выбрана столичная недвижимость со следующими параметрами:

1. однокомнатная квартира площадью 55 м²;
2. инвентаризационная стоимость – 372 000 р.;
3. налог до 2015 г. – 1 100 р.;
4. оценка одного м² (по кадастру) – 140 000 (7 700 000) р.;
5. поправочный коэффициент – 0,8;
6. ставка налогообложения – 0,1%.

Сначала делают вычет по площади (20 м² для квартир), распространяющийся на любых собственников: (55-20) * 140 000 * 0,001 = 4 900 р.

Сумма рассчитывается по рассмотренной выше формуле: ИН = (СНк * Нк — СНи * Ни) * Кп + СНи * Ни = (4 900 – 1 100) * 0,8 + 1 100 = 4 140 р.

В Республике Алтай и некоторых других регионах РФ срок перехода на кадастровую стоимость не установлен. В этом случае до 2020 г. пользуются формулой:

ИН = СНи * Ни * Кд

• ИН – имущественный налог;
• СНи – стоимость инвентаризационная;
• Ни – ставка налогообложения;
• Кд – коэффициент дефлятор, корректирующий изменение уровня потребительских цен в отчетном периоде.

Пример :

• СНи = 485 500;
• Ни = 0,3%;
• Кд = 1,518 (установлен Минфином для 2019 г.);
• ИН = 485 500 * 0,003 * 1,518 = 2211 р.

Как отменить налог: освобождение от уплаты

Сначала проверяют все обязательства перед государством по отношению к недвижимому имуществу.

Если квартира в собственности менее 3 лет продана в отчетном периоде, придется заплатить подоходный налог. В ситуации, когда вторая квартира получена в наследство, вычет можно сделать только с одного объекта.

Далее уточняют местные правила. Следует помнить, что по имущественному налогообложению муниципальным органам власти предоставлены достаточно широкие полномочия.

Рекомендуется проверить действующие ставки вместе с перечнем обязательных сопроводительных документов.

На следующем этапе действуют следующим образом:

1. рассчитывают налоги по объектам, которые могут быть зачтены на льготных условиях;
2. оформляют заявление с подтверждением прав собственности, статуса пенсионера;
3. подают документы для освобождения от налога в налоговую инспекцию по месту жительства до 1 ноября.

Если отмеченный в последнем пункте предельный срок пропущен, обратиться вторично можно только в следующем году.

Когда пришел налог беспокоится не следует. Допустимо выполнить пересчет за последние три отчетных года. Для этого в ФНС подают заявление о возврате излишне оплаченных налоговых сборов.

Увеличенные затраты могут быть обусловлены завышенной кадастровой оценкой. Чтобы не платить излишне много, нужно сделать независимую оценку. Если ФНС отказывается признавать новые данные – обращаются в судебные инстанции.

Стандартный перечень документов:

1. унифицированное заявление (подходит для жилья и земельных участков);
2. уведомление о выборе определенных объектов недвижимости;
3. ДКП и другие документы, подтверждающие права собственности.

Список уточняют с учетом реальных условий. Вместо пенсионного удостоверения достаточно указать его реквизиты в заявлении. Копия документа предотвратит проблемы, связанные с несвоевременным ответом ПФ РФ о статусе пенсионера.

Для прохождения процедуры пользуются:

• личным кабинетом на сайте ФНС;
• обращением в налоговую инспекцию по мету жительства;
• почтовыми отправлениями.

Первичный контроль сотрудник ФНС выполняет непосредственно на стадии приема обращений. Личная внимательная предварительная проверка поможет исключить потери времени. При оформлении документов не допускаются помарки, опечатки, исправления.

Источник: https://lawsfaq.ru/124-nalog-na-imushchestvo-za-kvartiru-pensioneram.html

Налоговая инспекция требует от пенсионера уплатить налог на имущество: что делать?

В нынешнее время, ситуация, когда налоговый орган требует от пенсионера уплатить налог на имущество физических лиц (далее по тексту – НИФЛ), иначе называемый имущественным налогом, или, налогом на недвижимость, является вполне жизненной, реальной и ничуть не фантастичной. И сейчас такие случаи не единичны, а причины их различны.

Да, пенсионерам в России как гражданам с обычно оставляющим желать лучшего материальным положением, «по закону» предоставлен ряд льгот, среди которых чуть ли не «испокон веков» было и освобождение от уплаты НИФЛ.

Тем не менее, льготные основания у пенсионеров для освобождения от этого нежелательного налога имеются и сейчас, и они приведены в статье 407 (пункт 4) Налогового кодекса РФ.

И в 2019 году дело обстоит следующим образом.

Условия, при которых пенсионер освобождается от НИФЛ

Виды объектов недвижимости, на которые распространяется льгота

Льгота в виде освобождения от НИФЛ охватывает следующие РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ недвижимого имущества:

Пенсионер-собственник нескольких объектов недвижимого имущества ОДНОГО ВИДА может по своему усмотрению выбрать тот, который будет освобождён от НИФЛ (за остальные придётся платить налог, «как всем»).

Разумеется, в подобных случаях целесообразно применить льготу к наиболее дорогому объекту.

О действиях пенсионера при получении требования об уплате НИФЛ

Итак, пенсионер получил (возможно – неожиданно для себя) документ из налогового органа, согласно которому ему начислен и подлежит уплате налог на недвижимость. Что же ему делать в такой ситуации?

Для начала важно уяснить для себя суть данного документа и действий налоговиков.

Как можно сделать вывод из предыдущих разделов, существует довольно много правовых оснований для признания пенсионера налогоплательщиком за принадлежащее ему недвижимое имущество. – Возможно, требование налогового ведомства вполне законно и подлежит исполнению.

Если проанализировать ситуацию самостоятельно представляется затруднительным, лучше получить консультацию в налоговой инспекции.

Но допустим, что по мнению пенсионера, внимательно изучившего вопрос, он приходит к выводу, что закон даёт ему право на освобождение от НИФЛ за этот объект.

Чтобы не испытывать недоумение по поводу происходящего, следует иметь в виду, что законодательство не обязывает (хочется надеяться, что только ПОКА!) налоговые органы отслеживать процессы перехода своих налогоплательщиков в «стан» пенсионеров, отводя роль «инициативной стороны» самому «новоиспечённому» пенсионеру. Но, по крайней мере, важно, что такое оформление имеет заявительный характер – то есть, по завершении процедуры отказать в льготе не имеют права.

Конечно, налоговики стремятся идти в ногу со временем и постепенно начинают пользоваться едиными информационными базами населения или осуществлять межведомственное взаимодействие с пенсионными органами, чтобы корректировать свою работу по налогам. Так что вполне возможно, что необходимые поправки они внесут сами и не станут беспокоить «нового пенсионера» своими требованиями уплатить НИФЛ.

Но если этого не произошло, «все карты – в руки» самому адресату налогового требования. Значит, ему пришла пора нанести визит в налоговую инспекцию по месту регистрации объекта собственности и «под чутким руководством» работников ведомства написать заявление об освобождении от НИФЛ.

«Продвинутые» и хорошо разбирающиеся в информационных технологиях пенсионеры могут в качестве альтернативы воспользоваться для этого электронным сервисом на сайте ФНС РФ. Там же можно скачать для заполнения и бланк заявления.

Третий способ взаимодействия с налоговым органом – почтовое уведомление.

Перечень документов, необходимых для оформления освобождения от НИФЛ

Вместе с заявлением в налоговый орган надо предоставить/предъявить следующие документы:

Если пенсионер имеет на праве собственности несколько объектов ОДНОГО ВИДА, тот, для которого он хочет получить льготу по НИФЛ, необходимо указать в заявлении.

Источник: https://opensii.info/pensionnyy-nalog/pensioneru-prishel-nalog-na-imushhestvo/

Похожие записи:

• Нужно ли сдавать рсв если нет начислений зарплаты 2020
• Новый закон об инвалидности в 2021 году
• Согласование строительства линейных объектов