Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка Из Домовой Книги Где Получить Казань Ново Савиновский Район». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Авто
- Дом и интерьер
- Строительство и ремонт
- Бытовая техника
- Дети
- Красота и здоровье
- Спорт и фитнес
- Мода и стиль
- Наука и образование
- Загородный дом
- Еда и напитки
- Отдых и туризм
- Финансы и право
- B2b
- Торговые центры
Где взять выписку из домовой книги в ново-савиновском районе
Документы необходимые для получения выписки из домовой книги:
- паспорт;
- правоустанавливающий документ (договора купли-продажи, социального найма, обмена; дарственная; завещание и другие);
- свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Документы (справка о составе семьи и иные справки, выписка из домовой книги, выписка из похозяйственной книги) — удостоверяющие состав жильцов, которые прописаны на одной жилплощади, и степень их родства между собой.
Выписка из домовой книги – административный учет населения. В домовой книге регистрируют все сведения о регистрации жильцов в доме поквартирно.
Выписка из похозяйственной книги выдается в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Запрос о предоставлении муниципальной услуги – заявление о предоставлении муниципальной услуги.
1. Несоответствие представленных документов перечню требуемых документов.
2. Наличие неоговоренных исправлений в подаваемых документах.
3. Отсутствие каких-либо сведений или наличие недостоверных сведений в документах, предоставляемых заявителем.
Где получить выписку из домовой книги в Казани в 2020
Заявитель лично, через доверенное лицо или по почте подает письменное заявление о выдаче одной или несколько справок или выписок и представляет документы в соответствии с перечнем документов в Исполнительные комитеты сельских поселений Дрожжановского муниципального района.
Для получения выписки из похозяйственной книги на земельный участок, на жилой дом заявителю необходимо написать заявление , справки о составе семьи, выдаются по устному обращению без составления заявления.
Секретарь Исполкома осуществляет:
проверку сведений, содержащихся в представленных документах, прилагаемых к заявлению (ям);
просмотр и изучение похозяйственных книг, карточек, листов фондов, описей дел для выявления запрашиваемых сведений;
подготовка проекта документов (справка о составе семьи, справка о регистрации по месту жительства, справка на субсидии, справка о земельном участке, справка о наличии скота, выписка из домовой книги, выписка из по- хозяйственной книги);
направление подготовленной справки главе сельского поселения на утверждение.
- Необходимые документы
- Куда обращаться
- Список учреждений (931)
- Отзывы (1)
17 апреля 2018 вступил в силу Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984, утверждающий новый административный регламент регистрации граждан по месту жительства и пребывания.
Согласно приказу регистрационный учет граждан ведет МВД России. Управляющие компании, МФЦ или ТСЖ определены приказом, как «лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов; ответственные лица». То есть они только передают документы в МВД, не регистрируют граждан, не ведут учета и не выдают справок.
Также по новому регламенту МВД России регистрирует граждан в электронном формате через систему МИР. Бумажные документы: поквартирная карточка (форма 10), домовая книга (форма 11), карточка регистрации (форма 9) — устарели и больше не используются.
Справка по форме 9 обязательно должна содержать такие данные:
- фамилия, имя и отчество заявителя, которому выдаётся свидетельство;
- список взрослых и несовершеннолетних граждан, которые проживают по указанному адресу, включая их фамилию, имя, отчество, дату регистрации в жилом помещении, дату рождения, серию номер удостоверения личности, степень родства;
- данные собственника;
- площадь помещения;
- в случае когда выписка составляется не полностью по сооружению, указывается сколько комнат занимают жильцы;
- точный почтовый адрес, по которому выдаётся выписка из реестра;
- название организации, для которой подготовлен документ;
- название документа (в нашем случае, справка о составе семьи);
- наименование организации, заполнившей выписку;
- дата составления, а также данные сотрудника, оформившего документ.
Справка о составе семьи формы 9 обязательно должна быть заверена мокрой печатью.
Чтобы получить выписку о составе семьи, следует иметь с собой:
- документы, подтверждающие право на собственность;
- внутренний паспорт гражданина РФ;
- на детей, удостоверение личности (паспорт или свидетельство о рождении);
- граждане, проживающие в частном секторе, должны предоставить оригинал домовой книги.
Если вам нужно оформить справку, достаточно подготовить предусмотренные бумаги и подъехать в ближайшее отделение сервисного центра в Казани.
Как получить выписку № 9 через портал Госуслуги
В данный момент получение выписки без личного посещения офиса не предусмотрено, не зависимо от региона запроса. Обязательным правилом оформления справки, является прямой запрос владельца жилплощади, то есть ему необходимо засвидетельствовать свою личность и предоставить документы, доказывающие право собственности либо наличие постоянной прописки по указанному адресу.
- зайдите на портал «Дома Москвы» ;
- в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
- в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
- для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.
«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
- Точный адрес, включая индекс и так далее;
- Полный перечень личных данных о владельце;
- Наименование организации, которая осуществляет управление за многоквартирным или частным домом;
- Контактные данные представителя управляющей компании;
- Контактные данные собственника недвижимости;
- Личные данные граждан, проживающих на данной территории, включая их родственные связи;
- Общая площадь помещения, включая жилые и нежилые зоны.
Самый простой способ — оформить заявку через домоуправляющую организацию. В этом случае документ будет готов в течение 1-2 рабочих дней. При получении выписки из домовой книги через мфц, будьте готовы к тому, что на оформление бумаги уйдет 4-5 рабочих дней. Это связано с тем, что Ваш запрос из УФМС, МФЦ или архива, сначала перенаправят в управляющую компанию. Соответственно, получить справку Вы сможете только после того, как структура получит ответ.
Любая жилплощадь должна иметь домовую книгу. В этом документе формируется база данных о лицах, владеющих собственностью или зарегистрированых в помещении. Домовая книга содержится в архиве специального органа, который обслуживает жилплощади. При работе с недвижимостью сторон интересуют сведения о ее истории и владельцах. Этот документ предоставляет полную информацию.
- наименование органа, в который подается документ;
- основные контактные данные заявителя (имя, адрес, телефон, паспортные данные);
- просьба оформить выписку (с обязательным уточнением, какая именно требуется – простая или расширенная);
- перечень прилагаемых к заявлению бумаг;
- дата составления документа;
- личная подпись заявителя.
Справка о составе семьи – № 9 в Казани в 2020 году
Кроме физического лица, то есть простого гражданина, обратиться за выпиской может и юридическое лицо, если именно оно является владельцем жилого помещения. В этом случае законным представителем будет генеральный директор или любое другое доверенное лицо.
- удобство в использовании – в одном учреждении можно получить множество различных бумаг, что избавляет от необходимости посещать разные инстанции;
- гибкий график работы – многие МФЦ работают даже по выходным, то есть в дни, когда у большинства людей есть время на решение своих проблем;
- отсутствие больших очередей и бумажной волокиты – как правило, через МФЦ документы оформляются намного быстрее.
Выписка из домовой книги — это документ с информацией о зарегистрированных в домовладении людях. С помощью такой выписки можно узнать количество прописанных в квартире или доме людей, а также данные о том, когда человек зарегистрировался по адресу и когда он был выписан.
Что в МФЦ «Мои Документы», что в УФМС, что в паспортном столе выписка берется одинаково, поэтому я объединила их в одну инструкцию. Выписка выдается бесплатно. Хоть в МФЦ можно обратиться в любое отделение, советую заранее уточнить выдает ли то или иное отделение выписку, т.к. не везде оказывают такую услугу. На счет паспортного стола и УФМС — обращайтесь в районное отделение по месту нахождения жилья.
Услуга по выдаче справки органами МФЦ также предоставляется в 10-дневный срок. Получить готовую справку заявители могут лично или по почте.Спасибо за обращение в нашу службу!Пользователькакие документы нужны для получения выписки из домовой книгиНаталья ЮрьевнаОператор справочнойДля уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам указанных выше организаций.Спасибо за обращение в нашу службу!Организации на картеПоказать на картеПолезно? ДаНетНаталья ИвановнаОператор справочной
Архив населенного пункта, где находится жилье или БТИ (для архивной расширенной выписки).5. Управляющая компания или ТСЖ.Услуга предоставляется бесплатноНеобходимые документы:- Документ, удостоверяющий личность — Паспорт заявителя;- домовая книга ИЛИ поквартирная карточка- заявление на предоставление справки о составе семьи установленного образца. Обычно бланк предоставляется в месте получения- доверенность — в случае действий от имени третьего лица;- может потребоваться свидетельство о праве собственности или аналогичный документ, подтверждающий, что жилье принадлежит Вам.
Архив населенного пункта, где находится жилье или БТИ (для архивной расширенной выписки).5. Управляющая компания или ТСЖ.Услуга предоставляется бесплатноНеобходимые документы:- Документ, удостоверяющий личность — Паспорт заявителя;- домовая книга ИЛИ поквартирная карточка- заявление на предоставление справки о составе семьи установленного образца.
Журнал довольно большого формата (А4), где хранятся записи о том, кто проживал в доме или квартире и кто на сегодняшний день имеет прописку. По индивидуальным домам ведение домовой книги ложится на ответственность хозяев.
- Выписка обычная. Содержит информацию о собственнике жилья и всех зарегистрированных в нем людей. Фамилии, имена, отчества всех прописанных в помещении лиц, а также их даты рождения, паспортные данные, гражданство, адреса мест прежней регистрации и военнообязанность. Помимо этого обязательно указывается адреса жилого помещения, по которому запрашивается справка.
- Выписка расширенная или архивная. В ней указывается вся история квартиры с информацией о тех, кто когда-то был прописан, и зарегистрирован на текущую дату. Документ является наиболее информативен при проверке квартиры на юридическую чистоту перед совершением сделки купли-продажи. По ней можно увидеть факт приватизации и наличие на жилплощади зарегистрированных несовершеннолетних детей.
Выписка из домовой книги содержит информацию о гражданах, зарегистрированных на этой площади. В их число входят и временно отсутствующие жильцы, которые сохраняют право на свое жилье по закону. В такой справке указывают подробные сведения о прописанных жильцах в квартире:
Выписка Из Домовой Книги Где Получить Казань Ново Савиновский Район
1.1. Настоящий административный регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по выдаче справки (выписки) (далее — муниципальная услуга).
1.2. Получатели муниципальной услуги — физические лица (далее — заявитель).
1.3. Муниципальная услуга предоставляется администрациями районов Исполнительного комитета г. Казани (далее — администрация района [районов]).
1.3.1. Местонахождение Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее — Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г. Казани): 420044, г. Казань, ул. Волгоградская, д. 32.
График работы:
понедельник — пятница: с 9.00 до 18.00;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.
Справочный телефон: 519-34-29.
1.3.2. Местонахождение Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее — Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г. Казани): 420049, г. Казань, ул. Ипподромная, д. 14, каб. 2.
График работы:
понедельник — пятница: с 9.00 до 18.00;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.
Справочный телефон: 277-05-91.
1.3.3. Местонахождение Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее — Администрация Советского района Исполнительного комитета г. Казани): 420081, г. Казань, ул. Шуртыгина, д. 1.
График работы:
ежедневно: с 9.00 до 18.00;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.
Справочный телефон: 272-43-62.
1.3.4. Местонахождение Муниципального казенного учреждения «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее — Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г. Казани): 420095, г. Казань, ул. Восстания, д. 82.
График работы:
понедельник — пятница: с 9.00 до 18.00;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.
Справочный телефон: 557-76-19.
4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) должностных лиц администрации района (районов).
Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:
1) проверка и согласование проектов документов по предоставлению муниципальной услуги. Результатом проверки является визирование проектов;
2) проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;
3) проведение в установленном порядке контрольных проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги.
Контрольные проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления) и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или по конкретному обращению заявителя.
Для осуществления контроля за совершением действий при предоставлении муниципальной услуги и принятии решений руководителю Исполкома представляются справки о результатах предоставления муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой администрации района (районов).
4.3. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается положениями о структурных подразделениях органа местного самоуправления и должностными регламентами.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Глава администрации района (районов) Исполнительного комитета г. Казани несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.
Глава администрации района (районов) Исполнительного комитета г. Казани (заместитель) несет ответственность за несвоевременное и (или) ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе III настоящего Регламента.
Должностные лица и иные муниципальные служащие за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, несут ответственность в установленном законом порядке.
4.5. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством открытости деятельности органа местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе предоставления муниципальной услуги.
Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по выдаче справки (выписки)
Для получения справки с места жительства, выписки из домовой книги, справки с предыдущего места жительства:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей).
2. Домовая книга.
3. Правоустанавливающие документы на дом (если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), расположенный на земельном участке.
4. Нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной (в случае обращения представителя), документ, удостоверяющий личность представителя.
Для получения справки о составе семьи:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей).
2. Домовая книга.
3. Документы, подтверждающие родство всех членов семьи, зарегистрированных по запрашиваемому адресу (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака).
4. Нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной (в случае обращения представителя), документ, удостоверяющий личность представителя.
Для получения справки с места жительства умершего на день смерти:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей).
2. Домовая книга.
3. Свидетельство о смерти (оригинал).
4. Документы, подтверждающие родство всех членов семьи, зарегистрированных по запрашиваемому адресу (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака).
5. Нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной (в случае обращения представителя), документ, удостоверяющий личность представителя.
Для получения выписки из похозяйственной книги:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей).
2. Свидетельство о смерти умершего владельца земельного участка.
3. Нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной (в случае обращения представителя), документ, удостоверяющий личность представителя.
4. Правоустанавливающие документы на дом (если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), расположенный на земельном участке.
5. Фотоснимок дома, расположенного на земельном участке, с указанием адресного номера.
Выписка — это официальный документ, содержащий информацию о жильцах квартиры или частного дома, а также о сроках их проживания по данному адресу. В ней указываются ФИО всех жильцов и дата их заселения.
Есть несколько мест, где можно получить выписку из домовой книги. Для того, чтобы получить документ, гражданину надо оставить заявку на его оформление.Сделать это можно одним из следующих способов:
- Обратиться в домоуправляющую компанию: это может быть ТСЖ, ЖСК или УК;
- Обратиться в УФМС или в МФЦ;
- Обратиться в региональное отделение муниципального архива;
- Создать заявку с помощью онлайн-ресурсов.
Самый простой способ — оформить заявку через домоуправляющую организацию. В этом случае документ будет готов в течение 1-2 рабочих дней. При получении выписки из домовой книги через мфц, будьте готовы к тому, что на оформление бумаги уйдет 4-5 рабочих дней. Это связано с тем, что Ваш запрос из УФМС, МФЦ или архива, сначала перенаправят в управляющую компанию. Соответственно, получить справку Вы сможете только после того, как структура получит ответ.
Госуслуги — онлайн сервис, который поможет заказать выписку без обращения в офис какой-либо организации. Оформление выписки из домовой книги онлайн — это, пожалуй, самый оптимальный вариант, с точки зрения удобства. Поэтому, большинство граждан выбирает именно его.
Однако, перед тем, как приступить к оформлению заявки, Вам понадобиться пройти процесс регистрации. Это не займет много времени, а как это сделать, расскажем далее.
- Зайдите на портал Госуслуг;
- На главной странице нажмите кнопку «Регистрация»;
- Заполните необходимые поля. Понадобится указать фамилию, имя, номер телефона и электронный адрес. Следите, чтобы вся информация была заполнена верно — как в паспорте. В противном случае, Вы не сможете получить доступ к услугам портала. Номер телефона вводиться без восьмерки, то есть +7 9.. … .. .. ;
- После того, как все поля будут заполнены, нажмите кнопку «Зарегистрироваться» (внизу страницы);
- Далее, понадобится прикрепить к Вашей учетной записи несколько документов — это СНИЛС и паспорт. Введите сведения в предназначенные для этого поля, находящиеся на веб-странице;
- Дождитесь подтверждения. Этот процесс, как правило, занимает 1-2 дня;
- Следующий шаг — подтверждение личности или, другими словами, верификация страницы. Для этого обратитесь в один из центров обслуживания пользователей или подтвердите данные с помощью почты, либо электронной карты. Для получения более подробной информации, ознакомьтесь соответствующим разделом на портале Госуслуг. А, если у Вас остануться вопросы, заполните форму обратной связи на странице портала, нажав кнопку «Помощь и поддержка».
Стандартный срок предоставления услуги — от 1 до 2 рабочих дней. Однако, бывают и исключения в виде задержки до 30 дней. В большинстве случаев, гражданам РФ услуга предоставляется бесплатно. Но закон предоставляет местной администрации право взимать пошлины. Если госслужащий будет настаивать на оплате, Вы можете затребовать письменное обоснование его просьбы: регламент и ссылка на документ, который утверждает подобный порядок.
Обратите внимание, что справка из домовой книги не бессрочна! Она действует в течение 30 календарных дней, с момента получения. Поэтому, лучше приступать к ее оформлению когда основной комплект документов уже готов и сразу же направлять в ту структуру, которой эта бумага требуется.
- Собственник жилплощади в многоквартирном или в частном доме;
- Лицо, достигшее совершеннолетия и имеющее прописку в этом объекте недвижимости;
- Третье лицо, имеющее заверенную доверенность от собственника и действующее от его имени.
Какие документы нужны, чтобы получить выписку из домовой книги?
- Паспорт гражданина РФ;
- Бумаги, подтверждающие права собственника на жилплощадь.
Дополнительные документы:
- Если гражданин, запрашивающий выписку, проживает в квартире, принадлежащей органам власти, на правах временного пользования, то ему понадобится предоставить договор социального найма.
- Если гражданин является собственником доли в квартире, то ему понадобится предоставить свидетельство или договор, подтверждающий его права.
- Если же за справкой обращается третье лицо, то ему понадобиться предоставить нотариально заверенную доверенность с указанием положений о передаче прав по получению документа от собственника к этому лицу. Соответственно, понадобятся паспортные данные как третьего лица, так и самого собственника.
- Если гражданин является собственником частного дома, ему дополнительно придется предоставить домовую книгу.
Если лицо является собственником частного дома, то получить выписку при отсутствии домовой книги не получиться. Но, домовую книгу легко оформить. Этот документ ведется по каждому домовладению. Вы можете приобрести необходимый бланк в книжном магазине. После чего, заполнить его и зарегистрировать в местном отделе ФМС. Кстати, приобрести бланк также можно непосредственно в этом органе.
Для регистрации домовой книги в органе Федеральной Миграционной
Службы понадобятся следующие документы:
- Паспорта всех граждан, которые прописаны на данной площади, включая ее собственника(-ов);
- Документ, подтверждающий право собственности или социального найма;
- Справка из управляющей компании о численности проживающих в доме с пофамильным списком.
Документ оформляется на дом, а не на конкретного гражданина. Поэтому, если у частного дома имеется 2 и более собственников — домовая книга одна на всех. В случае необходимости, любой владелец может сделать копию и заверить ее у нотариуса.
Если у недвижимости владелец всего один — документ храниться у него на протяжении всего срока, пока жилье пребывает в его собственности.
Заменить домовую книгу на новую можно только в случае ее физического износа. В случае продажи дома, его дарения, передачи по наследству и так далее, домовая книга передается новому хозяину.
Срок действия выписки из ЕГРП
Поскольку данный документ содержит своего рода конфиденциальные сведения о лицах, имеющих отношение к жилью, право на его получение ограничено определенным кругом граждан.
Кто может ее получить? Обратиться в уполномоченный орган за получением выписки и получить ее имеет право:
- собственник жилого помещения;
- гражданин, зарегистрированный на территории квартиры или дома;
- законный представитель собственника;
- законный представитель прописанного в жилье человека.
К последним двум категориям граждан могут относиться как доверенные лица, так и другие законные представители. Например, это может быть мать, отец, опекун или попечитель несовершеннолетнего ребенка, который является собственником квартиры или прописан в ней.
Свои права на получение документа граждане должны доказать подтверждающими документами, которые в обязательном порядке предоставляются в уполномоченный орган.
Кроме физического лица, то есть простого гражданина, обратиться за выпиской может и юридическое лицо, если именно оно является владельцем жилого помещения. В этом случае законным представителем будет генеральный директор или любое другое доверенное лицо.
Также затребовать выписку из домовой книги и лицевого счета по адресу могут и официальные представители власти – например, нотариус, судебные или правоохранительные органы.
Пакет необходимых для получения выписки бумаг зависит от того, кто именно обращается за ее оформлением. Полный перечень документов выглядит следующим образом:
- Паспорт гражданина РФ – этот документ нужно предоставить всем заявителям.
- Заявление, составленное в установленной форме (№11) и с соблюдением всех законодательных требований, содержащее просьбу об оформлении выписки из домовой книги.
- Свидетельство о праве собственности на жилье – требуется в том случае, если за документом обращается сам владелец жилья.
- Доверенность, заверенная нотариусом – для ситуаций, когда получателем является представитель собственника недвижимости.
- Сама домовая книга – в том случае, если нужна выписка с информацией по жилому дому, а не квартире. Собственники частных домов получают домовую книгу на руки и хранят ее у себя. Вместо домовой книги можно предоставить ее копию, но в этом случае она обязательно должна быть заверена у нотариуса.
- Свидетельство о рождении ребенка – в том случае, если за документом обращается мать несовершеннолетнего гражданина, прописанного в жилье.
- Квитанция об оплате госпошлины – такая услуга, как получение выписки, является платной, поэтому подтверждающий это документ также необходимо предоставить.
После подготовки и сбора всех необходимых бумаг заявителю остается только обратиться в соответствующий орган и ждать получения документа.
Для получения выписки обязательным для заполнения документом является заявление установленной формы (№11). Его бланк можно как скачать в интернете, так и получить в органе, в который будет подаваться заявление.
В документе обязательно должна быть указана такая информация:
- наименование органа, в который подается документ;
- основные контактные данные заявителя (имя, адрес, телефон, паспортные данные);
- просьба оформить выписку (с обязательным уточнением, какая именно требуется – простая или расширенная);
- перечень прилагаемых к заявлению бумаг;
- дата составления документа;
- личная подпись заявителя.
После заполнения к заявлению прикладываются другие документы, которые и сдаются в соответствующий орган.
Делают обычную выписку из домовой книги недолго, срок выдачи – один день, то есть заявитель может получить необходимый ему документ сразу же в день обращения.
Главный орган, в который необходимо обращаться гражданину для получения справки, зависит от того, какой способ управления выбран для того или иного многоквартирного дома.
Именно от этого зависит, где хранится домовая книга с необходимой заявителю информацией.
Кто выдает выписку из домовой книги и где ее можно получить? Для каждого способа предусмотрена своя инстанция:
- ЖЭК или Управление федеральной миграционной службы (паспортный стол). Сюда стоит обращаться собственникам или жильцам квартир, которые расположены в доме под непосредственным управлением самих граждан.
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – если дом управляется таким способом, то обращаться за получением выписки нужно к председателю или другим сотрудникам товарищества.
- Управляющая компания (УК) – еще один способ управления домом, который предусмотрен в законодательстве. В этом случае заявителю необходимо обращаться в ту компанию, в управлении которой находится дом, и оставлять там заявку.
Узнать, куда именно нужно обращаться, можно при помощи квитанций об оплате коммунальных услуг – там указано, в какой конкретно орган перечисляются денежные средства.
Что касается владельца частного дома, то в этом случае можно обратиться:
- в администрацию поселка или другого населенного пункта, если дом расположен в сельской местности;
- в государственное учреждение инженерной службы соответствующего района – если дом находится в черте города.
Собственники или прописанные лица частных домов должны помнить, что их домовая книга хранится у одного из владельцев, поэтому для получения выписки обязательно нужно будет предоставить и ее.
Как получить выписку из домовой книг? Довольно просто. Алгоритм оформления документа выглядит следующим образом:
- Сбор необходимых документов.
- Оплата госпошлины.
- Написание заявления на получение выписки.
- Сдача документов и заявления в соответствующий орган.
- Получение документа (для этого требуется обязательно предъявить свой паспорт).
Стоит учитывать, что у выписки из домовой книги существует установленный срок годности – 30 дней с момента получения.
Однако многие организации и учреждения требуют, чтобы этот документ имел срок действия не более 14 дней, поэтому заказывать его заранее не стоит.
Кадастровая стоимость жилья: что это такое и как ее узнать
Выписка из домовой книги — это документ, сообщающий о том, кто прописан в домовладении — жилом доме или квартире. Выписка из домовой книги принадлежит к классу документов жилищного учета.
До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы. Справку из таких архивов во многих регионах и называют выпиской из домовой книги, применяя это понятие как анахронизм. Но технические возможности для перевода данных в электронный формат нашлись не везде, поэтому в некоторых городах и поселках домовые книги остались.
В выписке из домовой книги указаны:
- адрес домовладения;
- имя и паспортные данные ее собственников и людей, в ней зарегистрированных;
- предыдущие прописки жильцов;
- когда они поменяли регистрацию;
- цель приезда и срок (временная регистрация или постоянная);
- семейные отношения между жильцами.
Документ предоставляется бесплатно. Чаще всего требуют выписку, выданную не более 30 дней назад. Некоторые инстанции, например суд или нотариус, могут запросить документ с более коротким сроком.
Документ имеет две основные функции.
Во-первых, он содержит сведения о том, где зарегистрирован конкретный гражданин. Поэтому она понадобится в ситуациях, где человеку нужно подтвердить место своего проживания. Например, чтобы:
- оформить новый паспорт;
- отдать ребенка в школу или детский сад;
- получить пособие или льготу;
- взять приемного ребенка;
- встать на учет в военкомате.
Во-вторых, в выписке говорится, кто зарегистрирован в конкретном домовладении. Поэтому она понадобится в сделках с недвижимостью:
- при получении жилья в дар или в наследство;
- при покупке или продаже жилья;
- при приватизации жилья;
- при разводе (выписка подтверждает подсудность дела определенному суду).
При сделках купли-продажи жилья выписка сейчас не является обязательным документом. Однако для покупателя полезно досконально изучить историю домовладения, поэтому он вправе попросить ее у продавца. Также во избежание возможных проблем архивную выписку имеет смысл посмотреть и квартиросъемщикам.
Выписку из домовой книги делают бесплатно. Установленный срок ее изготовления — до недели. Обычную выписку могут сделать за сутки, а расширенную — за несколько дней.
При обращении за выпиской точно понадобятся:
- паспорт;
- заполненное заявление-запрос.
Также в зависимости от того, кто и в каком регионе заказывает выписку, могут пригодиться:
- документы, подтверждающие права владения имуществом (в Москве они не нужны, а вот в Тыве или Архангельске попросят);
- договор о соцнайме — если квартира в государственной собственности;
- доверенность от нотариуса — если документ получает доверенное лицо.
Выписку можно заказать в МФЦ. Однако в некоторых регионах эта услуга недоступна. Кроме того, МФЦ есть не везде. В таком случае человеку нужно уточнить, где взять документ, у стороны, запросившей выписку, или в местных органах власти.
Чаще всего жители многоквартирных домов могут заказать его в управляющей компании, ЖЭКе или жилищном товариществе, а жители частных загородных домов — в органах самоуправления.
Выписка из домовой книги представляет собой документ, отражающий информацию о лицах, которые зарегистрированы в определенном объекте недвижимости. Существует две основные разновидности выписки:
- простая (внесены данные о лицах, прописанных в квартире в настоящий момент);
- расширенная, или архивная (составляет данные о лицах, когда-либо имевших формальное отношение к квартире с момента сдачи дома в эксплуатацию и по настоящее время).
Архивный документ необходим, чтобы получить информацию о бывших владельцах жилья, которые могут в будущем претендовать на долю в квартире, если условия для снятия с регистрации были незаконными или непостоянными. Выписка позволит исключить при покупке квартиры возникновение обременения.
Выписка из ЕГРН (ЕГРП): для чего нужна и зачем ее делать
Выписка содержит всю историю передачи прав на квадратные метры, а также данные о временно выбывших жильцах, которые имеют право претендовать на часть жилплощади. Права третьих лиц, претендующих на недвижимость, — это один из видов обременения, которое могут скрывать собственники жилья при продажи. Поэтому важно основательно подойти к изучению выписки из домовой книги.
Поскольку выписка содержит также данные о действующих владельцах недвижимости, этот документ позволяет убедиться, что продавец является собственников квартиры. Кроме того, при продаже может потребоваться согласие супруга и других родственников, имеющих отношение к квартире. Особое внимание стоит обратить на несовершеннолетних зарегистрированных. Их права охраняются законом, выписать из квартиры таких жильцов будет крайне сложно, необходимо согласие органов опеки, которые тщательно следят, чтобы дети были не ущемлены при совершении любых сделок с недвижимостью.
Выписка необходима не только при заключении договора купли-продажи. Документ потребуется и для других сделок: договор дарения, раздел имущества при расторжении брака, вступление в наследство и др. В отдельных случаях при заключении договора найма помещения наймодателем предоставляется выписка из домовой книги.
Архивная информация о владельцах квартиры может храниться в различных инстанциях. Обратиться за получением выписки можно в следующие организации:
- паспортный стол (обращаться нужно в отделение по месту регистрации);
- товарищество собственников жилья (для городской многоэтажки);
- УФМС (для тех, кто живет в коттедже);
- бюро технической инвентаризации;
- сельская администрация (для небольших населенных пунктов);
- районное отделение «Мои документы» (МФЦ);
- официальный сайт Госуслуг (услуга предоставляется онлайн).
Данные хранятся в электронном виде, поэтому подготовка обычного документа не занимает много времени. Но чтобы получить архивную выписку, придется подождать около трех дней. Услуга предоставляется бесплатно. Для получении выписки необходимо личное присутствие. В инстанции придется появиться дважды (за исключением варианта оформления через Госуслуги), первый раз — чтобы подать заявление на получение документа, а второй — чтобы забрать готовый документ.
Онлайн можно заказать выписку через сайт Госуслуги. Для этого необходимо быть зарегистрированным на портале, пройти идентификацию личности (предоставить паспорт и СНИЛС). Далее необходимо заполнить заявление онлайн в соответствующем разделе. Данная услуга платная. После размещения на портале заявки в разделе «Начисления» появится сумма, которую необходимо оплатить. Срок исполнения после оплаты составляет 3-7 дней (для расширенной выписки). За оригиналом все равно придется приехать лично с паспортом или лицу по доверенности.
Выписка из домовой книги, образец которой можно посмотреть, содержит в себе основные сведения о лицах, прописанных или проживающих в объекте недвижимости:
- точный адрес расположения жилого помещения;
- фамилия, имя, отчество, данные удостоверения личности прописанного гражданина;
- тип регистрации (постоянная, временная);
- цель оформления временной прописки;
- дата постановки на регистрационный учет.
В стандартной форме может быть указана дата снятия гражданина с регистрационного учета. Эта информация важна для потенциальных покупателей, которые приобретают недвижимость. Человека могут снять с регистрации временно с возможностью обратной регистрации по нескольким причинам:
- признание без вести пропавшим;
- отбывание наказания в соответствии с решением суда, которое было вынесено до 2015 года;
- трудоустройство по контракту с переездом в другой город;
- командирование за границу на длительный срок;
- продолжительное стационарное лечение.
Различают два вида документов. Обычная форма представляет собой сведения об официально зарегистрированных лицах. Также указываются даты постановки на учет.
Расширенная выписка из домовой книги содержит более полные сведения. В ней указывается информация не только о прописанных на момент обращения лицах, но и ранее зарегистрированных гражданах. Отмечаются также лица, имеющие законное право на проживание, но временно отсутствующие.
Заказать выписку из домовой книги можно несколькими способами. Сведения хранятся в организациях, обслуживающих объект недвижимости, а также иных государственных органах.
- Многофункциональный центр. По заявлению гражданина бумага предоставляется в день обращения.
- Управляющая компания или товарищество собственников жилья. Правление этих организаций ведет учет проживающих лиц.
- Управление Федеральной миграционной службы. Документ предоставляется собственникам частных домовладений.
- Администрация населенного пункта. Данный вариант используется при проживании гражданина в небольшом селе, поселке, деревне.
- Портал Госуслуги. Самый удобный способ онлайн-обращения, не требующий личной передачи заявления.
Услуга предоставляется бесплатно, независимо от ее вида. Никакая госпошлина за процедуру не взимается.
Сроки оформления могут меняться. Они зависят от способа обращения и вида документа.
- Простая бумага, оформляемая через МФЦ, выдается непосредственно в день обращения.
- Архивный документ готовится 3–7 дней. Это время необходимо для сбора данных о зарегистрированных ранее лицах.
Готовая бумага выдается на руки заявителю. Также забрать ее можно по официально заверенной нотариусом доверенности.
Перед обращением необходимо собрать пакет документов.
- Заявление. Можно скачать и распечатать документ, заполнить его от руки или на компьютере заранее. Обязательно нужно указать, какой тип документа требуется для получения.
- Паспорт заявителя. Необходим для подтверждения личности.
- Правоустанавливающий документ на недвижимость. Таким может быть сведения о госрегистрации из ЕГРН, ордер (для муниципального жилья).
- Нотариальная доверенность. При обращении представителя заявителя.
Выписка из домовой книги через МФЦ выдается в ближайшем территориальном отделении.
Важно! Необходимо предварительно записаться на прием. Сделать это можно по телефону или в центре. Если заранее не назначить дату и время, в день посещения может быть большая очередь.
После оформления заявления гражданину на руки выдается расписка. В ней отмечается, в какой день нужно прийти за получением бумаги. Зачастую она оформляется в день обращения.
Гражданину могут отказать в выдаче документа. Сделать это специалисты вправе по нескольким причинам:
- пакет документов не соответствует требованиям;
- указаны заведомо ложные сведения в заявлении;
- заявление составлено неправильно, не содержит требуемых данных, текст невозможно прочитать;
- заявка через интернет подготовлена с нарушением;
- отсутствие права на получение таких сведений (гражданин не является собственником, не зарегистрирован в жилом помещении, отсутствует доверенность).
После исправления недочетов заявитель может снова обратиться за получением услуги.
Оформление выписки не представляет сложностей. Если гражданин имеет право на получение, услуга оказывается быстро.
Есть несколько вариантов получения выписки. То, какой из них выбрать именно вам, зависит от типа управления домом. Обратиться за ВДК можно в следующие инстанции:
- ЖЭК (если ваш дом находится под непосредственным управлением жильцов);
- управляющую компанию (если дом находится под управлением УК);
- ТСЖ (если управление домом осуществляется при помощи ТСЖ).
Для того чтобы получить выписку, нужно прийти в одно из вышеперечисленных учреждений и написать заявление (образец, как правило, можно взять в самой УК или у сотрудника ТСЖ, ЖЭК и т.д.). Для того чтобы оформить ВДК, при себе нужно иметь паспорт и документы, подтверждающие ваши права на объект недвижимости.
Также существуют и другие способы получения выписки — через МФЦ или через портал «Госуслуги». Обращение в многофункциональный центр, как и оформление документа через портал «Госуслуги», зачастую являются более удобными вариантами (вы потратите меньше времени и нервов).