Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Человек выписан из квартиры по решению суда а в паспорте стоит прописка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от мощности двигателя, тяги реактивного двигателя или валовой вместимости транспортного средства в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, один килограмм силы тяги реактивного двигателя, одну регистровую тонну транспортного средства или одну единицу транспортного средства в следующих размерах. Ставрополь 27 ноября 2002 г. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет Ставропольского края налогоплательщиками, являющимися организациями, определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммами авансовых платежей по налогу, подлежащих уплате в течение налогового периода.
Если человека выписали из квартиры в никуда через суд, что делать?
Если человека выписали из квартиры в никуда
Для того, что бы понять, что делать дальше, необходимо рассмотреть суть проблемы на конкретных примерах. Суть такова, что человек был прописан в квартире, а его выписали из неё, а он об этом не знал. Данная ситуация может быть только при одном условии, когда человек не проживает в квартире в которой зарегистрирован. Соответственно, он и не может знать, что его сняли с постоянного регистрационного учёта, так как не получает почтовой корреспонденции по месту прописки. И узнаёт об этом часто неожиданно, например, когда необходимо заменить паспорт или при обращении в какие-то государственные инстанции, где проверят актуально штампа и тому подобное. Возникает вопрос — что делать?
Что делать, если выписали из квартиры без согласия?
То, что выписали из квартиры через суд многих застаёт врасплох и является неожиданной новостью. Человек задаётся вопрос — «как такое могло быть и почему я ничего не знал? Разве меня не должны были поставить в известность о том, что выписывают из квартиры?»
На эти вопросы можно дать один простой ответ — человека информировали о том, что выписывают по суду (до судебное урегулирование) и приглашали на заседания. Место жительства гражданина — место исполнения его обязательств, соответственно, все уведомления приходят по месту жительства гражданина. В свою очередь, логично, если гражданин не проживает по месту прописки, то есть по месту своего жительства, то он и ничего не получит из почты. Это обстоятельство является одним из факторов подтверждающих, что человек не проживает по месту прописки.
Источник: http://www.moscow-v.ru/voprosy-po-registracii/588-vypisali-iz-kvartiry-v-nikuda.html
Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Особенность заочных решений заключается в определенных сроках их отмены. Необходимо обратиться в суд, в котором рассматривалось дело, и отменить соответствующее заочное решение, чтобы заново возбудить производство и добиться принятия очного решения.
Отвечает старший преподаватель Казанского института Всероссийского государственного Университета юстиции (РПА Минюста), арбитр Первого арбитражного учреждения г. Набережные Челны Регина Вафина:
Заочное решение суда выносится, если Вы не присутствовали в судебном заседании. Здесь имеют значение причины Вашего отсутствия в суде, и почему Вы не получили повестки в суд. Если же Вы знали о суде, но не явились, то отменить решение суда практически невозможно.
Если Вас выписали по решению суда, следовательно, Вы не проживали длительное время по адресу регистрации. Кроме того, имеет значение, в каком статусе находится квартира, из которой Вас выписали (сняли с регистрационного учета). Если квартира муниципальная, то наниматель имел право просить суд снять Вас с регистрационного учета, если Вы не проживали в этой квартире, не платили квартплату и т. д. Если же квартира в собственности, но Вы не являетесь сособственником, то другие собственники также имели право Вас выписать через суд. Если же в этой квартире Вы имеете какую-либо долю в праве собственности, то Вы можете там проживать и вновь зарегистрироваться.
По поводу заочного решения суда – получите копию этого решения в судебном архиве и не позднее 7 дней со дня вручения подайте в этот суд заявление об отмене заочного решения.
Отвечает руководитель проектов «Рыков групп» Павел Кобяк:
Для начала найдите информацию о том, на основании заочного решения какого суда Вы были сняты с регистрационного учета. После этого необходимо обратиться в данный суд к судье, принявшем такое решение, с ходатайством о выдаче заочного решения. Данное ходатайство можно написать в свободной форме. Главное – указать реквизиты гражданского дела и судью.
Получив на руки заочное решение, напишите апелляционную жалобу с указанием всех доводов и обстоятельств, согласно которым, как Вы считаете, были нарушены Ваши права и законные интересы. И далее нужно принять участие в судебном заседании апелляционной инстанции, где и отстоять свои права.
Обращаю Ваше внимание на тот факт, что сроки подачи всех процессуальных документов строго регламентированы Гражданским процессуальным Кодексом РФ. Поэтому для начала ознакомьтесь с Главой 22 ГПК. Если посчитаете, что у Вас недостаточно знаний в юридическом деле, обратитесь за помощью к квалифицированному специалисту.
Помните, что помимо судебных разбирательств, Вам необходимо настроить диалог и с собственником квартиры, который и был инициатором того, что Вас сняли с регистрационного учета. Так как отмена заочного решения не гарантирует, что он не подаст аналогичное заявление еще раз.
Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:
Заочное решение суда можно отменить. У нас в России очень хорошая практика по отмене подобных решений. Человек, который получил заочное решение суда и сможет доказать, что он не имел возможности присутствовать в судебном процессе (вернее, имел возможность, но не знал о том, что судебный процесс проходит в силу различных субъективных причин), имеет право обжаловать решение суда и требовать рассмотрения судебного дела с его участием. Эта классическая рабочая конструкция, по которой, как правило, подобные решения отменяются. Основной упор должен быть сделан на обоснование того, почему человек не присутствовал на суде и даже не знал о нем.
Отвечает адвокат Вадим Кудрявцев:
Ситуации, когда суд выносит заочное решение, очень часто встречаются в судебной практике. В соответствии с нашим российским законодательством, одна из сторон в гражданском процессе может ходатайствовать о рассмотрении гражданского дела заочно в случае, когда другая сторона была уведомлена о дате рассмотрения дела в суде, но два или три раза пропустила судебное заседание. Как мы знаем, у судей есть определенные сроки рассмотрения дел, и они не могут бесконечно затягивать процесс. Это первое. А второе – в случае, когда сторона уведомлена о рассмотрении дела, но не приходит в суд, судьи охотно выносят заочное решение. Часто этим пользуются недобросовестные истцы, чтобы легче выиграть гражданское дело, не представлять доказательств или когда их иск вообще не имеет судебной перспективы.
В случае, если в отношении Вас суд вынес заочное решение и Вы узнали об этом, Вам надо срочно обратиться к судье с заявлением об отмене этого заочного решения. Если уже прошел большой срок после вынесения решения, то Вам нужно обратиться в вышестоящий суд с жалобой и попросить восстановить срок, указав уважительную причину. Это может быть командировка, болезнь, переезд на новое место работы и т. д. При наличии таких доказательств суды, как правило, идут навстречу ответчикам, в отношении которых суд вынес заочное решение, и у ответчиков появляется шанс представить доказательства и защитить свою позицию в новом суде.
Отвечает к. ю. н., адвокат Юлия Вербицкая:
В первую очередь, Вам нужно попытаться определить для себя самой: какие Ваши права этим решением суда нарушены. Дело в том, что институт «прописки», имеющий такое важное значение во времена СССР, исключительно по причине гарантий соблюдения прав на данную жилплощадь был отменен.
В настоящее время в РФ действует режим «регистрации» по месту проживания или пребывания. Соответственно, данная регистрация бывает временной или постоянной. Право ставить Вас на регистрационный учет и снимать с регистрационного учета имеет собственник квартиры, что и было (в Вашем случае) им реализовано в судебном порядке.
Оспаривать данное решение Вам имеет смысл только при наличии достаточных и безусловных оснований. Например, если Вы являетесь сособственником доли в данной квартире и, как следствие, вынесенным решением нарушены Ваши, как сособственника, законные права.
В случае, если у Вас прав собственности ни на данную квартиру, ни на долю в ней нет, возможно, Вам просто следует стать на регистрационный учет по другому адресу: месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности (квартира, жилой дом) или по адресу фактического проживания с согласия собственника данного жилого помещения.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Источник: https://www.domofond.ru/statya/uznala_chto_menya_zaochno_vypisali_iz_kvartiry_chto_delat/6834
Как выписать человека из квартиры по суду?
Выписка из квартиры через суд — процедура, которая занимает не менее 2-3 месяцев. Придется собрать доказательства, подготовить иск в суд и участвовать в судебных заседаниях. Только после получения решения суда возможно принудительно снять с учета жильца квартиры.
- Основания для выписки человека через суд
- Расторгнутый брак
- Долг по оплате коммунальных услуг
- Нарушение общественного порядка
- Человек не проживает по адресу прописки
- Продажа квартиры
- Квартира используется не по назначению
- Призыв или тюремный срок
- Смерть жильца
- Другие причины
- Досудебное урегулирование спора
- Как снять с учета через суд?
- Порядок действий
- Процедура
- Исковое заявление
- Документы
- Госпошлина
- Сроки
- Нюансы выписки из муниципальной квартиры
Основания для выписки человека через суд
В судебную инстанцию для снятия с учета обращаются в строго определенных случаях. Основные причины выписки через суд:
- прекращение брака с собственником жилья;
- длительная (более полугода) неуплата коммунальных платежей в муниципальной квартире или ведение аморального и асоциального образа жизни;
- выявление факта фиктивной прописки (не проживание в квартире по месту прописки).
Снятый с учета через суд всегда может обжаловать решение и попытаться добиться его пересмотра или отмены.
Развод — веская причина для снятия с учета, если бывшие супруги не являются совладельцами жилья. В этом случае суд обычно становится на сторону собственника недвижимости и проблем с принятием решения о выписке не возникает.
Трудности с выпиской возникают, когда:
- Бывшая «вторая половина» была прописана в квартире на момент её приватизации.
- Квартира покупалась в браке, и супруги являются совладельцами или созаемщиками по ипотеке.
- Есть несовершеннолетние дети. Если выписывают, к примеру, мать с ребенком, то суд может сохранить за несовершеннолетним право проживания до тех пор, пока не будет найдено другое жилье и не хуже предыдущего по жилищным условиям.
Жильцы муниципальных квартир, которые являются нанимателями по договору соцнайма, могут быть выписаны, если более полугода не оплачивают коммунальные услуги. Речь идет о полной, а не о частичной неоплате. Инициировать выселение и снятие с учета имеют право представители муниципалитета.
Если жилец оплатит долг до принятия решения суда, то можно избежать снятия с учета. Собственника жилья выселить за неуплату можно только, если долг настолько большой, что коммунальные службы уже обратились в суд за его взысканием.
Если денег у собственника квартиры нет, то приставы могут выставить его имущество на продажу. Однако такие ситуации всё же случаются крайне редко.
В обязанности жильцов муниципальной квартиры входит соблюдение правил и порядка. Если жилец представляет угрозу безопасности других, то наниматели вправе инициировать процедуру снятия его с учета с последующим выселением.
Нарушение общественного порядка это:
- дебоши, драки и скандалы;
- регулярное нарушение режима тишины;
- систематическое злоупотребление алкоголем, наркотиками;
- сбор мусора на своей жилплощади и т. п.
Нарушения должны быть обязательно зафиксированы в полиции. Для этого пишется заявление, к нему прикладываются доказательства. После визита полицейского составляется административный протокол. Если поведение жильца остаётся прежним, то готовится иск в суд о выселении жильца с последующей его выпиской.
По этой причине возможно выселение только из муниципального жилья или при временной прописке.
Собственник квартиры имеет возможность жить по другому адресу без риска потерять постоянную прописку.
Снятие с учета инициирует собственник или другие наниматели. Для этого они обращаются в суд с доказательствами, что человек не живет в помещении, не оплачивает коммунальные услуги и текущий ремонт.
Принудительная выписка возможна и в случае, если собственник решил продать жилье, а прописанные в нём лица давно не проживают в квартире. Снимаются с учета также временные жильцы — квартиранты. Досрочное прекращение временной прописки по инициативе собственника происходит через суд.
Если собственник продал жилье с зарегистрированными лицами, то новый владелец вправе обратиться в суд с иском об их выписке. Но выписать несовершеннолетнего или жильца отказавшегося от приватизации может оказаться довольно сложным делом.
Жилое помещение согласно законодательству должно использоваться только для проживания. В противном случае можно инициировать снятие жильца с учета и его выселение.
Причина принудительной выписки:
- организация притона, пункта продажи наркотиков, варения самогона;
- попытка перестроить жилье для своих целей путем слома стен и других действий без одобрения наймодателя;
- прием пациентов или клиентов на дому, мешающий другим жильцам.
Снятие с учета в случае призыва на военную службу или пребывания в местах лишения свободы возможно только, если у человека нет прав собственности на жилое помещение или его долю. Из муниципальной квартиры запрещено выписывать, если отсутствие жильца является временным (армия, СИЗО и пр.).
Если довелось купить квартиру с прописанными призывниками или преступниками, то снятие с регистрации возможно только через суд.
После смерти жильца члены его семьи могут легко выписать умершего без обращения в суд. Для этого достаточно подтвердить свои родственные связи и предоставить свидетельство о смерти.
Но в случае, если человек пропал без вести, придется всё же обратиться в судебную инстанцию. Получив решение, подтверждающее признание человека умершим, можно спокойно выписывать его из квартиры.
Существуют и другие основания для обращения в суд в связи с необходимостью снять человека с учета в квартире.
Принудительной выпиской может заниматься также:
Досудебное урегулирование спора
До обращения в суд можно попытаться договориться с жильцом о добровольной выписке. Например, бывшие супруги после развода могут урегулировать свой конфликт и одна из сторон сама выпишется и съедет с квартиры. В этом случае обращаться в суд не придётся.
Если выписку инициируют муниципальные власти (наймодатели), то:
- высылается уведомление о расторжении договора соцнайма;
- даётся время на добровольное выселение и снятие с учета.
Как снять с учета через суд?
Порядок принудительного снятия с учета через обращение в суд полностью отличается от обычной процедуры выписки граждан. Придётся потратить гораздо больше времени и денег, и не факт, что суд в итоге примет нужное именно вам решение.
Обращение в суд возможно только, если причины выписки соответствуют перечисленным в Постановлении Правительства №713. Помимо этого нужно, чтоб иск был подготовлен с учетом всех требований, указанных в ГПК, и подан в нужную инстанцию.
Для принудительной выписки:
- Подготовьте исковое заявление о снятии с регистрационного учета в районный суд по месту проживания. Иск подается лично в канцелярию районного суда или пересылается туда по почте заказным письмом.
- Оплатите госпошлину за подачу иска.
- Дождитесь назначения даты судебного заседания.
- Получите решение суда. Предоставьте его вместе с другими документами в отделение ГУВМ МВД или МФЦ («Мои документы»).
- Получите подтверждение снятия человека с учета.
Дату первого судебного заседания назначают обычно через 1-3 недели после принятия дела в производство. За этот период придётся собрать недостающие доказательства (например, фото-, видеоматериал асоциального образа жизни жильца). Всё это пригодится для защиты в суде.
Отказ в принятии иска возможен только в строго определенных случаях. Например, если заявление подано не владельцем/совладельцем, а посторонним лицом.
После получения решения суда готовится исполнительный лист, и судебные приставы в течение нескольких месяцев производят принудительное выселение.
После принятия решения судом, снятие с учета производится в отделениях ГУВМ МВД или МФЦ («Мои документы»). Заняться этим может сам истец или его представитель по доверенности.
- Обращение в орган регистрационного учета. Предъявляется решение суда о выселении и пакет необходимых документов.
- В течение 3-8 дней происходит выписка.
Исковое заявление
Для начала процедуры принудительной выписки нужно направить в суд исковое заявление. Образец иска можно скачать здесь.
В тексте заявления должны быть:
Опись всех прилагаемых к заявлению документов должна значиться в тексте заявления. Иск всегда подается в письменной форме и подписывается лично подателем.
Для процедуры понадобится очень много документов. Условно их можно разбить на документы для суда и бумаги для подачи в ГУВМ МВД РФ, где и будет происходить снятие с учета.
- исковое заявление;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на жилье, или договор соцнайма;
- копия паспорта истца;
- справка о зарегистрированных в квартире лицах (оформляется в ГУВМ МВД РФ);
- квитанция об оплате госпошлины.
Что может служить доказательством в деле:
- свидетельство о разводе (если выселяется бывший(-ая) супруг(-а));
- вернувшиеся почтовые конверты, подтверждающие, что жилец не проживает по указанному адресу;
- фото/видео, свидетельствующее об асоциальном образе жизни;
- заявление в полицию о дебоширстве в квартире;
- протоколы об административных правонарушениях, акты о незаконной перепланировке и другие подтверждения нарушений;
- доказательство наличия другого жилища у выселяемого;
- показания свидетелей;
- неоплаченные квитанции за коммунальные услуги.
Доказательства прикладываются к иску в виде копий. Оригиналы лучше взять на судебное заседание, на тот случай, если суд их потребует.
Для последующей выписки в ГУВМ МВД будут нужны:
- решение суда о выселении и снятии с учета;
- заявление по форме №6 о снятии с учета (образец можно скачать здесь);
- паспорт истца;
- подтверждение прав собственности на квартиру или проживания в неё (договор соцнайма и т. п.).
Сумма госпошлины при подаче иска составляет 300 рублей. Оплатить её можно в любом банке по реквизитам, которые берутся в канцелярии суда. Сама процедура снятия с учета в МВД обходится бесплатно.
Срок рассмотрения иска составляет в среднем от 2 до 3 месяцев, в зависимости от сложности дела и наличия всех необходимых доказательств. Любое решение суда можно обжаловать ещё в течение месяца. На саму выписку уходит не более 3-8 дней.
Нюансы выписки из муниципальной квартиры
Выселение и выписка из муниципальной квартиры происходит проще, чем из частной собственности.
Выписке из муниципальной квартиры всегда должно предшествовать предварительное письменное обращение в полицию, управляющую компанию, ТСЖ, а также в муниципалитет (наймодатель) в связи с нарушениями порядка.
Только после проведения проверки имеет смысл обращаться в судебную инстанцию. Сделать это могут не только члены семьи нанимателя, но и соседи, сам муниципалитет.
Если дело дошло до суда, то нужно учитывать нюансы:
- при разводе за бывшим супругом сохраняется право проживания на территории квартиры, которую совместно нажили на время брака;
- суд всегда учитывает уважительные причины при неоплате коммунальных услуг (например, потеря дохода, болезнь и пр.);
- выселить несовершеннолетнего «в никуда» никто не имеет права.
Выписка из квартиры через суд вполне реальна, если для этого существуют основания, предусмотренные законом. Судья будет требовать доказательства причин для выселения и снятия с учета. Придётся оплатить услуги юриста или адвоката, а также запастись терпением.
Источник: https://propiskagid.ru/vypiska/vypiska-iz-kvartiry-cherez-sud/
Как выписаться в никуда: отвечаем на важный вопрос
Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.
В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.
Можно ли по закону выписаться в никуда?
Основной российский правовой акт, регламентирующий выписку из жилых помещений — 713‑е Постановление, в котором изложены подробные правила процедуры.
По норме V раздела Правил человек может выписаться:
- путём прописки в новом жилье (с автоматической выпиской по предыдущему месту);
- путём выписки.
При этом не оговаривается, что если гражданин просто выписывается без последующей регистрации, то он обязан тут же искать место нового жительства. При оформлении выписки потребуется написать заявление, в котором есть строка с указанием места, куда выезжает гражданин.
По сути, можно в этой строке написать : «на деревню к дедушке» или указать любой адрес.
Исходя из анализа законодательства можно сделать вывод: выписаться в никуда можно.
Если рассматривать разницу в процедурах выписки из частной и из муниципальной квартиры, то можно отметить, что в Правилах о регистрации никакой разницы не оговаривается. Однако иногда муниципалитеты (или паспортисты управляющей компании) пеняют на то, что выписка невозможна из‑за долгов по коммуналке. Такое требование незаконно! А если оно заявлено, действия специалиста нужно обжаловать в прокуратуре или в суде.
Алгоритм
Пропиской/выпиской в России занимаются:
- паспортисты ЖЭУ, ЖСК, управляющей компании, ТСЖ;
- паспортные столы отделов по вопросам миграции (бывшие отделения ФМС);
- регистраторы многофункциональных центров.
Набор документов для выписки минимален:
- паспорт (и свидетельства о рождении детей);
- домовая книга (если процедура проходит без участия местного паспортиста).
В отделе нужно будет написать заявление по форме ФМС. По окончанию процедуры в паспорт поставят штамп о снятии с регистрации. Если гражданин выезжает на ПМЖ заграницу, нужно будет заполнить и листки убытия.
Важно: можно заполнить заявление на портале госуслуг (онлайн, при условии регистрации личного кабинета). По приглашению нужно будет явиться в назначенное время к паспортисту, чтобы поставить штамп в паспорте.
Выписка производится в день обращения, если процедура проходила в отделении по вопросам миграции.
Подробную информацию о процедуре выделения доли из общей долевой собственности вы найдете в этой статье.
Как правильно использовать счет эскроу? Узнайте об этом здесь.
Штрафы за отсутствие прописки
На территории РФ нет такого закона, который обязывает всех граждан иметь постоянное место жительства, потому что государство не в силах всех обеспечить жильём.
В выше обозначенных правилах есть требования:
- во временном жилье нужно временно зарегистрироваться, если планируется жить там не меньше трёх месяцев;
- в постоянном жилье нужно прописаться в недельный срок с момента въезда.
За проживание без прописки (дольше 90 дней во временном жилье и 7 дней в постоянном) существует ответственность: по статье 19.15.1 КоАП допустимы штрафы от 2 до 7 тысяч рублей.
Однако в статье есть оговорка о том, что незаконно штрафовать по этой статье, если проживающие в квартире по отношению к её владельцу или нанимателю являются родственниками:
- мужем/женой;
- сыном/дочерью;
- усыновлённым/подопечным;
- бабушкой/дедушкой;
- внуком;
- отцом/матерью.
Из изложенного можно вывести следующее:
- выписаться в никуда можно даже с детьми;
- новое место жительства можно не озвучивать;
- без прописки есть риск быть оштрафованным;
- если жить у родственников, можно не прописываться.
Однако не стоит забывать о том, что без прописки есть риск остаться без льгот, потому что региональные законы прописывают условия о назначении пособий только жителям региона. При этом детей будет проблематично устроить в детсад, в хорошую школу, поставить на учёт к педиатру.
Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vypiska-iz-kvartiry-v-nikuda.html