Многодетным Семьям В Спб Получить Квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Многодетным Семьям В Спб Получить Квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2020 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.

Кроме того, в 2019 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 01.01.2019 года денежной суммы на погашение уже имеющейся ипотеке. в 2020 году эта сумма составляет 450 000 рублей. При этом не имеет значения первичное или вторичное жилье было приобретено, не имеет значение также дата получения ипотечного кредита.

В 2020 году продолжает действовать программа Материнского капитала для семей с двумя детьми. После очередной индексации его сумма составляет 466 617 рублей. Весь размер помощи можно направить на покупку или строительство жилья, в том числе, на погашение ипотечного займа.

Вдобавок к федеральному материнскому капиталу, региональные власти в некоторых субъектах страны предоставляют региональные материнские капиталы. Их суммы разнятся в зависимости от субъекта проживания. Сумма может составлять от 50 000 рублей до 250 000 рублей. О наличии подобной программы в вашем регионе можете уточнять в территориальном отделении социальной защиты или в местной администрации.

Как получить квартиру многодетной семье в 2020 году: льготы и субсидии

Правила предоставления социальной поддержки и обеспечения защиты многодетным семьям устанавливаются следующими нормативными актами Российской Федерации:

Конституция России от 12.12.93 «Материнство и детство, семейство находится под опекой государства»;
Общефедеральный документ № 195 «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
Федеральный закон «О муниципальных пособиях гражданам, имеющих детей» №81;
Семейный и Жилищный кодексы РФ;
Указ Главы Российской Федерации № 431 от 05 мая 1992 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Постановление Президента России является основным законодательным актом, который определяет целенаправленную и адресную систему мер по муниципальной поддержке многодетных семей.

Его основными целями является улучшение демографической ситуации в РФ и гарантирование условий для полноценного воспитания, развития и образования детей из многодетных семей.

Настоящий закон был принят участниками Госдумы 17 ноября 1999 года, а последние изменения законодательный документ претерпел 25 февраля 2003 г.

Согласно нововведениям, многодетным семьям предоставляются следующие льготы:

скидка в 30 % для оплаты отопления, воды, канализации, газа и электроэнергии;
обеспечение бесплатных фармацевтических средств по рецептам врачей для детей до 6 лет;
бесплатный проезд на общественном транспорте (троллейбусах, трамваях, автобусах);
обеспечение бесплатным питанием в образовательных учреждениях;
раз в месяц бесплатное посещение развлекательных мероприятий, которые соответствуют возрасту ребенка (музеи, выставки, парки культуры и отдыха).

Государство обязуется оказывать необходимую помощь многодетным семействам, которые хотят заняться фермерской деятельностью. Предоставляются льготы по взиманию арендной платы и земельного налога, безвозмездная денежная поддержка при получении ссуды. Выделение садово-огородных территорий в первую очередь осуществляется многодетным ячейкам общества.

Жилищные льготы многодетным семьям устанавливаются региональными нормативными актами, Федеральный закон определяет общие принципы, разрабатывает программы и держит под контролем их выполнение.

Многодетные семьи могут претендовать на получение жилья при соблюдении следующих условий:

отсутствие собственной жилплощади или недостаток квадратных метров на каждого члена семьи;
семья должна быть признана малоимущей;
на протяжении последних 5 лет не были ухудшены условия проживания. Например, были прописаны многочисленные родственники или осуществление дарения собственного жилья. Данные ситуации будут расценены, как попытки получения нового жилья обманным путем;
постоянная прописка. Каждый орган областного самоуправления устанавливает собственный срок, на протяжении которого следует прожить на принадлежащей ему территории;
претендующий должен быть гражданином России.

Выдача жилья многодетной семье реализовывается в порядке очередности. Согласно 52 статье Жилищного кодекса РФ, для этого необходимо встать на учет и записаться в очередь. Встать в очередь можно либо в администрацию субъекта для получения жилья, либо в областной муниципалитет для получения субсидии.

Претендовать на получение земельных участков могут семьи с 3 и более детьми. Площадь земли будет зависеть от региона, однако максимальная площадь — 6 соток.

Участок предоставляется в собственность бесплатно, получить данную льготу можно только один раз.

Правительство РФ выделяет земельные участки не только для постройки жилого дома, но и для ведения огородного хозяйства.

Получить земельный надел могут те многодетные семейства, которые имеют регистрацию по месту жительства в течение 5 лет. Участок также предоставляется в порядке очередности, период ожидания меньше, нежели при получении субсидии или жилого помещения по договору социального найма. Для этого нуждающиеся обращаются в администрацию города или областной муниципалитет.

Многодетным семьям дают квартиру в спб

Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья. Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.

Как получить квартиру многодетной семье от государства в СПБ? В СПБ действуют свои правила. Для этого требуется проживание в одном из районов СПБ на протяжении как минимум десяти лет.

Ежемесячный доход на всех членов не должен быть превышать двукратной величины прожиточного минимума, установленного в СПБ.

При этом на данный момент жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв м на отдельное лицо.

На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.

Один из способов получения жилплощади — это постановка в очередь. Она осуществляется по специальной льготной программе.

То есть при оформлении в очередь семья переводиться в специальный льготный список. В течение одного года с момента постановки на учет этой категории граждан должны предложить участие в социальной программе.

Как правило, строительство жилья начинается через год после предложения.

Такой вид льгот не распространяется на те категории семей, которые пользовались этим правом ранее. Размер подобной помощи составляет 50 прожиточных минимумов граждан. Однако оформить такую помощь, можно только после того, как будет зарегистрировано право собственности на жилье.

Рассчитать размер субсидии несложно, для этого необходимо умножить площадь покупаемой квартиры на рыночную стоимость и установленный в регионе процент субсидии. Площадь также считается по формуле, как 42 кв.м. + 18 кв.м. на каждого ребенка, кроме первого и второго.

Для наглядности расчетов представлен пример:

Расчет субсидии
Условия	Расчет субсидии
В семье 5 несовершеннолетних детей	Площадь жилья составляет: 42 кв.м. + 183= 96 кв.м. Субсидия на покупку жилья многодетнымсоставит 9640 000 * 0,3 = 1 млн. 152 тыс. рублей.
Средняя рыночная стоимость кв. м. 40 тысяч рублей
В регионе установлен процент выплат = 30%

Процент выплат по субсидиям в 2020 году составляет от 10 до 70%, при этом на максимальную сумму рассчитывают лишь жители сел и деревень, горожанам фактически выплачивают до 40% стоимости квартир.

Субсидии многодетным семьям в 2020 году

Законами РФ предусмотрено определенное количество льгот и компенсаций для многодетных семей. В большинстве своём у многодетных семей довольно низкий уровень жизни, в связи с чем Государством и выделяется дополнительная субсидиарная поддержка и помощь таким семьям! В Российской Федерации — Многодетной семьёй считается та семья, в которой воспитывается от 3х и более детей, причём совершенно не важно родные это дети или нет.

В северной столице на текущий момент действуют как выплаты из федерального бюджета, так и региональная помощь от властей, к основным относятся:

Денежная компенсация;
Сертификат на покупку участка;
Льготы на оплату коммунальных услуг;
Льготы в сфере образования;
Льготы в сфере получения медицинских услуг.

Благодаря данным льготам от города многие решаются на третьего, а иногда даже и на четвертого ребенка.

ВАЖНО!!! В 2020 году власти региона добавили к имеющимся пособиям и единовременную выплату на покупку недвижимости!

В Санкт-Петербурге — льготы положены каждой многодетной семье, вне зависимости от их среднего заработка. Государство гарантирует получение следующих льгот многодетным гражданам Санкт-Петербурга в 2020 году:

Ежегодная выплата на ребёнка (если семья многодетная)	4285 рублей
Ежемесячная выплата на ребенка с момента рождения до 1,5 лет	3599 рублей на первого, 4644 рублей на второго и последующих детей
Ежемесячная выплата на ребенка до 7 лет	1045 рублей, на ребенка из неполной семьи-1509 рублей.
Ежемесячная денежная выплата при рождении третьего и последующих детей	10403 рубля
Ежегодная компенсация на покупку школьной формы	4285 рублей
Региональный материнский капитал при рождении третьего и последующих детей на улучшение жилищных условий	160 474,84 рублей

В Петербурге Гос. поддержка предоставляется многодетным так же в виде дополнительного регионального материнского капитала. В отличии от федерального, региональный капитал является дополнительной мерой субсидиарной поддержки многодетных в размере 160474 рублей. Данная сумма была утверждена на 2020 год.

Данную субсидию, а именно «Региональный материнский капитал» можно реализовать следующими способами:

приобретение объектов жилой недвижимости;
погашение имеющегося кредита, оформленного под залог приобретаемого жилья (ипотека);
оплата лечения и реабилитации детей;
формирование накопительной части пенсии;
строительство загородных домов.

Важно! Так же разрешается совмещать несколько капиталов, например: Материнский + Региональный + Земельный, таким образом общая сумма составит больше 1 млн рублей. Этого вполне достаточно что бы приобрести участок и построить на нём летний домик. С этим Вам можем помочь Мы, компания «Земельный Мир».

Материальная поддержка государства осуществляется и на региональном уровне. Помощь бывает единовременной или в виде ежемесячных выплат. Жителям Санкт-Петербурга предоставляется пособие из 10 прожиточных минимумов при рождении третьего малыша.

Российская Федерация оказывает помощь не только детям, но и их родителям. Так по российскому законодательству на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, а именно:

Дети: возможность получения бесплатных лекарств, молочных продуктов, бесплатные обеды и завтраки в школе, бесплатное посещение спортивных кружков и летних лагерей;
Родители: бесплатный проезд в общественном транспорте, бесплатное посещение музеев, зоопарков и т.д., освобождение от уплаты транспортного налога, получение вне очереди садовых участков, квартир и домов.

Сложности при оформлении касаются сбора необходимых бумаг. Нет одного документа, который бы гарантировал автоматическое получение любой субсидии. Их определяют конкретные организации, куда обращаются родители. Кроме того, перед получением субсидий необходимо убедиться, что вы имеете на них право. Определенный регион устанавливает свои критерии многодетности. Для каждого ребенка необходимо оформить не только свидетельство о рождении, но и идентификационный код, который выдает налоговая инспекция.

Для того чтобы, оформить определенные льготы необходимо обратится в местный орган управления с пакетом документов, который подтвердит статус многодетной семьи. Оформлением льгот занимается родитель или законный представитель многодетной семьи, это могут быть опекуны или усыновители. Для того чтобы получить льготу необходимо обратится в определенную инстанцию, которая занимается предоставлением именно такого рода льгот. В большинстве случаев, многодетным семьям льготы рассчитывает социальная служба, это что касаемо ежемесячных выплат, едино-разовых выплат или же ежегодных выплат.

Основные действия для получения льготы:

Обращение в нужную инстанцию;
Консультация со специалистом данной организации;
Сбор документов;
Предоставление документов в организацию, написание заявления на получение льготы;
Ожидание решения, срок рассмотрения заявки от 10 до 15 дней с момента подачи заявления;
Получение решения.

К основному пакету документов для получения льготы для многодетных семей относятся такие виды документов:

Паспорта родителей (усыновителей, опекунов, если они имеются);
Справка о составе семьи;
Свидетельство о рождении на каждого ребенка;
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
Справка о доходах каждого родителя;
В зависимости от получения определенной льготы могут добавиться и другие виды документов.

На основании данной статьи можно сделать вывод, что государство оказывает всяческую материальную помощь многодетным семьям. Законодательство Российской Федерации не стоит на месте, с каждым годом увеличивается количество льгот и компенсаций для многодетных семей, что значительно улучшает их качество жизни. Для того чтобы, получить ту или иную льготу, необходимо обратится к сотрудникам местного самоуправления, которые дадут полную консультацию по необходимому вопросу. В связи с этими законами многодетные семьи могут рассчитывать на материальную помощь от государства.

Кто может быть участником Программы:

Граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:

Обязательным условием является работа одного из членов семьи в бюджетной организации не менее пяти лет

супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий ;
неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий ;
одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Кто имеет право участвовать в программе

Обязательным условием является-возраст от 18 до 35 лет включительно

Одинокие молодые граждане стоящие в очереди как нуждающиеся в улучшении условий жилья.
Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью и стоящие в очереди как нуждающиеся в улучшении условий жилья.
Одинокие родители, стоящие в очереди как нуждающиеся в улучшении условий жилья.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

Молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2020 годы;
Участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
Участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Кто может стать участниками программы

Обязательное условие-проживание на территории города Санкт-Петербург не менее 10 лет

Супруг, супруга, их дети, родители и внуки, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают совместно в отдельном жилом помещении (квартире, жилом доме).

Кто имеет первоочередное право на участие в программе

Семьи, а так же одинокие родители имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Квартира, предоставляемая на условиях социального найма, должна соответствовать нормативу «не менее 18 кв. м на человека». Но есть проблема. К примеру, у многодетных родителей, недавно вставших в очередь, шансы получить жилье в ближайшие годы, мягко говоря, невелики. То есть для пяти человек (родители и трое детей) квартира должна быть больше 90 кв. м. А такие объекты в современных новостройках — дефицит. Квартиры город приобретает у застройщиков на электронных торгах по «неинтересным» нормативным ценам. Поэтому рассчитывать на интересные варианты новоселам не приходится (на ближайшие годы запланирована покупка жилья, в основном, в Шушарах, за счет чего будут покрыты потребности не более 15% очередников).

А ведь, кроме многодетных, есть еще и другие нуждающиеся, например, бюджетники или выпускники детских домов и интернатов, потребности которых в социальном жилье реализуются в приоритетном порядке.

Да, «социальную» квартиру можно приватизировать и продать. Но, во-первых, «журавля в небе» надо дождаться (сейчас получают квартиры, в основном, те, кто встал на очередь больше десяти лет назад). Во-вторых, журавль, прямо скажем, так себе: «безразмерные» квартиры в социальных домах пользуются ограниченным спросом.

Результат: целевые программы, предполагающие получение квартир, практически свернуты. В то же время, те, что основаны на целевых выплатах, работают, а условия, благодаря дополнительным мерам поддержки, становятся все более привлекательными.

Поэтому чиновники постоянно призывают многодетных очередников из растянувшейся очереди за квартирами перебираться в очередь за субсидиями. Тем более, что их не приходится долго ждать.

Разберемся, что и как работает.

Многодетной считается семья, воспитывающая трех и более детей (в расчет берутся собственные, от прошлых браков и приемные, совместно проживающие с претендентами на новую жилплощадь). Это среднее требование по стране, но в регионах с высокой рождаемостью планка выше. К примеру, в Ингушетии таковой считается семья, где 5 более детей.

Если ребенок достиг совершеннолетнего возраста, то по закону он не может быть учтен для признания семьи многодетной. Поэтому получить право на бесплатное собственное жилье с юридической точки зрения невозможно. Однако в случае, если старший ребенок проходит очное обучение в вузе на бюджетной основе, то статус многодетности может быть закреплен за семьей до момента исполнения ему 23 лет. Для этого направляется соответствующая заявка в орган соц поддержки населения.

Как получить квартиру многодетной семейной паре? Следует отметить, что существует три варианта развития событий:

Субсидия. То есть вы получаете от государства определенную безвозмездную сумму, которую имеете право потратить на усовершенствование своей жилплощади. Если семья имеет собственную квартиру, то ее можно продать и, добавив эти деньги к субсидии, приобрести новое жилье. Но тут следует учитывать стоимость квартир, так как во всех регионах она разная;
Социальное жилье. В этом случае вам предоставляется квартира, площадь которой соответствует характеристикам семьи. Но придется заключить договор о найме;
Ипотека для многодетных родителей. Этот вариант для тех, чье материальное положение позволяет взять и в дальнейшем оплачивать кредит. Ипотека будет либо беспроцентная, либо будет установлен минимальный – 6,2%. Это самый быстрый способ получить квартиру.

Для каждого региона существуют собственные программы по получению жилплощади. Перед подачей документов изучите их и выберите ту, которая идеально подходит именно для вас.

Рисунок 2. Ипотека для многодетных семей – самый быстрый способ получить квартиру

Как получить квартиру многодетной семье в спб

Оба родителя, состоящие в официальном браке, должны быть не старше 35 лет, и хотя бы один супруг должен иметь постоянный источник официального дохода и официальное место трудоустройства.

Для принятия участия в программах госпомощи многодетным семьям необходимо обратиться в местный жилищный комитет или в департамент по работе с молодыми семьями.

Все семьи, имеющие троих и более родных или усыновленных детей могут использовать множество федеральных и местных льгот.

В том числе семьи могут рассчитывать на получение квартиры или участка для строительства частного дома.

Для того чтобы получить право претендовать на эти льготы, семья первым делом должна получить официальный документ, который подтверждает статус многодетной семьи.

Выдать его может местное ведомственное учреждение, которое ведет учет многодетных семей.

Однако не все многодетные родители с тремя и более несовершеннолетними детьми могут соответствовать заявленным условиям и претендовать на получение квартиры и других льгот.

Родители должны доказать, что они нуждаются в улучшении жилищных условий и получении государственной поддержки.

То есть семья должна доказать свое недостаточное для воспитания детей материальное состояние.

Специально созданная государственная комиссия оценивает условия проживания, психологическую атмосферу в семье, внимание детям.

На основании этих данных принимается решение касательно присвоения статуса многодетной семьи.

Родители с тремя и более детей имеют право на выделение квартиры от государства при выполнении таких условий:

гражданство РФ;
проживание на постоянной основе в определенном регионе на протяжении минимум 5 лет;
официальное супружество между родителями;
у семьи не должно быть в собственности другого объекта недвижимости.

Статус многодетных родителей определяется не только числом детей, но и их возрастом. В момент исполнения старшему ребенку 18 лет семьи утрачивает право на получение квартиры.

Однако если ребенок учится в высшем учебном заведении на дневной форме обучения на бюджете, тогда можно написать заявление в социальный орган и указать, что ребенок не может оказать материальную помощь семье и продолжает проживать с родителями.

В данной ситуации положение многодетной семьи сохраняется до исполнения ребенку 23 лет.

Вопросы предоставления жилья и льгот многодетным семьям регулируют нормативные акты:

Гражданский кодекс РФ.
Жилищный кодекс РФ.
ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
ФЗ «О государственной поддержке многодетных семей».
Указ Президента от № 431.

Законодательством РФ установлены льготы и право многодетных семей на обеспечение соцжильем от государства.

Для таких родителей предусмотрены также различные государственные программы приобретения жилья, доступная ипотека.

Но если многодетная семья наделена статусом нуждающейся, она вправе рассчитывать на бесплатной основе на получение квартиры от государства для улучшения условий проживания несовершеннолетних детей.

Каковы условия получения военного сертификата на жилье смотрите в статье: военный сертификат на квартиру.

Какие нужны документы нужны для прописки новорожденного ребенка к матери, читайте здесь.

В ст. 49 ЖК РФ прописаны условия для малоимущих семей с тремя детьми, которые вправе рассчитывать на получение социальной жилплощади.

Несмотря на то, что закон о получении жилья многодетными семьями был принят на федеральном уровне, регулируется он органами местного самоуправления каждого региона самостоятельно. То есть каждый отдельный субъект устанавливает:

Виды социальных программ и особенности их исполнения;
Сроки проживания на территории региона;
И прочие сопутствующие аспекты.

Поэтому условия получения жилплощади в столице России будут существенно отличаться от провинциальных регионов, так как там действует совершенно иное местное законодательство.

Для успешного продвижения по очереди за столь необходимой квартирой следует брать инициативу в свои руки. Посетите органы социальной защиты и органы местного самоуправления. В этих структурах обычно знают все о подобных программах. Не стоит надеяться только на чиновников, так как им это не особо нужно.

Малоимущая семья приобретает особый статус, предусматривающий предоставление государственной помощи, включая возможность получения социального жилья. Признание граждан малоимущими производится органами местного самоуправления согласно норм, установленных региональными властями. Для получения статуса малоимущей семьи учитываются данные:

Состав семьи, подтверждаемый справкой.
Средний доход, приходящиеся на каждого члена семьи.
Размер дохода, являющегося ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания. Правовая основа прожиточного минимума определена в ФЗ от № 134-ФЗ.

Превышение среднедушевого дохода над прожиточным минимумом предусматривает автоматическую утрату статуса. При получении статуса малоимущей семьи часто возникают сложности с определением состава. К лицам, доходы которых рассчитываются на каждого члена семьи, относятся проживающие на одной площади граждане, объединенные кровными узами (либо назначенные опекунами, попечителями по решению суда) и ведущие общее хозяйство.

Как встать на очередь на квартиру многодетным семьям в 2020.

Федеральная программа «Доступное жилье» для граждан РФ действует с 2013 года. С того времени она неоднократно изменялась и дополнялась.

Суть программы – государственное субсидирование до 35% от стоимости приобретаемой недвижимости. Финансовая помощь поступает в виде сниженной процентной ставки, частичной компенсации, возмещения авансового платежа. Единый механизм получения льготного кредита по программе не предусмотрен: конкретные условия зависят от местного законодательства и региональных банковских программ.

Общие требования закона к претендентам: семьи должны нуждаться в улучшении жилищных условий и состоять на квартирном учете, а также быть зарегистрированными в том субъекте федерации, где приобретается жилье. Возраст родителей не должен превышать 35 лет. В некоторых субъектах РФ семьи с 5-ю и более детей могут претендовать на улучшение жилищных условий по льготной ипотеке вне очереди.

Кроме этого, в ряде регионов существуют дополнительные льготы, включая разовое денежное пособие, которое можно использовать в программе льготного кредитования. Узнать о льготах можно в местных органах самоуправления и соцзащиты.

Чтобы получить льготный ипотечный кредит, необходимо предоставить пакет документов. Полный перечень уточняют в выбранном банке. Обязательный пакет документов:

паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
военный билет либо справка об отсрочке, если отцу меньше 27 лет;
свидетельство о браке;
удостоверение многодетной семьи;
справка о необходимости улучшения жилищных условий;
справки о доходах заемщиков, созаемщиков, поручителей – 2 НДФЛ за 6 месяцев;
трудовые книжки трудоспособных членов семьи;
справка о составе семьи;
выписка из домовой книги;
сертификат на материнский каптал и выписка из пенсионного фонда об остатке средств на счету;
документы на приобретаемую недвижимость.

«Сбербанк» выдает льготные ипотечные кредиты семьям с детьми:

под 6% годовых;
на срок до 30 лет;
с первоначальным взносом 10% при покупке жилья у застройщика и 15% – на вторичном рынке;
с возможностью привлечь 3 созаемщиков.

Кроме этого, если в качестве залога использовать уже имеющееся имущество – и недвижимое, и движимое, – можно обойтись без справки о доходах. Также есть возможность подать заявку онлайн – без посещения отделения банка.

Учреждение предлагает следующе условия льготного кредитования для многодетных семей:

годовая процентная ставка – от 6%;
минимальный аванс – 20% от стоимости квартиры;
срок кредитования – 1-30 лет.

Кроме перечисленных, льготные ипотечные кредиты по программе «Доступное жилье» предлагают «Райффайзенбанк», «Россельхозбанк», «Активбанк» и другие.

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Представляет собой бессрочный социальный найм – безоплатную аренду – без передачи жилья в собственность. Получение бесплатного социального жилья предполагает снятие с жилищного учета. При смене места службы социальное жилье возвращается муниципалитету, а семья может быть снова признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на квартирный учет.

Наиболее распространенный и самый быстрый вариант. Если семья признана многодетной, но не является малоимущей и, фактически, не нуждается в улучшении жилищных условий, она все равно может претендовать на льготные условия по ипотечному кредитованию.

В рамках данной программы, семья может приобрести более комфортную, сравнительно с существующей, квартиру в кредит и получить более выгодные условия. Чаще всего они заключаются только в снижении процентной ставки.

Учитывая тот факт, что ставка по ипотеке и так наиболее низкая из всех существующих, дополнительное снижение позволит довести переплату до минимально возможного уровня. Это сильно облегчает давление на семейный бюджет.

Сертификат дает право на специальную социальную выплату, которую можно использовать только строго определенным образом. Например, погасить часть кредита за жилье, оплатить часть квартиры по договору купли-продажи и так далее. Данный вариант удобен практически по всем параметрам, однако нужно учитывать две основные особенности:

Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.
Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.

Дают ли доступное жилье всем желающим? Нет, только тем, которые смогут доказать, что они действительно в нем нуждаются. А для этого должны выполняться определенные требования.

Условия, которые показывают, имеет ли право заявитель на получение помощи от государства или нет:

Есть следующие статусы: многодетная семья, малоимущие, нуждающиеся в жилье. В некоторых случаях статус малоимущего или нуждающегося в жилье не требуется. Например, при условии, что квартира заявителя находится в аварийном доме.
Заявитель является гражданином РФ. Это требование не распространяется на всех членов семьи, но именно заявитель обязан быть гражданином. Иностранным гражданам такая помощь не положена. В некоторых случаях иностранцы-члены семьи (например, если жена является гражданкой Казахстана, но проживает вместе с мужем в России) могут не учитываться при расчете. Рекомендуется уточнять этот момент отдельно, так как правила могут отличаться в зависимости от региона проживания.
Заявитель проживает в регионе обращения положенный срок. В среднем – это 10 лет. В некоторых областях – 15, в других – 5. Все зависит от того, какую политику ведут местные власти.
Заявитель ранее не получал аналогичную помощь от государства.
Заявитель не предпринимал никаких действий, которые можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Данный пункт очень важен, так как если такой факт действительно имел место, есть огромная вероятность (практически 100%), что заявителю не просто откажут в рассмотрении заявления, но и запретят участвовать в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

Субсидии на жилье в спб многодетным

Процедура получения всех нужных статусов и помощи от государства – бесплатная. Определенные расходы могут возникнуть только при оформлении всех требуемых документов. Например, выписка из ЕГРН стоит 300 рублей, а доверенность на представителя – от 2 тысяч рублей.

Примерные сроки для получения квартиры от государства:

Рассмотрение заявления: до 1 месяца.
Получение решения: около 3-5 дней.
Ожидание в очереди: индивидуально.
Срок годности сертификата: 3 месяца до обращения в банк.
Срок реализации сертификата после обращения в банк: около 7 месяцев. Рекомендуется использовать эту помощь как можно быстрее, иначе придется все начинать заново. Лучший вариант – заранее найти продавца квартиры/дома и попросить подождать. Логично, что это следует делать уже на последних этапах, когда до получения сертификата остаются считанные дни.

Для получения помощи от государства потребуется подготовить следующие документы:

Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
Выписка из домовой книги.
Техпаспорт на квартиру.
Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
Свидетельство о браке или разводе.

Если каких-то документов нет, предоставлять их не обязательно. Например, если у заявителя нет своего жилья, логично, что документы на квартиру предоставлять не нужно. То же верно и относительно свидетельства о браке, при условии, что заявитель никогда в браке не состоял.

Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:

Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
Социальное жилье.
Льготная ипотека.
Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.

Жилищный сертификат (далее по тексту — Сертификат) — свидетельство, обладатель которого обретает право на государственную финансовую поддержку в виде субсидирования. Настоящий Сертификат не признается ценной бумагой. Документ характеризуется:

Добровольным участием льготной категории граждан.
Конкретным целевым назначением. Таким способом субсидируется только приобретение, строительство жилья либо улучшение жилищных помещений на определенных условиях.
В общем случае частичным покрытием расходов по покупке, строительству, улучшению жилища.
Однократным использованием.
Предоставлением субсидии (соцвыплаты) на безвозвратной основе.
Конкретным сроком пользования: расходовать субсидию следует на протяжении полугода с момента ее получения.

Воспользоваться данной привилегией вправе лишь некоторые категории граждан. Таковыми являются, к примеру, ветераны ВОВ, работники АПК, военнослужащие и др. лица. Среди них значатся и многодетные семьи.

Основными нормативно—правовыми актами, регулирующими весь спектр вопросов по части господдержки многодетных семей, являются:

Ст. 40 Конституции РФ (право малоимущих на бесплатное жилье).
Постановление Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета».
ФЗ РФ № 102 от 16.07.1998 «Об ипотеке».
Постановление Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010. (обеспечение доступным благоустроенным жильем).
Порядок выпуска и реализации сертификатов определяют соответствующие Правила, утвержденные правительственным Постановлением РФ № 153 от 21.03.2006.

6. Указ Президента РФ № 431 от 05.05.1992 (ред. от 25.02.2003) “О мерах по соцподдержке многодетных семей”.

Жилищная субсидия выдается из средств федерального, местного бюджета, а также бюджета субъекта РФ. Например, Санкт—Петербург реализует подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей». Согласно ей семейным парам в возрастной категории до 35 лет предоставляется частичная субсидия, а малоимущим — стопроцентная.

«В очереди за жильем»: как многодетные могут улучшить жилищные условия?

Итак, инициатива должна быть добровольной и исходить от самой многодетной семьи. Для целей получения Сертификата претенденту на льготирование следует обращаться общим порядком в уполномоченный орган по месту своей постоянной регистрации.

Ключевые этапы оформления Сертификата	Краткие пояснения
Подготовка документов заявителем	Необходимо написать заявление по форме:

Имеется ряд обстоятельств, при которых уполномоченный орган вполне законно может отказать в оформлении и выдаче Сертификата многодетной семье. Отказ по линии льготирования может последовать, если:

ранее многодетная семья уже получала жилищную субсидию;
бесплатно получен земельный участок под ИЖС либо для иных целей;
дети из многодетной семьи находятся на полном гособеспечении.

Уполномоченный орган может вообще не принять документы. Последнее касается соблюдения правил подачи документов. Если заявитель неправильно составил заявление, подает не все документы либо неполные сведения, то их могут не взять на рассмотрение.

Ошибка 1. Правила реализации Сертификата обязывают его обладателя при приобретении жилья передавать данный документ банку не позднее 3 месяцев. Многие считают, что при пропуске этого срока право на пользование им утрачивается и не восстанавливается. Это неверно.

Действительно, по окончании установленного срока банк документ не примет. Тогда его владельцу нужно обратиться заново в орган, который его выдавал, с просьбой о замене Сертификата.

Ошибка 2. Во многом схожей является следующая ситуация. Срок настоящего Сертификата истек, а его владелец так и не приобрел жилплощадь с использованием выделенной ему субсидии (соцвыплаты).

Соответственно, реализовать просроченный документ, использовать по нему субсидию не представляется возможным. Опять же многие льготники ошибочно считают, что после этого нерастраченное субсидирование восстановить нельзя.

Владелец просроченного и неиспользованного Сертификата вправе обратиться за повторной выдачей данного документа. Порядок обращения будет общим.

Пример 1. Жилищное субсидирование многодетной семьи в Санкт-Петербурге

Семья из 5 человек (муж, жена, трое детей 6, 10 и 15 лет) живет в Санкт-Петербурге, числится как нуждающаяся в жилых помещениях.

Согласно правительственному постановлению Санкт-Петербурга № 312 от 28.03.2006 при строительстве жилья (либо его покупке) многодетная семья может взять субсидию — 30% от его стоимости.

Льгота предоставляется на безвозмездной основе со сроком действия до года, если семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилых помещений. За данной льготой, т. е. оформлением соответствующего свидетельства нужно обращаться в соответствующий жилищный отдел Администрации района города.

Сайт Администрации города.

Предоставление жилищных субсидий заключается в предоставлении скидок на услуги жилищно-коммунального хозяйства и схожие с ними (капитальный ремонт жилого многоквартирного дома).

Регион пошел на увеличение минимальных мер, предусмотренных Указом Президента 1992 года №431. В акте рекомендовано сокращать стоимость предоставляемых жилищных услуг на треть.

Жилищные льготы в Санкт-Петербурге представляют собой субсидии. То есть платить придется полностью, но потом деньги частично возвращаются. Подобные преференции предусмотрены статьями 18 и 19 Социального кодекса.

Сколько лет стоять многодетными получение квартиры в спб от 2020

Семьям, имеющим на попечении много детей, государство предоставляет ряд преференций, включая первоочередное право на новую жилплощадь. Это может быть бесплатное заселение в муниципальную квартиру, помощь в приобретении собственного жилья в форме субсидии на покупку или щадящих условиях ипотечного кредитования.

Рассчитывать на государственную поддержку могут граждане РФ, официально признанные нуждающимися. К ним относятся семьи:

где на 1 человека приходится менее 9 м2 жилой площади;
имеющие доход на каждого члена меньше установленного законом минимума (на 2020 год 11 185 рублей);
не располагающие правом собственности на недвижимость (или имеющееся жилье признано аварийным).

Согласно правилам 2020 года для постановки в очередь на собственное жилье необходим перечень свидетельств. Обязательно наличие:

удостоверения о положении многодетной семьи;
справки обо всех видах доходов;
удостоверения личности родителей и детей (для лиц, не достигших 14 летнего возраста – свидетельство о рождении);
выписки из Росреестра (на каждого взрослого);
дубликата свидетельства о заключении брака;
выписки о составе семьи, с лицевого счета и справка о регистрации (отдельно по каждому члену);
справки о постановке на учет в органе соцзащиты;
документ об установленных нормативах метража на человека (выдается в местных органах власти).

Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей — а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России.

Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья».

Благодаря ней молодые родители могут рассчитывать на решение жилищных проблем при частичной помощи со стороны государства.

Рекомендуем прочесть: Новый Оквэд 2020 Розничная Торговля

Существует не так много способов, но многодетным семьям в 2020 году проще решить жилищную проблему, чем другим категориям граждан. При постановке в очередь на социальное жильё эти категории граждан подпадают под льготные программы, затем они переводятся в особый список.

Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

— Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).

В некоторых регионах Российской Федерации правительство предоставляет таким семьям довольно обширные условия для удобства получения ими жилья. Чтобы точно знать, как получить квартиру семье, имеющей много детей, в регионе проживания, стоит обратиться за помощью к нормативным актам местности, где проживаете.

Правительство региональных властей может предоставить дополнительные льготы для многодетных семей. К примеру, в некоторых регионах РФ предоставляется возможность оформить субсидию на постройку дома, оформить кредит на покупку строительных материалов или же взять ипотеку.