Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Цена нотариус обязательство по маткапиталу новосибирск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Еще один важный документ, необходимый для оформления гражданского статуса, справка о доходах. В гражданство РФ по высшему образованию можно вступить через пять лет после получения ВНЖ. Для них предлагаются льготы по вступлению в гражданство РФ.
Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу
Средства материнского капитала имеют целевое назначение и самым распространенным способом их использования является приобретение жилья. Реализовать данное право можно только при условии, что недвижимость будет оформлена в общую собственность детей и их родителей.
Выделить доли при покупке жилья в указанных случаях можно только при оформлении договора купли-продажи готового жилья. Зарегистрировать право общей собственности с детьми при приобретении недвижимости по другим основаниям не представляется возможным, так как имущество находится в залоге у продавца или не может быть оформлено, в связи с неоконченным строительством.
При этом законодательством предусмотрена возможность выделения средств на указанные нужды до снятия всех обременений. Осуществить данное право можно на основании предоставления в Пенсионный фонд (ПФР) обязательства о выделении долей. В зависимости от способа улучшения жилищных условий настоящий документ содержит указания на обстоятельства, после наступления которых собственник должен будет выделить доли членам семьи. Например, после внесения последнего платежа на погашение ипотеки.
Обязательно ли выделять доли детям при использовании материнского капитала на покупку жилья
Закон, регулирующий правила использования средств материнского капитала, устанавливает обязанность родителей наделять долями всех членов семьи (ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 г.):
- родных или усыновленных детей, в том числе рожденных после покупки недвижимости;
- супруга, который является родным отцом или матерью ребенка.
При этом, если имущество было приобретено обоими родителями и доли каждого были определены, то впоследствии выделить детям соответствующие части должен каждый из них. Если один из супругов откажется исполнять обязательство, то доли могут быть распределены в судебном порядке по заявлению второго супруга.
Если имущество приобретается только одним из супругов, то оно будет входить в состав совместно нажитого в период брака и являться их совместной собственностью. Закон обязывает наделять долями всех членов семьи, однако при указанной форме собственности доли супругов признаются равными в силу закона.
Независимо от размера выделенных долей детям, оставшаяся часть имущества супругов будет в любом случае считаться их совместной собственностью.
Выделение долей в квартире по материнскому капиталу по обязательству
Обязательство устанавливает для родителей условия, которые они должны исполнить, независимо от обстоятельств, имевших место на момент его исполнения. Например, если по условиям обязательства оба родителя должны будут выделить детям доли из своей части, то в случае расторжения брака и раздела имущества каждый из родителей в любом случае будет обязан наделить детей долями.
- При направлении средств капитала на участие в долевом строительстве — после сдачи дома в эксплуатацию и подписания между застройщиком и покупателем передаточного акта.
- При строительстве или реконструкции жилого дома — после постановки здания на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта.
Законодательством установлена исключительно нотариальная форма обязательства. Для удостоверения указанного документа нотариусу необходимо предоставить следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личность родителей.
- Документы, удостоверяющие личность детей — свидетельство о рождении, паспорт или справку об усыновлении.
- Свидетельство о заключении брака.
- Сертификат на материнский капитал.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, долевого участия в строительстве, выписка из членства в жилищном кооперативе, кредитный договор).
- Документы о праве собственности на недвижимость — выписка из ЕГРН (если имеется).
Обязательство имеет законную силу после его нотариального удостоверения, однако сам документ можно составить самостоятельно.
В данном документе должны быть указаны все существенные условия относительно предмета сделки, а именно:
- Данные лица, составляющего обязательство (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).
- Информация о семейном сертификате — серийный номер, наименование выдавшего органа.
- Основания для использования средств, например, на погашение ипотеки по кредитному договору.
- Текст обязательства с указанием на условие, при наступлении которого собственник должен будет оформить имущество в право общей собственности на всех членов семьи, например, через 6 месяцев после внесения последнего платежа по кредитному договору.
- Права и обязанности участников сделки, в соответствии с законодательством.
- Количество копий документа.
- Удостоверительные данные нотариуса и подпись составителя.
Образец обязательства об определении долей в квартире
За удостоверение односторонних сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения, в том числе за оформление обязательства, госпошлина должна уплачиваться, как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, и составлять 500 рублей.
Если текст документа составляется у нотариуса, то кроме его заверения необходимо уплатить услуги правового и технического характера. Их стоимость не определена законодательно, тарифы устанавливаются нотариусами самостоятельно и зависят от региона местонахождения. В среднем, стоимость документа составит 1500-2000 рублей.
Как выполнить обязательство по материнскому капиталу
После снятия обременений с недвижимости необходимо зарегистрировать право собственности на всех членов семьи, согласно условиям обязательства. Для этого в регистрирующий орган предоставляется правоустанавливающий документ, в котором будут указаны доли каждого члена семьи. Это может быть:
- соглашение об определении долей;
- договор дарения.
Составить данный документ можно самостоятельно или при обращении к нотариусу. При этом законодательство обязывает заверять сделку у нотариуса при наличии у супругов права долевой собственности. Также, если определяются части каждого члена семьи, в том числе и супругов, при оформлении общей собственности, то имеет место раздел общего имущества. Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Если передается имущество из права совместной собственности супругов, то произвести отчуждение в пользу детей может один из них. При этом потребуется нотариальное согласие второго супруга. Однако при распоряжении совместным имуществом указанное согласие подразумевается по умолчанию. Росреестр при оформлении перехода права собственности не вправе отказать в проведении регистрации без предоставления данного документа.
Можно ли изменить обязательство и выделить доли в другой квартире
Закон обязывает выделить детям доли в жилье, которое приобретается с использованием средств материнского капитала. Также при составлении обязательства собственник указывает информацию о недвижимости, на которую направляются средства.
Соответственно, выделить доли необходимо в том же жилом помещении. Однако, если семья впоследствии собирается продать квартиру и приобрести другую, то сделать это с детьми в собственности можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Осуществить данное право возможно, если новообретенное жилье не ухудшит жилищные условия детей.
Если до момента снятия обременения собственники решают продать указанную в обязательстве недвижимость и приобрести новое жилье, то для осуществления данной сделки необходимо обратиться в ПФР с заявлением о возможности выделения долей в другой квартире. Если права детей не будут ухудшаться, то на усмотрение Пенсионного фонда можно будет составить новое обязательство.
Родители могут выделить доли детям в ином жилом помещении, не выделяя их в имуществе, указанном в обязательстве. Основным условием для этого является предоставление долей в квартире не меньшего размера. При этом Пенсионный фонд может обратиться в суд с признанием сделки недействительной, однако, как показывает судебная практика, подобные дела удовлетворению не подлежат, если права детей не нарушаются (Апелляционное определение СК Верховного суда № 33-11909/2014 от 04.09.2014).
Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/vydelenie-dolej/obyazatelstvo/
Оформление обязательства о выделении доли по материнскому капиталу
Семейный капитал направлен на поддержку семей, имеющих детей, с материальной точки зрения. И одним из направлений его использования является улучшение жилищных условий с использованием средств материнского капитала. Процедура использования такого право предполагает сбор и представление в территориальный орган Пенсионного фонда России пакета документов.
Поскольку данная мера поддержки направлена не в последнюю очередь на защиту интересов самого ребенка, необходимым бумаг в этом перечне является обязательство его родителей о выделении долей в приобретаемом жилом помещении. О назначении, характеристиках и процедуре его оформления мы и поговорим в статье.
Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу – что это такое
Право на получение сертификата, подтверждающего право использования МК, устанавливается законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Этим же нормативным актом устанавливается исчерпывающий перечень возможных вариантов направления полученных от государства в рамках этой программы денег.
Также Правительством РФ отдельно устанавливаются правила расходования МСК по конкретному направлению. В частности, Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления МК (либо его части) на улучшение жилищных условий.
Указанные Правила обязывают получателей соответствующего сертификата при улучшении жилищных условий путем строительства нового жилья или его покупки оформлять такое жилое помещение в совместную собственность обоих супругов и всех их несовершеннолетних детей.
Данный документ является по своей сути односторонней сделкой, имеет письменную форму и подлежит регистрации у нотариуса.
Предоставляется же он в территориальный орган Пенсионного фонда РФ при распоряжении средствами материнского капитала на приобретение или строительство жилья, погашение ипотечного займа. Без него уполномоченный орган откажет в распоряжении данными деньгами.
Образец обязательства о выделении долей по материнскому капиталу:
Для чего необходимо оформлять
Как уже стало понятно по описанному выше, рассматриваемая бумага необходима для того, чтобы обеспечить приобретение права собственности на новый жилой объект недвижимости каждого члена семьи, которой при рождении второго или последующего ребенка был предоставлен семейный капитал. И данное правило, в первую очередь, закреплено в ч. 4 ст. 10 закона 256-ФЗ.
Но какова же конечная цель законодателя, предусмотревшего такую норму? Ответ лежит на поверхности и заключается в обеспечении в равной мере прав обоих супругов и всех их несовершеннолетних детей. Другую теорию обсуждают на менее официальном уровне.
Заключается она в том, что гражданин, который в несовершеннолетнем возрасте получил право на долю в квартире или доме, во взрослой жизни уже не сможет претендовать на получение жилого помещения от муниципалитета, в котором он проживает. А это влечет существенную экономию для консолидированного бюджета, уменьшая нагрузку на него.
Необходимо ли выделять доли и оформлять обязательство для получения денег по МК
Итак, указанная односторонняя сделка необходима в следующих случаях:
- при приобретении жилья (в том числе с рассрочкой платежа) получателем сертификата;
- в случае оплаты средствами МК цены договора долевого участия в строительстве;
- оплата строительства объекта индивидуального жилищного строительства;
- оплата вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив;
- при уплате первоначального займа (включая ипотеку) на покупку или строительство жилья за счет денег из МК;
- в случае направления сертификата на погашение имеющегося ипотечного кредита или процентов по нему.
Во всех случаях оформление бумаги необходимо лишь тогда, когда жилье было приобретено или оформлено в собственность только непосредственно получателя сертификата или не всех указанных в законе членов семьи (второго супруга и всех детей, не достигших 18 лет).
Соответственно, при выборе иных форм улучшения жилищных условий, а также при использовании иных вариантов направления капитала (обучение детей, формирование пенсионных накоплений мамы и др.), никакого выделения долей не требуется. Семейный капитал в таких ситуациях предоставляется без предоставления этого дополнительного документа.
Как происходит исполнение обязательств
Поскольку документ оформлен и представляет собой одностороннюю сделку, то он должен быть исполнен в установленном законом порядке и сроки.
Исполнение взятой на себя обязанности осуществляется путем составления соглашения о выделении долей и регистрации данного юридического акта регистрационной службой (Росреестром) в ЕГРН. После регистрации данный изменений и получении подтверждающих документов (сейчас таковыми являются выписки из ЕГРН) их копии необходимо предоставить в ПФР.
Здесь можно столкнуться с вопросом, а каковы должны быть размеры долей, ведь закон ничего не говорит об этом. На практике обычно каждый член семьи получает равную долю, но супруги (за себя и от имени своих несовершеннолетних детей) могут предусмотреть иное. В целом практика (нотариальная и судебная) исходит из доли средств МК в общей стоимости квартиры, т.е. разделу подлежит как минимум та часть квартиры, которая оплачена семейным капиталом.
Не стоит забывать об этой обязанности, поскольку это может повлечь негативные последствия. Хотя на практике не всегда удается проследить за добросовестным исполнением получателя сертификата взятого обязательство по выделению долей, данная деятельность осуществляется на регулярной основе. Уполномоченным на это органом является Прокуратура.
В случае выявления недобросовестных граждан орган вправе подать исковое заявление в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. И такая практика встречается не так уж и редко.
Где оформляется документ
Правила, утвержденные Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862, указывают на необходимость удостоверения таких бумаг в установленном порядке. Таковым является заверение у нотариуса, там же документ и составляется.
Порядок нотариального оформления такой сделки в отсутствие четких законодательных норм на эту тему регулируется, в том числе, Письмом Федеральной Нотариальной Палаты от 28.01.2009 № 124/05-08.
Поскольку утвержденного бланка не имеется, то составляется он в свободной форме (с учетом установленных требований). Бланк имеется у нотариуса, потому нет необходимости заранее составлять его самостоятельно.
Цена на оформление нотариального обязательства
За оформление бумаги необходимо заплатить государственную пошлину, стоимость которой составит всего 500 рублей. Данное положение закреплено пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Но не стоит забывать, что регистрация самого выдела впоследствии также потребует дополнительных (существенно больших) затрат.
Можно ли изменить обязательство и выделить доли в другой квартире или доме
Некоторые родители не придают должного значения составленному для получения средств материнского капитала документу. Со временем про него могут забыть или рассматривать его как нечто неважное. Также возникают ситуации, когда после оформления в собственность одного жилого помещения и возврата всех кредитов семья принимает решение купить новое (более удобное, современное, большое помещение). Тогда возникает вопрос о возможности изменить текст официальной бумаги.
Законодатель и сложившаяся практика дает в этом случае однозначный отрицательный ответ. Получатель сертификата обязался выделить детям долю именно в том жилом помещении, на приобретение или строительство которого был направлен МК. И все манипуляции с таким жильем (особенно, его продажа) допускаются только после выполнения родителем взятой на себя обязанности, удостоверенной нотариально.
Итак, нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей при направлении МК на улучшение жилищных условий является односторонней сделкой. Оно подлежит безусловному исполнению, что отслеживается и контролируется органами прокуратуры РФ. При неисполнении этой обязанности сделка купли-продажи может быть признана недействительной в судебном порядке.
Источник: https://pfrp.ru/faq/obyazatelstvo-o-vydelenii-doli-po-materinskomu-kapitalu.html
Цена нотариус обязательство по маткапиталу новосибирск
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Цена нотариус обязательство по маткапиталу новосибирск». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Общий срок выполнения обязательства по материнскому капиталу составляет 6 месяцев. Однако он начинает исчисляться с момента наступления определенного условия, прописанного в документе, например:
Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу
- Паспорта обоих супругов.
- Свидетельства о рождении или усыновлении всех детей.
- Свидетельство о браке.
- Сертификат на маткапитал.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, ДДУ, выписка из реестра жилищного кооперативе о членстве в нем и т.д.).
- Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье и на землю (если такое необходимо для распоряжения средствами капитала) — выписка из ЕГРН или справка о сумме невыплаченного остатка по договору.
- Кредитный договор и ипотечный договор (при наличии таких).
При использовании материнского капитала на покупку или строительство жилья обязательным условием является выделение долей в этой недвижимости для всех членов семьи. Однако часто сделать это сразу после заключения сделки невозможно, в таких случаях Пенсионный фонд (ПФР) требует предоставления нотариально заверенного обязательства наделить общей собственностью детей и (или) супруга. Стоимость услуги нотариуса может отличаться в зависимости от региона, обычно взимается плата в диапазоне от 500 до 1500 рублей.
- Паспорта владельцев.
- Документация, подтверждающая нахождение лиц в официальном союзе.
- Подлинник или копия документации о маткапитале.
- Документация, свидетельствующая о факте владения недвижимостью. Это могут быть разные договоры (долевого участия, купли-продажи).
- Соглашение с банковской организацией (для ипотечного кредита).
Письменное обязательство для использования маткапитала
Если передается имущество из права совместной собственности супругов, то произвести отчуждение в пользу детей может один из них. При этом потребуется нотариальное согласие второго супруга. Однако при распоряжении совместным имуществом указанное согласие подразумевается по умолчанию. Росреестр при оформлении перехода права собственности не вправе отказать в проведении регистрации без предоставления данного документа.
- Данные лица, составляющего обязательство (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).
- Информация о семейном сертификате — серийный номер, наименование выдавшего органа.
- Основания для использования средств, например, на погашение ипотеки по кредитному договору.
- Текст обязательства с указанием на условие, при наступлении которого собственник должен будет оформить имущество в право общей собственности на всех членов семьи, например, через 6 месяцев после внесения последнего платежа по кредитному договору.
- Права и обязанности участников сделки, в соответствии с законодательством.
- Количество копий документа.
- Удостоверительные данные нотариуса и подпись составителя.
Обратите внимание на то, что в обязательстве, которое вы оформили у нотариуса, указано «выделить доли в собственности по соглашению сторон», т.е. размер долей нотариус не определил и вы определяете размер самостоятельно. Кроме того, если бывший супруг не претендует на свою долю, то и выделять ее не торопитесь 😉
Купили квартиру по ДДУ в новостройке, в договоре прописали доли мне, жене и сыну (20 лет). Родился второй ребёнок, нотариус сделал обязательство для ПФР по материнскому капиталу. ПФР не принимает его, ссылаясь на то, что старший сын тоже должен давать обязательство.
Здравствуйте!
Мы с женой хотим построить дом на земельном участке, который принадлежит мне (мужу), а МК (сертификат у жены) использовать в качестве компенсации понесенных затрат на строительство. Средства МК составляют приблизительно 1/4 от стоимости всего предприятия (земля + дом). Как нужно распределить доли в регистрации дома между всеми членами семьи (муж, жена, дочь совершеннолетняя, сын несовершеннолетний), если дети мне не родные и не усыновленные мною? Конечная цель — чтобы я остался единоличным собственником земли и дома. У обоих детей уже есть свои доли в различных объектах недвижимости (квартира жены, квартира родителей жены).
Если квартира или дом еще не оформлена, как общая собственность, на протяжении 6 месяцев после перечисления денег из материнского капитала, сдачи объекта в пользование семьей или снятие обременения в Пенсионный фонд необходимо предоставить по материнскому капиталу в письменном виде.
В случаях, когда обязательство должно быть оформлено в том числе и от имени несовершеннолетних детей, необходимо учитывать общие требования гражданского законодательства: за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки совершают их родители, усыновители или опекуны, а несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки самостоятельно с письменного согласия своих законных представителей.
Кроме того, нотариусы оформляют данные соглашения в различных ситуациях, например, при наследовании недвижимости. Если один объект недвижимости достался по наследству нескольким гражданам, каждому из них выделяются доли в соответствии с завещанием или, если завещания нет, согласно законодательству.
Соглашение о выделении долей у нотариуса
Процедура выделения долей позволяет каждому собственнику получить отдельную идеальную долю в недвижимости. Существует несколько правовых режимов совместного владения имуществом, и не все они предполагают выделение долей. С помощью соглашения производится добровольная смена правового режима и выделение каждому из собственников независимых долей, которыми они могут распоряжаться, как отдельным объектом имущественных правоотношених (хоть и с некоторыми ограничениями).
Однако юристы рекомендуют соблюдать требования касательно минимальных норм жилья. В каждом регионе России он устанавливается индивидуально и может составлять от 9 до 12 кв.м. на человека. Например, если квартира имеет площадь 80 кв.м., а минимальная норма для региона составляет 10 кв.м., желательно делать доли для детей по соглашению не менее 1/10. Это не обязательное требование, но все-таки рекомендуется его придерживаться.
Чтобы не нужно было переделывать его и платить нотариусу два раза, постарайтесь взять в ПФР образец, который одобрен непосредственно тем отделом, в который вы будете обращаться. Если какой-то знак будет стоять в другом месте, то вам придется переделывать обязательство.
Как оформить обязательство по материнскому капиталу у нотариуса: какие документы нужны, а также сколько составит цена вопроса
Таким образом, если вы хотите правильно все сделать с первого раза, читайте данную статью, здесь вы найдете всю информацию про обязательство по материнскому капиталу у нотариуса, документы и цену, необходимые для оформления. Это позволит вам сэкономить время и деньги.
Им является использование средств маткапитала для приобретения или реконструкции жилища. Более того, родители или опекуны обязаны исполнить свои обязательства в течение 6 месяцев после снятия с объекта недвижимости всех обременений.
Нотариальное заверение – одно из требований к оформляемому документу (ФЗ №256 от 29.12.2006 года). Перед походом в ПФР при невозможности выделения долей сразу родители обращаются в нотариальную контору для составления и заверения бумаги.
Когда купленное жилье уже оформлено сразу в ДКП (договоре купли-продажи) на всех членов семьи, требование документа становится неактуальным, а для ПФР в список предоставляемых документов включают свидетельства, подтверждающие права на доли в приобретенной недвижимости (купчая, свидетельства на собственность).
Получить нотариально заверенную бумагу может не только собственник сертификата, но и сторонний человек. Для этого нужна дополнительная расписка – доверенность, дающая право получить свидетельства вместо его владельца.
Само понятие выделения долей в недвижимости представляет такую процедуру, когда жилье находится официально в собственности одного члена семьи, хотя по законодательству часть ее принадлежит другим членам семьи. Такое владение имуществом называется совместным.
- Момент перехода триады прав на вновь приобретаемый недвижимый объект совпадает с периодом внесения субсидии в пользу погашения части его выкупной стоимости (если жилье покупается на МК и собственные сбережения);
- По договору купли-продажи на стороне покупателя выступают все члены семьи и недвижимость сразу становится долевой.
Я не понимаю какая тут сделка. сделка была проведена много лет назад когда я брал ипотеку и покупал квартиру. Теперь ипотека полностью закрыта и чтобы мне выделить доли детям мне нужно заплатить 0.5 % от стоимости квартиры опять. А если я просто решу дарение оформить?
Владелец сертификата МСК может приобрести жилье с оформлением только в свою собственность. Чтобы получить одобрение сделки в органах ПФР и перевести средства маткапитала продавцу, нужно представить письменное обязательство, что после оформления жилья в собственность доли будут перераспределены на каждого члена семьи. Вот по каким причинам владелец сертификата может принять такое решение:
Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса
Если записи нет, то можно приходить в любое рабочее время. Данный документ оформляется за 10-15 минут. Сколько стоит обязательство по материнскому капиталу у нотариуса? На сегодняшний день нет точной стоимости обязательства. Она варьируется, в зависимости от региона. Так, минимальная стоимость нотариального обязательства по материнскому капиталу составляет 1000 рублей, а максимальная 12 тысяч рублей. Цена документа указывается в его конце и делается приписка, что данная сумма взыскана согласно утвержденным тарифам.
Так, в нем пишутся ФИО родителей, их паспортные данные и прописка. Согласно документу, они обязуются предоставить детям (ФИО детей и номер их свидетельств о рождении) долю в определенном размере в имеющимся жилье, которое располагается по конкретному адресу.
Соответственно, выделить доли необходимо в том же жилом помещении. Однако, если семья впоследствии собирается продать квартиру и приобрести другую, то сделать это с детьми в собственности можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Осуществить данное право возможно, если новообретенное жилье не ухудшит жилищные условия детей.
Закон не запрещает владельцу дотации самостоятельно составить образец обязательства и заверить его у нотариуса за 500 рублей, однако вероятность получить отказ в совершении названных действий очень высока.
Обязанность оформления недвижимости в общую собственность членов семьи при использовании материнского капитала установлена законодательством. В основном, средства сертификата направляются на частичную оплату жилья, поэтому воспользоваться ими собственник может только после предоставления в Пенсионный фонд нотариального обязательства.
- Прийти к нотариусу одному из родителей с полным пакетом документов;
- Оплатить денежные средства за услугу;
- Проверить и подписать само обязательство;
- Далее оригинал необходимо отдать в органы пенсионного фонда по месту жительства;
- Копию оставить себе.
Как оформить нотариальное обязательство по материнскому капиталу
Практически каждый человек знает, что такое материнский капитал, хоть и не каждый человек им пользовался. Материнский капитал – сумма которую дают при рождении второго ребенка, в настоящее время он составляет чуть больше 450000 рублей.
Но этот срок не гарантирует того, что человек может выплатить кредит или построить дом за полгода, поэтому срок может быть перенесен, но только по объективным причинам. Соответственно нужен ещё один документ который будет соответствовать срокам переноса.
Источник: https://mslaw.ru/bez-rubriki/tsena-notarius-obyazatelstvo-po-matkapitalu-novosibirsk
Цена нотариус обязательство по маткапиталу новосибирск
Наиболее часто к нотариусу обращаются за удостоверением следующих видов сделок:
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
В случае смерти одного из супругов переживший супруг вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с письменным заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, которое может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Выделение обязательной и супружеской доли»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариус осуществляет наложение и снятие запрещения отчуждения имущества на условиях и в порядке, установленном законодательными актами Российской Федерации. Нотариусы вправе налагать запрещение отчуждения любого имущества — как движимого, так и недвижимого.
При совершении этого нотариального действия нотариус удостоверяет личность заявителя на основе предоставленных документов (паспорт гражданина Российской Федерации); проверяет действительность полномочий заявителя; проверяет документ, согласно которому устанавливается запрет или, наоборот, снятие запрета на отчуждение имущества; составляет уведомление о снятии или наложении запрета; направляет письменные уведомления в компетентный орган, в орган, осуществляющий регистрацию соответствующего имущества.
Вместе с тем, в связи с появлением в законодательстве Российской Федерации института государственной регистрации прав на недвижимое имущество, необходимости обращаться к нотариусу за совершением данного нотариального действия не возникает, поскольку все обременения недвижимости, равно как и наложенные судами аресты отражаются в Едином государственном реестре недвижимости.
Свидетельствуя верность копии документа, нотариус подтверждает соответствие изготовленной копии документа представленному нотариусу его оригиналу. Верность выписки свидетельствуется нотариусом, если в документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Свидетельствование верности копий документов»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Свидетельствуя подлинность подписи на документе, нотариус, не удостоверяя фактов изложенных в документе, подтверждает, что подпись на документе сделана в его присутствии определенным лицом.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Подлинность подписи: в каких случаях необходима»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
При необходимости нотариального засвидетельствования верности перевода документа с одного языка на другой нотариус, владеющий соответствующими языками,
Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод может быть сделан переводчиком, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус. Свидетельствуя подлинность подписи переводчика на переводе документа, нотариус не отвечает за идентичность переводимого текста оригиналу и верность перевода, а лишь подтверждает, что переведенный текст подписан в присутствии нотариуса определенным лицом – переводчиком.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Свидетельствование верности перевода документа с иностранного языка»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариусу предоставлено право удостоверять факты: нахождения гражданина в живых, нахождения гражданина в определенном месте, время предъявления документов, а также тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, и тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи, проставленным с помощью средства механического копирования.
При совершении нотариального действия по удостоверению приведенных фактов, нотариусом устанавливаются и подтверждаются определенные обстоятельства, например, что на фотографии изображено именно то лицо, которое обратилось за совершением нотариального действия — удостоверением тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариусу предоставлено право удостоверять факты: нахождения гражданина в живых, нахождения гражданина в определенном месте, время предъявления документов, а также тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, и тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи, проставленным с помощью средства механического копирования.
При совершении нотариального действия по удостоверению приведенных фактов, нотариусом устанавливаются и подтверждаются определенные обстоятельства, например, что на фотографии изображено именно то лицо, которое обратилось за совершением нотариального действия — удостоверением тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариусу предоставлено право удостоверять факты: нахождения гражданина в живых, нахождения гражданина в определенном месте, время предъявления документов, а также тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, и тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи, проставленным с помощью средства механического копирования.
При совершении нотариального действия по удостоверению приведенных фактов, нотариусом устанавливаются и подтверждаются определенные обстоятельства, например, что на фотографии изображено именно то лицо, которое обратилось за совершением нотариального действия — удостоверением тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариусу предоставлено право удостоверять факты: нахождения гражданина в живых, нахождения гражданина в определенном месте, время предъявления документов, а также тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, и тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи, проставленным с помощью средства механического копирования.
При совершении нотариального действия по удостоверению приведенных фактов, нотариусом устанавливаются и подтверждаются определенные обстоятельства, например, что на фотографии изображено именно то лицо, которое обратилось за совершением нотариального действия — удостоверением тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
При возникновении у гражданина или организации необходимости передать заявление и (или) иные документы другому гражданину и организации, например, при отсутствии возможности сделать это самостоятельно, документы могут быть переданы при посредничестве нотариуса.
Документы на бумажном носителе передаются нотариусом физическому или юридическому лицу лично под расписку, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или с использованием технических средств, в том числе информационно-телекоммуникационных сетей, электронные документы – посредством информационно-телекоммуникационных сетей. В целях подтверждения факта передачи (невозможности передачи) адресату определенной информации или факта ее получения адресатом лицу, обратившемуся за совершением данного нотариального действия, нотариусом может выдаваться соответствующее свидетельство.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
В случае невозможности исполнения должником обязательства по передаче денег или ценных бумаг вследствие: отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны, должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса. Кроме того обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса может быть предусмотрена соглашением между кредитором и должником.
Нотариус в указанных случаях невозможности исполнения должником обязательства по передаче денег или ценных бумаг, а также при наличии соглашения между должником и кредитором принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору.
Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса считается исполнением обязательства.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Депозит нотариуса: что это?»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Совершение исполнительной надписи нотариусом является внесудебным способом защиты интересов кредиторов, обеспечивающим возможность в упрощенном порядке (без обращения в суд) взыскания долгов с недобросовестных должников. Совершение исполнительной надписи нотариусом возможно только в случае бесспорности требований взыскателя к должнику, и по общему правилу, при условии, если со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Как быстро решить проблемы с возвратом долгов»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Протест векселя — ценной бумаги, содержащей простое и ничем не обусловленное обещание векселедателя (простой вексель) или его предложение другому лицу (переводный вексель) уплатить указанную в нем сумму в обусловленный срок, является досудебной процедурой удостоверения факта неисполнения должником вексельного обязательства.
Вексель может быть опротестован нотариусом в неакцепте, в недатировании акцепта, в неплатеже.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Протест векселя»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариус по месту нахождения плательщика принимает для предъявления к платежу чек, представленный по истечении десяти дней, если чек выписан на территории Российской Федерации; представленный по истечении двадцати дней, если чек выписан на территории государств — членов Содружества Независимых Государств; представленный по истечении семидесяти дней, если чек выписан на территории какого-либо другого государства, со дня выдачи чека, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня.
В случае неоплаты чека нотариус удостоверяет неоплату чека путем надписи на чеке и отмечает об этом в реестр, одновременно направляя соответствующее уведомление чекодателю.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Принятие документов на хранение осуществляется нотариусом по просьбе заинтересованного физического или юридического лица. При приеме документов на хранение составляется опись документов, один экземпляр которой остается у нотариуса, другой выдается лицу, сдавшему документы на хранение. Без описи по просьбе лица нотариус может принять документы, если они упакованы надлежащим образом (упаковка скрепляется печатью нотариуса, подписывается им и лицом, сдавшим документы). В таких случаях нотариус несет ответственность за сохранность упаковки.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
В случае, если во время плавания или стоянки судна имело место происшествие, которое может явиться основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований, капитан судна в целях обеспечения доказательств должен сделать заявление о морском протесте. В порту Российской Федерации заявление о морском протесте делается нотариусу.
Нотариус на основании заявления капитана судна, данных судового журнала, опроса капитана судна и в случае необходимости других членов экипажа судна составляет акт о морском протесте и заверяет его своей подписью и гербовой печатью.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Морской протест»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариус по просьбе заинтересованных лиц обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает экспертизу.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Обеспечение доказательств»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
В случаях, предусмотренных избирательным законодательством, например, Федеральным законом от 22.02.2014 № 20-ФЗ «О выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации» нотариусом удостоверяются сведения о лицах, осуществляющих сбор подписей избирателей (подписи этих лиц в списке, составленном на бумажном носителе) в поддержку кандидатов, списков кандидатов, инициативы проведения референдума.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества осуществляется учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.
Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества признается внесение нотариусом, занимающимся частной практикой, в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге, поступившем от залогодателя или залогодержателя (их представителей) в случаях, установленных гражданским законодательством. В реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит регистрации уведомление о возникновении залога, уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге.
Только с момента совершения записи об учете залога, залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога (за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого).
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Реестр уведомлений о залогах движимого имущества»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества является выдаваемым нотариусом по установленной форме документом, подтверждающим наличие или отсутствие по запрашиваемым данным сведений в реестре.
Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может содержать сведения о всех уведомлениях с определенным номером или о всех уведомлениях в отношении определенного залогодателя. Краткая выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества выдается любому лицу и может содержать только актуальные сведения о залоге на определенный момент. Расширенная выписка, выдаваемая залогодателю или залогодержателю (их представителям), сведения о которых имеются в зарегистрированных уведомлениях о залоге, может содержать также информацию о всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых она сформирована.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Реестр уведомлений о залогах движимого имущества»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Дубликат нотариально удостоверенного завещания после смерти завещателя может быть выдан также любому из указанных в завещании наследников или отказополучателей, а также исполнителю завещания. Дубликат договора, на основании которого построены или приобретены прежним собственником здание, строение, может быть выдан лицу, подтвердившему свое право собственности на соответствующие здание, строение.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
При возникновении у лица, имеющего документ на бумажном носителе, необходимости в преобразовании этого документа в электронный с одинаковой юридической силой по отношению к бумажному документу, нотариусом может быть совершено нотариальное действие по удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе означает.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Изготовленный нотариусом документ на бумажном носителе имеет ту же юридическую силу, что и электронный документ, равнозначность которому удостоверена нотариусом.
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Законодательством Российской Федерации предусматривается, что при осуществлении операций по приему, выдаче, размену, обмену наличных денежных средств инвалид по зрению вправе использовать факсимильное воспроизведение своей собственноручной подписи, проставляемое с помощью средств механического копирования. Для того чтобы использовать факсимильное воспроизведение подписи, необходимо подтвердить факт его соответствия собственноручной подписи инвалида. Подтверждением является свидетельство, выдаваемое нотариусом.
При совершении данного нотариального действия нотариус устанавливает личность инвалида по зрению, на основании соответствующих документов удостоверяется в наличии инвалидности по зрению и проверяет соответствие личной подписи инвалида ее факсимильному воспроизведению. Как собственноручная подпись, так и ее факсимильное воспроизведение проставляются инвалидом по зрению в присутствии нотариуса, после чего нотариусом выдается соответствующее свидетельство.
Свидетельство о праве на наследство является основным документом, подтверждающим право наследника на наследственное имущество, а также дающим ему право распоряжаться таким имуществом.
Выдается свидетельство о праве на наследство нотариусом по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) по письменному заявлению наследника, принявшего в установленном порядке наследство, в сроки, установленные статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (по общему правилу, по истечении шести месяцев со дня открытия наследства).
Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены необходимые документы и сведения, в частности, подтверждающие факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождение наследственного имущества.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Оформление наследства»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Меры к охране наследственного имущества принимаются нотариусом по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.
Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого имущества. После чего входящее в состав наследства и не требующее управления имущество (деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги, иное такое имущество) в предусмотренных федеральным законом случаях вносится в депозит нотариуса или передается банку на хранение по договору либо передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Меры по охране наследства»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
В соответствии с законодательством и учредительными документами юридического лица принятие общим собранием участников хозяйственного общества (непубличного акционерного общества и общества с ограниченной ответственностью) решения и состав участников общества могут быть подтверждены нотариусом. Для этого по просьбе лица, организующего проведение собрания или заседания органа управления юридического лица, нотариус присутствует при проведении собрания или заседания органа управления юридического лица и выдает свидетельство об удостоверении факта принятия решения органом управления юридического лица и о составе участников (членов) этого органа, присутствовавших при принятии данного решения.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Удостоверение решений органов управления юридических лиц»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Нотариус, засвидетельствовавший подлинность подписи на заявлении, уведомлении или сообщении о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя (далее — заявление) по просьбе лица, обратившего за совершение соответствующего нотариального действия, представляет (в электронной форме) заявление и иные необходимые документ в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и после получения документов из регистрирующего органа выдает их обратившемуся на совершением нотариального действия лицу.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Как зарегистрировать ИП быстро и без очередей»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Общество с ограниченной ответственностью ведет список участников общества с указанием сведений о каждом участнике, размере его доли в уставном капитале общества и ее оплате, а также о размере долей, принадлежащих обществу, датах их приобретения или перехода к обществу. Общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью вправе передать Федеральной нотариальной палате ведение и хранение списка участников общества в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата.
По просьбе общества с ограниченной ответственностью или его участника нотариус вносит в реестр списков участников общества с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата сведения, предусмотренные Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
С просьбой о внесении в реестр сведений об участниках общества, принадлежащих им долях (частях долей) в уставном капитале общества, долях (частях долей), принадлежащих обществу, а также о внесении иных сведений вправе обратиться единоличный исполнительный орган общества с ограниченной ответственностью, если уставом общества не предусмотрен иной орган. Участник общества с ограниченной ответственностью вправе обратиться к нотариусу для внесения в реестр только тех сведений, которые касаются изменения имени или наименования участника общества его места жительства или места нахождения.
Нотариус вносит сведения в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата на основании документов, подтверждающих эти сведения.
Нотариальное удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности — нотариальное действие, предусмотренное для учета объектов недвижимого имущества и оформления прав на них при реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», которое с 2018 года является акционерным обществом.
По истечении ста двадцати дней со дня размещения в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности сообщения о намерении зарегистрировать право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества акционерное общество «Почта России» удостоверяет у нотариуса факт возникновения права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Нотариус совершает данное нотариальное действие при отсутствии сообщений от лиц, требующих признания права собственности на такой объект недвижимого имущества, подтверждаемого выпиской из Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности.
Общество с ограниченной ответственностью ведет список участников общества с указанием сведений о каждом участнике, размере его доли в уставном капитале общества и ее оплате, а также о размере долей, принадлежащих обществу, датах их приобретения или перехода к обществу. Общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью вправе передать Федеральной нотариальной палате ведение и хранение списка участников общества в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата. Доступ третьих лиц к сведениям, хранящимся в реестре, ограничен.
Нотариус выдает сведения из реестра списков участников обществ исключительно по просьбе общества с ограниченной ответственностью в лице единоличного исполнительного органа (иного лица, имеющего право действовать без доверенности, а также представителя) или участника такого общества (его представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности).
Информация выдается нотариусом в виде выписки из реестра на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Выписка из реестра может содержать как все сведения, внесенные в отношении общества с ограниченной ответственностью, так и сведения, актуальные на дату формирования выписки и находящиеся в реестре в отношении всех участников общества или одного из его участников.
Источник: https://54.notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/