Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие есть льготы для молодой семьи при покупке земельного участка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток.
Пакет не так уж велик:
- свидетельство о браке (оригинал и копия);
- свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
- копии паспортов родителей;
- справка о составе семьи;
- справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.
Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки.
Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию.
Не пытайтесь предоставлять ложные сведения, это послужит причиной отказа.
Кроме того, пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от программы, разработанной местными властями.
В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.
При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.
Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Сумма налогового вычета, который может получить собственник:
- 2 млн. руб, если собственник покупает участок и строит на нем дом;
- 3 млн. руб, при возврате средств, в счет уплату процентов по ипотечному кредиту.
Данные цифры, увы, не означают сколько вам вернут денег, а являются лишь базой для расчета, которая затем умножается на ставку подоходного налога (13%). Скажем, если участок стоил 1,5 млн. руб, то государство вам вернет:
1.500.000 * 13% = 195.000 руб
Если земля стоила по договору больше 2 млн. руб, скажем 3 миллиона, то денежная компенсация будет ограничена исходя из максимальной базы:
2.000.000 * 13% = 260.000 руб
То есть, фактически, данная льгота является возвратом выплаченных ранее государству средств в виде налогов с вашей зарплаты.
Данную компенсацию на покупку участка могут получить физические лица, которые регулярно оплачивают подоходный налог и официально трудоустроены. Следовательно, безработные, индивидуальные предприниматели (ИП) и юридические лица не могут воспользоваться данным преимуществом.
Следует отметить, что физическое лицо может лишь один раз воспользоваться предоставляемыми льготами.
Как молодой семье приобрести землю?
В соответствии с последними изменениями в законодательстве о получении налоговых льгот при покупке земельного участка, получить возврат могут лица, которые облагаются подоходным налогом по ставке в 13%. При ставке в 15, 30 или 35% налоговая инспекция даст отказ.
Льготы также предоставляются неработающим пенсионерам, которые получают страховую пенсию или пенсионные выплаты по инвалидности.
Гарантией более быстрого рассмотрения вашего заявления будет предоставление полного пакета документов, в которых все оформлено правильно. Особое внимание следует обратить на правоустанавливающие документы. Сроки предоставления льгот зависят также от того, насколько быстро вы сможете приватизировать землю.
Во время строительства дома, на выделенном земельном участке под застройку, необходимо собирать все документы и платежки. Вы сможете возместить некоторые затраты в виде налогового вычета.
Конечно, в каждом случае процедура компенсации может отличаться. Если вас интересует вопрос, можете ли вы обратиться за предоставлением льгот, проконсультируйтесь с сотрудником налоговой инспекции.
Если один или оба супруга не достигли возраста 35 лет, такую российскую семью относят к категории «молодых». Принадлежность к этой группе может дать людям некоторые преимущества, если они захотят приобрести земельный участок через банк или региональную администрацию.
Какие варианты есть у супругов? В 2019 году у россиян есть 3 возможности приобрести землю, если собственных накоплений недостаточно:
За кредитом наличными можно обратиться в любое подходящее отделение банка, где вы получаете зарплату или оформляли кредиты ранее. При хорошей платежной истории вам предложат выгодную ставку.
Для сравнения в 2019 году можно взять банковский заем по следующим тарифам:
- Открытие предоставит необходимую сумму под 9,9-19,9% всем потенциальным заемщикам 21-68 лет, проработавшим в организации более 4 месяцев. В течение дня примут решение по кредиту до 3 млн с выплатой в течение 1-5 лет. Минимальная зарплата для оформления займа – 15000 рублей.
- Связь-Банк поможет приобрести молодой семье землю, выдав ссуду наличными под 10-15,9%. Предельная сумма займа составляет 3 млн, срок выплаты — 6-84 месяца. Договор оформят клиентам старше 20, но младше 70 лет.
- ОТП-Банк предоставит заем до 4 млн под 10,5-19,9% гражданам РФ старше 21, но моложе 68 лет. У получателя кредита должна быть постоянная работа и пройден испытательный срок в течение 3 месяцев. Выплатить заем необходимо за 12-84 месяца.
- Союз оформит потребкредит до 3 млн по ставке от 10,5%. Возраст потенциального заемщика – 21-66 лет, для оформления требуется паспорт и 5 документов. Срок выплаты задолженности – 1-7 лет, решение примут за 3 дня.
- Хоум Кредит предоставит ссуду до 1 млн по ставке от 10,9% на 12-84 месяца заемщику возрастного диапазона 22-70 лет. Деньги можно взять только по паспорту без справки о доходах и поручительства. Решение по заявке станет известно в течение часа.
Ипотечный заем – один из самых популярных способов покупки земли среди молодых людей до 35 лет. Для тех людей, у кого немного денег, такой способ кредитования – прекрасная возможность со временем обзавестись своим жильем. Сначала можно приобрести землю, а через некоторое время, когда кредит будет выплачен, построить дом.
Однако не все так безоблачно. Чтобы банк одобрил ипотечный кредит, земельный участок должен соответствовать жестким требованиям. В противном случае кредитор вправе отказать по заявке.
Каким должен быть участок при оформлении в ипотеку? Надел должен подходить под следующие требования:
- соответствие нормам ИЖС – обязательно;
- расположение неподалеку от инфраструктуры;
- наличие инженерных коммуникаций (желательно);
- от 6 до 50 соток с удобным круглогодичным подъездом.
Совет! Эксперты рынка недвижимости рекомендуют заемщикам сначала получить одобрение банка, а уже потом просматривать объявления. Дело в том, что в каждом банке требования к залоговому объекту могут отличаться.
Чтобы кредитное учреждение одобрило залог, необходимо предоставить полный пакет документов:
- справку об отсутствии построек;
- выписку из Росреестра;
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый паспорт с номером и площадью.
Как молодой семье получить земельный участок
Представляем список кредитных учреждений, которые предлагают минимальную ставку по земельной ипотеке.
Можно обратиться в эти организации или любую другую по вашему усмотрению:
- СДМ-Банк предоставит ипотеку под 10% и выше клиентам 20-70 лет, предъявившим паспорт и 4 дополнительных документа. Сумма займа – до 20 млн, срок выплаты 1-20 лет.
- Россельхозбанк запросит паспорт и 6 документов у заемщика 21-75 лет, оформляющего до 60 млн по ставке от 10%-12,75%. Срок гашения займа – 1-30 лет.
- Запсибкомбанк оформит заем по программе «Ипотека на земельный участок» под 11% ежегодно. Кредитование доступно для россиян 18-65 лет, оформляющих взаймы до 30 млн сроком на 1-30 лет.
- Сбербанк выдаст ссуду по программе «Загородная недвижимость» с переплатой от 11,1% на 1-30 лет. Стартовая сумма займа 300000, возраст клиента – 21-75 лет. Для успешного одобрения заявки необходимо отработать в компании более полугода.
Перспектива обретения земельной собственности на бесплатной основе прельщает многих граждан, но вот далеко не все из них могут претендовать на реализацию такой возможности. Здесь, прежде всего, идет речь именно о молодых семьях, как без детей, так и с наличием таковых.
Итак, требования к претендентам следующие:
- Возраст супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается и такой вариант, когда обозначенный порог не достигнут только одним из пары, тогда как второй партнер уже перешагнул установленную границу.
- Семейный союз должен быть зафиксирован в органах ЗАГС. Лица, состоящие в гражданском браке (сожительство) не могут стать участниками программы.
- Кандидаты обязаны обладать гражданством РФ и проживать на ее территории.
- Семье необходимо получить статус нуждающейся в жилье. Иными словами, претенденты не должны владеть землей или обладать личным жилым помещением (квартира, дачный дом). Причем дополнительно потребуется доказать, что метраж объекта, где на данный момент обитают заявители, не соответствует стандартам проживания. Учетная норма устанавливается местными властями, но обычно составляет 18 квадратных метров на одного жильца. По этому факту обязательно проводится дополнительная проверка.
- Супруги и их дети (если имеются) должны быть зарегистрированы на одной жилплощади не менее 5 лет.
Порядок действий при получении бесплатных земельных угодий достаточно прост. Предварительно кандидатам стоит удостовериться, что они подходят под все существующие требования.
Дальнейшие действия заявителей таковы:
- сбор документации;
- подготовка заявления (бланк запрашивается на месте) и направление пакета бумаг в соответствующие органы – местная администрация либо любой из офисов Многофункционального Центра;
- учет в очереди на получение участка (при положительном решении администрации);
- получение сертификата или акта на выдачу земли.
Согласно порядку, процесс рассмотрения запроса занимает не больше 30 дней. При положительном решении кандидата включают в очередь. При отказе допускается подать запрос повторно, предварительно выяснив причины для его отклонения.
А вот что касается фактического получения земельных угодий, процедура может растянуться на неопределенный срок. Обычно говорят о 12 месяцах, однако, не исключено, что ожидание займет не один год.
При наиболее положительном варианте развития событий и выделении земли, на адрес претендентов направляется заказное уведомление. И вот здесь важный момент – после получения извещения следует в течение 5 дней сообщить о своем согласии. Если своевременно не обозначить личную позицию, то угодья будут переданы следующему очереднику.
После выражения согласия, на руки представителю семьи выдается акт на использование территории. И, наконец, процедура завершается в Росреестре, где в официальном порядке земельные угодья регистрируются на новых владельцев. Этот процесс занимает около 2 недель.
При подаче запроса обязательно понадобятся копии следующих бумаг:
- личные паспорта кандидатов;
- свидетельство, указывающее на факт заключения официального брака;
- свидетельства о рождении всех имеющихся детей, не достигших 18 лет;
- паспорта тех отпрысков, чей возраст 14 лет и более (но не выше 18 лет);
- справка о составе семейства, включающая сведения о прописке;
- документ, указывающий на условия проживания и необходимость их улучшения (запрашивают в ЖЭУ);
- справка из ЕГРН об отсутствии в личном владении земли либо жилого помещения, отвечающего стандартам проживания (предъявляют оба супруга).
Причем в момент обращения при себе рекомендовано иметь оригиналы обозначенных документов.
При изготовлении копий важно проследить, чтобы на них отсутствовали помарки, пятна и прочие дефекты, затрудняющие прочтение информации.
Кроме того, регистратор вправе затребовать дополнительные бумаги в зависимости от конкретной ситуации. В этом случае заявителям следует содействовать процессу и как можно быстрее подготовить недостающие документы.
В целом статистика по предоставлению бесплатных участков молодым семьям отличается положительными показателями. Здесь главным считается подтверждение факторов, удостоверяющих право на участие в программе. А именно – наличие соответствующего возраста и отсутствие жилья. Однако следует понимать, что сам процесс может занять не один год. Поэтому, если решение принято, то следует запастись терпением и действовать по существующему алгоритму действий.
- Об авторе
- Недавние публикации
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (18)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (14)
- Индивидуальное Жилое Строительство (25)
- Кадастровые работы (13)
- Отказ в аренде земельного участка (19)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (23)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
Социальные выплаты молодым семьям в 2020 году: что положено и как получить
На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:
- Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
- Льготная ипотека.
- Частичное погашение кредита многодетным семьям.
Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 4,7–6,5%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.
Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.
Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.
Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.
Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.
Средства по любой из описанных выше программ социальных выплат молодым семьям на покупку или строительство жилого помещения могут быть предоставлены вне очереди:
- в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
- в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.
К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:
- Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
- Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2020 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
- Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 13 504 рубля. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
- Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.
На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.
Как оформить материнский капитал
С 12 марта 2020 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Главное нововведение в том, что теперь участниками программы могут стать семьи с одним ребёнком, рождённым или усыновлённым с 1 января 2020 года. Выплата составляет 466 617 рублей.
До такого же размера проиндексирована сумма материнского капитала для семей, где второй и последующие дети родились в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2019 года.
Семьям, где второй ребёнок родился после 1 января 2020 года, выдаётся сертификат на 616 617 рублей, то есть предусмотрена доплата + 150 000 рублей.
Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:
- заявление на получение маткапитала;
- паспорт РФ;
- свидетельство о рождении/усыновлении детей;
- документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.
Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.
Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.
Субсидия на покупку земельного участка
В 2020 году
- На детей до трёх лет в размере 5 000 рублей — дополнительное ежемесячное пособие за апрель — июнь, средства выплачиваются из федерального бюджета. Деньги перечисляются на банковский счёт после подачи заявления на портале ПФР или через «Госуслуги». Обратиться за получением пособия можно до 1 октября 2020 года.
- На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2020 года.
- Пособие для семей с детьми от трёх до 16 лет — единовременная социальная выплата по федеральной программе — 10 000 рублей на каждого ребёнка. Порядок получения — подача заявления через «Госуслуги», в ПФР или МФЦ по месту жительства до 1 октября 2020 года.
- Пособие на детей до 16 лет — ещё одна единовременная социальная выплата. Начисляется автоматически, если ранее семья уже подавала заявление на получение аналогичного пособия — из пункта выше. Если семья за выплатой не обращалась, это можно сделать через ПФР, МФЦ или онлайн — через «Госуслуги». Деньги государство перечисляет с 1 июля 2020 года.
Кроме описанных выше льгот и выплат, молодая российская семья, в которой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, может рассчитывать на дополнительную помощь. Такое право имеют все российские граждане, чья семья признана малообеспеченной. Список необходимых документов для получения такого статуса можно уточнить в соцзащите по месту жительства. Документы можно подать лично или онлайн — через «Госуслуги». Кроме ежемесячных выплат, оплаты стоимости питания детей в школе и субсидий на коммунальные услуги, малообеспеченным семьям выдаются оздоровительные путёвки и разовая помощь в сложных жизненных ситуациях.
Какие ещё социальные выплаты положены семьям с детьми и как их правильно оформить? Подробнее об этом мы рассказывали здесь.
Перейти
13 августа Семь полезных товаров для левшей с Aliexpress
29 июля Ипотека для молодой семьи в 2020 году: действующие программы и условия
29 июля Как пройти медкомиссию на водительские права: подробная инструкция
Российское правительство с помощью новых законов и поправок к уже действующим законам пытается наладить вопросы, связанные с жильем у семей, имеющих более 3-х детей.
Так, в 2011 году был разработан новый закон на федеральном уровне, который вносил поправки в Земельный кодекс РФ и Закон о содействии развитию строительства жилищного плана.
Согласно закону, молодые супруги, и семьи, у кого есть больше 3-х деток, могут безвозмездно получить участок земли от государства, чтобы построить на нем дом.
В законе указаны условия, порядок получения и перечень нужных документов.
Согласно поправкам, были разработаны специальные программы на региональном уровне, направленные на поддержку существования молодых супругов.
Ведь семья представляет собой ячейку общества и опору правового государства, одной из главных задач которого является сохранение ее способности к нормальной жизни и существованию.
Одна из программ и есть бесплатная выдача земельных участков от государства молодой семье или супругам с большим количеством детей.
Таким образом, кроме помощи финансового плана, правительство ищет новые пути для преодоления кризиса в сфере жилища.
Условия и законный порядок, согласно которым будут предоставляться земли, принадлежащие государству или муниципалитету, подлежат регулированию Земельным кодексом РФ и Законом, на основании которого земли предоставляются в бесплатное владение, пользование и распоряжение.
Обычно участки даются семье в том месте, где она проживает, либо работает на их выбор.
Случаи и порядок регламентируются законами федерального уровня и субъектов РФ.
Данные участки могут дать, если есть свободные земли, которые указываются в Едином перечне уже сформированных участков земли, которые планируется выдать бесплатно этим семьям. Перечень обновляется каждый квартал.
На земельные участки, которые выделены под предоставление для молодых семей заранее торги не осуществляются.
Они даются по договору аренды, который заключается на время строительства, с дальнейшим оформлением его в собственность на безвозмездной основе, но только после того, как он пройдет регистрацию и на него будет получены права собственности.
Молодая семья с детьми тоже может получить земельный участок без торгов, бесплатно, но каждый член, включая детей будет иметь на него равную долю собственности.
Все заявления от таких семей ставятся в определенную очередь, по которой и выдаются земли. Исключением могут быть случаи, указанные в законодательстве.
Условия программы «Молодая семья»
Региональные власти могут не выдать землю, если:
- при рассмотрении заявки и проверки всех данных, выяснится, что они недостоверны;
- заявитель уже использовал свое право и получил землю бесплатно;
- семья уже владеет землей в РФ, на которой можно построить дом;
- у региональных властей нет таких участков, которые подходят по параметрам;
- у семьи уже есть квартира или дом на праве собственности.
Чтобы бесплатно получить кусок земли, надо написать заявление в местные органы (реестр участок земли) по месту, где живет семья. В нем надо указать цели, для чего будет использоваться земля, и собрать необходимую документацию, это:
- паспорта супругов;
- свидетельства о рождении детей (всех без исключения);
- паспорт и доверенность, заверенная в нотариате (если заявление подает представитель от семьи);
- заявление;
- выписка из книги домовой;
- справка, которая подтверждает, что у семьи нет другой собственности на землю или квартиру.
Все документы не должны содержать исправлений, подчисток, быть правильно заполненными.
Если у заявителя не получается собрать и подать всю документацию, то местный орган управления за 3 дня дает запрос в местное отделение росреестра, чтобы получить выписку из ЕГРП.
После заявление принимается к рассмотрению, срок месяц, хотя может затянуться до года.
Когда будет дан положительный результат, надо подготовить и оформить все бумаги, чтобы зарегистрировать право собственности на участок.
После получения положительного ответа семья ставится на учет. Если местные власти имеют землю, подходящую по всем параметрам, то молодая семья получает уведомление о выделении им земельного участка с указанием адреса ее нахождения и параметров.
Заявитель должен не позже 5-ти суток дать свое согласие или отказаться от земли, направить об этом письмо в региональные власти.
Если он отказывается, то участок передается другой семье согласно очередности.
Если он соглашается, то органы заключают с ним договор о передаче земли на безвозмездной основе для строительства на нем собственного дома, либо заключается договор аренды. Договор подлежит регистрации в росреестре.
Если подходящего участка, описанного в заявке, у органов нет, но в будущем есть возможность его предоставить, то семью ставят на учет.
Однако закон, позволяющий получить землю бесплатно, не всегда соблюдается властями. Семья может числиться на учете, а вот в очереди нет.
Основной закон дает органам муниципалитета срок один год, чтобы они смогли выделить семье землю под строительство. Но в разных областях количество земель тоже разное, их может не хватать.
Так, в одном регионе власти могут и за месяц предоставить землю, в другом, более населенном, супруги могут ждать довольно долго.
Власти не торопятся искать пути исправления подобной ситуации, только усложняют процесс, выдача участка в этом случае приостанавливается на неопределенный срок.
Таким образом, получить бесплатно землю и построить на ней дом молодые супруги могут, если воспользуются государственной программой при наличии всех оснований для этого.
Земли выдаются бесплатно, если они есть в наличии у региональных органов власти, если же нет, то семья ставится на учет и ждет свой участок, согласно очередности.
Получить бесплатно землю можно, если будут соблюдены основные условия – наличие российского гражданства, прописки, официального брака, более 3-х деток, которым нет 18-ти лет, отсутствие другого недвижимого имущества у семьи.
Для этого надо собрать и подать документы, заявление рассматривается и выносится решение по каждому индивидуальному случаю. Власти также могут отказать в предоставлении земли по некоторым причинам, тогда можно подать заявление заново или обратиться в суд.
Выдел земельного участка производится:
многодетным семьям (количество детей в семье три и более) для строительства дома или расположения на нем фермерского хозяйства.
детям, оставшимся без родительского попечения (после достижения ими 18-летнего возраста).
Как улучшить жилищные условия молодой семье?
Для оказания помощи фермерским хозяйствам государство выделяет субсидии на произведенные затраты в связи с оформлением приобретаемого или уже приобретенного земельного участка (траты на включение земли в кадастр).
Существует еще государственная программа «Помощь начинающим фермерам». Она предоставляет возможность выиграть грант на приобретение сельскохозяйственных угодий. Его стоимость полтора миллиона рублей и истратить его можно не только на покупку земли, но на приобретение сельхозтехники. Принимать участие в получении гранта могут все фермеры, производящие продукцию сельскохозяйственного назначения. Для того, чтобы поучаствовать в программе, нужно в местную администрацию подать заявление о желании получения субсидии для фермеров.
1. Копии право устанавливающих документов на землю до покупки (на основании чего получали землю и владение).
2. Копия договора услуг по оформлению кадастрового плана и самого плана-кадастра.
3. Выписка из реестра для юр.лиц, предпринимателей (копия).
4. Документы на оплату услуг по составлению кадастра (копии).
Все скопированные документы должны быть заверены фермером или предпринимателем (с печатью).
Кроме программы в помощь фермерам, государство помогает и семьям, которые только «встают на ноги». Программа от государства «Молодая семья» специально создана для того, чтобы поддержать недавно созданные семьи.
ВниманиеУсловиями для ее получения является возраст у супругов (менее 35 лет) и отсутствие другой земли в собственности. А в некоторых регионах еще и наличие ребенка.
По ней, кроме возможности приобретения квартиры (дома), есть и помощь в получении участка земли. Молодой семье важно обратиться за субсидией как можно раньше. За ее предоставлением обращаются огромное количество семей, поэтому образуются большие очереди и к моменту ее выдачи один из супругов может уже достичь максимума по возрасту. После получения земельного участка по истечении некоторого времени семья может задуматься о продаже. Супруги имеют полное право оформленную землю, приобретенную по субсидии продать на свое усмотрение.
1. Одной из них является распространенное мнение об экологичности и натуральности продуктов с/х, употребляемых семьей в пищу. При этом еще важным моментом служит и материальная сторона вопроса. Все-таки вырастить свои овощи-фрукты хоть и сложно, но дешевле, чем покупать.
2. Строительство своего дома. Эта причина «убивает сразу двух зайцев»: улучшение жилищных условий и предоставление места для выращивания продуктов с/х.
3. Сдача в аренду на разные нужды.
Как получить субсидию на покупку земельного участка
- Требования к участникам программы
- Размер субсидии на покупку жилья
- Как считают субсидию
- Как использовать субсидию
- Сроки действия программы
- Как принять участие в программе
- Региональные особенности программы
- Очередь по программе
В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.
Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.
Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.
Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.
Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.
Понятие «программа» довольно часто используется в разных значениях, отсюда путаница в названии различных способов улучшить свои жилищные условия с помощью государства. На федеральном уровне реализуются государственные и федеральные целевые программы. Кроме того, в каждом субъекте Российской Федерации действуют региональные программы.
Основные виды поддержки, оказываемые государством на федеральном уровне, за счет которых молодыми семьями могут быть улучшены жилищные условия, – это:
1) молодые семьи могут получить социальные выплаты на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятия ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (разд. III Особенностей реализации отдельных мероприятий программы, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050; п. п. 1, 2 Приложения № 1 к Особенностям, утв. Постановлением № 1050)
По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).
2) материнский (семейный) капитал (в рамках реализации государственной программы российской Федерации «Социальная поддержка граждан», утвержденной постановлением Правительства РФ от 15.04.2014 № 296) (до 31 декабря 2026 года)
Получаем льготную ипотеку в 2020 году со всеми выплатами
Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, их участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.
Например, таковы требования к участникам подпрограммы «Молодая семья» в рамках ФЦП «Жилище»:
- семейная пара должна состоять в официальном браке;
- каждому из супругов должно быть меньше 35 лет;
- может участвовать и неполная семья, например, один родитель в возрасте до 36 лет и один ребенок или несколько несовершеннолетних детей.
В некоторых программах могут участвовать и бездетные семьи, однако наличие детей часто позволяет получить более низкую ставку по ипотечному кредиту/займу или увеличить размер субсидии.
Субсидии обычно выдаются в порядке очереди. Если ваша семья подпадает под требования к конкретной программе, вы можете направить заявку на участие, а затем встать в очередь на улучшение жилищных условий.
В некоторых программах также могут участвовать семейные граждане в возрасте до 35 лет (включительно), проживающие в следующих условиях:
- в аварийных домах и непригодных для жизни постройках;
- в помещениях, не обеспеченных холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
- в общежитиях без временной прописки;
- в коммунальных квартирах или комнатах по соседству с людьми, страдающими хроническими заболеваниями, например, психическими или кожными.
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Размер субсидии во многом определяет состав семьи:
- бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
- семья с одним ребенком — 35%;
- в семье двое детей — 40%;
- трое детей и более — 50%.
В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до
Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.
Сколько денег могут получить от государства молодые родители
«Молодая семья» — государственная программа, созданная правительством для оказания поддержки молодым семьям. С ее помощью они могут приобрести собственную квартиру, дом или земельный участок. Для участия в программе семья должна соответствовать определенным критериям:
Супруги не должны быть старше тридцати пяти лет Они должны подтвердить, что им действительно необходимо улучшение условий проживания В некоторых случаях для получения помощи по данной программе семья должна иметь как минимум одного ребенка, однако это условие не всегда является обязательным.
Для получения участка земли по программе «Молодая семья» потребуется собрать пакет документов. В него должны войти:
• документы, подтверждающие личность потенциальных участников;
• заявления о том, что каждый из супругов желает принять участие в программе;
• документы, подтверждающие, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• выписки о получаемых каждым из супругов доходах;
• свидетельство о браке.
К сожалению, у программы есть и минусы. Многие молодожены по всей России хотят получить бесплатный участок, из-за чего образуются большие очереди, и иногда предоставления земли приходится ждать очень долго. Иногда супруги успевают достичь 35-летнего возраста до того, как подойдет их очередь.
Пакет документов, нужный для получения именно участка земли, несколько отличается, как отличаются и условия участия. На бесплатный земельный участок могут рассчитывать только многодетные семьи, имеющие трех и более детей, не являющихся совершеннолетними. Все участники программы должны иметь гражданство Российской Федерации и проживать в каком-то субъекте России как минимум пять лет. Если у семьи уже имеется участок земли, получить по данной программе еще один она уже не сможет.
Семье необходимо подать в местные органы заявление на получение земли, в котором будет указано, для чего именно эта земля нужна, как она будет использоваться. Подаются следующие документы:
• паспорта участников программы;
• свидетельства о рождении каждого из детей (минимум — три);
• подтверждение того, что семья не имеет в собственности другого участка земли;
• справка из поквартирной книги.
Подав документы, семья будет ждать принятия окончательного решения. Срок ожидания варьируется от месяца до одного года. Если муниципальные органы одобрят заявление семьи, в ее собственность перейдет земельный участок. В случае, если запрос будет отклонен, супруги смогут обжаловать это решение в суде.
Бесплатно получить земельный участок могут не только молодые семьи. До четырех десятых гектара земли может быть безвозмездно выделено и другим категориям граждан. К ним относятся:
• лица с инвалидностью и их семьи;
• семьи, в которых воспитываются три ребенка или больше;
• герои Труда Российской Федерации;
• герои Социалистического Труда;
• лица со званием Героя Советского Союза;
• лица со званием Героя Российской Федерации;
• обладатели Ордена Славы;
• обладатели Ордена Трудовой Славы.
Не стоит забывать, что размеры предоставляемых участков сильно различаются в разных субъектах Российской Федерации.
В большинстве случаев молодые семьи получают землю, предназначенную для выращивания различных сельскохозяйственных культур. В Москве такие семьи могут рассчитывать только на территорию, размер которой составляет пятнадцать сотых гектара или меньше, однако в других субъектах страны выдаются участки иных размеров.
Лица, являющиеся Героями Социалистического Труда, могут претендовать на земельные участки разных типов: садово-огородные, дачные, строительные и т.д. Размеры таких участков в городах обычно превышают восемь сотых гектара, а вне городов и пригородов — двадцать пять сотых гектара.
Граждане со званием Героя Советского Союза и лица, являющиеся Героями Российской Федерации, получают городские участки, размеры которых часто превышают две десятых гектара, и сельские с площадью более 0,4 гектара. На этой земле они могут заняться строительством, садоводством, овощеводством, животноводством и другими хозяйственными промыслами. Кроме того, участки можно сдавать в аренду и получать с них значительную прибыль.
Для получения от государства бесплатной земли гражданину необходимо подать заявление в органы муниципального управления в том регионе, в котором он проживает в настоящий момент. Оно будет рассмотрено в течение четырнадцати дней.
Какие нужно собрать документы
К заявлению прикладывается ряд документов, который включает в себя:
• ксерокопию паспорта;
• номер свидетельства обязательного пенсионного страхования;
• подтверждение отсутствия в собственности заявителя иных земельных участков;
• уникальный кадастровый номер и данные о местоположении участка земли.
Если заявление будет одобрено, лицо будет обязано оформить права собственности на территорию в течение месяца.