Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заполнить 3ндфл за 2020 год вычет на квартиру повторно отзывы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В целом, порядок и правила оформления доверенности будет везде одинаковым. Для оформления у нотариуса доверенности, при проведении консульский процедур, нужно предоставить некоторые документы, которые удостоверят вашу личность например, паспорт , и подтвердить собственную дееспособность медицинское заключение. Алгоритм, как оформить доверенность за границей.
Заполнение Декларации 3-НДФЛ в 2020 году: пошаговая инструкция
Каждый год в правила заполнения Налоговой Декларации по форме 3-НДФЛ ФНС Российской Федерации вносит корректировки. В 2020 году налогоплательщики, которые обязаны отчитаться по полученным доходам, и которые желают заявить свое право на получение налоговых вычетов, должны заполнить форму 3-НДФЛ в соответствии с Приказом ФНС РФ №ММВ-7-11/506@ от 07.10.2019 года.
Категории налогоплательщиков, которые подают Налоговую Декларацию:
- физические лица, получившие налогооблагаемые виды доходов;
- индивидуальные предприниматели на ОСНО (общей системе налогообложения);
- физические лица, которые занимаются частной практикой.
С целью декларирования доходов 3-НДФЛ подают до 30 апреля 2020 года. Чтобы оформить налоговый вычет, отчет можно подать в любое время налогового периода.
Физические лица для отчета перед ФНС РФ подают Налоговую Декларацию при получении следующих видов доходов:
- выигрыши в лотереи, в букмекерской конторе и на тотализаторе;
- выплаты от физических лиц, которые не являются налоговыми агентами;
- доходы от продажи имущества и ценностей;
- доходы от сдачи недвижимости в аренду;
- доходы от контролируемых иностранных компаний (источники за пределами РФ);
- доходы в виде дивидендов;
- доходы от реализации имущественных прав, акций, паев;
- при получении в дар имущества и других ценностей от физических лиц, которые не являются близкими родственниками;
- другие виды налогооблагаемых доходов.
Стоит учесть, что декларировать полученные налогооблагаемые доходы нужно не всегда. Например, налогоплательщик продал квартиру, которая была в его собственности более 3-х лет. В этом случае он освобождается от подачи отчета в ФНС РФ и оплаты подоходного налога.
Индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения обязаны ежегодно подавать 3-НДФЛ. Даже если у них в отчетном налоговом периоде не было никаких операций, связанных с предпринимательской деятельностью, они должны сдавать нулевую 3-НДФЛ.
Физические лица, занимающиеся частной практикой, также обязаны отчитываться перед Налоговой Инспекцией о полученных в налоговом периоде доходах и оплаченному из них НДФЛ. К такой категории налогоплательщиков относят адвокатов, нотариусов, учредивших частные кабинеты, медиаторов, арбитражных управляющих, патентных поверенных и прочих физических лиц.
3-НДФЛ 2020: как заполнить
Налоговую Декларацию можно составить несколькими способами:
- в специальной программе «Декларация» за нужный отчетный период;
- на сайте ФНС РФ в личном кабинете налогоплательщика;
- на бланке, утвержденном Налоговой Инспекцией.
Каждый выбирает для себя оптимальный вариант.
Скачать программу можно с официального сайта Налоговой Инспекции. Налогоплательщику нужно выбрать необходимый отчетный налоговый период. Например, ему необходимо подать 3-НДФЛ за 2019 год. Следовательно, он должен выбрать программу «Декларация 2019».
После того, как программа скачена, нужно открыть ее. После этого на экране появится окно. В нем есть несколько вкладок:
- Задание условий;
- Сведения о декларанте;
- Доходы, полученные в РФ;
- Доходы за пределами РФ;
- Предприниматели;
- Вычеты.
Первая вкладка «Задание условий» служит для указания данных о налоговом периоде, за который подают отчет, номере корректировки, какой именно отчет подают, а также кто сдает отчет. Кроме этого во вкладке проставляют код ИФНС РФ, в который подают отчет, код ОКТМО.
Во вкладке «Сведения о декларанте» указывают данные налогоплательщика:
- ФИО (полностью, отдельно в каждой строке);
- ИНН налогоплательщика;
- дату рождения;
- место рождения;
- код страны гражданства;
- код документа, удостоверяющего личность, а также сведения о нем.
Указывают контактный номер телефона.
Во вкладке «Доходы, полученные в РФ» отражают источники доходов в Российской Федерации, от которых налогоплательщик получал доход. В верхней части окна выбирают налоговую ставку, по которой облагаются доходы. Для граждан РФ, а также налоговых резидентов, ставка составляет 13%.
Чтобы добавить источник дохода, нажимают на «+» зеленого цвета. Открывается окно. В нем указывают название источника выплат, ОКТМО, его ИНН и КПП. Если надо сделать расчет стандартных налоговых вычетов, активируют соответствующий пункт.
Далее заполняют следующий пункт. В нем проставляют коды и суммы доходов, полученные от заявленного источника в отчетном налоговом периоде. Добавление информации выполняется нажатием на «+» зеленого цвета.
Вкладки «Доходы за пределами РФ» и «Предприниматели» заполняют в том случае, если у налогоплательщика были в отчетном периоде такие виды доходов. Например, он получал доход в виде прибыли контролируемых иностранных компаний. Или же налогоплательщик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Далее заполняют вкладку «Вычеты». В них налогоплательщик проводит расчет имущественного, социального, стандартного и инвестиционного налогового вычета. Он может претендовать на получение всех перечисленных вычетов, нескольких или одного из них.
Например, налогоплательщик рассчитывает стандартный налоговый вычет на детей. Вкладку заполняют таким образом.
Бланк Налоговой Декларации утвержден Приказом ФНС РФ. Заполнять его следует в соответствии с Приказом ФНС РФ №ММВ-7-11/506@ от 07.10.2019 года.
Бланк состоит из таких разделов:
- Титульного листа, в котором указывают данные налогоплательщика и сведения о налоговом периоде, а также куда именно подают отчет;
- Раздела 1, в котором отражают суммы подоходного налога, подлежащие оплате/доплате в бюджет или возврату из него;
Раздела 2, который предназначен для расчета налоговой базы; - Приложения 1, в котором отражают суммы доходов, полученных от источников в РФ;
- Приложения 2, предназначенного для отражения доходов, полученных от источников, находящихся за пределами РФ;
- Приложения 3, которое заполняют индивидуальные предприниматели по итогам своей деятельности;
- Приложения 4, предназначенного для отражения сумм доходов, которые не подлежат налогообложению;
Приложения 5, в котором проводят расчеты стандартных, социальных и инвестиционных вычетов; - Приложения 6, предназначенного для расчета имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества;
- Приложения 7, в котором проводят расчеты имущественных налоговых вычетов по расходам на покупку объекта недвижимости или новое строительство;
- Приложения 8, в котором проводят расчет доходов и вычетов по операциям, проведенным с ЦБ (ценными бумагами) и ПФИ (производными финансовыми инструментами);
- Расчета к Приложению 1;
- Расчета к Приложению 5.
При заполнении 3-НДФЛ 2020 от руки не допускается наличие в отчете исправлений. Все символы должны быть указаны в отдельных ячейках. Сумму подоходного налога указывают без копеек, округляя по правилам математики.
Заполнение Титульного листа 3-НДФЛ 2020 начинают с указания код налогового периода, отчетного года. Затем проставляют номер корректировки.
Согласно законодательству, принятому в 2019 году, номер корректировки не проставляют в том случае, если первичный отчет не был принят инспектором ФНС РФ.
Затем указывают код ИФНС РФ, в которую подают Налоговую Декларацию. Проставляют код страны гражданства налогоплательщика. Для россиян — 643 и так далее.
После этого проставляют код категории налогоплательщика. Выбирают один из указанных ниже:
- 720 — физическое лицо, которое зарегистрировано в качестве ИП;
- 730 — нотариус, который занимается частной практикой;
- 740 — адвокат, учредивший частный кабинет;
- 750 — арбитражный управляющий;
- 760 — физические лица, которые декларируют свои доходы в соответствии со ст. 227.1 и 228 НК Российской Федерации;
- 770 — физическое лицо, которое зарегистрировано в качестве ИП и является главой фермерского хозяйства.
Затем указывают ФИО налогоплательщика полностью, его персональные данные (дату и место рождения). Проставляют код документа, удостоверяющего личность. Выбирают один из кодов в зависимости от типа предоставляемого документа:
- 03 — свидетельство о рождении;
- 07 — военный билет;
- 08 — временное удостоверение, которое выдано взамен военного билета;
- 10 — паспорт иностранного гражданина;
- 11 — свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории РФ;
- 12 — ВНЖ (вид на жительство в РФ);
- 13 — удостоверение беженца в РФ;
- 14 — временное удостоверение личности гражданина РФ;
- 15 — РВП (разрешение на временное проживание в РФ);
- 19 — свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ;
- 21 — национальный паспорт гражданина РФ;
- 22 — заграничный паспорт гражданина РФ;
- 23 — свидетельство о рождении, которое выдано уполномоченным органом иностранного государства;
- 24 — удостоверение личности военнослужащего РФ;
- 27 — военный билет офицера запаса;
- 91 — другие виды документов.
Указывают сведения о предоставленном документе (дата выдачи, серия и номер, кем выдан). Затем проставляют статус налогоплательщика в соответствии с подсказкой. Прописывают номер контактного телефона.
В завершении проставляют кто именно подает Налоговую Декларацию: налогоплательщик или его представитель. Последний должен действовать на основании нотариально заверенной доверенности. Ее данные также вносят в поля формы.
Количество страниц на титульном листе лучше заполнять уже после составления всех необходимых Разделов и Приложений. На каждой странице налогоплательщик или его представитель ставят подпись.
В Разделе 1 отражают суммы подоходного налога, которые нужно оплатить/доплатить в бюджет или вернуть из него.
В строке 010 проставляют код (в зависимости от проведенных расчетов):
- 1 — если были определены суммы НДФЛ, подлежащие оплате/доплате в бюджет;
- 2 — если определены суммы подоходного налога, которые нужно вернуть из бюджета;
- 3 — если в ходе расчетов не были выявлены суммы НДФЛ, подлежащие оплате/доплате или возврату.
Заполнение изменяется в зависимости от проставленного кода.
Итак, если в ходе расчетов были выявлены суммы подоходного налога, которые подлежат оплате/доплате в бюджет, строки Раздела 1 заполняют так:
- 020 — КБК (код бюджетной классификации) налоговых доходов, по которому нужно внести оплату НДФЛ или доплатить его;
- 030 — ОКТМО муниципального образования, на территории которого должна быть осуществлена оплата НДФЛ (по месту регистрации/жительства налогоплательщика);
- 040 — общая сумма подоходного налога, которую нужно оплатить/доплатить в бюджет.
В строке 050 проставляют «0».
Если по расчетам были определены суммы подоходного налога, подлежащие возврату из бюджета, строки Раздела 1 заполняют следующим образом:
- 020 — КБК налоговых доходов, по которому нужно вернуть излишне оплаченную сумму НДФЛ;
- 030 — ОКТМО муниципального образования, на территории которого осуществлялась оплата НДФЛ, которую нужно вернуть;
- 040 — нулевое значение;
- 050 — итоговая сумма подоходного налога, которую нужно вернуть из бюджета.
Если при расчетах не были определены суммы НДФЛ, которые нужно оплатить/доплатить или вернуть, в строке 020 проставляют КБК налоговых доходов бюджетов, по которому не было выявлено сумм, подлежащих возврату или оплате (доплате). В строке 030 указывают ОКТМО муниципального образования по месту регистрации/жительства налогоплательщика. В строках 040 и 050 проставляют «0».
В Разделе 2 налогоплательщик должен произвести расчеты общей суммы дохода, которая подлежит налогообложению, а также суммы НДФЛ, подлежащей оплате/доплате и налоговой базы.
В строке 001 указывают налоговую ставку, по которой облагаются полученные доходы. Для граждан РФ и налоговых резидентов она составляет 13%. В строке 002 проставляют вид дохода в соответствии с подсказками.
В строке 010 указывают общую сумму дохода, которая получена налогоплательщиком в отчетном налоговом периоде, за исключением прибыли контролируемых иностранных компаний. Сумму дивидендов в строке 010 отражают отдельно от остальных доходов.
В строке 020 отражают общую сумму доходов, которые не подлежат налогообложению, и которые получены в отчетном налоговом периоде (за исключением прибыли контролируемых иностранных компаний). В строке 030 — доход в виде прибыли контролируемых иностранных компаний, подлежащий налогообложению. В строке 040 — сумму налоговых вычетов, которые уменьшают налоговую базу. В строке 050 — сумму расходов, которую принимают в уменьшение полученных доходов.
Далее строки заполняют так:
- 051 — общая сумма доходов в виде сумм прибыли контролируемых иностранных компаний;
- 060 — налоговая база;
- 070 — общая сумма НДФЛ, исчисленная к оплате;
- 080 — общая сумма НДФЛ, удержанная у источника выплат в соответствии со ст. 212 НК РФ;
- 090 — общая сумма НДФЛ, которая удержана у источника выплат в соответствии со ст. 212 п. 1 НК РФ (заполняют только по доходам, которые облагаются по ставке 35%);
- 100 — сумма торгового сбора, которая оплачена налогоплательщиком в налоговом периоде;
- 110 — сумма фактически оплаченного НДФЛ за отчетный период в виде авансовых платежей (подлежащую зачету);
- 120 — общая сумму фиксированных авансовых платежей, оплаченную налогоплательщиком, и подлежащую зачету;
- 130 — общая сумма налога, которая оплачена в иностранных государствах, и которая подлежит зачету на территории РФ;
- 140 — сумма налога, которая оплачена в связи с применением патентной системы;
- 150 — сумма налога, которую нужно оплатить/доплатить в бюджет (по доходам, которые облагаются по ставке, указанной в строке 001).
В строке 160 указывают сумму подоходного налога, которую нужно вернуть из бюджета.
В Приложении 1 проводят расчет сумм доходов, которые получены налогоплательщиком от всех источников выплат (юридических и физических лиц). Поля заполняют по каждому источнику доходов отдельно. В строке 010 указывают налоговую ставку, которую применяют в отношении доходов.
В строке 020 проставляют код вида дохода, указанный в таблице.
| Код вида дохода | Расшифровка |
| 01 | Доход от продажи квартир, жилых домов, квартир, включая приватизированные помещения, садовые домики, дачи, земельные участки, а также долю/доли в указанном имуществе, который определен на основании цены объекта согласно договору об отчуждении имущества. |
| 02 | Доход от продажи квартир, жилых домов, квартир, включая приватизированные помещения, садовые домики, дачи, земельные участки, а также долю/доли в указанном имуществе, определенный на основании кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. |
| 03 | Доход от продажи другого имущества (исключение — продажа ценных бумаг). |
| 04 | Доходы от операции с ЦБ. |
| 05 | Доходы от сдачи имущества в аренду. |
| 06 | Доходы в натуральной/денежной форме, который получен в порядке дарения. |
| 07 | Доход, который получены на основании трудового соглашения или договора ГПХ (гражданско-правового характера), налог с которого удержан налоговым агентом. |
| 08 | Доход, который получены на основании трудового соглашения или договора ГПХ (гражданско-правового характера), налог с которого не удержан налоговым агентом. |
| 09 | Доход в виде дивидендов, которые получены от долевого участия в деятельности организации. |
| 10 | Другие виды доходов. |
| 11 | Доход от продажи другого недвижимого имущества, который определен на основании цены объекта, указанной в договоре об отчуждении имущества. |
| 12 | Доходы от продажи другого имущества, которые определены на основании кадастровой стоимости указанного объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. |
| 13 | Доходы от продажи транспортных средств. |
| 14 | Доход в виде вознаграждения, который получен наследниками/правопреемниками авторов произведений литературы, искусства, науки, а также авторов изобретений полезных моделей и промышленных образцов. |
| 15 | Доходы в виде выигрышей, которые выплачивают операторы лотерей, организаторы азартных игр. |
| 16 | Доходы в виде выигрышей, которые выплачивают организаторы азартных игр, не относящиеся к азартным играм в букмекерской конторе и на тотализаторе. |
| 17 | Доходы в виде денежного эквивалента недвижимого имущества, ценных бумаг, переданных на пополнение целевого капитала некоммерческих организацией в порядке, установленном законом №275-ФЗ от 30.12.2006 года. |
В соответствии с внесенными изменениями, кодов видов доходов стало 17.
В строке 030 указывают ИНН источника выплат дохода. В качестве него может выступать юридическое или физическое лицо. В зависимости от того, от кого именно был получен доход. В строке 040 — КПП источника выплат. В строке 050 — ОКТМО источника выплат. В строке 060 прописывают наименование источника выплат дохода полностью. В строке 070 указывают сумму дохода, которая получена от заявленного источника выплат. В строке 080 — сумму удержанного подоходного налога (при условии, что источник выплат является налоговым агентом).
Приложении 2 заполняют в отношении доход, которые получены от источников выплат, находящихся за пределами Российской Федерации. В строке 001 указывают по какой налоговой ставке облагаются заявляемые доходы.
Заполнение строк Приложения 2:
- 010 — код страны, от источника в которой был получен доход;
- 020 — название источника выплат (допускается написание названия латинскими буквами);
- 030 — код валюты, в которой получен доход.
В строке 031 прописывают код вида дохода. Выбирают один из предложенных в таблице.
| Код вида дохода | Расшифровка |
| 21 | Доходы в виде сумм прибыли контролируемых иностранных компаний. |
| 22 | Дивиденды. |
| 23 | Проценты. |
| 24 | Роялти. |
| 25 | Доходы от отчуждения имущества. |
| 26 | Доходы от отчуждения акций и подобный прав, более 50% стоимости которых представлено недвижимым имуществом, которое расположено на территории иностранного государства. |
| 27 | Доходы от оказания независимых услуг. |
| 28 | Доходы от работы по найму. |
| 29 | Гонорары директоров и другие подобные выплаты, которые получал налогоплательщик в качестве члена совета директоров или другого руководящего состава. |
| 30 | Доходы от личной деятельности в качестве артиста кино, театра, радио или телевидения, а также спортсмена или музыканта. |
| 32 | Другие доходы. |
В строке 032 указывают уникальный номер контролируемой иностранной компании, которая является источником выплат. В строке 040 — дату получения заявляемого дохода. В строке 050 — курс иностранной валюты по отношению к рублю, который установлен Банком России на дату получения дохода. В строке 060 — сумму дохода, которая получена в иностранной валюте. В строке 070 — сумму дохода в иностранной валюте в пересчете на рубли по курсу, который установлен на дату получения дохода. В строке 071 — сумму дохода, которая освобождается от налогообложения. В строке 072 — сумму дохода, освобождаемую от налогообложения в соответствии со ст. 217 п. 60.1 НК РФ. В строке 073 — сумму дохода, которая освобождается от налогообложения согласно ст. 217 п. 66 НК РФ. В строке 074 — код применяемого порядка для определения прибыли/убытка.
Далее строки заполняют так:
- 080 — дата оплаты налога;
- 090 — курс иностранной валюты по отношению к рублю, который установлен Банком России на дату оплаты налога;
- 100 — сумма налога, которая оплачена в иностранном государства в иностранной валюте;
- 110 — сумма налога, которая оплачена в иностранном государстве, в пересчете на рубли по курсу, установленному Банком России на дату оплаты налога;
- 115 — сумма налога, которая исчислена в отношении этой прибыли в соответствии с законодательством РФ;
- 120 — расчетная сумму налога, исчисленная в РФ по соответствующей ставке.
В строке 130 указывают расчетную сумму налога, которая подлежит зачету в РФ.
Приложение 3 заполняют индивидуальные предприниматели и физические лица, занимающиеся частной практикой в соответствии с установленным законодательством. В строке 010 указывают код вида деятельности. Выбирают один из указанных в таблице.
| Код вида деятельности | Расшифровка |
| 01 | Предпринимательская деятельность. |
| 02 | Нотариальная деятельность. |
| 03 | Адвокатская деятельность. |
| 04 | Деятельность арбитражного управляющего. |
| 05 | Деятельность главы фермерского/крестьянского хозяйства. |
| 06 | Деятельность оценщика, который занимается частной практикой. |
| 07 | Деятельность патентного поверенного, который занимается частной практикой. |
| 08 | Деятельность медиатора. |
| 09 | Другая деятельность. |
В строке 020 указывают код основного вида предпринимательской деятельности в соответствии с ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности). В строке 030 — сумму полученного дохода (отдельно по каждому виду деятельности). В строке 040 — сумму фактически произведенных расходов, которые учитывают в составе профессионального налогового вычета (по каждому виду деятельности). В строке 041 — сумму материальных расходов. В строке 042 — сумму амортизационный начислений. В строке 044 — сумму других расходов, которые непосредственно связаны с получением доходов.
Далее строки заполняют так:
- 050 — общая сумма дохода;
- 060 — сумма профессионального налогового вычета;
- 070 — сумма фактически оплаченных авансовых платежей.
Строку 080 заполняют главы фермерских/крестьянских хозяйств. В ней указывают год регистрации крестьянского/фермерского хозяйства.
В строке 090 прописывают сумму скорректированной налоговой базы, если налогоплательщик производил такую корректировку. В строке 100 — сумму скорректированного налога (при проведении соответствующей корректировки). В строке 110 проставляют код источника дохода в соответствии с подсказками. В строке 120 — сумму произведенных и подтвержденных расходов по всем договорам ГПХ. В строке 130 — сумму произведенных и подтвержденных расходов по всем источникам выплат доходов. В строке 140 — общую сумму расходов по авторским вознаграждениям. В строке 150 проводят расчет общей суммы расходов, которые принимают к вычету.
В Приложении 4 указывают сумму доходов, которые не подлежат налогообложению. В строке 010 проставляют сумму единовременной помощи, полученную от работодателей при рождении/усыновлении ребенка. В строках 020 — 080 — сумму по конкретным видам доходов. В строке 090 — общую сумму помощи в натуральной или денежной форме, которая получена ветеранами ВОВ, их вдовами и другими категориями лиц в соответствии со ст. 217 п. 33 НК РФ. В строке 100 — общую сумму, которая оплачена всеми работодатели в соответствии с законом №56-ФЗ от 30.04.2008 года. В строке 110 — сумму других доходов, которые не подлежат налогообложению. В строке 120 — общую сумму доходов, которая не подлежит налогообложению.
В Приложении 5 проводят расчет социальных, стандартных и инвестиционных налоговых вычетов.
Заполнение строк 010 — 080 (стандартные налоговые вычеты):
- 010 — сумма стандартного налогового вычеты в соответствии со ст. 218 п. 1 подп. 1 НК РФ;
- 020 — сумма стандартного налогового вычеты в соответствии со ст. 218 п. 1 подп. 2 НК РФ;
- 030 — сумма стандартного вычета на ребенка, который предоставляют родителю, супругу/супруге родителя, опекуну, усыновителю, приемному родителю, супругу/супруге приемного родителя, попечителю;
- 040 — суммы стандартного вычета на ребенка, который предоставляют единственному родителю, приемному родителю, опекуну, усыновителю, а также одному из родителей (приемных родителей) при отказе второго от получения вычета;
- 050 — суммы стандартного вычета, который предоставляют родителю, супругу/супруге родителя, опекуну, усыновителю, приемному родителю, супругу/супруге приемного родителя, попечителю на ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, а также на обучающегося на очной форме, аспиранта, студента, курсанта, ординатора, интерна в возрасте до 24 лет, который является инвалидом I иII группы;
- 060 — суммы стандартного вычета на ребенка, который предоставляют единственному родителю, приемному родителю, опекуну, усыновителю, а также одному из родителей (приемных родителей) при отказе второго от получения вычета, на ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, а также на обучающегося на очной форме, аспиранта, студента, курсанта, ординатора, интерна в возрасте до 24 лет, который является инвалидом I иII группы;
- 070 — общая сумма стандартных налоговых вычетов, которые предоставлены в течение отчетного налогового периода.
В строках 090 — 120 проводят расчет сумму социальных налоговых вычетов. Их заполняют так:
- 090 — сумма социального налогового вычета в соответствии со ст. 219 п. подп. 1 НК РФ;
- 100 — сумма социального налогового вычета в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 2 НК РФ;
- 110 — суммы социального налогового вычета в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 абз. 4 НК РФ;
- 120 — общая сумма социальных налоговых вычетов.
В строках 130 — 190 проводят расчет социальных налоговых вычетов в соответствии со ст. 219 НК РФ, в отношении которых применяется ограничение, которое установлено ст. 219 п. 2 НК РФ. В них указывают такие сведения:
- 130 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 2 НК РФ;
- 140 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 НК РФ;
141 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 абз. 1 НК РФ; - 150 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 абз. 2 НК РФ;
- 160 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 4 и 5 НК РФ;
- 170 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 6 НК РФ;
- 180 — общая сумма социальных налоговых вычетов, в отношении которых применяется ограничение, установленное ст. 219 п. 1 НК РФ;
- 181 — общая сумма социальных налоговых вычетов, которые предоставлены в течение отчетного налогового периода налоговыми агентами;
190 — общая сумма социальных налоговых вычетов, которые заявлены в Налоговой Декларации.
В строке 200 проводят расчет общей суммы стандартных и социальных вычетов, которые заявлены в 3-НДФЛ. В строке 210 указывают сумму инвестиционного налогового вычета. В строке 220 — сумму инвестиционного вычета, который предусмотрен ст. 219.1 п. 1 подп. 2 НК РФ.
В Приложении 6 проводят расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества. В строках 010 — 040 рассчитывают суммы имущественных вычетов в соответствии со ст. 200 НК РФ по доходам от продажи квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач, а также долей в указанном имуществе. Их заполняют так:
- 010 — сумма имущественного вычета по доходам, которые получены от продажи квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач (за исключением доли/долей в указаном имуществе), не более 1 000 000,00 рублей;
- 020 — суммы произведенных и подтвержденных расходов, которые связаны с приобретением квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач (за исключением доли/долей в них);
- 030 — сумма имущественного вычета по доходам, которые получены от продажи квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач, — в размере дохода,3 который получен от продажи указанного имущества, но не более 1 000 000,00 рублей, умноженного на соответствующий размер доли;
- 040 — сумма фактически произведенных и подтвержденных расходов по доходам, которые получены от продажи доли/долей квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач, но не более суммы дохода, полученной от продажи указанного имущества.
В строке 050 указывают сумму имущественного вычета по доходам от продажи другого недвижимого имущества. В строке 060 — сумму фактически произведенных и произведенных расходов, которые связаны с приобретением другого недвижимого имущества. В строке 070 — сумму имущественного вычета по доходам от продажи другого имущества (не более 250 000,00 рублей). В строке 080 — сумму произведенных и подтвержденных расходов, которые связаны с приобретением другого недвижимого имущества. В строке 100 — общую сумму имущественного вычета, равную стоимости имущества/имущественных прав по данным ликвидированной организации на дату получения имущества/имущественных прав от данной организации, указанная в соответствующих документах. В строке 110 — сумму имущественного вычета по доходам от реализации имущественных прав, в том числе паев и долей.
В строках 120 — 150 указывают суммы произведенных и подтвержденных расходов, принимаемых к вычету при продаже части/доли в уставном капитале общества, при выходе из состава общества, передаче средств/имущества участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требований по договору долевого участия. В строке 160 — общую сумму имущественных вычетов и расходов, которые принимают к вычету.
В Приложении 7 проводят расчет имущественных вычетов по расходам на новое строительство или покупку объекта недвижимости. Его строки заполняют таким образом. В строке 010 указывают код наименования объекта. Выбирают один из предложенных:
- 1 — жилой дом;
- 2 — квартира;
- 3 — комната;
- 4 — доля/доли в квартире, жилом доме, земельном участке, комнате;
- 5 — земельный участок, которые предоставлен для ИЖС (индивидуального жилищного строительства);
- 6 — земельный участок, на котором расположен приобретенный жилой дом;
- 7 — жилой дом с земельным участком.
В строке 020 проставляют код признака налогоплательщика. Выбирают один из таблицы.
| Код признака налогоплательщика | Расшифровка |
| 01 | Собственник объекта. |
| 02 | Супруг собственника объекта. |
| 03 | Родитель несовершеннолетнего ребенка — собственника объекта. |
| 04 | Родитель несовершеннолетнего ребенка — собственника объекта, который заявляет на имущественных налоговый вычет в соответствии со ст. 220 п. 10 НК РФ. |
| 11 | Собственник объекта, который заявляет на имущественный налоговый вычет в соответствии со ст. 220 п. 10 НК РФ. |
| 12 | Супруг собственника объекта, который заявляет на получение имущественного вычета в соответствии со ст. 220 п. 10 НК РФ. |
| 13 | Налогоплательщик, который заявляет на имущественный вычет по расходам, связанным с покупкой объекта в общую долевую собственность себя и своего несовершеннолетнего ребенка/детей. |
| 14 | Налогоплательщик, который заявляет на имущественный вычет в соответствии со ст. 220 п. 10 НК РФ, по расходам на покупку объекта в общую долевую собственность себя и своего несовершеннолетнего ребенка (детей). |
| 23 | Налогоплательщик, который заявляет на получение имущественного вычета по расходам, которые связаны с покупкой объекта в общую долевую собственность супруга и своего несовершеннолетнего ребенка (детей). |
| 24 | Налогоплательщик, который заявляет на имущественный вычет в порядке, предусмотренном ст. 220 п. 10 НК РФ, по расходам, связанным с покупкой объекта в общую долевую собственность супруга и своего несовершеннолетнего ребенка (детей). |
В строке 030 указывают способ приобретения жилого дома в соответствии с подсказками. В строке 031 — код номера объекта (условных, инвентарный, кадастровый согласно подсказкам). В строке 032 прописывают известный номер объекта (кадастровый, условный, инвентарный). В строке 033 указывают место нахождения заявленного объекта. Если в строке 032 указан один из номеров, строку 033 можно не заполнять.
В строке 040 указывают дату акта о передаче комнаты, квартиры, доли/долей в них. В строке 050 — дату регистрации права собственности на жилой дом, комнату, квартиру, долю/долей в них. В строке 060 — дату регистрации права собственности на земельный участок. В строке 070 — размер доли в праве собственности на приобретенный объект. В строке 080 — сумма произведенных затрат на новое строительство или покупку объекта.
Следующие строки заполняют так:
- 090 — сумма оплаченных налогоплательщиком процентов по целевым займам и кредитам, которая израсходована на новое строительство или покупку объекта, а также по кредитам, которые получены с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта;
- 100 — сумма имущественного вычета по расходам на новое строительство или покупку объекта,учтенная при определении налоговой базы (на основании ранее предоставленных деклараций);
- 110 — сумма имущественного вычета по расходам на оплату процентов по целевым кредитам, которая израсходована на новое строительство или покупку объекта, а также по кредитам, полученным с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта;
- 120 — сумма имущественного вычета по расходам на новое строительство или покупку объекта, который предоставлен в налоговом периоде налоговым агентом (на основании уведомления ФНС РФ);
- 130 — сумма имущественного вычета по расходам на оплату процентов по целевым кредитам, а также по кредитам, полученным с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта, который предоставлен в отчетном периоде налоговым агентом (на основании уведомления ФНС РФ);
- 140 — размер налоговой базы в отношении доходов, которые облагаются по ставке, установленной ст. 224 п. 1 НК РФ;
- 150 — общая сумма расходов на новое строительство или покупку объекта, которую принимают для целей имущественного вычета за отчетный налоговый период на основании Налоговой Декларации;
- 160 — общая сумма расходов по оплате процентов по целевым займам, а также кредитам, полученным с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта.
В строке 170 указывают остаток имущественного вычета по расходам на покупку объекта или новое строительство, который переходит на следующий налоговый период. В строке 180 — остаток имущественного вычета по расходам на оплату процентов по целевым кредитам, а также по кредитам, которые получены с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта недвижимости.
В Приложении 8 проводят расчет расходов и вычетов по операциям с ЦБ и ПФИ (производными финансовыми инструментами), а также по операциям, учитываемым на ИИС (индивидуальном инвестиционном счете). Строки заполняют так:
- 010 — код вида операции (Приложение 8 к Приказу ФНС РФ №ММВ-7-11/569@в редакции от 07.10.2019 года);
- 020 — общая сумма дохода, которая получена по совокупности совершенных операций;
- 030 — общая сумма расходов, которые связаны с приобретением/реализацией/хранением/погашением ЦБ и ПФИ, а также по сделкам РЕПО, объектом которых являются ЦБ, по операциям займа ЦБ, по операциям, которые проведены в рамках инвестиционного товарищества;
- 040 — общая сумма расходов, которую принимают в уменьшение доходов по совокупности совершенных операций;
- 050 — признак учета убытков по доходам, которые указаны в строке 020;
- 051 — код вида операции, по которой принимается убыток;
- 052 — общая сумма убытка, которую принимают в уменьшение доходов по совокупности совершенных операций, полученная налогоплательщиком (в том числе в предыдущих налоговых периодах).
В строке 060 указывают общую сумму инвестиционного налогового вычета. В строке 070 — общую сумму инвестиционного налогового вычета, который предусмотрен ст. 219 п. 1 подп. 3 НК РФ.
В Расчете к Приложению 1 строки заполняют следующим образом:
- 010 — кадастровый номер отчужденного объекта;
- 020 — кадастровая стоимость объекта (по состоянию на 01.01 года, в котором осуществлялась регистрации перехода прав собственности);
- 030 — сумма дохода, которая получена от продажи объекта недвижимого имущества, на основании цены договора;
- 040 — кадастровая стоимость, указанная в строке 020, и умноженная на коэффициент в соответствии со ст. 217.1 п. 5 НК РФ;
В строке 050 указывают сумма дохода от продажи объекта в целях налогообложения;
В Расчете к Приложению 5 заполняют такие строки:
- 010 — ИНН негосударственного пенсионного фонда или страховой компании;
- 020 — КПП негосударственного пенсионного фонда или страховой компании;
- 021 — код вида договора;
- 030 — название негосударственного пенсионного фонда или страховой компании;
- 030 — 040 — реквизиты договора;
- 060 — общая сумму оплаченных в налоговом периоде взносов согласно договору.
В строке 070 проводят расчет социальных налоговых вычетов в сумме оплаченных дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию. В строке 080 — общую сумму пенсионных взносов, оплаченную налогоплательщиков на основании договоров.
Для составления отчета необходимо авторизоваться на сайте Налоговой Инспекции. Затем зайти в пункт «Жизненные ситуации». В нем налогоплательщику будет предложено заполнить 3-НДФЛ или отправить уже сформированный отчет. Для заполнения выбирают первый пункт. Открывается окно. В нем сведения о налогоплательщике уже автоматически заполнены. Остается внести другие необходимые сведения (согласно подсказкам), проверить отчет, отправить его и распечатать.
Источник: https://glavbuhx.ru/ndfl/3-ndfl/zapolnenie-deklaratsii-3-ndfl-v-2020-godu-poshagovaya-instruktsiya.html
Оформление 3-НДФЛ при покупке квартиры — новый бланк декларации + образец для 2020 года
Покупая квартиру или иное жилье, гражданин несет определенные расходы. Если с этих трат был ранее уплачен подоходный налог в бюджет, то его можно вернуть. Возврату подлежат 13% от затрат на покупку (сумма трат ограничивается имущественным вычетом).
Чтобы вернуть НДФЛ с расходов на покупку квартиры, требуется заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее налоговому специалисту в целью подтверждения права на налоговый вычет и возврат денежных средств.
Как подать 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры?
Если в 2019 году была куплена квартира (дом, комната, дача, земля, иной объект недвижимости), то в 2020 год можно заполнить декларацию, подать ее в ФНС и ожидать возврата 13% от затраченных денежных средств. Максимальная сумма, которую можно вернуть — 260000 руб. (13 процентов от имущественного вычета, равного 2 млн.руб.).
Важные условия для получения установленной НК РФ льготы в 2020 году:
- в 2019 году гражданин платил подоходный налог (например, с зарплаты);
- покупатель жилья раньше не пользовался имущественным вычетом (не использовал полностью 2 млн.руб.);
- имеются все необходимые документы, которые свидетельствуют о приобретении;
- правильно заполнена форма декларации 3-НДФЛ.
Если все условия соблюдены, то можно смело ожидать, пока ФНС проверить поданную документацию и вынесет положительное решение относительно возврата декларанту подоходного налога в связи с затратами на покупку жилой недвижимости.
Сумма к возврату в 2020 году ограничена не только вычетом, но и уплаченным за 2019 год подоходным налогом. Невозможно вернуть больше, чем было перечислено в бюджет.
Подать комплект документации вместе с 3-НДФЛ можно следующими спосбами:
- лично прийти с бумажным вариантом декларации и подтверждающими документами в отделение налоговой по месту жительства гражданина;
- переслать заполненную 3-НДФЛ и прочие бумаги заказным письмом через Почту России, обязательна отправка с уведомлением о вручении и вложенной описью содержимого письма;
- отправить с документацией своего доверенного представителя, снабдив его доверенностью на право подачи декларации;
- заполнить отчет в электронном формате, предварительно зарегистрировав личный кабинет плательщика налога (открыть и активировать его можно на сайте ФНС).
Самое главное в процессе подачи пакета документов для вычета при покупке квартиры — это правильно заполнить актуальную форму декларации 3-НДФЛ.
Если декларация заполняется электронно в личном кабинете или программе Декларация 2019, то никаких проблем с поиском актуальной формы 3-НДФЛ не возникает.
Если же отчет формируется в бумажном и машинописном варианте с последующей распечаткой заполненного бланка на принтере, то следует проверить, что заполняемая форма соответствует текущему моменту.
В связи с корректировкой налогового законодательства почти каждый год происходит обновление формы 3-НДФЛ. В 2020 году форма обновилась в очередной раз.
Если цель подачи 3-НДФЛ — это получение имущественного вычета, то сроки не ограничены.
Покупатель квартиры вправе обратиться в налоговое отделение в любой день года, следующего за годом покупки.
Если жилье куплено в 2019 года, то период обращения в ФНС — с 01 января по 31 декабря 2020 года.
Возвращается подоходный налог всей суммой сразу на реквизиты, указанные декларантом.
Срок рассмотрения заявки на вычет налоговыми специалистами может достигать трех месяцев, далее в течение месяца денежные средства должны поступить на реквизиты физического лица.
Перечень документации, подлежащей приложению к заполненной декларации 3-НДФЛ с целью возврата налога при покупке жилья, следующий:
- форма 3-НДФЛ;
- заявка на имущественный вычет в форме заявления, оформленного в свободном виде (указывается просьба предоставить вычет и вернуть налог по причине покупки квартире или другой недвижимости);
- справка 2-НДФЛ о доходах — ее следует запросить на работе;
- документальное подтверждение права владения купленным жильем — например, свидетельство;
- документальное подтверждение совершенной сделки купли-продажи — например, договор;
- подтверждение передачи денежных средств продавцу квартиры — расписка, квитанция, выписка из банка;
- свидетельство об ИНН;
- паспорт заявителя.
Документы собрать не сложно. Основные трудности возникают при заполнении декларации 3-НДФЛ. В целях упрощения данного процесса рекомендуем прочитать инструкцию ниже о правилах заполнения, а также скачать бесплатно приведенный образец заполнения отчета за 2019 год для его подачи в 2020 году.
Как заполнить за 2019 год?
Если выбран вариант подачи декларации на бумаге, то нужно найти актуальный бланк, скачать его и заполнить (на бумаге или на компьютере, это не принципиально).
Декларация довольно объемная, но пугаться не стоить. Для возврата подоходного налога следует заполнить:
- первый лист — общая информация;
- раздел 1 — показывается сумма к возврату;
- раздел 2 — выполняется исчисление базы и возвращаемого налога;
- приложение 1 — показываются поступления о российских компаний, например, от работодателя;
- приложение 2 — нужно заполнять только в случае присутствия поступлений от иностранных фирм;
- приложение 7 — обязательный лист, где непосредственно считается имущественный вычет, положенный по причине покупки квартиры.
Возможно потребуется заполнение дополнительный листов декларации. Например, при наличии не облагаемых подоходным налогом доходов нужно их отразить в приложении 4. При наличии права на профессиональные вычеты, нужно показать эту информацию в приложении 3.
Оформление 3-НДФЛ лучше начать с конца — то есть для начала показать свои расходы и вычет в прил.7, далее отразить доходы в прил.1 и 2, после чего рассчитать НДФЛ к возврату в разделе 2, перенести итоги в раздел 1 и заполнить титульную информацию.
При ручном заполнении важно обратить особое внимание на правильность внесения данных. Ни в коем случае не надо ничего исправлять, зачеркивать, корректировать. Не следует выходить за границы клеток.
Буквы пишутся отчетливо, в заглавном печатном виде.
Если остались пустые клетки, их обязательно нужно заполнить чертой по центру.
Лист стандартный для всех случаев заполнения 3-НДФЛ.
Важно в поле «отчетный год» указать 2019.
В первый раздел нужно внести размер НДФЛ, который гражданин сможет вернуть в 2020 году. Данный показатель рассчитан в разделе 2 строка 160. Это значение нужно перенести в поле 050 первого раздела.
Поле 040 не заполняется, так как в нем показывается налог к перечислению.
Строки 020 и 030 заполняются кодами: КБК и ОКТМО. КБК — 182 1 01 02010 01 1000 110.
В строке 010 указывается цифра «2» — показывает необходимость возврата налога.
На данном листе 3-НДФЛ считается база и сумма налога, подлежащая возврату.
В связи получением вычета за квартиру нужно заполнить следующие строки данного раздела:
Источник: https://9trud.ru/3-ndfl-pri-pokupke-kvartiry/
Декларация — отзыв
Имущественный налоговый вычет-легко! Подробная инструкция, с фото! Отзыв ОБНОВЛЕН !
Хочу поделиться или даже порекомендовать программу для заполнения деклараций 3-НДФЛ/4-НДФЛ, в том числе по налоговому вычету.
Программа доступна для скачивания бесплатно на сайте [ссылка], инструкция прилагается.
Все очень просто, у меня получилось установить программу с первого раза.
Установите программу, подготовьте все необходимые документы и можно приступать.
Самый сложный шаг, который требует усидчивости – это внести данные из справки 2-НФЛ,
построчно, указывая коды и суммы, тут главное – не ошибиться!
Все остальное предельно просто!
Я имею опыт скачивания из интернета бланков декларации 3-НДФЛ:
Вам попадется множество вариантов деклараций, отличающихся количеством листов, штрих-
кодами в углу первой страницы, расположением полей.
Даже если вы, наудачу, выберете верный вариант, то придется заполнять все вручную, аккуратно, печатными буквами, считая на калькуляторе, очень высокая вероятность ошибиться. Поиск в интернете и заполнение вручную – все это займет ваше время.
Вернёмся к программе «Декларация». На сайте можно увидеть ссылки на разные года – выбор прост – за какой год подаете на вычет, такого же года декларацию и скачиваете!
В текущем 2019 году можно подать декларацию за 2018 и предыдущие года. Подаем декларацию
за 2018 год – скачиваем декларацию 2018 – все просто!
Заполнять очень легко — вносите данные во все вкладки по порядку:
Программа сама сформирует необходимые листы декларации, которые можно распечатать.
Огромнейший плюс – формат декларации, заполненный через программу 100% будет
правильный, а это очень важно! Нажав на кнопку «просмотр» можно посмотреть как будет выглядеть готовый документ.
Я использовала программу для заполнения декларации по получению налогового вычета с покупки квартиры.
Ниже опишу как я получала налоговый вычет от покупки квартиры, заполнив декларацию через программу:
Попробую выстроить простой и понятный алгоритм действий, т.к. у меня в процессе возникали вопросы, и приходилось тратить время на поиски ответов.
Конечно, можно заплатить и предоставить все необходимые документы, и за тебя все сделают – но это не мой случай! Я решила пройти тернистый путь сама!
К слову, услуги по заполнению и подаче декларации 3-НДФЛ в моем городе стоят 500-700р.
Учитывая сумму, подлежащую возврату и мои доходы – подавать декларацию мне предстоит 3 раза/года, т.к. за один год можно подать только одну декларацию, платные услуги за 3 года обойдутся 1500-2100руб., пожалуй, найду на что потратить эти деньги)
Законодательная база: НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.
Законом установления максимальная сумма стоимости объекта(объектов) недвижимости – 2 000 000 руб.
***имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей***
Я приобрела квартира стоимостью 1 407 000руб., это значит что могу получить вычет со всей суммы. Также, если в будущем я буду приобретать дом/квартиру и т.д., то смогу воспользоваться вычетом еще от 593 000 руб. (2 000 000- 1 407 000 = 593 000).
Если бы стоимость квартиры составляла, например – 2,5 млн.руб., то получить налоговый вычет я бы смогла только от законодательно установленной суммы в 2 млн. руб.
Год покупки квартиры – 2017г.
Сумма налогового вычета к получению составляет 13% от 1 407 000рую = 183 910 руб.
Важно:
- Купив квартиру в 2017г. , начинать подавать декларации можно с 2018 года,но не позже 2020года (не позже 3 лет с года наступления права на налоговый вычет, а это право наступает в год, следующий за готом приобретения квартиры.)
- За один год можно вернуть сумму в размере уплаченного вами подоходного налога за предыдущий год (подаю декларацию в 2018 на сумму = подоходному налогу уплаченному мной за 2017год.)
- Подавать декларации придется несколько раз – например, чтобы мне вернуть 183 910 руб., при среднегодовом подоходном налоге = 70тыс руб, придется подать 3 декларации.
Список документов для налогового вычета при покупке квартиры (1 собственник, без ипотеки):
- Заявление
- Декларация 3-НДФЛ
- Справка формы 2 НДФЛ
- Документы на право собственности имуществом (договора долевого участия, договор купли – продажи, свидетельство о государственной регистрации права (копия), либо выписка из Единого госреестра недвижимости)
- Копии документов об оплате квартиры
- Акт приема-передачи
- Копия всех страниц паспорта владельца жилья
- Реквизиты для перечисления суммы возврата (номер счета в банке принадлежащий заявителю).
Собираем все документы по списку, заполняем декларацию (подробнее тут) и можно отправляться в налоговую для подачи декларации или воспользоваться сервисом сайта [ссылка].
На данный момент, я подала декларации за 2017-2018г.г., подавала личным обращением в отделение налоговой инспекции. Декларация за 2019г. В следующем году планирую подавать через [ссылка].
Важно: при подаче декларации в первый раз важно собрать полный комплект документов, в последующие года достаточно заполненной декларации и заявления.
В 2018 году я подала декларацию в начале марта, вычет пришел 1 августа.
В 2019 году я подала декларацию в начале февраля и рассчитывала получить вычет на месяц раньше, но поступление денежных средств было также 1 августа.
Сумма падает на счет по предоставленным реквизитам, без обозначения отправителя.
Итог: получение налогового вычета — дело не хитрое. Стоит один раз уделить этому вопросу внимание и вы получите не только сумму вычета в свое распоряжение но и сэкономите на платных услугах по заполнению деклараций.
Конечно же, я всем рекомендую воспользоваться правом на налоговый вычет, самостоятельно разобравшись в этом вопросе.
Источник: https://irecommend.ru/content/imushchestvennyi-nalogovyi-vychet-legko-podrobnaya-instruktsiya-s-foto
justice pro…
юридическая помощь
Документы для налогового вычета за квартиру повторно
Получить имущественный вычет за один год не всем удается, поэтому возврат 13 процентов может растянуться на несколько лет. Далее расскажем о документах для налогового вычета за квартиру, повторно подаваемых в ИФНС для получения остатка имущественного вычета. Из статьи Вы узнаете, нужно ли подавать все те же самые документы или список их сокращается, а также, какие документы нужны для повторного возврата налога за квартиру, в том числе при покупке недвижимости в ипотеку и при возмещении 13 % через работодателя.
Темой нашего разговора будут именно документы для получения остатка налогового вычета при покупке квартиры (одной и той же квартиры — одного объекта недвижимого имущества). Дело в том, что с 2014 года действует правило, согласно которому имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов недвижимости. И если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного вычета в размере менее его предельной суммы, остаток вычета до полного его использования может быть учтен в дальнейшем (при строительстве либо приобретении другого жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретении других земельных участков). Поэтому ответ на вопрос: «Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиру повторно — в случае приобретения второй квартиры?» будет следующим: «Необходимо предоставить полный список документов для получения имущественного вычета».
Если доход за год недостаточен для получения всей суммы имущественного вычета, его остаток может быть перенесен на последующие годы до полного использования. Для оформления вычета в ИФНС подаются соответствующие документы. Нужно ли повторно представлять документы на имущественный вычет в этом случае?
Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру повторно?
По общему правилу если Вы возвращаете налог за покупку квартиры через налоговую инспекцию, то кроме декларации 3-НДФЛ, заявления о возврате суммы излишне уплаченного налога, необходимо подать следующие документы для подтверждения права на имущественный вычет:
- копия документов, подтверждающих оплату,
- при покупке квартиры на вторичном рынке подаются договор приобретения квартиры с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (копия), документы, подтверждающие право собственности на квартиру (копия),
- при приобретении квартиры по ДДУ подаются договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (копия), документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства (например, акт приема-передачи) (копия).
К перечисленному выше перечню документов для получения налогового вычета за квартиру могут добавляться:
- соглашение о распределении расходов на покупку квартиры между супругами и копия свидетельства о браке (при распределении расходов на приобретение квартиры супругами),
- копия свидетельства о рождении ребенка (при приобретении родителями квартиры или доли (долей) в ней в собственность своих детей).
Если Вы получаете имущественный вычет второй год, обязательно ли подавать все документы? Нужно ли повторно подавать документы для налогового вычета за квартиру, подтверждающие право на вычет, если они были представлены ранее?
По данному вопросу государственные органы давали разъяснения, согласно которым в ходе проведения налоговой проверки сотрудники ИФНС не вправе истребовать у проверяемого лица документы, ранее представленные при проведении камеральных налоговых проверок данного лица. Это ограничение не распространяется на случаи, когда
- документы ранее представлялись в налоговый орган в виде подлинников, возвращенных впоследствии проверяемому лицу,
- документы, представленные в налоговый орган, были утрачены вследствие непреодолимой силы.
Поэтому «если налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета представил налоговую декларацию с приложением копий подтверждающих право на вычет документов, и данный налоговый вычет налогоплательщиком был использован не полностью, для его получения в последующие налоговые периоды повторного представления копий указанных документов не требуется» (Письмо Минфина РФ от 7 июня 2013 г. N 03-04-05/21309, Письмо ФНС России от 12.08.2013 N АС-4-11/14599@, Письмо УФНС РФ по г. Москве от 21.04.2010 N 20-14/4/042708@).
И если Вы в прошлом году уже подали в налоговую весь пакет документов, то количество документов при повторной подаче на налоговый вычет на квартиру уменьшится.
Нужно ли повторно подавать документы для налогового вычета за квартиру для получения остатка имущественного вычета?
Список документов для налогового вычета за квартиру повторно
Если ранее для получения имущественного вычета Вы подавали копии документов, подтверждающих Ваше право на вычет (и их впоследствии не потеряли в ИФНС), то Вы имеете право не сдавать их второй раз. Итак, Вы можете подать следующие документы для получения остатка налогового вычета за квартиру через ИФНС:
- налоговая декларация 3-НДФЛ по форме, действующей в соответствующий год (оригинал),
- заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога (оригинал),
- справка 2-НДФЛ (при необходимости).
Если Вы приобрели квартиру в новостройке и потратили деньги на отделку, то Вы можете вернуть 13 % по данным расходам. При этом Вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет в части таких расходов в последующих налоговых периодах (не в том же налоговом периоде, в котором была приобретена квартира). В этом случае к документам для возврата 13 процентов с покупки квартиры, повторно представляемых в налоговую, Вы можете добавить новые платежные документы (например, подтверждающие покупку отделочных материалов), которые не подавали в первый раз.
Какие документы нужны для повторного получения налогового вычета за квартиру по ипотеке?
Если для приобретения квартиры Вы брали ипотеку, то кроме вычета по расходам на приобретение квартиры, Вы имеете право вернуть 13 % по расходам на погашение процентов ипотеки. Так как погашение процентов по ипотечным кредитам, как правило, распределено на длительный период времени, то сумма фактически произведенных расходов на уплату процентов каждый год увеличивается. Поэтому если Вы хотите получить налоговый вычет по вновь выплаченным процентам ипотеки (не указанным в ранее сданных декларациях), то для возврата налога Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов. При подаче документов на налоговый вычет по ипотеке повторно копии остальных подтверждающих право на вычет документов (сданных ранее) снова предоставлять в налоговую необязательно.
Документы для налогового вычета за квартиру повторно у работодателя
Для получения имущественного вычета через работодателя в ИФНС подается заявление и документы, подтверждающие право на получение вычета. При подтверждении права на возврат 13 % выданное в налоговой инспекции уведомление передается работодателю. Так как весь имущественный налоговый вычет не всегда может быть получен в одном налоговом периоде, налогоплательщику приходится снова обращаться в ИФНС. При этом в целях оформления в налоговом органе нового подтверждения для получения остатка имущественного налогового вычета у работодателя достаточно представить в налоговый орган соответствующее заявление. Повторное представление копий документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, не требуется (Письмо Минфина РФ от 24 мая 2013 г. N 03-04-05/18792, Письмо Минфина РФ от 22 апреля 2015 г. N 03-04-05/23108).
В статье мы рассказали о документах для налогового вычета за квартиру, повторно подаваемых в ИФНС. Для получения остатка имущественного вычета список документов может быть сокращен. Для возврата 13 % от покупки квартиры второй год подряд документы, подтверждающие право на вычет и представленные в первый раз, подавать снова необязательно.
Источник: https://just-ice.info/2020/01/29/vichet-kvartira-dokument-povtorno/