При разводе как делится квартира в кредит

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «При разводе как делится квартира в кредит». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В соответствии с законодательством Украины процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака. При этом, стоит понимать, что не всякое имущество супругов может быть поделено.

Так, исходя из норм статьи 69 Семейного кодекса, разделу подлежит лишь имущество, принадлежащее мужу и жене на праве общей совместной собственности, т.е. приобретенное в браке.

Статьей 61 Семейного кодекса установлены объекты права общей совместной собственности супругов. В соответствии с указанной статьей, совместной собственности могут быть любые вещи, за исключением тех, которые исключены из гражданского оборота; заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов. А при заключении договора в интересах семьи, деньги и другое имущество (в том числе гонорар, выигрыш) являются общей совместной собственностью мужа и жены.

Хотя в законодательстве не содержится конкретного списка всех объектов, которые могут принадлежать супругам на праве общей совместной собственности, п. 23 постановления Верховного Суда Украины № 11 от 21 декабря 2007 года «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжение брака, признание его недействительным и разделе общего имущества супругов» дан примерный перечень такого имущества:

квартира, жилые и садовые дома;
земельные участки и насаждения на них;
продуктивный и рабочий скот, средства производства, транспортные средства;
денежные средства, акции и другие ценные бумаги, вклады в кредитные учреждения;
страховая сумма, страховое возмещение, уплаченные за счет общих средств супругов;
паенакопления в жилищно-строительном, дачно-строительном, гаражном кооперативе;
денежные суммы и имущество, принадлежащие по обязательственным правоотношениям;
страховые платежи, которые были возвращены при досрочном расторжении договора страхования или которые мог бы получить один из супругов в случае досрочного расторжения такого договора на время фактического прекращения брака.

Кроме того, в совместной собственности супругов находятся вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.п.), приобретенные за время брака для одного из них; вещи бытового назначения (холодильник, стиральная и посудомоечная машина, пылесос, СВЧ и т.п.); предметы духовного развития (книги, картины, телевизор, видеотехника и т.д.); ценные вещи (золото, ювелирные изделия, драгоценные камни, бриллианты).

Юристы разъяснили, как супругам разделить имущество при разводе

Имущество, принадлежащее одному из супругов на праве личной частной собственности, делению не подлежит. В соответствии со ст. 57 Семейного кодекса частной собственностью жены или мужа являются:

имущество, приобретенное до брака;
имущество, приобретенное за время брака, но за личные средства;
имущество, приобретенное на основании договора дарения или в порядке наследования.

Кроме того, личной частной собственностью жены и мужа являются вещи индивидуального пользования (даже если они были приобретены за счет общих средств); премии, награды за личные заслуги; денежные средства, полученные как возмещение за потерю (повреждение) личных вещей, а также компенсация морального вреда; страховые суммы, полученные по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию (при использовании личных средств).

В связи с фактическим прекращением брачных отношений, суд может признать личной частной собственностью жены, мужа имущество, приобретенное ими за время их отдельного проживания.

Также, при приобретении супругами имущества не только за общие, но и личные средства, доля в этом имуществе, в соответствии с размером личного взноса, является частной собственностью мужа, жены.

Существует два варианты деления имущества: добровольный и принудительный. В добровольном порядке раздел имущества между супругами осуществляется по соглашению между ними, путем заключения договора о разделе имущества или в соответствии с пунктами брачного контракта, если такой был подписан.

Принудительный порядок деления имущества подразумевает обращение в суд с исковым заявлением о разделе имущества.

В соответствии с семейным законодательством и Гражданским кодексом муж и жена вправе заключать между собой договор о разделе недвижимого имущества. Подобная сделка дает супругам возможность во внесудебном порядке решить спорные вопросы имущества, а также самостоятельно определить доли в недвижимости.

Оформление соглашения о добровольном делении имущества должно осуществляться с учетом законодательства, регулирующего порядок регистрации недвижимости.

Договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 367 Гражданского кодекса).

Ипотека при разводе: как поделить квартиру

Деление имущества между супругами, не расторгшими брак, не ограничено временными рамками и может осуществляться в любое время.

А вот к требованию о разделе общей совместной собственности, заявленному после развода, применяется исковая давность в три года, которая исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.

Процедура раздела совместной квартиры или дома довольно хлопотная и имеет множество нюансов, влияющих на исход судебного разбирательства.

При этом следует помнить, что дети не могут претендовать на квартиру при ее разделе, если она находится в собственности одного или обоих родителей. Это обусловлено статьей 173 Семейного кодекса, согласно которой имущество детей и родителей является раздельным. Иными словами, доля ребенка в имуществе отсутствует.

Раздел квартиры или дома, приобретенного в кредит осуществляется в равных частях между мужем и женой. Однако, следует помнить, что кредитный договор, подписанный с согласия второго супруга, считается заключенным в интересах семьи, и влечет за собой солидарную ответственность обоих супругов по его исполнению, в том числе по возврату кредитных средств.

Работаем с понедельника по пятницу с 09:00 до 19:00 По договоренности возможна встреча с клиентом в нерабочее время или выходные дни.

После свадьбы люди стремятся создать комфортные условия для совместного проживания. Часто берут жилье в ипотеку или покупают в кредит мелкую бытовую технику, автомобили. Понятно, что в это время никто из них не думает, что в будущем может произойти ситуация, что их брак может прекратить свое существование. Придется делить не только общее имущество, а и общие долги, и кредитные обязательства при разводе. Когда начинается раздел кредитов при разводе, большинство из бывших пар сталкиваются с серьезной проблемой, не понимая как это сделать правильно и каким образом защитить свои права.

Как доказать, что полученный супругом кредит, не был использован на нужды семьи? Как защититься от возможных проблем с разделом кредитных долгов в будущем?

На эти вопросы вы можете получить ответ обратившись за консультацией в юридическую компанию «N.S. GROUP». Что следует знать о разделе кредитов при разводе. Согласно ст. 70 Семейного кодекса Украины, в случае расторжения брака, совместно нажитое имущество супругами делится поровну, при этом кредиты признаются совместными. Независимо на кого был оформлен кредит, супруги после развода должны за него платить вместе поровну. Долги у супругов могут быть разными. Это не обязательно кредит или ипотека. Если супруг в квартире забыл закрыть кран, и в последующем затопило соседей, или супруги одалживали деньги на лечение ребенка, либо непогашенные в свое время коммунальные платежи — это все общие долги супругов. Что касается раздела кредита между супругами, он не всегда делятся поровну. Согласно Семейному кодексу Украины, долги по кредитным обязательствам могут быть разделены между супругами пропорционально тому имуществу, которое они получают при его разделе. Если по решению суда от общего имущества вам должна достаться треть, то такая треть вам выпадет и в погашении кредита. Обычно банкам без разницы, как между супругами будет разделено имущество. Ответственность за погашение кредита несут оба супруга, поэтому часто в случае, если заемщик не платит указанной суммы или исчезает, работники банков требуют погашения задолженности от бывших мужей и жён. На претензии банков не влияет наличие в семье несовершеннолетних детей, и то, где по решению суда закреплено их дальнейшее постоянное место жительства (с кем из супругов). Единственное препятствие, которое несовершеннолетние дети составляют для банка, это сложность в обращении взыскания на жильё по кредитным долгам, поскольку в конфликт уже вступают органы опеки и попечительства.

Помимо общих долгов и кредитов на бытовую технику, иное имущество, бывшие супруги могут иметь не выплаченную ипотеку. Что делать в таком случае? Юристы «N.S. GROUP» отмечают, что квартира, купленная в кредит или ипотеку, приравнивается к совместно нажитому имуществу и подлежит разделу.

Такой объект находится в залоге у банка, поэтому прежде чем осуществлять любые действия с ним, нужно взять согласие кредитной организации.

Главный вопрос, который возникает: если к моменту развода ипотека не погашена, кто будет в дальнейшем за нее платить? Если право собственности на квартиру переходит к бывшему супругу, он и берет все обязанности по выплате кредита, а вторая сторона лишается права на собственность и прекращает осуществлять платежи по кредиту. Для этого достаточно просто письменно обратиться в банк и переоформить договор на одного из супругов. Это будет возможно в том случае, если банк согласен с уровнем доходов нового заемщика. Часто на квартиру претендуют оба супруга. Тогда теоретически ипотеку нужно разделить пополам, и каждый должен выплачивать свою часть. Важно учитывать, что в этой ситуации нужно переоформить и договор, и страховку, а банк должен на это дать свое согласие. На практике такое происходит редко. Потому что: во-первых, банк не дает согласия, а во-вторых, разделение кредита не решает вопрос с ипотечными обязательствами. Ведь до полного погашения кредита ипотекой будет обременен весь объект недвижимости (исключение могут составлять только те случаи, когда объект недвижимости делится между супругами в натуре). Если один из супругов в будущем перестанет платить за кредит, то банк обратит взыскание на объект ипотеки в целом.

Простыми словами, может случиться так, что добросовестный супруг потеряет свою долю недвижимости из-за не выполнения своих обязательств другим недобросовестным супругом.

Сложно найти общее решение и в ситуации с однокомнатной квартирой. Ее можно разделить только по частям, которые не могут быть отдельным предметом залога. Это значительно усложняет раздел ипотеки. Если банк не согласится разделить такую ипотечную квартиру на части, то заемщиком останется тот, кто оформил договор. Если супруги придут к согласию, то можно выплачивать такой кредит совместно.

Еще один способ решить проблему с ипотекой — погасить досрочно. Этот вариант считается самым выгодным. Ведь тогда бывшие супруги смогут продать квартиру, и поделить деньги, либо купить две отдельные квартиры. Этот вариант исключает в дальнейшем потерю квартиры, когда из-за задержки выплаты одного из супругов, банк может ее отобрать. Личные долги каждый из супругов платит сам. Заметим, что есть семейные долги, а есть и такие, которые трудно назвать общими. Например, жена взяла кредит, чтобы сдать в ремонт машину, которая является ее собственной, или человек занял большую сумму денег, чтобы отремонтировать дом, владельцем которого является он сам. Бывают и случаи, когда одного из супругов за противоправное деяние обязывают уплатить денежную компенсацию. Как делить такие долги? Если судом будет признано, что долг подобного типа образовался именно так, то дальше судья будет руководствоваться статьей 45 Семейного кодекса, которая позволяет не делить данные долги, а обязать его выплачивать только того, кто стал виновником образования долга. Подчеркиваем, что когда муж или жена покупает машину, или берет кредит на любые нужды — обязательно должно быть согласие другого супруга. Если второй из супругов, за вашей спиной взял кредит и приобрел машину, вам нужно доказать, что она не была куплена для нужд семьи. Для этого пригодятся и показания свидетелей, сведенья о том, где хранится этот автомобиль, или любые документы, чеки, квитанции.

Если вы сможете доказать свою непричастность к таким долгам, ни в судебном, ни в каком другом порядке банки не смогут предъявить к вам претензий.

По обоюдному согласию супругов может быть подписан брачный договор, который будет четко определять, кому из супругов и в каком размере переходит долг по кредиту, ипотеке и другим обязательствам. Как видим, процесс разделения совместных долгов, может быть сложнее от раздела имущества. Чтобы отстоять свои права и не платить за чужие долги, стоит ответственно и грамотно подойти к решению этого вопроса.

СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ
ТРУДОВЫЕ СПОРЫ
ВСЕ О БИЗНЕСЕ
ДОГОВОРА И ДРУГИЕ СДЕЛКИ
О РЕГИСТРАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ В УКРАИНЕ

Семейные дела
Наследственные дела
Недвижимость
Трудовые споры
Гражданские дела
Налоги
Европейский суд по правам человека

Раздел имущества при разводе в Украине. Последние тенденции судебной практики.

Согласно нормам Семейного кодекса, разделу подлежит:

движимые и недвижимые вещи, которые приобретены во время законного брака;
вещи для проф. занятий, которые покупались для мужа или жены;
личное имущество одного из супругов, но существенно увеличившее свою стоимость во время брака вследствие совместных трудовых и материальных вложений обоих супругов;

Не подлежит разделу имущества при разводе в Украине и является личной собственностью одного из супругов имущество:

приобретенное до брака;
полученное по договору дарения или в наследство хоть до брака, хоть во время;
приобретенное во время брака, но за личные деньги одного из супругов, например, муж продал, полученную в дар квартиру, и на эти деньги в браке купил другую;
приватизированное жилье;
приватизированная земля (особенности см. в «Раздел земельного участка»);
вещи индивидуального пользования, премии, награды, страховые возмещения и т.п.

Для того, чтобы разделить совместную квартиру, необходимо составить исковое заявление о разделе имущества в Украине. К нему приложить копии:

вашего паспорта и кода;
правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, мены и т.п.);
свидетельства о браке (если состоите в браке), свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
квитанцию об оплате судебного сбора в размере 1% от стоимости той части квартиры, право собственности на которую вы хотите признать за собой, но не менее 840 грн. 80 коп.. При этом проводить рыночную оценку квартиры не обязательно. Такого требования в законодательстве нет, а поэтому мы не разделяем позицию тех судей, которые оставляют иск без движения, мотивируя тем, что не могут определить стоимость части квартиры. Иными словами, можно просто заплатить 840 грн. 80 коп. – минимальную ставку.

Указанный пакет документов нужно подавать в суд по месту расположения КВАРТИРЫ, а не по месту прописки или проживания бывших мужа или жены. Такое требование устанавливает Гражданский процессуальный кодекс.

В случае удовлетворения иска, суд проведет раздел имущества при разводе в Украине и признает за вами право общей собственности на квартиру и определит вашу идеальную долю (обычно это 1/2 часть).

По сути, раздел имущества при разводе в Украине, в составе которого есть жилой дом, мало чем отличается от порядка раздела квартиры. Пакет документов тот же.

Вместе с тем, есть ряд нюансов. Если при разделе квартиры, вы получаете в итоге определенную судом идеальную долю, то дом, при желании, вы можете разделить реально. Иными словами, превратить дом в две обособленные квартиры с присвоением отдельного почтового адреса.

Для этого необходимо заявить в суде ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы с целью выявления технической возможности раздела дома в натуре. Эксперт в своем заключении предложит варианты такого раздела, и строительные работы, которые нужно будет провести, а вы уже выберете наиболее приемлемый для себя. Если такой вариант будет справедливым для обеих сторон, суд постановит решение о разделе дома в натуре.

Если желание осуществлять раздел в натуре у вас не будет, то вы не лишены права выделить идеальную долю в этом жилье по аналогии с квартирой.

А вот здесь уже более интересно. Если автомобилей несколько, то супруги могут поделить их так, чтобы общая стоимость транспортных средств, которые получил каждый из них, была приблизительно равной с выплатой другой стороне определенной компенсации либо без таковой. Например, каждый из супругов получает в следствие раздела имущества при разводе в Украине по автомобилю с доплатой со стороны того, чей автомобиль дороже. Или один получает два более дешевых автомобиля, а другой – один, но более дорогой и т.д.

Но что делать, если автомобиль только один? Как его разделить?

Рассмотрим 2 варианта.

Первый – по аналогии с разделом квартиры. Каждый получает право собственности на 1/2 его часть, и пользуются им вместе. Но гладко в такой ситуации не бывает практически никогда. Автомобилем всегда пользуется только одна из сторон, как правило, бывший муж. В этом случае жена, конечно, может подать иск об установлении порядка пользования транспортным средством, например, неделю он ездит, неделю – она, но как показывает судебная практика, в большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении таких исков, мотивируя тем, что это нарушение права собственности другого супруга.

Поэтому данный вариант подходит, преимущественно, в тех случаях, когда оба супруга пришли к согласию в порядке пользования автомобилем.

Второй вариант раздела имущества при разводе в Украине – присуждение автомобиля одной из сторон с выплатой денежной компенсации другой. Вот он как раз устраивает супругов в большинстве случаев. И хорошо, если оба на него согласны, но что делать, если тот из супругов, кто фактически владеет автомобилем, не согласен выплачивать компенсацию?

Казалось бы, ответ очевиден – обратиться в суд. Да, но не все так просто.

Верховный Суд высказался и по этому вопросу.

Так, присуждение одному из супругов денежной компенсации за его долю возможно только с согласия второго супруга и после предварительного внесения им денег на депозитный счет суда. Если этого не произошло, суд не присудит денежную компенсацию, а если и присудит, то вероятность отмены такого решения достаточно высока.

В этом случае можно использовать в разделе имущества при разводе в Украине нормы Гражданского кодекса, который дает право одному из сособственников право на получение доли из общего имущества в натуральной форме, а поскольку автомобиль является неделимой вещью и не может быть разделен на две половины, тогда один из сособственников может потребовать от второго денежную компенсацию.

Но не все стороны «играют честно в этой игре». Бывают ситуации, когда один из супругов, желая вывести автомобиль из-под раздела, осуществляет его продажу. И, да, технически это возможно, т.к. сейчас эту сделку можно совершить через ТСЦ (бывший МРЭО) и никто там не будет проверять, а действительно ли оно приобретено в браке.

Что делать в этой ситуации?

В этом случае необходимо учитывать практику ВСУ. Так, высший судебный орган указал, что сделка может быть признана недействительной, только если покупатель знал или не мог не знать, что автомобиль был приобретен в браке (например, муж продал автомобиль своему родственнику). В противном случае, сделка действительна и вторая сторона может претендовать на половину от продажной стоимости транспортного средства.

Раздел долгов при разводе (кредиты, ипотеки, депозиты)

Очень много шума наделало пресловутое решение Конституционного суда № 17-рп/2012 от 19.09.2012 г., согласно которому имущество предприятия, которое принадлежит одному из супругов, является общей собственностью и подлежит разделу.

И, казалось бы, все предельно понятно и ясно, но нет.

ВСУ сформулировал следующие выводы.

Собственником имущества, которое было внесено в уставной капитал предприятия, является само предприятие. Поэтому такое имущество не может делиться между сторонами. Если в уставной капитал внесено общее имущество, второй из супругов имеет право на половину от его стоимости или на часть доходов предприятия. Поэтому раздел такого имущества при разводе в Украине не допускается.

Не могут делиться и корпоративные права (кроме акций), например, доля в ООО, ЧП и т.п. Иными словами, второй из супругов не сможет признать за собой право собственности на долю в ООО, ЧП и т.п.

Что касается имущества физического лица-предпринимателя, ВСУ высказался так: если имущество ФЛП приобретено не за общие деньги и используется исключительно для предпринимательской деятельности, тогда это его личная собственность, в противном случае – общая.

А вот это, наверное, самая «болезненная» и сложная тема. Причиной этому является то обстоятельство, что судебная практика не выработала точного механизма раздела долгов. И, тем не менее, можем сформулировать в этом вопросе ряд правил:

если имущество было приобретено в браке в кредит, тогда оно является общим и оба супругов должны платить по кредиту в равной степени;
если имущество было куплено до брака в кредит, а кредит выплачивался в браке из общих денег, тогда это имущество является личной собственностью того, кто его купил, а второй супруг имеет право на половину от уплаченных за кредит общих денег;
если вещь была приобретена в кредит в браке для личных целей одного из супругов, и он выплачивал по нему из своих личных денег, тогда это имущество только его;
если вещь приобретена в кредит в браке в интересах семьи, а кредит выплачивал только один из супругов из своих личных денег, тогда имущество является общим, а тот, кто выплачивал, может потребовать половину денег от второго супруга.

Самая большая проблема, с которой клиенты встречаются на практике – как доказать, что кредит платился за его личные деньги или, например, за общие, а также что имущество действительно было приобретено в интересах семьи или, напротив, только лишь для себя.

Чтобы доказать эти факты, используются самые разнообразные средства доказывания: показания свидетелей, расписки, иные письменные доказательства и т.д.

Также стоит обратить внимание на частные долги.

Так, например, если один из супругов занял у кого-то деньги (кредит, расписка и т.п.) в интересах семьи, тогда оба супруга должны его выплачивать, если нет – тогда только заемщик.

По законодательству Украины все нажитое имущество делиться поровну между супругами (если не составлен брачный контракт ). Но вещи по кредитам \ ипотекам не являются собственностью семьи, так как они еще не рассчитались с долгом, и банк вправе решать как распорядиться этим самым имуществом. Лучше всего решить вопрос раздела долга при разводе мирным путем, так как в этом случае Вы понесете наименьшие денежные потери.

Для начала лучше всего предупредить кредитора о том, что Вы разводитесь. И после этого банк будет решать на какие условия он пойдет. Банк может решить, что Вы платите сообща, а может вынести решения, что платит только тот на которого был оформлен кредит.

Для того чтоб заключить договор о мирном делении квартиры нужно договориться между собой, какая часть квартиры кому из супруг принадлежит и какой процент платежей в дальнейшем они будут выплачивать. Сделать это можно просто между собой или через суд, который разделит долги пропорционально долям, принадлежащим мужу и жене.

Бывают ситуации, когда один из супругов взял кредит, в второй об этом не имел ни малейшего понятия и узнал о долге только при расторжении брака. В этом случае нужно суду доказать, что кредит был оформлен не на общие нужды супругов, на личные хотения должника и что он отдавать должен сам.

Если квартира находится в постоянно пользовании только одного из супругов, суд может назначить выплаты только с него ( в пользу второго супруга ). Оставляя квартиру тому с кем заключен кредитный договор, суд может решить вопрос о том, чтобы не взыскивать с собственника квартиры 50% его остаточной стоимости, поскольку он продолжает платить кредит своими личными деньгами, не являющимися общей совместной собственностью супругов.

Так же суд может решить, что квартира остается одному из супругов и он выплачивает остаток кредита, но он так же должен будет выплатить часть бывшему супругу за его долю.

Бывает такое, что после развода один из супругов напрочь отказывается платить за кредит. В этом случае можно продать квартиру, и полученные средства будет разделены между Вами( и учитывайте, что часть суммы уйдет на погашение кредита).

Такая сделка возможна за согласием супругов и банка, так как квартира является в собственности банка. Только учтите, что в таком случае денежные потери будут существенные.

Если есть несовершеннолетние дети, развод происходит только через суд. В суде обязательно личное присутствие.

Вы должны прийти и объяснить, почему вы хотите разорвать брак. Будет нужно написать совместное заявление о причине разрыва и предоставить документы:

Свидетельство о браке – копия
Паспорта обоих супругов
Свидетельство о рождении детей – копии

Разделить можно всё: машины, бизнес, квартиры, дома, технику, деньги на банковских счетах. Делятся и долговые обязательства в виде кредитов от банка.

Всё совместно нажитое за период проживания вместе подлежит разделу пополам. Но есть некоторые условия:

Первое – супруги в гражданском браке для раздела имущества не должны состоять в официальном браке с другим человеком.
Второе – нужно доказать в судебном порядке, что факт гражданского брака был – вы жили вместе и между вами были супружеские отношения.

Доказательств может быть много. От совместных детей и отдыха до фотографий и выписок со счётов. Покупки подарков друг другу, совместный отдых, общие друзья, общие праздники, показания соседей и родственников.

Всё имущество, приобретённое в период брака на общие деньги, является общим, совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе в пропорции 50 на 50.

Это правило работает в любом случае, даже если кто-то из членов семьи не имел самостоятельного заработка. Квартиры, машины, техника, бизнес, деньги на счетах, долговые обязательства, дома, земля, яхты, пароходы, самолёты – всё это делится между супругами пополам.

Если вещь не может быть разделена пополам, например машина, то суд оценивает её стоимость и присуждает одному из супругов, а второму равнозначное по сумме из другого имущества. И так по каждому случаю.

Развод и раздел имущества Украина 2020 – как развестись

Если вам во время брака подарили имущество или вы унаследовали что-то, то второй супруг тоже не имеет прав на раздел этого имущества.

Важно, чтобы подарки были подкреплены договором дарения или какими-либо доказательствами.

Если вам подарили деньги, то факт передачи суммы свыше 850 гривен должен быть оформлен нотариально. В ином случае эти деньги будут считаться общей собственностью.

Часто используют договор дарения с целью записать имущество как личное.

При разводе такие договора пытаются признавать не действительными и фиктивными.

Личные средства могут появиться у одного из супругов от подарков, страховок, вознаграждений. От продажи квартиры, которая была приобретена до брака.

Зарплата супругов в результате работы не является личными деньгами. Находясь в браке, все деньги, которые зарабатывает семья, являются общей собственностью и при разделе имущества делятся пополам, даже если один из супругов не работал.

Если вы продали квартиру, приобретённую до брака, которая являлась вашим личным имуществом, за наличные деньги, то доказать, что следующая покупка была совершена именно этими деньгами будет очень сложно.

Доказательством может являться полная перепись номеров купюр и предоставление этих документов в суде.

Если не докажете, что средства были личными, то покупка будет считаться общей. Из-за того, что не понятно, какими именно деньгами вы рассчитались – общими средствами, личными или накоплениями с зарплаты.

Если в период брака вы приватизировали жильё или земельный участок согласно закону Украины о приватизации государственного жилищного фонда и есть соответствующие документы, то такое имущество считается личным и не подлежит разделу при разводе.

Приватизированная квартира или дом разделу не подлежат.

Однако, если квартира была приватизирована двумя супругами, то она стала общей собственностью и её можно разделить.

Если муж с женой во время официального брака перестали жить вместе, то имущество, купленное в этот период, может считаться личным.

Нужно будет доказать в суде раздельное проживание и прекращение брачных отношений. Доказательствами могут являться справки из ЖЭКа о составе семьи, показания свидетелей и разные места регистрации.

Если в суде будет доказано, что супруги действительно жили раздельно, отношения не поддерживали и дата покупки приходится на период раздельного проживания, то имущество будет считаться личным и разделу при разводе не подлежит.

Эти вопросы очень актуальны, поскольку значительная часть недвижимости приобретена с привлечением заемных средств. Да и потребительское кредитование, в свое время, было легко доступным, что также способствовало накоплению кредитных долгов населением.

В этой консультации будут рассмотрены следующие вопросы:

Какие бывают долги супругов?

Как отделить «семейный» долг от личного (персонального) долга каждого из супругов?

Раздел кредитов: как это бывает на практике

УЗНАТЬ стоимость услуг Адвоката

У Вас похожий вопрос?

Семейный Адвокат по разделу имущества при разводах в Киеве знает как Вам помочь!

Позвоните или напишите нам в Киев:

+38 (044) 221-71-44

+38 (067) 888-51-52

+38 (095) 888-51-52

Как делятся долги по кредитам при разводе?

Супруги за время пребывания в браке, как правило, приобретают общие, «семейные» долговые обязательства. Поскольку такие долги общие, то и раздел долгов происходит по тому же принципу, что и раздел имущества, — «поровну».

При этом сам факт нахождения в браке не означает, что супруги не могут иметь личных долгов.

Чаще всего общие, «семейные» долги возникают в связи с:

получением кредитов и займов (например, по долговым распискам);
задолженностью по коммунальным платежам;

причинением вреда вследствие эксплуатации общего имущества (например, залитие квартиры соседей вследствие неисправности в общей совместной квартире).

Личные же долги, возникают в случаях, когда они не связаны с внутрисемейными отношениями:

получение в долг денежных средств не на нужды семьи, а на, например, развитие индивидуальной предпринимательской деятельности;

возмещение ущерба, нанесенного вследствие совершения уголовного или административного правонарушения;
обязательства, возникшие при осуществлении деятельности в качестве предпринимателя;

долги по сделкам, которые носят сугубо личный характер.

На практике достаточно часто возникают ситуации, когда долги образуются у одного из супругов, а второй из супругов об этом долгое время не знает. Это так называемые «секретные» личные долги, которые часто становятся «семейными», поскольку не получается доказать, что они возникли не в связи с удовлетворением семейных потребностей.

Процесс доказывания в подобных делах очень сложен, так как во время брака отношения строятся на доверии, супруги не видят причин и оснований не доверять второму супругу и фиксировать семейные траты, вести скурпулезный учет и сохранять подтверждающие документы. В дальнейшем это может быть использовано при разделе имущества и разделе долгов недобросовестным супругом.

На практике, также, встречаются случаи, когда для уменьшения доли второго из супругов, недобросовестный супруг искусственно создает «семейный» долг, например предоставив долговую расписку и доказывая, что деньги, полученные в долг, были использованы на благо семьи.

В дальнейшем, раздел имущества супругов происходит с учетом долгов: долги учитываются при разделе имущества: например недобросовестный супруг может предложить погасить такой, несуществующий, долг самостоятельно и в связи с этим требовать увеличения его доли в имуществе, которое делится при разводе или после развода.

Поскольку частью 2 статьи 65 Семейного кодекса Украины установлена презумпция согласия второго из супругов на совершение сделки, то «по-умолчанию» считается, что совершенные одним из супругов сделки получили одобрение второго из супругов и направлены на удовлетворение общих, семейных интересов. Таким образом, супруг, который не согласен с заключенным вторым из супругов соглашения, имеет право его оспорить в суде (признать сделку недействительной), в противном же случае, — возникший по такой сделке долг будет считаться общим, «семейным».

Раздел общих долгов супругов, как и раздел общего совместного имущества, по общему правилу делится 50/50, то есть поровну.

Наличие детей и их проживание с одним из родителей, как правило, не может повлиять на изменение долей в общем имуществе и общих долгах при разводе.

Однако на практике, при разделе долгов, как и при разделе имущества, могут возникать перекосы в долях. Однако такие перекосы не должны нарушать имущественных прав супругов:

если супруг после развода принимает на себя обязательство самостоятельно выплатить «семейный» долг, то соответственно он имеет полное право требовать увеличения своей доли в имуществе, подлежащем разделу.

Также следует учитывать и норму части 2 статьи 70 Семейного кодекса Украины, в силу которой при разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов, если существуют обстоятельства, которые имеют важное значение, в частности если один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, припрятал, уничтожил или повредил совместное имущество, использовал его против интересов семьи.

УЗНАТЬ стоимость услуг Адвоката

Если будет доказано, что кредитная помощь потрачена на личные нужды или получена втайне от «второй половинки», отвечать по ним придется самостоятельно. Раздел долгов кредитов бывших супругов при разводе меняется, если имущественные права, обеспеченные заемными деньгами:

нажиты до росписи;
получены по наследству;
связаны с приватизацией недвижимости, земельного участка.

В свете этого вопрос о том, обязана ли жена платить долги мужа после развода в Украине, снимается. Черкащанка имеет законное право не помогать бывшему супругу в оплате автокредита после бракоразводного процесса, тем более, что машиной она не пользуется.

Между бездетной парой долговые обязанности делятся в пропорции 50/50, и суд не интересует, что для одного из ответчиков выплаты могут оказаться неподъемными. Если разводится семейная пара, которая брала деньги в долг, обязательства распределяются неравномерно.

Родителю, оставшемуся с ребенком, суд присудит значительные послабления. Если будет доказано, что попечитель не имеет возможности делать выплаты, кредитные обязанности возложат только на одного заемщика.

По решению суда паре из Черкасс придется гасить задолженность за ремонт вместе в пропорции 3:1. Раздел долга при разводе выполнен в пользу жены: на ее долю в связи с декретом припала третья часть обязательств, а муж обязан погасить все остальное.

Чтобы разделить долги по кредиту между супругами после развода, нужно выяснить, в чьей собственности остается «честно нажитое» — стиралка, холодильник, ноутбук или фен. Причем доказывать принадлежность спорной собственности придется той стороне, которая не хочет совершать выплаты.

Если на рассмотрение суда веские доказательства — чеки, выписки с банковского счета, показания свидетелей — предоставлены не будут, долги по потребительским кредитам при разводе распределят на общих основаниях.

Раздел имущества после развода

Авто относится к неделимой собственности, и если оно покупалась в браке, то у супругов есть несколько выходов из ситуации:

Продать ТС и выплатить существующую задолженность, а остаток разделить между собой.
Кому-то одному забрать машину в личное пользование, выплатив компенсацию второй стороне спора и кредитора.

Если компромисса достичь не удалось, нужно обратиться в суд и выполнить вынесенное решение.

В большинстве случаев договор ипотечного кредитования оформляется на одного из супругов, и в этом случае становится неважным, делятся ли долги по мужа по кредитам при разводе, ведь вопрос стоит в разделении имущественных правомочий. Держатель ипотеки после выполнения условий договора становится единственным владельцем недвижимости, что ущемляет интересы второй стороны.

Справедливо разделить имущество можно двумя способами:

Заказать оценку рыночной стоимости квартиры или дома, и на основании полученной информации установить компенсацию для того из супругов, кто не будет является собственником.
Запросить в банке переоформление ипотечного договора на мужа и жену. При этом соотношение обязательств может быть неравным, и заемщики не будут нести ответственность друг за друга.

В ситуации с бракоразводным процессом финансовые решения приходится принимать быстро — в противном случае легко лишится части имущественных прав. Если денег не хватает и необходимо немедленно вносить оплаты, можно взять кредит онлайн в MyCredit, решить существующие споры с бывшей «второй половинкой» и погашать займ в комфортном режиме.

Сервис MyCredit оказывает денежную поддержку всем, кому она действительно нужна:

студентам, пенсионерам, работающим неофициально, инвалидам, должникам других МФО;
в размере от 500 до 12 000 грн (при первом обращении — до 6 000 грн под 0,01%);
в онлайн-режиме — деньги начисляются сразу на банковскую карту;
круглосуточно, без перерывов, длительных ожиданий и выходных.

Правовой основой процесса раздела имущества в Украине является Семейный кодекс. Согласно ему, все, что появилось в семье после заключения брака, является совместно нажитым и принадлежит обоим супругам на правах общей собственности. У обоих супругов есть одинаковые права на то, чтобы владеть, пользоваться или распоряжаться совместным имуществом.

Согласно законодательству Украины, все, чем владеет или пользуется супружеская пара, может быть:

частной собственностью мужа или жены;
общей собственностью супругов;
заимствованной собственностью других лиц.

На случай спора вокруг имущества супругов делить можно только то, что принадлежит одновременно и мужу, и жене. При этом, как правило, доля каждого из них определяется соотношением 50% на 50%.

Вещи, принадлежащие на правах собственности одному из супругов, дележу в процессе спора не подлежат.

Важно! Чтобы претендовать на свою долю, мужу или жене придется доказать в суде, что объект раздела относится к категории совместно нажитого имущества.

Если у супругов есть разные точки зрения на то, кому должно принадлежать то или иное имущество, рассудить их сможет только суд. А вот в случае достижения компромисса, супругам достаточно будет обратиться к нотариусу для составления гражданского соглашения о перераспределении совместного богатства.

Как правило, иск о разделе имущества супруги подают отдельно от бракоразводного процесса, поскольку судебные разбирательства по имущественным делам могут растянуться на многие месяцы. А ждать развода столько времени, вряд ли кто-то согласится. Поэтому сначала желательно развестись, а уже потом заняться разделом имущества после развода.

Получите совет юриста за 15 минут!

Если супруги решили разделить имущество цивилизованным путем, не обращаясь в суд, то можно это сделать 2-мя способами:

С помощью брачного договора, который содержит условия об имеющейся собственности и как она распределяется между лицами.
Соглашение о разделе нажитого имущества.

Брачный договор может содержать информацию об имуществе, которое будет приобретено в будущем.

При отсутствии брачного договора лучшим решением при разделе имущества будет нотариально заверенное соглашение супругов.

Соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения, в обязательной письменной форме. Этот договор может содержать условия как по поводу всего имущества, так и какой-либо части.

Документ о разделе имущества отличается от брачного договора. Можно выделить следующие отличия:

Соглашение о разделе имущества не требует нотариального удостоверения. Брачный договор требует.
Соглашение может заключаться во время брака, или после расторжения. Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации или во время брака.
Брачный контракт может содержать условия о собственности, которая будет приобретена в будущем.

В законодательстве установлен срок, когда договор можно оспорить – 3 года. При составлении соглашения обязательно указывается стоимость имущества. Стоимость определяется в соответствии с рыночными ценами или можно прибегнуть к услугам оценщика.

В случае если отсутствует добровольный порядок урегулирования раздела собственности, то можно разделить все в судебном порядке. В этом случае истец (супруг или супруга, в зависимости кто инициирует процесс) подает иск в суд о разделе имущества. Раздел может быть произведен и вместе с бракоразводным процессом.

Важно! Если судья решит, что раздел собственности может затронуть права третьих лиц, то его выделяют в отдельный процесс.

При подаче заявления в суд, необходимо составить список имущества и определить его стоимость. Стоимость определяется в соответствии с рыночными ценами самостоятельно или с помощью оценщика.

Истец предлагает свой порядок раздела имущества, а ответчик может подать встречный иск (требования, который он предъявляет самостоятельно в уже имеющемся гражданском процессе).

При разделе имущества суд может учитывать различные факторы:

Заинтересованность какого-либо супруга в данной вещи. Например, машина перейдет супругу, который обладал правом управления или работал на ней таксистом.
Кто являлся инициатором приобретения вещи.
Если вещь является неделимой (невозможно разделить без потери его назначения), то суд присудит долевой порядок ее пользования.

Законодатель также устанавливает и перечень имущества, которое не может быть разделено. К нему относится:

– приобретённое одним из супругов до вступления в брак;

– приобретённое во время брака, но за личные сбережения;

– полученные вследствие дарения или наследования.

Также не может быть разделено то имущество супругов при разводе, которое находится в личном пользовании: премии, награды, компенсации нанесенного морального ущерба, страховые выплаты по обязательному или добровольному страхованию.

Порядок раздела жилого помещения, такого как квартира, дом, жилой вагончик и т.п. довольно сложная и её результат зависит от множества нюансов, которые учитывает суд. Например, сделанный в квартире ремонт, существенно повысивший её рыночную стоимость, является значимым фактором при её разделе. Не редки случаи, когда жилое помещение, относящееся по умолчанию к неделимому (например, приобретенному до брака), разделялось судом на основании того, что его базовая стоимость была существенно увеличена за счет совместных средств супругов.

В то же время дети, независимо от того, с кем они остаются, не могут претендовать на долю квартиры, но как уже отмечалось, их наличие является одним из факторов, который может влиять на долю каждого из супругов.

Долг семьи также рассматривается как совместное имущество и подлежит аналогичному разделу. Так, если во время брака одним из супругов имущество приобреталось в кредит с согласия второго супруга, считается, что оно приобреталось в интересах семьи и супруги несут корреальную ответственность по такому долгу. При этом, суд учитывает также и то, на какие цели пошли заёмные средства, были ли они израсходованы в интересах семьи или лишь на личные цели одного из супругов.