Специалист по земельно имущественным отношениям плюсы и минусы профессии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Специалист по земельно имущественным отношениям плюсы и минусы профессии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Главные направления деятельности сотрудника по контролю земельно-имущественных отношений следующие:

наблюдение за рациональным использованием государственной земли, имущества, повышение эффективности;
контроль за своевременным поступлением платежей, их полнотой и соблюдением условий договора аренды.

Зарплата специалиста по земельно-имущественным отношениям напрямую связана с регионом, в котором работает или планирует устроиться соискатель. Примерные выплаты составляют от 22 000 до 60 000 рублей. Люди с образованием оценщика почти не стоят на бирже труда.

Что за профессия «специалист по земельно-имущественным отношениям»

История появления специальности берет начало с 19 века после отмены крепостного права. В 1893 году законодательно составили правила оценки имущества.

С их возникновением начали оценивать собственность.

В городах, округах создали оценочные комиссии, которые обязаны заводить книги, описывать все имущество, организовывать производственный процесс, группировать сведения об аренде и решать прочие вопросы.

После революционных событий 1917 века частное владение на землю упразднили. От специальности остались небольшие составляющие, которые впоследствии видоизменили в БТИ. В 1993 году стали заниматься подготовкой специалистов-оценщиков. Этому немало поспособствовала Америка, она опытна и практикует земельные отношения с начала 20 века.

Специальность появилась в России в конце прошлого века

Профессионалы выполняют различную работу. К их обязанностям относится:

оценка земельных объектов, недвижимого имущества, которое расположено на участках;
проведение фотографической и геодезической съемки территорий;
решение вопросов, касающихся инвентаризации сооружений;
установление границы на местности;
учет земельных владений, собственности;
анализ ситуации, сложившейся на рынке земли;
решение вопросов по поводу прав на землю, имущества;
процесс оформления прав на территорию – кадастровый учет, процедура регистрации.

Следует знать, что такое земельно-имущественные отношения. Занятие довольно серьезное, сложное, но вместе с тем интересное. Считается, что сотрудник совмещает в себе сразу три профессии – маркетолога, поскольку он изучает рынок, юриста, проявляющегося при оформлении документов, экономиста, который должен произвести правильные расчеты, не допуская ошибок.

Как у любой профессии, у рассматриваемой тоже имеются достоинства и недостатки. Преимущества и положительные стороны:

изучение сферы деятельности, человек познает новое, анализирует, совершенствуется;
общение с разными людьми;
ежегодное изучение новых законов, изменений, поскольку регулярно меняются нормативы;
развитие профессиональных качеств сразу в трех областях;
возможность карьерного роста.

Но профессия тяжелая и требует обладания человеком определенных качеств:

усидчивость;
внимательность;
точность;
нестандартный подход к решению проблем;
общительность;
вежливость;
грамотность;
стрессоустойчивость;
независимость, заключающаяся в способности самостоятельно принимать решения;
грамотная, четкая речь;
организованность;
ответственность.

Если человек не обладает данными характеристиками, страдает нервными заболеваниями, дефектами речи, то эта профессия не для него.

Земельно-имущественные отношения – что это за профессия?

Главные направления деятельности сотрудника по контролю земельно-имущественных отношений следующие:

наблюдение за рациональным использованием государственной земли, имущества, повышение эффективности;
контроль за своевременным поступлением платежей, их полнотой и соблюдением условий договора аренды.

Студент может отучиться в колледже или техникуме по специальности «земельно-имущественные отношения». Каким знаниям и умениям наделяют преподаватели:

рассчитывать стоимость земли, дома, сооружений, заводов;
составлять планы земли, квартир, вводить данные в кадастровый каталог;
осуществлять картографическое и геодезическое сопровождение всех сделок – замерять границы, ставить разметки на картах.

На специальность можно обучиться в ВУЗе. Там имеются различные факультеты: «городской кадастр», «землеустройство», «кадастр недвижимости». В Москве насчитано 9 высших учебных заведений, обучающих студентов специальности по земельно-имущественным отношениям.

Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы.

Еще в конце 18 века появилась профессия оценщика. Создавались специальные комиссии, отвечавшие за оценку недвижимости в различных местных формированиях. Но с приходом социалистической революции частную собственность отменили, и эта процессия была забыта почти на целый век, чтобы потом, в 1993 году появиться вновь.

С развалом Советского Союза к людям пришло осознание, что специалистов по оценки имущества в России нет. И, как следствие, специальность «Земельно-имущественные отношения» появилась в Институте Экономического развития.

Не обошлось и без помощи иностранных специалистов, что вполне логично: на западе за прошедший век было накоплено большое количество знаний по имущественному праву. Блигодаря этой помощи, российские специалисты получили хорошую базу, на основе которой смогли в дальнейшем регулировать имущественные отношения.

Специалист по земельно имущественным отношениям плюсы и минусы профессии

Анализ рынка недвижимости – перспективное направление, которое актуально уже 20 лет и все еще набирает обороты. Специалисты в данной области востребованы в таких областях:

Страхование.
Управление жилищно-комунальным хозяйством.
Регистрация и правовое регулирование в вопросах недвижимости.
Банковское дело.
Муниципальное управление.

Названия профессий, по которым работают выпускники специальности «Земельно-имущественные отношения» различны: это и оценщики, и специалисты земельно-кадастровой палаты, и геодезисты и риэлторы. Но самое главное, что объединяет их всех – это глубокие знания в области технологии оценки недвижимого имущества и юридических основ владения землей.

Данная профессиональная область сопряжена с большой умственной нагрузкой и стрессом, однако является перспективной и доходной. Человек, работающий в данной области, должен совмещать в себе качества множества профессионалов: специалиста по юриспруденции, маркетолога, экономиста. Специалист должен уметь и найти подход к клиенту и правильно рассчитать стоимость собственности.

Профессия отлично подойдет для ярко выраженных экстравертов, которым не чуждо желание постоянно узнавать что-то новое и постоянно заниматься активной деятельностью, сопряженной с общением. Основополагающие качества, необходимые в данной профессии – это ответственность, пунктуальность, внимательность к деталям и, конечно, умение общаться с людьми.

Продажи – важная составляющая данной профессии, поэтому нужно иметь грамотно поставленную речь и заботиться о своем презентабельном внешнем виде. Широкий спрос на рынке подразумевает работу, как с частными клиентами, так и с крупными компаниями, нуждающимися в недвижимости.

Заработная плата по данному направлению варьируется в диапазоне от 20 до 60 тысяч рублей в зависимости от региона России. Профессия востребована и за рубежом, где вопрос имущественных отношений – один из самых важных аспектов экономики.

Область стремительно развивается, а специалистов, которые могут помочь с оценкой имущества пока не хватает. Поэтому специальность «Земельно-имущественные отношения » – отличный способ вложения в будущее. На сегодняшний день существует множество высших учебных заведений, предоставляющих возможность обучаться по данному направлению.

Земельно-имущественные отношения – что за профессия

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.

• в риэлторских компаниях, • агентствах недвижимости, • страховых фирмах, • в комитетах ЖКХ , • регистрационных центрах, • банках,

• в градостроительных организациях.

• риэлтором , • техником-инвентаризатором, • специалистом по учёту недвижимости, • специалистом в БТИ, • оценщиком, • специалистом в земельно-кадастровой палате, • специалистом по оценке имущества и земли,

• геодезистом.

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Важно Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы.

Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации).
И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков.

В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства, жилья.

Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки.

Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

• законодательство и регулирование оценочной деятельности; • классификацию, методы, специфику оценивания; • ЕГРП – единый государственный реестр;• различные технологии;• порядок регистрации и оформления документации;• виды ценных бумаг;• основы и методы приватизации;• рынок ценных бумаг и недвижимости.

Земельно имущественные отношения что

Человек, претендующий на должность в данном роде деятельности, обязан:

— понимать принципы работы рынка, связанного с отраслью, а именно рынка земли, жилья, разбираться в таком вопросе, как ипотека и услуги риелторов;

— знать, как оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, и как составлять планы рассматриваемых в работе участков;

— уметь пользоваться геодезическими и фотографическими инструментами для осуществления съемки земельных наделов и установления границ;

— уметь провести инвентаризацию земель, межевание, а также быть обознанным в вопросе оценки имущества и прав собственности.

В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.

Возможно Вас заинтересуют:

Принципами считаются основные идеи, в случае с земельно-имущественными отношениями, перечисление дано в ст. 1 Земельного кодекса. Все они лежат в основе законодательства, которое является выражением их понимания законодателем. Именно из-за этого трудно опровергнут применением какого-то правила в том же Земельном кодексе.

Все действия с землей должны производиться исходя из того, что она основа для существования человека и природы, и основа для экономики, а также является отдельным объектом имущественных отношений (как отдельный участок).
Приоритетным является сохранения земли как природного объекта, как средства сельхозпроизводства перед использованием в качестве площадки для застройки.
Главным является сохранение благоприятных условий жизни человека в процесс использования земли.
Организация доступа общественным организациям и гражданами к подготовке решений относительно земель (к примеру, общественные слушания).
Привязанность земли к объектам недвижимости, находящимся на ней.
Сохранение земель ценной категории, в частности заповедников.
Разграничение прав на землю между федеральными властями, региональными органами власти, муниципалитетами.
Земля отдается за плату, кроме случаев, прописанных в законе.
Установление правил использования земель и процесс использования должны учитывать интересы всего общества.
Разделение земель на категории использования (для застройки, для ведения сельского хозяйства и т.д.).

Риэлтор — это посредник в сделках, касающихся недвижимого имущества. К ним относятся купля-продажа, аренда, перевод из жилого в нежилой фонд помещений частного или коммерческого назначения. В деятельность риэлтора входят сделки с земельными участками или поселками, а иногда с целыми предприятиями. Но сделками таких масштабов чаще всего занимаются только крупные агентства недвижимости. Универсальных риэлторов практически нет, они различаются по видам деятельности. Так, проработав несколько лет риэлтором в области частной недвижимости, можно стать специалистом в коммерческой.

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Профессия земельно имущественные отношения

Конституция (в ней заложены основные принципы имущественных отношений, как таковых, принципы относительно распоряжения и владения землей).
Гражданский кодекс. В нем изложены подробно основные правила имущественных отношений (право собственности, владения, использования, вопросы сделок с землей, наследования и другие вопросы).
Земельный кодекс. В нем расписаны принципы, на которых должно строиться землепользование, полномочия государственных органов разных уровней, муниципальных органов, права граждан и организаций. В кодексе есть основания и процедуры получения земли в собственность, аренду, пользование. Прописаны правила использования земель разной категории, правила рассмотрения споров, связанных с землей, а также вопросы контроля государства за этими областями жизни общества.
Отдельные законы (к примеру, о переводе участка земли из одной категории в другую, отдельный закон о правилах оборота земель сельскохозяйственного назначения и т.д.).
Законы, изданные региональными властями (городов федерального значения, областей, республик и т.д.).
Правительство и президент, используя свои полномочия, издают документы как по распоряжению конкретными участками земли, так и с правилами по каким-то вопросам.
Отдельные органы власти (как правило, министерства) издают приказы или распоряжения об утверждении формы документов, правила к их заполнению или оформлению.

Здесь мы подробно выясним основные термины и понятия сферы земельно-имущественных отношений, кто является участниками отношений, какими законами регулируются.

При эксплуатации земельных участков разработан комплекс мер по контролю появившихся земельно-имущественных отношений.

Для избежания ошибок в действиях необходимо знать, какие органы занимаются регулированием данной сферы.

Что за профессия становится ясно из того, что на рынке торговли земельными участками появилась необходимость в специалистах.

Они должны были грамотно произвести оценку того или иного «кусочка» земли.

Какие требования обычно представляют перед кандидатами на должность работника в отрасли земельно-имущественные отношения? Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам? Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель.

Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья.

Важно Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны.

Очень хорошо, что можно

Для вас это тяжёлая ноша.Отдел земельных и имущественных отношений – это место, где в первую очередь могут понадобиться специалисты с рассматриваемым образованием. Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам?

Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель.

Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья.

Если у вас имеются проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердечно сосудистой или дыхательной системой, или снижена острота зрения, вас, скорее всего, не примут на данную должность.Купить, сдать, снять или продать

Моя будущая профессия земельно имущественные отношения

Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Совет. Желающим освоить такую специальность нужно разбираться в математике и хорошо знать русский язык.

Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:

менеджмент и маркетинг;
налогообложение и бухгалтерский учет;
экономику;
финансы;
геодезию картографию;
страховое дело;
основы предпринимательства в области земельно-имущественных отношений и др.

Специалист по земельно-имущественным отношениям должен учитывать множество факторов в своей работе. Прежде всего, ему важно понимать принципы формирования цен на недвижимость и другое ценное имущество, разбираться в законодательстве, юридически регулирующем землевладение и операции по его купле-продаже.

Профессионал в этой области обязан знать, что такое экспертиза и как она проводится, какие документы нужно оформлять для ее проведения, а так же каков порядок получения этих бумаг. Он должен быть квалифицирован в области съемки и составления планов земельных участков и должен хорошо разбираться в их классификации.

Краткий список знаний, получаемых выпускниками вузов по данной специальности:

Законодательные основы имущественных отношений.
Способы оценки и средства ее проведения.
Составляющие Единого Государственного реестра.
Технологические основы оценки и ведения документации по ее учету.
Структура работы с документооборотом в данной области.
Структурные особенности рынка недвижимости и ценных бумаг.
Способы работы с собственностью, в частности виды и способы приватизации и раздела имущества.

Страхование.
Управление жилищно-комунальным хозяйством.
Регистрация и правовое регулирование в вопросах недвижимости.
Банковское дело.
Муниципальное управление.

Специалист по земельно-имущественным отношениям

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства, жилья.

Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

законодательство и регулирование оценочной деятельности;
классификацию, методы, специфику оценивания;
ЕГРП – единый государственный реестр;
различные технологии;
порядок регистрации и оформления документации;
виды ценных бумаг;
основы и методы приватизации;
рынок ценных бумаг и недвижимости.

Где:

в риэлторских компаниях,
агентствах недвижимости,
страховых фирмах,
в комитетах ЖКХ,
регистрационных центрах,
банках,
в градостроительных организациях.

Кем:

риэлтором,
техником-инвентаризатором,
специалистом по учёту недвижимости,
специалистом в БТИ,
оценщиком,
специалистом в земельно-кадастровой палате,
специалистом по оценке имущества и земли,
геодезистом.

завести свой онлайн дневник »
новые дневники »

С их возникновением начали оценивать собственность.

Уже свыше 20 лет специальность престижна и пользуется большим спросом, поэтому по окончании ВУЗа выпускники вправе работать во многих фирмах. Профессионалы своего дела помогут гражданам приобрести, продать, оценить, подарить собственность.

Где можно работать людям, имеющим специальность по земельно-общественным отношениям:

кадастровая палата;
БТИ;
риэлтор по недвижимости;
страховые компании;
организация, занимающаяся геодезическими работами и регистрацией прав;
управление ЖКХ;
банковское дело;
муниципальное управление.

Все профессии объединяет одно качество – глубокое знание оценки имущества и операций, проводимых с землей.

Это приблизительный список организаций, в которых может работать специалист. Он вправе принять самостоятельное решение и выбрать предприятие и должность. Начать свою деятельность можно после вступления в СРО. Это необходимо для получения допуска к ведению работы или лицензию для отдельных видов деятельности.

Чем Занимается Специалист По Земельно Имущественным Отношениям

Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью. С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты.

Важно В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение. История профессии земельно-имущественных отношений Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права.
В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества.
В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д.

Итак, первое, что думают многие – это, что люди, которые посвящают себя профессии земельно-имущественных отношений, тесно соприкасаются с недвижимостью, имуществом, которое необходимо оценить, учесть или просто переоценить. Однако такое мнение является несколько ошибочным. Ведь такой специалист должен основательно разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства и жилья.

Итак, как вы можете видеть, описываемая профессия является очень сложной, но при этом она и очень интересная. Принято считать, что специалист по земельно-имущественным отношениям – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, занимающийся оформлением документов, и экономист, просчитывающий все до последней копейки, и в некотором роде учитель математики, применяющий в работе основные формулы.

Чтобы стать настоящим профессионалом своего дела, специалист должен отличаться усидчивостью, точностью, внимательностью, нестандартным мышлением и коммуникативностью. Человек должен быть самостоятельным, организованным и очень ответственным. Поэтому любые проблемы с психическим здоровьем, нервные расстройства или явные физические недостатки могут стать серьезным препятствием для освоения профессии так же, как и наличие дефектов речи.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность.

Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

В деятельность риэлтора входят сделки с земельными участками или поселками, а иногда с целыми предприятиями. Но сделками таких масштабов чаще всего занимаются только крупные агентства недвижимости. Универсальных риэлторов практически нет, они различаются по видам деятельности.

Так, проработав несколько лет риэлтором в области частной недвижимости, можно стать специалистом в коммерческой.

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Совет. Желающим освоить такую специальность нужно разбираться в математике и хорошо знать русский язык.

Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:

менеджмент и маркетинг;
налогообложение и бухгалтерский учет;
экономику;
финансы;
геодезию картографию;
страховое дело;
основы предпринимательства в области земельно-имущественных отношений и др.

. Правильно шпатлевка или все же шпаклевка?

Специалист по земельно имущественным отношениям плюсы и минусы профессии

Что за профессия «специалист по земельно-имущественным отношениям»

Земельно-имущественные отношения – что это за профессия?

Специалист по земельно имущественным отношениям плюсы и минусы профессии

Земельно-имущественные отношения – что за профессия

Земельно имущественные отношения что

Профессия земельно имущественные отношения

Моя будущая профессия земельно имущественные отношения

Специалист по земельно-имущественным отношениям

Чем Занимается Специалист По Земельно Имущественным Отношениям

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ